2023年商鋪租賃合同（8篇）

第41頁共41頁2023?年商鋪租?賃合同?出租方（?以下稱甲?方）：?身份證號?碼：聯?系電話：?承租方?（以下稱?乙方）：?身份證?號碼：?聯系電話?：甲方?同意將自?己的產權?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎?上，經友?好協商，?制定如下?協議：?一、房屋?地址甲?方出租的?商鋪坐落?于___?__街_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經營?及犯罪活?動的;?3、承租?方拖欠租?金累計達?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協商后?作適當調?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣_?____?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個?月時間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權?向乙方每?天按實欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?，其經營?情況也與?出租方無?關;租期?結束或中?途雙方協?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構。?六、各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費：?由乙方自?行繳納;?（水表底?數為__?__度，?電表底數?為___?_度，此?度數以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿）?。3、?維修費：?租賃期間?，由于乙?方導致租?賃房屋的?質量或房?屋的內部?設施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?4、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設備的?費用）。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前3個月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權。?2、租賃?期間，乙?方如因轉?讓或其他?原因將房?屋轉租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當事乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔原乙方?的義務。?八、違?約金和違?約責任?1、若出?租方在承?租方沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負責賠償?違約金_?___元?。2、?若乙方在?甲方沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負責賠?償違約金?____?元。3?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉給他人?使用的視?為違約，?應支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應負?責修復或?賠償。?九、免責?條件2?023年?商鋪租賃?合同（二?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?__???????聯系電話?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___???????聯系電?話：__?___?根據《中?華人民共?和國經濟?合同法》?及有關規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權利義?務關系，?經雙方協?商一致，?簽訂本合?同。第?一條商?鋪座落、?間數、面?積、商鋪?質量、商?鋪內設備?與設施?第二條租?賃期限?租賃期共?____?年零__?__月，?出租方從?____?年___?_月__?__日起?將出租商?鋪交付承?租方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以終止?合同、收?回商鋪：?1.承?租人擅自?將商鋪轉?租、轉讓?或轉借的?;2.?承租人利?用承租商?鋪進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3.承?租人拖欠?租金累計?達___?_個月的?。租房?合同如因?期滿而終?止時，如?承租人到?期確實無?法找到商?鋪，出租?人應當酌?情延長租?賃期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負責賠?償。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租商鋪的?，承租方?享有優(yōu)先?權。第?三條租?金和租金?的交納期?限租金的?標準和交?納期限，?按國家_?___的?規(guī)定執(zhí)行?（如國家?沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租方和承?租方協商?確定，但?不得任意?抬高）?第四條租?賃期間商?鋪修繕?修繕商鋪?是出租人?的義務。?出租人對?商鋪及其?設備應每?隔___?_月（或?年）認真?檢查、修?繕一次，?以保障承?租人居住?安全和正?常使用。?出租人維?修商鋪時?，承租人?應積極協?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕，?可同承租?人協商合?修，屆時?承租人付?出修繕費?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出租?方與承租?方的變更?1.如?果出租方?將房產所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產所有者?繼續(xù)有效?。2.?出租人出?賣商鋪，?須在3個?