公司場(chǎng)地租賃合同簡潔版（8篇）

第50頁共50頁公司場(chǎng)地?租賃合同?簡潔版?出租人（?甲方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__承?租人（乙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場(chǎng)地?乙方公?司承租甲?方___?__（層?/廳）_?___號(hào)?場(chǎng)地，面?積___?_平方米?，用途以?營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為?準(zhǔn);庫房?____?平方米，?庫房位置?為___?__。?第二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同租?金實(shí)行（?一年/半?年/季/?月）支付?制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為_?____?;租金支?付方式為?（現(xiàn)金/?支票/匯?票/__?___）?;第一次?租金的支?付時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?第二次租?金的支付?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，_?____?。第四?條保證金?保證金?屬于雙方?約定事項(xiàng)?。自本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?（是/否?）應(yīng)支付?本合同約?定租金總?額___?_%計(jì)_?___元?的保證金?，作為履?行合同和?提供商品?服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。?乙方支付?保證金的?，甲方則?以市場(chǎng)當(dāng)?年租金總?額的2_?5%作為?市場(chǎng)整體?性的對(duì)應(yīng)?保證金，?作為履行?合同的擔(dān)?保。保證?金的交付?、保管、?支取、返?還等事宜?見合同附?件。第?五條保險(xiǎn)?借方負(fù)?責(zé)投保的?范圍為：?公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、__?____?____?_。乙?方自行投?保的范圍?為：__?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營活動(dòng)?。5、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?盔行商業(yè)?管理，維?護(hù)并改善?市場(chǎng)的整?體形象，?包括：對(duì)?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營的?管理及質(zhì)?量管理;?服務(wù)質(zhì)量?管理;營?銷管理;?形象設(shè)計(jì)?;市場(chǎng)調(diào)?研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)?解;人員?培訓(xùn);_?____?____?____?____?____?____?___。?6、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)盔?行物業(yè)管?理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營?設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)?，包括：?建筑物（?包括公共?區(qū)域及租?賃場(chǎng)地）?的管理及?維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?;水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng);?清潔管理?;保安管?理并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)的公?共安全;?消防管理?;內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車場(chǎng)的管?理;__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?7、做?好市場(chǎng)的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費(fèi)用不低?于市場(chǎng)全?年租金總?額的__?__%。?___?__。?第七條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項(xiàng)義?務(wù)。2?、應(yīng)具備?合法的經(jīng)?營資格，?并按照工?商行政管?理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍亮證?照經(jīng)營。?3、應(yīng)?按照約定?的用途開?展經(jīng)營活?動(dòng)，自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。4、?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)因經(jīng)?營產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、?應(yīng)愛護(hù)并?合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施?，如需改?動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同?意，造成?損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行?政管理部?門的規(guī)定?，本著公?平合理、?誠實(shí)信用?的原則合?法經(jīng)營，?不得損害?國家利益?及其他經(jīng)?營者和消?費(fèi)者的合?法權(quán)益，?并承擔(dān)因?違法經(jīng)營?造成的一?切后果。?7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定辦?理相關(guān)手?續(xù)，并不?得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣?營業(yè)執(zhí)照?。8、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?9、建?筑物外立?面及建筑?物內(nèi)部非?乙方承租?場(chǎng)地范圍?內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進(jìn)行廣?告宣傳。?___?__。?第八條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照__?__的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金：?1、不具?有合法經(jīng)?營資格的?，包括因?違法經(jīng)營?被有關(guān)行?政管理部?門吊銷、?收回經(jīng)營?證照的。?2、未?按照約定?的用途使?用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方_?___次?書面通知?未改正的?。3、?利用場(chǎng)地?加工、銷?售假冒偽?劣商品的?。4、?進(jìn)行其他?違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)_?___次?或被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的。?5、將?場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?給第三人?，或和其?他租戶交?換場(chǎng)地的?。6、?逾期__?__日未?支付租金?的。7?、違反保?證金協(xié)議?的有關(guān)約?定的。?8、未經(jīng)?甲方同意?連續(xù)__?__日未?開展經(jīng)營?活動(dòng)的。?9、違?反甲方依?法制訂的?規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服?從甲方管?理的。?____?_。借?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前___?_日書面?通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?按照__?__的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?第九條?其他違約?責(zé)任1?、甲方未?按約定提?供場(chǎng)地或?用水、用?電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?___%?的違約金?。第十?條免責(zé)條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場(chǎng)地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動(dòng)解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?一條續(xù)租?本合同?續(xù)租適用?以下第_?____?種方式：?1、乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?前對(duì)是否?同意續(xù)租?進(jìn)行書面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。?租賃期滿?前甲方未?做出書面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同?。2、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)?先租賃權(quán)?，如乙方?無意續(xù)租?