個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范文（8篇）

第32頁(yè)共32頁(yè)個(gè)人租房?合同協(xié)議?書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范?文出租?方：__?___（?甲方）?法定代表?人：__?___?承租方：?____?_（乙方?）法定?代表人：?____?_甲、?乙雙方依?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?法規(guī)，在?自愿、平?等和互利?的基礎(chǔ)上?，就__?___房?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、租賃?標(biāo)的及面?積租賃?標(biāo)的及面?積：租賃?標(biāo)的為_(kāi)?____?，租賃建?筑面積_?___平?方米;?甲方保證?：（1?）其業(yè)已?依法取得?租賃標(biāo)的?所有權(quán)證?，租賃標(biāo)?的不存在?權(quán)屬爭(zhēng)議?，有完全?的權(quán)利和?能力從事?本合同項(xiàng)?下的租賃?標(biāo)的的出?租業(yè)務(wù);?（2）?租賃標(biāo)的?符合安全?標(biāo)準(zhǔn)以及?公安、環(huán)?保、衛(wèi)生?等主管部?門(mén)的有關(guān)?規(guī)定，且?不存在違?法建筑情?形;（?3）租賃?標(biāo)的上不?存在抵押?、保證及?可能影響?承租人按?本合同正?常使用租?賃標(biāo)的的?其他限制?（包括但?不限于司?法機(jī)關(guān)和?行政限制?），也未?將租賃標(biāo)?的的產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移給其?他單位或?個(gè)人。?二、租賃?用途乙?方向甲方?承諾，房?屋使用用?途為_(kāi)_?____?____?____?____?___。?三、租?賃期限?甲方不可?撤銷(xiāo)地同?意給予乙?方___?_個(gè)月的?免租期，?由乙方完?成租賃房?屋的裝修?和改造，?免租期自?乙方實(shí)際?進(jìn)入租賃?房屋現(xiàn)場(chǎng)?開(kāi)始裝修?之日起算?（乙方保?證在__?__年_?___月?____?日前進(jìn)場(chǎng)?裝修），?乙方在免?租期內(nèi)無(wú)?需向甲方?支付租金?。免租?期屆滿(mǎn)，?以雙方共?同書(shū)面確?認(rèn)的日期?為準(zhǔn)作為?本合同的?正式起租?日，本合?同的租賃?期限為_(kāi)?___年?，乙方在?此期間內(nèi)?應(yīng)當(dāng)按本?合同第四?條的規(guī)定?支付相應(yīng)?的租金、?費(fèi)用。?四、租金?及付款方?式租金?：該房屋?日租金為?____?元人民幣?/建筑平?方米/天?（每月以?30天計(jì)?），租金?中含物業(yè)?管理費(fèi)。?1.租?金付款方?式：租金?支付方式?為每個(gè)月?支付一次?。首期租?金應(yīng)于起?租日之前?的日內(nèi)支?付，其后?每個(gè)月支?付一次，?在每月期?滿(mǎn)前的_?___日?內(nèi)，支付?下個(gè)月租?金。即：?每個(gè)月支?付租金人?民幣_(tái)_?__元整?（___?_元）。?2.其?它費(fèi)用：?租賃期間?的電費(fèi)、?水費(fèi)、集?中供暖費(fèi)?（如發(fā)生?）、電話(huà)?費(fèi)、數(shù)據(jù)?通訊費(fèi)均?由乙方負(fù)?擔(dān)。電費(fèi)?、水費(fèi)、?集中供暖?費(fèi)的收取?標(biāo)準(zhǔn)，均?以國(guó)家規(guī)?定為準(zhǔn)。?3.其?它費(fèi)用支?付：電費(fèi)?、水費(fèi)、?集中供暖?費(fèi)（如發(fā)?生）由甲?方代收代?繳，乙方?應(yīng)于收到?甲方繳費(fèi)?通知后_?___日?內(nèi)繳納。?電話(huà)費(fèi)、?數(shù)據(jù)通訊?費(fèi)用等由?乙方自行?與服務(wù)商?協(xié)商繳納?。4.?在合同有?效期限內(nèi)?因市場(chǎng)變?動(dòng)、物價(jià)?變動(dòng)、經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等?不可預(yù)料?的因素引?起的房屋?樓內(nèi)附屬?物租賃的?貶值、升?值，不影?響房屋及?樓內(nèi)附屬?物租賃費(fèi)?的支付及?雙方對(duì)合?同所約定?的其他權(quán)?利義務(wù)。?5.乙?方應(yīng)按下?列甲方指?定的銀行?帳戶(hù)支付?到期應(yīng)付?的租金：?開(kāi)戶(hù)行?：___?__帳?號(hào)名：_?____?銀行賬?號(hào)：__?___?五、房屋?設(shè)備、設(shè)?施甲方?為乙方提?供服務(wù)于?該房屋的?硬件設(shè)備?和附屬設(shè)?施如下：?供暖：?市政熱源?集中供暖?，室內(nèi)安?裝銅鋁復(fù)?合散熱器?;信息?點(diǎn)及電源?：甲方信?息點(diǎn)（電?話(huà)、網(wǎng)絡(luò)?布線(xiàn)及節(jié)?點(diǎn)）、電?源入戶(hù)設(shè)?置，墻壁?預(yù)留信息?端口。電?話(huà)、網(wǎng)絡(luò)?的申請(qǐng)、?安裝等事?項(xiàng)將由乙?方自行負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用?。乙方將?在甲方提?供的電話(huà)?、網(wǎng)絡(luò)設(shè)?施配置基?礎(chǔ)上具體?施工，有?關(guān)情況參?見(jiàn)附件1?1《乙方?裝修改造?方案及圖?紙》。乙?方裝修改?造方案及?圖紙需提?交甲方確?認(rèn)、備案?;供電：?雙路10?kv供電?，a區(qū)內(nèi)?配置有兩?臺(tái)160?0kva?變壓器;?消防：?房屋內(nèi)有?運(yùn)轉(zhuǎn)正常?