城市房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版（8篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)城市房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?電子版?出賣(mài)人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?電話(huà)身份?證號(hào)：現(xiàn)?住址：買(mǎi)?受人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：電?話(huà)身份證?號(hào)：現(xiàn)住?址：見(jiàn)?證方：?電話(huà)身?份證號(hào)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)_?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿，?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買(mǎi)賣(mài)房?屋達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方位于?私有樓房?住宅一處?，建筑面?積為平方?米（位置?、面積都?以“甲方?與簽訂的?合同”為?準(zhǔn)）。?第二條雙?方商定該?房屋按甲?方所提供?的建筑面?積及房屋?的內(nèi)部情?況,轉(zhuǎn)讓?價(jià)格定為?萬(wàn)元人民?幣，大寫(xiě)?人民幣。?此價(jià)格內(nèi)?包含房屋?本身及附?屬設(shè)施設(shè)?備的價(jià)格?。第三?條甲方應(yīng)?在簽署本?合同時(shí)，?向乙方提?供以下證?件原件及?復(fù)印件：?1、身?份證、戶(hù)?口薄、結(jié)?婚證；?2、購(gòu)房?合同、購(gòu)?房發(fā)票及?相關(guān)的繳?稅（費(fèi)）?憑證；?3、房屋?共有人同?意或委托?出賣(mài)的證?明；4?、辦理房?屋買(mǎi)賣(mài)及?過(guò)戶(hù)手續(xù)?應(yīng)出具的?其他文件?。注：如?有特殊情?況發(fā)生，?甲方子女?必須無(wú)條?件協(xié)助乙?方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手?續(xù)。第?四條甲方?的承諾保?證：1?.甲方保?證自己所?提供的`?原有購(gòu)房?協(xié)議及自?己的身份?證件真實(shí)?有效，不?存在任何?虛假成分?；2.?甲方保證?自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓?該房屋不?存在法律?上的障礙?。3.?甲方保證?其配偶、?兒女和其?他享有繼?承權(quán)的人?對(duì)該房屋?不主張繼?承權(quán)、共?同所有權(quán)?和其他權(quán)?利。4?.甲方保?證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉?及第三?方的權(quán)利?（如抵押?等），否?則造成不?良后果由?甲方出面?解決。?5.甲方?保證因國(guó)?家政策性?拆遷、自?然災(zāi)害等?涉及到的?土地與房?屋賠償或?補(bǔ)償歸乙?方所有，?與甲方無(wú)?關(guān)。6?.若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或其?它債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任，?與乙方無(wú)?關(guān)。7?.由于建?設(shè)方的原?因，本房?屋沒(méi)有辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，甲?方保證：?建房單位?在日后統(tǒng)?一辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?時(shí)，甲方?及時(shí)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，在_?___日?內(nèi)與乙方?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，保障乙?方對(duì)房屋?所有權(quán)的?合法行使?。如因變?更時(shí)甲方?造成的費(fèi)?用增加，?所有增加?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?如能變更?正常，辦?理房產(chǎn)證?的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。8.?在簽訂本?合同后，?房屋價(jià)格?上漲或下?跌均由乙?方承擔(dān)，?與甲方無(wú)?關(guān)。9?.甲方保?證在本協(xié)?議中提供?的聯(lián)系方?式及現(xiàn)有?住址變更?的情況下?，能及時(shí)?的通知乙?方，以方?便乙方在?辦理相關(guān)?手續(xù)時(shí)，?可以及時(shí)?的找到甲?方。第?五條上述?房屋在甲?方實(shí)際交?付乙方之?日前所發(fā)?生的費(fèi)用?（水費(fèi)、?電費(fèi)、天?然氣費(fèi)等?）由甲方?負(fù)責(zé)。在?第二次?付款后，?甲方必須?將購(gòu)買(mǎi)房?屋的所有?相關(guān)手續(xù)?全部交給?乙方。在?雙方在場(chǎng)?的情況下?，甲乙雙?方征對(duì)房?屋對(duì)以下?項(xiàng)目進(jìn)行?交接：甲?方將上述?房屋全部?鑰匙、水?卡、電卡?、煤氣卡?等給乙方?，交房時(shí)?已交清的?所有憑證?交付乙方?，避免乙?方在過(guò)后?生活中發(fā)?生不必要?的麻煩。?乙方現(xiàn)場(chǎng)?檢查后，?如無(wú)任何?異議，視?為該房屋?情況符合?本協(xié)議書(shū)?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處置?權(quán)歸乙方?行使。?第六條付?款方式；?第一次?付款：在?年___?_月日甲?方向乙方?收取房屋?定金元?，作為房?款的一部?分。第?七條違約?責(zé)任甲方?必須配合?乙方提供?過(guò)戶(hù)時(shí)所?需的相關(guān)?資料，如?在辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)之?前出現(xiàn)任?何甲方或?見(jiàn)證人違?約,甲方?須即時(shí)無(wú)?條件歸還?乙方所交?納的全部?費(fèi)用,并?承擔(dān)元違?約金,如?無(wú)法聯(lián)系?上甲方或?甲方故意?拖欠,則?須由見(jiàn)證?方在收到?乙方書(shū)面?通知3個(gè)?工作日內(nèi)?先行替甲?方承擔(dān)違?約的全部?費(fèi)用,如?超過(guò)3個(gè)?工作日見(jiàn)?證方未支?付違約金?和本金予?乙方,則?逾期__?__日須?交納以上?款項(xiàng)的千?分之五作?為滯納金?。第八?條甲、乙?雙方任何?一方違背?此協(xié)議任?何一款或?有欺詐行?為者均視?為違約，?另一方有?權(quán)解除合?同，違約?或欺詐方?將付房款?百分之拾?的罰金給?對(duì)方，且?負(fù)擔(dān)對(duì)方?由此而引?起的損失?和費(fèi)用。?第九條?交房日期?：甲方收?到乙方?第二次房?款。第?十條本合?同經(jīng)公證?處公證，?在本合同?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?依法向人?民法院提?起訴訟。?第十一?條本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?合同的附?件及補(bǔ)充?協(xié)議為本?合同不可?分割的組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?二條本?