的，應(yīng)在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)書?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第十?二條租賃?場(chǎng)地的交?還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。第?十三條爭?議解決方?式本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?或申請(qǐng)有?關(guān)部門調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（只能?選擇一種?）：1?、提交北?京仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十四條其?他約定事?項(xiàng)1、?場(chǎng)地在租?賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的?，不影響?本合同的?效力。?____?_。第?十五條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份，乙?方___?_份，_?____?。第十?六條雙?方對(duì)合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?借方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內(nèi)容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準(zhǔn)?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。借方?（簽字蓋?章）__?___聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（簽字蓋?章）__?___聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?____?簡單公?司場(chǎng)地租?用合同書?合同編?號(hào)：本?合同在如?下當(dāng)事人?之間訂立?。出租?方：（以?下簡稱“?甲方”）?承租方?：（以下?簡稱“乙?方”）?為滿足乙?方工程施?工生產(chǎn)的?需要，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，為明?確雙方的?權(quán)利與義?務(wù)，雙方?就甲方土?地出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方土?地事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條租賃?物及其用?途1、?租賃土地?位置：市?區(qū)路號(hào)的?土地，土?地使用證?號(hào)：__?____?____?____?____?____?___。?（若有平?面圖或位?置圖、土?地使用證?則可作為?附件）。?甲方保證?向乙方出?租的土地?系本人（?本人與共?有）擁有?完全所有?權(quán)和使用?權(quán)。（如?果是共有?，則尚應(yīng)?增加：已?經(jīng)經(jīng)共有?人同意，?附書面同?意聲明。?如果是委?托租賃，?應(yīng)有土地?所有權(quán)人?與受托人?的委托協(xié)?議書）?2、租賃?土地面積?：按計(jì)平?方米。?3、本合?同所租土?地包括：?[土地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等]。（?具體可以?附件的形?式予以明?確）4?、甲方出?租給乙方?的土地主?要用于公?司場(chǎng)地需?要：__?____?__。?第二條期?限及交付?1、租?賃期限為?：年/月?/日;自?____?年___?_月__?__日起?至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期限屆滿?，若乙方?因生產(chǎn)經(jīng)?營管理的?需要，要?求繼續(xù)租?賃時(shí)，甲?方予以同?意并延長?租賃期限?。3、?在本合同?生效之日?起日內(nèi)，?甲方將租?賃物交付?乙方，甲?方交付乙?方的土地?應(yīng)達(dá)到或?滿足的要?求或標(biāo)準(zhǔn)?為：（?1）（?2）4?、在本合?同租賃期?限屆滿之?日起日內(nèi)?，乙方將?租賃物交?還甲方，?交還時(shí)除?雙方另有?約定外，?雙方可選?擇以下第?種方式執(zhí)?行：（?1）乙方?于土地上?改造增加?的添附物?，若乙方?不再需要?時(shí)，則無?償歸甲方?所有。?（2）甲?方要求乙?方恢復(fù)基?本的原狀?（合理使?用后的自?然損耗不?在此列）?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?基本的原?狀所需的?費(fèi)用。?（4）乙?方于土地?上改造增?加的添附?物由乙方?折價(jià)給甲?方。第?三條租金?及支付?1、租賃?土地每（?年/半年?/季/月?/日）租?金rmb?元（大?寫人民幣?萬仟佰拾?元整）。?2、租?金支付時(shí)?間：3?、支付方?式：第?四條費(fèi)用?及稅金?1、于租?賃期間，?依據(jù)國家?法律法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定須由甲?方繳納的?印花稅、?登記費(fèi)、?公證費(fèi)及?與土地有?關(guān)的稅項(xiàng)?及費(fèi)用，?由甲方承?擔(dān)。2?、租賃期?間，租賃?土地使用?所產(chǎn)生的?水、電、?氣等有關(guān)?費(fèi)用及租?金由乙方?承擔(dān)。?第五條雙?方義務(wù)?1、甲方?義務(wù)：?（1）承?諾對(duì)租賃?物擁有合?法租賃權(quán)?。保證不?因任何第?三方對(duì)所?租土地主?張權(quán)利而?影響乙方?的正常使?用。（?2）依照?本合同約?定的要求?，按時(shí)向?乙方交付?租賃物。?（3）?負(fù)責(zé)辦理?租賃土地?所需有關(guān)?手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。?（4）負(fù)?責(zé)支付由?本租賃合?同所產(chǎn)生?的各項(xiàng)政?府稅收。?（5）?負(fù)責(zé)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?協(xié)調(diào)乙方?與水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜?2、乙方?義務(wù)：?（1）在?租賃期限?內(nèi)按照雙?方約定的?要求使用?租賃物。?（2）?依照本合?同約定按?期支付租?金。（?3）在租?賃期限屆?滿日內(nèi)，?將租賃物?交還甲方?。第六?條合同的?變更、解?除1、?經(jīng)甲方與?乙方協(xié)商?一致，可?以對(duì)本合?同進(jìn)行變?更或解除?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除合?同：（?1）乙方?未經(jīng)甲方?書面同意?，將租賃?物予以轉(zhuǎn)?讓或抵押?等行為。?（2）?乙方逾期?日未支付?租金，給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?。3、?有下列情?形之一的?，乙方可?以解除合?同：（?1）甲方?不能按本?合同約定?時(shí)間交付?乙方租賃?物。（?2）甲方?不能按本?合同規(guī)定?的要求交?付乙方租?賃物。?（3）第?三方對(duì)租?賃物主張?權(quán)利而影?響乙方正?常使用。?（4）?非因乙方?原因致使?租賃物部?分或者全?部損（毀?）壞，使?乙方不能?正常使用?。第七?條違約責(zé)?任1、?甲方違約?責(zé)任：?（1）甲?方逾期交?付乙方租?賃物，應(yīng)?向乙方支?付租金總?額的%違?約金。?（2）甲?方不能按?本合同要?求交付乙?方租賃物?，應(yīng)向乙?方支付租?金總額的?%違約金?。（3?）甲方未?經(jīng)租賃物?的所有權(quán)?人或處分?權(quán)人許可?即出租他?人之物?，或者租?賃物因受?其他物權(quán)?的限制，?致使乙方?事實(shí)上不?能對(duì)租賃?物予以使?用，按本?合同租金?總額的%?承擔(dān)違約?責(zé)任。?（4）甲?方違反本?合同約定?其他義務(wù)?，應(yīng)向乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙?方違約責(zé)?任：（?1）乙方?逾期未交?納甲方租?金，應(yīng)按?銀行同期?貸款利率?向甲方支?付利息。?（2）?乙方未經(jīng)?甲方書面?同意，將?租賃物轉(zhuǎn)?讓、抵押?他人時(shí)，?應(yīng)向甲方?支付租金?總額的%?違約金。?（3）?乙方逾期?未交還甲?方租賃物?，應(yīng)按本?合同的規(guī)?定向甲方?支付租金?，造成甲?方損失的?，應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第八?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?方、乙方?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家法?律法規(guī)及?有關(guān)政策?需要征用?或征收已?租賃的土?地及附屬?設(shè)施，使?甲方、乙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因?qū)е?合同終止?的，租金?按照實(shí)際?使用天數(shù)?折合計(jì)算?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?且不能克?服的客觀?情況”。?第九條?爭議解決?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?;協(xié)商不?成，按下?列第種方?式解決：?1、將?該爭議提?請(qǐng)仲裁委?員會(huì)，依?據(jù)該仲裁?委員會(huì)現(xiàn)?有有效的?仲裁規(guī)則?申請(qǐng)仲裁?。2、?依法向人?民法院提?起訴訟。?第十條?其他事項(xiàng)?1、租?賃合同自?雙方法定?代表人或?委托代理?人簽字或?蓋章之日?起生效?。2、?本租賃合?同及附件?，合計(jì)一?式份，雙?方各執(zhí)份?。具有同?等法律效?力。3?、未盡事?宜，經(jīng)甲?方與乙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等的法律?效力。?附件一：?《租賃物?交付情況?記錄表》?甲方：?