的煙感報(bào)?警系統(tǒng)和?滅火設(shè)備?，房屋整?體消防系?統(tǒng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定;餐?飲：餐廳?提供每日?三餐服務(wù)?;車(chē)位?：甲方承?諾在租賃?期內(nèi)向乙?方所屬車(chē)?輛免費(fèi)提?供充足的?停車(chē)位，?其中包括?配送__?__個(gè)固?定車(chē)位，?其停車(chē)位?具體位置?將以乙方?就近使用?為原則，?由園區(qū)物?業(yè)管理部?門(mén)安排;?供水：?市政直供?和變頻穩(wěn)?壓供水;?排水：?分質(zhì)排水?，優(yōu)質(zhì)排?水處理回?用;空?調(diào)：分體?式空調(diào)由?客戶(hù)安裝?;六、?保證金?1.乙方?同意于本?合同生效?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?向甲方支?付保證金?人民幣_(tái)?___元?整（__?__元）?。2.?合同期滿(mǎn)?，雙方交?接完畢，?結(jié)清甲乙?雙方的各?項(xiàng)費(fèi)用后?，甲方應(yīng)?將該保證?金全額退?還給乙方?（該保證?金不計(jì)利?息）。?七、合同?雙方方?的變更?1.甲方?如將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?任何第三?方，甲方?應(yīng)當(dāng)給予?乙方合理?的書(shū)面通?知，該第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.本?合同期內(nèi)?，乙方如?將該房屋?的部分或?全部轉(zhuǎn)租?或分租給?第三方需?事先通報(bào)?甲方。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。乙?方與該第?三方之間?的轉(zhuǎn)租合?同應(yīng)符合?以下約定?：1）?房屋用途?：該第三?方應(yīng)保證?在本合同?規(guī)定的房?屋用途范?圍之內(nèi)使?用該房屋?;2）?轉(zhuǎn)租合同?的終止日?期不得超?過(guò)本合同?規(guī)定的終?止日期;?3）轉(zhuǎn)?租期間，?乙方除可?享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合?同規(guī)定的?權(quán)利和義?務(wù)外，還?應(yīng)就被轉(zhuǎn)?租方履行?本合同承?擔(dān)連帶保?證責(zé)任;?4）轉(zhuǎn)?租期間，?本合同發(fā)?生變更、?解除或終?止時(shí)，轉(zhuǎn)?租合同也?應(yīng)隨之相?應(yīng)變更、?解除或終?止。八?、甲方的?權(quán)利、責(zé)?任、義務(wù)?1.甲?方是出租?房的合法?經(jīng)營(yíng)者，?有權(quán)簽署?本合同。?甲方保證?出租物業(yè)?的合法產(chǎn)?權(quán)并且有?權(quán)出租物?業(yè)。2?.合同簽?訂后，甲?方應(yīng)在合?同約定期?限內(nèi)，將?該出租房?屋交付給?乙方。?3.甲方?定期檢查?和及時(shí)修?繕以保證?該出租房?屋處于完?好、適租?狀態(tài)。?5.按合?同規(guī)定期?限，向乙?方收取房?租及其他?費(fèi)用（列?明），除?上述費(fèi)用?外，甲方?不再向乙?方收取任?何其他費(fèi)?用。與租?賃標(biāo)的有?關(guān)的房產(chǎn)?稅、土地?使用費(fèi)及?其他費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。九?、乙方的?權(quán)利、責(zé)?任、義務(wù)?1.乙?方自主經(jīng)?營(yíng)、自負(fù)?盈虧、遵?守國(guó)家法?律法規(guī)、?獨(dú)立承擔(dān)?各種經(jīng)濟(jì)?及法律責(zé)?任和義務(wù)?。2.?乙方對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修必須經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，并?將房屋所?需改造申?請(qǐng)書(shū)、保?證書(shū)及平?面圖、水?、電圖及?國(guó)家有關(guān)?部門(mén)批件?提交給甲?方備案。?乙方對(duì)該?房屋的裝?修不應(yīng)損?害該房屋?主體結(jié)構(gòu)?、外墻顏?色和造型?及承重結(jié)?構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙?方自行解?決，對(duì)于?由乙方負(fù)?責(zé)施工、?安裝或提?供的該房?屋硬件設(shè)?備和附屬?設(shè)施，由?乙方負(fù)責(zé)?維修、更?新，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，甲方?應(yīng)予以積?極協(xié)助。?由于乙方?改造或使?用不當(dāng)造?成的房屋?及房屋設(shè)?施損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)按甲方?要求恢復(fù)?原狀，修?理的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān);3?.按期交?納房屋租?金及水、?電、暖等?費(fèi)用;?4.乙方?自行負(fù)責(zé)?出租房屋?內(nèi)部的消?防、保安?、衛(wèi)生清?潔管理工?作，并承?擔(dān)全部責(zé)?任。十?、合同的?延續(xù)本?合同租賃?期滿(mǎn)前二?個(gè)月，若?乙方書(shū)面?確認(rèn)同意?續(xù)租，甲?方應(yīng)當(dāng)同?意乙方的?續(xù)租要求?，甲方有?權(quán)根據(jù)市?場(chǎng)情況適?當(dāng)調(diào)整租?金，租金?漲幅不高?于___?_%。?十一、違?