北京某中心建設(shè)項目可行性報告-

*******研究院可行性研究報告北京市*******研究院二零壹零年十一月*******研究院可行性研究報告項目名稱：*******研究院可行性研究報告類委黨托盒編幻制案方莫：僅*顛*膠*忘*凱*貢*煎*打研舞究烈院晴受貿(mào)托桂編戶制面方專：雄北倚京顛市缺*財*帶*戒*倦*狂*蹦*粗研忙究鹿院添編睜制篩日鋼期撕：壓2藝0道1煮0畝年栽1劉1練月寨1暗6墾日屋編甲制閣單恥位增北竄京諸市忽*賄*旁*透*第*薪*前*獲研撈究笨院店 勻 泉 崗 禽 玻 譽(yù)逼腔診作焰番鞠工鋼慚序叫工賠程峽咨請詢扣證孤書迫編緩號蹲：屈*絡(luò)*屠*量*浙*欠*鮮*抓編訓(xùn)制艷負(fù)歸責(zé)貝人善 課 禍 蒙*障*翠*帝守喪老洞傳注口冊蝴咨撞詢六工斑程怠師仍審罩定錫人斯 術(shù) 秒 襲荒屢罵輩直切*長*管妥本賺地支注勇冊疤造揉價膏工修程狐師繭審近核址人樂默準(zhǔn)杜五革窄祝薦糞顛牽刷遷*捷*銜編拐制鴿人油 奶 極 姨 牛林銜艇*凝*娛*貴目型外柏輔齡照貴新烏錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK系統(tǒng)進(jìn)行模-數(shù)轉(zhuǎn)換，應(yīng)用這種技術(shù)專門開發(fā)了單片的模-數(shù)和數(shù)-模轉(zhuǎn)換器，大多數(shù)DCN單元都是以這種單片集成塊為基礎(chǔ)構(gòu)成的，系統(tǒng)把最高級的功能和性能結(jié)合一體，而結(jié)構(gòu)卻十分緊湊。Praedics(專業(yè)音頻編碼解碼集成電路)是將模-數(shù)和數(shù)-模轉(zhuǎn)換器結(jié)合一體的芯片。它將數(shù)字信號轉(zhuǎn)成音頻信號，并把發(fā)言機(jī)的音頻信號轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號，為ACN芯片進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)換作好準(zhǔn)備。智能燈光系統(tǒng).1建設(shè)內(nèi)容根據(jù)照明回路將*******研究院各樓層智能照明控制區(qū)域作為相互獨立的區(qū)域進(jìn)行設(shè)計，并各自形成可以通訊的子網(wǎng)，各子網(wǎng)系統(tǒng)采用“自由拓樸”的分布式結(jié)構(gòu)，各系統(tǒng)子網(wǎng)通過“以太網(wǎng)接口”經(jīng)由已有的局域網(wǎng)將分布各現(xiàn)場的基于TCP/IP接口的網(wǎng)關(guān)聯(lián)接起來在消防控制中心接入主網(wǎng)中，既能滿足控制要求，又能減少故障波及面，易于系統(tǒng)擴(kuò)展。組網(wǎng)示意圖：圖5-33表5-18名稱位置分區(qū)控制要求特有控制方式各區(qū)基本控制方式辦公區(qū)普通辦公區(qū)DALI調(diào)光控制（可選）調(diào)光控制開關(guān)控制小區(qū)域動靜探測多點現(xiàn)場面板控制365天時鐘管理光照傳感器探測電動窗簾聯(lián)動消防信號聯(lián)動中控室圖形軟件集中監(jiān)控與樓控系統(tǒng)集成領(lǐng)導(dǎo)辦公室調(diào)光控制現(xiàn)場觸摸屏控制紅外遙控輔助區(qū)域會議室報告廳多種光源調(diào)光控制現(xiàn)場觸摸屏控制紅外遙控電動窗簾聯(lián)動消防信號聯(lián)動中控室圖形軟件集中監(jiān)控與會議中控系統(tǒng)集成辦公樓大堂多種光源調(diào)光控制現(xiàn)場面板控制時間程序管理光感探測公共區(qū)域（公共走廊、電梯廳、樓梯間、地下車庫等）開關(guān)控制調(diào)光控制（部分）現(xiàn)場面板控制動靜探測中控室圖形軟件集中監(jiān)控消防信號聯(lián)動365天時間程序控制管理與樓控系統(tǒng)集成室外泛光景觀照明金鹵燈等多種光源開關(guān)控制時間管理中控室圖形軟件集中監(jiān)控與樓控系統(tǒng)集成.2實施方案1)領(lǐng)導(dǎo)辦公室領(lǐng)導(dǎo)辦公室是領(lǐng)導(dǎo)辦公與會客的主要區(qū)域，功能的多樣性必然需要多樣性的燈光來配合。因此領(lǐng)導(dǎo)辦公室可采用多種可調(diào)光源，根據(jù)實際使用需要，通過系統(tǒng)預(yù)設(shè)照明回路的不同明暗搭配，產(chǎn)生各種燈光視覺效果，使領(lǐng)導(dǎo)辦公室始終保持最符合使用需求的燈光環(huán)境（如辦公、會客、休閑等多種燈光場景），操作時只需按動某一個場景按鍵即可調(diào)用所需的燈光場景。2)會議室/報告廳普通小型會議室照明采用回路開關(guān)控制，設(shè)置多場景控制面板功能。大型會議室，新聞大廳以及報告廳，是舉辦各種不同會議的重要場所，兼有一般會議、電話會議、專題報告、視聽講座等多種功能。采用智能照明控制系統(tǒng)對各照明回路進(jìn)行調(diào)光控制或開關(guān)控制，并可預(yù)先設(shè)計多種燈光場景及調(diào)光控制，實現(xiàn)場景的淡入淡出，光線的漸明漸暗的變化。使得會議廳在不同的使用場合都能有與之相應(yīng)的燈光效果，工作人員可以根據(jù)現(xiàn)場需要通過控制液晶觸摸屏或遙控器手動選擇，同時還可以控制投影幕的升降及電動百葉開度。3)中型會議室：會議室是辦公樓的一個重要組成部分，是上級傳達(dá)指示、同事交流工作的地方。通過場景設(shè)置，將會議室場景設(shè)置為普通會會議狀態(tài)、多媒體會議狀態(tài)、娛樂狀態(tài)、打掃狀態(tài)等多個場景。會議室的燈光控制系統(tǒng)可與會議系統(tǒng)、消防應(yīng)急系統(tǒng)等進(jìn)行無縫接合，并可受大樓控制中心控制。4)大堂/樓道/公共區(qū)域公共走廊采用自動照明控制，將回路細(xì)分，按照系統(tǒng)預(yù)設(shè)的時間順序進(jìn)行照明控制。樓道及電梯廳,中廳等公共區(qū)域采用回路開關(guān)控制方式，統(tǒng)一進(jìn)行時間管理，針對各時段特定的功能性，開啟相應(yīng)回路燈具。如在上班時間7：30-18：30，燈光全部開啟；下班后18:20-22:00開啟一半燈光，同時啟動紅外傳感器，來人時開啟其余回路，燈光慢慢點亮，人走后燈光慢慢熄滅；其余時間僅開啟少量燈具。共享大廳、公共大堂采用回路調(diào)光及回路開關(guān)控制方式,可預(yù)設(shè)置多燈光場景，也可通過時鐘管理器統(tǒng)一進(jìn)行管理，如根據(jù)上下班以及節(jié)假日，自行調(diào)換不同的燈光組合，以達(dá)到節(jié)能的目的。消防樓梯間的照明采用紅外人感或聲控，有人則亮無人則關(guān)，以達(dá)到節(jié)能的目的。5)大堂照明人員進(jìn)出較多的時段，打開大堂全部回路的燈光，方便人員進(jìn)出；人員進(jìn)出較少時段，打開部分回路的燈光，此區(qū)域照明控制集中在相關(guān)的管理室，由工作人員根據(jù)具體情況控制相應(yīng)的照明。操作既可由現(xiàn)場就地控制，也可由中央監(jiān)控計算機(jī)控制，還可設(shè)置時間控制。6)車庫照明車庫內(nèi)部采用小拖大的控制方式，使用繼電器控制車庫負(fù)載，地下車庫的燈光由一層控制室的控制面板統(tǒng)一管理，最大限度的實現(xiàn)系統(tǒng)的高效管理。車庫入口處燈光結(jié)合室外光強(qiáng)度，做照度控制，避免“黑洞”效應(yīng)。計算機(jī)機(jī)房工程.1建設(shè)內(nèi)容1）機(jī)房供配電系統(tǒng)功能要求弱電機(jī)房供配電系統(tǒng)應(yīng)考慮弱電計算機(jī)系統(tǒng)有擴(kuò)展、升級等可能性，并應(yīng)預(yù)留備用容量。機(jī)房由UPS供電。機(jī)房內(nèi)其它電力負(fù)荷不得由計算機(jī)主機(jī)電源和不間斷電源系統(tǒng)供電。弱電機(jī)房內(nèi)設(shè)置專用動力配電箱。2）機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)功能要求機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)的氣流組織，應(yīng)根據(jù)設(shè)備對空調(diào)的要求，包括設(shè)備本身的冷卻方式、設(shè)備布置密度、設(shè)備發(fā)熱量以及房間溫濕度、室內(nèi)風(fēng)速、防塵、消聲等要求，并結(jié)合建筑條件綜合考慮。機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備選擇應(yīng)根據(jù)計算機(jī)類型、機(jī)房面積、發(fā)熱量及對溫、濕度和空氣含塵濃度的要求綜合考慮。3）機(jī)房照明系統(tǒng)功能要求機(jī)房工作區(qū)內(nèi)一般照明的均勻度(最低照度與平均照度之比)不宜小于0.7。非工作區(qū)的照度不宜低于工作區(qū)平均照度的1/5。機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明，其照度宜為一般照明的1/10。4）機(jī)房防靜電功能要求機(jī)房應(yīng)鋪設(shè)導(dǎo)靜電地面，導(dǎo)靜電地面可采用導(dǎo)電膠與建筑地面粘牢，導(dǎo)靜電地面的體積電阻率均應(yīng)為1.0×107～1.0×1010Ω?cm，其導(dǎo)電性能應(yīng)長期穩(wěn)定，且不易發(fā)塵。機(jī)房內(nèi)采用的活動地板可由鋼、鋁或其它阻燃性材料制成。活動地板表面應(yīng)是導(dǎo)靜電的，嚴(yán)禁暴露金屬部分。5）機(jī)房消防功能要求機(jī)房應(yīng)設(shè)氣體滅火系統(tǒng)，并應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行。機(jī)房應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定。6）機(jī)房防雷接地功能要求機(jī)房接地裝置的設(shè)置應(yīng)滿足人身的安全及電子計算機(jī)正常運(yùn)行和系統(tǒng)設(shè)備的安全要求。.2實施方案機(jī)房裝修裝飾主要包括：包括裝修風(fēng)格、立面分配、機(jī)房場地凈化、選用材質(zhì)、施工作法、機(jī)房防護(hù)（防水、防塵、防靜電、防震、防噪、防熱、防干擾等）、布局?jǐn)[放等內(nèi)容。機(jī)房配電及照明主要包括：包括動力配電（主要針對空調(diào)等動力設(shè)備）、IT設(shè)備配電、照明配電（包括普通照明及應(yīng)急照明等）、配電回路數(shù)、照度要求、照明燈具等內(nèi)容。機(jī)房空調(diào)通風(fēng)主要包括：由于機(jī)房通風(fēng)空調(diào)的設(shè)計，暖通空調(diào)方式及容量，，空調(diào)通風(fēng)要求，如空調(diào)溫濕度控制范圍要求、空調(diào)容量要求、空調(diào)控制方式要求、氣流組織要求、機(jī)房新風(fēng)要求、機(jī)房排風(fēng)要求等內(nèi)容。防雷接地主要包括：對機(jī)房內(nèi)重要線路和設(shè)備的防雷保護(hù)設(shè)計和機(jī)房、弱電間、電信間等的接地設(shè)計。