公司辦公房屋租賃合同范本下載 (2篇)

1/1公司辦公房屋租賃合同范本下載(菁華2篇)公司辦公房屋租賃合同范本下載1公司辦公房屋租賃合同范本1

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《*******合同法》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______***

元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面**合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金***______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生*****征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權**合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放*明文規(guī)定的違法**物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和**之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故**本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家**需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行**，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前**合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方**______乙方**：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

公司辦公房屋租賃合同范本2

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《*******合同法》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______***

元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面**合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金***______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生*****征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權**合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放*明文規(guī)定的違法**物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和**之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故**本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家**需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行**，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前**合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方**______乙方**：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

公司辦公房屋租賃合同范本下載2公司辦公房屋租賃合同范本1

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《*******合同法》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______***

元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面**合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金***______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生*****征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權**合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放*明文規(guī)定的違法**物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和**之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故**本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家**需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行**，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前**合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方**______乙方**：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

公司辦公房屋租賃合同范本2

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《*******合同法》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______***

元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面**合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金***______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生*****征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權**合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放*明文規(guī)定的違法**物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和**之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故**本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家**需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行**，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前**合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方**______乙方**：______

簽約地址：______________________________

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公司辦公房屋租賃合同范本下載(菁華2篇)（擴展1）

——辦公房屋租賃合同范本(菁華4篇)

辦公房屋租賃合同范本1出租人：xxx（以下簡稱甲方）

承租人：xxx（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》有關規(guī)定，甲方愿意將位于__________________的私有樓房以每月租金_________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，________年____月____日至________年____月____日。經甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

一.物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法**違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

三。乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的**。

四。甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

五。甲方應尊重乙方合法**，不得隨意追加租金

六。合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

七。合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八。本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以**何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。

九。合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

十.合同簽訂生效日期：________年____月____日.

十一。此合同共_________頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

辦公房屋租賃合同范本2甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根據(jù)《房屋租賃條例》《*******合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計*方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，該當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用，并保證合適國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的.，須經甲方書面同意，并按有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產權做用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為合適有關法律、法規(guī)及規(guī)章**的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。合適有關法律法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞合同終止時，乙方該當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效辦法：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請*****批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內，經甲方同意并經*****批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動**：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）*決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三個月通知甲方**合同。

**合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個月通知乙方**合同，**合同時應結清房租，多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權**本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

（一）未經甲方同意及****批準，乙方私行改變出租房屋用途的；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備寬重損壞的；

（三）未經甲方書面同意及****批準，乙方將出租房屋進行裝修；

第十四條因下列情形之一，乙方有權**本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

（四）未經乙方書面同意及****批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方**合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金***元（大寫）。

第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民**提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定**人：法定**人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

銀行賬號：銀行賬號：

委托**人（簽章）：委托**人（簽章）

年月日年月日

辦公房屋租賃合同范本3出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

甲乙雙方經*等協(xié)商，就乙方租賃甲方_____寫字樓事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。

第一條寫字樓的位置和面積

乙方租賃甲方合法擁有的位于__________的__________，作為_____之用，合計建筑面積_____*方米(含公共分攤面積__________)，乙方租用的建筑面積按_____市房管局的有關規(guī)定計算。

第二條租賃期限

1、雙方商定，乙方的租賃期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。

2、甲方將于_____年_____月_____日前通知乙方進場裝修。

3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。

4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前**合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于**合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意**合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于**合同時月租的兩個月租金，乙方應同意**合同，并在收到甲方上述款項后_____日內向甲方支付合同**之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。

第三條租金和租賃保證金

1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每*方米***_____元，樓宇的租金為每月_____元***，大寫：__________(乙方內部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升_____%，即月租為***_____元(大寫：__________);第四年在上年租金的基礎上升_____%，即月租為***_____元(大寫：__________);第五年在上年租金的基礎上升_____%，即月租為***_____元(大寫：__________);租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為_____%。

2、乙方必須在簽訂本合同之日起_____天內向甲方交納一個月的租金計_____元***作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在_____年_____月_____日前向甲方一次**付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計***_____元。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后_____個工作日內，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。

3、甲方保證除國家、*部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。

4、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。

5、租金繳付方式：以_____形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合****的**。

第四條物業(yè)管理和管理費

1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。

2、管理費以建筑面積計算，管理費暫定為每*方米每月_____元***，乙方承租該場地每月應繳的管理費為_____元/月(大寫：__________)。日后管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。

3、乙方應自本合同簽訂之日起_____天內向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即***_____元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因管理費增加而產生的保證金差額應在變動后十天內予以補足。

第五條免租期及裝修

1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初_____個月為免租期，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。

2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金_____元***(大寫：__________)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等**系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后_____個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。

3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及*****審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。

第六條雙方的**和義務

(一)甲方的**和義務

甲方的**：

1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的**。

2、甲方有權委派管理公司進行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費、水電費及其他應繳費用的**。

3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的**。

甲方的義務：

1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法**，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的**。

2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔)。

3、提供附件2中列明的有關設備。

4、負責對租賃場地作定期安全檢查。

5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。

6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。

(二)乙方的**和義務

乙方的**：

1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的**。

2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的**。

3、乙方有在所租賃的范圍內，在符合*有關管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的**。

4、乙方有權按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設**空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。

