個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同（8篇）

第34頁(yè)共34頁(yè)個(gè)人房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?出賣(mài)方?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國(guó)籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????????????國(guó)籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_買(mǎi)受?方：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國(guó)籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國(guó)?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。出?賣(mài)方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）坐落于?____?_；位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為_(kāi)__?__；該?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附?件二；（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為_(kāi)__?__。?第二條房?屋面積的?特殊約定?。本合?同第一條?所約定的?面積為（?出賣(mài)方暫?測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?。如暫測(cè)?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面?積（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。該?房屋交付?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積的差別?不超過(guò)暫?測(cè)面積的?±___?_％（不?包括±_?___％?）時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差別超?過(guò)暫測(cè)面?積的±_?___％?（包括±?____?％）時(shí)，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：１.?買(mǎi)受方有?權(quán)提出退?房，出賣(mài)?方須在買(mǎi)?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買(mǎi)受?方已付款?退還給買(mǎi)?受方，并?按___?__利率?付給利息?。２.?每平方米?價(jià)格保持?不變，房?價(jià)款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。３.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為_(kāi)__?__；土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_；該房?屋買(mǎi)賣(mài)后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?買(mǎi)受方（?必須）（?無(wú)須）補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按?（總建筑?面積）（?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?買(mǎi)受方?應(yīng)于本合?同生效之?日向出賣(mài)?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給出賣(mài)?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。出?賣(mài)方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交給?買(mǎi)受方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部?jī)r(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給買(mǎi)?受方。?第七條買(mǎi)?受方逾期?付款的違?約責(zé)任。?買(mǎi)受方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，出賣(mài)方?對(duì)買(mǎi)受方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期超?過(guò)___?_天后，?即視為買(mǎi)?受方不履?行本合同?。屆時(shí)，?出賣(mài)方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?買(mǎi)受方的?違約責(zé)任?。１.?終止合同?，買(mǎi)受方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___％?向出賣(mài)方?支付違約?金。出賣(mài)?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)買(mǎi)受方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?買(mǎi)受方據(jù)?實(shí)賠償。?２.買(mǎi)?受方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_％向出?賣(mài)方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?３.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條出賣(mài)?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，出賣(mài)方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?買(mǎi)受方使?用，買(mǎi)受?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?出賣(mài)方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?_個(gè)月內(nèi)?按___?__利率?計(jì)算；自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?___利?率計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月，則?視為出賣(mài)?方不履行?本合同，?買(mǎi)受方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?出賣(mài)方的?違約責(zé)任?。１.?終止合同?，出賣(mài)方?按買(mǎi)受方?累計(jì)已付?款的__?__％向?買(mǎi)受方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)出?賣(mài)方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。２.?出賣(mài)方按?買(mǎi)受方累?計(jì)已付款?的___?_％向買(mǎi)?受方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?３.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在買(mǎi)受?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?出賣(mài)方協(xié)?助買(mǎi)受方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因出賣(mài)方?