機(jī)房監(jiān)控主要包括：在各機(jī)房均設(shè)置機(jī)房環(huán)境監(jiān)控設(shè)備，進(jìn)行輸入電量監(jiān)測、重要配電開關(guān)的開、關(guān)狀態(tài)監(jiān)測、DFU空調(diào)監(jiān)測、漏水狀態(tài)監(jiān)測、機(jī)房區(qū)的溫濕度監(jiān)測，以及機(jī)房其他相關(guān)系統(tǒng)如消防狀態(tài)、安防系統(tǒng)等的監(jiān)測。每個機(jī)房先自成系統(tǒng)，再通過網(wǎng)絡(luò)連接到計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心進(jìn)行統(tǒng)一管理?；馂?zāi)報警系統(tǒng)詳見消防專篇。弱電系統(tǒng)的防雷接地本工程防雷接地與強(qiáng)，弱電接地共用接地極，要求接地電阻不大于0.5Ω。弱電機(jī)房電氣接地有三種:(1)直流地(包括邏輯量及模擬量信號系統(tǒng)的接地)(2)交流工作地(3)安全保護(hù)地，以上三種接地采用共同接地方式。弱電系統(tǒng)電源防雷按三級設(shè)防，大樓高低壓進(jìn)出線為第一級、樓層配電箱為第二級、弱電機(jī)房配電箱為第三級。弱電豎井內(nèi)的接地線其下端應(yīng)與總等電位端子排可靠連接。所有弱電豎井內(nèi)均垂直敷設(shè)二條，水平敷設(shè)一圈40X4mm鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地扁鋼間應(yīng)可靠焊接。并引至各樓層弱電間，弱電間內(nèi)所有設(shè)備外殼必須與接地線連接。消防控制室、計算中心UPS前端及電信等室外進(jìn)線應(yīng)安裝浪涌保護(hù)器。各主要弱電機(jī)房(消控、安保、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、音控)均設(shè)置接地端子箱。消控、安保、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房應(yīng)設(shè)置局部等電位接地網(wǎng)，接地線由樓層弱電間用BV-50mm2以上線引入并就地與結(jié)構(gòu)主筋連接。要求直流接地的弱電機(jī)房設(shè)專用金屬接線箱匯接它們，做直流接地端子排供直流地設(shè)備端接使用。弱電機(jī)房內(nèi)防靜電活動地板距地面0.35m高。沿機(jī)房四邊墻線用20x4mm扁鋼或Ф6mm鋼筋將活動地板金屬支撐管腳做多點重復(fù)接地焊接，在近電源管理間一側(cè)用6mm2以上的銅芯絕緣線穿鋼管或PVC管接人機(jī)房的輔助等電位接地母排，使弱電機(jī)房地板面既成為安全可靠的等電位平面，又屏蔽保護(hù)了地板下各種信號線路免受電磁干擾，還隔離了地板上、下不同電壓和頻率信號線路間的相互干擾。室外弱電管線從市政弱電管網(wǎng)引來電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等信號，經(jīng)科研樓分配后到各單體建筑。因本研究院地處地震斷裂帶上，故室外管線采用具有一定彈性的柔性塑料排管，排管連接采用柔性連接。且排管走向盡量與斷裂帶平行，當(dāng)必須穿越地震斷裂帶時，采用直角穿越。排管埋深為-0.8m。遇有與水管交叉的地方可適當(dāng)抬高，但不能淺于0.5m。專項設(shè)計新能源及接入系統(tǒng).4建設(shè)規(guī)模智能電網(wǎng)研究院內(nèi)建筑物屋頂中，可用于安裝光伏發(fā)電的總面積約為3萬m2，預(yù)計可安裝光伏發(fā)電容量為1500kW。其中光伏組件選取單晶硅、多晶硅和薄膜等多種類型，以多晶硅為主體，安裝1250kW多晶硅組件，輔以250kW單晶硅和200kW各類薄膜組件。.5建設(shè)方案并網(wǎng)光伏系統(tǒng)主要由太陽能電池方陣和并網(wǎng)逆變器以及升壓系統(tǒng)組成。并網(wǎng)逆變器是并網(wǎng)光伏系統(tǒng)的中心，沒有它就談不上并網(wǎng)。并網(wǎng)逆變器的基本功能，是把來自太陽能電池方陣的直流電轉(zhuǎn)換成交流電，并把電力輸送給與交流系統(tǒng)連接的負(fù)載設(shè)備，同時把剩余的電力倒流入電網(wǎng)中。還具有最大限度地發(fā)揮太陽能電池方陣性能的功能和異常時或故障時的保護(hù)功能。合理的逆變器配置方案和合理的電氣一次主接線對于提高太陽能光伏系統(tǒng)發(fā)電效率，減少運(yùn)行損耗，降低光伏并網(wǎng)電站運(yùn)營費(fèi)用以及縮短電站建設(shè)周期和經(jīng)濟(jì)成本的回收期具有重要的意義。針對1500kW的太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)，按照采用組件形式的不同，采用分塊發(fā)電、集中并網(wǎng)方案，將系統(tǒng)分成5個并網(wǎng)發(fā)電單元，每個并網(wǎng)發(fā)電單元輸出380V交流電接入380V配電系統(tǒng)。將1250kW多晶硅光伏發(fā)電系統(tǒng)分成5個光伏發(fā)電單元，每個并網(wǎng)光伏發(fā)電單元由250kW太陽能電池方陣和1臺250kW的并網(wǎng)逆變器組成。250kW單晶硅光伏發(fā)電系統(tǒng)由250kW太陽能電池方陣和1臺250kW的并網(wǎng)逆變器組成。將200kW薄膜光伏發(fā)電系統(tǒng)按照利用光伏組件的不同，分成3個光伏發(fā)電單元，每個并網(wǎng)光伏發(fā)電單元由不同容量的薄膜電池方陣和等同容量的并網(wǎng)逆變器組成，匯集成一回交流線接入380V配用電網(wǎng)。逆變器內(nèi)采用380V隔離變壓器，輸入電壓直流300～600V，輸出電壓交流400V，三相四線制。逆變器輸出純正弦波電流，具有“反孤島”運(yùn)行功能和無功補(bǔ)償功能，具有完善的保護(hù)和自動同期功能。每臺逆變器具有良好的人機(jī)界面和監(jiān)控通訊功能，以便和監(jiān)控中心組成網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)遠(yuǎn)端監(jiān)控。每臺逆變器配有相同容量的獨立的交直流防雷配電柜，防止感應(yīng)雷和操作過電壓。380V低壓開關(guān)柜選用抽屜柜，選用智能開關(guān)，方便后期實驗和研究工作的開展。光伏發(fā)電系統(tǒng)接入配用電系統(tǒng)示意圖如下圖所示。圖5-34光伏發(fā)電系統(tǒng)接入配用電系統(tǒng)示意圖電動汽車充電.1功能指標(biāo)1）電動汽車充電站具有為5輛電動班車進(jìn)行直流充電的功能，并為10輛電動轎車進(jìn)行充電。2)5臺充電機(jī)中應(yīng)有2臺具備放電功能，可實現(xiàn)電動汽車與智能電網(wǎng)的雙向能量轉(zhuǎn)換3)充電站配備相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)和電動車輛運(yùn)行管理系統(tǒng)。.2建設(shè)規(guī)模1)建設(shè)集中式充電站1座，5輛電動班車各配備100kW充電機(jī)1臺，其中2臺同時具備放電功能。2)建設(shè)10個交流充電樁。3)建設(shè)集中的電動汽車充電及運(yùn)行監(jiān)控室。.3運(yùn)行方案電動大客車班車集中?？吭谥悄茈娋W(wǎng)研究院并建設(shè)配套集中充電站，每日早上班車從智能電網(wǎng)研究院出發(fā)至各院區(qū)接上班員工，晚上班車從智能電網(wǎng)研究院出發(fā)至各院區(qū)送下班員工，并返回智能電網(wǎng)研究院，利用夜間低谷時段進(jìn)行集中充電。.4充電模式選擇目前集中大型電動汽車充電主要有地面充電及電池更換兩種模式，電動大巴班車早晚集中同時運(yùn)行、每日?？繒r間較長，如采用電池更換模式，則電動汽車集中在早晚時間段進(jìn)行電池更換，無法實現(xiàn)滾動更換，因此需要與車輛數(shù)1：1配置地面充電備用更換電池，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效率很低；而采用集中充電的方式可以利用電動大巴班車夜間及白天的大量停靠時間進(jìn)行常規(guī)充電，可較經(jīng)濟(jì)的滿足其充電需求。因此，針對電動大巴班車建議采用地面集中充電站的充電設(shè)施建設(shè)模式。.5充電設(shè)施規(guī)模結(jié)合電動大巴班車停車場建設(shè)集中充電站，主要為5輛電動大巴車進(jìn)行集中充電，考慮到電動大巴車每日?？繒r間很長，為電動大巴車配備100kW地面直流充電機(jī)，充電時間約為2到3個小時，共需2臺100kW充電機(jī)；同時考慮為社會車輛提供充電服務(wù)，安裝10臺交流充電樁為電動乘用車服務(wù)，每個樁約3-5kW?？紤]到電動汽車與智能電網(wǎng)互動展示功能，30臺充電設(shè)備中5臺應(yīng)具備放電功能，能夠通過400V低壓配電網(wǎng)向電網(wǎng)反送電。充電監(jiān)控系統(tǒng)：設(shè)置充電站監(jiān)控系統(tǒng)，包括充放電監(jiān)控、配電監(jiān)控、安防監(jiān)控、計量計費(fèi)功能，在對外服務(wù)的情況下還需要具備相應(yīng)的商業(yè)運(yùn)營及管理功能。.6建筑需求充電站配電室、監(jiān)控室、備件倉庫等設(shè)置在建筑物內(nèi)，建筑面積約需500m2，充電設(shè)備及停車位露天設(shè)置，共需面積約3000m2。充電設(shè)備露天安裝，防護(hù)等級需達(dá)到IP54級別。.7電源需求充電站峰總充電容量約為3000kW，考慮同時率及備用，約需要配電電源容量4200kVA左右。優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)方案.2研究及建設(shè)內(nèi)容（應(yīng)用、創(chuàng)新、示范等）1)負(fù)荷敏感性分析及電能質(zhì)量等級劃分開展示范園區(qū)用戶電能質(zhì)量現(xiàn)狀，敏感性負(fù)荷及污染性負(fù)荷類別和容量的調(diào)查研究；開展用戶設(shè)備對各類電能質(zhì)量敏感程度以及耐受能力研究，建立電能質(zhì)量特性評估體系；開展用戶電能質(zhì)量需求分析，預(yù)估滿足用戶需求的經(jīng)濟(jì)成本，調(diào)查用戶的經(jīng)濟(jì)接受能力；開展電能質(zhì)量等級劃分方法研究，設(shè)計電能質(zhì)量等級劃分方案，并對劃分方案進(jìn)行可行性和適用性分析。2)電能質(zhì)量實時監(jiān)測系統(tǒng)為了保證優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)的運(yùn)行，需要建設(shè)一套優(yōu)質(zhì)電力監(jiān)測系統(tǒng)，對重要負(fù)荷接入點的電能質(zhì)量進(jìn)行實時監(jiān)測。電能質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)按照分層、分布式結(jié)構(gòu)組建而成，分為三層：監(jiān)測設(shè)備層、服務(wù)層和客戶層。電能質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)的主站基于分布式系統(tǒng)模型和技術(shù)構(gòu)建，構(gòu)成系統(tǒng)的各個模塊相對獨立，且均掛在“軟總線”上，并可分布式地運(yùn)行在不同的計算機(jī)平臺上，使得整個系統(tǒng)性能優(yōu)異，具有很強(qiáng)的可維護(hù)性、可擴(kuò)充性及開放性。