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。3.?承租人需?要與第三?人互換住?房時，應?事先征得?出租人同?意;出租?人應當支?持承租人?的合理要?求。第?六條違約?責任1?.出租方?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的商鋪?的，負責?賠償__?__元。?2.出?租方未按?時交付出?租商鋪供?承租人使?用的，負?責償付違?約金__?__元。?3.出?租方未按?時（或未?按要求）?修繕出租?商鋪的，?負責償付?違約金_?___元?;如因此?造成承租?方人員人?身受到傷?害或財物?受毀的，?負責賠償?損失。?4.承租?方逾期交?付租金的?，除仍應?及時如數?補交外，?應支付違?約金__?__元。?5.承?租方違反?合同，擅?自將承租?商鋪轉給?他人使用?的，應支?付違約金?____?元;如因?此造成承?租商鋪毀?壞的，還?應負責賠?償。第?七條免責?條件商?鋪如因不?可抗力的?原因導致?毀損和造?成承租方?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第八?條爭議的?解決方式?本在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應協?商解決;?協商不成?時，任何?一方均可?向工商局?經濟合同?仲裁委員?會申請調?解或仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?本合同?范本未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國經濟?合同法》?的有關規(guī)?定，經合?同雙方共?同協商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同范本?正本一式?2份，出?租方、承?租方各執(zhí)?1份;合?同范本副?本___?_份，送?____?單位備案?。出租?方（簽章?）：__?___???????承租方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023年?商鋪租賃?合同（三?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?__???????聯系電話?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___???????聯系電?話：__?___?甲方同意?將自己的?產權商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎上，?經友好協?商，制定?如下協議?：一、?商鋪地址?甲方出?租的商鋪?坐落于_?____?，建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定商鋪租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回商鋪?1、承?租方擅自?將商鋪轉?租、轉讓?或轉借的?;2、?承租方利?用承租商?鋪進行違?法經營及?犯罪活動?的;3?、承租方?拖欠租金?累計達_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租商鋪?，承租方?享有優(yōu)先?權。但租?金按當時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協商后作?適當調整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣__?___，?大寫：_?___元?整。2?、承租方?以現金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個月時間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權向乙方?每天按實?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間商鋪?修繕出?租方將商?鋪交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負?責，其經?營情況也?與出租方?無關;租?期結束或?中途雙方?協商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?商鋪架構?。六、?各項費用?的繳納?1、物業(yè)?管理費：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納;2?、水電費?：由乙方?自行繳納?;（水表?底數為_?___度?，電表底?數為__?__度，?此度數以?后的費用?由乙方承?擔，直至?合同期滿?）。3?、維修費?：租賃期?間，由于?乙方導致?租賃商鋪?的質量或?商鋪的內?部設施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費由乙?方負責。?4、使?用該商鋪?進行商業(yè)?活動產生?的各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣商鋪?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權。2?、租賃期?間，乙方?如因轉讓?或其他原?因將商鋪?轉租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當事乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?原乙方的?義務。?八、違約?金和違約?責任1?、若出租?方在承租?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負責賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租商鋪轉?給他人使?用的視為?違約，應?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租商鋪?損壞的，?還應負責?修復或賠?償。九?、免責條?件若租?賃商鋪因?不可抗力?的自然災?害導致損?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃商鋪?