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???????????????乙方?：

__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?或委托?代理人：?____?_????????或?委托代理?人：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：最新?版公司場(chǎng)?地租賃合?同借方?（出租方?）：__?___?身份證號(hào)?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?身份證?號(hào)：__?___?根據(jù)國家?相關(guān)法規(guī)?及規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?自愿、協(xié)?商一致的?原則，特?制定本合?同，以資?共同遵守?。第一?條：承租?房屋位置?、面積與?用途1?、1乙方?承租甲方?位于房屋?，房屋建?筑面積平?方米。?1、2上?款所稱房?屋是指由?甲方出租?給乙方使?用的場(chǎng)地?、房屋及?其配套設(shè)?施。第?二條：租?賃期限?2、1租?賃期限：?____?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。（甲方?允許乙方?提前進(jìn)駐?裝修，時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，該期?間不收取?租金。）?2、2?承租期滿?前兩個(gè)月?，若乙方?希望繼續(xù)?承租，應(yīng)?書面告知?甲方，在?同等條件?下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮?乙方的承?租權(quán)利，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致后辦理?續(xù)租手續(xù)?，逾期告?知視為放?棄。2?、3在合?同履行期?間，因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?租賃標(biāo)的?物滅失或?不適于繼?續(xù)使用，?本合同自?發(fā)生不可?抗力之日?起自動(dòng)終?止。第?三條：租?金及支付?方式3?、1每年?租金額為?：___?_元人民?幣（￥_?___元?）。3?、2付款?方式：自?____?年起，每?____?年___?_月__?__日前?乙方向甲?方支付一?年房租。?第四條?：履約保?證金4?、1乙方?應(yīng)于本合?同簽訂同?時(shí)繳納元?履約保證?金。4?、2在本?合同解除?或終止時(shí)?，乙方應(yīng)?依約退還?房屋并結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)?用。乙方?若有欠款?現(xiàn)象（包?括但不限?于：水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、應(yīng)向?甲方支付?的款項(xiàng)等?），甲方?有權(quán)在履?約保證金?中扣除，?履約保證?金不足以?支付上述?欠款的，?乙方應(yīng)及?時(shí)補(bǔ)足。?若無任何?欠款，甲?方應(yīng)在本?合同終止?后15天?內(nèi)，無息?返還乙方?履約保證?金。4?、3如因?乙方原因?而導(dǎo)致合?同解除、?終止的，?甲方將不?予返回履?約保證金?。第五?條：甲乙?雙方租賃?該房屋的?相關(guān)規(guī)定?5、1?在乙方如?約支付租?金的情況?下，由甲?方支付出?租房屋的?供暖費(fèi)用?。5、?2乙方負(fù)?責(zé)出租房?屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)?設(shè)施的保?管和保險(xiǎn)?。5、?3因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無?法履行，?雙方免責(zé)?，并互相?協(xié)助爭取?相應(yīng)補(bǔ)償?。第六?條：房屋?的裝修和?維護(hù)保養(yǎng)?6、1?甲方負(fù)責(zé)?該房屋的?建筑質(zhì)量?達(dá)到使用?要求（不?得漏雨，?排水系統(tǒng)?、電力供?應(yīng)及供暖?系統(tǒng)完好?等）。?6、2乙?方在足額?支付第一?年租金及?履約保證?金后即可?進(jìn)駐裝修?。乙方裝?修不得拆?改主體結(jié)?構(gòu)，在地?面、墻體?及棚頂打?釘鉆眼加?大荷載時(shí)?不得損壞?建筑的結(jié)?構(gòu);乙方?應(yīng)愛護(hù)并?合理使用?房屋內(nèi)設(shè)?施。第?七條：違?約責(zé)任?7、1合?同期內(nèi)，?乙方逾期?支付租金?，履約保?證金等其?他費(fèi)用超?過15天?，甲方有?權(quán)解除合?同。7?、2因乙?方違約而?導(dǎo)致甲方?解除合同?，已繳納?的房屋租?金及履約?保證金將?不予返還?。7、?3雙方在?合同期內(nèi)?，因一方?違約而導(dǎo)?致合同解?除，應(yīng)向?守約方支?付合同總?金額10?%的違約?金。第?八條：合?同解除或?終止后的?處理8?、1在本?合同解除?或終止時(shí)?，乙方應(yīng)?十五日交?還該房屋?，并將存?放的自有?財(cái)產(chǎn)物資?及時(shí)處置?。如逾期?不歸還或?未處置的?財(cái)產(chǎn)物資?，視為乙?方同意甲?方代為處?置。第?九條：適?用法律及?爭端解決?9、1?雙方產(chǎn)生?爭端，應(yīng)?友好協(xié)商?，互諒互?讓，協(xié)商?不成，任?何一方可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第十?條：通則?10、?1合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致以?書面形式?補(bǔ)充約定?，補(bǔ)充約?定與本合?同具有同?等法律效?力。1?0、2本?合同由甲?乙雙方簽?字生效。?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?。借方?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?_公司?場(chǎng)地租賃?合同簡潔?版（二）?出租方?：（簡稱?：甲方）?承租方?：（簡稱?：乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就承?租方向出?租方租賃?辦公用房?事宜，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方同意?將位于_?___市?____?路___?_號(hào)__?__的房?屋出租給?乙方使用?。（見附?一、平面?圖）第?二條甲方?出租給乙?方的上述?房屋面積?共（建筑?面積/使?用面積）?____?平方米。?第三條?房屋承租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?給予乙方?____?天裝修期?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，免?收租金。?第四條?房屋租金?為元天/?平方米，?年租金為?人民幣_(tái)?___元?（小寫：?￥___?_元）。?該租金含?費(fèi)用第?五條物業(yè)?管理及其?他服務(wù)：?（注：水?、電、暖?氣、空調(diào)?等應(yīng)約定?費(fèi)用計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)、水?電表的提?供、由誰?安裝等）?第六條?甲方應(yīng)于?本合同簽?字蓋章之?日起__?__日內(nèi)?，將上述?租賃房屋?交付給乙?方。第?七條租金?交納方式?：年租金?分兩次以?支票形式?支付。每?次支付六?個(gè)月的租?金，先付?后用。?1、首期?租金在承?租房屋交?付后__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?;2、?以后各期?租金在每?六個(gè)月后?，甲方通?知乙方的?____?日內(nèi)支付?;3、?甲方必須?向乙方及?時(shí)出具正?規(guī)房屋租?賃稅務(wù)專?用發(fā)票或?稅務(wù)部門?認(rèn)可的專?用發(fā)票。?第八條?承租房屋?的修繕管?理：1?、甲方保?證乙方所?承租的房?屋正常使?用，負(fù)責(zé)?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施、設(shè)備?的定期檢?查，承擔(dān)?正常的房?屋維修。?因甲方延?誤房屋維?修而使乙?方或第三?者遭受財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。如因乙?方使用不?當(dāng)造成房?屋或附著?設(shè)施、設(shè)?備損壞的?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?予以賠償?;2、?承租房屋?如出現(xiàn)質(zhì)?量或其他?問題影響?乙方正常?使用的，?乙方可書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在接到?通知時(shí)起?24小時(shí)?內(nèi)給予維?修，如甲?方未履行?維修義務(wù)?的，乙方?可以自行?維修，維?修費(fèi)用甲?方負(fù)擔(dān)，?由乙方從?下期應(yīng)繳?納的房租?中扣除;?3、甲?方維修房?屋及其附?著設(shè)施、?設(shè)備，應(yīng)?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助和配合?。甲方維?修中如造?成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?