物業(yè)承接查驗記錄表

鴻業(yè)名居物業(yè)承接驗收登記表格房屋建筑工程質(zhì)量保修措施第七條在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（一）地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

（五）裝修工程為2年。

接管驗收資料表（一）工程名稱評估等級動工日期竣工驗收日期移交日期接管驗收日期設(shè)計單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位構(gòu)造類型建筑面積房屋(棟/層/戶)鑰匙發(fā)放戶數(shù)鑰匙每戶多少套住宅區(qū)公用設(shè)施清單住宅區(qū)公共場地清單住宅區(qū)公用設(shè)備清單填表人：接受人：移交人：備注：接管驗收資料表（二）圖紙名稱份數(shù)移交人接受人移交時間備注竣工總平面圖單體建筑竣工圖設(shè)備竣工圖供水管網(wǎng)圖消防管網(wǎng)圖、雨水管網(wǎng)圖排污管網(wǎng)圖弱電管網(wǎng)圖強(qiáng)電管網(wǎng)圖戶型圖及戶內(nèi)管圖水泵設(shè)施竣工圖、；水泵闡明書和質(zhì)量保證書消防水泵竣工圖消防水箱位置圖電梯竣工圖及質(zhì)量保證書有線電視、通信設(shè)施質(zhì)量保證書業(yè)主資料開發(fā)商：物業(yè)企業(yè)：年月日年月日房屋本體共用部位及配套設(shè)施接管驗收表棟號：編號：開發(fā)商聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話投資商聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話施工單位聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話部位/名稱接管狀況簡述保修期備注主體構(gòu)造外墻屋面樓地面內(nèi)墻面頂棚門、窗樓梯、扶手電氣有線電視水、電、氣表給水設(shè)施地漏、排水管道門鈴、對講電話樓宇門牌、樓棟號牌化糞池開發(fā)建設(shè)單位（簽章）：物業(yè)企業(yè)（簽章）：年月日年月日備注：公共配套設(shè)施接管驗收表開發(fā)商聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話投資商聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話施工單位聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話部位/名稱接管狀況簡述保修期備注路燈、裝飾燈綠化道路室外消防栓垃圾中轉(zhuǎn)站保安崗?fù)け０驳篱l停車場地面明溝、暗溝臺階、踏步水池、水箱雕塑、小品其他開發(fā)商（簽章）：物業(yè)企業(yè)（簽章）：年月日年月日電梯設(shè)備接管驗收表接管驗收時間：設(shè)施設(shè)備名稱安裝地點(diǎn)保修期限供貨單位聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話生產(chǎn)單位聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話安裝單位聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話保養(yǎng)單位聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話維修電話緊急維修電話隨機(jī)資料驗收狀況：驗收評估：物業(yè)企業(yè)：開發(fā)商：代表：代表：蓋章：蓋章：年月日住房鑰匙移交清單幢號單元數(shù)戶數(shù)鑰匙數(shù)試用狀況備注1234567891011121314電表箱鑰匙水表箱鑰匙機(jī)房鑰匙公共房間鑰匙移交人：接受人：移交日期：接管驗收現(xiàn)場遺留問題清單日期：年月日NO：類型：部位/名稱遺留問題簡述記錄人備注：接管驗收資料遺留問題清單日期：年月日編號：資料名稱遺留問題簡述記錄人備注：接管驗收整改書簽發(fā)日期：年月日NO：設(shè)備（設(shè)施）名稱地點(diǎn)整改期限整改內(nèi)容：簽名：整改提議：簽收人簽收日期年月日復(fù)檢狀況：