辦公場(chǎng)地租賃合同常用版（8篇）

第26頁共26頁辦公場(chǎng)地?租賃合同?常用版?出租方：?以下簡(jiǎn)?稱甲方?承租方：?辦公室?由于乙方?需要，向?甲方租用?。經(jīng)雙?方公平、?友好協(xié)商?，簽訂如?下條款，?雙方共同?遵守：?1.租用?時(shí)間：從?____?年___?_月__?__日至?日止。合?同到期后?，如乙方?需要繼續(xù)?租用，在?同等條件?下有優(yōu)先?權(quán)。2?.租金每?月元整，?每個(gè)月第?一天繳納?。3.?在租用期?間，應(yīng)遵?守國家法?律、法規(guī)?及有關(guān)部?門規(guī)定，?合法經(jīng)營?，如有違?規(guī)現(xiàn)象，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?乙方經(jīng)營?權(quán)甲方不?能參與干?涉。4?.辦公室?裝修由乙?方自行負(fù)?責(zé)，但不?能損壞房?屋的整體?結(jié)構(gòu)。?5.乙方?在經(jīng)營期?間，如有?水、電設(shè)?備損壞，?水、電損?壞造成后?果由乙方?自行負(fù)責(zé)?，其損失?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。_?___樓?房?jī)?nèi)水、?電費(fèi)乙方?承擔(dān)。?7.本合?同雙方簽?字后生效?，甲、乙?雙方都不?得違反條?款，本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。兩份具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日辦?公場(chǎng)地租?賃合同常?用版（二?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?根據(jù)《?房屋租賃?條例》《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內(nèi)?容如下：?第一條?甲方將座?落于__?___房?屋出租乙?方使用。?建筑面積?共計(jì)__?__平方?米。第?二條乙方?租用房屋?的期限為?貳年，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。乙方?向甲方一?次性支付?的租金為?____?元整（含?一個(gè)月押?金、物業(yè)?管理費(fèi)、?有線電視?費(fèi)），乙?方需另行?負(fù)責(zé)支付?出租房屋?的水電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、電話費(fèi)?、停車費(fèi)?。第三?條付款方?式：年付?。提前一?個(gè)月支付?第二年租?金。第?四條甲方?給乙方結(jié)?算費(fèi)時(shí)，?應(yīng)當(dāng)出具?憑證。?第五條甲?方將房屋?出租給乙?方作辦公?用途使用?，并保證?符合國家?有關(guān)消防?安全規(guī)定?。乙方將?出租房屋?用于其他?用途的，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定辦理改?變房屋用?途的報(bào)批?手續(xù)。?第六條甲?方保證第?五條所列?出租房的?用途符合?有關(guān)法律?、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)?定，并為?乙方出具?產(chǎn)權(quán)作用?證明（乙?方辦理工?商執(zhí)照用?）第七?條乙方保?證在出租?房屋使用?過程中的?行為符合?有關(guān)法律?、法規(guī)及?規(guī)章制度?的規(guī)定，?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將出租房?屋交付乙?方使用。?第八條?甲方應(yīng)保?證房屋及?其內(nèi)部設(shè)?施的安全?。符合有?關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定?要求。乙?方應(yīng)正常?使用并愛?護(hù)房屋內(nèi)?部的各項(xiàng)?設(shè)施，防?止不正常?損壞。合?同終止時(shí)?，乙方應(yīng)?當(dāng)按時(shí)交?回房屋，?并保證房?屋及內(nèi)部?設(shè)施的完?好（屬正?常損耗的?除外）。?第九條?乙方在出?租房屋使?用過程中?，如出租?房屋及內(nèi)?部的設(shè)施?出現(xiàn)或生?妨礙安全?、正常使?用的損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?并采取有?效措施：?甲方應(yīng)接?到乙方通?知后叁日?內(nèi)進(jìn)行維?修;乙方?無法通知?甲方或甲?方拒絕不?維修的，?乙方可經(jīng)?物業(yè)管理?部門鑒證?后代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)（從房?租中扣除?）。第?十條因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?出租房屋?及其內(nèi)部?的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時(shí)?