北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議

北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議協(xié)議雙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“代理公司”）地址：聯(lián)系電話：法人代表：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“房東”）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：丙方：（以下簡(jiǎn)稱“租客”）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：代理方式代理公司負(fù)責(zé)為租客代收和代付房租，保證房東房屋租金的及時(shí)到賬，并按照協(xié)議約定的方式收取代理費(fèi)用。租客支付房租并委托代理公司代付后，視為付款成功。房屋空置期間，代理公司將向房東提供免費(fèi)快速查看房屋是否有閑置資源的服務(wù)，并推薦其他渠道租戶，提高租房成功率。在租期結(jié)束時(shí)，代理公司將負(fù)責(zé)向房東和租客提供歸還房屋的相關(guān)手續(xù)。代理費(fèi)率代理公司可收取租客房租總額的1%作為代理費(fèi)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)、代收代付服務(wù)費(fèi)為（出租期限+30）天計(jì)算。例如，若租期為1個(gè)月，則服務(wù)費(fèi)可收取1.5%；租期為1年，則服務(wù)費(fèi)可收取1.1%。房屋空置期間，代理公司不收取代理費(fèi)用。租金支付方式租金按月結(jié)算，租期為半年或以上的房租可由租客選擇季度或全年一次性支付。租金最遲于每月5日支付給代理公司，代理公司將在收到租金后的1個(gè)工作日之內(nèi)，將房租轉(zhuǎn)入房東的指定賬戶。保密條款雙方同意就本協(xié)議所涉及的任何秘密信息均保存機(jī)密，并不得披露或泄露給第三方。另一方如有泄密行為，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。終止合作或服務(wù)暫停后，代理公司應(yīng)刪除所有租客、房東的相關(guān)信息。違約處理雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并及時(shí)履行自己的義務(wù)。如有違反本協(xié)議的情形發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。代理公司有權(quán)視情況選擇終止合作或?qū)`規(guī)行為采取其他合理措施。附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議所涉及的任意爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商不能解決的，任何一方可以向另一方所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議所涉及的特殊部分，以特殊約定為準(zhǔn)。本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為租房期限。各方確認(rèn)對(duì)本協(xié)議的完全理解，并已經(jīng)簽名。簽署延伸信息（以下應(yīng)由甲方、乙方、