新版土地抵押借款合同

新版土地抵押借款合同一、合同雙方本土地抵押借款合同（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”）是由以下雙方共同簽署的：出借方：____________（以下簡(jiǎn)稱“出借方”）地址：____________聯(lián)系電話：____________簽署日期：____________借款方：____________（以下簡(jiǎn)稱“借款方”）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________簽署日期：____________二、借款金額、利率、期限借款金額：人民幣_(tái)___________元；利率：按年利率__________%計(jì)息，借款期限_______年；還款方式：借款到期一次性還本付息；三、土地抵押借款方擁有權(quán)益的土地地址：____________，權(quán)證編號(hào)：____________；借款方將其上述土地權(quán)益的全部法定或事實(shí)權(quán)利抵押給出借方，并同意在債權(quán)到期之前不得變更抵押物性質(zhì)和順序；如債務(wù)逾期未償，出借方有權(quán)通過(guò)依法清算、變賣等方式收回抵押物的抵押權(quán)，售價(jià)優(yōu)先平衡支付出借方的借款本息和債務(wù)逾期利息等費(fèi)用；四、借款使用借款方應(yīng)按照出借方的要求使用借款，不得私自改變借款用途；借款方在借款期滿前不得違約、轉(zhuǎn)讓、抵押債權(quán)或抵押物和拖延還款。五、違約責(zé)任借款方在本合同有效期內(nèi)，任意違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；借款方的違約情形包括但不限于：逾期償還本金、逾期償還利息、提前還款、抵押物流失或損毀等；借款方的違約行為將導(dǎo)致出借方相應(yīng)的損失，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如果借款方逾期不還款，造成出借方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，除了要利用法律手段進(jìn)行催收，出借方有權(quán)將其列入“信用黑名單”，并在通知借款方的情況下將其違約情況公布于媒體等渠道。六、其他條款本合同的任何修改應(yīng)經(jīng)出借方和借款方書面協(xié)商達(dá)成一致；本合同的未盡事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行處理；本合同一式兩份，出借方和借款方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。出借方（蓋章）：_______