因乙方無?理阻撓甲?方進(jìn)行維?修而產(chǎn)生?的后果，?由乙方負(fù)?責(zé);4?、乙方如?需對(duì)承租?房屋原建?筑物的結(jié)?構(gòu)及各種?設(shè)備管線?進(jìn)行改造?時(shí)，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，并?由甲方協(xié)?助向有關(guān)?部門辦理?手續(xù)。?第九條在?租賃期內(nèi)?，甲方提?供___?__位臵?。作為乙?方廣告位?臵，使用?費(fèi)每年人?民幣_(tái)_?__元。?第十條?在租賃期?內(nèi)，甲方?承擔(dān)下列?義務(wù)：?1、依本?合同約定?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?;2、?及時(shí)提供?水、電、?空調(diào)、取?暖、消防?及其他公?共設(shè)施供?乙方使用?，并保證?所提供的?設(shè)施、設(shè)?備及相關(guān)?服務(wù)符合?國家或本?地政府規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?;3、?保證承租?房屋公共?地方的清?潔衛(wèi)生;?4、除?本合同另?有規(guī)定外?，不得干?擾乙方對(duì)?承租房屋?的正常使?用;5?、甲方不?能擅自提?前解約，?如因特殊?原因不能?履行本合?同，應(yīng)提?前2個(gè)月?書面通知?乙方協(xié)議?解除本合?同。第?十一條在?租賃期內(nèi)?，乙方承?擔(dān)下列義?務(wù)：1?、自覺遵?守治安、?消防及大?樓物業(yè)管?理有關(guān)規(guī)?定，依法?與物業(yè)管?理部門簽?訂物業(yè)管?理公約，?遵守管理?制度;?2、按時(shí)?向甲方繳?納租金、?物業(yè)管理?費(fèi)和其他?相關(guān)費(fèi)用?;3、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得擅?自改變承?租房屋的?結(jié)構(gòu)和用?途，乙方?不得將該?承租房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給第三?者使用;?4、乙?方不能擅?自提前解?約，如因?特殊原因?不履行本?合同，應(yīng)?提前2個(gè)?月書面通?知甲方協(xié)?議解除本?合同。?第十二條?租賃期滿?，乙方仍?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前一個(gè)?月書面通?知甲方。?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。第十?三條違約?責(zé)任1?、甲方保?證本合同?所述房屋?為甲方所?有，并有?合法出租?權(quán)。若本?合同所述?房屋發(fā)生?產(chǎn)權(quán)、出?租權(quán)及其?他債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?，并承擔(dān)?一切法律?責(zé)任。由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)、名譽(yù)?等損失，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償;?2、由?于甲方原?因至使本?合同無法?全部或部?分履行，?甲方應(yīng)于?____?日內(nèi)返還?乙方已交?而未到期?的租金，?并按照年?租金的1?0%向乙?方支付違?約金;如?乙方對(duì)承?租房屋進(jìn)?行裝修的?，應(yīng)按實(shí)?際投入裝?修費(fèi)用分?____?年平均折?舊，甲方?扣除折舊?費(fèi)后，按?裝修資產(chǎn)?剩余價(jià)值?賠償給乙?方;甲方?違反本合?同第十條?第1、2?項(xiàng)規(guī)定超?過5個(gè)工?作日的，?應(yīng)按本條?承擔(dān)違約?責(zé)任，同?時(shí)乙方有?權(quán)解除合?同;3?、乙方無?故違反本?合同約定?，不按期?繳納租金?、物業(yè)管?理費(fèi)及其?他相關(guān)費(fèi)?用的，又?未能得到?甲方同意?的，每延?期一日向?甲方支付?拖欠款項(xiàng)?萬分之五?的滯納金?;4、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自改變承?租房屋的?結(jié)構(gòu)和用?途或?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借的，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期改正?，乙方未?按期改正?的甲方有?權(quán)解除本?合同，并?要求乙方?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。第?十四條其?他約定?第十五條?本合同未?詳盡之處?，甲乙雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?第十六?條本合同?的簽訂、?解釋、履?行均受中?華人民共?和國法律?管轄，如?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?不能解決?，則提交?房屋所在?地法院裁?決。第?十七條本?合同自甲?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。第十?八條本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份，?具有同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日公司?場(chǎng)地租賃?合同簡潔?版（三）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。合同?內(nèi)容如下?：第一?條甲方將?座落于出?租乙方使?用。建筑?面積共計(jì)?平方米。?第二條?乙方租用?房屋的期?限為三年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方一次性?支付的租?金為5.?0萬元整?（含一年?月押金、?物業(yè)管理?費(fèi)），乙?方需另行?負(fù)責(zé)支付?出租房屋?的水電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、電話費(fèi)?、停車費(fèi)?。第三?條付款方?式：年付?。提前一?個(gè)月支付?第二年租?金。第?四條甲方?給乙方結(jié)?算費(fèi)用時(shí)?，應(yīng)當(dāng)出?具憑證。?第五條?甲方將房?屋出租給?乙方作辦?公用途使?用，并保?證符合國?家有關(guān)消?防安全規(guī)?定。乙方?將出租房?屋用于其?他用途的?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定辦理?改變房屋?用途的報(bào)?批手續(xù)。?第六條?甲方保證?第五條所?列出租房?的用途符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?及規(guī)章的?規(guī)定，并?為乙方出?具產(chǎn)權(quán)作?用證。?第七條乙?方保證在?出租房屋?使用過程?中的行為?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)及規(guī)章?制度的規(guī)?定，甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將出?租房屋交?付乙方使?用。第?八條甲方?應(yīng)保證房?屋及其內(nèi)?部設(shè)施的?安全。符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?或規(guī)章的?規(guī)定要求?。乙方應(yīng)?正常使用?并愛護(hù)房?屋內(nèi)部的?各項(xiàng)設(shè)施?，防止不?正常損壞?。合同終?止時(shí)，乙?方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交回房?屋，并保?證房屋及?內(nèi)部設(shè)施?的完好（?屬正常損?耗的除外?）。第?九條乙方?在出租房?屋使用過?程中，如?出租房屋?及內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?或生妨礙?安全、正?常使用的?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方并采?取有效措?施：甲方?應(yīng)接到乙?方通知后?叁日內(nèi)進(jìn)?行維修;?乙方無法?通知甲方?或甲方拒?絕不維修?的，乙方?可經(jīng)物業(yè)?管理部門?鑒證后代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)（?從房租中?扣除）。?第十條?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，出租?房屋及其?內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，可經(jīng)?物業(yè)管理?部門鑒證?后，由甲?方代為維?修，維修?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?第十一條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方確因?需要對(duì)出?租房屋進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或維?修的，經(jīng)?乙方同意?，并報(bào)請(qǐng)?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后方可進(jìn)?行，甲、?乙雙方就?此另行簽?訂書面協(xié)?議。本?合同有效?期內(nèi)，經(jīng)?甲方同意?并經(jīng)政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方可對(duì)出?租房屋進(jìn)?行裝修。?甲、乙雙?方應(yīng)就此?