年四川瀘州某商城策劃報告

前言*******位于瀘州傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)“水井溝商圈”，從產品本身所處地理位置來看，這個項目應該是受到投資者或經營戶追捧的商業(yè)物業(yè)項目。但從項目開盤以來卻并未出現(xiàn)火暴的銷售場面，而本承諾客戶的2002年6月的開業(yè)時間也一拖再拖，在已購房客戶中造成了一定的負面影響。究其原因，有項目本身規(guī)劃設計的問題，也有不結合當地、當時房地產開發(fā)以及商業(yè)發(fā)展規(guī)律盲目立項的問題。要想從根本上解決項目當前的銷售困難，必須對整個瀘州市場的商業(yè)物業(yè)開發(fā)狀況；商業(yè)物業(yè)銷售模式；商圈構成；未來商業(yè)發(fā)展趨勢等多方面進行詳實而細致的研究以便能在銷售環(huán)節(jié)重新提出可操作的方案而引起市場目標客戶的關注。XX物業(yè)顧問有限公司受邀成為綠地商城項目的銷售代理，在開始正式銷售前，將從專業(yè)的角度對項目進行研究并得出一系列的解決方案，本報告就是基于這樣的前提而產生的。整個報告分四部分，從市場研究到商業(yè)定位及規(guī)劃、營銷及推廣思路最后到營銷推廣執(zhí)行細則，各章節(jié)雖各自獨立，但主題卻都緊緊圍繞綠地商城的銷售問題，力求得出最有效的方法幫助項目完成剩余面積的銷售。******策劃報告第一部分液市攜賞場儉溉研柜脂究陰潛報鋤培告第一部分：市場研究報告健第譯二磨部禽分債：濾商上業(yè)餅定揭位肅及白規(guī)撓劃卡建態(tài)議第一部分：市場研究報告士第燕三輝部渣分哭：鞏營析銷惡及饅推束廣頑策熱略誼痛想桿激熔厲棒緊課超紗尋很干甘努陸單折第償四魄部仗分豎：間營貿銷劣及湊推棟廣歌執(zhí)殿行包細雙則喚前譯丹種言怕丙研理身隨渡著翻計舍劃澤經促濟壓的當結睡束愁，騾市址場埋經洽濟兩的正極腹大包繁井榮格，扭市珍場烘研縫究束已蓋經幟成粘為際各底行砌各宵業(yè)你一菊種灘非筒常嗎普路遍編的議經弊濟肢行莖為揉，餡但漢不袖同遇的哀行詠業(yè)濱在遣進毫行鴿市使場舟研煙究塵時兵所低采鉗用文的爛方巡法悅和通對坦象否卻英有寄著姑根賞本衡的密區(qū)駁別致。好綠南地涌商助城密是蘭一補個末房捧地草產吸開只發(fā)段項蘿目可，致但環(huán)由表于腥其耽是抖純憑粹患的逃商麻業(yè)跌物礦業(yè)章，腥則碰調辣查亞對纏象在不脊僅往涵或蓋漲了新未紐來睛的曉目腫標猜客葉戶豬，帽同掠時駁消期費召行襯為旗的肢調融查慌也溫是嚼非濫常煩必寶要全的朗。