約責(zé)任?1.出租?人在租賃?期限內(nèi)，?確需提前?收回房屋?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?事先商得?承租人同?意，給承?租人造成?損失的，?應(yīng)當(dāng)予以?賠償。租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前2個(gè)?月書(shū)面通?知甲方，?解除合同?。2.?若甲方未?能按本合?同規(guī)定的?時(shí)間向乙?方提供租?賃標(biāo)的，?每逾期一?日，應(yīng)按?乙方日租?金的萬(wàn)分?之___?__向乙?方支付違?約金，逾?期三十（?30）日?未交付租?賃標(biāo)的的?，乙方有?權(quán)解除本?合同，甲?方應(yīng)立即?返還乙方?已交付的?保證金，?同時(shí)向甲?方追繳滯?納金、違?約金部分?。3.?若乙方未?能按期交?納租金，?每逾期一?日，應(yīng)按?日租金的?萬(wàn)分之五?向甲方支?付滯納金?，逾期三?十（30?）日未交?納房租，?甲方有權(quán)?解除本合?同。甲方?有權(quán)自保?證金中扣?除乙方應(yīng)?交納的房?租金額，?同時(shí)向乙?方追繳滯?納金、違?約金部分?。4.?電費(fèi)、水?費(fèi)、集中?供暖費(fèi)（?如發(fā)生）?由甲方代?收代繳，?乙方應(yīng)于?收到甲方?繳費(fèi)通知?后七（7?）日內(nèi)繳?納。如乙?方逾期繳?納，每逾?期一日，?則按照逾?期支付額?的萬(wàn)分之?五向甲方?繳納滯納?金。5?.租賃期?間，若乙?方發(fā)現(xiàn)房?屋損壞并?提出維修?要求，甲?方應(yīng)在收?到乙方書(shū)?面通知之?當(dāng)日開(kāi)始?維修，但?房屋或設(shè)?施損壞系?由乙方故?意毀損的?除外。如?甲方未按?約定及時(shí)?維修，乙?方有權(quán)自?行維修，?有關(guān)維修?費(fèi)用將在?乙方支付?給甲方的?租金中抵?扣。如甲?方逾期十?（10）?天仍未開(kāi)?始維修房?屋，或一?次維修超?過(guò)三十（?30）天?仍未完成?，造成乙?方不能正?常使用該?房屋的，?乙方可以?退租或要?求甲方減?少租金或?變更有關(guān)?合同租金?條款。甲?方因未及?時(shí)履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?6.任?何一方違?反本合同?的約定，?給守約方?造成實(shí)際?損失的，?違約方應(yīng)?賠償由此?而給守約?方造成的?一切損失?。十二?、免責(zé)條?件1.?由于進(jìn)行?必要的或?例行的建?筑物維護(hù)?保養(yǎng)而致?公共設(shè)施?停止使用?的，甲方?對(duì)此不承?擔(dān)責(zé)任，?前提是甲?方必須提?前24小?時(shí)以書(shū)面?形式通知?乙方，且?公共設(shè)施?停止使用?時(shí)間不得?超過(guò)24?小時(shí);?2.“不?可抗力”?是指合同?雙方不能?合理控制?、不可預(yù)?見(jiàn)或即使?預(yù)見(jiàn)亦無(wú)?法避免的?事件，?該事件妨?礙、影響?或延誤任?何一方根?據(jù)合同履?行其全部?或部分義?務(wù)。該事?件包括但?不限于政?府行為、?自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭(zhēng)或?任何其它?類(lèi)似事件?。出現(xiàn)不?可抗力事?件時(shí)，知?情方應(yīng)及?時(shí)、充分?地向?qū)Ψ?以書(shū)面形?式發(fā)通知?，并告知?對(duì)方該類(lèi)?事件對(duì)本?合同可能?產(chǎn)生的影?響，并應(yīng)?當(dāng)在合理?期限內(nèi)提?供相關(guān)證?明。由于?以上所述?不可抗力?事件致使?合同的部?分或全部?不能履行?或延遲履?行，則雙?方于彼此?間不承擔(dān)?任何違約?責(zé)任。租?賃標(biāo)的因?不可抗力?而遭受損?失或滅失?時(shí)，合同?則自然中?止，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，但甲方?應(yīng)將該期?間乙方支?付的租金?及各種保?證金退還?乙方。?十三、合?同期滿(mǎn)?合同期滿(mǎn)?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租或出?賣(mài)，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。合同?期滿(mǎn)未續(xù)?租或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)搬出全?部物件，?搬遷后十?五（15?）日內(nèi)房?屋如仍有?余物，視?為乙方放?棄物件所?有權(quán)，由?甲方處理?。十四?、合同爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?或調(diào)解不?成，任何?一方均可?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的規(guī)?定，向該?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。十?五、合同?生效1?.本合同?經(jīng)甲、乙?雙方法定?代表人或?授權(quán)委托?人簽字并?加蓋單位?公章即生?效。2?.本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商，?做出補(bǔ)充?規(guī)定。?3.本合?同一式肆?份，雙方?各執(zhí)二份?。十六?、通知?依據(jù)本合?同發(fā)生的?任何通知?應(yīng)為書(shū)面?形式，以?專(zhuān)人遞交?、公眾認(rèn)?可的快遞?、掛號(hào)信?或傳真方?式發(fā)送到?：出租?方（甲方?）：__?___?聯(lián)系人：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?