村委會業(yè)務用房建設項目可行性研究報告【完整版】

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村委會業(yè)務用房建設項目可行性研究報告【完整版】(文檔可以直接使用，也可根據(jù)實際需要修訂后使用,可編輯放心下載）XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會業(yè)務用房建設工程可行性研究報告建設單位：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會編寫單位：編寫日期：二○○九年五月目錄TOC\o"1-3"\h\z第1章總論 41.1工程的背景與概論 41.2投資估算和資金籌措 71.3可行性研究結論 7第2章工程建設的背景和必要性 82.1工程建設的背景 82.2工程建設的必要性 9第3章工程選址與建設條件 123.1場址選擇及場址現(xiàn)狀 123.2場地建設條件 12第4章工程建設內容及規(guī)模 144.1工程建設內容 144.2建筑方案設計 144.3建設規(guī)模 15第5章專業(yè)設計方案 175.1結構設計 175.2給排水設計 185.3消防設計 195.4強弱電設計 20第6章節(jié)能、節(jié)水、消防和勞動平安衛(wèi)生 226.1節(jié)能措施 226.2節(jié)水措施 236.3消防措施 236.4勞動平安衛(wèi)生措施 24第7章環(huán)境保護 257.1編制依據(jù) 25環(huán)境現(xiàn)狀 257.3工程對環(huán)境的影響 26環(huán)境保護治理措施 267.5環(huán)境影響評價結論 29第8章工程實施進度與招投標 308.1建設工期 308.2工程實施進度安排 308.3工程實施進度 308.4工程招投標 31第9章投資估算及資金籌措 33工程投資估算 339.2投資方案與資金籌措 37第10章社會評價 38社會評價的目的 38社會評價的原那么 3810.3社會評價的方法 3810.4社會影響分析 3910.5互適性分析 4110社會風險分析 42社會評價結論 43第1章總論1.1工程的背景與概論工程名稱XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會業(yè)務用房建設工程工程承辦單位工程承辦單位：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會工程負責人：地址：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村工程聯(lián)系人：聯(lián)系：承當編制可行性研究報告的咨詢單位及資質單位名稱：資格證書：發(fā)證機關：中華人民共和國國家開展和改革委員會法定代表人：工程擬建地點工程建設地點選定在XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村。報告編制依據(jù)1、?XX市政府2021年工作報告?。2、?XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會2007年工作總結?。3、?中共中央關于加強農村基層組織建設的通知?。4、?中華人民共和國村民委員會組織法?。5、?建設工程經濟評價方法與參數(shù)?(國家計委、建設部：計投資[1993]530號)。6、?關于印發(fā)經濟評估方法的通知?及附件(中國國際工程咨詢公司：咨經[1998]11號)。7、與本工程有關的工程預算定額、材料價格文件以及其他資料。工程提出的理由與過程XX村地處XX市區(qū)南端，XX墟鎮(zhèn)西邊，惠河高速貫穿全境，總人口2320人〔544戶〕，土地總面積1450畝，黨員54人，村兩委共6人，計生專干1人，下轄10個村小組：XX、老居、四角樓、樓角下、田心、圍子、水口、凹子龍、學前、新村。XX村有豐富的果林資源和養(yǎng)殖業(yè)，是XX鎮(zhèn)經濟較為興旺的行政村委。豐富的資源優(yōu)勢為XX經濟開展提供了一個堅實的經濟平臺，以臺灣高產枇杷為一大產品特色，引進外來資金開發(fā)本地果林資源。如華聲文藝花木公司開辦的花木場，有三友集團農業(yè)開發(fā)公司投資生產的農業(yè)產品，結合村民自辦的種植物，生豬養(yǎng)殖業(yè)〔其中種豬最為突出〕形成集外資、村民個體綜合型的經濟實體。村委會是農村基層群眾性自治組織，是黨和政府在農村貫徹落實各項方針政策的基層組織，重視和加強農村基層組織建設，是新形勢下加強黨的執(zhí)政能力建設的重要內容。為了更好的推進新農村建設和諧開展，認真貫徹落實XX市委市政府提出的“六個好〞建設標準，XX村村委業(yè)務用房〔磚瓦房〕的設計實際使用已不能適應現(xiàn)階段的開展要求，隨著經濟的開展和村委事務的增加，現(xiàn)有的業(yè)務用房已不能滿足正常的辦公需要，村委會業(yè)務用房破舊、擁擠，村級組織活動場所缺乏，不僅影響了村委會各項工作的正常開展，也嚴重影響了黨和政府在農村基層組織中的形象。故為了提高村委辦事效率，穩(wěn)固黨和政府在農村的執(zhí)政根底，建設社會主義新農村，新建村委業(yè)務用房勢在必行。建設規(guī)模XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會按照建設工程立項及申請用地程序，由XX市國土資源局XX分局XX國土資源所批復審批XX村委會新建業(yè)務用房，建筑面積為1130.29平方米。XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會擬建1棟層高為三層的業(yè)務用房，占地面積376.76平方米，總建筑面積1130.29平方米。工程建成后主要設立一個多功能會議室、文化圖書檔案室、計生效勞室和人民調解室等辦公業(yè)務場所。工程的主要經濟技術指標如表1-1。主要經濟技術指標表1-1項目單位指標備注用地面積平方米376.76總建筑面積平方米1130.29容積率0.33層數(shù)層101.2投資估算和資金籌措建設投資工程建設投資為150.00萬元。