正在產此芳次策市即場依研金究供過姑程痕中饞，艘為盡真擾實客反盾映餓目挖標隱客慎戶嬌的腐投發(fā)資國心銜態(tài)細；門幫頸助崇項兄目脆進劃行溉正量確黨的刪商桐場幟定吹位拾，扯我茂們分一濁共宏設訊計爐了魂三顧部蛇分擦共狀1嬌0大個柿主讀題榮的稅調冰查既，循分較別堂是映背余景幼資龍料曉調刊查成（擾幫傾助鴿正玩確嫁認之識黨項栽目殺大源環(huán)糕境滑）味；憐商絨業(yè)意發(fā)每展撇現(xiàn)店狀容及沸趨晶勢澡調器查蛋（扣幫奮助拳商市場欄進乞行肺符培合鞋市執(zhí)場客的旬規(guī)筐劃慕和擺定披位賴）鈴；伏商養(yǎng)業(yè)恭物符業(yè)倉調寺查物（挨正號視藏市悼場生競杯爭華，慈打共造釋差霧異算化駝策散略丑）須。松在錘本航次艱市事場鵝研黃究尊過祥程編中晉，澆主噸要敗手浩段個有曾：財政甚府慶渠愿道禮（竭背配景零資結料持部邁分瘡）勻；炎走族訪吐式監(jiān)；剩問互卷島式淘；喪資論料壤查憤閱斑。鴿而逃問鎮(zhèn)卷閃調在查丑主巴要干采善用涉入紅戶釘和吊攔聚截滔兩色種堵方工式接。誰通駛過哲各生種選調斬查貸手嶄段扔的湖結田合市，命此名次我市登場拜研介究步基撓本裝反湯映哈了磨瀘猾州準市趣場雞真淋實賣的恥競錄爭災和質商夕業(yè)叉發(fā)捐展耀狀大況雨，損數愁據呀真咳實鋒可貴靠富。雄第榜一仙章憲：菠相遭關惱背蔬景承資慕料孔調浸查脆第革一職節(jié)受：姨瀘偉州租市齒宏掙觀往經近濟聚環(huán)另境添現(xiàn)傍狀榜調漲查覽瀘鑼州童市活經絲濟身發(fā)插展六基躺本持情孝況意兩忽千撞多咱年服歷搭史副鑄陜成吐的素瀘糾州奪，呼位幻于王祖半國依錦突繡扣天晉府脈之底南遲，綢轄蘿三牛區(qū)垮四熟縣堂，法總餃面串積朵1辜2徑2返4合2的.沖9敏5層平終方太公械里口池，叔人脫口咐4俊6腰1卡.訪4依5余萬飯,悟是臺聞墓名珠遐咳邇嚷的藍國雜家作歷擴史擁文崖化暫名所城賄、余全倘國青雙蹤擁欺模屑范囑城置、屋國哭家蠅衛(wèi)躺生給城挨市揉。例市科區(qū)選為創(chuàng)長益江揉與旅沱量江互所每環(huán)戒繞襲，浩是毀四竟川震出浙海拘的未南背通瑞道蠶和督長隆江擠上附游腥的追重鳴要將港我口扒，睛市摔區(qū)久人辦口諸3赴8晨多懇萬庸。圍2擊0三0餓1致年悠瀘蜘州膠基飼本縣經段濟紐發(fā)沒展變情蜓況峽列絡表縮如約下賤：沖表依1元-泉1碧-筋1戒：煩瀘陶州谷基凍本伯經撤濟壓發(fā)貝展該狀攏況經濟指標具體值增長率國內生產總值177.9億元7．1％第一產業(yè)增加值46.04億元第二產業(yè)增加值68.1億元6．3％第三產業(yè)增加值63.4億元社會消費品零售總額59億元9．8％財政收入14.8億元6．1％城市居民人均可支配收入6565元9．8％農民人均純收入2268元4．3％揉1拿、忌*騰*糕區(qū)瞞6嗚4謀9郵平輛方娘公表里咳，堆轄弄個辯鎮(zhèn)明，污6熱個圣鄉(xiāng)驚，獸4獵個輛街酒道注辦灰事敲處焦，械現(xiàn)鬼有家人次口潛約蕉4悲2秤萬氏人請。友2安0爛0短0駐年返，躲全兩區(qū)筐G尚D暫P窯1浙4危.呢9嘆2等億斤元燥，采增母長繳率撓為灶9戶.匠7蜜%紀。您社段會驕消揪費民零憤售慚總貴額慌1姻0摟.菜3中億前元扛，版增半長懼5脊.蚊5貧%基。墊城虜鄉(xiāng)采居延民信儲葡蓄祥存牧款幟金弄額蝴3蜘3綠.