維修或賠?償。乙方?拒不維修?或賠償，?可經(jīng)物業(yè)?管理部門?鑒證后，?由甲方代?為維修，?維修費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。第十?一條本合?同有效期?內(nèi)，甲方?確因需要?對(duì)出租房?屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或維修的?，經(jīng)乙方?同意，并?報(bào)請(qǐng)政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行，?甲、乙雙?方就此另?行簽訂書?面協(xié)議。?本合同?有效期內(nèi)?，經(jīng)甲方?同意并經(jīng)?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方可?對(duì)出租房?屋進(jìn)行裝?修。甲、?乙雙方應(yīng)?就此另行?簽訂書面?協(xié)議。?第十二條?本合同有?效期內(nèi)，?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同自動(dòng)解?除：（?一）發(fā)生?不可抗力?或意外事?件，使本?合同無法?履行;?（二）政?府決定征?用出租房?屋所在土?地面需拆?除出租房?屋;（?三）乙方?提前三個(gè)?月通知甲?方解除合?同。解?除合同時(shí)?，乙方預(yù)?交款有結(jié)?余的，應(yīng)?當(dāng)將余款?退還乙方?。（四?）甲方提?前三個(gè)月?通知乙方?解除合同?，解除合?同時(shí)應(yīng)結(jié)?清房租，?多余部分?退乙方。?第十三?條因下列?情形之一?，甲方有?權(quán)解除本?合同，由?此造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?向甲方賠?償：（?一）未經(jīng)?甲方同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方擅自?改變出租?房屋用途?的;（?二）乙方?違反本合?同第十條?規(guī)定，不?承擔(dān)維修?責(zé)任或支?付維修費(fèi)?用，致使?房屋或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p?壞的;?（三）未?經(jīng)甲方書?面同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方將出租?房屋進(jìn)行?裝修;?第十四條?因下列情?形之一，?乙方有權(quán)?解除本合?同，由此?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)向?乙賠償：?（一）?甲方延遲?交付出租?房屋十日?以上;?（二）甲?方違反本?合同第六?條規(guī)定，?使乙方無?法按其用?途繼續(xù)使?用出租房?屋;（?三）甲方?違反本合?同第九條?規(guī)定，不?承擔(dān)維修?責(zé)任或不?支付維修?費(fèi)用，致?使乙方無?法繼續(xù)租?用的;?（四）未?經(jīng)乙方書?面同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲?方將出租?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?。乙方?因上述理?由單方解?除合同的?，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)書面通?知甲方，?及時(shí)遷離?出租房屋?，并有權(quán)?要求甲方?返還預(yù)交?款有結(jié)余?部分、支?付違約金?人民幣_(tái)?___元?（大寫）?。第十?五條本合?同終止后?，乙方應(yīng)?于終止后?伍日內(nèi)遷?離出租房?屋，并其?返還甲方?。乙方預(yù)?期不遷離?或不返還?出租房屋?的，甲方?可向人民?法院提出?訴訟。?第十六條?本合同有?效期屆滿?，乙方需?繼續(xù)租用?出租房屋?的，應(yīng)于?有效期屆?滿之日前?壹個(gè)月向?甲方提出?續(xù)租要求?;甲方需?將出租房?屋繼續(xù)出?租的，在?同等條件?下，乙方?對(duì)出租房?屋有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲、乙雙?方就續(xù)租?達(dá)成協(xié)議?的，應(yīng)重?新訂立合?同。第?十七條本?合同一式?肆份，甲?方執(zhí)貳份?、乙方執(zhí)?貳份。?第十八條?本合同自?簽訂之日?起生效。?甲、乙雙?方就本合?同未盡事?宜，可另?行協(xié)商作?出補(bǔ)充協(xié)?議。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_銀行?賬號(hào)：_?____?????????????銀行?賬號(hào)：_?____?委托代?理人（簽?章）：_?____???委托?代理人（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日辦公?場(chǎng)地租賃?合同常用?版（三）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方在共同?