出租房屋委托合同協(xié)議

出租房屋委托合同協(xié)議前言本出租房屋委托合同協(xié)議（以下簡稱“合同”）是由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立的，旨在明確出租方將房屋出租給乙方的具體細節(jié)和規(guī)定。本合同具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)當認真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方基本信息姓名/公司名：（以下簡稱“甲方”）地址：（以下簡稱“甲方地址”）聯(lián)系方式：（以下簡稱“甲方聯(lián)系方式”）乙方基本信息姓名/公司名：（以下簡稱“乙方”）地址：（以下簡稱“乙方地址”）聯(lián)系方式：（以下簡稱“乙方聯(lián)系方式”）房屋信息房屋地址：（以下簡稱“房屋”）房屋類型：（以下簡稱“房屋類型”）房屋面積：（以下簡稱“房屋面積”）供暖方式：（以下簡稱“供暖方式”）出租期限甲方將房屋出租給乙方的時間為：從（以下簡稱“起始日期”）起至（以下簡稱“終止日期”）止。租金乙方每月需向甲方支付的租金為：（以下簡稱“月租金”），合計從起始日期到終止日期的租金為：（以下簡稱“總租金”）。押金乙方需向甲方支付的押金為：（以下簡稱“押金”）。押金作為保證金，乙方在終止日期退房時，按照合法的程序和條款辦理完結(jié)手續(xù)后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)無息退還全部押金給乙方。房屋用途乙方承諾將該房屋僅用于居住，不得將房屋用于任何非法用途。房屋維修如果房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)進行必要的修復(fù)或更換。乙方在房屋使用期間，須保持房屋的衛(wèi)生和整潔，不得堆放雜物妨礙通行或造成任何損壞。房屋內(nèi)的用水、用電、用氣等日常生活設(shè)施費用由乙方承擔。空置期在乙方承租期間，如因非甲方責(zé)任造成房屋空置的，乙方仍需繼續(xù)繳納租金。房屋交接甲方應(yīng)當在起始日期之前將房屋的清潔和修繕工作全部完成，并將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)當在起始日期之前，搬進房屋并接受交付工作，確認房屋是否完好無損。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當提出并協(xié)商解決方案。違約責(zé)任如果乙方未按照合同規(guī)定時間支付租金或押金，則視為違約行為。如果乙方將房屋用于非居住用途或存在其他違約行為，則視為違約行為。如果甲方未按照合同規(guī)定時間交付房屋，則視為違約行為。如果甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或需要進行修繕而未進行，視為違約行為。解除合同經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。在以下情況下，任何一方可以解除合同：乙方支付租金或押金遲遲未支付；乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒能搬進房屋；房屋存在質(zhì)量問題且甲方未在規(guī)定的時間修繕或更換；一方嚴重違約行為造成對方無法繼續(xù)履行合同；因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同；其他需解除合同的情況；在解除合同時，需按照合法程序和相關(guān)條款雙方進行房屋及費用的結(jié)算。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當先協(xié)商解決。如果無法協(xié)商成功，雙方可以協(xié)商選擇仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項甲乙雙方的地址、郵編、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，均以本合同約定的為準。如一方改變了聯(lián)系方式，應(yīng)當及時通知對