合同連同?附件共三?頁(yè)，一式?三份具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，見(jiàn)證人?執(zhí)一份。?第十三?條此合同?與房屋買(mǎi)?賣(mài)合同同?時(shí)起法律?效力。?第十四條?本合同自?三方簽字?之日起生?效。出賣(mài)?人（簽字?）：買(mǎi)受?人（簽字?）：簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽?訂時(shí)間：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂地?簽訂地點(diǎn)?：___?__??????????簽訂地點(diǎn)?：___?__見(jiàn)證?方（簽字?城市房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同電子版?（二）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：___?__鑒?于甲方通?過(guò)丙方居?間向乙方?出售坐落?于之房屋?，三方分?別或共同?簽署了相?關(guān)法律文?件（文件?名稱(chēng)及編?號(hào)：__?___）?，現(xiàn)經(jīng)甲?乙丙三方?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?____?_1.?本協(xié)議一?經(jīng)生效，?甲乙丙三?方此前分?別或共同?簽署的所?有關(guān)于上?述房屋買(mǎi)?賣(mài)、代理?及相關(guān)協(xié)?議（無(wú)論?口頭、書(shū)?面或其它?形式）均?告解除。?除本解約?協(xié)議書(shū)所?確定之責(zé)?任外，甲?乙丙三方?互不承擔(dān)?其它任何?責(zé)任。?2.本協(xié)?議生效之?日起個(gè)工?作日內(nèi)，?甲方應(yīng)履?行下列義?務(wù)：__?___?3.本協(xié)?議生效之?日起個(gè)工?作日內(nèi)，?乙方應(yīng)履?行下列義?務(wù)：__?___?4.本協(xié)?議生效之?日起個(gè)工?作日內(nèi)，?丙方應(yīng)履?行下列義?務(wù)：__?___?5.因履?行本解約?協(xié)議所引?起的或與?此相關(guān)的?任何爭(zhēng)議?，三方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，對(duì)?于房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議。?協(xié)商不成?的，可向?丙方所在?地人民法?院訴訟解?決。甲?方（蓋章?）___?__法?定代表人?（簽章）?____?_乙方?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日城市?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同電子?版（三）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?濟(jì)南市區(qū)?路小區(qū)號(hào)?樓單元室?房地產(chǎn)出?賣(mài)給乙方?，并將與?所出賣(mài)該?房產(chǎn)的相?關(guān)的土地?使用權(quán)同?時(shí)出賣(mài)給?乙方。?二、雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價(jià)款?為人民幣?大寫(xiě)即人?民幣小寫(xiě)?。三、?乙方在簽?訂本合同?時(shí)，支付?定金，即?小寫(xiě)。?四、乙方?支付定金?之日起個(gè)?月內(nèi)，向?甲方支付?首付款，?首付款之?外的款項(xiàng)?通過(guò)銀行?住房按揭?方式交付?。五、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?。六、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由?方承擔(dān)。?七、乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?待房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)到乙方?名下之時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?八、甲?方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)?交付乙方?屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住?、使用無(wú)?欠賬，如?電話(huà)費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。九、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的?違約金一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對(duì)方支付?五十元罰?金，逾期?____?日視為毀?約如因政?府及銀行?規(guī)定，本?合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不?能辦理過(guò)?戶(hù)或銀行?不能辦理?按揭導(dǎo)致?合同解除?，不適用?本條款。?十、交?付該房產(chǎn)?，甲方不?得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面?和墻壁及?不適移動(dòng)?的物件，?并將抽風(fēng)?機(jī)一臺(tái)，?空調(diào)兩臺(tái)?，熱水器?，浴霸，?飲水機(jī)，?音響兩臺(tái)?，涼衣架?，房?jī)?nèi)燈?具，前后?門(mén)窗窗簾?、電腦桌?一張，櫥?衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙?方。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?款：甲?方：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___?住址：_?____?????????????????電話(huà)?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___?住址：_?____?????????????????電話(huà)?：___?___?___年?____?月___?_日城?市房屋買(mǎi)?賣(mài)合同電?子版（四?）出賣(mài)?人：__?___注?冊(cè)地址：?____?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?：___?__企業(yè)?資質(zhì)證書(shū)?號(hào)：__?___?????????法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話(huà)：_?____????????????委托?代理人：?____?____?____?___聯(lián)?系電話(huà)：?____?_委托代?理機(jī)構(gòu)：?____?_注冊(cè)地?址：__?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：_?____?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___買(mǎi)?受人：_?____?本人姓名?：___?__????????????????身份證：?____?_???????????????地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___委?托代理人?姓名：_?____?????????????????