3)優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)方案設(shè)計通過研究優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)供電的特點，從供電能力、負(fù)荷敏感性、電能質(zhì)量等級需求等多角度，對電能質(zhì)量實時監(jiān)測系統(tǒng)、定制電力裝置和儲能裝置的布點方案、功能及性能指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計，提出滿足優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)中各種用戶需求的綜合解決方案。4)優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)關(guān)鍵裝置研制開展基于MMC的UPQC主電路拓?fù)浼皡?shù)優(yōu)化設(shè)計研究；開展基于IGBT串聯(lián)的UPQC主電路拓?fù)浼皡?shù)優(yōu)化設(shè)計研究；開展UPQC的系統(tǒng)層和裝置層動態(tài)控制策略研究；開展UPQC故障響應(yīng)特性和保護(hù)配置方案研究；開展UPQC換流器設(shè)計與制造技術(shù)研究；開展UPQC控制保護(hù)關(guān)鍵技術(shù)研究；開展UPQC低壓物理模型試驗研究；開展UPQC系統(tǒng)設(shè)計集成和試驗技術(shù)研究。5)定制電力裝置優(yōu)化配置及協(xié)調(diào)控制技術(shù)研究開展優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)電能質(zhì)量實時監(jiān)測、分析、評估一體化平臺技術(shù)研究；開展優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)電氣建模技術(shù)研究；開展治理裝置的多個控制目標(biāo)之間、多個治理裝置之間交互影響及對配電網(wǎng)電能質(zhì)量的影響研究；開展治理裝置的多個控制目標(biāo)之間、多個治理裝置之間協(xié)調(diào)控制改善電能質(zhì)量綜合治理效果、降低電能質(zhì)量綜合治理成本的研究；開展電能質(zhì)量協(xié)調(diào)控制對治理裝置之間通訊需求分析；開展治理裝置之間的協(xié)調(diào)控制器設(shè)計。6)優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)示范應(yīng)用開展統(tǒng)一電能質(zhì)量控制器、電能質(zhì)量實時監(jiān)測系統(tǒng)、定制電力裝置優(yōu)化配置及協(xié)調(diào)控制等關(guān)鍵技術(shù)的示范應(yīng)用，積累優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)運(yùn)行經(jīng)驗，優(yōu)化運(yùn)營策略，為優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)在我國經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的推廣和應(yīng)用奠定基礎(chǔ)。.3功能指標(biāo)為了保障園區(qū)內(nèi)供電可靠性，優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)采用了中壓固態(tài)切換開關(guān)（MV-SSTS）、無源濾波器、低壓固態(tài)開關(guān)（LV－SSTS）、高壓DSTATCOM、備用發(fā)電機(jī)（DG）、電能質(zhì)量監(jiān)測與控制系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)建成將達(dá)到以下技術(shù)指標(biāo)：優(yōu)質(zhì)電力示范園區(qū)規(guī)模：供電容量不小于10kV/10MVA；定制電力裝置總?cè)萘浚翰恍∮?MVA；儲能裝置容量：不小于150kW；監(jiān)測系統(tǒng)：電能質(zhì)量實時監(jiān)測點不少于5個；分級供電指標(biāo):表5-23電壓暫降時間電壓中斷電壓偏差單路電源故障雙路電源故障單路電源故障雙路電源故障基本供電服務(wù)////7%附加供電服務(wù)<20ms/無中斷/7%優(yōu)質(zhì)供電服務(wù)<10ms<10ms無中斷特殊負(fù)荷無電壓中斷3%.4建設(shè)規(guī)模10kV中壓固態(tài)切換開關(guān)（MV-SSTS）安裝在開閉站內(nèi)電源進(jìn)線斷路器下方，采用一進(jìn)一出式結(jié)構(gòu)形式，共計安裝1套；無源電力濾波器5套；低壓SSTS安裝在配電室內(nèi)400V側(cè)共需1套；統(tǒng)一電能質(zhì)量控制器1套；高壓DSTATCOM共2套；備用發(fā)電系統(tǒng)1套；飛輪儲能電池系統(tǒng)1套；電能質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)一套共8個監(jiān)控終端。.5建設(shè)方案智能電網(wǎng)研究院優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)的建設(shè)方案如圖5-1所示。圖中僅對園區(qū)內(nèi)的重要負(fù)荷進(jìn)行了方案設(shè)計，一般性負(fù)荷沒有在方案中體現(xiàn)。圖5-35優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)建設(shè)方案1)園區(qū)負(fù)荷電能質(zhì)量分級劃分及解決方案根據(jù)園區(qū)內(nèi)負(fù)荷對電能質(zhì)量的不同要求，將園區(qū)內(nèi)負(fù)荷劃分成四類：一般性負(fù)荷主要指對電能質(zhì)量沒有任何特殊要求的負(fù)荷，其供電方式采用第二章中所提出的“多電源網(wǎng)格狀”配電網(wǎng)來保證其供電可靠性。一般性重要負(fù)荷（A）主要指對電壓穩(wěn)定性有較高要求，對電壓暫降有一定要求，這類負(fù)荷主要指重要的試驗電源。該類負(fù)荷的供電可靠性和電能質(zhì)量主要依靠SSTS和DSTATCOM或者UPQC的并聯(lián)單元來保證。SSTS能夠保證一路電源發(fā)生電壓暫降或者供電中斷的情況下，快速切換到另一路電源，但當(dāng)兩路電源同時出現(xiàn)故障時，例如220kV環(huán)網(wǎng)發(fā)生電壓暫降，其供電可靠性無法得到保證；DSTATCOM或者UPQC的并聯(lián)單元主要用來吸收同一條母線上其他負(fù)荷產(chǎn)生的諧波電流、無功電流以提高該母線的電能質(zhì)量，但無法對于電網(wǎng)背景諧波進(jìn)行補(bǔ)償。重要負(fù)荷（AA）主要指對電壓穩(wěn)定性有較高要求，對電壓暫降有較高要求，供電中斷有一定要求，即在停電前要有一定的時間來做好停電前準(zhǔn)備的負(fù)荷，這類負(fù)荷重要包括日常辦公設(shè)備，如計算機(jī)、應(yīng)急燈。該類負(fù)荷的供電可靠性和電能質(zhì)量主要依靠上級的SSTS和UPQC保證。SSTS能夠保證一路電源發(fā)生電壓暫降或者供電中斷的情況下，快速切換到另一路電源；但當(dāng)兩路電源同時出現(xiàn)故障時，UPQC依靠自身的儲能系統(tǒng)所存儲的能量為負(fù)荷提供一定時間的電力供應(yīng)；正常情況下，UPQC的并聯(lián)單元主要用來吸收同一條母線上其他負(fù)荷產(chǎn)生的諧波電流、無功電流，改善母線電壓穩(wěn)定性，并聯(lián)部分能夠隔離來自電網(wǎng)的電能質(zhì)量干擾（諧波、電壓波動、電壓偏差）。重要負(fù)荷（AAA）主要指對電壓穩(wěn)定性有較高要求，對電壓暫降有較高要求，不允許停電，這類負(fù)荷重要包括重要的服務(wù)器、應(yīng)急指揮中心，安防監(jiān)控系統(tǒng)等極其重要的場所和設(shè)備。為了保證該類負(fù)荷的供電可靠性和電能質(zhì)量，在上級的SSTS和UPQC保證基礎(chǔ)上，增設(shè)備用發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)通過低壓固態(tài)開關(guān)（LVSTS）與系統(tǒng)連接，當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生停電事故后，首先UPQC提供短時的電力供應(yīng)，同時，啟動備用發(fā)電機(jī)，一旦備用發(fā)電機(jī)具備并網(wǎng)條件，LVSTS動作將該部分負(fù)荷切換為發(fā)電機(jī)供電。除了上述定制電力設(shè)備外，為了保證優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)的運(yùn)行，還需建設(shè)一套優(yōu)質(zhì)電力監(jiān)測和控制系統(tǒng)，對重要負(fù)荷接入點的電能質(zhì)量進(jìn)行實時監(jiān)測，同時，對定制電力設(shè)備進(jìn)行協(xié)調(diào)控制。2)優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)電能質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)方案除了上述定制電力設(shè)備外，為了保證優(yōu)質(zhì)電力園區(qū)的運(yùn)行，還需建設(shè)一套優(yōu)質(zhì)電力監(jiān)測和控制系統(tǒng)，對重要負(fù)荷接入點的電能質(zhì)量進(jìn)行實時監(jiān)測，同時，對定制電力設(shè)備進(jìn)行協(xié)調(diào)控制。電能質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)按照分層、分布式結(jié)構(gòu)組建而成，分為三層：監(jiān)測設(shè)備層、服務(wù)層和客戶層。電能質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)的主站基于分布式系統(tǒng)模型和技術(shù)構(gòu)建，構(gòu)成系統(tǒng)的各個模塊相對獨立，且均掛在“軟總線”上，并可分布式地運(yùn)行在不同的計算機(jī)平臺上，使得整個系統(tǒng)性能優(yōu)異，具有很強(qiáng)的可維護(hù)性、可擴(kuò)充性及開放性。根據(jù)智能園區(qū)配電規(guī)劃，電能質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)由1個主站、若干個監(jiān)測終端和通信通道構(gòu)成。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)如圖5-2所示。圖5-36電能質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)架該電能質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)涉及到以下硬件裝置及服務(wù)器：=1\*GB3①電能質(zhì)量監(jiān)測裝置=2\*GB3②數(shù)據(jù)庫服務(wù)器=3\*GB3③應(yīng)用服務(wù)器=4\*GB3④管理服務(wù)器=5\*GB3⑤應(yīng)用終端。