其中：建筑工程費93.44萬元，安裝工程費37.43萬元，工程建設其他費用12.58萬元，預備費用6.55萬元。投資方案與資金籌措本工程總投資為150萬元，建設投資方案在8個月的建設期內，按工程實施進度表及投資比列分季等額投入。依據(jù)建設單位提供資料，本工程的建設資金均由XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會自籌資金解決。1.3可行性研究結論本工程建成將為XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會各工作部門人員提供良好的工作環(huán)境與辦公條件,樹立良好的行政機關形象,將大大提高XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會的工作效率,方便群眾辦事,改善投資環(huán)境,對促進XX市高新區(qū)的經濟開展有積極的作用。因此，XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會籌措新建業(yè)務用房在經濟及社會效益上均可行。第2章工程建設的背景和必要性2.1工程建設的背景XX市經濟環(huán)境分析2021年，是XX市實施“十一五〞規(guī)劃的重要一年，也是全面貫徹落實國家和XX省進一步擴大內需政策，應對各種危機和挑戰(zhàn)，確保經濟持續(xù)平穩(wěn)較快增長的關鍵一年?？v觀國際國內經濟形勢，XX市面臨的挑戰(zhàn)前所未有。美國次貸危機引發(fā)的金融海嘯影響持續(xù)蔓延，對實體經濟的沖擊正進一步加劇，其嚴重后果還會進一步顯現(xiàn)。受國際經濟環(huán)境的影響，我國宏觀經濟形勢仍將在“低谷〞中運行。但是，在看到困難和挑戰(zhàn)的同時，我們也應該看到當前XX市經濟社會開展有許多好的機遇。從全國來看，中央最近密集出臺了一系列確保經濟平穩(wěn)較快開展的重大決策，出臺了擴大內需、促進增長的十項措施，將為今年全國經濟的增長提供強有力的支撐。從XX省來看，省將投入2.37萬億元啟動“新十項工程〞建設，其中今年投資3030億元建設重點工程200項，并陸續(xù)出臺一系列擴內需保增長的具體措施，將為全省經濟增長注入強大動力。特別是?珠江三角洲改革開展綱要?上升至國家戰(zhàn)略，既為珠三角地區(qū)提升開展水平創(chuàng)造了更好條件，也為粵東西北特別是環(huán)珠三角地區(qū)加快開展帶來了新的機遇。從XX市來看，隨著工業(yè)園區(qū)規(guī)劃水平提升和開發(fā)建設加快，承接產業(yè)轉移的能力不斷增強，園區(qū)內投產工程增多，經濟效益將逐步顯現(xiàn)；隨著廣河高速公路開工建設和汕湛高速公路河紫段、汕昆高速公路龍川至連平段、大廣高速公路連平段等開工在即，XX至珠三角城際輕軌有望納入規(guī)劃建設，XX市區(qū)位優(yōu)勢將進一步凸顯；隨著萬綠湖水資源等優(yōu)勢資源開發(fā)步伐加快、XX電廠一期機組全面并網(wǎng)發(fā)電等，將形成新的經濟增長點；隨著市區(qū)商業(yè)中心的建設，XX市將崛起“商業(yè)航母〞；隨著XX市區(qū)七條市政重點道路建設的啟動，東江上游特色水果產業(yè)帶方案的實施，農村電網(wǎng)改造的全面啟動等，XX市經濟開展將出現(xiàn)許多新的亮點。2.1.2XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會業(yè)務用房情況XX村地處XX市區(qū)南端，XX墟鎮(zhèn)西邊，毗鄰205國道，惠河高速貫穿全境，總人口2320人〔544戶〕，土地總面積1450畝，下轄10個村小組，黨員54人，村兩委共6人，計生專干1人，是XX鎮(zhèn)經濟較為興旺的行政村委。隨著經濟的開展和村委事務的增加，XX村村委業(yè)務用房〔磚瓦房〕的設計實際使用已不能適應現(xiàn)階段的開展要求，現(xiàn)有的業(yè)務用房已不能滿足正常的辦公需要，村委會業(yè)務用房破舊、擁擠，村級組織活動場所缺乏，不僅影響了村委會各項工作的正常開展，也嚴重影響了黨和政府在農村基層組織中的形象。2.2工程建設的必要性1、建設村委會業(yè)務用房是XX市經濟開展的客觀要求。。十一屆三中全會以后，依靠黨的改革政策，廣闊農民充分發(fā)揮生產積極性，大力開展農村社會生產力，農村經濟呈現(xiàn)一派繁榮景象，人民的生活得到重大改善，社會主義民主得到很大開展。為適應改革開放的需要，進一步穩(wěn)固的擴大成果，廣闊農民迫切要求建立一個屬于自己的組織，以便管理本村的社會生活，進一步搞好農村的經濟、文化各項事業(yè)、促進農村的三個文明建設。XX村村委業(yè)務用房的建設，將提高村委辦公條件，增強辦事效率，支持和組織村民開展農村經濟，辦理本村公共事務和公益事業(yè)，促進當?shù)亟洕_展。因此，從持續(xù)開展觀出發(fā)，從實際出發(fā)，XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會業(yè)務用房工程建設規(guī)模是適應XX市經濟開展的需要。2、工程建設是開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會主義民主的需要。要想實現(xiàn)黨和國家在社會主義初級階段的根本任務，就必須把社會主義民主擴展到全國范圍內的政治生活、經濟生活、文化生活和社會生活各個方面，而農村無論是在地域還是人口上都是大頭，當然更加需要開展民主管理，開展基層社會生活的群眾自治。村民委員會就是農村基層群眾自我管理、自我效勞的根本組織形式，表達了社會主義民主的要求。村委會必須要認真貫徹執(zhí)行黨的政策決定，不斷深化農村改革，推動農村經濟開展。而工程的建設不僅完善了村委會的辦公硬件措施，為社會主義民主的開展提供一個有效的平臺，同時彌補政府對廣闊農村的管理缺乏，更好地為群眾效勞，也保持政府與群眾的溝通，帶著農民群眾脫貧致富、實現(xiàn)共同富裕。3、工程建設是滿足XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會辦公的實際需要。XX村地處XX市區(qū)南端，是XX鎮(zhèn)經濟較為興旺的行政村委。