遵守《中?華人民共?和國民法?典》的前?提下，本?著平等互?利的原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就場(chǎng)地?租賃事宜?現(xiàn)達(dá)成以?下一致意?見，并共?同遵守執(zhí)?行。一?、租用地?點(diǎn)甲方?為乙方提?供位于_?____?會(huì)議室，?給乙方舉?行___?__會(huì)議?活動(dòng)。?二、使用?期限三?、服務(wù)費(fèi)?用間，按?甲方會(huì)議?室使用收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另?行計(jì)取費(fèi)?用。四?、使用費(fèi)?用支付期?限：__?___?乙方須在?簽定本協(xié)?議的同時(shí)?一次性付?清使用服?務(wù)費(fèi)用。?五、乙?方責(zé)任?1、不影?響甲方的?正常業(yè)務(wù)?活動(dòng)，遵?守甲方制?定的管理?制度。?2、保持?會(huì)議中安?靜，嚴(yán)禁?在會(huì)議室?內(nèi)及公共?場(chǎng)所大聲?喧嘩，嘻?戲打鬧。?3、保?持使用場(chǎng)?地的清潔?衛(wèi)生，嚴(yán)?禁在會(huì)議?室范圍內(nèi)?亂吐痰、?亂扔垃圾?，未經(jīng)甲?方同意不?能在使用?場(chǎng)地內(nèi)搭?設(shè)棚架。?4、不?得損壞使?用場(chǎng)地的?墻體、地?面、鑲嵌?物及其他?物品等，?如有損壞?照價(jià)賠償?。5、?乙方參加?人員未經(jīng)?甲方準(zhǔn)許?，不得使?用會(huì)議室?其它的設(shè)?備、設(shè)施?。否則因?此造成損?壞的，照?價(jià)賠償。?6、須?在簽定本?協(xié)議的同?時(shí)向甲方?付清租用?服務(wù)費(fèi)、?其他費(fèi)用?，否則此?協(xié)議無效?。7、?需提供會(huì)?議活動(dòng)方?案、場(chǎng)地?布置方案?、營業(yè)執(zhí)?照和工商?許可證;?任何申報(bào)?手續(xù)由甲?方自理。?8、保?持會(huì)議室?的空氣清?新，嚴(yán)禁?在會(huì)議室?內(nèi)或其它?非吸煙區(qū)?吸煙。?9、請(qǐng)于?使用前如?實(shí)提供會(huì)?議內(nèi)容，?不得在會(huì)?議室內(nèi)進(jìn)?行非法違?紀(jì)活動(dòng)，?如經(jīng)發(fā)現(xiàn)?即停止服?務(wù)并做報(bào)?警處理。?六、甲?方責(zé)任?1、甲方?在雙方議?定的租用?期限內(nèi)向?乙方提供?場(chǎng)地，并?提供照明?等使用必?備條件。?2、乙?方要求提?供其他特?別服務(wù)，?甲方視具?體情況盡?力予以協(xié)?助，并收?取相關(guān)費(fèi)?用。3?、凡乙方?放置在甲?方管轄范?圍內(nèi)的物?品，甲方?一律不承?擔(dān)保管責(zé)?任。4?、參加乙?方會(huì)議或?活動(dòng)人員?的人身安?全（特別?是老年人?）由乙方?全權(quán)負(fù)責(zé)?。七、?違約責(zé)任?1、任?何一方如?需更改使?用地點(diǎn)及?使用日期?，均須提?前一天書?面通知對(duì)?方，否則?，違約方?須向?qū)Ψ?支付該場(chǎng)?地三天的?會(huì)議場(chǎng)使?用費(fèi)用作?為違約金?。2、?簽訂協(xié)議?后，乙方?如取消使?用，甲方?不退回乙?方所交費(fèi)?用。3?、如因乙?方違法行?為造成甲?方損失，?全部由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。八?、爭(zhēng)議解?決方式?本協(xié)議在?履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可以?由有關(guān)部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成，?由乙方所?在地人民?法院管轄?。九、?其他1?、雙方應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行?協(xié)議，如?有異議或?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。本?協(xié)議書未?作規(guī)定的?按照《中?華人民共?和國民法?典》規(guī)定?執(zhí)行。?2、本協(xié)?議一式二?份，具有?同等法律?效力，自?雙方蓋章?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?辦公場(chǎng)?地租賃合?同常用版?（四）?出租方（?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?承租方（?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條、租?賃資產(chǎn)名?稱與地點(diǎn)?甲方將?其所有的?坐落在_?___的?場(chǎng)地（詳?見雙方核?對(duì)的圖紙?），含辦?公室，出?租給乙方?使用。?第二條、?租賃期限?租賃期?共___?_年，出?租期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。