電能質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)主要實現(xiàn)的就是在線監(jiān)測、數(shù)據(jù)管理、統(tǒng)計分析、以及定制電力設(shè)備的協(xié)調(diào)控制。電能質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)采集監(jiān)測終端的數(shù)據(jù)，并進(jìn)行存儲、分析、統(tǒng)計、報表等處理。為了實現(xiàn)這些功能，監(jiān)控系統(tǒng)中應(yīng)該建立以下功能模塊：=1\*GB3①數(shù)據(jù)采集功能模塊=2\*GB3②數(shù)據(jù)存儲功能模塊=3\*GB3③數(shù)據(jù)分析查詢功能模塊=4\*GB3④協(xié)調(diào)控制功能模塊=5\*GB3⑤系統(tǒng)服務(wù)功能模塊。地裂縫專項處理避讓措施由于地裂縫向地表以下延伸很深，任何地基處理手段都不能控制或減輕地裂縫活動對建筑物的危害，故在進(jìn)行總體規(guī)劃布局時，根據(jù)北京市水文地質(zhì)工程地質(zhì)大隊編制的《未來科技城北區(qū)土地一級開發(fā)項目地裂縫勘查報告》中的建議值（詳見下表）進(jìn)行避讓，確保建筑物基礎(chǔ)底面外沿至地裂縫的最近距離符合避讓距離的規(guī)定。將高層主樓設(shè)置在用地最北端，盡量遠(yuǎn)離地裂縫，而距離地裂縫最近的多層試驗D組團(tuán)也滿足下盤要求的避讓距離。既滿足使用功能的要求，巧妙地避免了地裂縫對建筑布局及造型的影響，又彰顯出總體規(guī)劃設(shè)計上的大氣、沉穩(wěn)。地裂縫場地建筑物避讓距離建議值建筑物類別安全系數(shù)避讓距離上盤(m)下盤(m)合計(m)I、II類不小于1.574.26526.145100.41III類不小于1.259.41220.91680.328工程措施為防止地面沉降和其它不可預(yù)見因素造成的地面不均勻沉降和地裂縫活動對擬建建筑物的破壞，采取相應(yīng)的措施增強(qiáng)地裂縫臨近建筑物適應(yīng)不均勻沉降或抵抗不均勻沉降的能力。試驗組團(tuán)D區(qū)內(nèi)的建筑采用鋼筋混凝土雙向條基這樣的整體剛度較大的基礎(chǔ)。穿越地裂縫的自來水管道、雨水管道、污水管道選用管節(jié)較長、接口少的柔性管線，采用鋼筋砼管道時選用柔性接口。地下水開采控制措施由于抽汲深層承壓水產(chǎn)生的地面沉降是造成地裂縫活動加劇的直接原因，所以在地裂縫場地嚴(yán)格控制承壓水的開采，包括現(xiàn)場施工作業(yè)。地表水禁排措施地表水大量進(jìn)入地裂縫帶會使地裂縫帶土強(qiáng)度降低，沉降量加大，從而加劇地裂縫的活動。故在做用地內(nèi)的場地設(shè)計時，將妥善處理雨、污水排水系統(tǒng)，確保場地排水不會排進(jìn)地裂縫。采取有效防水措施或地基處理措施，避免水浸入地裂縫。監(jiān)測預(yù)警措施由于地裂縫活動的不確定性，在建設(shè)期間及日后使用期間，對地裂縫活動和臨近建筑物應(yīng)建立監(jiān)測和預(yù)警措施，以防地裂縫的突然活動對建筑物產(chǎn)生影響。如城市天然氣、煤氣、自來水管道穿越地裂縫，除了采取有效的設(shè)防措施外，更為重要的是定期監(jiān)測地裂縫的活動和檢查管道的泄漏情況。在綜合科研樓結(jié)構(gòu)主體上埋設(shè)沉降觀測點，長期監(jiān)測地裂縫活動對建筑的影響。結(jié)合未來科技城總體布局，建立本區(qū)域地裂縫和地面沉降活動以及專門針對跨地裂縫地段工程的變形監(jiān)測和預(yù)警系統(tǒng)。電氣管線室外強(qiáng)電采用直埋敷設(shè)，盡量避開斷裂帶或與斷裂帶平行敷設(shè)，當(dāng)無法避免時，一般采用垂直穿過。室外弱電管線采用具有一定彈性的柔性塑料排管，排管連接采用柔性連接。且排管走向盡量與斷裂帶平行，當(dāng)必須穿越地震斷裂帶時，采用直角穿越。結(jié)構(gòu)措施首先須保證所有永久建筑物不橫跨斷裂帶，特別是基礎(chǔ)，其次對斷裂帶兩側(cè)安全距離外的建筑在結(jié)構(gòu)上予以加強(qiáng)，增強(qiáng)基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的剛度，保證上部結(jié)構(gòu)的整體性，在結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置上避免出現(xiàn)大的出挑、平面不規(guī)則、并消除地震影響下的結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)。對于場地及道路，在跨越斷裂帶的地方采用鋼筋混凝土整體剛性板，減少斷裂帶沉降造成的裂縫，也利于沉降量超標(biāo)后進(jìn)行修補(bǔ)。管道穿斷裂帶處理由于本小區(qū)東南部處于北京一斷裂帶上，造成地下管道破壞的主要原因有兩種:一種是地面永久位移，如場地斷裂位移；一種是地震行波.一般永久地面位移往往超過地震行波的峰值地面位移，韌性好的鋼管道能經(jīng)受往地震行波的考驗，卻不能抵御斷裂位移的作用.斷裂位移的影響范圍雖不如地震波動面廣，但它能在很小范圍內(nèi)產(chǎn)生很大的相對位移，對與其相交叉埋設(shè)管線具有很大的破壞作用。本工程采用非線性有限元方法考慮設(shè)計管道.該方法是將管線簡化成置于彈性地基上的連續(xù)粱，并考慮管和橫向土彈簧的非線性特性，按虛功原理建立管線的平衡方程，采用有限元法，離散后迭代求解管線反應(yīng).該方法考慮了管的軸向變形和彎曲變形的影響，消除了在彎曲應(yīng)變較大時存在的誤差.特別是對具有初始軸向壓力的管線計算。設(shè)計管道通過地震斷裂帶時要做到：調(diào)整管道與斷層的交叉角度。調(diào)整角度的原則是盡量使管道整體受拉。管道與斷裂帶穿越交角不大于90°，選定線時應(yīng)盡量使管道與斷裂帶正交，優(yōu)化管道與斷層交角（對于交角大于90°的應(yīng)調(diào)整角度到90°）以減少通過地震斷裂帶及其影響區(qū)的長度。增加管道延性。通過采用大變形鋼管來增加管道的延性，這是國內(nèi)首次通過這種方式來提高管道延性。管道應(yīng)敷設(shè)在套管內(nèi)，周圍填充砂料；管道及套筒應(yīng)采用鋼管；斷裂帶兩側(cè)的管道上（距斷裂帶有一定距離）應(yīng)設(shè)置緊急關(guān)斷閥；管網(wǎng)上的閥門均應(yīng)設(shè)置閥門井；管道埋設(shè)采用中砂填埋；合理布置綜合管線，管道間水平、垂直距離滿足抗震要求；污水管的斷裂帶兩側(cè)設(shè)跌水井、檢查井。綠色節(jié)能設(shè)計專篇為響應(yīng)未來科技城提出的“低碳、節(jié)能、生態(tài)”的規(guī)劃理念，本項目將參考美國LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，使之成為未來科技城區(qū)內(nèi)的高端綠色建筑。具體目標(biāo)為：公共建筑在節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)50%的基礎(chǔ)上，采暖空調(diào)能耗再下降30%，照明能耗再下降16%；居住建筑在節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)65%的基礎(chǔ)上，采暖空調(diào)能耗再下降15%，照明能耗再下降14%。*******形態(tài)設(shè)計.1試驗建筑采用緊湊混合的組團(tuán)結(jié)構(gòu)，合理提高建筑密度的同時滿足了日照、通風(fēng)間距和室內(nèi)自然采光要求。.2試驗組團(tuán)位于冬季主導(dǎo)上風(fēng)向的部分采用封閉形式以阻擋冬季寒風(fēng)；而位于夏季主導(dǎo)上風(fēng)向的區(qū)域采用疏朗的形式，可以導(dǎo)入夏季風(fēng)。.3基地內(nèi)的建筑物形成對外封閉性較強(qiáng)的院落空間，以保證所有建筑物表面吸收的太陽輻射總量最大。.4場地內(nèi)最大建筑—綜合科研樓位于用地的最北端，避免場地內(nèi)部的建筑物之間以及場地之間的相互遮擋，能夠?qū)崿F(xiàn)降低冬季采暖能耗的要求。.5建筑物盡量滿足南北向有足夠的寬度，以便冬季利用日照。用地的開口、主要建筑物的開口均朝南。場地設(shè)計.1綜合綠化體系“綠地率”是衡量建筑環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)志之一。綠化包括場地綠化，屋頂綠化，墻面綠化和室內(nèi)綠化等多項內(nèi)容。在本項目中采用場地綠化和屋頂綠化相結(jié)合的方式，增加規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的綠地率，同時綠化樹種以鄉(xiāng)土植物為主。屋頂綠化的優(yōu)勢主要表現(xiàn)為：儲水功能強(qiáng)；保溫效果明顯；增加空氣濕度，凈化空氣、降低噪音；有效保護(hù)屋頂，延長建筑壽命等；同時鄉(xiāng)土植物適合當(dāng)?shù)氐纳L氣候，可減少用水量。.2透水地面設(shè)計城市的不斷開發(fā)使土地面積急劇減少，開發(fā)后的地面滲透能力小，造成大量的雨洪徑流，雨洪徑流的形成一方面增加了市政管網(wǎng)的壓力，另一方面造成地下水源短缺。本項目將設(shè)計高性能透水地面，用帶有植被的建筑表面、地面代替硬質(zhì)建筑表面和地面以增加地面的滲透能力，補(bǔ)充地下水源，同時透水鋪裝也能在一定程度上降低地面的熱島效應(yīng)。.3涼屋面設(shè)計科研試驗組團(tuán)除去被綠化、光伏板以及設(shè)備占用的屋面部分，其余屋面盡量進(jìn)行涼屋面設(shè)計，在屋頂表面噴涂高反射材料，使屋頂溫度控制在人體溫度以下，達(dá)到降低屋面熱島的效果。單體設(shè)計.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計建筑物的體型系數(shù)及窗墻比項目朝向綜合科研樓實驗A組團(tuán)實驗B組團(tuán)實驗C組團(tuán)實驗D組團(tuán)集體宿舍體形系數(shù)0.0960.1280.1520.1490.1270.21窗墻比東0.410.490.440.400.280.34南0.850.400.430.340.380.46西0.410.310.430.350.500.21北0.590.410.380.290.430.51.2建筑材料本項目進(jìn)行土建與裝修一體化設(shè)計施工，在設(shè)計階段包括進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計，同時在施工中進(jìn)行裝飾施工。最大限度的保證裝修面層材料使用整料，減少邊角部分的材料浪費(fèi)，節(jié)約材料，減少裝修施工中的噪聲污染，節(jié)省裝修施工時間和能量消耗，并降低裝修施工的勞動強(qiáng)度。最大化利用地方性材料、可再利用材料、可循環(huán)材料和綠色建筑材料。.3自然通風(fēng)和自然采光的設(shè)計自然通風(fēng)和自然采光是實現(xiàn)節(jié)能和改善室內(nèi)空氣品質(zhì)的重要手段，在*******過程中，加強(qiáng)自然通風(fēng)和自然采光的設(shè)計。