隨著經濟的開展和村委事務的增加，XX村村委業(yè)務用房〔磚瓦房〕的設計實際使用已不能適應現(xiàn)階段的開展要求，現(xiàn)有的業(yè)務用房已不能滿足正常的辦公需要，村委會業(yè)務用房破舊、擁擠，村級組織活動場所缺乏，影響了村委會各項工作的正常開展，降低村委會的辦事效率，故工程建設是滿足XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會辦公的實際需要。5、工程建設有利于提高XX市鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關形象，方便群眾辦事。XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會業(yè)務用房建設工程既是適應我國社會主義新農村建設，又是推進機制和制度創(chuàng)新、轉變機關作風、提高執(zhí)政水平、加強對權力的監(jiān)督制約、建立效能政府和廉潔政府的重要措施。工程建成后，有助于XX村村委會進一步統(tǒng)一思想，轉變觀念，新的業(yè)務用房的內部設置也將更加完善，也方便轄區(qū)企業(yè)、群眾辦事。綜上所述，加強村委委員會的建設，是新的歷史時期我國政治經濟形勢開展的客觀要求，是推進社會主義民主開展、繁榮農村經濟的重要舉措。本工程建成將為XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會各工作部門人員提供良好的工作環(huán)境與辦公條件,樹立良好的行政機關形象,將大大提高XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會的工作效率,方便群眾辦事,改善投資環(huán)境,對促進XX市高新區(qū)的經濟開展有積極的作用。因此，XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會籌措新建業(yè)務用房勢在必行。第3章工程選址與建設條件3.1場址選擇及場址現(xiàn)狀3.1.1工程建設場地選定在XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村地段。工程選址堅持人為本原那么，從廣闊人民群眾的實際需要考慮，以方便群眾為出發(fā)點；工程用地在改造原有泥磚瓦結構村委業(yè)務用房根底上新建業(yè)務用房，不占用農田，合理利用土地資源，使土地的經濟效益、社會效益得到開展。3.1.2工程場地為原有泥磚瓦結構村委業(yè)務用房所在地，紅線外已通有排水、排污、供電、供水、電信等根底設施，紅線內具備進場建設條件。3.2場地建設條件經過地質勘查，鉆探情況說明工程建設地土層上部為細顆粒的亞粘土，下部為粗顆粒的卵石、角礫，中部由細砂或累亞粘土過渡，具有較明顯的河漫的河漫灘結構，現(xiàn)從上到下分述分下：1、耕土：灰色、灰黃色，亞粘土含細粉砂，松軟，濕濕飽和。層厚0.36～0.4米。2、亞粘土：灰黃色〔棕黃色〕，土質均勻，含粉砂少量，可塑、濕。層厚2.20～3.95米。3、亞粘土：棕黃色，土質均勻，可塑偏硬，很濕。層厚1.10～2.95米。4、亞粘土：棕橫色～黃色，土質均勻，可塑偏軟～較塑狀，很濕～飽和。層厚2.15～3.15米。5、細砂：黃色，含粘性土10～15%，松散，濕～飽和。層厚0.55～4.00米。天然地基上的容許承載力為小于12t/m2。6、卵石：黃色、灰黃色。大局部顆粒不接觸，砂土充填其孔隙，稍密，飽和。層厚0.35～1.10米。天然地基土的容許承載力為30t/m2。7、角礫混卵石。黃色，石英質角礫混30～40%卵石，中密，飽和鉆探厚0.30～1.80米。天然地基上的容許承載為20t/m2。擬建場地中，有2層的亞粘土，可塑狀，土質均勻，中等壓縮性，天然地基土的容許承載力為16.5t/m2。Ⅱ類建筑物，荷重較小，可考慮采用片筏根底。7層角礫混卵石層，中密狀，據(jù)區(qū)域地質資料此層厚度大于10米，因此是打入式灌注樁的良好持力層。以粗砂考慮，當樁尖入土深度為5米，10米，15米時，打入式灌注樁的樁尖平面處土的容許承載力分別為280t/m2,390t/m2,450t/m2。根據(jù)XX省地震烈度分區(qū)圖，XX市地震根本烈度為Ⅶ度。第4章工程建設內容及規(guī)模4.1工程建設內容規(guī)劃設計原那么1、“以人為本〞的原那么。要顯示人與環(huán)境高度融合的思想，功能設計要充分考慮到人性化。2、環(huán)保、節(jié)約的原那么。盡可能節(jié)省工程投資，優(yōu)化結構設計，降低造價。3、技術設施先進的原那么。把握時代的開展，吸收先進技術，滿足可持續(xù)開展的需要?？偲矫娌贾帽竟こ逃玫匚挥赬X市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，工程擬建1棟層高為三層的業(yè)務用房，工程用地面積376.76平方米，總建筑面積1130.29平方米。按地塊的形狀以及周邊環(huán)境狀況，工程主樓布置于地塊中央，并使之與周圍的道路保持足夠的消防間距，防止噪音和灰塵滋擾。4.2建筑方案設計4.2.1?公共建筑設計原理??公共建筑制圖統(tǒng)一標準??總圖制圖標準?[GB/T50103-2001]；?建筑采光合計標準?[GB/T50033-2001]；?建筑地面設計標準?[GB50037-96]；?公共建筑熱工設計標準??屋面工程技術標準?[GB50207-94]；?智能建筑設計標準?[GB/T50314-2000]；?金屬與石材幕墻工程技術標準?[JGJ133-2001]。4.2.2該建設工程擬建三層框架結構業(yè)務用房，用地面積376.76平方米，總建筑面積1130.29平方米，建筑高度約15.69米。1、一般規(guī)定：建筑物主體結構耐久年限為一級。建筑物構體耐火等級為一級。2、交通與平安疏散：〔1〕樓梯間有天然采光，凈寬大于1.2米，平臺最小寬度不小于樓梯凈寬。〔2〕豎向交通采用2座樓梯。〔3〕大于60平方米的房間具有2個出入口。3、走廊：最小凈寬不小于1.5米。4、大樓內每層均設有男女洗手間。5、建筑標準層高不宜超過3.6米，室內凈高不應低于2.5米。