樣板房施工合同

建設(shè)工程施工協(xié)議（ＧＦ—１９９９—０２０１）中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理局制定第一部分協(xié)議書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》和《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：承包內(nèi)容：樣板房修繕及改造工程，即66#別墅的前庭后院景觀施工、室內(nèi)修繕改造；303及602樣板房室內(nèi)修繕改造（詳細(xì)詳見施工圖紙、招標(biāo)文獻(xiàn)、工程量清單）承包方式：包工包料工期：30日歷天工程質(zhì)量：合格協(xié)議價(jià)款：金額(大寫)(人民幣)￥:元甲方工作2.1、動(dòng)工前3天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備的接口處，并闡明使用注意事項(xiàng)，連接到詳細(xì)施工現(xiàn)場的連接工作和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理施工所波及的多種申請、批件等手續(xù)。2.2甲方提供的施工條件:以既有的條件為準(zhǔn)。2.3、甲方指派駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第3條乙方工作3.2參與甲方組織的工程的現(xiàn)場交底，確定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.3、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作施工規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法闡明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，妥善保管好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門同意，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造、多種設(shè)備管線及施工現(xiàn)場中完好的建筑、裝飾等。否則，一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.7、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。3.8、鑒于本工程所在小區(qū)已交付使用，乙方進(jìn)場施工前應(yīng)向小區(qū)物業(yè)管理單位辦理有關(guān)手續(xù)，乙方及其施工人員應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理。第4條有關(guān)工期的約定4.1、甲方規(guī)定比協(xié)議約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采用的措施費(fèi)用。4.2、因甲方未按約定完畢工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責(zé)任，不能按期動(dòng)工或中途無端停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因?qū)е碌耐ｋ姟⑼Ｋ?、停氣及不可抗力原因影響，?dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)合計(jì)計(jì)算），工期對(duì)應(yīng)順延。第5條有關(guān)工作質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1、本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評(píng)估合格原則。5.2、工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收告知5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)告知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看守費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用。5.3工程保修5.3.1本工程質(zhì)量保修期為1年，自發(fā)包方簽訂竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。5.3.2承包人在接到發(fā)包人保修告知后的48小時(shí)內(nèi)必須到現(xiàn)場察勘并履行保修義務(wù)。5.3.3承包人未能按5.3.2公約定進(jìn)行保修時(shí),甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行保修,所發(fā)生的費(fèi)用從乙方的保修款中直接抵扣,乙方不得有異議。第6條有關(guān)工程價(jià)款及結(jié)算的約定：6.1、雙方約定本協(xié)議價(jià)款采用如下措施計(jì)算：（1）根據(jù)實(shí)際建成的按照雙方約定總價(jià)包干，該協(xié)議價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金等其他一切也許發(fā)生的費(fèi)用。6.2工程進(jìn)度款的支付：（1）工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，發(fā)包人支付至協(xié)議總價(jià)90%的工程款。（2）發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算匯報(bào)后30天之內(nèi)予以審核（或委托造價(jià)征詢機(jī)構(gòu)審核）。工程結(jié)算審核完畢后的10天內(nèi)，發(fā)包方合計(jì)向承包人支付工程竣工結(jié)算總造價(jià)的97%，留3%作為工程保修金。待工程保修期滿后發(fā)包人向中標(biāo)人支付3%工程保修金。（4）假如由于承包人提交竣工結(jié)算匯報(bào)資料不完整或者存在錯(cuò)誤等原因，導(dǎo)致發(fā)包人審核期限延期的，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。（5）發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付款項(xiàng)。