乙方的義務：

1、租賃期內按期如數(shù)交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。

2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經營業(yè)務以外的其他用途。

3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。

4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。

5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

6、租賃期屆滿或者**合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方并不予補償。

7、租賃期屆滿或者**合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。

8、乙方在租賃期屆滿之日或者**合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)。

第七條違約責任

1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日_____%收取違約金。如連續(xù)_____個月未能繳足租金或連續(xù)_____個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面**本合同，收回所租賃場地和設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。

2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。

4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。

5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。

6、在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面**合同的，對方有權要求賠償損失。

第八條免責條款

1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否**合同、或者部分**履行合同的責任、或者延期履行合同。

2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能**違約責任。

第九條合同變更

在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前_____天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的**。在租賃期間內發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。

第十條合同終止

租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后_____個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。

租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十一條其他

1、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可**向租用場地所在地人民****。

2、甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用。

3、電費按電表計收，商業(yè)用水按市*有關規(guī)定計收。公用水電按實際進行分攤。

4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7、其他約定：

甲方：___________________乙方：____________________

簽約**：_______________簽約**：_______________

聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

辦公房屋租賃合同范本4本合同的當事雙方是：

甲方：

地址：

法定**人：

乙方:

地址：

法定**人：

第一章總則

第一條

根據(jù)《*******合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照**和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守*******和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓—–層*面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經**批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)租房合同怎么寫和經營管理的經濟實體，具有*法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條

甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路—號，—樓—座，建筑面積共計約為—*方米，甲乙雙方沒有異議,作合同模板大全為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為—個月，即自—年—月—日起至—合同模板下載年—月—日止。

第五章有關費用及付款方式

第八條

本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月—–元***，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的*建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在個人合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲租房合同寫好的范本方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條

本合同生租房合同怎么寫才能合法有效效后十五日內，乙方應支付給甲方——元***(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保合同模板格式規(guī)范圖片證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公合同模板樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后1租房合同寫好的范本5日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權**本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條

乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公合同模板格式規(guī)范用事業(yè)費用，將根據(jù)*****、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支合同模板圖片付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按合同模板下載《物業(yè)管理委合同模板格式規(guī)范托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情租房合同怎么寫況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出合同模板格式規(guī)范某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所租房合同樣板定某某辦公樓交付乙方合同模板怎么制作使用。

第十三條乙方應租房合同沒到期退房押金退嗎于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終合同模板怎么制作止本合同。

第十四合同模板格式條

乙方未經甲合同模板大全方許租房合同怎么寫可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某租房合同某辦公樓內從事的`項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權**本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

第十五條

除另有說明外，本合同所租房合同電子版本稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所租房合同電子版本、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙勞動合同模板方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條

乙方對某某辦公樓的裝修方案租房合同寫好的范本必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征租房合同得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，租房合同書應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公租房合同怎么寫才能合法有效樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用合同模板格式。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有勞動合同模板權將空置部分收回。

第二十條

某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同租房合同電子版本所定的某某勞動合同模板辦公樓時，必須遵守合同模板《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的合同模板某某辦公樓內租房合同范本簡單版進行配套設施作業(yè)的，應事先**乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費租房合同怎么寫才能合法有效用。

第二十二條

乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權**本合同，并追究乙方的違約責任。

第***租房合同怎么寫才能合法有效條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后租房合同沒到期退房押金退嗎，乙方負責修復。

第***條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條

乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是租房合同怎么寫否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條

如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方合同模板格式規(guī)范圖片應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條

如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書合同模板大全面申請及有關文件，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條

乙方在合同模板下載租賃期滿后不再續(xù)租的，應租房合同電子版本在不遲于滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條

因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)租房合同寫好的范本定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2租房合同.未事先**乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他合同模板格式規(guī)范圖片方正常使用某租房合同怎么寫才能合法有效某辦公樓或損壞房產;

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓勞動合同模板交還甲方;

4.未按期支付租金合同模板大全及其它費用租房合同;

5.未按規(guī)定時間裝修和進駐租房合同沒到期退房押金退嗎的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元***;

2.違約天數(shù)=違約租房合同寫好的范本事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違合同模板約金違約天數(shù)。

第三十三條

違約造租房合同怎么寫才能合法有效成的另一方租房合同經濟損失超過合同模板怎么制作違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為***。

第三合同模板十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后租房合同怎么寫才能合法有效仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條

乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一租房合同寫好的范本日按未付金額千分之一的比例支付**金。乙方逾期支付租金或其它款項租房合同范本簡單版超過30天，甲方有權**本合同，租房合同沒到期退房押金退嗎無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔租房合同寫好的范本相應違約責任。

第九章其它

第三十七條

在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同合同模板大全不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行合同模板怎么制作的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否**合同，或者部分**履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民**提**訟。

第三十九條

本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)合同模板格式規(guī)范議作為本合同的組成部分，經雙方法定**或授租房合同怎么寫權**簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定**或授權**簽字蓋章后立租房合同書即生效。