的過(guò)失造?成買(mǎi)受方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，?買(mǎi)受方有?權(quán)提出退?房，出賣(mài)?方須在買(mǎi)?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買(mǎi)受?方已付款?退還給買(mǎi)?受方，并?按已付款?的___?_％賠償?買(mǎi)受方損?失。第?十條出賣(mài)?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，出賣(mài)?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由出賣(mài)?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?出賣(mài)方向?國(guó)家交納?，契稅由?買(mǎi)受方向?國(guó)家交納?；其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費(fèi)除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十三條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由蘇?州仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?五條本合?同（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）之?日起生效?。第十?六條本合?同連同附?表共__?__頁(yè)，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出賣(mài)方?（簽章）?：出賣(mài)?方代理人?（簽章）?：__?__年_?___月?____?日買(mǎi)受?方（簽章?）：買(mǎi)?受方代理?人（簽章?）：_?___年?____?月___?_日附?件一：房?屋平面圖?（略）?附件二：?室內(nèi)附著?設(shè)施（略?）個(gè)人?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同（二?）出賣(mài)?方：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國(guó)籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國(guó)?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__買(mǎi)?受方：_?____?（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____??????國(guó)籍?：___?__（?身份證）?（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__??????????????國(guó)籍：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?出賣(mài)方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為_(kāi)_?___;?該房屋平?面圖見(jiàn)本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見(jiàn)?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為_(kāi)_?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（出賣(mài)方?暫測(cè)）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面?積。如暫?測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)暫?測(cè)面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?面積（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)?際面積）?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房?屋實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時(shí)，?房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差別?超過(guò)暫測(cè)?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.買(mǎi)受方?有權(quán)提出?退房，出?賣(mài)方須在?買(mǎi)受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買(mǎi)?受方已付?款退還給?買(mǎi)受方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價(jià)格保?持不變，?房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為_(kāi)__?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_;該房?屋買(mǎi)賣(mài)后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?買(mǎi)受方（?必須）（?無(wú)須）補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按?（總建筑?面積）（?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?買(mǎi)受方?應(yīng)于本合?同生效之?日向出賣(mài)?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給出賣(mài)?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。出?賣(mài)方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交給?買(mǎi)受方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部?jī)r(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給買(mǎi)?受方。?第七條買(mǎi)?受方逾期?付款的違?約責(zé)任?買(mǎi)受方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?出賣(mài)方對(duì)?買(mǎi)受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?天后，即?視為買(mǎi)受?方不履行?本合同。?屆時(shí)，出?賣(mài)方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究買(mǎi)?受方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?買(mǎi)受方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣(mài)方支?付違約金?。出賣(mài)方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?買(mǎi)受方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由買(mǎi)?受方據(jù)實(shí)?賠償。?2.買(mǎi)受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣(mài)?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?出賣(mài)方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，出賣(mài)?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給買(mǎi)受方?