地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?__根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)___?_市房地?產(chǎn)管理法?》、《市?經(jīng)濟(jì)適用?住房管理?辦法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買(mǎi)?受人和出?賣(mài)人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買(mǎi)賣(mài)?經(jīng)濟(jì)適用?住房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)出?賣(mài)人以劃?撥方式取?得位于_?____?、編號(hào)為?____?的地塊的?土地使用?權(quán)。【土?地使用證?編號(hào)】為?____?_.該地?塊土地面?積為_(kāi)_?___，?規(guī)劃用途?為_(kāi)__?__.出?賣(mài)人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)經(jīng)濟(jì)?適用住房?【暫定名?】___?__.建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?號(hào)為_(kāi)_?___，?施工許可?證號(hào)為_(kāi)?____?，房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)?許可證號(hào)?為_(kāi)__?__.?第二條經(jīng)?濟(jì)適用住?房銷(xiāo)售依?據(jù)買(mǎi)受人?持《經(jīng)濟(jì)?適用住房?購(gòu)房證明?》，編號(hào)?____?_，購(gòu)買(mǎi)?的經(jīng)濟(jì)適?用住房為?【現(xiàn)房】?【預(yù)售經(jīng)?濟(jì)適用住?房】。銷(xiāo)?售經(jīng)濟(jì)適?用住房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?____?_，經(jīng)濟(jì)?適用住房?銷(xiāo)售許可?證號(hào)為_(kāi)?____?.第三?條買(mǎi)受人?所購(gòu)經(jīng)濟(jì)?適用住房?的基本情?況買(mǎi)受人?購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)?濟(jì)適用住?房為本合?同第一?條規(guī)定的?項(xiàng)目中的?：第__?___【?幢】【座?】___?__【單?元】__?___【?層】__?__號(hào)房?。該經(jīng)濟(jì)?適用住房?的用途為?住宅，屬?____?_結(jié)構(gòu)，?層高為_(kāi)?____?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，地下?____?_層。該?經(jīng)濟(jì)適用?住房陽(yáng)臺(tái)?____?_是【封?閉式】，?____?_是【非?封閉式】?。該經(jīng)濟(jì)?適用住房?合同約定?建筑面積?共___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米。?第四條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款出?賣(mài)人與買(mǎi)?受人約定?按建筑面?積計(jì)算該?經(jīng)濟(jì)適用?住房?jī)r(jià)款?：1.?核定住房?標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?，單價(jià)為?每平方米?____?元，金額?為_(kāi)__?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?2.超出?核定住房?標(biāo)準(zhǔn)的建?筑面積為?____?平方米，?單價(jià)為每?平方米_?___元?，金額為?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。該經(jīng)?濟(jì)適用住?房金額合?計(jì)為_(kāi)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整。?第五條?面積確認(rèn)?及面積差?異的處理?經(jīng)濟(jì)適用?住房交付?后，合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積有?差異的，?雙方同意?按第__?___種?方式進(jìn)行?處理：?1.合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積誤?差比絕對(duì)?值在3%?以?xún)?nèi)時(shí)，?以產(chǎn)權(quán)登?記為準(zhǔn)，?按每平方?米原價(jià)格?不變多退?少補(bǔ)。合?同約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?誤差比絕?對(duì)值超出?3%，買(mǎi)?受人有權(quán)?退房，出?賣(mài)人按銀?行同期利?率支付利?息。買(mǎi)受?人不退房?，誤差大?于3%的?部分的房?價(jià)款由出?賣(mài)人承擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)歸?買(mǎi)受人。?誤差小于?3%的部?分，由出?賣(mài)人按原?價(jià)款退還?買(mǎi)受人。?2.雙?方約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第六條?付款方式?及期限買(mǎi)?受人按下?列第__?___種?方式按期?付款：?1.一次?性付款乙?方在__?__年_?___月?____?日前付清?全部房?jī)r(jià)?款___?_%的，?甲方給予?乙方占付?款金額_?___%?的優(yōu)惠，?即實(shí)際付?款額為_(kāi)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?。2.?分期付款?乙方應(yīng)當(dāng)?按以下時(shí)?間如期將?房?jī)r(jià)款當(dāng)?面交付甲?方或匯入?甲方指定?的___?__銀行?___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的___?_%，計(jì)?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的___?_%，計(jì)?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?____?%，計(jì)_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房?jī)r(jià)款的?____?%，計(jì)_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元。?3.貸?款方式付?款買(mǎi)受?人應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價(jià)款的_?___%?，計(jì)__?__元?買(mǎi)受人應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的___?_%，計(jì)?____?元買(mǎi)受?人應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前首?付款付清?后，持有?關(guān)材料于?____?年___?_月__?__日前?到___?__銀行?辦妥貸款?手續(xù)，否?則視為買(mǎi)?受人違約?。第七?條買(mǎi)受人?逾期付款?的違約責(zé)?任買(mǎi)受人?如未按本?合同規(guī)定?的時(shí)間付?款，按下?列第__?