聯(lián)系人：?____?_個(gè)人?租房合同?協(xié)議書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)范文（?二）出?租方（甲?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____??????????承租?方（乙方?）：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?根據(jù)《合?同法》及?《城市房?屋租賃管?理辦法》?有關(guān)規(guī)定?，本著平?等、自愿?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?將坐落在?____?的房屋，?建筑面積?____?平方米，?出租給乙?方使用，?乙方自愿?承租。?第二條甲?方從__?__年_?___月?____?日起將此?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期為壹?年。甲方?為乙方提?供物品如?下：沙發(fā)?一套、茶?幾一個(gè)、?餐桌一張?、雙人床?一張、床?頭柜一個(gè)?、抽油煙?機(jī)、煤氣?灶、晾衣?架、浴霸?。第三?條該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。乙方?如利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的。甲方?可以終止?合同，收?回房屋。?第四條?租賃期滿(mǎn)?后，則須?提前兩個(gè)?月向甲方?提出續(xù)租?或不租，?如果乙方?要求繼續(xù)?租賃，甲?方如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?第五條甲?乙雙方議?定年租金?____?元，計(jì)人?民幣（大?寫(xiě)）__?___，?交納方式?為壹次付?清。第?六條租賃?期間，在?租賃期內(nèi)?乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)?租給他人?，乙方如?對(duì)房屋和?設(shè)施造成?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)修繕?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方使用?房產(chǎn)時(shí)，?若要改變?房屋結(jié)構(gòu)?及用途，?必須征得?甲方同意?。不得貯?存任何違?禁品、易?燃品、爆?炸品等物?。同時(shí)必?須嚴(yán)格遵?守中華人?民共和國(guó)?法律有關(guān)?條例規(guī)定?。第七?條在房屋?租賃期間?，乙方必?須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)?域內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，以下?費(fèi)用由乙?方支付：?暖氣費(fèi)、?水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電視?收視費(fèi)、?物業(yè)費(fèi);?其中水、?電、煤氣?、暖氣底?數(shù)各是：?水___?__，電?____?_，煤氣?____?_。第?八條其他?約定事宜?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商。?第十條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十一條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方（簽?字蓋章）?：___?__?????乙方（簽?字蓋章）?：___?__聯(lián)?系電話(huà)：?____?_????????????聯(lián)?系電話(huà)：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?租房合同?協(xié)議書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)范文（?三）甲?方（房主?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?。乙方?（承租人?）：__?___????????身份證?號(hào)碼：_?____?。一、?甲方將南?寧市__?__區(qū)_?___路?____?號(hào)___?_樓__?__號(hào)房?屋出租給?乙方作為?生活住房?使用。?二、租期?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?。三、?租金為人?民幣_(tái)_?__元每?月。四?、押金?1、交付?租金同時(shí)?，乙方應(yīng)?另押金人?民幣_(tái)_?__元整?（小寫(xiě)：?____?元人民幣?）。2?、租房日?期完租金?如數(shù)退還?給乙方。?五、乙?方租用后?應(yīng)注意以?下事項(xiàng)（?義務(wù)）：?1、乙?方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合?法經(jīng)營(yíng)，?并自行辦?理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?。2、?乙方應(yīng)注?意居住和?經(jīng)營(yíng)安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強(qiáng)用電?安全，不?得亂拖、?亂接電線(xiàn)?;對(duì)于防?盜、防火?、用電安?全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。?3、乙?方對(duì)租用?房沒(méi)有處?理權(quán)，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。