2022年土地托管服務協(xié)議書

第第#頁共7頁2022年土地托管服務協(xié)議書乙方：本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。1、甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當?shù)仄骄a(chǎn)量。（自然災害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責任范圍）2、乙方將耕地畝托管給甲方管理，甲方收取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時服務費。3、甲方提供的服務項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目，為確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。4、甲方提供的服務項目中不包含農(nóng)田灌溉，因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算，農(nóng)田灌溉時甲方可以幫助乙方聯(lián)絡灌溉服務隊，對于灌溉的標準和質量有乙方自己驗收。5、甲方的服務過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務視為正常。6、作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑問，甲乙雙方可以測產(chǎn)，按產(chǎn)量構成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)千粒重進行計算。7、莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔任何責任。8、乙方田地如因排水不暢通，導致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔責任，因為排水設施的建設不是甲方能力所能解決的問題。9、莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負責收割，但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡收割服務隊伍，盡量不誤農(nóng)時、提高效率。10、乙方將耕地提供給甲方后托管服務費每季作物支付一次不能拖欠。11、甲方為乙方土地托管服務期限不得低于1年。12、本協(xié)議自年月日執(zhí)行終止于年月日。13、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時間：乙方：種植合作社（種植大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)企業(yè)等經(jīng)營主體）為適應現(xiàn)代農(nóng)村發(fā)展的新形勢，加快農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、機械化、集約化經(jīng)營，提高土地收益，增加農(nóng)民收入，甲、乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)平等友好協(xié)商，就土地托管事宜簽訂如下合同：一、托管地塊乙方將自己承包（流轉、租賃）經(jīng)營的畝土地委托甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營性服務。土地共塊，分別是：1、地名，位置，面積畝;2、地名，位置，面積畝;3、地名，位置，面積畝;4、5、二、服務內容1、耕地，服務地塊：，面積畝;收費標準元/畝，共計元。2、土地熏蒸，服務地塊：，面積畝;收費標準元/畝，共計元。3、播種，服務地塊：，面積畝;收費標準元/畝，共計元。4、施肥，服務地塊：，面積畝;收費標準元/畝，共計元。5、統(tǒng)一澆水。服務地塊：，面積畝;收費標準元/畝，共計元。6、病蟲害防治。服務地塊：，面積畝;收費標準元/畝，共計元。7、統(tǒng)一收獲。服務地塊：，面積畝;收費標準元/畝，共計元。8、儲存、銷售或加工。面積畝;收費標準元/畝（噸），共計元。9、10、三、合同履行程序1、確認服務時間。甲方應根據(jù)農(nóng)時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后，乙方應主動為甲方開展服務創(chuàng)造必要條件（如果因乙方原因造成甲方無法進場服務，視為乙方違約，造成服務不及時，責任由乙方負責）。2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督，并在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收，視為認可甲方的服務符合合同約定要求。3、及時交納費用。每項服務結束后，乙方應在該項服務結束后一次向甲方交清服務費。（一）合同期內，如因國家征用、自然災害等原因導致乙方土地改變用途或不能正常生產(chǎn)，甲、乙雙方均不承擔違約責任。（二）甲乙雙方任何一方不履行義務或履行義務不符合約定的，應依法承擔違約責任，其中乙方不按約定交納服務費，自服務項目完成之日每日支付服務費1%的違約金。五、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④甲方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。六、其他事宜（一）本合同不因甲、乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。（二）本合同有效期：年月日至年月日。（三）甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。（四）本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：合同簽訂日期：年月日土地托管合同書乙方：村委會（農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體）根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、機械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：（一）服務方式（訂單式托管服務）1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地畝，使之連片成方，耕地位于。2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。3、甲方按照“元/畝/年”的標準“打包”收取服務費，共計元。（備注：）（二）甲方的權利和義務1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關土地收益。2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管服務需要。3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關農(nóng)作物的標準化種植管理方案。4、同等質量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。（優(yōu)惠部分只針對***合作社社員開放）5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務，實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。6、甲方承諾：除托管土地范圍內發(fā)生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達到以上。7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；依法保護和合理利用協(xié)議內耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施。8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內土地的種植計劃和托管模式。9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。（三）乙方的權利和義務1組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。20XX年月前整合土地畝負責與有關農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關協(xié)議，協(xié)調道路、水源、水渠等使用權，為甲方開展服務創(chuàng)造條件。2、負責協(xié)調農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響；負責組織農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。3、乙方可全程跟蹤甲方服務，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。4、需將協(xié)議內農(nóng)戶轉為**合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護耕地。6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內土地的種植計劃和托管模式。7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓等工作。（四）土地收益分配方案。1、協(xié)議內土地在保底產(chǎn)量范圍內的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償不足部分。2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中歸農(nóng)戶，歸乙方，歸甲方。（五）協(xié)議履行程序1、確認服務時間。甲方應根據(jù)農(nóng)時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后，乙方應主動為甲方開展服務創(chuàng)造必要條件（如因乙方原因造成甲方無法進場服務，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務定金）。2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督，并在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收，視為認可甲方的服務符合協(xié)議約定標準。（六）托管期限及費用支付辦法。1、托管期限：自年月日起至年月日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權。下年度簽約時間為年月。2、本協(xié)議簽訂后的日內，乙方需向甲方支付服務費總金額的托管定金。3、乙方在簽約日內，通過方式一次性向甲方付清托管服務費。4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內，通過乙方支付相關農(nóng)戶的土地收益，并且按照標準向乙方支付整合組織費。七）協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。（八）違約責任1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔土地恢復費用。3、其它違法違