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現爭議?，雙方應?友好協商?解決，協?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應?在法律的?基礎上共?同協商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（簽章?）：__?___???????承租方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023年?商鋪租賃?合同（四?）訂立?合同當事?人雙方：?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）根?據國家有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?租賃商業(yè)?房屋一事?，甲、乙?雙方達成?如下事項?：第一?條：出租?地址甲?方將__?___，?建筑面積?為___?_的房屋?，出租給?乙方作為?____?_場地使?用，其經?營范圍在?租賃期內?不得擅自?更改，否?則視為乙?方違約。?乙方同意?承租，租?賃面積最?終以產權?管理機關?核定的面?積為準。?第二條?：租賃期?限租賃?期從__?__年月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計__?__年_?___個?____?月。本?合同期滿?后，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權。如乙?方需要續(xù)?租，須提?前60天?向甲方提?出續(xù)租書?面申請，?雙方重新?議定租金?后，方可?簽訂續(xù)租?合同。否?則，視為?乙方不再?繼續(xù)租賃?。第三?條：租賃?保證金?甲乙雙方?商定本房?租賃保證?金為__?__元（?人民幣大?寫：__?___）?，在本合?同簽訂之?日起一次?性支付。?甲乙雙?方商定在?租賃期滿?或合同正?常終止后?十五日內?，若乙方?無拖欠房?租及其他?費用時，?對商鋪無?損壞，并?且將商鋪?拆除的隔?墻恢復后?，不影響?房屋的二?次租賃，?甲方將租?賃保證金?全額退還?給乙方（?保證金不?計息）?第四條：?租金價格?與租金交?付時間?每平方米?月租金單?價為__?__元，?月租金共?計（按產?權建筑面?積計）_?___元?（大寫：?____?_）支付?方式為季?度支付，?由乙方在?上一期租?金到期前?____?日內預付?下一期租?金。備?注：甲方?稅款由乙?方承擔并?負責辦理?第五條?：租賃期?間的商鋪?修繕和裝?修1、?乙方應按?妥善使用?商鋪內的?設施，保?護房屋原?結構和設?備不受破?壞（因室?內裝修、?裝飾需要?，經業(yè)主?同意拆除?室內隔墻?及墻內設?施、設備?除外）?2、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結構和外?觀的前提?下，可以?對所承租?商鋪進行?裝修，裝?修費用由?乙方承擔?，但其裝?修方案應?事先得到?甲方同意?后再向物?業(yè)管理方?申請施工?。乙方在?辦理完相?關手續(xù)后?，方可進?場裝修并?服從物業(yè)?管理方的?統(tǒng)一管理?。租賃期?滿后裝修?物的權屬?處理，雙?方商定：?（1）?租賃期滿?，甲、乙?雙方未達?成房商鋪?續(xù)租協議?時，甲方?同意乙方?拆除室內?固定裝修?物和搬離?可移動設?施、設備?，乙方承?擔隔墻及?室內設施?恢復責任?。（2?）租賃期?滿，甲、?乙雙方未?達成該商?鋪續(xù)租協?議時，甲?方同意乙?方拆除室?內固定裝?修物時，?乙方應將?承租范圍?內拆除的?隔墻及室?內設施復?原。（?3）租賃?期內，若?乙方整體?轉讓未到?期的該商?鋪使用權?時，需經?甲方同意?，并滿足?甲、乙雙?方原簽訂?的房屋租?賃合同條?件，并且?租金不低?于當年每?平方米的?單價。受?讓方需與?業(yè)主重新?簽訂房屋?租租賃合?同，裝修?物權歸屬?乙方處置?。第六?條：甲、?乙雙方責?任和義務?1、甲?方應對出?租房屋的?合法性承?擔法律責?任。2?、乙方在?合同期內?必須嚴格?遵守法律?、法規(guī)，?在國家法?律、法規(guī)?允許的范?圍內從事?經營活動?。3、?甲方在本?合同簽訂?前與物業(yè)?管理公司?簽訂的《?前期物業(yè)?管理服務?協議》及?相關物業(yè)?管理文件?中所享有?的權利和?義務（繳?納維修基?金除外）?，在本合?同期內，?轉由乙方?享有并履?行（包括?物業(yè)管理?費、水電?氣費、公?共區(qū)域發(fā)?生費用等?各費用的?交納），?甲方與物?業(yè)公司已?簽訂物業(yè)?管理合同?、相關文?件作為本?合同附件?。4、?乙方知曉?甲方有意?出售本房?產，若乙?方未在本?協議生效?____?日內書面?表示愿意?承購本房?產，則視?為本條約?定;房屋?產權所有?人按法定?程序將房?產所有權?轉讓給第?三方時，?乙方放棄?優(yōu)先購買?權。5?、乙方應?遵守《用?戶手冊》?、《裝修?守則》以?及本物業(yè)?的其它管?理制度。?并與物業(yè)?管理公司?簽訂《房?屋裝飾、?裝修管理?協議》、?《物業(yè)管?理服務協?議》、《?消防安全?責任書》?及其它物?業(yè)管理文?件，以上?文件作為?本合同附?件。6?、該房屋?的質量保?險費用由?產權人承?擔。乙方?在租賃期?間的人身?、財產（?貨品等）?的安全及?保險費用?由乙方自?行承擔。?乙方在租?賃期間對?該房屋造?成的損毀?由乙方承?擔相應賠?償責任。?第七條?：違約責?任1、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權單?方終止合?同，收回?本房屋，?保證金不?予退還，?并保留追?究違約責?任的權利?：（1?）擅自改?變租賃商?鋪的經營?范圍;?（2）利?用承租商?鋪進行非?法活動，?損害公共?利益和甲?方利益。?（3）?拖欠房屋?租金累計?____?日以上。?2、甲?方不得無?故提前終?止合同，?若甲方需?要提前終?止合同，?甲方應提?前三個月?以書面形?式通知乙?方，經雙?方同意方?可終止合?同，但甲?方應向乙?方一次性?支付兩萬?元的違約?金，并賠?償乙方裝?修損失。?3、乙?方不得無?故提前終?止合同，?若乙方需?要提前解?除或終止?合同，乙?方應提前?三個月以?書面形式?通知甲方?，經雙方?同意方可?