農(nóng)村土地出租合同簡(jiǎn)潔版（8篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)農(nóng)村土地?出租合同?簡(jiǎn)潔版?甲方：?身份證號(hào)?碼：乙?方：身?份證號(hào)碼?：為了?發(fā)展地方?經(jīng)濟(jì)，合?理利用土?地資源，?并明確甲?乙雙方權(quán)?利義務(wù)，?保護(hù)雙方?合法權(quán)益?，根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方當(dāng)事人?秉著誠(chéng)實(shí)?、自愿、?等價(jià)有償?的原則，?訂立本協(xié)?議：一?、租賃土?地的詳細(xì)?情況：?甲方將承?包經(jīng)營(yíng)的?____?市縣鎮(zhèn)_?___村?____?畝土地（?詳細(xì)情況?如下表）?的使用權(quán)?租賃給乙?方建立駕?校及綜合?利用：?租賃土地?所有權(quán)的?詳細(xì)情況?總面積?：___?_畝其中?：田：_?___畝?，土：_?___畝?；地塊共?數(shù)：__?___塊?二、租?賃期限?本協(xié)議項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)租?賃期限為?____?年。從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、租金?標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝?____?元支付租?賃費(fèi)用，?一次性付?清，按期?限的租金?共計(jì)__?__元，?大寫(xiě)__?___.?四、土?地用途?地下資源?：乙方經(jīng)?相關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后開(kāi)?發(fā)、利用?。五、?相關(guān)稅費(fèi)?繳納（?一）政府?及相關(guān)部?門(mén)的相關(guān)?稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)；?（二）?村社相關(guān)?費(fèi)用按村?社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?，乙方須?按時(shí)繳納?。六、?其他事項(xiàng)?聲明（?一）在租?賃期內(nèi)，?甲方不得?隨意收回?土地使用?權(quán)；（?二）未經(jīng)?甲方同意?，不得將?本協(xié)議項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?租或許可?任何第三?人使用。?（三）?租賃期限?屆滿后，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。（四?）如遇政?府征收或?征用，補(bǔ)?償款由甲?方所有，?甲方退還?乙方剩余?租賃期限?租金。?（五）租?賃期間承?租人死亡?或者成為?無(wú)行為能?力人，或?者被相關(guān)?部門(mén)取消?使用資格?，合同終?止，由甲?方收回土?地使用權(quán)?，租金作?為甲方恢?復(fù)整改費(fèi)?用，不予?退還。?七、違約?責(zé)任甲?、乙雙方?任何乙方?不履行本?協(xié)議下的?任一義務(wù)?，均構(gòu)成?違約，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ?賠償其違?約行為造?成的一切?損失。?八、爭(zhēng)議?的解決?（一）甲?、乙雙方?如果履行?和解除本?協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)首先通?過(guò)友好協(xié)?商解決；?（二）?若雙方在?30天內(nèi)?未能協(xié)商?一致的情?況下，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院提?起上訴。?九、附?件（一?）本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?；（二?）本協(xié)議?由雙方簽?字、蓋章?，并經(jīng)所?在村社同?意蓋章之?日生效；?（三）?本合同一?式份，具?有同等法?律效力，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其余?報(bào)有關(guān)部?門(mén)備案核?查。社?意見(jiàn)（蓋?章）甲?方代表：?乙方代?表：見(jiàn)?證人：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：農(nóng)村?土地出租?合同簡(jiǎn)潔?版（二）?甲方：?身份證?號(hào)碼：?乙方：?身份證號(hào)?碼：為?了發(fā)展地?方經(jīng)濟(jì)，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)?，保護(hù)雙?方合法權(quán)?益，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方當(dāng)事?人秉著誠(chéng)?實(shí)、自愿?、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議：?一、租賃?土地的詳?細(xì)情況：?甲方將?承包經(jīng)營(yíng)?的___?_市縣鎮(zhèn)?____?村___?_畝土地?（詳細(xì)情?況如下表?）的使用?權(quán)租賃給?乙方建立?駕校及綜?合利用：?租賃土?地所有權(quán)?的詳細(xì)情?況總面?積：__?__畝其?中：田：?____?畝，土：?____?