使用，買(mǎi)?受方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向出賣(mài)方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?__個(gè)月?內(nèi)按__?___利?率計(jì)算;?自第__?__個(gè)月?起，月利?息則按_?____?利率計(jì)算?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月，?則視為出?賣(mài)方不履?行本合同?，買(mǎi)受方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究出賣(mài)方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，出賣(mài)?方按買(mǎi)受?方累計(jì)已?付款的_?___%?向買(mǎi)受方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?出賣(mài)方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.出賣(mài)方?按買(mǎi)受方?累計(jì)已付?款的__?__%向?買(mǎi)受方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在買(mǎi)受?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?出賣(mài)方協(xié)?助買(mǎi)受方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因出賣(mài)方?的過(guò)失造?成買(mǎi)受方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，?買(mǎi)受方有?權(quán)提出退?房，出賣(mài)?方須在買(mǎi)?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買(mǎi)受?方已付款?退還給買(mǎi)?受方，并?按已付?款的__?__%賠?償買(mǎi)受方?損失。?第十條出?賣(mài)方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，出?賣(mài)方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由出?賣(mài)方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由出賣(mài)方?向國(guó)家交?納，契稅?由買(mǎi)受方?向國(guó)家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫(xiě)的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?蘇州仲裁?委員會(huì)仲?裁。第?十五條本?合同（經(jīng)?甲、乙雙?方簽字）?之日起生?效。第?十六條本?合同連同?附表共_?___頁(yè)?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，_?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。出賣(mài)?方（簽章?）：出?賣(mài)方代理?人（簽章?）：_?___年?____?月___?_日買(mǎi)?受方（簽?章）：?買(mǎi)受方代?理人（簽?章）：?____?年___?_月__?__日?附件一：?房屋平面?圖（略）?附件二?：室內(nèi)附?著設(shè)施（?略）個(gè)?人房屋買(mǎi)?賣(mài)合同：?甲方（出?賣(mài)方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方（購(gòu)買(mǎi)?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_甲乙雙?方經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，?就房屋買(mǎi)?賣(mài)一事，?在平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的?前提下，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條基?本情況?1、甲方?自愿將以?下房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購(gòu)買(mǎi)該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（1）?該房屋座?落于，建?筑面積為?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;（2?）該房屋?的所有權(quán)?證證號(hào)為?;（3?）該房屋?平面圖及?其四至見(jiàn)?房產(chǎn)證。?2、附?屬于該房?屋的陽(yáng)臺(tái)?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩等其?他設(shè)施、?設(shè)備，將?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?，且轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包?含在上述?房屋的價(jià)?款中，乙?方不再另?行支付價(jià)?款。3?、該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)及?其他相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條保?證甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒(méi)有設(shè)定?擔(dān)保、抵?押等任何?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條房?價(jià)款與付?款方式?1、甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，上述房?屋（包含?第一條第?二款列明?的配套設(shè)?施等）總?房?jī)r(jià)款為?：___?__元整?（小寫(xiě)：?____?￥元）。?2、支?付方式、?支付時(shí)間?（1）?甲、乙雙?方同意，?乙方在本?合同簽訂?之日支付?給甲方人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整，（?小寫(xiě)：_?___￥?元），作?為乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方房?屋的定金?。（2?）在房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證等相?關(guān)過(guò)戶手?續(xù)辦理完?畢之日起?____?日內(nèi)，乙?方一次性?支付剩余?房款萬(wàn)元?（小寫(xiě)：?____?￥元）。?3、甲?方在每次?收取付款?后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開(kāi)?具收款憑?證，并注?明收款時(shí)?間。第?四條交付?期限1?、甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?簽訂生效?且乙方支?付定金之?日起__?__日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門(mén)?辦理過(guò)戶?手續(xù)。?2、甲、?乙雙方同?意，甲方?應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證等相?關(guān)過(guò)戶手?續(xù)辦理完?畢且乙方?全額支付?房款次日?正式交付?該房屋;?甲方保證?正式交付?給乙方的?房屋為空?房。3?、甲、乙?雙方應(yīng)于?房屋正式?交付乙方?后___?_日內(nèi)向?有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。4、?