建筑勞務(wù)承包合同

PAGEPAGE5勞務(wù)承包合同甲方：XX建設(shè)公司乙方：XX建筑勞務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保本工程建設(shè)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度以及各項綜合目標(biāo)任務(wù)的順利完成，遵照平等、互利、自愿的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立工程勞務(wù)承包合同。一、工程名稱：XX二、工程地址：XX三、建筑面積：約A3#、A4#、（26層）B5#、B6#、（11層）C12#-C16#（6層）共9棟約106000平方米。四、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)五、質(zhì)量等級：合格工程六、勞務(wù)承包旋工內(nèi)容：勞務(wù)大清包6項【鋼筋制作安裝、模板制作安裝、混凝土澆筑、腳手架搭拆、磚砌墻、抹灰工程（即；內(nèi)墻抹灰不刮白、外墻只抹底灰結(jié)束后的所有工作不在承包單價內(nèi)）。所有施工用具、輔材、塔吊、提升機(jī)、攪拌機(jī)，二級配電箱以外的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。砼輸送磅甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。七、工期要求：年月日開工。年月日竣工。（以正式打墊層計算工期節(jié)假日及冬期未施工不計算工八、承包單價：甲方承包給乙方按實際建筑面積計算（A3#、A4#、（26層）B5#、B6#、（11層）每平米510元。C1#-C16#（6層）每平米480元。①執(zhí)行最新遼寧省建筑面積計算規(guī)則的相關(guān)規(guī)定；②地上部分按實際施工面積計算，車庫及負(fù)一層部分按實際施工面積X1.5倍計算面積，以上單價不含稅金，不含勞務(wù)人員保險，乙方包含所有土建的施工機(jī)械和輔材，合同承包單價范圍外的增加工程量按’市場行情簽字確認(rèn)，臨時用工技工200元／天、普工150元／天。九、付款方式：乙方工程完成正負(fù)零撥付進(jìn)度款75%。正負(fù)零以上施工至單體樓地上六層，甲方支付乙方已完成工程量的75%工程進(jìn)度款，以后每八層單體樓砼澆筑完工后，甲方支付乙方以完成工程量的75%進(jìn)度款，主體封后一個月內(nèi)支付到已完工程量90%，乙方完成6項承包內(nèi)容，甲方支付乙方已完成工程量95%工程款，乙方交工1個月內(nèi)甲方全額結(jié)算支付清乙方合同總價款97%的工程款，只留3%作為工程維修金，自交工之日起滿一年后10日內(nèi)無其他施工質(zhì)量問題甲方應(yīng)一次性支付給乙方剩余款項。十、質(zhì)量驗收及成本控制對完成的分部分項工程，乙方應(yīng)配合業(yè)主、監(jiān)理方、甲方共同驗收檢查工作，對于驗收t中提出的整改問題，乙方應(yīng)及時整改，所發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。建筑施工材料的成本以預(yù)算成本為準(zhǔn)，上下浮丟不超過遼寧省08標(biāo)準(zhǔn)，如超出預(yù)算成本，按總包方扣罰金額同等處罰。十一、安全責(zé)任：乙方在執(zhí)行分包合同中如發(fā)生重大傷亡事故時，應(yīng)立即上報甲方和上級部門上，同時按國家有關(guān)法律、法規(guī)對事故進(jìn)行處理。以及因其他原因所造成不可預(yù)料的事故，所發(fā)生的費(fèi)用除保險公司賠償外，金額兩萬以內(nèi)的由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，金額超出兩萬則按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。如因乙方不按合同或者相關(guān)國家規(guī)定操作引起以上事故則由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。十二、甲方責(zé)任義務(wù)：1、提供完整的有效施工藍(lán)圖兩套。2、乙方施管人員進(jìn)場后甲方必須作安全技術(shù)交底。3、場內(nèi)道路要達(dá)到當(dāng)?shù)匚拿魇┕?biāo)準(zhǔn)。4、場內(nèi)的水電滿足基本施工要求。（包括水加壓設(shè)備）5、提供勞務(wù)所有人員的食堂，住宿，及勞務(wù)的保管室，辦公室，若甲方不能提供該條件，甲方需支付相應(yīng)費(fèi)用給乙方自行解決食堂住宿問題。6、電梯前室的基礎(chǔ)及所有內(nèi)外的回填和外運(yùn)不在乙方承包單價范圍內(nèi)。臨設(shè)和施工用水電費(fèi)，止水帶、止水鋼板、鋼筋絲接頭、植筋等均不在乙方承包單價范圍內(nèi)。7、合同約定接點完工后七天甲方不能支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停工，造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和社會影響法律責(zé)任全部由甲方承擔(dān)，按合同違約條款支付違約金及各種損失費(fèi)。十三、乙方責(zé)任義務(wù)：1、按合同約定的工程量保質(zhì)保量按時完成。2，按工程進(jìn)度組織好勞務(wù)工人，并嚴(yán)格安全施工。3、服從甲方合理安排的工期、按施工方案組織施工。十四、爭議解決及違約責(zé)任：1、甲、乙雙方在履行合同如發(fā)生糾紛和違約時，應(yīng)雙方協(xié)議解決如雙方解決不了，可根據(jù)一方當(dāng)事人的請求提交本工程所在地的有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。2、此合同雙方簽字生效，若任一方違約應(yīng)對守約方進(jìn)行賠償，其標(biāo)準(zhǔn)按合同總價的3-5‰的費(fèi)用計算賠償給守約方。3、因甲方原兇不按時支付勞務(wù)費(fèi)導(dǎo)致乙方的一切損失由甲方承擔(dān)（管理人員工資、工人誤工人員工資、所有租賃費(fèi)用等），并承擔(dān)所欠勞務(wù)費(fèi)的利息。（利息按商業(yè)貸款5倍計算支付）。十五、合同履約保證金的交納與退還甲、乙雙方約定，乙方施工隊必須按照5元／m2的價格向甲方交納合同履約保證金。該合同履約保證金由甲方公司出據(jù)財務(wù)手續(xù)加蓋財務(wù)章，在第一次支付乙方工程進(jìn)度款時甲方一次性退還乙方合同履約保證金40%，第二次支付乙方工程進(jìn)度款時退還合同履約保證金30%，第三次支付乙方工程款時退還合同履約金30%。十五、其他約定1、由于特殊原因，導(dǎo)致乙方無論采取什么措施施工在春節(jié)放假前都達(dá)不到付款節(jié)點，甲方必須支付清乙方的全部人工費(fèi)。2、如本工程因甲方資金不足或者其他原因造成本工程中途材料不到位，停建或緩建給乙方帶來所有經(jīng)濟(jì)損失全部由甲方承擔(dān)。3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。雙方發(fā)生爭議時，另一方可向勞動仲裁委員會申請進(jìn)行仲裁或在施工所在地的人民法院起訴。十六、合同生效本合同雙方簽訂蓋章生效，結(jié)算支付清乙方所有款項自動失效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：甲方代表：