通過導(dǎo)風(fēng)墻、拔風(fēng)井等促進(jìn)自然通風(fēng)的效率，通過導(dǎo)光管、光線等自然采光技術(shù)將室外的自然光引入室內(nèi)深處，改善室內(nèi)照明質(zhì)量。.4保溫材料的選擇公共建筑部分綜合科研樓、試驗組團(tuán)建筑圍護(hù)墻體采用100厚巖棉板外保溫系統(tǒng)，巖棉板容重80-120kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.054W/(m.K)；屋面保溫采用80厚XPS板保溫板，XPS板密度25~32kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m.k)，壓縮強(qiáng)度150~250kPa；底面接觸室外空氣的外挑樓板采用粘貼巖面板或覆以FTC自調(diào)溫相變保溫隔熱措施；非采暖房間與采暖房間的隔墻采用200厚加氣砼，傳熱系數(shù)1.09W/（m2.k）；非采暖房間與采暖房間的樓板采用涂抹20mm厚FTC自調(diào)溫相變節(jié)能材料；門窗、幕墻。筑外窗氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（GB/T7106-2008）中規(guī)定的6級；透明幕墻整體的氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻》（GB/T21086-2007）中規(guī)定的2級。建筑幕墻及外窗采用隔熱斷橋鋁合金框料，玻璃性能經(jīng)過計算將能滿足節(jié)能所需的傳熱系數(shù)及遮陽系數(shù)。生活區(qū)居住建筑部分生活區(qū)內(nèi)的建筑圍護(hù)墻體采用60厚FTC自調(diào)相變節(jié)能保溫材料，外保溫做法，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/(m.K)，干密度301-400kg/m3。屋面保溫采用倒置屋面XPS板保溫系統(tǒng)，保溫板厚度80厚。XPS板密度25~32kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m.k)，壓縮強(qiáng)度150~250kPa。底面接觸室外空氣的外挑樓板采用FTC自調(diào)溫相變保溫措施。不采暖樓梯間與采暖房間的隔墻上涂抹20厚FTC自調(diào)溫相變保溫材料；不采暖地下室上部地板內(nèi)覆以60厚擠塑聚苯板。門窗、幕墻建筑外窗氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（GB/T7106-2008）中規(guī)定的6級；透明幕墻整體的氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻》（GB/T21086-2007）中規(guī)定的2級。建筑幕墻及外窗采用隔熱斷橋鋁合金框料，玻璃性能經(jīng)過計算將能滿足節(jié)能所需的傳熱系數(shù)及遮陽系數(shù)。.5構(gòu)造措施在建筑東側(cè)和西側(cè)采用可調(diào)節(jié)外遮陽體系，減少建筑因太陽輻射和室外空氣溫度通過建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳導(dǎo)得熱以及通過窗戶的輻射得熱；變形縫內(nèi)填塞巖棉保溫材料；屋面采用通風(fēng)屋面構(gòu)造；門、窗框與墻體之間的縫隙，采用FTC自調(diào)相變節(jié)能保溫材料或其它高效保溫材料填堵；門、窗框與抹灰層之間的縫隙，采用FTC自調(diào)相變節(jié)能保溫材料或其它高效保溫材料填堵加嵌縫膏密封；洞口外側(cè)四周墻面均做保溫處理；玻璃幕墻與隔墻、樓板和梁之間的縫隙，用巖棉填滿。結(jié)構(gòu)選型在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所有建筑材料總重量的10%以上。在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。優(yōu)先考慮部分采用工業(yè)化裝配式體系或工業(yè)化部件。=1\*GB3①局部選擇鋼構(gòu)件、預(yù)制裝配式混凝土構(gòu)件等工廠化生產(chǎn)程度較高的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。=2\*GB3②盡量考慮現(xiàn)場干式作業(yè)及工業(yè)化的裝修方式。在結(jié)構(gòu)計算及投資允許的情況下，適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)對于建筑使用功能變化及空間變化的適應(yīng)性，為將來的發(fā)展預(yù)留一定的發(fā)展空間。合理采用高性能結(jié)構(gòu)材料，并符合以下要求：=1\*GB3①高層混凝土結(jié)構(gòu)的墻柱及大跨度結(jié)構(gòu)的水平構(gòu)件宜采用高強(qiáng)高性能混凝土；=2\*GB3②高層鋼結(jié)構(gòu)和大跨空間結(jié)構(gòu)選用輕質(zhì)高強(qiáng)鋼材；=3\*GB3③受力鋼筋選用高強(qiáng)鋼筋。暖通設(shè)計冷熱源系統(tǒng)選用制冷機(jī)組的COP高于國家相關(guān)規(guī)定；鍋爐熱效率不低于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定值；空調(diào)水系統(tǒng)輸送能效比（ER）低于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定值；采暖系統(tǒng)耗電輸熱比不大于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定值；單元式機(jī)組能效比（EER）數(shù)值高于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定值。節(jié)能主要措施小區(qū)冬季采暖熱源采用科技科技園區(qū)的電廠余熱作為一次熱水源。根據(jù)規(guī)劃園區(qū)統(tǒng)一要求，小區(qū)冬季空調(diào)室內(nèi)計算溫度在節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上降1~2℃，夏季空調(diào)室內(nèi)計算溫度在節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高1~2℃。所有空調(diào)設(shè)備均選擇節(jié)能產(chǎn)品，保溫材料選擇隔熱良好的材料，減少冷熱損失；保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、厚度應(yīng)控制在現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的限值范圍采用方形橫流超級靜噪節(jié)水型冷卻塔；采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的空調(diào)方式，設(shè)熱回收裝置，有效回收排氣中70%的能量；地下室出開啟機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)外，還輔以頂部多臺葉式誘導(dǎo)通風(fēng)器，進(jìn)行有組織的通風(fēng)換氣，更好地排除地下車庫內(nèi)的有害氣體；各采暖房間均安裝濕度控制閥以避免房間過熱，達(dá)到節(jié)能的目的；風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)，冷水機(jī)組采用全自動控制系統(tǒng)。所有振動的設(shè)備加防噪、隔音、減振措施。風(fēng)機(jī)進(jìn)出口加消音器，降低噪音。制冷機(jī)組采用溴化鋰機(jī)組，利用發(fā)電廠余熱建筑物入口設(shè)熱計量主裝置換熱站設(shè)季節(jié)補(bǔ)償控制系統(tǒng)，使換熱系統(tǒng)根據(jù)季節(jié)變化節(jié)能運(yùn)行。小區(qū)空調(diào)、采暖、供熱系統(tǒng)運(yùn)行、管理采用智能化控制、檢測，使小區(qū)系統(tǒng)運(yùn)行處于節(jié)能狀態(tài)。可能的情況下，將太陽能系統(tǒng)接入采暖空調(diào)熱水系統(tǒng)，以節(jié)省能源消耗。給排水設(shè)計用水指標(biāo)按《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》和北京市用水量標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。給水合理分區(qū)、支管超壓設(shè)減壓裝置。用節(jié)水型衛(wèi)生器具、器材及配件；充分利用市政水壓；低區(qū)直接由市政管網(wǎng)供給，高區(qū)采用無負(fù)壓變頻供水設(shè)備。利用中水進(jìn)行衛(wèi)生間沖廁、小區(qū)綠化、道路澆灑、地下車庫地面清洗，減少自來水的使用；小區(qū)公寓、宿舍、洗浴全年采用太陽能生活熱水系統(tǒng)；進(jìn)行小區(qū)雨水收集，收集的雨水用于衛(wèi)生間沖廁、小區(qū)綠化、道路澆灑、地下車庫地面清洗。加強(qiáng)用水計量，設(shè)置自來水、中水用水計量設(shè)施。在小區(qū)與市政供水管網(wǎng)的連接處、建筑物的引入管、分區(qū)和分戶的引入管、冷卻水補(bǔ)水管、綠化、澆灑、沖洗等供水管上分別裝設(shè)遠(yuǎn)傳水表，與建筑監(jiān)控系統(tǒng)相結(jié)合。采用高效灌溉技術(shù)，例如：微灌、滴灌等節(jié)水灌溉技術(shù)。電氣設(shè)計變配電所深入負(fù)荷中心，合理選擇電纜、導(dǎo)線截面，減少電能損耗。變壓器選擇低損耗、低噪聲產(chǎn)品。本工程采用低壓集中自動補(bǔ)償方式，提高功率因數(shù)減少電能損失。并配備諧波電抗器組合，作為諧波抑制措施，避免高次諧波電流與電力電容發(fā)生諧振，影響系統(tǒng)設(shè)備可靠運(yùn)行，治理后的諧波水平滿足GB/TT14549-93的要求。照明設(shè)計時，應(yīng)滿足《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》所對應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)、照明均勻度、統(tǒng)一眩光值、照明功率密度值等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值的綜合要求。根據(jù)不同的使用場合選擇合適的照明光源，在滿足照明質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用高光效、顯色性好的熒光燈(T5，T8管)、緊湊型熒光燈、金屬鹵化物燈。優(yōu)先選擇低損耗性能優(yōu)的光源用附件，如電子鎮(zhèn)流器。熒光燈選用帶有無功補(bǔ)償?shù)臒艟?，就地補(bǔ)償后功率因數(shù)在0.9以上。本工程采用智能照明控制系統(tǒng)，分區(qū)分場景進(jìn)行控制，達(dá)到節(jié)電目的。設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，對樓內(nèi)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能控制。