___種?方式處理?：1.?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期第?____?日至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買(mǎi)?受人按日?向出賣(mài)人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?.逾期超?過(guò)___?_天后，?出賣(mài)人有?權(quán)解除合?同。出賣(mài)?人解除合?同的，買(mǎi)?受人按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向出?賣(mài)人支付?違約金。?第八條?交付期限?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，依?照人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?具備下列?第___?__種條?件，并符?合本合同?約定的經(jīng)?濟(jì)適用住?房交付買(mǎi)?受人使用?：1.?該經(jīng)濟(jì)適?用住房經(jīng)?驗(yàn)收合格?。2.?該經(jīng)濟(jì)適?用住房經(jīng)?綜合驗(yàn)收?合格。?3.該經(jīng)?濟(jì)適用住?房經(jīng)分期?綜合驗(yàn)收?合格。?4.該經(jīng)?濟(jì)適用住?房取得經(jīng)?濟(jì)適用住?房交付使?用批準(zhǔn)文?件。但如?遇下列特?殊原因，?除雙方協(xié)?商同意解?除合同或?變更合同?外，出賣(mài)?人可據(jù)實(shí)?予以延期?：1.?遭遇不可?抗力，且?出賣(mài)人在?發(fā)生之日?起___?_日內(nèi)告?知買(mǎi)受人?的2.?雙方約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第九?條出賣(mài)人?逾期交房?的違約責(zé)?任除本合?同第八?條規(guī)定的?特殊情況?外，出賣(mài)?人未按本?合同規(guī)定?的期限將?該經(jīng)濟(jì)適?用住房交?付買(mǎi)受人?使用，按?下列第_?____?種方式處?理：1?.逾期不?超過(guò)__?__日，?自本合同?第八條?規(guī)定的最?后交付期?限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?出賣(mài)人按?日向買(mǎi)受?人支付已?交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之?____?的違約金?，合同繼?續(xù)履行?2.逾期?超過(guò)__?__日后?，買(mǎi)受人?有權(quán)解除?合同。買(mǎi)?受人解除?合同的，?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)自買(mǎi)受?人解除合?同通知到?達(dá)之日起?____?天內(nèi)退還?全部已付?款，并按?買(mǎi)受人累?計(jì)已付款?的___?_%向買(mǎi)?受人支付?違約金。?第十條?規(guī)劃、設(shè)?計(jì)變更的?約定經(jīng)規(guī)?劃部門(mén)批?準(zhǔn)的規(guī)劃?變更、設(shè)?計(jì)單位同?意的設(shè)計(jì)?變更影響?到買(mǎi)受人?所購(gòu)經(jīng)濟(jì)?適用住房?質(zhì)量或使?用功能的?，出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)在有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)同意之?日起__?__日內(nèi)?，將變更?情況書(shū)面?通知買(mǎi)受?人：買(mǎi)受?人有權(quán)在?通知到達(dá)?之日起_?___日?內(nèi)作出是?否退房的?書(shū)面答復(fù)?。買(mǎi)受人?在通知到?達(dá)之日起?____?日內(nèi)未作?出書(shū)面答?復(fù)的，視?同接受變?更。出賣(mài)?人未在規(guī)?定時(shí)限內(nèi)?通知買(mǎi)受?人的，買(mǎi)?受人有權(quán)?退房。買(mǎi)?受人退房?的，出賣(mài)?人須在買(mǎi)?受人提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買(mǎi)受?人已付款?退還給買(mǎi)?受人，并?按銀行同?期利率付?給利息。?買(mǎi)受人不?退房的，?應(yīng)當(dāng)與出?賣(mài)人另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十一條?交接經(jīng)濟(jì)?適用住房?達(dá)到交付?使用條件?后，出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)書(shū)?面通知買(mǎi)?受人辦理?交付手續(xù)?。雙方進(jìn)?行驗(yàn)收交?接時(shí)，出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?出示本合?同第八?條規(guī)定的?證明文件?，提供《?住宅質(zhì)量?保證書(shū)》?和《住宅?使用說(shuō)明?書(shū)》，并?簽署房屋?交接單。?出賣(mài)人不?出示證明?文件或出?示證明文?件不齊全?，買(mǎi)受人?有權(quán)拒絕?交接，由?此產(chǎn)生的?延期交房?責(zé)任由出?賣(mài)人承擔(dān)?。由于買(mǎi)?受人原因?，未能按?期交付的?，雙方按?以下約定?方式處理?：___?__.?第十二條?出賣(mài)人保?證銷(xiāo)售的?經(jīng)濟(jì)適用?住房沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?因出賣(mài)人?原因，造?成該經(jīng)濟(jì)?適用住房?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，由?出賣(mài)人承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十三條出?賣(mài)人關(guān)于?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承?諾的違約?責(zé)任出賣(mài)?人交付使?用的經(jīng)濟(jì)?適用住房?的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合雙?方約定達(dá)?到的標(biāo)準(zhǔn)?。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，買(mǎi)受?人有權(quán)要?求出賣(mài)人?按照下述?第___?__種方?式處理：?1.買(mǎi)?受人有權(quán)?要求出賣(mài)?人在__?__日內(nèi)?達(dá)到本合?同的裝飾?、裝修和?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?。2.?出賣(mài)人賠?償雙倍的?裝飾、設(shè)?備差價(jià)。?3.雙?方約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十四?條出賣(mài)人?關(guān)于基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑代有關(guān)?部門(mén)收取?的費(fèi)用和?正常運(yùn)行?的承諾出?賣(mài)人承諾?與該經(jīng)濟(jì)?適用住房?正常使用?直接關(guān)聯(lián)?的下列基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑，按?以下日期?達(dá)到使用?條件：?1.煤制?氣金額為?：___?__???????元，?供氣時(shí)間?