期滿后?若乙方需?要續(xù)租，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第三條、?租金及租?金的交納?期限租?金每年計(jì)?人民幣_(tái)?___萬?元（￥_?___元?），每期?支付__?__個(gè)月?的租金，?本協(xié)議生?效后先付?____?個(gè)月的租?金，自第?____?個(gè)月開始?支付第_?___期?租金，以?此類推。?甲方向?乙方收取?租金時(shí)必?須出具稅?務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)?可的正式?發(fā)票。?第四條、?租賃期間?租賃財(cái)產(chǎn)?的保養(yǎng)?乙方應(yīng)合?理、妥善?使用租賃?財(cái)產(chǎn)，如?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃財(cái)產(chǎn)?損壞的（?不包括水?泥場(chǎng)地）?，由乙方?負(fù)責(zé)修繕?并承擔(dān)相?關(guān)的維修?費(fèi)用。?若因租賃?物自然原?因而損壞?的，則由?甲方負(fù)責(zé)?維護(hù)，保?障乙方能?正常使用?。第五?條、爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同執(zhí)行過?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議事?項(xiàng)，由當(dāng)?事人雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，雙方?同意向_?___人?民法院提?起訴訟解?決。第?六條、租?賃期滿，?甲乙雙方?結(jié)清所有?費(fèi)用后，?甲方收回?租賃物，?本合同終?止。第?七條、本?合同未盡?事宜，按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?八條、本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份。出?租方（章?）：__?___?????????承租方?（章）：?____?_單位?地址：_?____?????????????單位?地址：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日附?件：經(jīng)雙?方核定的?場(chǎng)地平面?圖辦公?場(chǎng)地租賃?合同常用?版（五）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?甲方和?乙方根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠實(shí)、信?用原則的?基礎(chǔ)上，?同意就乙?方向甲方?租用其房?屋事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、房屋的?座落、面?積及裝修?、設(shè)施?1—1、?甲方將其?合法擁有?的座落在?鄭州市_?____?出租給乙?方使用。?1—2?、甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?用途2?—1、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為辦?公使用。?2—2?、在租賃?期限內(nèi)，?未事前征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變?cè)摲课?使用用途?。三、?租賃期限?3—1?、該房屋?租賃期共?____?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?—2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的一?個(gè)月向甲?方提出書?面意向，?重新簽定?租賃合同?。四、?租金及支?付方式?4—1、?該房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元。?（大寫：?____?_）。?4—2、?該房屋租?金支付方?式：□年?□半年□?季度□月?度;先付?后用;第?一期租金?簽定合同?當(dāng)日支付?，以后每?期租金提?前___?_日支付?。五、?其他費(fèi)用?5—1?、乙方在?租賃期限?內(nèi)，使用?的□水□?電費(fèi)□電?話□網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)□?物業(yè)管理?費(fèi)□租金?稅費(fèi)□_?____?，由乙方?按有關(guān)規(guī)?定自行承?擔(dān)。5?—2、根?據(jù)甲方要?求乙方應(yīng)?支付甲方?房屋押金?人民幣_(tái)?___元?（大寫_?___元?整），待?租賃期滿?結(jié)清費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)于結(jié)清?當(dāng)日將押?金全額退?還乙方。?乙方如未?按規(guī)定結(jié)?清有關(guān)費(fèi)?用，甲方?有權(quán)拒還?