房地產(chǎn)居間合同書(常用版)

房地產(chǎn)居間合同書房地產(chǎn)居間合同書

委托人(甲方)：身份證號碼：

居間人(乙方)：

根據(jù)我國合同法及相關(guān)民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務(wù)事宜達成如下合同條款。

1、甲方及其家人準(zhǔn)備購買住宅(商鋪)，委托乙方為其購房提供媒介服務(wù)，力爭促成交易。

2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實地了解房屋情況，為了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行為簽字確認(rèn)。

A、物業(yè)地址

看房時間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

B、物業(yè)地址

看房時間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

C、物業(yè)地址

看房時間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

D、物業(yè)地址

看房時間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

E、物業(yè)地址

看房時間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

3、乙方促成甲方購買上述物業(yè)后，甲方按照該物業(yè)成交總額2%的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付報酬，此費用的支付時間為甲方與第三方簽訂購房合同的同時支付完畢。

4、盡管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是，由于乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購買意向，導(dǎo)致甲方無法完成交易或者不能交易，甲方不承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的任何費用。

5、從簽定本合同且乙方工作人員陪同甲方實地了解物業(yè)之日起，甲方在乙方的媒介服務(wù)情況下與第三方就上述物業(yè)形成交易，或者甲方惡意避開乙方，單獨與第三方就上述物業(yè)形成交易，均視為乙方已經(jīng)為甲方提供了媒介服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同第3條向乙方支付報酬。

6、本合同未盡事宜，雙方可以另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：房地產(chǎn)開發(fā)保證合同書甲方：_____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_________

乙方：_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_____市________路

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)____市____街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付_____萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險、在上述合作過程中不會承擔(dān)任何法律責(zé)任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對外承擔(dān)的責(zé)任。

二、保證金的留置期限為_____年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方按照_____的利率支付給甲方利息;

三、余下保證金的歸還期限為：_______________

四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判;

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

甲方：____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)

_____年______月_____日房地產(chǎn)開發(fā)保證合同甲方：_____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_________

乙方：_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_____市________路

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)____市____街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付_____萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險、在上述合作過程中不會承擔(dān)任何法律責(zé)任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對外承擔(dān)的責(zé)任。

二、保證金的留置期限為_____年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分（下稱余下保證金），由乙方按照_____的利率支付給甲方利息；

三、余下保證金的歸還期限為：_______________

四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判；

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

甲方：____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)

_____年______月_____日房地產(chǎn)購買合同書出賣方(甲方)：________

地址：_____________

郵碼：_____

：_____

法定代表人：________

職務(wù)：________

購買方(乙方)：________

地址：_____________

郵碼：_____

：_____

法定代表人：________

職務(wù)：________

分協(xié)議書

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是________共_____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是________單位，代表人是________.

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

____年____月____日____年____月____日房地產(chǎn)交易合同甲方：_____

乙方：_____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守：

1.乙方為甲方提供_____商業(yè)裙房(建筑面積________平方米)的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)交易。

標(biāo)的基本情況及價款：_____

所有權(quán)人：_____

共有人：_____

房屋坐落：_____

丘號：______

產(chǎn)權(quán)證號：_____

建筑面積：_____

土地證號：_____

房屋來源：_____

房屋售價：_____

其它情況：_____

2.甲方應(yīng)按照成交價(共計_____萬元人民幣)的_____%或直接向乙方支付信息費共計_____萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金(甲方支付信息費時將稅金(_____%)扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：

購買方支付首付房款時甲方付給乙方_____萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時付給乙方_____萬元;購買方付清房款時付給乙方_____元;

3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關(guān)花費支出均由乙方自行承擔(dān)。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關(guān)聯(lián)的一方)達成房地產(chǎn)交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣萬元。

5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關(guān)交易情況。

6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

7.其他約定：_________

甲方：________乙方：_______

代表人：_______代表人：_____

_____年____月____日關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)熱門合同樣書甲方：_____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_________

乙方：_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_____市________路

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)____市____街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付_____萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險、在上述合作過程中不會承擔(dān)任何法律責(zé)任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對外承擔(dān)的責(zé)任。