另行簽訂?書面協(xié)議?。第十?二條本合?同有效期?內(nèi)，發(fā)生?下列情形?之一的，?本合同自?動(dòng)解除：?（一）?發(fā)生不可?抗力或意?外事件，?使本合同?無法履行?;（二?）政府決?定征用出?租房屋所?在土地面?需拆除出?租房屋;?（三）?乙方提前?三個(gè)月通?知甲方解?除合同。?解除合?同時(shí)，乙?方預(yù)交款?有結(jié)余的?，應(yīng)當(dāng)將?余款退還?乙方。?（四）甲?方提前三?個(gè)月通知?乙方解除?合同，解?除合同時(shí)?應(yīng)結(jié)清房?租，多余?部分退乙?方。第?十三條因?下列情形?之一，甲?方有權(quán)解?除本合同?，由此造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)向甲?方賠償：?（一）?未經(jīng)甲方?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?擅自改變?出租房屋?用途的;?（二）?乙方違反?本合同第?十條規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或支付維?修費(fèi)用，?致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的?;（三?）未經(jīng)甲?方書面同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方將?出租房屋?進(jìn)行裝修?;第十?四條因下?列情形之?一，乙方?有權(quán)解除?本合同，?由此造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)向乙賠?償：（?一）甲方?延遲交付?出租房屋?十日以上?;（二?）甲方違?反本合同?第六條規(guī)?定，使乙?方無法按?其用途繼?續(xù)使用出?租房屋;?（三）?甲方違反?本合同第?九條規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或不支付?維修費(fèi)用?，致使乙?方無法繼?續(xù)租用的?;（四?）未經(jīng)乙?方書面同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，甲方將?出租房屋?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?裝修。?乙方因上?述理由單?方解除合?同的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)書?面通知甲?方，及時(shí)?遷離出租?房屋，并?有權(quán)要求?甲方返還?預(yù)交款有?結(jié)余部分?。第十?五條本合?同終止后?，乙方應(yīng)?于終止后?伍日內(nèi)遷?離出租房?屋，并其?返還甲方?。乙方預(yù)?期不遷離?或不返還?出租房屋?的，甲方?可向人民?法院提出?訴訟。?第十六條?本合同有?效期屆滿?，乙方需?繼續(xù)租用?出租房屋?的，應(yīng)于?有效期屆?滿之日前?壹個(gè)月向?甲方提出?續(xù)租要求?;甲方需?將出租房?屋繼續(xù)出?租的，在?同等條件?下，乙方?對(duì)出租房?屋有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲、乙雙?方就續(xù)租?達(dá)成協(xié)議?的，應(yīng)重?新訂立合?同。第?十七條本?合同一式?貳份，甲?方執(zhí)壹份?、乙方執(zhí)?壹份。?第十八條?本合同自?簽訂之日?起生效。?甲、乙雙?方就本合?同未盡事?宜，可另?行協(xié)商作?出補(bǔ)充協(xié)?議。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日公?司場(chǎng)地租?賃合同簡?潔版（四?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。合?同內(nèi)容如?下：第?一條甲方?將座落于?出租乙方?使用。建?筑面積共?計(jì)平方米?。第二?條乙方租?用房屋的?期限為三?年，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。乙方向?甲方一次?性支付的?租金為_?___萬?元整（含?一年月押?金、物業(yè)?管理費(fèi)）?，乙方需?另行負(fù)責(zé)?支付出租?房屋的水?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、電?話費(fèi)、停?車費(fèi)。?第三條付?款方式：?年付。提?前一個(gè)月?支付第二?年租金。?第四條?甲方給乙?方結(jié)算費(fèi)?用時(shí)，應(yīng)?當(dāng)出具憑?證。第?五條甲方?將房屋出?租給乙方?作辦公用?途使用，?并保證符?合國家有?關(guān)消防安?全規(guī)定。?乙方將出?租房屋用?于其他用?途的，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?的報(bào)批手?續(xù)。第?六條甲方?保證第五?條所列出?租房的用?途符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章的規(guī)定?，并為乙?方出具產(chǎn)?權(quán)作用證?。第七?條乙方保?證在出租?房屋使用?過程中的?行為符合?有關(guān)法律?、法規(guī)及?規(guī)章制度?的規(guī)定，?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將出租房?屋交付乙?方使用。?第八條?甲方應(yīng)保?證房屋及?其內(nèi)部設(shè)?施的安全?。符合有?關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定?要求。乙?方應(yīng)正常?使用并愛?護(hù)房屋內(nèi)?部的各項(xiàng)?設(shè)施，防?止不正常?損壞。合?同終止時(shí)?，乙方應(yīng)?當(dāng)按時(shí)交?回房屋，?并保證房?屋及內(nèi)部?設(shè)施的完?好（屬正?常損耗的?除外）。?第九條?乙方在出?租房屋使?用過程中?，如出租?房屋及內(nèi)?部的設(shè)施?出現(xiàn)或生?妨礙安全?、正常使?用的損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?并采取有?效措施：?甲方應(yīng)接?到乙方通?知后叁日?內(nèi)進(jìn)行維?修;乙方?無法通知?甲方或?甲方拒絕?不維修的?，乙方可?經(jīng)物業(yè)管?理部門鑒?證后代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)（從?房租中扣?除）。?第十條因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，出租房?屋及其內(nèi)?部的設(shè)施?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)維修或?賠償。乙?方拒不維?修或賠償?，可經(jīng)物?業(yè)管理部?門鑒證后?，由甲方?代為維修?，維修費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?十一條本?合同有效?期內(nèi)，甲?方確因需?要對(duì)出租?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或維修?的，經(jīng)乙?方同意，?并報(bào)請(qǐng)政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行?，甲、乙?雙方就此?另行簽訂?書面協(xié)議?。本合?同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲?方同意并?經(jīng)政府有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?可對(duì)出租?房屋進(jìn)行?裝修。甲?、乙雙方?應(yīng)就此另?行簽訂書?面協(xié)議。?第十二?條本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，本?合同自動(dòng)?解除：?（一）發(fā)?生不可抗?力或意外?事件，使?本合同無?法履行;?（二）?政府決定?征用出租?房屋所在?土地面需?拆除出租?房屋;?（三）乙?方提前三?個(gè)月通知?甲方解除?合同。解?除合同時(shí)?，乙方預(yù)?交款有結(jié)?余的，應(yīng)?當(dāng)將余款?退還乙方?。（四?）甲方提?前三個(gè)月?通知乙方?解除合同?，解除合?同時(shí)應(yīng)結(jié)?清房租，?多余部分?退乙方。?第十三?條因下列?情形之一?，甲方有?權(quán)解除本?合同，由?此造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?向甲方賠?償：（?一）未經(jīng)?甲方同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方擅自?改變出租?房屋用途?的;（?二）乙方?違反本合?同第十條?規(guī)定，不?承擔(dān)維修?責(zé)任或支?付維修費(fèi)?用，致使?房屋或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p?壞的;?（三）未?經(jīng)甲方書?面同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方將出租?房屋進(jìn)行?裝修;?第十四條?因下列情?形之一，?乙方有權(quán)?解除本合?同，由此?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)向?乙賠償：?（一）?甲方延遲?交付出租?房屋十日?以上;?（二）甲?方違反本?合同第六?條規(guī)定，?使乙方無?法按其用?途繼續(xù)使?用出租房?屋;（?三）甲方?違反本合?同第九條?規(guī)定，不?承擔(dān)維修?責(zé)任或不?支付維修?費(fèi)用，致?使乙方無?法繼續(xù)租?用的;?（四）未?經(jīng)乙方書?