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火、防毒的約定8.1、乙方提出的施工工藝和施工方案，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，并符合1.2.4.2有關(guān)施工工藝的有關(guān)規(guī)定。8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他有關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3、乙方提出的施工藝和施工方案，若有違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)與法律損失。8.4、乙方應(yīng)敦促其施工人員在施工過程中注意有良好通風(fēng)，并對(duì)的佩戴勞保防護(hù)用品,施工人員在施工過程中的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。第9條違約責(zé)任9.1、因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，承包人應(yīng)按協(xié)議總價(jià)的萬分之三向發(fā)包人支付違約金，因此給發(fā)包人導(dǎo)致?lián)p失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的所有損失。9.2工程竣工驗(yàn)收時(shí)未能到達(dá)本協(xié)議約定的工程質(zhì)量原則，承包人必須按照有關(guān)驗(yàn)收部門的規(guī)定整改，使其到達(dá)本協(xié)議約定的原則，所延誤的工期不得順延，承包人應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金。工程整改后再次報(bào)驗(yàn)如仍無法到達(dá)約定的質(zhì)量原則，承包人應(yīng)按本協(xié)議價(jià)款的2%承擔(dān)違約金，且發(fā)包人有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)直接從應(yīng)向承包人支付的工程款中扣除，由此導(dǎo)致的工期延誤不予順延。第10條爭議或糾紛處理雙方約定，在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時(shí)向工程所在地人民法院提起訴訟。第11條附則11.1、本協(xié)議正本貳份，雙方各執(zhí)一份。副本陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份。11.2、本協(xié)議雙方約定經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分協(xié)議專用條款（一）承包人工作：（1）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：無.（2）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：①需要辦理交通尤其通行證時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)辦理；②施工現(xiàn)場需要排放有害污水時(shí)，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)；③承包人在施工過程中應(yīng)采用一切措施防止對(duì)施工現(xiàn)場及其周圍地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)境保護(hù)部門的規(guī)定制定保護(hù)方案并予以實(shí)行。對(duì)應(yīng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用承包人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)自行綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)由此引起的索賠、訴訟或其他費(fèi)用。（3）已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：本工程已竣工程成品在竣工驗(yàn)收前由承包人負(fù)責(zé)工程維護(hù)、保潔、安全工作，其費(fèi)用已包括在協(xié)議總價(jià)中。發(fā)包人提前使用后發(fā)生的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（4）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：/。（5）施工場地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：按通用條款規(guī)定及廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和都市管理的規(guī)定執(zhí)行，若因承包人違反廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和都市管理的規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（6）雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：①承包人應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的場地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與現(xiàn)實(shí)狀況不符，應(yīng)在施工前書面提出，報(bào)發(fā)包人并與設(shè)計(jì)部門協(xié)調(diào)、修改。若承包人對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不進(jìn)行校核，私自施工，導(dǎo)致返工的，一切損失由承包人負(fù)責(zé)。②因廈門地區(qū)受臺(tái)風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)提議書中就抗臺(tái)、雨季保證施工安全等制定方案和措施，并在工程實(shí)行過程中切實(shí)執(zhí)行該方案或措施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)計(jì)入有關(guān)項(xiàng)目的單價(jià)和協(xié)議總價(jià)之中。未按此方案或措施進(jìn)行施工而導(dǎo)致的一切損失或后果業(yè)主將不承擔(dān)任何責(zé)任。