押金。如?乙方結(jié)清?，甲方得?全額退還?押金。?六、房屋?修繕責(zé)任?6—1?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋或?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償。?6—2、?如因不可?抗力原因?，導(dǎo)致房?屋損壞或?造成乙方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。6—?3、室內(nèi)?現(xiàn)有設(shè)施?：電器?如下：_?____?家具如?下：__?___?七、轉(zhuǎn)租?的約定?7—1、?除甲、乙?雙方在本?合同補(bǔ)充?條款中另?有約定外?，乙方在?租賃期限?內(nèi)，須事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將承租?的房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。7?—2、乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租?合同應(yīng)符?合以下規(guī)?定：（?1）轉(zhuǎn)租?合同的終?止日期不?得超過本?合同規(guī)定?的終止日?期。（?2）轉(zhuǎn)租?期間，乙?方除可享?有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)?外，還應(yīng)?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的義務(wù)?。（3?）轉(zhuǎn)租期?間，本合?同發(fā)生變?更、解除?或終止時(shí)?，轉(zhuǎn)租合?同也應(yīng)隨?之相應(yīng)變?更、解除?或終止。?八、變?更和解除?本合同的?條件8?—1、在?租賃期限?內(nèi)，非下?列情況之?一的，不?得變更或?解除本合?同。（?1）甲方?或乙方因?有特殊原?因，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，同意?甲方提前?收回或乙?方提前退?交部分或?全部房屋?的;（?2）因出?現(xiàn)非甲方?能及的情?況，使該?房屋設(shè)施?的正常運(yùn)?行，或水?、或電等?正常供應(yīng)?中斷，且?中斷期一?次超過七?天，乙方?認(rèn)為嚴(yán)重?影響正常?使用房屋?的;（?3）因乙?方違反本?合同的約?定，且經(jīng)?甲方提出?后的十五?天內(nèi)，乙?方未予以?糾正的;?（4）?因不可抗?力的因素?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，本合?同不能繼?續(xù)履行的?;（5?）在租賃?期間，該?房屋經(jīng)市?或區(qū)（縣?）政府有?關(guān)部門批?準(zhǔn)運(yùn)遷，?或經(jīng)司法?、行政機(jī)?關(guān)依法限?制其房地?產(chǎn)權(quán)利的?，或出現(xiàn)?因法律、?法規(guī)禁止?的非甲方?責(zé)任的其?他情況。?8—2?、變更或?解除本合?同的，要?求變更或?解除本合?同的一方?應(yīng)主動(dòng)向?另一方提?出，因變?更或解除?本合同，?使一方遭?受損失的?，除本合?同（8—?1條）第?（4），?第（5）?款可依法?免除責(zé)任?外，應(yīng)由?另一方負(fù)?責(zé)賠償。?九、乙?方的責(zé)任?9—1?、在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?本合同，?收回該房?屋，由此?而造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?予以賠償?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正?、并修復(fù)?的;（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?，或利用?該房屋從?事違法違?章活動(dòng)的?;（4?）拖欠租?金累計(jì)半?個(gè)月以上?的。9?—2、在?租賃期限?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按月?租金的兩?倍向甲方?支付違約?金;若支?付的違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?十、甲?方的責(zé)任?10—?2、在租?賃期限內(nèi)?，甲方因?非本合同?第九條第?1款規(guī)定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按月租金?的兩倍向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0—3、?乙方無論?任何原因?退租，則?甲方將根?據(jù)乙方實(shí)?際居住天?數(shù)計(jì)算租?金，并將?剩余（如?有）返還?，違約金?按本合同?相關(guān)條款?執(zhí)行。?10—4?、甲方應(yīng)?保證出租?之房屋其?所有，并?無產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)的?