甲方應(yīng)于?合同簽訂?生效之日?起___?_日內(nèi)將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?5、辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的相關(guān)費(fèi)?用，由甲?、乙雙方?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)。6?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按本合同?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?。第五?條違約責(zé)?任1、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書(shū)面?報(bào)告及主?管部門(mén)要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過(guò)戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。?2、甲方?如不按本?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過(guò)?戶以及交?付房屋，?每逾期1?天按房?jī)r(jià)?的總額3?‰計(jì)算違?約金給與?乙方。逾?期超過(guò)3?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同，甲方?除應(yīng)按本?條約定支?付違約金?外，同時(shí)?應(yīng)雙倍返?還定金以?及返還乙?方已支付?的全部房?價(jià)款。?3、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價(jià)款時(shí)，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日3‰計(jì)?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過(guò)3個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第六?條其他?1、該房?屋正式交?付前，甲?方應(yīng)結(jié)清?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?。2、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。3?、甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?4、本?合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?5、本?合同自甲?乙雙方簽?訂之起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?個(gè)人房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?（三）?出賣(mài)方：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國(guó)籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?買(mǎi)受方?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國(guó)籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????????????國(guó)籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。出賣(mài)?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見(jiàn)附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條所?約定的面?積為（出?賣(mài)方暫測(cè)?）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?）面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)暫測(cè)面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過(guò)暫測(cè)?面積的±?____?%（不包?括±__?__%）?時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%（?包括±_?___%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?1.買(mǎi)?受方有權(quán)?提出退房?，出賣(mài)方?須在買(mǎi)受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買(mǎi)受方?已付款退?還給買(mǎi)受?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房?jī)r(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_(kāi)?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號(hào)為_(kāi)_?___;?該房屋買(mǎi)?賣(mài)后，按?照有關(guān)規(guī)?定，買(mǎi)受?方（必須?）（無(wú)須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格。?按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?。買(mǎi)受?方應(yīng)于本?合同生效?之日向出?賣(mài)方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給出?賣(mài)方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限。?出賣(mài)方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書(shū)交?給買(mǎi)受方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?買(mǎi)受方。?第七條?買(mǎi)受方逾?期付款的?違約責(zé)任?。買(mǎi)受?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時(shí)間付?款，出賣(mài)?方對(duì)買(mǎi)受?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按__?___計(jì)?算。逾期?超過(guò)__?__天后?，即視為?買(mǎi)受方不?履行本合?同。屆時(shí)?，出賣(mài)方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定，追?究買(mǎi)受方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，買(mǎi)受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣(mài)?方支付違?約金。出?賣(mài)方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)買(mǎi)受?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由買(mǎi)受方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?買(mǎi)受方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣(mài)方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條出賣(mài)?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，出賣(mài)方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?