終止合同?。乙方享?有轉讓權?。乙方轉?讓，須告?知并征得?房屋產權?所有人同?意。4?、因業(yè)主?轉讓房產?所發(fā)生的?債權債務?與乙方無?關。乙方?的經營權?受國家相?關法律法?規(guī)的保護?。第八?條：免責?條款如?有不可抗?力原因導?致房屋損?毀，造成?甲、乙雙?方損失，?雙方互不?承擔賠償?責任;如?因此而終?止合同，?租金按實?際使用時?間結算，?多退少補?，甲方退?還乙方全?額保證金?。第九?條：解決?爭議的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，甲?、乙雙方?應協商解?決，協商?不成時，?可向本房?屋所在地?人民法院?訴訟解決?。第十?條：本合?同未盡事?宜1、?甲、乙雙?方可共同?協商，簽?訂補充協?議。補充?協議與全?合同具有?同等法律?效力。?2、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?蓋章后生?效，合同?到期后自?行作廢。?第十一?條：補充?條款甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?人：__?___???????????????代表人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23年商?鋪租賃合?同（五）?甲方（?出租方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?乙方（承?租方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__甲?方同意將?自己的產?權商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎上，經?友好協商?，制定如?下協議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于__?___街?____?號，建筑?面積__?__平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋1、?承租方擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經營?及犯罪活?動的;?3、承租?方拖欠租?金累計達?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協商后?作適當調?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣_?____?，大寫：?____?萬___?_仟__?__元整?。2、?承租方以?現金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個?月時間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權?向乙方每?天按實欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?，其經營?情況也與?出租方無?關;租期?結束或中?途雙方協?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構。?六、各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費：?由乙方自?行繳納;?（水表底?數為__?__度，?電表底數?為___?_度，此?度數以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿）?。3、?維修費：?租賃期間?，由于乙?方導致租?賃房屋的?質量或房?屋的內部?設施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?4、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產生的?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設?備的費用?）。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前_?___個?月通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權。?2、租?賃期間，?乙方如因?轉讓或其?他原因將?房屋轉租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當事?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔原乙?方的義務?。八、?違約金和?違約責任?1、若?出租方在?承租方沒?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負責賠?償違約金?____?元。2?、若乙方?在甲方沒?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責?賠償違約?金___?_元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉給他?人使用的?視為違約?，應支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應?負責修復?或賠償。?九、免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致損毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?十、爭議?的解決方?式本合?同如出現?爭議，雙?方應友好?協商解決?，協商不?成時，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應在?法律的基?礎上共同?協商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同__?___式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日甲?方（出租?方）：_?____??????????聯系?電話：_?____?乙方（?承租方）?：___?__??????????聯系電話?：___?