建筑施工合同中通用條款

建筑施工合同中通用條款1.引言本文檔為建筑施工合同中的通用條款，旨在規(guī)范建筑施工過程中雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。2.定義在本合同中，以下術(shù)語定義如下：甲方：指委托承包商執(zhí)行建筑施工項目的一方。乙方：指承包商，同意承擔并完成甲方委托的建筑施工項目的一方。3.合同范圍本合同適用于甲方與乙方之間的建筑施工項目。施工項目范圍、工程概況和設(shè)計文件應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力。4.工期與交付4.1工期乙方應(yīng)在雙方簽訂合同后合理的時間內(nèi)開始施工，并按照合同約定的工期完成工程。4.2遲延責任如果乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔延遲交付的相關(guān)責任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，其具體金額將在合同中注明。4.3交付標準乙方完成施工后，須通知甲方進行驗收。只有在甲方驗收合格后，乙方方可交付工程。5.價款支付5.1價款形式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時間支付相應(yīng)的價款。5.2價款調(diào)整如果發(fā)生工程變更或額外工程，雙方應(yīng)協(xié)商價款調(diào)整事宜，并簽訂書面協(xié)議確認。5.3預(yù)付款根據(jù)工程的實際需求，甲方可以在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款給乙方，以保證工程的順利進行。6.變更和索賠6.1變更任何一方在施工過程中提出對工程的變更需求，應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商，并簽訂變更合同確認。6.2索賠如由于甲方原因?qū)е率┕みM度延誤或工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方承擔了額外的費用或損失，乙方有權(quán)提出索賠，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.違約責任7.1乙方違約責任如果乙方未按照合同約定履行職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并索賠相應(yīng)的損失。7.2甲方違約責任如果甲方未按照合同約定支付價款或提供必要的支持和配合，乙方可以要求甲方履行相應(yīng)的責任或索賠損失。8.保修期限乙方完成施工后，應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修。在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重新施工。9.法律管轄和爭議解決本合同受法律管轄，并且在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。10.其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并在書面上進行確認。以上就是《建筑施工合同中通用條款》的草稿，應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和補充。該合同條款旨在確保雙方合