正規(guī)出租房屋合同

正規(guī)出租房屋合同房屋租賃合同

甲方（出租方）：______（出租方姓名/名稱）

證件號(hào)碼：_____________

聯(lián)系地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：______（承租方姓名/名稱）

證件號(hào)碼：_____________

聯(lián)系地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有將房屋出租的權(quán)利；乙方愿意承租甲方擁有的房屋并按照本合同的約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：___________________________________________________

1.2房屋用途：____________________

1.3房屋面積：______平方米

第二條租賃期限

2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)______個(gè)月。

2.2若乙方需續(xù)租，須提前____個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬號(hào)。

第四條押金

4.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金額度為__________元。

4.2若乙方期滿正常退還房屋并無任何違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。

第五條房屋維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維修。

5.2若因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

第六條房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)

6.1乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。

7.2如甲方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金。

第八條其他約定事項(xiàng)

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

第九條合同解除

9.1本合同約定的租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止，甲方無義務(wù)退還乙方租金或續(xù)租房屋。

9.2若乙方需要提前解除合同，需提前____個(gè)月書面告知甲方。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國法律。

10.2對(duì)本合同的爭(zhēng)議如雙方不能協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：____________

以上正是房屋租賃合同的內(nèi)容，請(qǐng)甲方和乙方仔細(xì)閱讀并確保理解后再簽署。若有任何爭(zhēng)議或疑問，請(qǐng)咨詢法律專業(yè)人士。第一條房屋基本情況

1.4房屋裝修及設(shè)備：該房屋已裝修完畢，內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備包括但不限于空調(diào)、熱水器、衣柜、床、沙發(fā)、電視等，并處于良好的工作狀態(tài)。乙方在入住時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋設(shè)施和設(shè)備的完好情況，并在入住前提出任何問題或損壞的情況。

第二條租賃期限

2.3若乙方需要提前解除合同，需提前一個(gè)月書面告知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。甲方在收到乙方書面解約通知后應(yīng)協(xié)助乙方退房，并將押金扣除違約金后的剩余金額在七個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。

第三條租金及支付方式

3.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第四條押金

4.3若在乙方退還押金后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或違約行為，甲方有權(quán)將押金中的相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償。

第五條房屋維修責(zé)任

5.3甲方應(yīng)定期巡查房屋設(shè)施和設(shè)備的工作狀況，并在收到乙方的書面通知后及時(shí)處理任何房屋維修問題。

第六條房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)

6.4如乙方違反上述禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，并不退還押金。

第七條違約責(zé)任

7.3如乙方違約，在解除合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為乙方已支付的租金總額的百分之______。

第八條其他約定事項(xiàng)

8.3甲方不得隨意漲租。

第九條合同解除

9.3乙方在退房前應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并交還房屋及設(shè)備的全部使用權(quán)和功能。