二、保證金的留置期限為_____年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方按照_____的利率支付給甲方利息;

三、余下保證金的歸還期限為：_______________

四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判;

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

甲方：____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)

_____年____月____日房地產(chǎn)開發(fā)保證合同書甲方：_____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_________

乙方：_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_____市________路

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)____市____街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付_____萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險、在上述合作過程中不會承擔(dān)任何法律責(zé)任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對外承擔(dān)的責(zé)任。

二、保證金的留置期限為_____年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方按照_____的利率支付給甲方利息;

三、余下保證金的歸還期限為：_______________

四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判;

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

甲方：____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)

_____年______月_____日房地產(chǎn)交易合同甲方：_____

乙方：_____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守：

1.乙方為甲方提供_____商業(yè)裙房(建筑面積________平方米)的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)交易。

標(biāo)的基本情況及價款：_____

所有權(quán)人：_____

共有人：_____

房屋坐落：_____

丘號：______

產(chǎn)權(quán)證號：_____

建筑面積：_____

土地證號：_____

房屋來源：_____

房屋售價：_____

其它情況：_____

2.甲方應(yīng)按照成交價(共計_____萬元人民幣)的_____%或直接向乙方支付信息費共計_____萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金(甲方支付信息費時將稅金(_____%)扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：

購買方支付首付房款時甲方付給乙方_____萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時付給乙方_____萬元;購買方付清房款時付給乙方_____元;

3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關(guān)花費支出均由乙方自行承擔(dān)。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關(guān)聯(lián)的一方)達成房地產(chǎn)交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣萬元。

5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關(guān)交易情況。

6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

7.其他約定：_________

甲方：________乙方：_______

代表人：_______代表人：_____

_____年____月____日房地產(chǎn)開發(fā)合同樣式立合同單位：

________(以下簡稱甲方)

________(以下簡稱乙方)

為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

項目內(nèi)容及規(guī)模：

總及資金籌措：

總_____萬元(其中：征地費_____萬元，開發(fā)費_____萬元，建筑安裝費_____萬元)。投入資金規(guī)模_____萬元，甲方出資_____萬元，分次出資，每次出資_____萬元，預(yù)收款_____萬元;乙方出資_____萬元，分次出資，每次出資_____萬元。

合作方式：

各方負(fù)責(zé)：

甲方：_____

乙方：_____

經(jīng)營方式：_____

資金占用費按月利率__‰計付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。

財務(wù)管理：

1.成本核算范圍：_____

2.決算_____

3.3.財產(chǎn)清償：_____

利潤分配：

違約責(zé)任：

其他：

1.該項目資金在行開戶管理。

2.方經(jīng)濟責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同，保證方同意當(dāng)方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

3.方愿以作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。方不履行合同時，方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

本合同正本一式份。甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。合同副本份，報送等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有，與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。

甲方：(公章)乙方：(公章)

地址：_____地址：_____

法人代表：(簽章)法人代表(章)

開戶及帳號：_____

保證方：(公章)

地址：_____

法人代表：(簽章)

開戶及帳號：_____

簽約日期：______年_____月_____日

簽約地點：_____房地產(chǎn)居間合同書房地產(chǎn)居間合同書

委托人(甲方)：身份證號碼：

居間人(乙方)：

根據(jù)我國合同法及相關(guān)民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務(wù)事宜達成如下合同條款。

1、甲方及其家人準(zhǔn)備購買住宅(商鋪)，委托乙方為其購房提供媒介服務(wù)，力爭促成交易。

2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實地了解房屋情況，為了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行為簽字確認(rèn)。

A、物業(yè)地址

看房時間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

B、物業(yè)地址

看房時間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

C、物業(yè)地址

看房時間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

D、物業(yè)地址

看房時間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

E、物業(yè)地址

看房時間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

3、乙方促成甲方購買上述物業(yè)后，甲方按照該物業(yè)成交總額2%的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付報酬，此費用的支付時間為甲方與第三方簽訂購房合同的同時支付完畢