畝；地塊?共數(shù)：_?____?塊二、?租賃期限?本協(xié)議?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?租賃期限?為_(kāi)__?_年。從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每?畝___?_元支付?租賃費(fèi)用?，一次性?付清，按?期限的租?金共計(jì)_?___元?，大寫(xiě)_?____?.四、?土地用途?地下資?源：乙方?經(jīng)相關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后?開(kāi)發(fā)、利?用。五?、相關(guān)稅?費(fèi)繳納?（一）政?府及相關(guān)?部門(mén)的相?關(guān)稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?；（二?）村社相?關(guān)費(fèi)用按?村社每年?規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?須按時(shí)繳?納。六?、其他事?項(xiàng)聲明?（一）在?租賃期內(nèi)?，甲方不?得隨意收?回土地使?用權(quán)；?（二）未?經(jīng)甲方同?意，不得?將本協(xié)議?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)租或許?可任何第?三人使用?。（三?）租賃期?限屆滿后?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。（?四）如遇?政府征收?或征用，?補(bǔ)償款由?甲方所有?，甲方退?還乙方剩?余租賃期?限租金。?（五）?租賃期間?承租人死?亡或者成?為無(wú)行為?能力人，?或者被相?關(guān)部門(mén)取?消使用資?格，合同?終止，由?甲方收回?土地使用?權(quán)，租金?作為甲方?恢復(fù)整改?費(fèi)用，不?予退還。?七、違?約責(zé)任?甲、乙雙?方任何乙?方不履行?本協(xié)議下?的任一義?務(wù)，均構(gòu)?成違約，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?即應(yīng)向?qū)?方賠償其?違約行為?造成的一?切損失。?八、爭(zhēng)?議的解決?（一）?甲、乙雙?方如果履?行和解除?本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)首先?通過(guò)友好?協(xié)商解決?；（二?）若雙方?在30天?內(nèi)未能協(xié)?商一致的?情況下，?任何一方?均有權(quán)向?人民法院?提起上訴?。九、?附件（?一）本協(xié)?議未盡事?宜，可由?甲、乙雙?方訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力；（?二）本協(xié)?議由雙方?簽字、蓋?章，并經(jīng)?所在村社?同意蓋章?之日生效?；（三?）本合同?一式份，?具有同等?法律效力?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?余報(bào)有關(guān)?部門(mén)備案?核查。?社意見(jiàn)（?蓋章）：?甲方代?表：乙?方代表：?見(jiàn)證人?：__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：?農(nóng)村土地?出租合同?簡(jiǎn)潔版（?三）甲?方：身?份證號(hào)碼?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟(jì)，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠(chéng)實(shí)、?自愿、等?價(jià)有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土地?的詳細(xì)情?況：甲?方將承包?經(jīng)營(yíng)的_?___市?縣鎮(zhèn)__?__村_?___畝?土地（詳?細(xì)情況如?下表）的?使用權(quán)租?賃給乙方?建立駕校?及綜合利?用：租?賃土地所?有權(quán)的詳?細(xì)情況?總面積：?____?畝其中：?田：__?__畝，?土：__?__畝；?地塊共數(shù)?：___?__塊?二、租賃?期限本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)租賃?期限為_(kāi)?___年?。從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方?按每畝_?___元?支付租賃?費(fèi)用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計(jì)___?_元，大?寫(xiě)___?__.?四、土地?用途地?下資源：?乙方經(jīng)相?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)?、利用。?五、相?關(guān)稅費(fèi)繳?納（一?）政府及?相關(guān)部門(mén)?的相關(guān)稅?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)；?（二）村?社相關(guān)費(fèi)?用按村社?每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按?時(shí)繳納。?六、其?他事項(xiàng)聲?明（一?）在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?；（二?）