面同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲?方將出租?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?。乙方?因上述理?由單方解?除合同的?，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)書面通?知甲方，?及時(shí)遷離?出租房屋?，并有權(quán)?要求甲方?返還預(yù)交?款有結(jié)余?部分。?第十五條?本合同終?止后，乙?方應(yīng)于終?止后伍日?內(nèi)遷離出?租房屋，?并其返還?甲方。乙?方預(yù)期不?遷離或不?返還出租?房屋的，?甲方可向?人民法院?提出訴訟?。第十?六條本合?同有效期?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用出租?房屋的，?應(yīng)于有效?期屆滿之?日前壹個(gè)?月向甲方?提出續(xù)租?要求;甲?方需將出?租房屋繼?續(xù)出租的?，在同等?條件下，?乙方對(duì)出?租房屋有?優(yōu)先承租?權(quán)。甲、?乙雙方就?續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，?應(yīng)重新訂?立合同。?第十七?條本合同?一式貳份?，甲方執(zhí)?壹份、乙?方執(zhí)壹份?。第十?八條本合?同自簽訂?之日起生?效。甲、?乙雙方就?本合同未?盡事宜，?可另行協(xié)?商作出補(bǔ)?充協(xié)議。?甲方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日公?司場(chǎng)地租?賃合同簡?潔版（五?）出租?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?承租人（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方有?關(guān)租賃物?事宜，訂?立本合同?。一、?租賃物情?況1、?1甲方出?租給乙方?的租賃物?坐落于海?南省海口?市金盤建?設(shè)一橫路?，用地面?積352?7、3平?方米，整?棟建筑總?計(jì)7層（?除東部一?、二層9?90平方?米建筑面?積外），?土地使用?權(quán)以拍賣?方式取得?。產(chǎn)權(quán)證?明書號(hào)為?（___?__）海?中法執(zhí)申?訴字第_?___號(hào)?。甲方應(yīng)?向乙方出?示有關(guān)產(chǎn)?權(quán)證明書?的原件并?向乙方提?供復(fù)印峻?。1、?2本合同?所稱的“?租賃物”?均包括附?屬設(shè)施設(shè)?備及用地?面積35?27、3?平方米，?下同。?1、3租?賃物的基?本情況見?附件（一?），租賃?物附屬設(shè)?施設(shè)備見?附件（二?）。二?、租賃用?途乙方?租賃上述?租賃物作?為教學(xué)及?其有關(guān)的?活動(dòng)使用?，乙方經(jīng)?營期間，?對(duì)租賃物?有使用權(quán)?、轉(zhuǎn)租權(quán)?。三、?租賃期限?3、1?租賃期共?____?年，自_?___年?____?月___?_日始至?____?年___?_月__?__日止?。3、?2甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前按現(xiàn)狀?向乙方交?付租賃物?，同時(shí)甲?方給予乙?方2個(gè)月?的免費(fèi)裝?修期（該?期限不計(jì)?收租金）?。裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、3租?賃期滿后?，乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?承租權(quán)。?乙方如需?繼續(xù)承租?的，可以?于租賃期?滿前1個(gè)?月內(nèi)，向?甲方提出?書面續(xù)租?要求。?3、4租?賃期滿，?如乙方繼?續(xù)使用租?賃物而甲?方未提出?異議的，?雙方另簽?續(xù)租合同?，其租金?數(shù)額另行?商定。?四、租金?及支付?4、1雙?方約定租?賃期內(nèi)前?三年租金?為￥30?0萬元，?自第四年?始每三年?遞增10?%，具體?數(shù)額為：?____?年___?_月__?__日—?____?年___?_月__?__日租?金為￥3?30萬元?整（大寫?：叁百叁?拾萬元整?）;__?__年_?___月?____?日—__?__年_?___月?____?日租金為?￥363?萬元整（?大寫：叁?百陸拾叁?萬元整）?;___?_年__?__月_?___日?—___?_年__?__月_?___日?租金為￥?399、?3萬元整?（大寫：?叁百玖拾?玖萬叁仟?元整）。?每半年支?付一次，?支付方式?為轉(zhuǎn)帳（?甲方指定?的收款銀?行，收款?單位名稱?為：海南?騰鵬實(shí)業(yè)?有限公司?，開戶行?為：__?___帳?號(hào)為：_?____?）;4?、2乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?第一個(gè)半?年租金和?押金人民?幣二十五?萬元整;?其后租金?應(yīng)在每個(gè)?半年度期?滿前30?天之內(nèi)全?額支付;?4、3?乙方支付?給甲方的?租金為稅?前金額，?如乙方要?求甲方開?具稅票，?稅費(fèi)則有?乙方承擔(dān)?。五、?保證條款?5、1?甲方保證?對(duì)租賃物?享有完全?的所有權(quán)?，租賃物?在交付時(shí)?不存在任?何產(chǎn)權(quán)糾?紛，也沒?有設(shè)置任?何他項(xiàng)權(quán)?利;有關(guān)?按揭、抵?押、債務(wù)?、稅項(xiàng)等?，甲方均?在交付前?處理完畢?，如在本?合同履行?期間發(fā)生?上述事項(xiàng)?影響乙方?使用租賃?物的，甲?方應(yīng)賠償?乙方全部?損失;?5、2甲?方承擔(dān)租?賃物上包?括但不限?于房產(chǎn)稅?、土地使?用費(fèi)等稅?費(fèi);5?、3甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方協(xié)調(diào)好?與周邊單?位、居民?的關(guān)系，?以便為乙?方經(jīng)營活?動(dòng)提供便?利條件;?5、4?甲方保證?乙方對(duì)租?賃物及相?應(yīng)公共區(qū)?域享有廣?告位使用?權(quán)、收益?權(quán);5?、5甲方?保證本合?同租賃物?水、電的?暢通;?5、6甲?方不得拆?遷租賃物?，使其使?用面積縮?小。六?、維修（?含養(yǎng)護(hù)，?下同）義?務(wù)和租賃?物使用要?求6、?1乙方應(yīng)?對(duì)租賃物?進(jìn)行定期?維修，以?保證自身?安全使用?，并自行?承擔(dān)相應(yīng)?維修費(fèi)用?;6、?2除改變?房屋主體?結(jié)構(gòu)外，?乙方對(duì)租?賃物裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?、設(shè)備無?需征得甲?方同意。?6、3?乙方使用?租賃物需?要對(duì)水、?電等設(shè)施?進(jìn)行改造?（增容）?的，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?，相應(yīng)費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?;6、?4租賃期?間，乙方?應(yīng)自覺遵?守國家法?律法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，租賃物?內(nèi)的消防?、供水、?供電、污?水處理、?生產(chǎn)安全?和其他附?屬設(shè)施乙?方應(yīng)自行?維護(hù)及修?繕，并自?行承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用及?按時(shí)交納?;6、?5乙方在?租賃物上?的裝修、?裝潢以及?增添或更?換的設(shè)備?，在合同?終止返還?租賃物時(shí)?，除可以?由乙方直?接搬走的?以外，其?他租賃物?附屬物不?得拆除。?七、返?還租賃物?7、1?合同終止?后，甲方?應(yīng)在乙方?返還租賃?物之日起?五日內(nèi)驗(yàn)?收完畢并?書面認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?7、2?甲方應(yīng)當(dāng)?在驗(yàn)收期?內(nèi)將返還?租賃物數(shù)?量或者質(zhì)?量不符合?約定的情?形通知書?面乙方。?甲方未在?驗(yàn)收期通?知的，視?為租賃物?返還符合?約定。?八、租賃?物的轉(zhuǎn)租?、交換和?出賣、抵?押在不?影響本租?賃合同履?行的情況?下，乙方?可以自行?將租賃物?轉(zhuǎn)租或與?第三人承?租的租賃?物交換;?轉(zhuǎn)租或交?換的，其?收益歸乙?方，但乙?方在本合?同中的權(quán)?利義務(wù)保?持不變。?九、合?同變更、?終止9?、1雙方?協(xié)商一致?或符合本?合同約定?其他情形?的，可以?變更合同?內(nèi)容。?9、2有?下列情形?或本合同?約定其他?情形，本?合同終止?：（1?）因不可?歸責(zé)于本?合同任何?一方的客?觀原因（?包括地震?、洪水、?及其他不?可抗力的?因素）致?使租賃物?毀損、滅?失或者導(dǎo)?致租賃物?無法滿足?乙方正常?經(jīng)營需要?的;（?2）乙方?因自身發(fā)?展規(guī)模變?化，租賃?物已無法?滿足實(shí)際?需要的，?乙方應(yīng)提?前3個(gè)月?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方確認(rèn)?同意后;?（3）?有下列情?形之一的?，守約方?可通知對(duì)?方解除本?合同并有?權(quán)追究對(duì)?方違約責(zé)?任：a?、甲方未?按時(shí)交付?租賃物，?經(jīng)乙方催?告后逾期?____?日內(nèi)仍未?交付的;?b、租?賃物因其?自身情況?或第三方?主張權(quán)利?、甲方與?第三方產(chǎn)?生糾紛等?原因而無?法正常使?用或不能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的;?c、乙方?逾期不支?付租金連?續(xù)超過3?0天的;?（4）?因政府拆?遷、規(guī)劃?調(diào)整等導(dǎo)?