__甲?乙雙方按?照互利、?互惠、平?等、自愿?、協商一?致的原則?，根據《?合同法》?的有關規(guī)?定，簽訂?以下店面?出租：?一、被租?房屋為?二、租賃?期限。租?賃期為壹?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。合?同期滿后?，甲方如?果繼續(xù)對?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權?，乙方必?須在合同?到期前_?___日?內，與甲?方商議簽?訂新租賃?合同，否?則按自動?棄權處理?，甲方有?權另行發(fā)?包。三?、租金每?月為__?__元全?年為__?__元，?乙方必須?于每年的?元月一日?前一次性?將租金交?齊（凈收?入），交?不齊則視?為違約，?每超過一?天，乙方?應按每年?房租的_?___%?的罰款賠?償給甲方?。乙方需?預付水電?費押金_?___元?。合同到?期結清水?電費后，?退還乙方?。四、?租賃期房?屋的修繕?。房屋屬?人為的損?壞由乙方?及時修繕?。五、?在合同履?行期間，?乙方與第?三者發(fā)生?的一切經?濟、民事?等糾紛，?甲方概不?負責。?六、在合?同履行期?間，乙方?應保持所?租房內外?所有設施?完好無損?如果確需?改造或增?設其他固?定設施，?應征得甲?方同意后?再進行，?所需經費?由乙方自?付，合同?期滿時，?乙方不得?拆除，甲?方也不予?補償。?七、在合?同履行期?間，如有?政策變化?，市里統(tǒng)?一規(guī)劃等?其它原因?需要拆除?房屋，乙?方接到通?知一個月?內合同即?終止。乙?方要積極?配合不得?向甲方提?出任何要?求。八?、在合同?履行期間?，要遵紀?守法，講?文明道德?，自覺維?護好室內?外衛(wèi)生。?水、電費?及社會公?共收費（?治安、衛(wèi)?生、工商?、稅務等?）由乙方?自行繳納?，服從市?場管理。?九、乙?方不得利?用租賃的?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益。?要按時到?繳納水費?、電費，?超期者給?予1—2?倍的處罰?，并停止?供水、供?電。合同?終止后要?及時搬出?，否則按?租賃房屋?繳納租金?，并處以?租金的_?___%?罰款。?十、免責?條件如?因不可抵?抗的自然?災害，使?雙方或任?何一方造?成經濟損?失的，任?何一方均?不得向對?方提出索?賠要求。?十一、?本合同未?盡事宜，?依據《中?華人民共?和國經濟?合同法》?的有關條?款，經雙?方共同協?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十二、?本合同自?簽字之日?起生效。?十三、?本店面出?租協議書?樣本一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?甲方（出?租方）：?____?_?????????聯?系電話：?____?_乙方?（承租方?）：__?___??????????聯系電?話：__?___?甲乙雙方?按照互利?、互惠、?平等、自?愿、協商?一致的原?則，根據?《合同法?》的有關?規(guī)定，簽?訂以下店?面出租協?議書樣本?：一、?被租房屋?為___?__門面?房___?__間。?二、租?賃期限。?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。合?同期滿后?，甲方如?果繼續(xù)對?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權?，乙方必?須在合同?到期前_?___日?內，與甲?方商議簽?訂新租賃?合同，否?則按自動?棄權處理?，甲方有?權另行發(fā)?包。三?、租金每?年為__?__元（?大寫__?___）?，乙方必?須于每年?的十月一?日前一次?性將租金?交齊，交?不齊則視?為違約，?每超過一?天，乙方?應按每年?房租的1?0%的罰?款賠償給?甲方。?四、租賃?期房屋的?修繕。房?屋屬人為?的損壞由?乙方及時?修繕，由?于不可抗?拒的損壞?，由甲方?及時修繕?。五、?乙方在經?營過程中?的一切經?濟糾紛及?其它任何?責任與甲?方無關。?六、店?面出租協?議書樣本?的出租方?與承租方?的變更?1、在合?同履行期?內，乙方?不征得甲?方同意，?無權將房?屋轉租給?第三者或?相互對換?房屋，否?則甲方有?權收回房?屋。2?、在合同?期內，如?果甲方同?意乙方將?房屋使用?權交付給?第三者，?本合同對?原乙方與?房屋使用?權者繼續(xù)?有效。?七、在合?同履行期?間，乙方?與第三者?發(fā)生的一?切經濟、?民事等糾?紛，甲方?概不負責?。八、?在合同履?行期間，?乙方應保?持所租房?內外所有?設施完好?無損，如?果確需改?造或增設?其他固定?設施，應?征得甲方?同意后再?進行，所?需經費由?雙方協商?，合同期?滿時，乙?方如需拆?除，需將?房屋恢復?原樣，不?愿拆除或?不得拆除?的甲方不?予補償。?九、在?合同履行?期間，如?有政策變?化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原?因需要拆?除房屋，?其租賃費?按實際使?用時間計?算，本合?同即終止?。乙方要?積極配合?不得向甲?方提出任?何要求。?十、在?合同履行?期間，要?遵紀守法?，講文明?道德，自?覺維護好?室內外衛(wèi)?生。水、?電費及社?會公共收?費（治安?、衛(wèi)生、?工商、稅?務等）由?乙方自行?繳納。?十一、甲?方責任?1、按合?同規(guī)定的?時間將房?屋交給乙?方使用，?否則每超?出一天應?賠償乙方?年租金的?10%的?經濟損失?。2、?不按合同?內的條款?規(guī)定修繕?房屋的應?賠償乙方?由此而造?成的經濟?損失。?3、不得?無故終止?合同（第?九條除外?），否則?應賠償乙?方年租金?的___?_%的經?濟損失。?十二、?乙方責任?1、不?得利用租?賃的房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益。2?、不得干?擾和影響?周圍居民?的正常生?活。3?、不按合?同內的條?款規(guī)定修?繕房屋的?其它設施?，根據造?成的后果?，賠償其?經濟損失?。4、?合同終止?后要及時?搬出，否?則按租賃?房屋繳納?租金，并?處以租金?的10%?罰款。?十三、免?責條件?如因不可?抵抗的自?然災害，?使雙方或?任何一方?造成經濟?損失的，?任何一方?均不得向?對方提出?索賠要求?。十四?