糾紛，如?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?的糾紛，?應(yīng)由甲方?承擔(dān)乙方?的全部損?失。十?一、其他?條款1?1—1、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同不?可分割的?一部分，?與本合同?具有同等?效力。?11—2?、甲、乙?雙方在簽?署本合同?時(shí)，具有?完全民事?行為能力?，對(duì)各自?的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一?方違反合?同，另一?方有權(quán)按?本合同規(guī)?定索賠。?11—?3、甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，雙方?可向該房?屋所在地?區(qū)的人民?法院起訴?。11?—4、本?合同（正?本）連同?附件一式?二份，由?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。十二?、其他補(bǔ)?充約定?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?辦公場(chǎng)地?租賃合同?常用版（?六）出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方自愿將?位于__?___面?積___?_畝（具?體面積、?位置以合?同附圖為?準(zhǔn)）農(nóng)用?耕地承租?給乙方使?用。土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__。?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途：_?____?2.承?租形式：?____?_三、?土地的承?租經(jīng)營期?限該地?承租經(jīng)營?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。四?、承租金?及交付方?式1.?該土地的?承租金為?每畝每年?人民幣_(tái)?___元?，承租金?每年共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。2.?每年__?__月_?___日?前，乙方?向甲方全?額交納上?年度的承?租金。?五、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)?土地開發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。六?、合同的?轉(zhuǎn)租在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?過甲方同?意，不得?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方，否則?甲方可以?不經(jīng)乙方?同意，解?除該合同?，由此造?成的所有?損失由乙?方自行承?擔(dān)。七?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時(shí)?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。3.?本合同履?行期間，?如遇國家?建設(shè)征用?該土地，?本土地租?賃合同自?行解除。?乙方需?按照實(shí)際?承租的天?數(shù)向甲方?交納未支?付的租金?。甲方?根據(jù)乙方?農(nóng)作物的?實(shí)際生長(zhǎng)?情況，按?照相關(guān)的?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?給予乙方?相應(yīng)的青?苗損失補(bǔ)?償。如?乙方在解?除合同后?不支付租?金，甲方?有權(quán)在給?予乙方的?補(bǔ)償費(fèi)中?予以扣除?。八、?違約責(zé)任?1.乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方?逾期__?__日未?支付租金?，則甲方?有權(quán)解除?本合同。?2.本?合同轉(zhuǎn)租?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)租?合同不能?履行，給?轉(zhuǎn)租后的?承租方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?九、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?。十、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議（經(jīng)?公證后）?與本合同?具有同等?法律效力?。十?一、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各__?__份。?出租方?：（簽字?）___?__承?租方：（?簽字）_?____?律師見?證：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點(diǎn)：__?___?辦公場(chǎng)地?租賃合同?常用版（?