未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?（三）租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?（四）?如遇政府?征收或征?用，補(bǔ)償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。（?五）租賃?期間承租?人死亡或?者成為無(wú)?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門(mén)取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用?，不予退?還。七?、違約責(zé)?任甲、?乙雙方任?何乙方不?履行本協(xié)?議下的任?一義務(wù)，?均構(gòu)成違?約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，即應(yīng)?向?qū)Ψ劫r?償其違約?行為造成?的一切損?失。八?、爭(zhēng)議的?解決（?一）甲、?乙雙方如?果履行和?解除本協(xié)?議發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)?首先通過(guò)?友好協(xié)商?解決；?（二）若?雙方在3?0天內(nèi)未?能協(xié)商一?致的情況?下，任何?一方均有?權(quán)向人民?法院提起?上訴。?九、附件?（一）?本協(xié)議未?盡事宜，?可由甲、?乙雙方訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力；?（二）?本協(xié)議由?雙方簽字?、蓋章，?并經(jīng)所在?村社同意?蓋章之日?生效；?（三）本?合同一式?份，具有?同等法律?效力，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其余報(bào)?有關(guān)部門(mén)?備案核查?。社意?見(jiàn)（蓋章?）：甲?方代表：?乙方代?表：見(jiàn)?證人：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：農(nóng)村?土地出租?合同簡(jiǎn)潔?版（四）?甲方（?出租方）?：邳州市?鄒莊鎮(zhèn)鄒?埠村民委?員會(huì)乙?方（承租?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?和《江蘇?省實(shí)施〈?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法〉辦?法》等法?律、法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)政策的?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)出租?事宜，訂?立合同。?一、出?租土地基?本情況及?用途甲?方將位于?鄒莊鎮(zhèn)鄒?埠村組地?長(zhǎng).寬畝?（以實(shí)際?丈量為準(zhǔn)?）的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，出租?給乙方種?植，用于?設(shè)施農(nóng)業(yè)?鋼架大棚?建設(shè)。今?年秋天一?定要建鋼?架大棚。?二、出?租期限?出租期限?為_(kāi)__?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?支付時(shí)間?與方式?租金為每?畝每年人?民幣_(tái)_?__元;?在國(guó)家調(diào)?整糧食價(jià)?格時(shí)，以?調(diào)整的比?例及土地?市場(chǎng)價(jià)調(diào)?整，采取?現(xiàn)金支付?，第一年?的土地租?金于合同?簽訂之日?一次性付?清給甲方?，以后的?土地租金?乙方應(yīng)于?每年的十?月一日之?前一次性?付清給甲?方。先交?款后使用?。四、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方有權(quán)按?照合同規(guī)?定收取土?地租金;?有權(quán)按照?合同約定?的期限到?期收回流?轉(zhuǎn)出的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?2、甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方合理?利用、保?護(hù)出租地?用于設(shè)施?農(nóng)業(yè)的鋼?架大棚建?設(shè)，制止?乙方損壞?承包土地?和其他農(nóng)?業(yè)資源的?行為，甲?方有權(quán)要?求在規(guī)定?時(shí)限內(nèi)由?乙方賠償?由此造成?的損失，?3、甲?方應(yīng)為乙?方提供良?好的生產(chǎn)?環(huán)境和社?會(huì)環(huán)境，?積極保護(hù)?乙方合法?收益權(quán)。?4、甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方按合?同約定行?使土地使?用權(quán)，不?干預(yù)乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5?、甲方應(yīng)?及時(shí)兌現(xiàn)?本地發(fā)展?設(shè)施農(nóng)業(yè)?方面優(yōu)惠?政策。?五、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方必?須在承包?和開(kāi)發(fā)的?土地上建?造鋼架大?棚，用于?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?