買(mǎi)受方使?用，買(mǎi)受?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?出賣(mài)方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?_個(gè)月內(nèi)?按___?__利率?計(jì)算;自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?___利?率計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月，則?視為出賣(mài)?方不履行?本合同，?買(mǎi)受方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?出賣(mài)方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，出賣(mài)方?按買(mǎi)受方?累計(jì)已付?款的__?__%向?買(mǎi)受方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)出?賣(mài)方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?出賣(mài)方按?買(mǎi)受方累?計(jì)已付款?的___?_%向買(mǎi)?受方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。?在買(mǎi)受方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，出?賣(mài)方協(xié)助?買(mǎi)受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?出賣(mài)方的?過(guò)失造成?買(mǎi)受方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，買(mǎi)?受方有權(quán)?提出退房?，出賣(mài)方?須在買(mǎi)受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買(mǎi)受方?已付款退?還給買(mǎi)受?方，并按?已付款的?____?%賠償買(mǎi)?受方損失?。第十?條出賣(mài)方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，出賣(mài)方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由出賣(mài)方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由出?賣(mài)方向國(guó)?家交納，?契稅由買(mǎi)?受方向國(guó)?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費(fèi)?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?三條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由蘇州?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十五?條本合同?（經(jīng)甲、?乙雙方簽?字）之日?起生效。?第十六?條本合同?連同附表?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?出賣(mài)方（?簽章）：?出賣(mài)方?代理人（?簽章）：?___?_年__?__月_?___日?買(mǎi)受方?（簽章）?：買(mǎi)受?方代理人?（簽章）?：__?__年_?___月?____?日個(gè)人?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同（四?）出賣(mài)?人（甲方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?買(mǎi)受人?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?愿將其擁?有完全產(chǎn)?權(quán)的位于?____?市___?__城區(qū)?____?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?：___?__，建?筑面積_?___平?方米）以?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥__?__元）?的價(jià)款出?售給乙方?。二、?本合同簽?定前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)?，概由甲?方負(fù)擔(dān)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?各自負(fù)擔(dān)?。三、?乙方通過(guò)?向銀行申?請(qǐng)抵押貸?款方式支?付甲方購(gòu)?房款，購(gòu)?房款由乙?方分三期?付給甲方?。第一?期，在貸?款銀行向?乙方發(fā)出?貸款時(shí)，?乙方將3?0%首付?房款存入?銀行，并?由銀行凍?結(jié)，第二?期在貸款?銀行向乙?方發(fā)放貸?款之日由?銀行將乙?方所貸款?項(xiàng)及30?%首付款?直接劃到?甲方的賬?戶中;第?三期，在?甲方交房?時(shí)，由乙?方一次性?將余款付?給甲方。?四、甲?方同意乙?方以向銀?行申請(qǐng)貸?款的方式?支付房款?，并作出?如下承諾?：1、?向乙方申?請(qǐng)貸款的?銀行或銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供?與貸款相?關(guān)的資料?，簽署相?關(guān)文件;?2、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?時(shí)，應(yīng)按?照要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?五、如果?乙方的貸?款申請(qǐng)未?獲貸款銀?行批準(zhǔn)，?則雙方同?意以下述?第種方式?解決該房?屋的買(mǎi)賣(mài)?事宜：?1、繼續(xù)?履行協(xié)議?，乙方一?次性將購(gòu)?房款支付?給甲方;?2、解?除協(xié)議，?甲方若已?收取定金?的，應(yīng)如?數(shù)退還給?乙方。?六、違約?責(zé)任1?、甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每期?逾期1天?按房?jī)r(jià)總?額千分之?‰，計(jì)算?違約金緞?帶與乙方?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣_(tái)_?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?____?‰計(jì)算的?違約金給?甲方。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房?jī)r(jià)款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定?或其他產(chǎn)?權(quán)糾紛以?致影響到?乙方權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?七、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?。1、?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向人民法?院起訴。?八、其?他約定?九、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同（五）?出賣(mài)人?（甲方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?買(mǎi)受人（?乙方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。甲方保?證本房屋?無(wú)查封、?無(wú)債務(wù)糾?紛，無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?提供的材?料齊全、?真實(shí)有效?。