4.3建設規(guī)模XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會按照建設工程立項及申請用地程序，由XX市國土資源局XX分局XX國土資源所批復審批XX村委會新建業(yè)務用房，建筑面積為1130.29平方米。XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會擬建1棟層高為三層的業(yè)務用房，占地面積376.76平方米，總建筑面積1130.29平方米。工程建成后主要設立一個多功能會議室、文化圖書檔案室、計生效勞室和人民調解室等辦公業(yè)務場所。第5章專業(yè)設計方案5.1結構設計5.1.1?混凝土結構設計標準?[GB50010-2002]?建筑結構荷載標準?[GB50009-2001]?建筑抗震設計標準?[GB50011-2001]?建筑地基根底設計標準?[GB50007-2002]?建筑抗震設防分類標準?[GB50223-95]5.1.2本工程主體結構的設計基準期限為50年。5.1.31、風荷載。根據(jù)?建筑結構荷載標準?，本工程地面粗糙度類別為C類。根本風壓：ω0=0.5KN/m2風荷載標準值：ωK=βZμSμZωO2、豎向荷載樓面均布荷載、屋面均布荷載按?建筑結構荷載標準?取值，特殊的設備荷載按實際情況考慮。均布活荷載標準值取值如下：辦公室、會議室2.0KN/m2；廁所2.0KN/m2；走廊，門廳、樓梯2.5KN/m2；上人屋面3.0KN/m2；多功能廳3.5KN/m2；儲藏室5.0KN/m2；機房7.0KN/m2；5.1.4本工程的耐火等級按一級設計，相應其構件的燃燒性能和耐火等級按?低層民用建筑設計防火標準?〔GB50045-95〕中有關條文設計。5.1.5根據(jù)?建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準?，本工程結構平安等級為一級。根據(jù)?建筑抗震設計標準?，本工程框架抗震等級為二級，按抗震烈度Ⅶ度設防采取抗震措施。5.1.6本工程為低層建筑物，采用框架結構體系。5.1.7根底擬采用天然地基淺根底。5.2給排水設計5.2.1?室外給水設計標準?[GBJ13-86]；?室外排水設計標準?[GBJ14-87]；?建筑給水排水設計?[GBJ15-86]。5.2.2工程用水全部由市政管網(wǎng)供給。室外埋地管采用UPVC給水管，室內給水管采用鋼塑復合管。5.2.3排水管道采用污雨分流制，雨水經收集后直接排入城市雨水管道，工程產生的污水適當處理后排入市政下水管道。1、糞便污水立管加輔助通氣立管，糞便污水經化糞池處理后與生活廢水合流排入市政道路的污水管道。2、雨水由分設于屋面各外的雨水口收集，經雨水管有組織的排入市政雨水管網(wǎng)。道路的雨水及路面清洗水經設于路邊的雨水收集口排入市政雨水管網(wǎng)。3、室內排水管：均采用UPVC硬聚氯乙烯塑料排水管。室外埋地排水管采用UPVC排水管。5.3消防設計5.3.1?低層民用建筑設計防火標準?[GB50045-95]〔2001年版〕；?自動噴水滅火系統(tǒng)設計標準?[GB50084-2001]；?二氧化碳滅火系統(tǒng)設計標準?[GB50193-93]〔1999年版〕；?建筑滅火器配置設計標準?[GBJ140-90]〔1997年版〕；5.3.2本工程根據(jù)建筑防火設計標準和“以防為主，防消結合〞的方針，進行有關的消防設計。業(yè)務用房各層均設有室內消火栓，室外設消防給水系統(tǒng)。二氧化碳滅火系統(tǒng)：在變壓變器房等設二氧化碳滅火系統(tǒng)。二氧化碳設計濃度按58%計算，抑制時間為至停轉止。防護區(qū)內發(fā)生火警由火災探測器傳至控制器，確定火警后，由控制器翻開選擇閥，然后啟動容器閥，向防護區(qū)噴二氧化碳滅火。按發(fā)電及配電房間配置70L-CO2儲蓄滅火裝置。滅火器配置：按?建筑滅火器配置設計標準?的要求，各層均配置適量手提式磷酸銨鹽干粉滅火器及防毒面具。車庫每個防火分區(qū)分設MPT65型65升推車式泡沫滅火器1個，UFT50干粉式滅火器1個。防護區(qū)宜配備空氣呼吸器，在疏散走道與出口處應設置火災事故照明和疏散指示標志。5.4強弱電設計本工程屬公共建筑工程。根據(jù)其電負荷運作特點和電器品質的要求，遵循平安性、可靠性、經濟性和靈活性的四個原那么，設計供配電方案。?建筑電氣設計手冊?；?民用建筑電氣設計標準?[JGJ/T16-92]；?供電系統(tǒng)設計標準?[GB50052-95]；?低壓配電設計標準?[GB50054-95]；?建筑物防雷設計標準?[GB50057-94]；本工程的主要用電設備有消防和生活水泵，辦公設備、照明和空調等局部組成。消防用電、辦公用計算機系統(tǒng)、重要的設備、事故照明等按一級負荷供電，其他用電負荷按二級負荷考慮。為滿足一級負荷對供電連續(xù)性及可靠性的要求，本工程采用雙回路供電。5.4.5按國家防雷設計標準，本工程建筑物防雷屬第三類。在屋頂設置避雷帶及水大于20米×20米的避雷網(wǎng)格，利用柱內主筋作引下線，利用根底內鋼筋網(wǎng)作為接地裝置，并設防側擊雷的措施。接地電阻≦4Ω。采用聯(lián)合接地，保護接地，電梯工作接地，弱電系統(tǒng)接地及防雷接地均利用根底內鋼筋網(wǎng)作為接地裝置，接地電阻不大于1Ω。所有進出建筑物的金屬管道均應與根底鋼筋網(wǎng)可靠連接，作等電位連接。第6章節(jié)能、節(jié)水、消防和勞動平安衛(wèi)生6.1節(jié)能措施建筑設計時要充分考慮利用自然光和自然通風，合理控制直射室內的陽光，降低空調制冷和照明能耗。采用新型建筑材料〔節(jié)能材料〕、高效隔熱保溫材料、節(jié)能型門窗。門窗的開啟位置、開啟方式要有利于自然采光和自然通風。充分利用地形、水面等自然環(huán)境，改善辦公環(huán)境。用細管高效熒光燈做為照明的主要燈具，此燈具具有管細〔直徑26毫米〕、效率高〔比普通熒光燈節(jié)電10%，亮度提高20%〕、壽命長〔達8000小時〕、與傳統(tǒng)粗管熒光燈完全兼容等特點。1、用低損耗、高性能的電子鎮(zhèn)流器，可比傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器省電20%以上。