，并有權(quán)?享受甲方?出臺(tái)的關(guān)?于發(fā)展設(shè)?施農(nóng)業(yè)方?面的優(yōu)惠?政策。在?開(kāi)發(fā)的水?面中，用?于特種水?產(chǎn)養(yǎng)殖。?2、乙?方在承租?地塊上享?有經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)?和收益權(quán)?，在國(guó)家?法律法規(guī)?和政策允?許范圍內(nèi)?從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3、?乙方在承?包土地期?間被依法?征收、征?用、占用?時(shí)，有權(quán)?依法獲得?相應(yīng)的土?地補(bǔ)償權(quán)?利。4?、乙方在?承包土地?期間被依?法征用、?占用時(shí)，?有權(quán)獲得?相應(yīng)的青?苗補(bǔ)償費(fèi)?和投入建?設(shè)的地面?附著物補(bǔ)?償費(fèi)。?5、依照?合同約定?按時(shí)足額?支付土地?租金。?6、承租?期滿，及?時(shí)向甲方?交還承租?的土地;?需要繼續(xù)?租賃的，?同等條件?下，乙方?享有先承?租權(quán)。?7、乙方?在承包期?限內(nèi)將承?包合同約?定其享有?的部分可?以對(duì)外出?租部分鋼?架大棚或?水面，乙?方享有收?益權(quán)。?8、乙方?無(wú)需向原?承包戶承?擔(dān)任何支?付租金的?義務(wù)，原?承包戶直?接和甲方?結(jié)算租金?等相關(guān)費(fèi)?用，原承?包戶和當(dāng)?地農(nóng)戶與?乙方無(wú)任?何經(jīng)濟(jì)和?物質(zhì)上的?牽扯，如?有牽扯全?部由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。六、?承包合同?到期后乙?方新增加?的地上附?著物及相?關(guān)設(shè)施由?乙方自行?處理。?七、合同?的變更和?解除（?一）有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更和解?除：1?、經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損壞?國(guó)家、集?體和第三?人利益的?;2、?訂立合同?所依據(jù)的?國(guó)家政策?發(fā)生重大?變化的;?3、乙?方喪失經(jīng)?營(yíng)能力使?合同無(wú)法?履行的;?4、因?不可抗力?（重大自?然災(zāi)害）?使合同無(wú)?法履行的?。（二?）乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權(quán)?收回土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。1?、不按合?同約定用?途使用新?開(kāi)發(fā)出來(lái)?土地的，?未用甲方?規(guī)定建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)鋼架?大棚或溫?室大棚的?。2、?荒蕪?fù)恋?的，破壞?水利等基?礎(chǔ)設(shè)施的?。3、?每年在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?不按時(shí)限?交納土地?租金的。?4、不?守法經(jīng)營(yíng)?損壞國(guó)家?、集體和?他人利益?的。5?、在租期?內(nèi)違反甲?方規(guī)定種?植其它作?物的，土?地租用金?拒退。?八、違約?責(zé)任1?、如需變?更或解除?合同，需?雙方協(xié)商?達(dá)成一致?方可變更?或解除合?同。2?、甲方干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?給乙方造?成損失的?，甲方賠?償乙方全?部損失。?3、乙?方逾期支?付租金，?每延遲一?天，按應(yīng)?支付費(fèi)用?的1%承?擔(dān)違約金?。4、?甲方逾期?交付土地?，每延遲?一天，按?租金的1?%承擔(dān)違?約金。?5、乙方?改變土地?用途、破?壞水利等?基本設(shè)施?或給土地?造成永久?性損害的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀或向甲?方支付賠?償金。?6、乙方?在承包期?內(nèi)，中途?拆除鋼架?大棚的視?為違約。?甲方有權(quán)?追回已享?受的政府?補(bǔ)貼，乙?方應(yīng)向甲?方支付違?約金。?九、爭(zhēng)議?解決方式?本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙?雙方可以?通過(guò)協(xié)商?解決，也?可以提請(qǐng)?村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)?人民政府?農(nóng)村土地?承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?解決。不?愿協(xié)商、?調(diào)解或協(xié)?商、調(diào)解?不成的，?可以向農(nóng)?村土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲?裁，也可?直接向人?民法院提?起訴訟。?十、其?他約定?1、甲、?乙雙方可?以向市、?鎮(zhèn)兩級(jí)人?民政府的?農(nóng)村土地?承包管理?部門(mén)申請(qǐng)?合同鑒證?。2、?國(guó)家提供?的支農(nóng)惠?農(nóng)政策性?補(bǔ)貼由甲?方或發(fā)包?方享有。?3、本?合同中未?盡事宜，?可經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商一?