一、?甲方自愿?將其村證?房位于_?___市?____?區(qū)___?_鄉(xiāng)__?__路_?___的?房屋以人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整的價(jià)款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金___?_元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠償?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時(shí)，?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過(guò)戶到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無(wú)?爭(zhēng)議未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設(shè)置抵押?，不在建?設(shè)拆遷范?圍內(nèi)已取?得其他共?有人書(shū)面?同意協(xié)議?有效期內(nèi)?，甲方不?得將該房?產(chǎn)另行出?售給第三?人。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。四?、本合同?簽訂后，?甲方對(duì)其?出售房屋?的使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買(mǎi)賣(mài)、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，合同簽?訂日之后?該房屋所?發(fā)生的一?切費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立《買(mǎi)賣(mài)?合同》。?六、本?合同簽訂?后，甲方?給乙方辦?理房屋土?地使用證?和準(zhǔn)建證?，一切費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?七、交房?之時(shí)，甲?方應(yīng)保證?乙方房屋?水通，電?通，路通?，并無(wú)任?何質(zhì)量問(wèn)?題。八?、違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房?jī)r(jià)?總額千分?之一計(jì)算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過(guò)1個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?向乙方支?付總房款?10%的?違約金。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過(guò)1個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房?jī)r(jià)款的?10%作?為甲方的?損失賠償?金。3?、如果甲?方出售的?房屋未按?承諾規(guī)劃?建設(shè)或者?存在質(zhì)量?問(wèn)題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?所有損失?。4、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還?乙方房屋?價(jià)款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費(fèi)用。?5、如?因規(guī)劃部?門(mén)導(dǎo)致房?屋使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極配合，?補(bǔ)償款為?乙方所有?。九、?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?十、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同一式三?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，見(jiàn)證?人各一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?見(jiàn)證人?：___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人房屋買(mǎi)?賣(mài)合同（?六）買(mǎi)?受人：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，出?賣(mài)人和買(mǎi)?受人在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就房屋買(mǎi)?賣(mài)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議第一?條房屋基?本情況?（一）出?賣(mài)人所售?房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐?落為：_?___省?市___?_區(qū)_?___鎮(zhèn)?（街道）?____?號(hào)。該房?屋所在建?筑總層數(shù)?為：_?____?層。該房?屋所在層?為_(kāi)__?__層，?房屋房間?數(shù)___?__，房?屋建筑結(jié)?構(gòu)___?__，建?筑面積共?____?平方米，?土地使用?面積共_?___平?方米。東?至___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__，?（二）該?房屋規(guī)劃?設(shè)計(jì)用途?為住宅。?該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等具?體情況見(jiàn)?一。第?二條成交?價(jià)格、付?款方式?（一）經(jīng)?買(mǎi)賣(mài)雙方?協(xié)商一致?，該房屋?成交價(jià)格?為：人民?幣_(tái)__?_元（小?寫(xiě)），_?___元?整（大寫(xiě)?）。該?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修等（具?體情況見(jiàn)?一）已包?含在房屋?成交價(jià)格?內(nèi)。（?二）買(mǎi)受?人采取下?列方式付?款，）?買(mǎi)受人應(yīng)?在出賣(mài)人?將房屋房?產(chǎn)執(zhí)照（?原本）和?土地建設(shè)?用地使用?證（原本?）交付給?買(mǎi)受人時(shí)?向出賣(mài)人?支付房款?，房款金?額為人民?幣_(tái)__?_元（小?寫(xiě)），_?___元?整（大寫(xiě)?）。第?三條房屋?產(chǎn)權(quán)及具?體狀況的?承諾（?一）該房?屋尚未取?得房屋的?所有權(quán)證?，出賣(mài)人?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，?若發(fā)生與?出賣(mài)人有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由出賣(mài)?人負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?因此給買(mǎi)?受人造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，出賣(mài)?人負(fù)責(zé)賠?償。（?二）出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)保?證該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，因?出賣(mài)人原?因造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記，由?出賣(mài)人承?擔(dān)全部責(zé)?任。（?三）本合?同一經(jīng)簽?訂，該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。出賣(mài)?人：__?___?買(mǎi)受人：?____?_簽定?時(shí)間：_?____?個(gè)人房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同（七）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)平等、?