=3\*GB3③承包人在施工過程中應(yīng)采用一切措施防止對(duì)施工現(xiàn)場及其周圍地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)境保護(hù)部門的規(guī)定制定保護(hù)方案并予以實(shí)行。由于承包人措施不力或未采用對(duì)應(yīng)的措施導(dǎo)致的一切責(zé)任、損失及對(duì)應(yīng)罰款均由承包人承擔(dān)。=4\*GB3④承包人的施工組織中應(yīng)充足考慮施工期間的交通組織、材料運(yùn)送過程中的運(yùn)送距離、安全問題、施工干擾問題，制定社會(huì)交通組織方案等，按照制定的詳細(xì)保證措施并在施工中予以實(shí)行，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均應(yīng)已計(jì)入在有關(guān)項(xiàng)目的單價(jià)和協(xié)議總價(jià)中，發(fā)包人不另行支付。（二）、質(zhì)量與驗(yàn)收12、工程試車12.1試車費(fèi)用的承擔(dān)：本工程中的調(diào)試的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，其費(fèi)用包括承包范圍內(nèi)安裝工程的調(diào)試及與整個(gè)工程聯(lián)動(dòng)調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等所有費(fèi)用，所有調(diào)試費(fèi)已計(jì)入在協(xié)議總價(jià)內(nèi)。（五）、安全施工13.1承包人應(yīng)保證正在施工中的現(xiàn)場所有部分的照明，以保證現(xiàn)場和現(xiàn)場附近的人及所有與該工作有關(guān)人員的安全。（六）、協(xié)議價(jià)款與支付14、協(xié)議價(jià)款及調(diào)整14.1本協(xié)議價(jià)款采用固定價(jià)格方式確定。(1）采用固定價(jià)格協(xié)議，協(xié)議價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：eq\o\ac(○,1)因工程量清單有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算控制價(jià)不精確；=2\*GB3②因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)eq\o\ac(○,3)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算措施：綜合上述風(fēng)險(xiǎn)原因并根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件、發(fā)包人按規(guī)定已考慮3%的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入在工程預(yù)算價(jià)中。承包人在投標(biāo)時(shí)已考慮了上述風(fēng)險(xiǎn)原因并計(jì)取了風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)用，在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)工程造價(jià)包干，施工過程和竣工結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外協(xié)議價(jià)款調(diào)整措施：采用固定價(jià)格協(xié)議，出現(xiàn)如下幾種狀況協(xié)議價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整。勘察成果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)工程發(fā)生變更的。協(xié)議價(jià)款可按如下方式進(jìn)行調(diào)整：（1）增減工程量按規(guī)定程序按實(shí)核增核減。（2）增減工程量的單價(jià)確定：①在實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按承包人投標(biāo)書中的工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。②不在工程量實(shí)物清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按照市造價(jià)站頒布的施工期間的定額、費(fèi)用原則、價(jià)格信息計(jì)算出的造價(jià)乘以中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)計(jì)算。中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)=中標(biāo)價(jià)÷招標(biāo)人公布的工程預(yù)算價(jià)×100%。若定額缺項(xiàng)的，由承包人提出合適的單價(jià)，經(jīng)工程師會(huì)同造假站或工程預(yù)決算審核部門審核后確定。（3）材料變更時(shí)價(jià)格確定：按中標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)編制原則（4）、水泥由于市場價(jià)格變動(dòng)原因及政策性調(diào)整導(dǎo)致的價(jià)格變化，由于不可預(yù)見原因?qū)е率┕すて谘雍?，延后工期在二年以?nèi)（含二年）的，均不進(jìn)行調(diào)整；延后工期在二年以上的項(xiàng)目、水泥漲（跌）幅度超過10%（含10%）時(shí)，根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)狀況，由發(fā)包人會(huì)同有關(guān)部門共同研究確定進(jìn)行價(jià)差調(diào)整；因承包人的原因?qū)е鹿て谶t延的，在遲延期間價(jià)格上漲引起的價(jià)差由承包人承擔(dān)（若有）。(2)采用可調(diào)價(jià)格協(xié)議，協(xié)議價(jià)款調(diào)整措施：/。(3)采用成本加酬金協(xié)議，有關(guān)成本和酬金約定：/。14.2雙方約定協(xié)議價(jià)款的其他調(diào)整原因：1、招標(biāo)文獻(xiàn)的工程量清單中包括的項(xiàng)目或數(shù)量實(shí)際沒有發(fā)生或減少的，在計(jì)算和工程結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)取消或扣減；由于承包人不力導(dǎo)致變更引起的費(fèi)用增長由承包人承擔(dān)。