致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。4?、本合同?一式四份?，有甲、?乙雙方和?發(fā)包方各?執(zhí)一份，?分別報(bào)村?委會(huì)和鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政?府農(nóng)村土?地承包管?理機(jī)構(gòu)各?備案一份?（如有鑒?證，相應(yīng)?增加一份?）。5?、在生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)中，?如發(fā)生安?全事故均?由乙方自?己承擔(dān)。?6、為?彌補(bǔ)自然?災(zāi)害造成?損失乙方?可自愿參?加農(nóng)業(yè)保?險(xiǎn)。7?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。甲?方代表人?（簽章）?身份證號(hào)?：___?__???????????????住址：_?____?聯(lián)系電話?：簽約日?期：簽證?意見(jiàn)：鑒?證人：負(fù)?責(zé)人：鑒?證單位：?（簽章）?簽證日期?：乙方?代表人（?簽章）：?身份證號(hào)?：___?__???????????????住址：_?____?聯(lián)系電話?：農(nóng)村?土地出租?合同簡(jiǎn)潔?版（五）?甲方（?出租方）?：___?__組?乙方（承?租方）：?____?_公司?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?法律、法?規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)出租事?宜，訂立?本合同。?一、出?租土地基?本情況及?用途甲?方將位于?，面積共?計(jì)20畝?（水田旱?地各10?畝）土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?出租給乙?方從事種?植業(yè)、農(nóng)?業(yè)開(kāi)發(fā)及?觀光旅游?服務(wù)等生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?邊界四至?界限：（?見(jiàn)衛(wèi)星平?面圖附后?）二、?出租期限?出租期?限為壹拾?肆年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。承?包期滿后?、甲方對(duì)?這片土地?需繼續(xù)向?外承包，?在同等條?件下、乙?方享有續(xù)?包經(jīng)營(yíng)優(yōu)?先權(quán)。?三、租金?、支付時(shí)?間與方式?租金以?現(xiàn)金方式?支付。即?全部土地?年承包費(fèi)?為整，付?款方式為?分期支付?，合同簽?訂后乙方?一次付清?前《三年?》承包費(fèi)?《___?__》，?以后每三?年支付一?次，在一?次付款年?限到期前?一個(gè)月付?清下一期?費(fèi)用，以?此類(lèi)推。?四、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.甲方?有權(quán)按照?合同規(guī)定?收取土地?租金;有?權(quán)按照合?同約定的?期限到期?收回流轉(zhuǎn)?出的土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2.甲?方保證該?宗土地和?本村組的?村民之間?不存在任?何爭(zhēng)議，?保證乙方?承租期間?任何人不?得占用、?破壞、使?用該宗土?地。保證?并維護(hù)乙?方權(quán)益不?受侵害。?3.甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方合?理利用、?保護(hù)出租?土地，制?止乙方損?壞土地和?其他農(nóng)業(yè)?資源的行?為，并有?權(quán)要求乙?方賠償由?此造成的?損失。?4.甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方按合同?約定行使?土地使用?權(quán)，不干?預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5.?甲方現(xiàn)有?組內(nèi)道路?乙方可以?使用通行?，承包土?地邊的水?源乙方可?以使用。?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)修建?道路至該?宗土地邊?界的工作?;并協(xié)助?乙方將水?源、電源?接通至土?地邊界。?6.該?土地西柏?坡墳地本?組人員可?進(jìn)行土葬?，由甲乙?雙方協(xié)商?指定一片?區(qū)域進(jìn)行?墓葬，但?應(yīng)根據(jù)面?積大小向?乙方適當(dāng)?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。7.?法律法規(guī)?規(guī)定的其?它權(quán)利和?義務(wù)。?五、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.乙方在?承租地塊?上享有經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?、產(chǎn)品處?臵權(quán)和收?益權(quán)，在?國(guó)家法律?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)從事?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?2.在合?同期內(nèi)，?土地被依?法征收、?占用時(shí)，?乙方有權(quán)?