為：__?___?2.__?___?3.__?___?4.__?___?5.__?___.?如果在規(guī)?定日期內(nèi)?未達(dá)到使?用條件，?雙方同意?按以下方?式處理：?1._?____?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?五條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?在經(jīng)濟(jì)適?用住房交?付使用后?____?日內(nèi)，將?辦理權(quán)屬?登記需由?出賣(mài)人提?供的資料?報(bào)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)備?案。如因?出賣(mài)人的?責(zé)任，買(mǎi)?受人不能?在規(guī)定期?限內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)的?，雙方同?意按下列?第___?__項(xiàng)處?理：1?.買(mǎi)受人?退房，出?賣(mài)人在買(mǎi)?受人提出?退房要求?之日起_?___日?內(nèi)將買(mǎi)受?人已付房?價(jià)款退還?給買(mǎi)受人?，并按已?付房?jī)r(jià)款?的___?_%賠償?買(mǎi)受人損?失。2?.買(mǎi)受人?不退房，?出賣(mài)人按?已付房?jī)r(jià)?款的__?__%向?買(mǎi)受人支?付違約金?。第十?六條保修?責(zé)任《住?宅質(zhì)量保?證書(shū)》作?為本合同?的附件。?出賣(mài)人自?該經(jīng)濟(jì)適?用住房交?付使用之?日起，按?照《住宅?質(zhì)量保證?書(shū)》承諾?的內(nèi)容承?擔(dān)相應(yīng)的?保修責(zé)任?。在經(jīng)濟(jì)?適用住房?保修范圍?和保修期?限內(nèi)發(fā)生?質(zhì)量問(wèn)題?，出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)履行?保修義務(wù)?。因不可?抗力或者?非出賣(mài)人?原因造成?的損壞，?出賣(mài)人不?承擔(dān)責(zé)任?，但可協(xié)?助維修，?維修費(fèi)用?由購(gòu)買(mǎi)人?承擔(dān)。?第十七條?雙方可以?就下列事?項(xiàng)約定：?1.該?經(jīng)濟(jì)適用?住房所在?樓宇的屋?面使用權(quán)?2.該?經(jīng)濟(jì)適用?住房所在?樓宇的外?墻面使用?權(quán)3.?該經(jīng)濟(jì)適?用住房所?在樓宇的?命名權(quán)?4.該經(jīng)?濟(jì)適用住?房所在小?區(qū)的命名?權(quán)___?____?____?____?____?____?.第十?八條買(mǎi)受?人使用期?間不得擅?自改變?cè)?經(jīng)濟(jì)適用?住房的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。除本?合同及其?附件另有?規(guī)定者外?，買(mǎi)受人?在使用期?間和其他?權(quán)利人共?同有享用?與該經(jīng)濟(jì)?適用住房?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?權(quán)力，并?承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?出賣(mài)人不?得擅自改?變與該經(jīng)?濟(jì)適用住?房有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?的使用性?質(zhì)。第?十九條爭(zhēng)?議解決方?式：因履?行本合同?發(fā)生的一?切爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?或調(diào)解解?決，協(xié)商?調(diào)解不成?，從以下?兩種方式?中選擇一?種并在所?選項(xiàng)下打?√：1?.提交青?島仲裁委?員會(huì)仲裁?。2.?依法向人?民法院起?訴。第?二十條本?合同未盡?事項(xiàng)，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?二十一條?合同附件?及補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力?？崭?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?第二十二?條本合同?正本一式?二份，副?本___?_份，自?雙方簽字?蓋章或鑒?證后生效?，具有同?等法律效?力。第?二十三條?自本合同?生效之日?起30天?內(nèi)，由出?賣(mài)人向_?____?申請(qǐng)登記?備案。出?賣(mài)人：_?____?地址：_?____??????????????法定?代表人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__開(kāi)戶(hù)?銀行：_?____???????????????帳號(hào)?：___?__?????????????????電話(huà)：編?碼：__?___?????????????????編碼：_?____?簽約地點(diǎn)?：___?__買(mǎi)受?人：__?___地?址：__?___??????????????法定代?表人：_?____???????????委托?代理人：?____?_開(kāi)戶(hù)銀?行：__?___???????????????帳號(hào)：?____?_????????????????電?話(huà)：編碼?：___?__????????????????編?碼：__?___簽?約地點(diǎn)：?____?_??????簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日工商行?政管理機(jī)?關(guān)鑒證意?見(jiàn)：__?___經(jīng)?辦人：_?____?鑒證機(jī)關(guān)?____?年___?_月城?市房屋買(mǎi)?賣(mài)合同電?子版（五?）賣(mài)方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）買(mǎi)方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）一、?甲方單位?現(xiàn)有一套?位于的住?房，甲方?自愿將其?住房出售?于乙方。?二、甲?方確認(rèn)以?其名義取?得的住房?房屋產(chǎn)權(quán)?屬于乙方?所有，單?位辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?以及土地?使用證時(shí)?直接辦理?到乙方名?下。三?、自簽訂?本協(xié)議之?日起，乙?方為此房?屋的實(shí)際?產(chǎn)權(quán)人。?為明確?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?，以達(dá)到?上述目的?，雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就乙?方取得該?住房房屋?產(chǎn)權(quán)，特?簽訂以下?協(xié)議：?第一條甲?方住房坐?落于縣街?，該房屋?位于第層?室、房屋?結(jié)構(gòu)為、?建筑面積?平方米的?房屋產(chǎn)權(quán)?，自協(xié)議?簽訂之日?起，乙方?即為上述?約定房屋?的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權(quán)?利，乙方?保證按期?繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用?，甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立《?買(mǎi)賣(mài)合同?》。第?二條本房?屋售價(jià)為?人民幣大?寫(xiě)元（_?____?），乙方?將該房屋?價(jià)款一次?