消防專篇原則：嚴(yán)格按照《高層民用*******防火規(guī)范》及《*******防火規(guī)范》執(zhí)行，確保消防安全。*******總圖總平面布局上，建筑物周邊均設(shè)置環(huán)形消防車道，實驗樓的內(nèi)院短邊長度超過24米，設(shè)置了進(jìn)入內(nèi)院的消防通道，通道凈高大于4米。建筑物之間的防火間距均滿足規(guī)范要求。用地內(nèi)的道路均不小于7米，滿足消防車的通行。單體建筑物防火分區(qū)的劃分嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求。綜合科研樓為高層建筑，設(shè)有自動滅火系統(tǒng)，地上防火分區(qū)最大不超過2000平方米；試驗室組團(tuán)按照丙類多層廠房考慮防火分區(qū)的設(shè)置。綜合科研樓為高層建筑，設(shè)有2部消防電梯，標(biāo)準(zhǔn)層疏散樓梯為4部，均為防煙樓梯；各試驗組團(tuán)按照試驗室布局設(shè)置疏散樓梯，均設(shè)有外窗的樓梯間為封閉樓梯間，而局部無外窗的樓梯按照防煙樓梯間設(shè)置。確保人員疏散安全消防構(gòu)造措施對高層建筑的電氣管井，應(yīng)每隔2－3層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。電氣管井與房間、走道或吊頂內(nèi)相通的孔洞，其空隙應(yīng)采用不燃材料填塞密實。電纜橋架、封閉式母線在穿過防火墻及防火樓板時，應(yīng)將其孔洞用不低于隔墻或防火樓板耐火極限的非燃燒材料封堵。電纜橋架、封閉母線、金屬線槽、金屬管或電纜等布線在穿過豎井樓板或墻壁時，應(yīng)以防火隔板、防火堵料等材料作好密封隔離。承重鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)噴涂防火涂料，其耐火極限應(yīng)大于1小時。暖通設(shè)計設(shè)計范圍及內(nèi)容本項目的室內(nèi)采暖、通風(fēng)空調(diào)、防排煙消防工程、熱力和室外熱力工程消防設(shè)計。防排煙設(shè)計地下室根據(jù)各功能分區(qū)設(shè)置排煙系統(tǒng)和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。汽車庫排煙按4~6次換氣次數(shù)計算，地下室排煙補(bǔ)風(fēng)按排煙量50%計算，其它部位排煙量：一個排煙分區(qū)按60m3/m2.h，兩個及以上按最大排煙分區(qū)120m3/m2.h。不具備自然排煙的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室均設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。高度超過50m的一類建筑合用前室、防煙樓梯間設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。綜合樓的內(nèi)走廊設(shè)機(jī)械排煙。所有排煙風(fēng)機(jī)入口均設(shè)280℃防煙防火閥，當(dāng)其熔斷關(guān)閉時，聯(lián)動排煙風(fēng)機(jī)及相應(yīng)的進(jìn)風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。所有進(jìn)出新風(fēng)空調(diào)機(jī)房的風(fēng)管，穿過防火墻的風(fēng)管（排煙管除外）、穿越樓板的主立風(fēng)管與支風(fēng)管相連處的支風(fēng)管上均設(shè)70C防火調(diào)節(jié)閥。防排煙控制：火災(zāi)時該防煙分區(qū)的排煙風(fēng)機(jī)及相應(yīng)的送風(fēng)機(jī)由消防控制中心啟動投入運(yùn)行，其余的空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、排風(fēng)機(jī)以及冷熱源設(shè)備均停止運(yùn)行。保溫采用采用難燃、阻燃材料。給排水設(shè)計工程范圍、內(nèi)容小區(qū)內(nèi)的室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)、室內(nèi)自動噴灑系統(tǒng)、自動氣體滅火系統(tǒng)、滅火器配置。消防用水量本小區(qū)室內(nèi)消防用量：40L/S，室外消防用水量為30L/S，火災(zāi)持續(xù)時間3小時。自動噴灑消防用水30L/S，火災(zāi)持續(xù)時間1小時。細(xì)水霧滅火系統(tǒng)用水9.4L/S，火災(zāi)持續(xù)時間0.5小時。一次消防總用水量：881m3/次。表7-1一次消防總用水量表序號名稱參數(shù)火災(zāi)持續(xù)時間（小時）用水量M3/次1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)40L/S34322室外消火栓系統(tǒng)30L/S33243自動噴灑30L/S11084細(xì)水霧滅火系統(tǒng)9.4L/S0.5175合計881室外消防本工程項目建筑室外消防用水量為30L/S，火災(zāi)同時發(fā)生次數(shù)按一次計算，規(guī)劃在小區(qū)內(nèi)適當(dāng)位置處設(shè)置室外消火栓，室外消火栓間距小于120m。每個消火栓流量10－15L/S，消火栓數(shù)量滿足室外消防用水量要求。室內(nèi)消防小區(qū)室內(nèi)最大消防用水量40L/S，小區(qū)設(shè)消防泵房及消防水池（600m3），消防水池分獨立兩個。供小區(qū)建筑室內(nèi)消防用水。小區(qū)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)成環(huán)，小區(qū)設(shè)屋頂消防水箱（18m3）和消防穩(wěn)壓設(shè)備，室內(nèi)消火栓設(shè)置保證任何一處兩支室內(nèi)消火栓同時到達(dá)，消火栓內(nèi)設(shè)置消防泵啟動按鈕；每棟建筑設(shè)置消防水泵結(jié)合器。消火栓超壓部位減壓穩(wěn)壓消火栓。自動噴灑本工程項目建筑室外消防用水量為30L/S，火災(zāi)同時發(fā)生次數(shù)按一次計算，規(guī)劃在小區(qū)內(nèi)適當(dāng)位置處設(shè)置室外消火栓，室外消火栓間距小于120m。每個消火栓流量10－15L/S，消火栓數(shù)量滿足室外消防用水量要求。室外消防管網(wǎng)小區(qū)內(nèi)設(shè)生活、消防合一的室外環(huán)狀給水管網(wǎng)，提供小區(qū)生活及室外消防用水要求。消防水泵水泵房設(shè)置兩臺消火栓系統(tǒng)消防水泵，一用一備；自動噴灑系統(tǒng)消防水泵一用一備。細(xì)水霧滅火系統(tǒng)發(fā)電機(jī)房設(shè)置細(xì)水霧滅火系統(tǒng),系統(tǒng)采用儲水容器系統(tǒng)。自動氣體滅火系統(tǒng)重要設(shè)備房、檔案室設(shè)置自動氣體滅火系統(tǒng)，滅火劑采用七氟丙烷氣體。滅火器配置本工程本工程科研綜合樓部分按A類中危險級配備滅火器，宿舍、專家公寓按A類輕危險級配備滅火器，配電室按綜合類配備滅火器。消防管道消火栓系統(tǒng)消防管道采用熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。自動噴灑系統(tǒng)消防管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，DN70以下絲接，DN70以上溝槽連接。氣體滅火系統(tǒng)采用不銹鋼管，DN50以下絲接，DN50以上焊接。電氣部分火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng).1防護(hù)等級本工程綜合科研樓、實驗樓為一類防火建筑?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級按一級設(shè)置。.2系統(tǒng)組成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防專用電話系統(tǒng)；電梯運(yùn)行監(jiān)視控制系統(tǒng)；電氣火災(zāi)監(jiān)視與控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明控制及消防系統(tǒng)接地。.3消防控制室消防控制室設(shè)在綜合科研樓的首層，其入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志；隔墻的耐火極限不低于3h，樓板的耐火極限不低于2h，并與其它部位隔開和設(shè)置直通室外的安全出口。消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制臺、應(yīng)急廣播設(shè)備、中央電腦、CRT顯示器、打印機(jī)、電梯運(yùn)行監(jiān)控盤及消防專用電話總機(jī)、UPS電源設(shè)備等。消防控制室內(nèi)設(shè)有直接報警的外線電話。.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本工程為控制中心報警系統(tǒng)，對全樓的火災(zāi)信號和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制。在辦公室、餐廳、走廊等場所設(shè)置感煙探測器；在廚房、吸煙室等平時煙塵較大的場所設(shè)置感溫探測器；在廚房等處設(shè)置可燃?xì)怏w濃度探測器；在高大空間設(shè)置紅外對射感煙探測器。點型感溫探測器、感煙探測器、可燃?xì)怏w探測器、紅外自動尋的消防炮探測裝置的設(shè)置要滿足《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98的要求。在本建筑每個防火分區(qū)的樓梯間等處設(shè)置手動報警按鈕。在消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓按鈕?；馂?zāi)自動報警控制器可接收感煙、感溫、可燃?xì)怏w、的火災(zāi)報警信號及水流指示器、氣體泄漏報警（廚房及燃?xì)獗黹g）檢修閥、濕式報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號；還可接收排煙閥、加壓閥的動作信號。.5消防聯(lián)動控制消防控制室內(nèi)設(shè)置聯(lián)動控制臺，其控制方式分為自動/手動控制、手動硬線直接控制。通過聯(lián)動控制臺，可實現(xiàn)對消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、防火門、電梯運(yùn)行、氣體滅火、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制。火災(zāi)發(fā)生時可手動/自動切斷空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)及其它非消防電源。消火栓系統(tǒng)的監(jiān)視與控制消火栓加壓泵的啟、停控制；運(yùn)行狀態(tài)和故障顯示；消火栓加壓泵、消火栓穩(wěn)壓泵均可由壓力開關(guān)自動/手動控制；消火栓按鈕動作直接啟動消火栓加壓泵；消火栓啟泵按鈕的位置顯示；通過硬線手動直接啟動消火栓加壓泵；消防泵房可手動啟動消火栓加壓泵；消防控制室能顯示消火栓加壓泵的電源狀況；監(jiān)視消防水池、水箱的水位。