資料-長(zhǎng)沙濱江一號(hào)廣告整合推廣案

山、水、洲、城濱江一號(hào)廣告整合推廣案[資料連接]……500億欲打造星城新地標(biāo)岳麓濱江新城工程規(guī)劃范圍南起橘子洲大橋，北至二環(huán)線，東臨湘江，西到銀杉路，規(guī)劃區(qū)域面積7.2平方公里，工程內(nèi)包含主要路網(wǎng)結(jié)構(gòu)“三縱九橫〞，共有瀟湘大道、銀盆嶺路、桐梓坡東路等待建主次干道10余條。長(zhǎng)沙市第十一次黨代會(huì)提出要“把‘一洲兩岸’打造成為大氣精美的‘百里畫(huà)廊’〞。岳麓區(qū)委書(shū)記趙建強(qiáng)表示，這一區(qū)域?qū)⒓谐鞘凶顑?yōu)勢(shì)的文化資源，聚集城市最高端的商業(yè)商務(wù)活動(dòng)，反映城市最高尚的休閑文化生活，營(yíng)造最正確人居環(huán)境，將濱江新城打造成為長(zhǎng)沙的城市地標(biāo)。長(zhǎng)沙城市地標(biāo)最優(yōu)勢(shì)的文化資源最正確人居環(huán)境最高尚的休閑文化生活最高端的商業(yè)商務(wù)活動(dòng)“濱江一號(hào)〞工程處于岳麓濱江新城中心位置，登樓俯仰，山、水、洲、城盡攬眼底。坐擁江邊，視野開(kāi)闊，真正做到戶戶觀風(fēng)光、家家看美景。戶型東南朝向。整體建筑線條流暢，飄逸俊朗，外觀造型端莊高雅。——濱江新城版塊的標(biāo)志一個(gè)城市標(biāo)桿版塊內(nèi)的標(biāo)志性建筑，其擁有者自然非凡：他們年齡大多三十至四十歲,代表了社會(huì)新的財(cái)富階層、注重生活品質(zhì)、公共道德方面的修養(yǎng)更高,他們是社會(huì)的精英,樂(lè)意接受一套更高品質(zhì)的住宅和它所提供的更高質(zhì)素的生活方式。城市毫宅郊區(qū)別墅配套交通繁華身份便利景觀空間風(fēng)情身份規(guī)劃？配套交通繁華身份便利景觀空間風(fēng)情身份規(guī)劃城市毫宅郊區(qū)別墅？社會(huì)的頂級(jí)階層，代表著一種身份價(jià)值。而擁有物質(zhì)的高貴氣質(zhì)是頂級(jí)階層的標(biāo)志，生活的價(jià)值，往往取決于擁有的種類與品質(zhì)。因?yàn)椋睿褪嵌喾N價(jià)值綜合的疊加！物質(zhì)的附加價(jià)值濱江一號(hào)到達(dá)某種高度的人群所追求的一種頂級(jí)的生活境界成為建筑與居住對(duì)身份價(jià)值的標(biāo)榜濱江一號(hào)的價(jià)值在于對(duì)于山、水、洲、城的資源，所能看到的，皆是所能擁有的享受！所能看到的，皆是所能擁有的享受！岳麓山/湘江水/橘子洲/長(zhǎng)沙城金土火木水長(zhǎng)沙城岳麓山橘子洲濱江一號(hào)湘江水金工程火長(zhǎng)沙城木橘子洲土岳麓山水湘江水因水，那么山具靈氣因山，那么洲顯厚重因洲，那么城名天下因城，那么我納價(jià)值風(fēng)水福地·濱江一號(hào)500億造濱江新城之開(kāi)篇力作最優(yōu)勢(shì)的文化資源最正確人居環(huán)境最高尚的休閑文化生活最高端的商業(yè)商務(wù)活動(dòng)濱江一號(hào)的核心價(jià)值訴求岳麓山人文價(jià)值湘江水系\沿江風(fēng)光帶橘子洲休閑公園城市未來(lái)核心地段山水洲城城市資源的高度未來(lái)前景的高度濱江一號(hào)的核心價(jià)值訴求對(duì)于資源的絕對(duì)占有濱江一號(hào)的核心價(jià)值訴求關(guān)鍵詞：最優(yōu)勢(shì)的文化資源最正確人居環(huán)境最高尚的休閑文化生活最高端的商業(yè)商務(wù)活動(dòng)對(duì)于資源的占有品位國(guó)際生活身份社會(huì)高端人群的世界價(jià)值觀[推廣主題]500億造濱江新城之開(kāi)篇力作視界·決定世界觀[視界·決定世界觀]對(duì)于濱江新城——作為長(zhǎng)沙的城市地標(biāo)，500億塑造的是一個(gè)國(guó)際化，世界化的現(xiàn)代城市版塊，印證著規(guī)劃者獨(dú)特的視野，影響著長(zhǎng)沙的未來(lái)；對(duì)于濱江一號(hào)——作為濱江新城版塊內(nèi)的標(biāo)志性建筑與開(kāi)篇之作，表達(dá)著國(guó)際化生活的前景與觀念。100多米的建筑標(biāo)志性，帶來(lái)的對(duì)于山、水、洲、城的景觀資源占有優(yōu)勢(shì)，成為城市建筑群中獨(dú)特的價(jià)值表達(dá)。對(duì)于高端人群——作為社會(huì)財(cái)富的主要掌控人群，身份與品位的與眾不同，表達(dá)在對(duì)于事物的審視眼光，以及價(jià)值觀念的判斷高于常人。對(duì)于居住產(chǎn)品的需求，除去品質(zhì)與地段之外，精神的價(jià)值倡導(dǎo)與生活方式的影響力是否到達(dá)共鳴，是左右他們購(gòu)置行為產(chǎn)生的主要因素！第一階段：