充分協(xié)商?，就雙方?共同投資?購(gòu)買(mǎi)物業(yè)?之相關(guān)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?以資信守?：一、?甲乙雙方?共同投資?，購(gòu)買(mǎi)一?套位于的?房產(chǎn)，房?產(chǎn)總價(jià)款?萬(wàn)元人民?幣。二?、出資金?額、出資?比例甲方?出資元人?民幣，占?%;乙方?出資元人?民幣，占?%。三?、產(chǎn)權(quán)比?例甲方享?有共同所?購(gòu)物業(yè)%?的產(chǎn)權(quán)。?乙方享有?共同所購(gòu)?物業(yè)%的?產(chǎn)權(quán)。?四、物業(yè)?考察、購(gòu)?買(mǎi)甲乙雙?方共同對(duì)?擬購(gòu)房產(chǎn)?進(jìn)行實(shí)際?考察、了?解。五?、購(gòu)置物?業(yè)法律文?件簽署、?款項(xiàng)支付?、購(gòu)房手?續(xù)辦理及?委托授權(quán)?甲方委托?乙方由乙?方全權(quán)辦?理購(gòu)房定?金、首付?款、及其?他購(gòu)置房?產(chǎn)相關(guān)款?項(xiàng)的支付?、《房產(chǎn)?預(yù)售合同?》等法律?文件的簽?署、房產(chǎn)?抵押按揭?貸款辦理?、房產(chǎn)交?接、房屋?所有權(quán)證?辦理、水?電煤有線?電視開(kāi)通?或入戶等?所有購(gòu)房?相關(guān)手續(xù)?。由方_?____?出具經(jīng)過(guò)?公證認(rèn)證?的授權(quán)委?托書(shū)，并?詳細(xì)載明?委托事項(xiàng)?及委托權(quán)?限、委托?期限。委?托人有權(quán)?監(jiān)督和過(guò)?問(wèn)委托事?項(xiàng)的辦理?情況和進(jìn)?展情況，?受托人應(yīng)?按委托人?的要求報(bào)?告受托事?項(xiàng)的辦理?情況和進(jìn)?展情況，?如有重要?情況應(yīng)及?時(shí)向委托?人報(bào)告或?通知。?六、房地?產(chǎn)權(quán)證署?名、辦理?、保管所?購(gòu)物業(yè)的?所有權(quán)憑?證要依法?載明共有?比例情況?，即甲方?享有%、?乙方享有?%的房屋?產(chǎn)權(quán)，房?地產(chǎn)權(quán)證?由乙方_?____?辦理并由?乙方妥善?保管。?七、物業(yè)?裝飾裝修?由方負(fù)責(zé)?辦理，所?需費(fèi)用甲?方承擔(dān)%?，乙方承?擔(dān)%。?八、物業(yè)?管理、出?租及收益?分配比例?由方負(fù)責(zé)?所購(gòu)房產(chǎn)?的管護(hù)、?維護(hù)、出?租、收取?房屋租金?等物業(yè)管?理事務(wù)，?但出租價(jià)?格應(yīng)征得?甲方的書(shū)?面同意，?《房屋出?租合同》?應(yīng)在正式?簽署前取?得甲方或?甲方委托?律師得書(shū)?面同意。?乙方收取?承租人的?房屋租金?后應(yīng)及時(shí)?歸還銀行?按揭貸款?本息，余?額視為房?產(chǎn)收益由?甲乙雙方?按照投資?比例分配?，每一個(gè)?月結(jié)算一?次。九?、購(gòu)置物?業(yè)稅費(fèi)承?擔(dān)購(gòu)房及?按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登?記所支出?的公正費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)?、房產(chǎn)交?易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記?稅費(fèi)、律?師費(fèi)、維?修基金、?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?煤有線電?視開(kāi)通或?入戶費(fèi)、?中介費(fèi)（?委托中介?出租物業(yè)?）、房屋?租金稅費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)%，?乙方承擔(dān)?%，并以?現(xiàn)金支付?;十、?物權(quán)行使?甲乙雙方?共同行使?所購(gòu)房產(chǎn)?的占有、?出租、使?用、收益?、處分等?權(quán)利，如?有一方_?____?書(shū)面授權(quán)?，另一方?也可以代?為行使，?但房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)、抵押?、擔(dān)保必?須有雙方?書(shū)面同意?。十一?、物業(yè)出?賣(mài)及優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)行?使如甲乙?雙方共同?決定出售?所購(gòu)房產(chǎn)?，應(yīng)依法?進(jìn)行并辦?理相關(guān)手?續(xù)，盈利?或虧損均?由甲乙雙?方按照投?資比例享?有或承擔(dān)?。在同等?條件（市?場(chǎng)價(jià)或評(píng)?估價(jià)）下?，甲乙雙?方任何一?方均有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?;若通知?后___?_日內(nèi)不?予書(shū)面答?復(fù)則視為?同意出售?房產(chǎn);如?果不同意?出售房產(chǎn)?又不愿意?購(gòu)買(mǎi)或_?___日?內(nèi)不以實(shí)?際行動(dòng)履?行購(gòu)買(mǎi)承?諾的，視?為同意出?售房產(chǎn)，?并應(yīng)給預(yù)?積極配合?。十二?、甲乙雙?方以按揭?貸款的方?式購(gòu)買(mǎi)物?業(yè)，具體?約定如下?：1、?購(gòu)房首付?款元（包?括定金）?人民幣（?房款總價(jià)?款的%）?由甲方付?%、乙方?付%，并?以現(xiàn)金支?付;2?、主貸人?為乙方先?生;3?、按揭貸?款的期限?為_(kāi)__?_年;?4、由甲?乙雙方每?月向貸款?銀行償還?貸款本息?，甲方承?擔(dān)%、乙?方承擔(dān)%?;房產(chǎn)出?租后，以?房屋租金?每月向貸?款銀行償?還貸款本?息，不足?部分由甲?乙雙方按?照投資比?例支付。?十三、?甲乙雙方?所購(gòu)房產(chǎn)?的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)由甲乙?雙方按本?協(xié)議約定?共有，所?有權(quán)由雙?方共同行?使。十?四、適用?法律本協(xié)?議適用中?華人民共?和國(guó)法律?。十五?、本協(xié)議?變更或解?除1、?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以變?更或解除?本協(xié)議;?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同協(xié)議?書(shū)2、?符合本協(xié)?議相關(guān)條?款約定的?，可以變?更或解除?本協(xié)議;?3、未?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，本協(xié)?議不得變?更或解除?;十六?、爭(zhēng)議解?決辦法凡?涉及本協(xié)?議的生效?、履行、?解釋等而?產(chǎn)生的爭(zhēng)?議，先由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，如__?__日內(nèi)?協(xié)商無(wú)果?，雙方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?十七、?違約責(zé)任?：甲乙雙?方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本?協(xié)議，不?得違約，?如有違約?，違約方?應(yīng)向守約?方賠償因?違約方違?約而遭受?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?十八、?本協(xié)議未?盡事宜，?由甲乙雙?方另行協(xié)?商，并簽?署書(shū)面文?件。十?九、本協(xié)?議正本一?式六份，?甲方貳份?，乙方貳?份，律師?事務(wù)所保?存貳份，?各份具有?同等法律?效力。?二十、本?協(xié)議自甲?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：