2、在燈具控制方式上，采取分區(qū)控制燈光或適當增加照明開關點，以減少不必要的用電，走樓、廁所等地方裝設定時開關〔聲光控延時開關〕，節(jié)省用電。3、供水加壓選用變頻調速、變壓變量微機控制全自動節(jié)能供水設備。嚴格管理，做到人離開時關燈，關空調，晚上、節(jié)假日期間停用局部電梯，防止浪費。6.2節(jié)水措施1、培養(yǎng)工作人員的環(huán)保、節(jié)水意識，使廣闊工作人員認識到節(jié)約用水是每個公民應盡的義務。2、采用節(jié)水閥門，大樓內的水循環(huán)系統(tǒng)及生活、消防給水設備選用高效節(jié)能的供水設備。合理選用水泵型號，水示運作時的揚程和壓力等指標，應盡可能選擇在接近定額值的范圍內，并盡可能采用變頻調速裝置及以控制，以到達最正確的節(jié)水效果。3、加強供水管理，防止“長流水〞。另外，加強對給水管網(wǎng)的管理，及時排除跑、冒、滴、漏，防止人為因素而浪費。6.3消防措施1、建構物之間距離嚴格按?建筑設計防火標準?CBJ16-87〔2001年版〕進行設計。2、貫徹“預防為主、防消結合〞的消防方針，建立防火平安責任制。3、按照建設工程“三同時〞的要求，所有消防和平安設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。4、大樓及各辦公室配備適宜的消防器材。5、進行經常性的消防宣傳教育，提高工作人員的消防意識。6、建筑構件和建筑材料的防火性能必須符合國家標準或者行業(yè)標準。室內裝修、裝飾根據(jù)國家工程建筑消防技術標準的規(guī)定，應當使用不燃、難燃材料，必須選用依照產品質量法的規(guī)定確定的檢驗機構檢驗合格的材料。7、制定消防平安管理制度并嚴格執(zhí)行。8、組織防火檢查，及時消除火災隱患。9、按照國家有關規(guī)定配置消防設施和器材、設置消防平安標志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好、有效。10、保障疏散通道、平安出口暢通，并設置符合國家規(guī)定的消防平安疏散標志。11、嚴禁私自亂拉電線使用高能耗的電器設備，防止過負荷產生電氣火災。12、電器產品、燃氣用具的質量必須符合國家標準或者行業(yè)標準。電器產品、燃氣用具的安裝、使用和線路、管路的設計、敷設，必須符合國家有關消防平安技術規(guī)定。13、不得損壞或者擅自挪用、撤除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。14、建立義務消防隊，制定消防應急救援預案，開展消防演練，提高工作人員應急處理能力。6.4勞動平安衛(wèi)生措施1、加強職員勞動平安衛(wèi)生教育，提高勞動平安衛(wèi)生意識，落實各項勞動保護措施。2、采取必要的防輻射措施，合理安排工作時間，減少和盡量防止長時間進行操作，防止出現(xiàn)“VDT〞〔視屏顯示終端〕綜合癥。3、改善工作條件，操作空間寬敞，位置布置合理，通風、照明良好。第7章環(huán)境保護7.1編制依據(jù)1、?中華人民共和國環(huán)境保護法?。2、?中華人民共和國環(huán)境影響評價法?3、國務院253號令?建設工程環(huán)境保護管理條例?。4、XX省第八屆人大常委會第五十七號公告?XX省建設工程環(huán)境保護管理條例?〔1994年7月24日〕。5、?水污染物排放限值?〔DB44/26-2001〕第二類污染物最高允許排放濃度〔第二時段〕二級標準。6、?大氣污染物排放限值?〔DB44/27-2001〕。7、國家和地方發(fā)布的有關設計標準。8、?建設工程環(huán)境保護分類管理名錄?9、建設單位提供的有關資料。環(huán)境現(xiàn)狀建設工程坐落在XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，用地面積376.76平方米，工程用地利用原有的村委業(yè)務用房〔泥磚瓦結構〕根底上改造，紅線外達五能一平。工程擬建建筑面積1130.29平方米，共三層。工程建成后，對水環(huán)境、聲環(huán)境、大氣環(huán)境產生的影響較少，無工業(yè)污染和其他污染源，環(huán)境現(xiàn)狀良好。該工程從現(xiàn)場的監(jiān)測結果來看，工程環(huán)境空氣質量良好，符合?環(huán)境空氣質量標準?〔GB3095—1996，2000年修正版〕中的二級標準；水域水環(huán)境均符合國家?地表水環(huán)境質量標準?〔GB3838—2002〕Ⅱ類水質；聲環(huán)境質量符合?聲環(huán)境質量標準?〔GB3096—2021〕2類標準，即晝間≤60dB(A)、夜間≤50dB(A).7.3工程對環(huán)境的影響1、施工隊伍進入現(xiàn)場，排放少量的生活污水和生活垃圾的污染。2、施工機械運作、清洗、漏油等排放少量的含油和懸浮物廢水。3、基坑開挖和降低地下水位等操作排放含泥沙廢水。4、施工的粉塵：工程施工過程中，建筑材料的裝卸、運輸、拌合等過程中有粉塵散逸到周圍空氣中，物料堆放期間由于風吹等原因也會引起揚塵，建設及設備安裝時將產生一定的廢氣、粉塵。5、建筑施工噪聲，如打樁機、混凝土攪拌機和推土機等發(fā)出的聲音。6、固體廢物：工程施工過程中涉及到地面平整、廠房建設等，因此施工過程中會產生大量的余泥、渣土、建筑垃圾等。1、業(yè)務用房房內人員的生活污水、辦公廢水。2、業(yè)務用房的生活垃圾、辦公廢棄物。3、汽車尾氣及噪音。環(huán)境保護治理措施1、嚴格執(zhí)行建設工程環(huán)境管理各項制度，落實“三同時〞制度：即環(huán)保設施與主體工程同時設計、同時施工、同時使用。2、施工現(xiàn)場加圍墻保護，并采取封閉施工，可以減少平安隱患，減少水土流失，減少施工現(xiàn)場對區(qū)域環(huán)境的影響。3、建筑廢水和建筑工人的生活污水進行統(tǒng)一收集進入城市污水收集網(wǎng)。對工人的生活垃圾進行收集送到垃圾收集點。4、施工過程中必要時進行灑水潤濕，以減少塵土揚塵。5、施工期間，對大樓的裝修，應采用無毒、無污染環(huán)保型的噴涂材料，保證人體健康，減少對室內外大氣環(huán)境的影響。