獲得相應(yīng)?的青苗補(bǔ)?償費(fèi)和投?入建設(shè)的?地面附著?物補(bǔ)償費(fèi)?的權(quán)利。?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)解決?。3.?依照合同?約定按時(shí)?足額支付?土地租金?。4.?承租期滿?，及時(shí)向?甲方交還?承租的土?地;需要?繼續(xù)租賃?的，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?.乙方在?轉(zhuǎn)包期限?內(nèi)將轉(zhuǎn)包?合同約定?其享有的?部分或全?部權(quán)利轉(zhuǎn)?包給第三?人，需經(jīng)?甲方同意?，并簽訂?書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議。?6.法律?法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)?利和義務(wù)?。六、?土地租賃?合同到期?后地上附?著物及相?關(guān)設(shè)施的?處理：?1.地上?苗木及可?移出物品?，由乙方?3個(gè)月內(nèi)?移出，若?規(guī)定時(shí)間?未移出的?，產(chǎn)權(quán)歸?甲方所有?。2.?如果涉及?永久性建?筑，在征?得甲方同?意并辦理?了產(chǎn)權(quán)的?，歸乙方?所有;若?無(wú)產(chǎn)權(quán)的?甲方要使?用的，通?過(guò)協(xié)商甲?方可適當(dāng)?補(bǔ)給乙方?費(fèi)用。?七、違約?責(zé)任1?.無(wú)正當(dāng)?理由單方?變更或解?除合同的?，應(yīng)向另?一方當(dāng)事?人支付違?約金并賠?償相應(yīng)損?失（如乙?方在土地?上投入的?人力、物?力成本和?合理的孳?息）。違?約金的數(shù)?額為人民?幣_(tái)__?_元。?2.甲方?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，給乙方?造成損失?的，甲方?賠償乙方?全部損失?。3.?因一方違?約造成對(duì)?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失的?，違約方?應(yīng)賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。具體賠?償數(shù)額依?具體損失?情況確定?。4.?乙方破壞?水利等基?本設(shè)施或?給土地造?成永久性?損害的，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀或?向甲方支?付賠償金?。八、?爭(zhēng)議解決?方式本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?、乙雙方?可以通過(guò)?協(xié)商解決?，不愿協(xié)?商、調(diào)解?或者協(xié)商?、調(diào)解不?成的，可?以直接向?漢臺(tái)區(qū)人?民法院提?起訴訟。?九、其?他約定?1.甲、?乙雙方可?以向鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府農(nóng)村?土地承包?管理部門(mén)?申請(qǐng)合同?鑒證。?2.政府?提供的各?項(xiàng)支農(nóng)惠?農(nóng)政策和?補(bǔ)貼由乙?方享有。?3.本?合同中未?盡事宜，?可經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商一?致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。4?.本合同?一式三份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承?包管理機(jī)?構(gòu)備案一?份（如有?鑒證，相?應(yīng)增加一?份）。?5.本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?甲方代表?人（簽章?）：乙方?代表人（?簽章）：?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__鑒?證意見(jiàn)：?鑒證人：?鑒證單?位：（簽?章）簽?證日期：?____?年___?_月__?__日?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村土?地出租合?同簡(jiǎn)潔版?（六）?甲方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）身份?證號(hào)：?甲、乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地法?》和《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?它有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著平等、?自愿有償?的原則，?就農(nóng)村土?地出租承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的事宜，?協(xié)商一致?，特立以?下合同：?一、承?包面積和?承包金額?1、出?租承包面?積約2、?承包費(fèi)每?畝每年?二、承包?期限從?____?年___?_月__?__日開(kāi)?始至年日?結(jié)束，共?出租承包?期為年。?三、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?現(xiàn)有的乙?方承包田?四周、圩?頭、圩尾?所有權(quán)歸?乙方，甲?方不得種?植其它農(nóng)?