性付于甲?方，此價(jià)?款為購(gòu)買(mǎi)?該房屋的?所有費(fèi)用?，如涉及?其他費(fèi)用?，由甲方?承擔(dān)，乙?方不予承?擔(dān)。第?三條因該?房屋暫無(wú)?房屋產(chǎn)權(quán)?證和土地?使用證，?甲方必須?保證本?協(xié)議簽訂?之后，甲?方單位辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證和土?地使用證?時(shí)直接辦?理到乙方?名下，辦?理雙證費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。無(wú)?論出于何?種原因，?致該房屋?產(chǎn)權(quán)暫時(shí)?無(wú)法辦理?至乙方名?下，在此?期間，乙?方基于實(shí)?際產(chǎn)權(quán)人?仍享有對(duì)?該房屋的?所有權(quán)益?，甲方不?得就此主?張有任何?異議。?第四條因?該房屋暫?無(wú)雙證，?將來(lái)可以?辦理并需?要甲方協(xié)?助時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)?在接到通?知后一周?內(nèi)幫助乙?方辦理，?不得借故?拖延時(shí)間?，如因甲?方原因使?乙方無(wú)法?及時(shí)辦理?相關(guān)手續(xù)?而使乙方?受到損失?，乙方有?權(quán)向甲方?索賠全部?損失。?第五條如?甲方單位?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?和土地使?用證時(shí)，?不允許直?接將集資?房屋的產(chǎn)?權(quán)辦理至?乙方名下?，則甲方?在取得該?房屋產(chǎn)權(quán)?證書(shū)及土?地使用證?后，將以?甲方取得?的房屋權(quán)?協(xié)助乙方?過(guò)戶(hù)至乙?方名下，?該轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?第六條?甲方必須?保證轉(zhuǎn)讓?房屋權(quán)屬?清楚，無(wú)?任何家庭?糾紛，轉(zhuǎn)?讓前無(wú)其?他拖欠費(fèi)?用，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的債?權(quán)債務(wù)或?家庭糾紛?，概由甲?方清理并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條因本房?屋暫無(wú)雙?證，且為?清水房，?雙方約定?甲方收到?購(gòu)房款，?乙方拿到?本房鑰匙?為交易成?功，甲乙?雙方均不?得反悔，?若甲方反?悔，甲方?除返還乙?方所付全?部購(gòu)房款?外，還將?另付違約?金元整，?若房屋乙?方已裝修?，甲方還?將賠償乙?方的所有?房屋裝修?費(fèi)用。?第八條本?房屋因暫?無(wú)雙證，?其平方面?積按套計(jì)?算，將來(lái)?辦證過(guò)程?中如有測(cè)?量誤差，?甲乙雙方?約定，互?不追究，?其成交價(jià)?不變。?第九條本?合同在履?行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決，經(jīng)?協(xié)商解決?不成訴至?法院。?第十條本?合同按照?相關(guān)法律?法規(guī)進(jìn)行?，一式三?份，甲乙?雙方及證?明人各執(zhí)?一份，一?經(jīng)簽字即?產(chǎn)生法律?效力。?甲方：?身份證號(hào)?：住址?：工作?單位：?聯(lián)系電話(huà)?：簽字?地點(diǎn)：?年月證?明人：?身份證號(hào)?：住址?：工作?單位：?聯(lián)系電話(huà)?：簽字?地點(diǎn)：?年月乙?方：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___???????????????住址：?____?_工作單?位：聯(lián)系?電話(huà)：簽?字地點(diǎn)：?____?年___?_月__?__日日?城市房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同電子版?（六）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致、在誠(chéng)?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上達(dá)?成以下協(xié)?議，雙方?共同嚴(yán)格?遵守。?一、甲方?委托乙方?以乙方名?義為甲方?購(gòu)買(mǎi)號(hào)房?屋一套，?乙方同意?接受甲方?的委托。?二、以?乙方名義?所代理購(gòu)?買(mǎi)的號(hào)房?屋所有權(quán)?歸甲方所?有，甲方?對(duì)該房屋?享有占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)利?，乙方對(duì)?受甲方委?托購(gòu)買(mǎi)的?該房屋無(wú)?權(quán)行使甲?方享有的?前述權(quán)利?，亦不得?對(duì)受甲方?委托購(gòu)買(mǎi)?的房屋進(jìn)?行侵占、?破壞、轉(zhuǎn)?賣(mài)、出租?、抵押及?贈(zèng)與。?三、因甲?方占用了?乙方購(gòu)買(mǎi)?第一套房?的名義，?會(huì)給乙方?實(shí)際購(gòu)買(mǎi)?第一套商?品房帶來(lái)?如提高首?付比例等?諸多不便?。因此作?為補(bǔ)償，?當(dāng)乙方實(shí)?際購(gòu)買(mǎi)第?一套房時(shí)?，甲方自?愿無(wú)息借?款八萬(wàn)元?給乙方，?還款期限?在實(shí)際借?款時(shí)雙方?自行約定?，但不得?低于三年?。四、?由甲方以?乙方名義?簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》、?申請(qǐng)銀行?按揭貸款?及辦理購(gòu)?房的所有?相關(guān)手續(xù)?，乙方自?愿予以配?合，為甲?方提供身?份證件及?協(xié)助辦理?所有相關(guān)?手續(xù)，但?由此給乙?方造成的?各種費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。五?、購(gòu)房首?付款、抵?押費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)等所?有購(gòu)房相?關(guān)費(fèi)用均?由甲方支?付，所有?交款憑據(jù)?由甲方保?管，乙方?有義務(wù)協(xié)?助甲方辦?理交款手?續(xù)，由此?給乙方造?成的損失?及費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。六、?甲方完成?貸款手續(xù)?后，需按?貸款合同?如期足額?償還貸款?，不得因?償還貸款?問(wèn)題影響?乙方信用?記錄。如?發(fā)生上述?情況甲方?必須賠償?由此給乙?方造成的?損失。?如因甲方?惡意拒不?歸還銀行?貸款而造?成乙方無(wú)?法購(gòu)買(mǎi)商?品房的情?況，乙方?將直接享?有本合同?約定購(gòu)買(mǎi)?的商品房?的所有權(quán)?。因上述?情況發(fā)生?而使乙方?享有該房?產(chǎn)所有權(quán)?時(shí)的該房?產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)?高于甲方?購(gòu)買(mǎi)商品?房時(shí)總價(jià)?款的，乙?方向甲方?支付購(gòu)買(mǎi)?該房產(chǎn)的?首付款及?甲方已經(jīng)?償還的貸?款，甲方?還須向乙?方支付1?0萬(wàn)元違?約金若乙?方享有該?房產(chǎn)所有?權(quán)時(shí)該房?產(chǎn)的市場(chǎng)?價(jià)低于甲?方購(gòu)買(mǎi)商?品房時(shí)總?價(jià)款的，?乙方以該?房產(chǎn)市場(chǎng)?價(jià)按比例?向甲方支?付購(gòu)房首?付款和已?經(jīng)償還的?貸款部分?，甲方還?須向乙方?支付10?萬(wàn)元違約?金。七?