15、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占協(xié)議價(jià)款總額的比例：/扣回工程款的時(shí)間、比例：/17、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和時(shí)間：（1）工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，發(fā)包人支付至協(xié)議總價(jià)90%的工程款。（2）發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算匯報(bào)后30天之內(nèi)予以審核（或委托造價(jià)征詢機(jī)構(gòu)審核）。工程結(jié)算審核完畢后的10天內(nèi)，發(fā)包方合計(jì)向承包人支付工程竣工結(jié)算總造價(jià)的97%，留3%作為工程保修金。待工程保修期滿后發(fā)包人向中標(biāo)人支付3%工程保修金。（4）假如由于承包人提交竣工結(jié)算匯報(bào)資料不完整或者存在錯(cuò)誤等原因，導(dǎo)致發(fā)包人審核期限延期的，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。（5）發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付款項(xiàng)。（七）、材料設(shè)備供應(yīng)18、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備18.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：無（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：由發(fā)包人承擔(dān)不符所發(fā)生的運(yùn)送費(fèi)用。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供應(yīng)數(shù)量多于一覽表時(shí)由發(fā)包人承擔(dān)運(yùn)出現(xiàn)場，供應(yīng)數(shù)量少于一覽表時(shí)由發(fā)包人補(bǔ)足。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。18.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算措施：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備價(jià)由發(fā)包人支付。19、用承包人采購材料設(shè)備19.1承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程除發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備外的凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備均由承包人自行采購供應(yīng)，且應(yīng)滿足：（1）按投標(biāo)書中有關(guān)承包人確定的產(chǎn)品采購并須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。（2）符合設(shè)計(jì)及使用規(guī)定以及有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的原則和規(guī)定。（3）具有有關(guān)的國家、省、市承認(rèn)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品闡明等有關(guān)資料。（4）若發(fā)現(xiàn)偽劣產(chǎn)品充抵或與發(fā)包人的材料、設(shè)備不符發(fā)包人有權(quán)規(guī)定更換并按價(jià)格的10%對(duì)承包人進(jìn)行罰款。（八）、工程變更20.1發(fā)包人應(yīng):（1）嚴(yán)格建設(shè)原則，私自提高建設(shè)原則、規(guī)模的項(xiàng)目工程，一律不得追加投資。（2）在施工中因不可預(yù)見等原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，投資超過概算，發(fā)包人應(yīng)重新報(bào)批。在概算控制范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更增長造價(jià)的，由設(shè)計(jì)單位和發(fā)包人共同審定。概算超估算10%（含10%）以上或預(yù)算超概算10%（含10%）以上的項(xiàng)目，發(fā)包人均不予受理報(bào)批。20.2承包人提出變更設(shè)計(jì)，必須經(jīng)得發(fā)包人同意后，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更告知書。20.3項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生較大工程變更（單項(xiàng)子項(xiàng)目超過5萬元），由設(shè)計(jì)單位和發(fā)包人共同審定現(xiàn)場核算。20.4任何的工程變更都須經(jīng)發(fā)包人代表書面確認(rèn)，方為有效，工程量增減按實(shí)計(jì)算。（九）、竣工驗(yàn)收與結(jié)算21、竣工驗(yàn)收21.1承包人提供竣工資料的約定：①施工中沒有設(shè)計(jì)變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；②、施工中只有零星的少許設(shè)計(jì)變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后承包人加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（3）施工中對(duì)原設(shè)計(jì)變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，應(yīng)由發(fā)包人組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用；（4）工程竣工驗(yàn)收后28日內(nèi)免費(fèi)提供應(yīng)發(fā)包人3套、都市檔案館1套完整符合規(guī)定的竣工圖、竣工資料。21.