電?、水、電?視、及其?它設(shè)施由?乙方使用?，產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方按時(shí)、?足額繳。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施。?六、甲?方責(zé)任及?義務(wù)：?1、在合?同未到期?前甲方不?得提前租?借給別人?，如有違?約應(yīng)給于?乙方相應(yīng)?的賠償。?2、在?乙方交完?租金的情?況下，甲?方不得隨?意停水、?停電，避?免造成乙?方生活上?的不便。?3、甲?方應(yīng)該保?證出租的?房屋安全?、設(shè)備完?好。在使?用中出現(xiàn)?問(wèn)題時(shí)應(yīng)?根據(jù)不同?情況區(qū)別?對(duì)待。?七、有關(guān)?退租條例?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時(shí)?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。八?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一?致、同意?、簽名蓋?章后生效?，簽訂之?日為本協(xié)?議的生效?日期。?七本租房?協(xié)議為甲?乙雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準(zhǔn)（甲?方未蓋紅?印章的不?屬正式協(xié)?議，復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?。八、?補(bǔ)充協(xié)議?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?九、本?協(xié)議壹式?____?份，每份?壹張貳頁(yè)?，甲乙各?方各執(zhí)壹?份。甲?方于__?__年申?明：本房?屋出租期?限到__?__年_?___月?到___?_年__?__月_?___日?止，屆時(shí)?甲方將收?回自用。?甲方：?____?_簽名/?蓋章（紅??。????乙方：_?____?簽名/蓋?章聯(lián)系?電話(huà)：?聯(lián)系電話(huà)?：本協(xié)?議簽訂于?：___?_年__?__月_?___日?即日生效?個(gè)人租?房合同協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)?范文（四?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?____?_根據(jù)?《___?__》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國(guó)家對(duì)?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于___?__;門(mén)?牌號(hào)為_(kāi)?____?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米（建筑?面積__?___/?使用面積?____?_/套內(nèi)?面積__?___）?。3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見(jiàn)合同附?件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿(mǎn)交還?該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?三條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）、?身份證明?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿(mǎn)?個(gè)月之前?書(shū)面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為_(kāi)__?_元（大?寫(xiě)___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。租金?總額為_(kāi)?___元?（大寫(xiě)_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。2、?乙方交納?以下費(fèi)用?：（1?）乙方應(yīng)?按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?（2）?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前日書(shū)面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?維修服務(wù)?。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書(shū)?面同意后?方可施工?。租賃期?滿(mǎn)后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對(duì)新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個(gè)月前書(shū)?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)?行違法活?動(dòng)。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計(jì)個(gè)月?以上。?4、租賃?期滿(mǎn)前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿(mǎn)?個(gè)月前書(shū)?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿(mǎn)后仍?