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文檔簡介

北碚集資房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：二、房屋信息本次買賣的房屋信息如下：物業(yè)地址：房屋面積：建筑面積：房屋建設(shè)年代：土地使用年限：房屋所在樓層：產(chǎn)權(quán)是否獨立：是否限購：是否競拍：三、成交價款甲方將要出售的房屋買賣價格為人民幣（以下簡稱“元”），乙方同意購買并付款。成交價款預(yù)先支付：元。乙方應(yīng)在（）個工作日內(nèi)將剩余購房款支付給甲方。四、房屋交付及驗收1.房屋交付甲方應(yīng)在正式受到完全支付買房款項后，立刻將房屋一手交付給乙方并清理房屋內(nèi)所有物品。2.房屋驗收乙方應(yīng)完整地對房屋通行室內(nèi)設(shè)施、附屬物品及材料等進行驗收，確認無修繕后才可簽字確認收貨。五、房屋權(quán)利及負擔1.房屋權(quán)利本次合同房屋的完全產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.房屋負擔房屋權(quán)利有任何法定的負擔，如未經(jīng)乙方書面同意而改變前述狀態(tài)，甲方應(yīng)承擔全部的法律責任。六、違約責任本次合同的違約責任如下：1.未能及時支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付罰款金額為購房款項的5%。2.不能及時交付的，應(yīng)向乙方支付違約金為購房款項的5%。3.未能保證房屋的領(lǐng)取、審結(jié)、轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能正常入住的，甲方要全額賠償乙方購房款項、定金、及應(yīng)承擔的相關(guān)費用。七、爭議解決如甲方和乙方對于本次合同的履行有任何疑議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商并通過協(xié)商達成解決方案；協(xié)商不成的，雙方可以向中國法院提起訴訟。八、法律適用本次合同的擬定、簽訂、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有本合同不明確或與相關(guān)法律、法規(guī)相沖突的，請以相關(guān)法律、法規(guī)為準。九、附件本合同的附件是本合同的補充，是本合同不可分割的部分。附件清單如下：1.甲方和乙方身份證復(fù)印件。2.房屋土地所有權(quán)

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