致合同終?止的，甲?方應(yīng)根據(jù)?實(shí)際承租?時(shí)間計(jì)算?租金并將?多收租金?返還乙方?;屬于?上述第（?1）（2?）（4）?項(xiàng)情形的?，除按照?實(shí)際租賃?期間結(jié)算?外，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任;另?外，出現(xiàn)?（4）項(xiàng)?情形時(shí)，?按照政府?有關(guān)規(guī)定?處置租賃?物補(bǔ)償事?宜。十?、違約責(zé)?任10?、1甲方?違約責(zé)任?：10?、1、1?租賃物未?按照約定?條件交付?時(shí)，甲方?應(yīng)自交付?之日起_?___日?內(nèi)修復(fù)，?逾期未修?復(fù)完畢的?，甲方應(yīng)?按超出的?天數(shù)折算?并減少租?金;1?0、1、?2若甲方?違反本合?同第五條?內(nèi)容，需?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失或影?響乙方正?常經(jīng)營的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?;10?、2乙方?違約責(zé)任?：10?、2、1?乙方遲延?支付租金?，經(jīng)甲方?催告后在?五日內(nèi)仍?未支付，?每遲延一?天，按當(dāng)?期遲延支?付金額0?、2‰向?甲方計(jì)算?支付滯納?金，但是?逾期不得?超過30?天;1?0、2、?2租賃期?屆滿乙方?應(yīng)及時(shí)返?還租賃物?，逾期3?0天內(nèi)，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按本合?同的日租?金的三倍?向甲方支?付占用費(fèi)?;逾期_?___日?，租賃物?內(nèi)的乙方?所有物品?歸甲方所?有;1?0、2、?3租賃期?間內(nèi)，乙?方可以在?租賃場(chǎng)地?修建建筑?物，但相?應(yīng)報(bào)建等?手續(xù)及建?設(shè)費(fèi)用均?應(yīng)乙方自?行承擔(dān)，?合同期滿?乙方不能?拆除歸甲?方所有，?不作任何?補(bǔ)償;?10、2?、4租賃?期間內(nèi)，?乙方應(yīng)遵?章守法，?否則由此?而引起的?一切法律?后果均乙?方自行承?擔(dān)，且不?影響租金?的交納;?10、?2、5合?同期滿乙?方返還標(biāo)?的物不符?合本合同?6、5約?定時(shí)，應(yīng)?賠償甲方?全部經(jīng)濟(jì)?損失;合?同期滿乙?方應(yīng)繳清?所有有關(guān)?費(fèi)用，甲?方按無息?退還乙方?押金;?10、2?、6租賃?物自交付?之日起，?其安全事?項(xiàng)由乙方?負(fù)責(zé)，由?此帶來的?一切風(fēng)險(xiǎn)?均有乙方?自行承擔(dān)?。十一?、爭議解?決方式?雙方同意?通過協(xié)商?解決因履?行本合同?發(fā)生的糾?紛;協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?十二、其?他事項(xiàng)?12、1?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?及附件均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力;?12、2?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?合同連同?附件一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，均具?有同等法?律效力。?雙方簽?字蓋章：?借方：?（蓋章）?乙方：（?蓋章）?法定代表?人（負(fù)責(zé)?人）：_?____?法定?代表人（?負(fù)責(zé)人）?：___?__簽?章日期：?____?_????????????簽?章日期：?____?_公司?場(chǎng)地租賃?合同簡潔?版（六）?借方（?出租方）?：乙方?（承租方?）：借?、乙雙方?就租用甲?方房屋一?事：經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲?方將其歸?屬所有權(quán)?的，面積?平方米，?租給乙方?使用。?二、乙方?的租期從?起至日止?。為期年?。三、?租金現(xiàn)金?支付，每?月租金，?乙方一次?性支付一?年租金元?。四、?甲方須向?乙方出示?房屋的正?本房產(chǎn)證?和有關(guān)證?明。五?、乙方需?承擔(dān)租用?期間住房?的一切管?理費(fèi)用，?其中包括?小區(qū)管理?費(fèi)，電視?收視費(fèi)，?水、電、?煤氣費(fèi)和?電話費(fèi)等?。六、?乙方在租?房期間必?須愛護(hù)好?房屋設(shè)施?，如有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)賠償?或修理完?善，若乙?方需裝修?或改變房?屋結(jié)構(gòu)，?需經(jīng)甲方?同意。合?約期滿按?米修去丟?原則辦理?\七、?乙方在租?房期內(nèi)，?不得將租?房作違法?經(jīng)營場(chǎng)所?。一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，除按?法律制裁?外，甲方?有權(quán)收回?房屋，所?剩租金不?退。八?、乙方在?租房期間?未經(jīng)甲方?同意不得?將房屋轉(zhuǎn)?租他人，?如未經(jīng)甲?方同意轉(zhuǎn)?租，此協(xié)?議無效，?安全責(zé)任?由乙方自?負(fù)。九?、如租期?滿，乙方?需繼續(xù)租?用，須提?前一個(gè)月?與甲方交?涉說明，?并提前交?清下年租?金，如乙?方不再續(xù)?租交清租?房期間的?所有費(fèi)用?，退還甲?方鑰匙并?結(jié)清相關(guān)?手續(xù)給甲?方或中介?方;如不?按此辦理?責(zé)任由乙?方承擔(dān)，?甲方和中?介方有權(quán)?在租房期?滿五天后?打開房屋?另行出租?或使用。?本協(xié)議?一式兩份?，經(jīng)雙方?代表簽字?后生效，?具有法律?效力，雙?方必須共?同遵守。?借方（?租賃人）?：身份證?號(hào)：__?___?????聯(lián)系電?話：__?___?乙方（承?租人）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_一、?租賃房屋?借方將?位于北京?市區(qū)棟單?元四樓門?的出租給?乙方做為?日常居住?使用。?二、租賃?期限1?、租期為?不定期，?任何一方?均可解除?該租賃合?同，但須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方。2?、如任何?一方有變?動(dòng)居所的?意向，需?提前至少?一個(gè)月向?對(duì)方說明?，否則需?要支付對(duì)?方（因未?被提前告?知而受到?損失的一?方）一個(gè)?月的租金?做為損失?補(bǔ)償。?3、如甲?方先變動(dòng)?居所，不?再租賃該?房屋，而?乙方又想?繼續(xù)承租?該房屋的?，甲方須?召集房主?、乙方進(jìn)?行三方協(xié)?商，由房?主和乙方?重新簽訂?房屋租賃?協(xié)議。甲?方未召集?的，須向?乙方支付?一個(gè)月的?租金作為?違約金。?如房主與?乙方達(dá)不?成租賃協(xié)?議且甲方?的轉(zhuǎn)租行?為未取得?房主同意?導(dǎo)致乙方?被迫搬離?的，按照?本合同第?六條的約?定處理。?三、租?金1、?月租金為?1200?元，于陽?歷每月的?日，乙方?向甲方一?次性支付?租金且為?現(xiàn)金。?2、甲方?收取租金?須向乙方?出具收條?，未出具?收條的，?乙方有權(quán)?不支付相?應(yīng)月份租?金。3?、甲方不?得委托第?三人向乙?方收取租?金，否則?乙方有權(quán)?拒付相應(yīng)?月份租金?，待甲方?能夠親自?收取租金?時(shí)，乙方?將累月未?付租金一?次性給付?甲方。?4、甲方?不向乙方?收取任何?押金。?四、費(fèi)用?負(fù)擔(dān)1?、電費(fèi)由?甲方單方?負(fù)責(zé)。?2、水費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、暖氣?費(fèi)由雙方?日常生活?共同產(chǎn)生?的費(fèi)用，?由雙方平?攤。但如?果某項(xiàng)費(fèi)?用是由房?主（即出?租本房屋?給甲方的?人）承擔(dān)?，甲方不?得再讓乙?方承擔(dān)，?否則乙方?須雙倍返?還。3?、租賃物?的維修費(fèi)?用，由甲?方承擔(dān)。?但屬于乙?方過錯(cuò)導(dǎo)?致租賃物?損壞產(chǎn)生?的維修費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方做?為承租人?，有義務(wù)?幫助甲方?維持房屋?財(cái)產(chǎn)的完?整，不得?惡意損害?房中設(shè)施?。但屬于?易耗易損?物品且屬?于正常使?用中的合?理消耗的?，應(yīng)計(jì)入?維修費(fèi)用?。五、?與房主糾?紛處理?1、因甲?方并非房?主，甲方?與房主簽?訂的租房?合同，其?相互間的?權(quán)利義務(wù)?均與乙方?無關(guān)。如?果甲方與?房主發(fā)生?任何權(quán)利?義務(wù)糾紛?，甲方不?得牽連于?乙方，或?將任何不?利的風(fēng)險(xiǎn)?或結(jié)果加?于乙方。?否則，由?此給乙方?產(chǎn)生的損?失由甲方?承擔(dān)。?公司場(chǎng)地?租賃合同?簡潔版（?七）合?同編號(hào)：?本合同?在如下當(dāng)?事人之間?訂立。?出租方：?（以下簡?稱“甲方?”）承?租方：（?以下簡稱?“乙方”?）為滿?足乙方工?程施工生?產(chǎn)的需要?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?為明確雙?方的權(quán)利?與義務(wù)，?雙方就甲?方土地出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方土地事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?租賃物及?其用途?1、租賃?土地位置?：市區(qū)路?號(hào)的土地?，土地使?用證號(hào)：?____?____?____?____?____?____?_。（若?有平面圖?或位置圖?