甲方:上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司

法定租房合同沒到期退房押金退嗎**或授權**：____________合同模板圖片_______________

蓋章：

乙方：

法定**或授權**：______合同模板下載_____________________

蓋章：

簽署日期:

簽署地點：

公司辦公房屋租賃合同范本下載(菁華2篇)（擴展2）

——公司辦公房屋租賃合同范本(菁華2篇)

公司辦公房屋租賃合同范本1甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

本著*等自愿，友好協(xié)商的原則，根據(jù)《*******合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達成本合同。

第一條辦公室的基本情況

本合同甲方出租的辦公室為，該辦公室建筑面積為*方米。

第二條租用期限

租用期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條租賃用途

乙方租賃該辦公室的經營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內不得改變經營用途，否則甲方有權單方**合同，收回辦公室。

第四條租金標準及交付

1、該辦公室年租金為￥元，大寫。

2、乙方應當在付清租金全款。

3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權單方**合同，收回辦公室。

第五條物管費、水電費的承擔。

在租賃期間產生的物管費、水電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供水、供電部門的要求準時交付。物管費為：每*方米1.35元/月(此費率如有調整，以物業(yè)公司通知為準)，該費用根據(jù)辦公室面積交付，由辦公室代收代付。簽定合同時，室水表底數(shù)為，電表底數(shù)為。水電每月交費一次,按供水供電部門核價為準，由辦公室代收代付。水卡由辦公室**管理。

第六條相關設施的維護及費用的承擔

1、租賃期間，房門、燈具、開關、水管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔。

2、辦公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關人員賠付。

3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關人員賠付。

第七條稅費承擔

因乙方經營產生的稅費，由乙方自行承擔。

第八條保證金

簽訂合同之日，乙方向甲方交付元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。

第九條關于裝修、轉租及續(xù)租。

1、甲方**對辦公室進行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方**合同，收回辦公室。

2、乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方**合同，收回辦公室。

3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

第十條違約責任

1、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方**合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失：

(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;

(2)、交付辦公室存在重大質量問題，嚴重影響乙方安全的;

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方**合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔：

(1)、利用辦公室從事違法活動的;

(2)、不服從管理導致安全隱患的`;

(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方**合同的情形。

3、本合同其他條款約定了違約責任的，違約方需同時承擔其他違約責任。

4、因一方違約造成訴訟時，違約方承擔由此產生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。

第十一條爭議的解決

因本合同的履行發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權向辦公室所在地****。

第十二條其他

1、本合同經雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金);

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本合同雙方于年月日簽訂。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定**人(簽字)：_________法定**人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司辦公房屋租賃合同范本2出租方(甲方)電話：地址：

承租方(乙方)電話：地址：

甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328*方米。

第二條租期年，自年月日至年月日。

第三條租金和租金交納方式：

1.租金為40元/㎡，即每月租金為xx***，xx年后租金以每年5%遞增。

2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為年月日。

第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

1.物業(yè)費月標準為元/㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

2.水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;

4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

第五條雙方的**與義務：

1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

6.租賃期滿或合同**，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守*******法規(guī)和**市*的各項**，不違法經營。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整，但須征得乙方同意。

第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民**裁決。

本合同經過雙方**簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：(甲方)承租方：(乙方)

簽字(蓋章)簽字(蓋章)

簽定時間：

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——最新公司辦公房屋租賃合同范本(菁華1篇)

最新公司辦公房屋租賃合同范本1本合同的當事雙方是：

甲方：

地址：

法定**人：

乙方：

地址：

法定**人：

第一章總則

第一條根據(jù)《*******民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照**和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。

第二條甲乙雙方必須遵守*******和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）

甲方提供的某某辦公樓——層*面圖（附件二）

乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）

乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）

乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書（附件五）

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經**批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有*法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路——號，——樓——座，建筑面積共計約為——*方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為——個月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。

第五章有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元***，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應在甲方指定的*建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方——元***（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內仍未收到上述保證金，甲方有權**本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)*****、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權**本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先**乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權**本合同，并追究乙方的違約責任。

第***條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

第***條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；

未事先**乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；

違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

損壞各類配套設施；

因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產；

未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方；

未按期支付租金及其它費用；

未按規(guī)定時間裝修和進駐的

違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

日違約金為300元***；

違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)；

違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為***。

第***條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付**金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權**本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章其它

第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否**合同，或者部分**履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民**提**訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經雙方法定**或授權**簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定**或授權**簽字蓋章后立即生效。

甲方：

法定**或授權**：___________________________

蓋章：

乙方：

法定**或授權**：___________________________

蓋章：

簽署日期：

簽署地點：

公司辦公房屋租賃合同范本下載(菁華2篇)（擴展4）

——公司辦公房屋租賃合同10篇

公司辦公房屋租賃合同1本合同的當事雙方是：

甲方：

地址：

乙方:

地址：

法定**人：

第一章總則

第一條根據(jù)《*******》、《市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照**和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守*******和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓層*面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經**批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有*資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路號，樓座，建筑面積共計約為*方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個月，即自年月日起至年月日止。

第五章有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元***，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的*建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方元***(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權**本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)*****、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權**本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先*