自動噴水系統(tǒng)的監(jiān)視和控制噴水加壓泵、噴水穩(wěn)壓泵的啟、?？刂疲贿\(yùn)行狀態(tài)和故障顯示；監(jiān)視水流指示器、濕式報警閥的壓力開關(guān)、安全信號閥的工作狀態(tài)；報警閥處壓力開關(guān)動作直接啟動噴水加壓泵；通過硬線手動直接起動噴水加壓泵；消防泵房可手動啟動噴水加壓泵；消防控制室能顯示噴水加壓泵的電源狀況。正壓送風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)視和控制正壓風(fēng)機(jī)的啟?？刂疲贿\(yùn)行狀態(tài)和故障顯示；控制正壓送風(fēng)口的開啟及狀態(tài)顯示；自動或通過硬線手動直接啟動正壓風(fēng)機(jī)。排煙系統(tǒng)的監(jiān)視和控制=1\*GB3①專用排煙風(fēng)機(jī)的控制排煙風(fēng)機(jī)的啟?？刂疲贿\(yùn)行狀態(tài)和故障顯示；控制排煙閥的開啟及狀態(tài)顯示；自動或通過硬線手動直接啟動排煙風(fēng)機(jī)。=2\*GB3②排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)的控制正常情況下該風(fēng)機(jī)為通風(fēng)換氣使用，由就地手動或DDC控制；火災(zāi)發(fā)生時由消防控制室控制，并享有控制優(yōu)先權(quán)，其控制方式與專用排煙風(fēng)機(jī)相同。消防控制室能顯示所有排煙閥、排煙口、正壓送風(fēng)閥、正壓送風(fēng)口的動作信號防火卷簾門的控制用于防火隔離的卷簾門一步落下，由其一側(cè)或兩側(cè)的感煙探測器自動控制；卷簾門的動作信號要送至消防控制室；在卷簾門兩側(cè)均設(shè)有聲光報警及手動控制按鈕。電梯的監(jiān)視和控制在消防控制室設(shè)置電梯監(jiān)控盤，能顯示各部電梯的運(yùn)行狀態(tài)：正常、故障、開門、關(guān)門及所處樓層位置顯示；火災(zāi)發(fā)生時，根據(jù)火災(zāi)情況及場所，由消防控制室電梯監(jiān)控盤發(fā)出指令，指揮電梯按消防程序運(yùn)行：對全部或任意一臺電梯進(jìn)行對講，說明改變運(yùn)行程序的原因；除消防電梯保持運(yùn)行外，其余電梯均強(qiáng)制返回首層并將轎箱門打開；電梯運(yùn)行監(jiān)視控制盤及相應(yīng)的控制電纜由電梯廠商提供；電梯的火災(zāi)指令開關(guān)采用鑰匙開關(guān)，由消防控制室負(fù)責(zé)火災(zāi)時的電梯控制。氣體滅火系統(tǒng)的控制火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的要求：氣體滅火系統(tǒng)作為一個相對獨立的系統(tǒng)，單獨配置了自動控制所需的火災(zāi)探測器，可獨立完成整個滅火過程。自動控制：消防控制室能顯示系統(tǒng)的自動、手動工作狀態(tài)；能在氣體滅火系統(tǒng)報警、噴射各階段有相應(yīng)的聲光信號，并關(guān)閉相應(yīng)的防火門、窗，停止相關(guān)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，關(guān)閉有關(guān)部位的防火閥。該系統(tǒng)同時具有手動控制及應(yīng)急操作功能。火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播機(jī)柜，機(jī)組采用定壓式輸出?；馂?zāi)應(yīng)急廣播按防火分區(qū)分路，每一防火分區(qū)為一路。在環(huán)境噪聲大于60dB的場所設(shè)置聲揚(yáng)聲器時，其播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點的播放聲壓級應(yīng)高于背景噪聲5dB。在高大空間、走廊、餐廳等公共場所設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器?；馂?zāi)發(fā)生時，消防控制室值班人員根據(jù)火情，自動或手動進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急廣播，及時指揮、疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場。播放疏散指令的控制程序如下：二層及二層以上樓層某防火分區(qū)發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通此防火分區(qū)，相鄰防火分區(qū)及其上下層防火分區(qū)；首層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通本層，二層及地下層；地下室發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通地下層及首層；應(yīng)急廣播應(yīng)設(shè)置備用擴(kuò)音機(jī)，容量不小于應(yīng)急廣播時最大廣播區(qū)揚(yáng)聲器容量總和的1.5倍。辦公走道、餐廳等部分設(shè)背景音響；車庫管理設(shè)有業(yè)務(wù)廣播。以上系統(tǒng)在火災(zāi)狀態(tài)下，可強(qiáng)行切換至火災(zāi)事故廣播。消防專用電話系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置消防專用電話總機(jī)；除在手動報警按鈕、消火栓按鈕等處設(shè)置消防專用電話塞孔外，在下列變配電室、消防水泵房、排煙機(jī)房及其他與消防聯(lián)動控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機(jī)房設(shè)有消防專用電話分機(jī)；消防控制室設(shè)置可直接報警的外線電話。消防專用電話網(wǎng)絡(luò)應(yīng)為獨立的消防通信系統(tǒng)。電氣火災(zāi)監(jiān)視與控制系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)開關(guān)柜內(nèi)所有進(jìn)線和部分饋出回路(主要的樹干式和重要的放射式配電回路)均設(shè)第一級剩余電流檢測單元及線纜溫度檢測單元，所有開關(guān)柜均設(shè)柜體溫度檢測單元。各樓層配電箱內(nèi)均設(shè)第二級剩余電流檢測單元及線纜溫度檢測單元。電氣火災(zāi)監(jiān)控模塊ACS安裝在開關(guān)柜或配電箱內(nèi)。電氣火災(zāi)監(jiān)控僅報警通知消控室，不動作。消防電源及系統(tǒng)接地.1供電電源消防用電設(shè)備的配電裝置采用專用的供電回路，并當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)、生活用電時，仍能保證消防用電。火災(zāi)報警控制器配備UPS作為備用電源，此電源設(shè)備由設(shè)備承包商負(fù)責(zé)提供。本工程部分低壓出線回路斷路器及各層插接箱內(nèi)斷路器均設(shè)有分勵脫扣器，當(dāng)消防控制室確認(rèn)火災(zāi)后用來切斷相關(guān)非消防電源。應(yīng)急照明、消防控制室、消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、卷簾門、變配電室、各弱電機(jī)房等消防負(fù)荷為一級負(fù)荷。采用雙路電源末端自動切換，其中疏散照明和疏散標(biāo)志照明由集中式應(yīng)急電源（EPS）供電。.2系統(tǒng)接地與防雷接地、其它接地系統(tǒng)均利用室外護(hù)坡樁做混合接地極，并預(yù)留測試條件，接地電阻不大于0.5歐姆。消防控制室采用防靜電地面材料，設(shè)有專用工作接地端子，用絕緣線與室外護(hù)坡樁連接；并設(shè)等電位端子板，與總等電位端子板連接。消防系統(tǒng)線路的選型及敷設(shè)方式消防控制、通信和警報線路采用耐火型電線。消防用電（含應(yīng)急照明等）采用耐火型YJV電纜或耐火型BV電線。傳輸干線采用防火金屬線槽，支線采用穿鋼管或經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)塑料管保護(hù)暗敷于不然燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不宜小于30mm。線路必須在板內(nèi)敷設(shè)，如為明敷金屬管必須采取防火措施。由頂板接線盒至消防設(shè)備一段線路穿金屬耐火（阻燃）波紋管。應(yīng)急照明系統(tǒng)應(yīng)急照明等采用交直流兩用型，要求出廠時持續(xù)供電時間不小于90min，運(yùn)行持續(xù)供電時間不小于30min。局部在通道地面設(shè)置疏散導(dǎo)流標(biāo)志。變配電室、水泵房、防排煙機(jī)房、消防控制室、通訊機(jī)房的備用照明照度值按不低于正常照明照度值設(shè)置，運(yùn)行持續(xù)供電時間不小于180min。所有樓梯間及其前室、消防電梯前室、疏散走道、公共活動場所(大堂、商業(yè)、娛樂)等場所的備用照明按不低于正常照明照度值的10%設(shè)置。在大空間用房、疏散走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散指示照明，要求照度不低于0.5lx。應(yīng)急照明平時采用就地控制或由建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)一管理，火災(zāi)時由消防控制室自動控制強(qiáng)制點亮全部應(yīng)急照明燈。其他消火栓泵、自動噴水泵設(shè)自動巡檢裝置，定期對消火栓泵、自動噴水泵進(jìn)行檢測、試車，以便確保火災(zāi)發(fā)生時消防泵能正常運(yùn)行?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的每個回路地址編碼總數(shù)預(yù)留15%~20%的余量。所有消防設(shè)備斷路器、熱繼電器過載保護(hù)僅報警不跳閘。廚房、燃?xì)獗黹g、鍋爐房等場所燃?xì)怅P(guān)斷閥的控制，由燃?xì)夤敬_定。系統(tǒng)的成套設(shè)備，包括火災(zāi)自動報警控制器、消防聯(lián)動控制臺、應(yīng)急廣播設(shè)備、中央電腦、由承包商成套供貨，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。試驗室工藝設(shè)備的氣體滅火系統(tǒng)由工藝設(shè)備廠家專業(yè)設(shè)計人防8.1設(shè)計依據(jù)《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-2005《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB50098-98《中央國家機(jī)關(guān)人民防空工程建設(shè)與拆除審核暫行辦法》（國管人防[2009]448號）8.2人防的防護(hù)類別、抗力和防化級別及平戰(zhàn)用途本工程人防防護(hù)類別、抗力等級、防化等級、工程類別、戰(zhàn)時用途、平時用途等須和國管人防部門溝通方可確定。