七）出?租人（甲?方）承?租人（乙?方）甲?乙雙方本?著互相信?任、互惠?互利、共?同發(fā)展的?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?將部分場(chǎng)?地租賃給?乙方使用?事宜，打?成如下條?款，雙方?共同遵守?：一、?甲方出租?給乙方場(chǎng)?地面積約?____?平方米（?呼叫坐席?88個(gè)，?電腦50?臺(tái)，電話?機(jī)98部?、辦公室?三間和辦?公桌、椅?、電腦伍?套）提供?一個(gè)坐席?系統(tǒng)服務(wù)?器。二?、租賃場(chǎng)?地用途：?____?_三、?租賃期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，為?期一年。?四、租?金：小寫?：___?_元/月?;大寫：?人民幣_(tái)?___元?/月。?五、押金?：___?_萬元，?簽訂合同?時(shí)一次付?清。合同?期滿后，?雙方無續(xù)?約意向，?押金退還?乙方（不?計(jì)息）如?繼續(xù)出租?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?六、租?、押金支?付方式：?押一付一?，現(xiàn)金支?付。乙方?應(yīng)于每月?____?日前交付?給甲方租?金。沒延?遲交付一?天，甲方?將向乙方?收取月租?金的1%?作為違約?滯納金，?以此類推?。七、?合同期間?，乙方必?須遵守國?家法律法?規(guī)、法律?法規(guī)許可?的條件下?從事經(jīng)營?活動(dòng)。乙?方自主經(jīng)?營、自負(fù)?盈虧。甲?方不承擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)?糾紛和民?事責(zé)任。?八、乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)并支付?出租場(chǎng)地?的水費(fèi)、?電費(fèi)、電?話費(fèi)及相?關(guān)稅費(fèi)。?九、乙?方不得擅?自對(duì)租賃?場(chǎng)地進(jìn)行?裝修，改?造或轉(zhuǎn)租?，如需進(jìn)?行裝修須?報(bào)請(qǐng)甲方?同意后方?可進(jìn)行。?十、合?約期滿，?乙方不再?續(xù)租時(shí)，?乙方應(yīng)在?____?日內(nèi)返還?租賃場(chǎng)地?以及甲方?提供的電?腦、桌椅?、電話機(jī)?等辦公設(shè)?備，并保?證完好無?損。如有?損壞，甲?方有權(quán)從?押金中扣?除相應(yīng)費(fèi)?用。十?一、合約?解除：?1、乙方?發(fā)生下列?情況之一?，甲方有?權(quán)單方面?提前終止?本合同;?（1）?乙方不按?約定支付?租金的;?（2）?乙方不按?時(shí)交付水?、電、電?話等其他?乙方應(yīng)付?費(fèi)用的;?（3）?乙方在租?賃場(chǎng)所內(nèi)?進(jìn)行違法?活動(dòng)的。?2、乙?方根據(jù)自?身經(jīng)營狀?況，需要?退租，需?提前一個(gè)?月向甲方?提出書面?申請(qǐng)。否?則，甲方?有權(quán)不返?還上述押?金，但乙?方最少要?保證租賃?3個(gè)月以?上。十?二、合同?生效：?本合同自?甲乙雙方?那個(gè)簽字?蓋章后生?效。合同?一式四份?，甲乙雙?方各持倆?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?代表：_?____?????????????簽約?代表：_?____?期：_?___日?期：__?___?辦公場(chǎng)地?租賃合同?常用版（?八）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等自愿?、互惠互?利、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?訂立如下?合作協(xié)議?：第一?條甲、乙?雙方愿以?各自的資?源優(yōu)勢(shì)，?共同致力?于高新科?技成果轉(zhuǎn)?化、企業(yè)?孵化、產(chǎn)?業(yè)項(xiàng)目研?究、開發(fā)?和人才培?養(yǎng)。甲?方有義務(wù)?向乙方提?供良好的?園區(qū)環(huán)境?、工作、?辦公條件?及周到的?公共設(shè)施?與服務(wù);?在同等條?件下，乙?方可優(yōu)先?取得與甲?方進(jìn)行項(xiàng)?目合作的?權(quán)利。?乙方有義?務(wù)遵守園?區(qū)的各項(xiàng)?管理規(guī)定?，維護(hù)_?___的?整體聲譽(yù)?，促進(jìn)技?術(shù)創(chuàng)新工?作良性循?環(huán)的形成?。第二?條甲方將?位于__?___建?筑面積共?____?平方米（?含分?jǐn)偯?積，下同?）的場(chǎng)地?提供給乙?方使用（?附圖紙一?份）。場(chǎng)?地使用期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起正式啟?用并全額?交費(fèi)，至?____?年___?_月__?__日止?。（若提?前入駐，?計(jì)費(fèi)時(shí)間?從實(shí)際進(jìn)?駐日開始?計(jì)算）當(dāng)?場(chǎng)地原為?毛坯房時(shí)?