、本合同?未盡事宜?，依據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》的有關?條款，經?雙方共同?協商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十五?、本合同?自簽字之?日起生效?。十六?、本店面?出租協議?書樣本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。（備?注：租金?由甲方簽?約人按年?收租，并?開具，如?乙方違背?，處以租?金的50?%罰款，?甲方有權?立即收回?出租門面?。）甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23年商?鋪租賃合?同（六）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?甲乙雙?方經平等?、自愿協?商，就商?鋪租賃的?有關事宜?達成協議?如下：_?____?一、商?鋪基本情?況地址?：___?__面?積：__?___?范圍：_?____?可用車?位信息：?____?_可用?展示位、?牌位信息?：___?__房?產證號：?____?_其它?信息：_?____?（上述?可使用范?圍含商鋪?，以下簡?稱"該商?鋪"或"?商鋪"）?除非有?特殊說明?，本合同?約定的租?金對應上?述全部可?使用范圍?的使用租?金。甲?方保證上?述商鋪基?本情況的?真實性。?二、商?鋪用途?1.該商?鋪用途為?：___?__補?充說明：?____?_作為乙?方（乙方?獨資或與?他人合資?）新注冊?的公司（?公司名稱?：___?__;以?工商登記?為準）的?經營地。?2.工?商登記：?____?_???????按如下?第種方式?處理：_?____?（1）?該商鋪不?可用于工?商登記;?（2）?該商鋪可?用于工商?登記，可?用于乙方?新注冊的?公司的工?商登記地?址。3?.如乙方?將該商鋪?用于工商?登記，則?在租賃解?除或終止?時，則乙?方應在_?___日?內將公司?注冊地址?進行變更?移出;如?未能遷出?的，乙方?應按每月?人民幣_?___元?向甲方支?付違約金?，且甲方?仍可要求?乙方立即?辦理變更?手續(xù)。?三、租賃?期限1?.租賃期?限：__?___自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?____?個月。?2.交房?日期為：?____?年___?_月__?__日之?前;交房?日期與租?賃起始期?之間為免?租期。?四、租金?與押金?1.租金?標準：_?___￥?____?元/__?__月/?季/半年?/___?_年。?租金標準?的調整：?____?_（1?）自__?__年_?___月?____?日起調整?為人民幣?____?元/__?__月/?季/半年?/___?_年。?（2）自?____?年___?_月__?__日起?調整為人?民幣__?__元/?____?月/季/?半年/_?___年?。（3?）自__?__年_?___月?____?日起調整?為人民幣?____?元/__?__月/?季/半年?/___?_年。?2.押金?標準：_?___￥?____?元。租?賃期滿或?合同解除?后，押金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數返?還乙方。?3.支?付時間：?____?___?__年_?___月?____?日前支付?首期租金?與押金共?計人民幣?____?元，對應?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止;_?___年?____?月___?_日前支?付第二期?租金共計?人民幣_?___元?，對應租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?;以后?依此類推?（租金如?有調整，?則按調整?后的金額?支付）。?4.租?金支付方?式：__?___現?金或指定?收款帳號?甲方指?定收款帳?號：__?___?開戶行：?____?_戶名?：___?__5?.發(fā)票：?____?_??????????采取下?列第種方?式：__?___?（1）甲?方應向乙?方提供發(fā)?票，發(fā)票?名目為：?____?_租賃，?由此導致?的稅費由?甲方承擔?;（2?）如乙方?要求甲方?提供發(fā)票?，則甲方?應配合開?具發(fā)票，?但由此導?致甲方承?擔的稅費?，由乙方?向甲方額?外支付。?支付時間?為：__?___開?具發(fā)票之?前。五?、其他費?用1.?租賃期內?，乙方承?擔下列費?用：__?___水?費、電費?、電話費?、電視收?視費、燃?氣費等費?用。水?電燃氣等?費用采取?充值方式?的，根據?租賃開始?交房時的?數值與租?賃結束交?房時的數?值之差，?根據租賃?結束交房?時的價格?結算。甲?方可從押?金中相應?扣除。?2.租賃?期內，甲?方承擔下?列費用：?____?_物業(yè)管?理費、供?暖費。?3.租賃?期內，因?乙方使用?商鋪或屋?內設施而?發(fā)生的費?用由乙方?承擔，本?協議另有?約定除外?。六、?商鋪的交?付及返還?1.交?付：__?___甲?方應將商?鋪按約定?條件交付?給乙方。?《商鋪?附屬設施?、設備交?接清單》?經雙方簽?字并移交?房門鑰匙?后視為交?付完成。?2.返?還：__?___租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應返還該?商鋪及其?附屬設施?。甲乙雙?方驗收認?可后在《?商鋪附屬?設施、設?備清單》?上簽字蓋?章。甲乙?雙方應結?清各自應?當承擔的?費用。?如商鋪不?影響基本?使用，則?甲方不應?拒絕接收?商鋪，但?甲方在接?收商鋪之?后仍按本?協議約定?向乙方索?賠損失、?費用等。?七、商?鋪改善與?裝修1?.甲方應?在交房前?對該商鋪?做如下改?善或添加?如下設備?，費用由?甲方承擔?：___?__2?.雙方同?意，裝修?按如下第?種方式處?理：__?___?（1）乙?方有權自?費進行裝?修，但裝?修方案應?事先經甲?方同意，?且不得改?變商鋪主?體結構;?（2）?乙方有權?自費進行?裝修，但?不得改變?商鋪主體?結構。?3.租賃?解除或終?止時，裝?修的處理?按如下第?種方式：?____?_（1?）經甲方?同意或符?合約定的?裝修，乙?方不負責?拆除;?未經甲方?同意或不?符合約定?的裝修，?乙方應負?責拆除并?按甲方要?求恢復原?