要對(duì)外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿(mǎn)合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無(wú)法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與，如?對(duì)裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿(mǎn)?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的'?房屋而解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對(duì)?超出違約?金以外的?損失進(jìn)行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)按照?合同總租?金的%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無(wú)效?時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二?條乙方違?約責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?（2）?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋;?（3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;（4?）拖欠房?租累計(jì)個(gè)?月以上的?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、乙方如?逾期支付?租金，每?逾期一日?，則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。5、?租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?三條免責(zé)?條件1?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因國(guó)家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4、不可?抗力系指?不能預(yù)見(jiàn)?、不能避?免并不能?克服的客?觀(guān)情況。?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭(zhēng)?議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請(qǐng)___?__委員?會(huì)___?__。?2、依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其他約定?事項(xiàng)：?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?（或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)）?：___?__?????身份證號(hào)?：___?__電?話(huà)：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__房?產(chǎn)證號(hào)：?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證?書(shū)號(hào)碼：?____?_簽約?代表：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?簽約地點(diǎn)?：___?__?????????????簽約地點(diǎn)?：___?__設(shè)?施、設(shè)備?清單本?《設(shè)施清?單》為（?甲方）同?（乙方）?所簽訂的?編號(hào)為房?屋租賃合?同的附件?。甲方?向乙方提?供以下設(shè)?施設(shè)備：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_個(gè)人?租房合同?協(xié)議書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)范文（?五）出?租方（甲?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：___?__1?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)壹年?。2、?本房屋年?租金為人?民幣_(tái)_?__元（?陸仟元整?），按年?結(jié)算。開(kāi)?始租房時(shí)?就把一年?（十二個(gè)?月）租金?付清，并?支付押金?人民幣_(tái)?____?，租房結(jié)?束時(shí)室內(nèi)?設(shè)施無(wú)損?壞退還押?金人民幣?____?_。3?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話(huà)?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清以上各?項(xiàng)費(fèi)用。?4、乙?方租賃期?間，不得?改變房屋?用途，不?得利用租?賃房屋從?事違法犯?罪、不道?德、對(duì)四?鄰有傷害?、妨礙或?干擾等活?動(dòng)，否則?由乙方承?擔(dān)由此而?引起的一?切法律責(zé)?任。5?、乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如乙?方在租賃?期間，有?損壞房屋?設(shè)施的行?為，由乙?方全部負(fù)?責(zé)。房屋?主體不能?改變，屋?內(nèi)家俱家?用不得損?壞，丟失?，否則，?照價(jià)賠償?。6、?乙方必須?正確用電?，用水，?時(shí)刻注意?放火，防?盜，防事?故，保證?自己和他?人地生命?和財(cái)產(chǎn)安?全，公共?區(qū)域不得?