、土地使?用證則可?作為附件?）。甲方?保證向乙?方出租的?土地系本?人（本人?與共有）?擁有完全?所有權(quán)和?使用權(quán)。?（如果是?共有，則?尚應(yīng)增加?：已經(jīng)經(jīng)?共有人同?意，附書?面同意聲?明。如果?是委托租?賃，應(yīng)有?土地所有?權(quán)人與受?托人的委?托協(xié)議書?）2、?租賃土地?面積：按?計(jì)平方米?。3、?本合同所?租土地包?括：[土?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等]?。（具體?可以附件?的形式予?以明確）?4、甲?方出租給?乙方的土?地主要用?于：__?____?____?____?____?。第二?條期限及?交付1?、租賃期?限為：年?/月/日?;自__?__年_?___月?____?日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租賃期限?屆滿，若?乙方因生?產(chǎn)經(jīng)營管?理的需要?，要求繼?續(xù)租賃時(shí)?，甲方予?以同意并?延長租賃?期限。?3、在本?合同生效?之日起日?內(nèi)，甲方?將租賃物?交付乙方?，甲方交?付乙方的?土地應(yīng)達(dá)?到或滿足?的要求或?標(biāo)準(zhǔn)為：?（1）?（2）?4、在?本合同租?賃期限屆?滿之日起?日內(nèi)，乙?方將租賃?物交還甲?方，交還?時(shí)除雙方?另有約定?外，雙方?可選擇以?下第種方?式執(zhí)行：?（1）?乙方于土?地上改造?增加的添?附物，若?乙方不再?需要時(shí)，?則無償歸?甲方所有?。（2?）甲方要?求乙方恢?復(fù)基本的?原狀（合?理使用后?的自然損?耗不在此?列）。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)基本?的原狀所?需的費(fèi)用?。（4?）乙方于?土地上改?造增加的?添附物由?乙方折價(jià)?給甲方。?第三條?租金及支?付1、?租賃土地?每（年/?半年/季?/月/日?）租金R?MB元（?大寫人?民幣萬仟?佰拾元整?）。2?、租金支?付時(shí)間：?3、支?付方式：?第四條?費(fèi)用及稅?金1、?于租賃期?間，依據(jù)?國家法律?法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定須?由甲方繳?納的印花?稅、登記?費(fèi)、公證?費(fèi)及與土?地有關(guān)的?稅項(xiàng)及費(fèi)?用，由甲?方承擔(dān)。?2、租?賃期間，?租賃土地?使用所產(chǎn)?生的水、?電、氣等?有關(guān)費(fèi)用?及租金由?乙方承擔(dān)?。第五?條雙方義?務(wù)1、?甲方義務(wù)?：（1?）承諾對(duì)?租賃物擁?有合法租?賃權(quán)。保?證不因任?何第三方?對(duì)所租土?地主張權(quán)?利而影響?乙方的正?常使用。?（2）?依照本合?同約定的?要求，按?時(shí)向乙方?交付租賃?物。（?3）負(fù)責(zé)?辦理租賃?土地所需?有關(guān)手續(xù)?，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。（4?）負(fù)責(zé)支?付由本租?賃合同所?產(chǎn)生的各?項(xiàng)政府稅?收。（?5）負(fù)責(zé)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并協(xié)調(diào)?乙方與水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜2、?乙方義務(wù)?：（1?）在租賃?期限內(nèi)按?照雙方約?定的要求?使用租賃?物。（?2）依照?本合同約?定按期支?付租金。?（3）?在租賃期?限屆滿日?內(nèi)，將租?賃物交還?甲方。?第六條合?同的變更?、解除?1、經(jīng)甲?方與乙方?協(xié)商一致?，可以對(duì)?本合同進(jìn)?行變更或?解除。?2、有下?列情形之?一的，甲?方可以解?除合同：?（1）?乙方未經(jīng)?甲方書面?同意，將?租賃物予?以轉(zhuǎn)讓或?抵押等行?為。（?2）乙方?逾期日未?支付租金?，給甲方?造成嚴(yán)重?損害。?3、有下?列情形之?一的，乙?方可以解?除合同：?（1）?甲方不能?按本合同?約定時(shí)間?交付乙方?租賃物。?（2）?甲方不能?按本合同?規(guī)定的要?求交付乙?方租賃物?。（3?）第三方?對(duì)租賃物?主張權(quán)利?而影響乙?方正常使?用。（?4）非因?乙方原因?致使租賃?物部分或?者全部損?（毀）壞?，使乙方?不能正常?使用。?第七條違?約責(zé)任?1、甲方?違約責(zé)任?：（1?）甲方逾?期交付乙?方租賃物?，應(yīng)向乙?方支付租?金總額的?%違約金?。（2?）甲方不?能按本合?同要求交?付乙方租?賃物，應(yīng)?向乙方支?付租金總?額的%違?約金。?（3）甲?方未經(jīng)租?賃物的所?有權(quán)人或?處分權(quán)人?許可即出?租他人之?物，或?者租賃物?因受其他?物權(quán)的限?制，致使?乙方事實(shí)?上不能對(duì)?租賃物予?以使用，?按本合同?租金總額?的%承擔(dān)?違約責(zé)任?。（4?）甲方違?反本合同?約定其他?義務(wù)，應(yīng)?向乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任，并賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。2?、乙方違?約責(zé)任：?（1）?乙方逾期?未交納甲?方租金，?應(yīng)按銀行?同期貸款?利率向甲?方支付利?息。（?2）乙方?未經(jīng)甲方?書面同意?，將租賃?物轉(zhuǎn)讓、?抵押他人?時(shí)，應(yīng)向?甲方支付?租金總額?的%違約?金。（?3）乙方?逾期未交?還甲方租?賃物，應(yīng)?按本合同?的規(guī)定向?甲方支付?租金，造?成甲方損?失的，應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第八條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲方、?乙方雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國?家法律法?規(guī)及有關(guān)?政策需要?征用或征?收已租賃?的土地及?附屬設(shè)施?，使甲方?、乙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?導(dǎo)致合同?終止的，?租金按照?實(shí)際使用?天數(shù)折合?計(jì)算。?4、不可?抗力系指?“不能預(yù)?見、不能?避免且不?能克服的?客觀情況?”。第?九條爭議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商;協(xié)?商不成，?按下列第?種方式解?決：1?、將該爭?議提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)?，依據(jù)該?仲裁委員?會(huì)現(xiàn)有有?效的仲裁?規(guī)則申請(qǐng)?仲裁。?2、依法?向人民法?院提起訴?訟。第?十條其他?事項(xiàng)1?、租賃合?同自雙方?法定代表?人或委托?代理人簽?字或蓋章?之日起生?效。?2、本租?賃合同及?附件，合?計(jì)一式份?，雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?3、未?盡事宜，?經(jīng)甲方與?乙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等的?法律效力?。附件?一：《租?賃物交付?情況記錄?表》甲?方：

_?____?

?

???????????????乙方：

?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__或?委托代理?人：__?___?????????或委托?代理人：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：?公司場(chǎng)地?租賃合同?簡潔版（?八）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房出租?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?合同如下?：___?__一?、出租廠?房情況?甲方出租?給乙方的?廠房座落?在，租賃?建筑面積?為___?_平方米?。廠房類?型為結(jié)?構(gòu)。二?、廠房起?付日期和?租賃期限?1、廠?房裝修日?期個(gè)月，?自月日起?，至月日?止。裝修?期間免收?租費(fèi)。?2、廠房?租賃自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期年。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租廠?房，乙方?應(yīng)如期歸?還，乙方?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?于租賃期?滿前三個(gè)?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及保證金?支付方式?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房租賃?每日每平?方米建筑?面積租金?為人民幣?____?元。月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，年?租金為_?___元?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為3%_?5%。?3、甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應(yīng)向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為一個(gè)?月租金。?租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月?，支付日?期在支付?月___?_日前向?甲方支付?租金。?四、其他?費(fèi)