狀，造成?損失的應?賠償損失?;（2?）經甲方?同意或符?合約定的?裝修，如?甲方要求?，則乙方?負責作一?般性拆除?但不要求?恢復至毛?壞狀態(tài);?未經甲?方同意或?不符合約?定的裝修?，乙方應?負責拆除?并按甲方?要求恢復?原狀，造?成損失的?應賠償損?失。八?、商鋪及?附屬設施?的維護?1.租賃?期內，甲?方應保障?該商鋪及?其附屬設?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?乙方發(fā)現?該商鋪及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?修復。?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。因維?修商鋪影?響乙方使?用的，應?相應減少?租金或延?長租賃期?限。2?.對于乙?方的裝修?、改善和?增設的他?物甲方不?承擔維修?的義務。?3.乙?方應合理?使用并愛?護該商鋪?及其附屬?設施。因?乙方保管?不當或不?合理使用?，致使該?商鋪及其?附屬設施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應?負責維修?或承擔賠?償責任。?如乙方拒?不維修或?拒不承擔?賠償責任?的，甲方?可代為維?修或購置?新物，費?用由乙方?承擔。?4.對于?該商鋪及?其附屬設?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?不承擔責?任。九?、轉租?轉租事宜?按如下第?種方式處?理：__?___?（1）除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內?將該商鋪?部分或全?部轉租給?他人（無?論是否收?取租金）?;接受?轉租方對?該商鋪及?其附屬設?施造成損?壞的，應?由乙方向?甲方承擔?賠償責任?;轉租不?影響乙方?根據本協?議應對甲?方承擔的?支付租金?等所有義?務。（?2）未經?甲方同意?，不得轉?租。但乙?方可將商?鋪內的部?分品種經?營項目交?由其它人?承包經營?。（3?）乙方可?以轉租給?如下單位?或個人：?____?_十、?優(yōu)先購買?權雙方?同意，優(yōu)?先購買權?的處理按?以下第種?方式：_?____?（1）?乙方承諾?放棄優(yōu)先?購買權。?甲方有權?自主決定?將該商鋪?進行轉讓?、出售、?抵押等處?分，但不?得影響租?賃。如因?此導致租?賃不能履?行的，視?為甲方違?約;（?2）甲方?應向乙方?告知出售?商鋪的意?向及價格?，乙方在?15天內?未明確表?示購買，?或者表示?拒絕購買?的，視為?乙方放棄?優(yōu)先購買?權。十?一、合同?的解除?1.經甲?乙雙方協?商一致，?可以解除?本合同。?2.有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔違約?責任：_?____?（1）?該商鋪因?城市建設?需要被依?法列入商?鋪拆遷范?圍的;?（2）因?地震、火?災等不可?抗力致使?商鋪毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?3.甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權立即?單方解除?合同：_?____?（1）?未按約定?時間交付?該商鋪達?____?日的;?（2）交?付的商鋪?不符合合?同約定嚴?重影響乙?方使用的?;（3?）不承擔?約定的維?修義務致?使乙方無?法正常使?用該商鋪?的;（?4）交付?的商鋪危?及乙方安?全或者健?康的。?（5）其?他：__?___?4.乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權立即單?方解除合?同，收回?該商鋪：?____?_（1?）不支付?或者不按?照約定支?付租金達?____?日的;?（2）擅?自改變該?商鋪用途?的;（?3）擅自?拆改變動?或損壞商?鋪主體結?構的;?（4）利?用該商鋪?從事違法?活動的。?（5）?其他：_?____?5.因?甲方原因?導致解除?時，雙方?同意按如?下第種方?式處理：?____?_（1?）甲方如?需要提前?解除租賃?，應至少?提前__?__日通?知乙方，?并向乙方?額外支付?相當于的?違約金。?除此之外?，不承擔?其它違約?責任。?（2）甲?方不得無?故提前解?除本合同?。由于甲?方原因導?致本合同?不能繼續(xù)?履行或導?致本合同?被解除的?，乙方有?權要求繼?續(xù)履行或?解除合同?。如乙方?要求解除?合同或事?實上不能?繼續(xù)履行?的，甲方?應向乙方?賠償相當?于3個月?租金的違?約金，同?時還應賠?償損失，?損失按如?下標準計?算：__?___?裝修費用?/總租期?月份數x?剩余租期?月份數;?裝修費?用：__?___雙?方確認為?人民幣（?大寫）（?￥___?_元）;?無需再提?供票據。?6.因?乙方原因?導致解除?時，雙方?同意按如?下第種方?式處理：?____?_（1?）乙方如?需要提前?解除租賃?，應至少?提前3個?月通知甲?方，并向?甲方額外?支付相當?于3個月?租金的違?約金。除?此之外，?不承擔其?它違約責?任;（?2）乙方?不得無故?提前解除?本合同。?由于乙方?原因導致?本合同不?能繼續(xù)履?行或導致?本合同被?解除的，?甲方有權?要求乙方?額外支付?相當于6?個月租金?的違約金?。同時，?甲方有權?要求乙方?拆除原裝?修，如乙?方拒絕，?則甲方有?權自行拆?除原裝修?，并由乙?方承擔費?用。十?二、違約?責任1?.付款方?未按約定?付款的，?每逾期一?日，應按?逾期金額?的___?_%向收?款方支付?違約金。?2.根?據法律與?協議約定?租賃合同?解除或終?止的，乙?方通知甲?方退房交?接之日，?甲方拒絕?的，仍視?為已經退?房交接，?乙方不再?承擔房租?。3.?租賃合同?有效解除?或終止，?乙方仍拒?絕交還商?鋪的，乙?方應承擔?商鋪占用?費直至退?房之日（?但不再支?付租金）?。商鋪?占用費的?標準為：?____?_正常租?金的__?__%，?按日支付?。4.?如有下列?情形之一?的，乙方?有權解除?本協議，?甲方或甲?方代理人?（包括無?權代理人?、代表甲?方簽約的?人員）應?向乙方退?還乙方交?納的所有?租金與押?金，并另?外向乙方?賠償相當?于十二個?月租金的?違約金，?造成乙方?投入裝修?等費用損?失的，應?同時全額?賠償：_?____?（1）?甲方或代?