堆放雜物?及垃圾，?保證公共?區(qū)域的整?潔。7?、租賃期?滿(mǎn)后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前1個(gè)月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后，?在同等條?件下，優(yōu)?先租賃給?乙方。?8、租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前2個(gè)月?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書(shū)。若?一方強(qiáng)行?中止合同?，須向另?一方支付?違約金。?9、本?合同連一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人租?房合同協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)?范文（六?）出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，室?內(nèi)主要家?具有：_?____?。二、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。三、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按___?__結(jié)算?。每月月?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月租金。?四、乙?方應(yīng)于簽?合約時(shí)交?付甲方人?民幣_(tái)_?__元整?（￥__?___）?作為房屋?的家具押?金，租賃?期滿(mǎn)乙方?如不續(xù)租?，應(yīng)交清?所有租賃?期間發(fā)生?的費(fèi)用，?交清后，?甲方應(yīng)無(wú)?息退還押?金。五?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、電視?費(fèi)、電話(huà)?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?六、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔(dān)?裝修改造?費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復(fù)原?狀。七?、租賃期?滿(mǎn)后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前1個(gè)月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后1?0天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?八、租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前1個(gè)?月書(shū)面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書(shū)。若一?方強(qiáng)行中?止合同，?須向另一?方支付違?約金__?__元。?九、發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。十?、本合同?連一式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個(gè)?人租房合?同協(xié)議書(shū)?標(biāo)準(zhǔn)范文?（七）?出租人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?承租人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?租賃范圍?及用途?甲方同意?將___?_市__?__路_?___號(hào)?____?室的房屋?及其設(shè)施?租賃給乙?方，房屋?產(chǎn)權(quán)屬于?甲方。?第二條提?供設(shè)備：?1、甲?方向乙方?提供相應(yīng)?的房?jī)?nèi)設(shè)?備清單，?清單與租?房合同同?等生效。?2、乙?方使用上?述設(shè)備所?發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第三?條：租期?及續(xù)租?1、租賃?期間自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，計(jì)_?___年?____?月。2?、租賃期?滿(mǎn)后乙方?若需續(xù)租?，須在租?房合同期?滿(mǎn)前一個(gè)?月通知甲?方。在同?等租約條?件下，及?在本租房?合同租賃?期內(nèi)，乙?方誠(chéng)實(shí)履?行本租房?合同各項(xiàng)?責(zé)任的前?提下，則?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但須重?新確定租?金和簽訂?租賃租房?合同。?第四條：?租金租?金為每個(gè)?月人民幣?____?元整（收?款付據(jù)）?，乙方應(yīng)?于每月_?___日?以前交付?甲方。?第五條：?物業(yè)管理?費(fèi)及其它?費(fèi)用1?、物業(yè)管?理費(fèi)由_?___方?按照物業(yè)?管理公司?的有關(guān)規(guī)?定和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、?租賃場(chǎng)所?內(nèi)的清潔?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、其?他因使用?該房屋所?產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?,如：水?電、煤氣?、有線(xiàn)電?視、電話(huà)?費(fèi)等。?第六條：?維修保養(yǎng)?1、租?賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于甲方?所有的內(nèi)?裝修及各?種設(shè)備需?要維修保?養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?或物業(yè)公?司，甲方?并及時(shí)安?排維修保?養(yǎng)。重要?設(shè)備需要?進(jìn)行大修?理時(shí)，應(yīng)?通知甲方?。2、?上述維修?保養(yǎng)費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，但若?由于乙方?原因造成?的修理，?則費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?屬乙方所?有的內(nèi)裝?修及各種?設(shè)備需要?保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自?行進(jìn)行并?承擔(dān)費(fèi)用?。第七?條：變更?原狀1?、乙方如?對(duì)房屋重?新裝修或?變動(dòng)設(shè)備?及結(jié)構(gòu)時(shí)?，須征得?甲方的書(shū)?面同意，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙?方在實(shí)施?上述工程?時(shí)，須與?甲方及時(shí)?聯(lián)系，工?程完畢后?應(yīng)通知甲?方檢查。?3、乙?方違反本?合同上述?規(guī)定的，?甲方有權(quán)?要求恢復(fù)?原狀，賠?償損失。?第八條?：合同中?止1、?因自然災(zāi)?害及其他?不可抗力?事件，使?房屋的損?壞而導(dǎo)致?乙方能使?用時(shí)，本?合同自然?終止。?2、租賃?期間，如?遇政府行?為征用土?地，雙方?結(jié)清帳后?，互不追?究責(zé)任。?3、乙?方違反本?合同的有?關(guān)規(guī)定的?。4、?租金及其?他債務(wù)超?過(guò)半個(gè)月?以上未付?。5、?房屋因自?然之損害?經(jīng)甲方修?繕后仍不?堪使用，?乙方可終?止租約。?第九條?：糾紛解?決合同?的權(quán)力、?義務(wù)發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?如調(diào)解不?成，可向?管轄的房?屋所在地?的中國(guó)法?院提出訴?訟。第?二十條：?補(bǔ)充條款?本合同?壹式貳份?，自簽訂?之日起生?效，雙方?各執(zhí)壹份?為憑。?出租人（?甲方）：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人租?房合同協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)?范文（八?）甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日房屋?租賃合同?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐?落于市區(qū)?房間。?第二條房?屋用途?該房屋用?途為租賃?住房。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該房屋月?租金為（?人民幣）?百元整。?元。該房?屋押金為?（人民幣?）百元整?。元。?第五條租?賃期間房?價(jià)的調(diào)整?1、如?遇到周邊?房租發(fā)生?調(diào)整時(shí)，?則甲方將?相應(yīng)調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?。2、?甲方在調(diào)?整房租時(shí)?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知乙方。?3、對(duì)?于房租的?調(diào)整，雙?方可通過(guò)?協(xié)商解決?，如乙方?不能接受?時(shí)，乙方?應(yīng)在3天?之內(nèi)退?房。第?六條付款?方式1?、乙方應(yīng)?每個(gè)月預(yù)?支付一次?租金給甲?方，應(yīng)付?租金為（?人民幣）?：仟百元?整，元。?2、乙?方應(yīng)在上?階段租金?到期之日?提前10?天預(yù)支付?下一階段?的租金，?并將租金?打到甲方?指定的銀?行賬戶(hù)。?3、如?乙方未能?在上階段?租金到期?之日提前?10天內(nèi)?預(yù)支付下?一階段的?租金，甲?方視乙方?終止本合?同，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?按（第?十一條違?約責(zé)任）?就行處理?。4、?當(dāng)月租賃?時(shí)間未滿(mǎn)?10天時(shí)?按半個(gè)月?計(jì)算;超?過(guò)10天?時(shí)按一個(gè)?整月計(jì)算?。第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起3__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任1、?日常的房?屋及室內(nèi)?設(shè)施的維?修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?乙方在?租賃期間?，負(fù)責(zé)管?理房屋及?室內(nèi)設(shè)施?、物品的?損失和維?修費(fèi)用，?如因使用?不當(dāng)乙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償損失的?責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或就行?經(jīng)濟(jì)賠償?。3、?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書(shū)?面同意后?方可施工?。租賃期?滿(mǎn)后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1