形象預(yù)熱期

2007年10月1日-2021年1月1日[推廣主題]濱江一號(hào)500億造濱江新城之開(kāi)篇力作[城市顛峰對(duì)決——濱江新城PK新河三角洲]

利用電視媒體、傳統(tǒng)媒體地產(chǎn)版塊以及專業(yè)地產(chǎn)雜志展開(kāi)；號(hào)召政府官員、城市運(yùn)營(yíng)專家、地產(chǎn)行業(yè)人事參與；聘請(qǐng)?zhí)茋?guó)強(qiáng)擔(dān)任嘉賓，并簽約形象代言！第二階段：

形象導(dǎo)入期

2021年1月10日-2021年4月30日[推廣主題]濱江一號(hào)視界·決定世界觀[主要賣點(diǎn)]

濱江新城規(guī)劃前景；山、水、洲、城的景觀資源優(yōu)勢(shì)；高端人群身份與品位的與眾不同。賣點(diǎn)提煉——土之岳麓山：

山水之和，共生之境。博古通今，意悠然。視界·世界觀賣點(diǎn)提煉——水之湘江水：大江之上，坐而論道。御駕而鄰，皆同道！視界·世界觀賣點(diǎn)提煉——木之橘子洲：

門前江山，信手指點(diǎn)。一棟豪宅，一王朝。視界·世界觀賣點(diǎn)提煉——火之長(zhǎng)沙城：

俯視天下，莫非王土。眼界所至，盡我有。視界·世界觀[國(guó)際城市現(xiàn)代建筑圖片展——世界物質(zhì)生活價(jià)值品展]

田漢大劇院舉辦；利用圖片形式展出國(guó)際城市濱江建筑圖片展，利用媒體展開(kāi)宣傳；邀請(qǐng)意向客戶參加圖片展開(kāi)幕當(dāng)天的世界物質(zhì)生活價(jià)值品展出！第三階段：

產(chǎn)品導(dǎo)入期

2021年5月1日-2021年9月30日[推廣主題]濱江一號(hào)極度·極少數(shù)城市406位尊貴客戶登記中/樣板間開(kāi)放品鑒[主要賣點(diǎn)]工程規(guī)劃、地段稀缺性；景觀資源與產(chǎn)品戶型的結(jié)合；406席的城市高端形象。[奧運(yùn)輝煌、三湘榮耀——獎(jiǎng)勵(lì)湖南籍奧運(yùn)冠軍]湘江游輪彩船宣傳、新聞媒體爆破；省市領(lǐng)導(dǎo)與公司領(lǐng)導(dǎo)頒獎(jiǎng)；獎(jiǎng)勵(lì)突出奉獻(xiàn)運(yùn)發(fā)動(dòng)工程內(nèi)商品房一套！第三階段：

開(kāi)盤強(qiáng)銷期[推廣主題]濱江一號(hào)結(jié)束城市期盼所見(jiàn)即為所想10月1日盛大開(kāi)盤[主要賣點(diǎn)]工程產(chǎn)品、園林細(xì)節(jié)品質(zhì)；工程周邊配套設(shè)施列舉；產(chǎn)品生活氣氛營(yíng)造。[工程開(kāi)盤——奧運(yùn)冠軍領(lǐng)取鑰匙]唐國(guó)強(qiáng)、獲獎(jiǎng)奧運(yùn)冠軍到場(chǎng)祝賀；公司領(lǐng)導(dǎo)頒發(fā)獎(jiǎng)品房鑰匙于奧運(yùn)冠軍；新聞媒體爆破！媒體選擇建議360度目標(biāo)人物素描[場(chǎng)所接觸][用品接觸][節(jié)點(diǎn)短信群發(fā)][搜房首頁(yè)廣告][品牌聯(lián)合活動(dòng)][形象/節(jié)點(diǎn)投放][人群接觸][營(yíng)銷活動(dòng)][強(qiáng)化攔截]立體傳播網(wǎng)絡(luò)廣播：營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)+項(xiàng)目形象網(wǎng)絡(luò)：營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)+項(xiàng)目形象戶外：項(xiàng)目形象+營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)紙媒：項(xiàng)目形象+賣點(diǎn)+營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)短信：營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)+項(xiàng)目賣點(diǎn)電梯：項(xiàng)目形象+賣點(diǎn)活動(dòng)營(yíng)銷：目標(biāo)客群定向營(yíng)銷活動(dòng)雜志媒體：項(xiàng)目形象+賣點(diǎn)+營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)楓林二路戶外：客戶截流戰(zhàn)略圖岳麓大道二橋三一大道市政府一橋五一路星城大道二環(huán)線雷鋒大道金星路芙蓉路韶山路八一路另，還可考慮機(jī)場(chǎng)高速及長(zhǎng)常高速戶外本案形象塑造城市地平線〔高度〕視界與世界城市濱江建筑的倒影與燈光濱江建筑的倒影與燈光〔繁華〕景觀高層建筑與案名1號(hào)的結(jié)合產(chǎn)品精神