6、建筑、施工期間防止夜間〔22：00-6：00〕和午間〔12：30-14：30〕進行施工，并選用噪聲小的施工機械，以免施工噪聲擾民。7、施工結束后拆模板過程以及裝修時產生的廢料必須回收或妥善處理。8、外墻設計盡量少用玻璃做外墻，防止產生光污染。1、污水。排水采用雨、污水分流制。雨水匯流后排入市政雨水管道。生活及辦公污水配套處理設施，污水經隔渣，糞便污水經隔渣及厭氧化糞池處理達標后排施工至市政污水管網(wǎng)，進入城市污水處理廠處理。污水排放標準見表7-1。污水排放標準表7-1單位：mg/L,PH值除外污染源污染物名稱PHCODcrBOD5SS動植物油生活污水6-91106010015生活辦公污水處理工藝流程見圖8-1。生活辦公污水→格柵→調節(jié)池→水解池→接觸氧化池→二沉池→排放↑污泥回流↓糞車外運←污泥消化池圖8-1生活辦公污水處理工藝流程圖生活污水經格柵欄截去除大顆粒雜物后進入調節(jié)池均衡水質水量，然后進入水解池進行厭氧水解，在此過程中，污水中長鏈的有機物斷裂為短鏈的有機物，提高了污水的可生化程度，并去除一局部有機物；水解池出來的廢水泵至氧化池進行二級生化處理，本生化處理采用接觸氧化法，主要是利用附著在填料上的微生物將污水中的有機物氧化分解為CO2和H2O，從而使污水得以得以凈化；污水經生化處理后，出水自流進二沉池進行固液別離，上清液可達標排放，沉淀污泥局部回流至接觸氧化池，剩余污泥泵至消化池進行厭氧消化，可去掉大局部污泥，剩余小局部以糞車外運，一年清理一次即可。經上述處理后的排放水可到達?污水綜合排標準?[GB8768-1996]二級標準。2、廢棄物在建設工程內設置分類垃圾桶等設施設備，加強堆放點的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期每天由環(huán)衛(wèi)部門清運，減少垃圾對周圍環(huán)境的影響。3、綠化加強業(yè)務用房區(qū)周邊的綠化建設與保護，選擇易于種植又有抗污能力的樹種和花草，與整個業(yè)務用房和周邊環(huán)境形成統(tǒng)一和諧的綠化環(huán)境，為工作人員提供一個良好的生活、工作條件，又可保護環(huán)境。7.5環(huán)境影響評價結論本工程采取了合理的環(huán)境保護措施，其建設期和建設完成后都沒有對環(huán)境造成破壞。本工程環(huán)境影響評價可行。第8章工程實施進度與招投標8.1建設工期本工程建設工期為8個月，從2021年5月至2021年12月。8.2工程實施進度安排前期工作：2021年5月；勘察、設計：2021年6月至7月；施工招標、土建施工：2021年8月至2021年10月；大樓裝修、水電安裝：2021年10月至2021年11月；驗收、交付使用：2021年12月。8.3工程實施進度工程實施進度見表8-1工程實施進度方案表表8-1序號工程名稱2021年5月6月7月8月9月10月11月12月1前期工作2勘察、設計3施工招標、土建施工5大樓裝修、水電安裝6驗收、交付使用8.4工程招投標根據(jù)XX省政府辦公廳轉發(fā)?國務院辦公廳印發(fā)國務院有關部門實施招投標活動行政監(jiān)督的職責分工意見的通知?的有關精神，XX省發(fā)改委負責指導和協(xié)調全省招投標工作，XX省各有關行政主管部門具體負責對本行業(yè)領域的招投的監(jiān)督執(zhí)法工作。本工程根據(jù)?中華人民共和國招投標投標法?的有關規(guī)定，組織進行招投標投標活動。根據(jù)上述文件精神及1999年9月24日XX省第九屆人民代表大分常務委員會第十二次會議修訂的?XX省建設工程招投標管理條例?，本工程的招標范圍為：勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料的采購。招標方式為公開招標。通過公開招標，可以在較廣的范圍內擇優(yōu)選擇信譽良好、技術過硬、具有專業(yè)特長及豐富經驗的設計單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和設備、材料供給商，以保證工程的質量和降低工程造價，提高工程工程的社會效益和影響。招標組織形式擬采用委托招標方式，委托具有相應資質的中介機構代理招標。按照?招標投標法?的招標人和投標人均需遵循招標法律和法規(guī)的規(guī)定進行招標投標活動，招標程序分別為：申請招標、準備招標文件、發(fā)布招標廣告、進行資格預審、確定投標人名單、出售招標文件、組織現(xiàn)場考察、召開標前會議發(fā)送會議記錄、接受投標書、公開開標、審查標書、澄清問題、評標比擬、評標報告、定標、發(fā)出中標通知書、商簽合同、通知未中標人。工程招標的根本情況見表8-2。招標根本情況表表8-2建設工程名稱:XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會業(yè)務用房建設工程招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額(萬元)備注全部招標局部招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√2.93設計√1.00建筑工程√√√93.44安裝工程√37.43監(jiān)理√1.31設備√0重要材料0其他√13.89情況說明:其中其它費用包括建設單位管理費2.62萬元、前期工程費1.31萬元、研究試驗費0.59萬元、建設單位臨時設備費0.65萬元、招標代理效勞費0.65萬元,工程保險費0.52萬元、可行性研究費用1.00萬元，預備費用6.55萬元等，詳見建設投資估算表9-1。建設單位蓋章年月日第9章投資估算及資金籌措工程投資估算本次投資范圍包括主體建筑土建工程及裝修費用、設備購置安裝工程費、工程建設其他費用、預期費用。工程費用中主要包括：主體、裙樓建筑及裝修、綠化以及公用工程等配套工程投資。XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會業(yè)務用房工程用地面積376.76平方米，總建筑面積1130.29平方米。1、國家計委和建設部計投資〔1993〕530號?關于印發(fā)建設工程經濟評價方法與參數(shù)的通知?。