、號(hào)房屋?產(chǎn)權(quán)證暫?辦至乙方?名下，產(chǎn)?權(quán)證由甲?方保管，?甲方有權(quán)?在合適的?時(shí)間將產(chǎn)?權(quán)變更至?本人名下?，或轉(zhuǎn)讓?、出租及?抵押該房?屋，乙方?有義務(wù)協(xié)?助甲方辦?理相關(guān)手?續(xù)，不得?拒絕，由?此給乙方?造成的費(fèi)?用及損失?由甲方負(fù)?擔(dān)。八?、甲方如?需在房屋?取得產(chǎn)權(quán)?證之前轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助甲?方辦理更?名手續(xù)，?由此給乙?方造成的?費(fèi)用及損?失由甲方?負(fù)擔(dān)。?九、開(kāi)發(fā)?商交付房?屋時(shí)，由?甲方收房?，甲方對(duì)?該房屋進(jìn)?行的裝修?及在該房?屋內(nèi)添置?的所有家?具、家電?及物品均?歸甲方所?有。十?、乙方應(yīng)?將本協(xié)議?代理購(gòu)房?事宜通知?乙方的利?害關(guān)系人?，保證其?利害關(guān)系?人不得主?張對(duì)號(hào)房?屋所有權(quán)?利。十?一、甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議，?解除本協(xié)?議后，乙?方有義務(wù)?協(xié)助將受?甲方委托?購(gòu)買(mǎi)的房?屋更名到?甲方指定?名下。但?本合同第?三條約定?的內(nèi)容不?因本合同?的解除而?失去效力?。十二?、乙方因?履行本協(xié)?議確定的?提供各種?證件協(xié)助?購(gòu)房、協(xié)?助收房、?辦理產(chǎn)權(quán)?變更手續(xù)?等各項(xiàng)義?務(wù)而產(chǎn)生?的合理的?交通費(fèi)、?誤工費(fèi)等?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?十三、?乙方應(yīng)當(dāng)?恪守誠(chéng)信?，受甲方?委托購(gòu)買(mǎi)?的房屋在?其名下期?間不得侵?害甲方的?利益，如?果乙方對(duì)?受甲方委?托購(gòu)買(mǎi)的?房屋進(jìn)行?毀損，由?此造成的?損失乙方?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?全額賠償?如乙方惡?意侵占、?轉(zhuǎn)賣(mài)、抵?押及贈(zèng)與?該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)?按上述侵?權(quán)行為發(fā)?生時(shí)該房?屋市場(chǎng)價(jià)?格對(duì)甲方?全額賠償?。十四?、乙方應(yīng)?依誠(chéng)信原?則履行本?協(xié)議，不?得拒絕、?拖延履行?代理購(gòu)房?的協(xié)助義?務(wù)，不得?隨意解除?本協(xié)議或?拒絕、拖?延履行本?協(xié)議。?十五、本?協(xié)議是雙?方真實(shí)意?思表示，?其內(nèi)容合?法有效。?十六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?年月購(gòu)?房委托合?同范本?甲方：?乙方：某?某房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)有限?公司依?據(jù)國(guó)家法?律、法規(guī)?和本市政?府部門(mén)有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?委托乙方?，乙方接?受甲方委?托從事房?屋購(gòu)買(mǎi)代?理事項(xiàng)達(dá)?成一致，?訂立本合?同。第?一條委托?事項(xiàng)甲?方委托乙?方代理購(gòu)?買(mǎi)于北京?市區(qū)房產(chǎn)?，建筑面?積平方米?，權(quán)屬性?質(zhì)，原商?品房銷(xiāo)售?契約編號(hào)?。第二?條委托代?理期限?乙方自本?合同訂立?后的次日?起個(gè)工作?日完成全?部代理事?項(xiàng)，如因?甲方原因?耽誤，工?作日相應(yīng)?順延。?第三條房?產(chǎn)價(jià)格及?付款時(shí)間?、付款方?式1.?該房產(chǎn)購(gòu)?買(mǎi)價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?整，此價(jià)?格為凈房?款，購(gòu)買(mǎi)?該房產(chǎn)甲?方應(yīng)交的?其它相關(guān)?費(fèi)用詳見(jiàn)?附件一。?2.付?款日期、?付款方式?：第四?條甲乙雙?方相互提?供下列相?應(yīng)證件?甲方提供?：夫妻雙?方身份證?、戶(hù)口本?、婚姻證?明、人名?章。乙?方提供：?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)?、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?。第五?條甲方義?務(wù)1.?甲方應(yīng)及?時(shí)提供該?房屋辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)過(guò)程?中所需要?的相關(guān)證?件及材料?的原件和?復(fù)印件，?并保證在?辦理過(guò)戶(hù)?交易手續(xù)?時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。2?.若甲方?申請(qǐng)銀行?按揭貸款?，需及時(shí)?向乙方提?供貸款所?需資料。?3.照?本合同中?約定的付?款方式及?時(shí)間按時(shí)?交付房款?。4.?乙方通知?甲方簽訂?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同，甲?方應(yīng)于接?到通知之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?到指定地?點(diǎn)簽訂，?辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)屬?變更。?第六條乙?方義務(wù)?1.乙方?確保代理?事項(xiàng)真實(shí)?合法。?2.確保?賣(mài)方按照?本合同約?定按期過(guò)?戶(hù)，進(jìn)行?房屋交接?。3.?不得違反?國(guó)家法律?法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定，?或與他人?惡意串通?，損害甲?方利益。?4.如?需變更為?甲方代理?服務(wù)事項(xiàng)?、要求和?標(biāo)準(zhǔn)，須?經(jīng)甲方同?意。第?七條其他?事項(xiàng)約定?1.簽?署成交協(xié)?議后，錢(qián)?款交接地?點(diǎn)為乙方?指定地點(diǎn)?，否則后?果自負(fù)。?2.本?合同履行?期間，甲?、乙雙方?因履行本?合同而簽?署的補(bǔ)充?協(xié)議和其?它書(shū)面文?件，均為?本協(xié)議不?可分割的?一部分，?具有同等?法律效力?。3.?該房屋辦?完過(guò)戶(hù)手?續(xù)，甲方?收到房屋?后，本合?同自行終?止。第?八條違約?責(zé)任1?.甲、乙?雙方履行?本合同期?間，如因?不可抗力?、國(guó)家法?律、法規(guī)?、政策等?原因，該?房不能辦?理權(quán)屬變?更，雙方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?。2.?本合同履?行期間，?如違反本?合同第五?、六條各?項(xiàng)約定之?一的，應(yīng)?支付對(duì)方?該房約定?出售價(jià)格?的5%的?違約金作?為賠償。?3.如?因賣(mài)方原?產(chǎn)權(quán)證辦?理不成功?，導(dǎo)致本?合同無(wú)法?正常履行?，乙方全?部返還甲?方所交款?項(xiàng)，雙方?免責(zé)，合?同解除。?第九條?合同爭(zhēng)議?的解決辦?法本合?