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按發(fā)包人承認(rèn)的總進(jìn)度計(jì)劃約定部位和時(shí)間。22、竣工結(jié)算22.1工程竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包人審核,以發(fā)包人審核數(shù)為本項(xiàng)目最終工程結(jié)算數(shù)。22.2本工程為實(shí)行投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)包干的工程，在施工過程中，沒有因發(fā)包人原因發(fā)生設(shè)計(jì)變更引起工程量增減的或沒有因發(fā)包人原因增長投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)包干范圍外的工程量的，不再進(jìn)行竣工結(jié)算審核，投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)包干價(jià)（協(xié)議價(jià)）即為竣工結(jié)算價(jià)。對(duì)于發(fā)生設(shè)計(jì)變更的工程或發(fā)生增長投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)包干范圍外的工程，有關(guān)單位和部門僅對(duì)設(shè)計(jì)變更或增長包干范圍外的項(xiàng)目及款項(xiàng)進(jìn)行審核，承包人必須提交有關(guān)項(xiàng)目、款項(xiàng)、原因以及有關(guān)單位確認(rèn)的憑證的資料，若承包人無法及時(shí)提供上述憑證資料則不予辦理結(jié)算。（十）、違約、索賠和爭議23、違約23.1本協(xié)議中有關(guān)發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本協(xié)議通用條款第24公約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。本協(xié)議通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。本協(xié)議通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則按通用條款33.3和33.4款履行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：因征地拆遷滯后、市政府有關(guān)部門行政干預(yù)（包括暫停工、趕工以及工期變更），工期可以順延，費(fèi)用以市政府有關(guān)部門的批復(fù)為準(zhǔn)。23.2本協(xié)議中有關(guān)承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本協(xié)議通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項(xiàng)違約承包人每延續(xù)一天應(yīng)賠償由于工期延誤給發(fā)包人帶來的損失，其損失費(fèi)按每遲延1日歷日向發(fā)包人支付協(xié)議總價(jià)的千分之三合計(jì)計(jì)算直至最高賠償額，其違約金的最高賠償額為協(xié)議價(jià)的5％。本協(xié)議通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項(xiàng)違約承包人應(yīng)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷，使其到達(dá)雙方約定的質(zhì)量原則，修補(bǔ)后仍達(dá)不到合格原則，不能交工，拆除后重建，到達(dá)合格原則，并向發(fā)包人支付違約賠償金直至最高賠償額，其違約金的最高賠償額為協(xié)議價(jià)的5％。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：詳細(xì)約定詳見補(bǔ)充條款。24、爭議24.1雙方約定，在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：（1）請有關(guān)主管部門調(diào)解；（2）采用第2種方式處理，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。（十一）、其他25、工程分包25.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：雙方另行約定分包施工單位為：本工程嚴(yán)禁違法分包26、不可抗力26.1雙方有關(guān)不可抗力的約定：（1）7級(jí)以上的地震；（2）12級(jí)以上臺(tái)風(fēng)；(3)24小時(shí)降雨量到達(dá)150毫米以上（以氣象臺(tái)公布公告為準(zhǔn)）；（26.2如下不可預(yù)見原因等同于不可抗力：市級(jí)或市級(jí)以上人民政府發(fā)文內(nèi)容波及工程并足以導(dǎo)致發(fā)包人無法履行或按約定期間履行協(xié)議約定義務(wù)的；27、保險(xiǎn)27.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：按有關(guān)規(guī)定辦理發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無（2）承包人投保內(nèi)容：自身的財(cái)產(chǎn)及施工現(xiàn)場內(nèi)的自身員工的人身傷害及財(cái)產(chǎn)，從事高空危險(xiǎn)作業(yè)員工的意外傷害。（3）其他工程一切險(xiǎn)，由承包人負(fù)責(zé)辦理及承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用在投標(biāo)中自行考慮。28、擔(dān)保28.1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：投標(biāo)須知第31.1款和前附表第18項(xiàng)規(guī)定的方式，擔(dān)保協(xié)議作為本協(xié)議附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：按招標(biāo)文獻(xiàn)約定的方式執(zhí)行，并提供擔(dān)保協(xié)議作為本協(xié)議附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：執(zhí)行投標(biāo)須知第30款、第31款和前附表第17項(xiàng)和第18項(xiàng)規(guī)定。29、協(xié)議份數(shù)雙方約定協(xié)議副本份數(shù)：本協(xié)議正本貳份，發(fā)包人和承