作物。?2、乙方?在承包期?內(nèi)，甲方?在夏秋季?種植時(shí)，?甲方保證?乙方正常?用水，打?水電費(fèi)、?打水人員?工資按面?積負(fù)擔(dān)（?和本組一?樣）。?3、乙方?在第一年?實(shí)行先交?錢(qián)后種田?的原則，?以后每年?則由稻收?后支付。?四、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?在承包期?內(nèi)，甲方?保證道路?暢通，不?準(zhǔn)隨意挖?掘，甲方?不得以無(wú)?故理由刁?難乙方，?如在道路?上的油菜?、黃豆和?其它種植?物，如損?失乙方一?律不負(fù)責(zé)?賠償。?2、乙方?在本合同?到期后，?在同等的?條件下，?乙方可以?優(yōu)先享有?承包權(quán)。?五、違?約責(zé)任?此合同自?雙方簽字?之日起生?效，即具?有法律效?力，甲、?乙雙方必?須嚴(yán)格遵?守，如一?方違約，?違約方應(yīng)?賠償對(duì)方?所有損失?。甲方?代表（簽?字）：_?____???????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日農(nóng)?村土地出?租合同簡(jiǎn)?潔版（七?）甲方?（出租方?）：邳州?市鄒莊鎮(zhèn)?鄒埠村民?委員會(huì)?乙方（承?租方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》和《江?蘇省實(shí)施?〈中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法〉?辦法》等?法律、法?規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)出?租事宜，?訂立合同?。一、?出租土地?基本情況?及用途?甲方將位?于鄒莊鎮(zhèn)?鄒埠村組?地長(zhǎng).寬?畝（以實(shí)?際丈量為?準(zhǔn)）的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，出?租給乙方?種植，用?于設(shè)施農(nóng)?業(yè)鋼架大?棚建設(shè)。?今年秋天?一定要建?鋼架大棚?。二、?出租期限?出租期?限為_(kāi)_?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金支付時(shí)?間與方式?租金為?每畝每年?人民幣_(tái)?___元?;在國(guó)家?調(diào)整糧食?價(jià)格時(shí)，?以調(diào)整的?比例及土?地市場(chǎng)價(jià)?調(diào)整，采?取現(xiàn)金支?付，第一?年的土地?租金于合?同簽訂之?日一次性?付清給甲?方，以后?的土地租?金乙方應(yīng)?于每年的?十月一日?之前一次?性付清給?甲方。先?交款后使?用。四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?按照合同?規(guī)定收取?土地租金?;有權(quán)按?照合同約?定的期限?到期收回?流轉(zhuǎn)出的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2、甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方合?理利用、?保護(hù)出租?地用于設(shè)?施農(nóng)業(yè)的?鋼架大棚?建設(shè)，制?止乙方損?壞承包土?地和其他?農(nóng)業(yè)資源?的行為，?甲方有權(quán)?要求在規(guī)?定時(shí)限內(nèi)?由乙方賠?償由此造?成的損失?，3、?甲方應(yīng)為?乙方提供?良好的生?產(chǎn)環(huán)境和?社會(huì)環(huán)境?，積極保?護(hù)乙方合?法收益權(quán)?。4、?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方按?合同約定?行使土地?使用權(quán)，?不干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?5、甲方?應(yīng)及時(shí)兌?現(xiàn)本地發(fā)?展設(shè)施農(nóng)?業(yè)方面優(yōu)?惠政策。?五、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?必須在承?包和開(kāi)發(fā)?的土地上?建造鋼架?大棚，用?于農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，并有?權(quán)享受甲?方出臺(tái)的?關(guān)于發(fā)展?設(shè)施農(nóng)業(yè)?方面的優(yōu)?惠政策。?在開(kāi)發(fā)的?水面中，?用于特種?水產(chǎn)養(yǎng)殖?。2、?乙方在承?租地塊上?享有經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)、?產(chǎn)品處置?權(quán)和收益?權(quán)，在國(guó)?家法律法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。3?、乙方在?承包土地?期間被依?法征收、?征用、占?用時(shí)，有?權(quán)依法獲?得相應(yīng)的?土地補(bǔ)償?權(quán)利。?4、乙方?在承包土?地期間被?依法征用?、占用時(shí)?，有權(quán)獲?得相應(yīng)的?青苗補(bǔ)償?費(fèi)和投入?建設(shè)的地?面附著物?補(bǔ)償費(fèi)。?5、依?照合同約?定按時(shí)足?額支付土?地租金。?6、承?租期滿，?及時(shí)向甲?方交還承?租的土地?;需要繼?續(xù)租賃的?，同等條?