房屋租賃安全合同

房屋租賃安全協(xié)議房屋租賃安全協(xié)議范本房屋租賃安全協(xié)議范本1甲方(出租房)：(如下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(承租方)：(如下簡(jiǎn)稱乙方)為了加強(qiáng)庫(kù)房租賃后的安全管理，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)有序安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，按照“安全第一、防止為主”的方針和“誰(shuí)承租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方充足協(xié)商，特簽訂本安全責(zé)任書(shū)。一、本安全責(zé)任書(shū)的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋償還甲方之時(shí)為止。在該有效期內(nèi)，甲、乙雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。二、甲方的安全責(zé)任1、甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。甲方對(duì)承租的外來(lái)人員督促其在規(guī)定期間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報(bào)暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，規(guī)定承租人遵守與有關(guān)外來(lái)人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門(mén)進(jìn)行檢查工作。2、乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。甲方常常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設(shè)施。3、對(duì)乙方提出的安全問(wèn)題，積極協(xié)助處理。三、乙方的安全責(zé)任1、乙方應(yīng)自行管理好自己所租賃的庫(kù)房區(qū)域的各項(xiàng)安全事項(xiàng)。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)寄存易燃易爆等危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。2、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反消防安全的有關(guān)規(guī)定，并按消防規(guī)定配置一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在其租賃區(qū)域之外及消防3、乙方不得變化承租房屋的構(gòu)造和使用功能，如需進(jìn)行合理的裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方退房時(shí)不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等有關(guān)登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全知識(shí)學(xué)習(xí)，提高安全意識(shí)并有安全措施，所租房屋出現(xiàn)火災(zāi)，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)所有責(zé)任(含給其他租戶及甲方導(dǎo)致的損失)。6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識(shí)教育和有關(guān)從業(yè)規(guī)范教育，并配置對(duì)應(yīng)的勞動(dòng)安全用品、護(hù)具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負(fù)責(zé)。四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書(shū)，不得違反。五、本責(zé)任書(shū)未盡事宜按晉都市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補(bǔ)充。此安全責(zé)任書(shū)與所簽租房協(xié)議書(shū)同等效力，互相補(bǔ)充。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃安全協(xié)議范本2出租方：承租方：姓名：性別：出生年月：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：籍貫：根據(jù)《中華表人民共和國(guó)協(xié)議法》及《出租房屋治安管理措施》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租房與承租房的權(quán)利義務(wù)，保證房屋安全、社會(huì)安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、租賃期限租賃期共年，房租費(fèi)元每月，出租方從年月日起交付承租房使用，至年月日收回，或雙方同意樂(lè)意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。二、租賃期間房屋安全管理制度1、在租賃期間，承租方不得生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆的有毒危險(xiǎn)物品。如出現(xiàn)火災(zāi)、盜竊、擾亂社會(huì)治安等狀況，后果自負(fù)。2、承租方不得從事違法犯罪活動(dòng)，保證社會(huì)安全。本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃安全協(xié)議范本3甲方：乙方：為保證租賃房屋的安全規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿到達(dá)如下規(guī)定，由雙方共同遵守如下協(xié)議。一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。二、甲方提供位于場(chǎng)地給乙方，乙方為安全工作第一負(fù)責(zé)人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守如下內(nèi)容，保障使用安全。1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具有正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、協(xié)議使用目的。2、乙方應(yīng)按照各類家俱、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用措施，并規(guī)范操作。掌握緊急狀況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀測(cè)房屋及屋內(nèi)外設(shè)備與否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)匯報(bào)。3、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不合法使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁寄存及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。嚴(yán)禁使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。5、乙方須遵守安全用電等有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全規(guī)定，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。7、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家俱、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖?、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利承擔(dān)。8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得私自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及規(guī)定，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。9、乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不妥行為也許對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全導(dǎo)致危害，如乙方不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。10、凡經(jīng)營(yíng)性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配置消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。11、乙方嚴(yán)禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報(bào)保衛(wèi)處審核，經(jīng)同意，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并貫徹防備措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火;12、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因?qū)е滤俗詺ⅰ?3、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)導(dǎo)致安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處在罰款;導(dǎo)致事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃安全協(xié)議范本4甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，就安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問(wèn)題，到達(dá)如下協(xié)議：一、雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其他規(guī)定在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營(yíng)和勞務(wù)承包過(guò)程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律、法規(guī)及其他規(guī)定：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》《XX市消防條例》《XX市安全生產(chǎn)條例》《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》《XX市房屋租賃管理若干規(guī)定》其他有關(guān)的法律、法規(guī)和其他規(guī)定二、甲方的.職責(zé)與義務(wù)1.及時(shí)傳達(dá)有關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他規(guī)定；2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立安全制度及對(duì)工作人員的安全教育；3.甲方負(fù)責(zé)將管理區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)防備部位、安全設(shè)施(消防管線、安全出口等)告知乙方；4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi)等狀況進(jìn)行檢查，并規(guī)定乙方對(duì)所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。5.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴(yán)禁到與其無(wú)關(guān)的甲方工作現(xiàn)場(chǎng)。6.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租區(qū)域的安全設(shè)施(消防管線)進(jìn)行檢查。三、乙方的職責(zé)與義務(wù)1.遵守國(guó)家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他規(guī)定，以及甲方制定的規(guī)章制度和其他規(guī)定；2.乙方不得運(yùn)用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得私自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及規(guī)定，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。4.乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全規(guī)定，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，嚴(yán)禁乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品。5.出租房屋做為居住使用的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于XX市規(guī)定的最低原則。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)備室不得做為住宿使用。6.建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制并設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，按規(guī)定配置專兼職安全管理人員，并報(bào)甲方立案；7.負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防備措施的制定、執(zhí)行和管理。制定本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；8.負(fù)責(zé)本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危險(xiǎn)源警示標(biāo)志、安全設(shè)備(如滅火器材)的設(shè)置，并將重大危險(xiǎn)源以及在緊急狀況下采用的應(yīng)急措施告知本單位員工；9.負(fù)責(zé)將本單位作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)原因、防備措施以及事故應(yīng)急措施告知本單位員工；10.負(fù)責(zé)開(kāi)展本單位常常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患；11.必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為本單位施工、生產(chǎn)人員配置合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用品，并保證生產(chǎn)施工工具、器械的使用安全；12.必須組織全體生產(chǎn)、施工人員進(jìn)行安全和技能教育，使其純熟掌握本崗位安全生產(chǎn)技能；13.雇用的員工或住宿人員必須按照當(dāng)?shù)嘏沙鏊囊?guī)定履行登記立案制度并做好治安管理工作；14.自覺(jué)接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)甲方檢查提出的安全整改告知，必須及時(shí)整改；一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全狀況，及時(shí)匯報(bào)事故隱患和生產(chǎn)安全事故。15.租賃期間如因乙方采用的安全措施不妥、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項(xiàng)而導(dǎo)致的一切事故或?qū)Φ谌綄?dǎo)致?lián)p失或甲方受到懲罰的，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。16.應(yīng)按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人