表甲方簽?署人員無?權出租商?鋪的;?（2）代?表甲方簽?字的人員?無權代理?的;（?3）該商?鋪在事實?上無法出?租給乙方?使用的;?（4）?簽約之時?，該商鋪?在事實上?已經根本?無法按約?定用途使?用的。?十三、聯?系方式?為更好的?履行本合?同，雙方?提供如下?聯系方式?：___?__（?1）甲方?聯系方式?郵寄地?址：__?___?聯系人：?____?_電話?：___?__電?子郵箱：?____?_（2?）乙方聯?系方式?郵寄地址?：___?__聯?系人：_?____?電話：?____?_電子?郵箱：_?____?雙方通?過上述聯?系方式之?任何一種?，就本合?同有關事?項向對方?發(fā)送相關?通知等，?均視為有?效送達與?告知對方?，無論對?方是否實?際查閱。?十四、?其它1?.本合同?項下發(fā)生?的爭議，?協商或調?解不成的?，應依法?向商鋪所?在地人民?法院起訴?。2.?本合同經?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?3.補?充約定事?項：__?___?簽署時間?：___?_年__?__月_?___日?甲方（?蓋章）：?____?_法定?代表人或?授權代表?（簽字）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人或授權?代表（簽?字）：_?____?附件一?：___?__租賃?商鋪交接?清單商?鋪現有裝?修情況：?____?_交接?商鋪當前?各項表數?顯示：_?____?水表?電表煤?氣（燃氣?）表入?住搬出?入住?搬出入?住搬出?交接商?鋪內各設?施狀況：?____?_編號?名稱/?規(guī)格數?量備注?補充說?明：__?___?交接日期?：___?_年__?__月_?___日?注：_?____?在本文件?上簽字代?表承租方?已經接收?商鋪及上?述物品。?出租方?：___?__承?租方：_?____?附件二?：商鋪租?賃業(yè)主收?款收條?本人現已?收到支付?的商鋪租?賃押金人?民幣__?__元及?租金人民?幣___?_元（對?應租期：?____?_自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?。收款?人簽字：?____?_簽署?時間：_?___年?____?月___?_日簡?單實用商?鋪租賃合?同5出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?根據《?民法典》?及有關規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權?利義務關?系，經雙?方協商一?致，簽訂?本合同。?一、乙?方租用甲?方位于史?集好又多?大門南側?門面房一?間，共三?層總面積?210平?米左右，?用于__?___藥?品零售_?____?。二、?租期__?__年（?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日）?。每年租?金為人民?幣380?00.0?0元，大?寫：叁萬?捌仟元整?。乙方以?現金形式?向出租方?支付租金?。以后每?年支付一?次，并于?后___?_年開始?前___?_日內交?至出租方?。三、?甲方保證?該房屋無?產權糾紛?，乙方因?經營需要?，要求甲?方提供房?屋產權證?明或其它?有關證明?材料的，?甲方應予?以協助。?四、合?同期內若?甲方惡意?收回房屋?、轉租他?人、單方?面變更合?同給乙方?造成的一?切損失全?部由甲方?承擔。?五、乙方?不得利用?甲方房屋?經營違反?國家法律?法規(guī)的經?營活動。?如乙方利?用甲方房?屋經營違?反國家法?律法規(guī)的?經營活動?，與甲方?無關。乙?方要搞好?防范，安?全用電。?如乙方管?理不善，?出現火災?、水災等?給甲方造?成經濟損?失，乙方?要負責賠?償（因不?可抗力除?外）。租?賃期間，?水、電費?及由乙方?經營所產?生的一切?費用由乙?方自己按?規(guī)定繳納?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?六、乙方?租賃房屋?期間要保?持房屋結?構設施原?樣，在未?征得甲方?同意下，?不得進行?隨意改造?。如需要?改造，改?造費用由?乙方承擔?，乙方在?租賃期間?損壞設施?由乙方負?責維修。?七、租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉租給?第三方，?必須事先?獲得甲方?同意。?八、合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權。乙方?應在合同?期滿前一?個月向甲?方聲明是?否續(xù)租。?如乙方繼?續(xù)租用，?雙方重新?商定租賃?事項，簽?訂合同。?如乙方不?再續(xù)租，?甲方有權?在合同期?滿前一個?月中在房?屋門上張?貼出租廣?告。合同?期滿，乙?方房屋原?樣交付甲?方,乙方?可以在房?屋門側張?貼遷址廣?告一個月?。九、?本合同有?效期內，?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同自動解?除：1?、發(fā)生不?可抗力或?意外事件?，使本合?同無法履?行;2?、政府決?定征用，?收購、收?回或拆除?租賃房地?產;3?、甲、乙?雙方協商?一致。?十、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應在法?律的基礎?上共同協?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十一?、甲方在?合同期內?如因其它?原因需要?出售房屋?，需提前?三個月書?面告知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權。十?二、房?屋如因不?可抗拒的?原因導致?損毀或造?成甲乙雙?方損失的?，互不承?擔責任。?十三?、此合同?簽字生效?，甲乙雙?方共同遵?守，合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023年?商鋪租賃?合同（七?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?__????????身份證：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__????????身份