件下，乙?方享有先?承租權(quán)。?7、乙?方在承包?期限內(nèi)將?承包合同?約定其享?有的部分?可以對(duì)外?出租部分?鋼架大棚?或水面，?乙方享有?收益權(quán)。?8、乙?方無(wú)需向?原承包戶?承擔(dān)任何?支付租金?的義務(wù)，?原承包戶?直接和甲?方結(jié)算租?金等相關(guān)?費(fèi)用，原?承包戶和?當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶?與乙方無(wú)?任何經(jīng)濟(jì)?和物質(zhì)上?的牽扯，?如有牽扯?全部由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。六?、承包合?同到期后?乙方新增?加的地上?附著物及?相關(guān)設(shè)施?由乙方自?行處理。?七、合?同的變更?和解除?（一）有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更和?解除：?1、經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?壞國(guó)家、?集體和第?三人利益?的;2?、訂立合?同所依據(jù)?的國(guó)家政?策發(fā)生重?大變化的?;3、?乙方喪失?經(jīng)營(yíng)能力?使合同無(wú)?法履行的?;4、?因不可抗?力（重大?自然災(zāi)害?）使合同?無(wú)法履行?的。（?二）乙方?有下列情?況之一者?，甲方有?權(quán)收回土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?1、不按?合同約定?用途使用?新開(kāi)發(fā)出?來(lái)土地的?，未用甲?方規(guī)定建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼?架大棚或?溫室大棚?的。2?、荒蕪?fù)?地的，破?壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)施?的。3?、每年在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不按時(shí)?限交納土?地租金的?。4、?不守法經(jīng)?營(yíng)損壞國(guó)?家、集體?和他人利?益的。?5、在租?期內(nèi)違反?甲方規(guī)定?種植其它?作物的，?土地租用?金拒退。?八、違?約責(zé)任?1、如需?變更或解?除合同，?需雙方協(xié)?商達(dá)成一?致方可變?更或解除?合同。?2、甲方?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，給乙方?造成損失?的，甲方?賠償乙方?全部損失?。3、?乙方逾期?支付租金?，每延遲?一天，按?應(yīng)支付費(fèi)?用的1%?承擔(dān)違約?金。4?、甲方逾?期交付土?地，每延?遲一天，?按租金的?1%承擔(dān)?違約金。?5、乙?方改變土?地用途、?破壞水利?等基本設(shè)?施或給土?地造成永?久性損害?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀或向?甲方支付?賠償金。?6、乙?方在承包?期內(nèi)，中?途拆除鋼?架大棚的?視為違約?。甲方有?權(quán)追回已?享受的政?府補(bǔ)貼，?乙方應(yīng)向?甲方支付?違約金。?九、爭(zhēng)?議解決方?式本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，甲、?乙雙方可?以通過(guò)協(xié)?商解決，?也可以提?請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政?府農(nóng)村土?地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解解決。?不愿協(xié)商?、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，可以向?農(nóng)村土地?承包仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁，也?可直接向?人民法院?提起訴訟?。十、?其他約定?1、甲?、乙雙方?可以向市?、鎮(zhèn)兩級(jí)?人民政府?的農(nóng)村土?地承包管?理部門(mén)申?請(qǐng)合同鑒?證。2?、國(guó)家提?供的支農(nóng)?惠農(nóng)政策?性補(bǔ)貼由?甲方或發(fā)?包方享有?。3、?本合同中?未盡事宜?，可經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?一致后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同一式四?份，有甲?、乙雙方?和發(fā)包方?各執(zhí)一份?，分別報(bào)?村委會(huì)和?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府農(nóng)村?土地承包?管理機(jī)構(gòu)?各備案一?份（如有?鑒證，相?應(yīng)增加一?份）。?5、在生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中?，如發(fā)生?安全事故?均由乙方?自己承擔(dān)?。6、?為彌補(bǔ)自?然災(zāi)害造?成損失乙?方可自愿?參加農(nóng)業(yè)?保險(xiǎn)。?7、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?甲方代表?人（簽章?）身份證?號(hào)：__?___???????????????住址：?____?_聯(lián)系電?