8.3人防的位置、層次、建筑面積、防護(hù)單元和抗爆單元的劃分本工程人防考慮設(shè)置在主綜合樓地下二三層局部及生活區(qū)地下一層，設(shè)置戰(zhàn)時人員掩蔽所、物資庫及汽車庫。具體防護(hù)單元及抗暴單元的劃分將根據(jù)國管人防部門的意見、按照規(guī)范要求進(jìn)一步確定。8.4人防室內(nèi)外出入口的數(shù)量及防護(hù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)范合理設(shè)置人防出入口數(shù)量，口部的防護(hù)措施，合理布置戰(zhàn)時人員、物資、汽車出入口的位置及數(shù)量。項目組織管理及運(yùn)行招標(biāo)依據(jù)*******研究院項目實施招投標(biāo)制，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《北京市招標(biāo)投標(biāo)條例》、《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《國家電網(wǎng)公司招標(biāo)采購活動管理辦法》、《中國電力科學(xué)研究院招標(biāo)采購活動管理辦法》等法律、法規(guī)及部門規(guī)章開展招投標(biāo)工作。招標(biāo)范圍和規(guī)模.1北京市招標(biāo)范圍和規(guī)模 本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的。.2國家電網(wǎng)公司和中國電科院招標(biāo)范圍和規(guī)模本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：施工單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在30萬元人民幣以上的。招標(biāo)組織方式中國電科院自2010年5月份發(fā)布并實施《物資集約化管理實施方案（試行）》，招標(biāo)管理崗位對應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，計劃及督查專責(zé)1名、招標(biāo)專責(zé)3名。3名招標(biāo)專責(zé)負(fù)責(zé)依法必須招標(biāo)項目、縱向項目等大量的招標(biāo)工作以及有關(guān)單位的招標(biāo)指導(dǎo)工作，無力再承擔(dān)智能電網(wǎng)研究院的招標(biāo)項目。本項目總投資超過20億元，應(yīng)委托建設(shè)工程甲級招標(biāo)資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)代理工作，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇采購公開招標(biāo)方式。招標(biāo)方式.1建筑市場招標(biāo)在北京市招標(biāo)規(guī)模的項目采用公開招標(biāo)的方式在北京市建筑市場進(jìn)行招標(biāo)。.2內(nèi)部招標(biāo)在北京市招標(biāo)規(guī)模和國家電網(wǎng)公司、中國電科院招標(biāo)規(guī)模之間的項目由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照中國電科院內(nèi)部管理制度進(jìn)行公開招標(biāo)，不具備公開招標(biāo)條件的按照流程進(jìn)行審批。在北京市招標(biāo)范圍之外項目、在國家電網(wǎng)公司和中國電科院招標(biāo)范圍之內(nèi)的項目，中國電科院內(nèi)部管理制度進(jìn)行公開招標(biāo)，不具備公開招標(biāo)條件的按照流程進(jìn)行審批。分包方案*******研究院1#樓工程（科研辦公）分6個標(biāo)段，包括總包招標(biāo)，幕墻、電梯、消防、智能、內(nèi)裝等專業(yè)分包招標(biāo)。*******研究院2#工程（試驗室）分2個標(biāo)段，包括總包招標(biāo)，內(nèi)裝等專業(yè)分包招標(biāo)。*******研究院3#工程（試驗室）分2個標(biāo)段，包括總包招標(biāo)，內(nèi)裝專業(yè)分包招標(biāo)。*******研究院4#工程（試驗室）分2個標(biāo)段，包括總包招標(biāo)，內(nèi)裝專業(yè)分包招標(biāo)。*******研究院5#工程（試驗室）分2個標(biāo)段，包括總包招標(biāo)，內(nèi)裝專業(yè)分包招標(biāo)。2#-5#樓消防工程2#-5#樓智能工程*******研究院集體宿舍1、2#樓工程配套工程分2個標(biāo)段，包括市政工程（道路、管線）和綠化工程招標(biāo)。變配電工程擬委托區(qū)供電局進(jìn)行邀請招標(biāo)總包招標(biāo)內(nèi)容包括土建、強(qiáng)電、給排水、暖通等。光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度安排項目前期工作（包括項目報批手續(xù)、概念設(shè)計、項目可研、設(shè)計招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)、初設(shè)、施工圖設(shè)計、施工單位招標(biāo)等工作）計劃于2011年1月前完成，進(jìn)入施工階段。項目主體工程計劃于2011年1月前開工，2012年底竣工。根據(jù)項目建筑特點，主辦公樓工期將是關(guān)鍵工期，試驗室組團(tuán)和公寓樓工期將比主辦公樓短很多，所以項目進(jìn)度控制主要是主辦公樓的進(jìn)度控制。園區(qū)綠化及道路工程應(yīng)在安裝裝飾工程和調(diào)試階段進(jìn)行，不應(yīng)耽誤總工期。方案投資估算10.1編制范圍及依據(jù)本項目建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用。其中，工程費(fèi)用包括：各單體建筑安裝工程費(fèi)用、室外工程費(fèi)用、零星工程費(fèi)用、光伏板投資費(fèi)用。工程其他費(fèi)用包括：建設(shè)項目前期工作咨詢費(fèi)用：取費(fèi)依據(jù)國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知（計價格［1999］1283號）計??；工程勘察費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計價格［2002］10號）計??；工程設(shè)計費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計價格［2002］10號）計??；七通一平費(fèi)：按照一般標(biāo)準(zhǔn)40元/m2計取；環(huán)境影響評價費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)國家計委、國家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知2002.1.31；城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)北京市發(fā)展計劃委員會關(guān)于印發(fā)《北京市征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法》的通知（京計投資字［2002］1792號）計取；工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)發(fā)改價格[2007]670號計取；竣工圖編制費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計價格［2002］10號）計??；施工圖設(shè)計審查費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)北京市勘察設(shè)計管理處、北京市建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督總站關(guān)于施工圖設(shè)計文件審查收費(fèi)的說明（京勘設(shè)管字[2001]41號）計?。还こ陶袠?biāo)代理費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知（計價格[2002]1980號）計??；施工人員意外傷害險：取費(fèi)依據(jù)京建法[2004]0243號計??；施工圖預(yù)算編制費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計價格［2002］10號）計??；建設(shè)工程施工招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)北京市物價局轉(zhuǎn)發(fā)國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知（京價（收）字［2002］480號）計??；交通影響評價費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)北京市規(guī)劃委員會關(guān)于對部分新建項目進(jìn)行交通影響評價的通知（市規(guī)發(fā)[2001]1001號）計??；地震安全性評價費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)北京市物價局關(guān)于地震安全性評價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的函（京價（收）字[2002]361號）計??；建設(shè)單位管理費(fèi)：取費(fèi)依據(jù)財政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的通知（財建［2002］394號）計??；關(guān)于貫徹執(zhí)行2009年《北京市建設(shè)工程工期定額》和2009年《北京市房屋修繕工程工期定額》有關(guān)問題的通知（京建發(fā)〔2010〕255號）。預(yù)備費(fèi)用包括：基本預(yù)備費(fèi)：費(fèi)率按照8%計取；10.2項目投資估算項目總投資306587.98萬元，其中：工程費(fèi)用201331.2萬元；工程其他費(fèi)用82546.56萬元；預(yù)備費(fèi)22710.22萬元，具體內(nèi)容詳見下表10-1。表10-1智能電網(wǎng)研究院建設(shè)工程投資匯總表序號費(fèi)用名稱費(fèi)率取費(fèi)基數(shù)金額（萬元）費(fèi)用文件一工程費(fèi)用201331.201綜合科研樓（含變電所）97135.762科研實驗樓A組團(tuán)18356.743科研實驗樓B組團(tuán)16448.494科研實驗樓C組團(tuán)16004.895科研實驗樓D組團(tuán)19460.286倒班宿舍11771.497專家工作室3304.878充電站237.009室外工程11411.6810專項費(fèi)用7200.00二工程其他費(fèi)用2.1~2.782546.561建設(shè)項目前期工作咨詢費(fèi)[一]199.20計價格（1999）1283號2工程勘察費(fèi)0.55%[一]1107.32計價格［2002］10號3工程設(shè)計費(fèi)[一]8745.59計價格［2002］10號4七通一平的費(fèi)用11