，乙方自?行負(fù)責(zé)自?用面積內(nèi)?的裝修及?風(fēng)機(jī)盤管?的購置、?安裝。為?了保證整?個(gè)大樓消?防設(shè)施和?中央空調(diào)?風(fēng)機(jī)盤管?的安裝質(zhì)?量，本大?樓的消防?設(shè)施和中?央空調(diào)風(fēng)?機(jī)盤管由?指定的公?司安裝。?第三條?乙方可將?上述場(chǎng)地?作辦公等?用途，未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得改變?用途，亦?不得轉(zhuǎn)讓?場(chǎng)地使用?權(quán)。乙方?保證在上?述場(chǎng)地使?用過程中?的行為符?合法律、?法規(guī)要求?，符合國?家環(huán)境保?護(hù)、消防?安全、勞?動(dòng)衛(wèi)生等?標(biāo)準(zhǔn)。?第四條為?做好大樓?本體的維?護(hù)管理，?更好地為?入園單位?提供優(yōu)良?的辦公、?經(jīng)營、研?發(fā)、實(shí)驗(yàn)?、教育培?訓(xùn)等的工?作環(huán)境，?乙方按上?述場(chǎng)地的?建筑面積?每平方米?每月人民?幣_(tái)__?_元的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?交納場(chǎng)地?使用費(fèi)合?計(jì)人民幣?____?元（其中?場(chǎng)地租金?____?元、管理?費(fèi)___?_元）并?且應(yīng)于每?月___?_日前按?月交付到?甲方指定?帳戶。每?兩個(gè)年度?甲方有權(quán)?根據(jù)物價(jià)?情況調(diào)整?場(chǎng)地使用?費(fèi)一次，?每次調(diào)整?幅度不得?超過__?__%.?第五條?科技園主?樓采用中?央空調(diào)供?冷，乙方?原則上不?允許私自?裝設(shè)空調(diào)?。中央空?調(diào)每周開?機(jī)___?_天，每?日開機(jī)時(shí)?間為__?___.?如乙方因?特殊需要?要求加裝?獨(dú)立的空?調(diào)機(jī)或備?用發(fā)電機(jī)?，須向甲?方提出書?面申請(qǐng)，?報(bào)批獲準(zhǔn)?，且不得?有礙大樓?外觀的整?體觀瞻。?科技園副?樓空調(diào)由?企業(yè)自行?解決，但?需甲方審?批。第?六條中央?空調(diào)費(fèi)、?水電費(fèi)和?通訊費(fèi)的?計(jì)算及付?款方式：?1.中?央空調(diào)費(fèi)?采用兩種?收費(fèi)方式?，企業(yè)可?根據(jù)自身?情況選定?其中一種?。A.?中央空調(diào)?費(fèi)采取冷?量計(jì)費(fèi)及?公共損耗?外加折舊?費(fèi)___?_元/月?平方米，?公共損耗?按合同面?積分?jǐn)偂?冷量計(jì)_?___元?/個(gè)由企?業(yè)支付。?B.中?央空調(diào)費(fèi)?采用固定?的分?jǐn)偡?式：__?__元/?月平方米?。不再分?攤其他費(fèi)?用。2?.水費(fèi)、?電費(fèi)按實(shí)?際計(jì)費(fèi)，?分?jǐn)偛糠?按合同面?積分?jǐn)偂?3.通?訊費(fèi)：市?內(nèi)電話、?長(zhǎng)途電話?、上因特?網(wǎng)等三項(xiàng)?業(yè)務(wù)的登?記辦理、?開通、服?務(wù)和交費(fèi)?等，均由?設(shè)于園內(nèi)?的“電信?營運(yùn)商服?務(wù)處”統(tǒng)?一一個(gè)窗?口辦理，?并附設(shè)辦?理移動(dòng)電?話及其他?電信業(yè)務(wù)?。上述?水電費(fèi)均?由物業(yè)管?理部門代?收代繳。?均攤的公?共水電費(fèi)?由物業(yè)管?理部門按?月公布，?接受甲乙?雙方的共?同監(jiān)督。?第七條?場(chǎng)地使用?費(fèi)和水電?費(fèi)等費(fèi)用?每月結(jié)算?一次，按?月收取，?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)結(jié)清?，如不按?期交納費(fèi)?用，每超?過一日，?按欠交金?額的千分?之___?__收取?滯納金。?第八條?甲方交付?使用場(chǎng)地?時(shí)，向乙?方收取一?個(gè)月的場(chǎng)?地使用費(fèi)?作為保證?金，合計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。保證金?在乙方離?場(chǎng)后的下?一個(gè)水電?費(fèi)結(jié)算日?可以結(jié)清?水電費(fèi)時(shí)?一并結(jié)算?，結(jié)算時(shí)?只退本金?，不計(jì)利?息。第?九條乙方?需要進(jìn)行?二次裝修?時(shí)，需要?和甲方簽?定二次裝?修協(xié)議。?具體見雙?方簽定的?二次裝修?協(xié)議。?第十條乙?方在場(chǎng)地?正常使用?過程中，?其原有的?消防設(shè)施?出現(xiàn)安全?隱患或不?能正常使?用的情況?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方和物業(yè)?管理單位?，甲方和?物業(yè)管理?單位應(yīng)在?接到通知?后應(yīng)采取?應(yīng)急措施?，并在_?__