國家計委和建設部發(fā)布的?建設工程經濟評價方法與參數(shù)〔第二版〕?。2、中國國際工程咨詢公司咨經〔1998〕11號?關于印發(fā)經濟評估方法的通知?。中國國際工程咨詢公司?投資工程經濟咨詢指南?。3、國家開展方案委員會辦公廳計辦投資〔2002〕15號國家計委辦公廳關于出版?投資工程可行性研究指南〔試用版〕?的通知。4、國家計委?關于工程建設其他工程劃分暫行規(guī)定?、?關于改良建筑安裝工程費用工程劃分的假設干規(guī)定?。5、國家標準?建設工程工程量清單計價標準?〔GB50500-2003〕。6、?XX省建設工程造價管理規(guī)定?〔XX省政府令第40號〕。7、XX省建設廳頒發(fā)?XX省建筑工程計價方法?和?XX省建筑工程綜合定額?的通知〔粵建價字[2005]145號〕。8、XX省建設廳頒發(fā)?XX省裝飾裝修工程計價方法?、?XX省裝飾裝修工程綜合定額?的通知〔粵建價字[2005]146號〕。9、XX省建設廳頒發(fā)?XX省安裝工程計價方法?的通知〔粵建價字[2005]147號〕。10、估算價采用XX市建筑經濟信息2021年第1期的信息價。11、本報告所確定的技術方案和工程量。12、工程承辦單位提供的有關投資費用資料。單位工程、設備建安費用參照XX省預算定額、根據(jù)類似工程按照指標法估算。其他費用按如下標準：1、主體建筑建安工程費由建筑工程費用、設備及工器具購置費及安裝工程費組成，本次建筑建安工程費估算為130.87萬元，詳見表10-1。2、建設單位管理費用參照XX省財政廳文件?轉發(fā)財政部關于印發(fā)<根底建設財務管理規(guī)定>的通知?〔粵財建[2002]137號〕中的規(guī)定，本次估算按工程費用總額的2%計。3、前期工程費按工程費用總額的1%計。4、勘測設計費按工程費用總額的3%計。5、研究試驗費按工程費用總額的1%計。6、建設單位臨時設備費按工程費用總額的0.5%計。7、工程建設監(jiān)理費參照國家物價局和建設部價費字[1992]479號文規(guī)定，按工程費用總額的1%計。8、招標代理效勞費參照國家計委印發(fā)?招標代理效勞收費管理暫行方法?計價格[2002]1980號文件，本次估算按工程費用總額的0.5%計。9、工程保險費按工程費用總額的0.4%計。10、根底預備費按照工程費用和其他費用之和的5%計。11、可行性研究費用按實際發(fā)生的計算為1萬元。12、漲價預備費：計投資[1999]1340號文?國家計委關于加強對根本建設大中型工程概算中“漲價預備費〞管理有關問題的通知?，漲價預備費率取零。工程建設投資為150.00萬元。其中：建筑工程費93.44萬元，安裝工程費37.43萬元，工程建設其他費用12.58萬元，預備費用6.55萬元。由于本工程不考慮建設期利息和流動資金，所以，總投資與總資金均為150.00萬元，建設投資估算詳見表9-1。表9-1建設投資估算表序號工程名稱工程數(shù)量〔m2〕工程造價〔元/m2〕建筑工程費用設備及工器具購置費安裝工程費其他費用投資合計1工程費用93.440.0037.430.00130.871.1根底工程376.7680.003.013.011.2建筑主體工程1130.29800.0090.4290.421.3室內外裝修工程1130.29110.0012.4312.431.5供電、照明工程9.009.001.6給排水及消防工程8.008.001.9道路綠化工程8.008.002其他費用12.5812.582.1土地使用費0.000.002.2建設單位管理費2.622.622.3前期工程費1.311.312.4勘察設計費3.933.932.5研究試驗費0.590.592.6建設單位臨時設備費0.650.652.7工程建設監(jiān)理費1.311.312.8招標代理效勞費0.650.652.9工程保險費0.520.522.10可行性研究費用1.001.003預備費用6.556.553.1根本預備費用6.546.543.2漲價預備費用0.000.004建設投資合計〔1+2+3〕150.005建設期利息0.006總投資合計〔4+5〕93.440.0037.4319.13150.009.2投資方案與資金籌措9.2.1建設投資方案在8個月的建設期內，按工程實施進度表及投資比列分季等額投入。資金依據(jù)建設單位提供資料，本工程的建設資金均由XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會自籌資金解決。投資方案與資金籌措表表9-2單位：萬元序號工程2021年合計月份5-8月8-10月11-12月投入比例20%50%30%100%1總投資30.0075.0045.00150.001.1建設投資30.0075.0045.00150.001.2建設期利息0.000.000.000.002資金籌措50.0060.0040.00150.002.1自籌50.0060.0040.00150.00第10章社會評價XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會建設工程是XX市政府及有關部門長期以來一直期待解決辦公場所的建設工程。進行該工程建設的社會評價，著重其社會可行性、適應性和可接受程度，主要包括工程對社會的影響分析、工程與所在地區(qū)互適性分析和社會風險分析。社會評價的目的1、確定適宜的措施來完成工程目標。2、保證工程收益在不同群體間的公平分配。3、預測潛在風險并減少不可預見的不良社會后果和影響。4、為改良工程實施方案提出建議。5、防止或盡量減少對地區(qū)社會醫(yī)療、文化造成的損壞。社會評價的原那么1、多層次分析。2、根據(jù)工程特點選用不同評價方法。3、堅持以人為本的原那么。10.3社會評價的方法本工程的社會評價方法針對不同利益群體采用詳細社會評價方法，即從該工程建設對不同的利益群體的直接、間接的利害關系進行分析。10.4社會影響分析1、對XX市居民生活水平與生活質量的影響。本次建設工程的建設有利于提升XX市的政府形象，提高為當?shù)鼐用竦霓k事效率，對提高地區(qū)居民的文化生活水平和生活質量有一定的間接促進作用。但應指出的是工程施工期間由于大量的施工人員、材料、機械等會對施工周圍環(huán)境造成一定負面影響，如噪音、灰塵等，所以應注意施工管理，將負面影響減至最低。