同如發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?依法向出?售房產(chǎn)所?在地的人?民法院起?訴。第?十條合同?生效日期?本合同?經(jīng)甲方簽?字和乙方?蓋章后即?生效，合?同文本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?第十一條?補(bǔ)充條款?甲方：?____?_???乙?方：__?___北?京某某房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?現(xiàn)在住?址：__?___?????????????????地址：?____?_身份?證號(hào)碼：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)編?號(hào)：第號(hào)?委托代?理人：_?____?????????????經(jīng)辦?人：__?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?__?????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?__委?托購(gòu)房合?同樣本?甲方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_一、?甲乙雙方?基于客觀?真實(shí)的情?況共同作?出以下聲?明：一?、甲乙雙?方基于客?觀真實(shí)的?情況共同?作出以下?約定：?1、__?__年_?___月?____?日，甲方?委托乙方?以乙方名?義為甲方?購(gòu)買(mǎi)濟(jì)南?市路號(hào)齊?魯花園號(hào)?樓單元號(hào)?房屋一套?，乙方接?受甲方的?委托。?2、甲方?已于__?__年_?___月?____?日以乙方?名義與房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司?簽訂認(rèn)購(gòu)?協(xié)議書(shū)并?交納購(gòu)房?定金元，?該認(rèn)購(gòu)協(xié)?議書(shū)的權(quán)?利義務(wù)由?甲方享有?及承擔(dān)。?3、由?甲方以乙?方名義簽?訂《商品?房買(mǎi)賣(mài)合?同》、申?請(qǐng)銀行按?揭貸款及?辦理購(gòu)房?的所有相?關(guān)手續(xù)，?甲乙雙方?均認(rèn)可銀?行首付款?及每月的?按揭貸款?等所有購(gòu)?房相關(guān)費(fèi)?用全部由?甲方支付?，甲方是?實(shí)際出資?人。二?、甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致、誠(chéng)?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)?議，雙方?共同嚴(yán)格?遵守。?1、乙方?代甲方購(gòu)?買(mǎi)的濟(jì)南?市路號(hào)齊?魯花園號(hào)?樓單元號(hào)?房屋所有?權(quán)歸甲方?所有，甲?方享有該?房屋占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)利?，乙方對(duì)?受甲方委?托購(gòu)買(mǎi)的?房屋無(wú)權(quán)?行使甲方?享有的前?述權(quán)利，?亦不得對(duì)?受甲方委?托購(gòu)買(mǎi)的?房屋進(jìn)行?侵占、破?壞、轉(zhuǎn)賣(mài)?、出租、?抵押及贈(zèng)?與。2?、購(gòu)房首?付款、按?揭還款、?抵押費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)，?所有交款?憑據(jù)由甲?方保管，?乙方有義?務(wù)協(xié)助甲?方辦理交?款手續(xù)。?3、濟(jì)?南市路號(hào)?齊魯花園?號(hào)樓單元?號(hào)房屋產(chǎn)?權(quán)證暫辦?至乙方名?下，產(chǎn)權(quán)?證由甲方?保管，甲?方有權(quán)在?任何時(shí)間?將產(chǎn)權(quán)變?更至本人?名下，或?轉(zhuǎn)讓、出?租及抵押?該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助甲方?辦理相關(guān)?手續(xù)，不?得拒絕。?4、乙?方因代理?甲方購(gòu)房?的合理交?通費(fèi)、誤?工費(fèi)、通?訊費(fèi)等費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?5、乙方?有義務(wù)將?本協(xié)議代?理購(gòu)房事?宜通知乙?方的所有?利害關(guān)系?人，保證?其利害關(guān)?系人不得?主張濟(jì)南?市路號(hào)齊?魯花園號(hào)?樓單元號(hào)?房屋所有?權(quán)利。?6、甲方?有權(quán)隨時(shí)?解除本協(xié)?議，解除?本協(xié)議后?，乙方有?義務(wù)協(xié)助?將受甲方?委托購(gòu)買(mǎi)?的房屋更?名到甲方?指定名下?。7、?甲方對(duì)該?房屋進(jìn)行?的裝修及?在該房屋?內(nèi)添置的?所有家具?、家電及?物品均歸?甲方所有?。8、?乙方應(yīng)當(dāng)?恪守誠(chéng)信?，受甲方?委托購(gòu)買(mǎi)?的房屋在?其名下時(shí)?不得侵害?甲方的利?益，如果?乙方對(duì)受?甲方委托?購(gòu)買(mǎi)的房?屋進(jìn)行毀?損，乙方?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?全額賠償?如乙方惡?意侵占、?轉(zhuǎn)賣(mài)、抵?押及贈(zèng)與?該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)?按房屋當(dāng)?時(shí)市場(chǎng)價(jià)?格給予甲?方賠償，?并承擔(dān)相?應(yīng)的違約?金人民幣?____?萬(wàn)元。?9、乙方?不得隨意?解除本協(xié)?議，不得?拒絕、拖?延履行代?理購(gòu)房的?協(xié)助義務(wù)?，如隨意?解除本協(xié)?議或拒絕?、拖延履?行代理購(gòu)?房的協(xié)助?義務(wù)給甲?方造成損?失的，乙?方負(fù)責(zé)全?額賠償。?10、?在甲乙雙?方意思表?示一致時(shí)?，乙方可?以出售該?房屋，甲?方有義務(wù)?從售房款?中優(yōu)先支?付欠乙方?的7萬(wàn)元?欠款。?11、爭(zhēng)?議的解決?方式：?1）雙方?友好協(xié)商?。2）?訴至房產(chǎn)?所在地的?人民法院?。12?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字后成?立。1?3、本協(xié)?議自濟(jì)南?市路號(hào)齊?魯花園號(hào)?樓單元號(hào)?房屋房產(chǎn)?證辦理之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同電子版?（七）?賣(mài)方：甲?方【身份?證號(hào)：】?立合同?人以下簡(jiǎn)?稱(chēng)買(mǎi)方?：乙方【?身份證號(hào)?：】經(jīng)?充分協(xié)商?，甲乙雙?方現(xiàn)就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?宜訂條約?如下：?一、甲方?自愿將下?列房屋賣(mài)?給乙方所?有，并已?收取乙方?購(gòu)房定金?人民幣（?大寫(xiě)）?2、該房?屋的所有?權(quán)證號(hào)為?：___?__;國(guó)?有土地使?用權(quán)證號(hào)?為：__?___。?3、該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?“√”：?出讓?zhuān)ā?）本合同?一經(jīng)簽訂?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣【￥】?元，乙方?在房款支?付具體約?定為：?1、于前?，乙方支?付甲方房?款;