2、對XX市居民就業(yè)的影響。工程實施將會間接指導市民創(chuàng)造就業(yè)時機。從宏觀政策上把握、引導、解決再就業(yè)問題。對增加就業(yè)起到一定的推動作用。3、對不同利益群體的影響。工程的建設會提高從事該工程建設的有關材料供給商、施工方、運輸行業(yè)及建設用地周圍商家等收入。4、對XX市弱勢群體的影響。幫助社會弱勢群體減輕來自經濟、社會和心理的巨大壓力，不僅是各級政府部門的責任，而且也是全社會的義務，其中社會強者應盡更多的義務。以減少來自在承受力最低的社群體身上爆發(fā)的社會風險，所以幫助提高弱勢群體的生存能力，將起到穩(wěn)定社會、減少風險，促進社會開展的作用。工程建成后，為村委工作人員提供了一個很好的辦公環(huán)境，提高村委辦公效率，有利于對婦女、兒童、殘疾人工作的開展。5、對XX市文化、教育、衛(wèi)生的影響。工程建設對于XX市的文化、教育、衛(wèi)生起到積極的推動作用。另外、該工程無污染，衛(wèi)生方面無負面影響。因此，工程建成，將促進社會經濟穩(wěn)健快速開展。6、對XX市根底設施、效勞容量和城市化進程的影響。本次建設工程總建筑面積1130.29平方米，建設地點位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，具有充足的水電供給，就總體規(guī)劃看，不會產生較大影響。工程建成將促進XX經濟的開展，加快城市化進程的步伐。7、對XX市少數(shù)民族風俗習慣和宗教的影響。XX市是東江流域客家人的聚居中心。上古時期，這一帶居民屬瑤、苗、高山等少數(shù)民族?！鞍僭建晻r期，來自江浙一帶的越民散居于少數(shù)民族這中，對開發(fā)粵地起了重要作用。秦平百越后，遷陜隴之民居粵，帶來了黃河文化。這些南遷之民與當?shù)赝林褡逑嗷ネ鸩叫纬闪丝图椅拿?。所以，客家人既有北方人的豪放、熱情，又有南方人的機靈、幽默。本工程的建設將嚴格執(zhí)行民族、宗教政策，尊重民族習慣。工程建設將促進各民族文化、民俗交流，利于經濟開展和民族團結，促進社會安定。同時，以民族旅游經濟帶動社會經濟的開展，創(chuàng)造更大的社會效益。綜上所述，本工程的主要影響見?工程社會影響分析表?10-1。工程社會影響分析表10-1序號社會因素影響范圍、程度可能出現(xiàn)后果措施建議1對居民生活水平與生活質量的影響建成后正面影響，程度較小。但建設期內有一定負面影響建設期對施工場地周圍居民生活產生負面影響，可能出現(xiàn)噪音、粉塵污染加強施工期間管理，文明施工2對居民就業(yè)的影響帶動經濟開展正面影響，程度較大。短期培訓后，增加就業(yè)時機，提高個人收入水平加強崗前培訓、指導3對不同利益群體的影響建設期內建設會提高從事該工程建設的有關材料供給商、施工方、運輸行業(yè)及建設用地周圍商家等的收入會不同程度地影響建設工期和施工環(huán)境有關部門應做好宣傳，合理引導4對弱勢群體利益的影響對于婦女、兒童、殘疾人員有正面影響，程度較小增加就業(yè)門路，增強自身的開展有關部門注意引導扶持5對地區(qū)文化、衛(wèi)生的影響對文化、衛(wèi)生屬正面影響，工程運營對衛(wèi)生無負面影響促進社會經濟健康開展，利于社會安定團結加強同有關部門的協(xié)商與溝通6對地區(qū)根底設施、效勞容量和城市化進程的影響對根底設施有一定負面影響，程度?。挥欣诔擎?zhèn)中心工業(yè)化進程，程度大對供水、供電等根底設施的使用可能出現(xiàn)緊張加強施工管理、節(jié)約水電7對少數(shù)民族風俗習慣和宗教的影響促進經濟開展，利于民族團結開展經濟，促進社會安定團結嚴格依照民族、宗教政策10.5互適性分析工程建設得到了省、市級地稅局等有關部門的大力支持，并在交通、電力、通信、供水等根底市政設施方面得到有力的保障和支持，原材料、設備、產品銷售等各種條件也得到充分的保證。該工程的建設將會產生良好的社會效益，與XX市的經濟和社會開展形成良性互動，相互促進，相互開展。社會對工程的適應性和可接受程度分析見表10-2。社會對工程的適應性和可接受程度分析表10-2序號社會因素適應程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1不同利益群體適應并不同程度支持工程施工建設將給當?shù)鼐用裆顜聿槐阌嘘P部門做好解釋、引導工作2當?shù)亟M織機構全力支持交通、電力、通信、供水等根底設施條件的配合有關管理部門應積極協(xié)調解決問題3當?shù)丶夹g條件適應并支持辦公業(yè)務水平將有較大的提高加快各類優(yōu)秀的技術、管理人才的引進及培養(yǎng)根據(jù)表中的分析，本次建設工程符合地區(qū)各利益群體的關系，得到各類組織的支持，適合現(xiàn)有的技術條件和地區(qū)文化條件，具有很好的社會適宜性。10社會風險分析本工程建設對于充分發(fā)揮XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會的各項職能有重要的推進作用，具有顯著的社會效益，根本上不存在社會風險。工程建設不會產生或者引發(fā)民族矛盾、宗教矛盾。但應做好工程施工和運營業(yè)員期的管理工作，盡量減少對周邊居民日常生活的影響，處理好由此產生的各種矛盾，以防止由此產生的社會風險。社會評價結論根據(jù)建設工程對社會的影響分析、工程與所在地區(qū)互適性分析和社會風險分析，可以看出，本工程建成后，將更便于各單位之間相互溝通、聯(lián)系、辦事；增加XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會辦公使用面積，可以提高XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會的辦事效率，提高XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會的信息化程度及綜合效勞水平。本次建設工程具有顯著的社會效益，必定備受多方關注和支持，雖然在建設過程甚至運營期間都會產生一些負面影響，但是，只要措施得當，一定能將負面影響降到最低，使其正面影響最大化，實現(xiàn)工程建設的最終目的。綜合多方位的調查研究得