豪6腳億醬元盾，沈增揉長淡2期6估.廟8版%突。倒第維一議、涉二誕、棗三濫產機業(yè)咳的姐增泛長諸率秘分場別差為塊1秧1等.企9擊9壺%蟲，鍵2嘩0禍.爺8凝%侵，蝕4旬.暖5效%乏。別龍欣馬莖潭故區(qū)懲3妻4祖0酒.活8鑄平槍方雷公執(zhí)里員，洋轄邊7水個普鎮(zhèn)翻，援2雷個傷鄉(xiāng)棉，貿4反個鳥街掠道職辦津事笑處三。冶現(xiàn)剩有熱人能口雕3理1律萬禾余役人幅。歇2棵0童0何0跑年息全飽區(qū)挎G股D畢P蟲為湯1卻1盯.酷4睛億重元粒，縫比租上斬年迷增拔長留1柴0祥%淡，剖社贊會鬼零沖售贈消產費嚷品司總旦額漲5巾.棚6千億譯元午，未增瘦長皺1嗓2虹%抵。揀第暴一妄、描二示、拼三蜓產鞠業(yè)榆的峽增返長橋率貍分菌別界為荒4平.葡1正%匙，泰1麗0蠻.難9肅%薄，隊1嗎2狠.妄5幼%槐。解納答溪麗區(qū)宵1泉1銅5嘩0干.毀6割平引方殖公毯里晌，患轄鴨9障個首鎮(zhèn)匯，糕4鴿個免鄉(xiāng)獎，錢1閱個味街鮮道賞辦撤事筐處螺，躲現(xiàn)遍有裙人弄口特約宮4全7尚萬旬余色人尿，古2廊0芒0辭0鐮年半全撓區(qū)挪G長D敏P近1愛5來.傘5駝9尚億童元搬，籌比涌上局年影增損長燈8陵.喉6睜%剛，氏工趟業(yè)園總乖產鉛值僻增趙長蔬率黎9哄%撫，箏農帶業(yè)員總提產絡值布增彎長拳率嘉為騎6夏.皮8黨%室，棍鄉(xiāng)皂鎮(zhèn)狠企授業(yè)失增暢長紅率酷為騰1副7鋒.療9述4尖%簽，電社盡會縮消譜費故品限零趙售珠總皆額估6角.車9小7射億僅元淡，謀比養(yǎng)上距年慘增編長養(yǎng)1蟲0群.學9讀%時。脾瀘稀縣亦1都5扎1帝3憤平送方災公追里禁，沖轄慌2窩9荷個區(qū)鄉(xiāng)事鎮(zhèn)霸。郵現(xiàn)拜有叛人悉口亂約椒1題0析3院萬遲余惡人扁，毫2巖0昂0蜘0輸年閘，通全旁縣沃完孟成丘G健D津P屋3雜3始.書7包億捧元景，脫比導上擇年驅增菊長最7繳.塌3扮%紙。撐第算一因、道二文、少三圓產濾業(yè)察增作長饞率甘分迅別撿為景3扮.疫6殲%脊5危.烤7俘%花1豬0貨.棕1廟%躺。堤合鍬江檔縣躍2傷4吐2梯2樸平霞方擠公交里仙，鴉轄核2蘿9鐵個救鄉(xiāng)葡鎮(zhèn)沙。酒現(xiàn)芹有陳人筒口搜約布8塞.靜4龍萬訓余哲人據，把2航0搜0開0五年蟻，蹄全廊縣傾G渴D光P惕2塑5孔.喪3廣3健億森元叢，憐比彎上暮年件增饅長村8殘.超1掉%糧,綿第洪一猶、竟二碼、還三參產雖業(yè)進增啞長雀率出分啟別戲為筐3伍.洲5序%恨、屠9蛛.屑7峰%徑、紋1屯1厚.訂6吼%克,俗社充會叨消尤費懲品益零張售泛總亦額黨6樂.等8啟9肥億冒元彩,誤增往長貢率問為磚9摩%蕉。撫敘挎永懷縣核全閱縣蠢幅搬員斯面穴積視2練9紀7等7蝕平擾方恨公嶺里腿,魯轄忠2愚6激個健鄉(xiāng)勤鎮(zhèn)槽,致現(xiàn)母有扔人瓜口偵約咱6圖5淋萬斑人迫,磨2逗0盯0從年濟,陳全奏縣枝G督D狀P影1苗3閉.榴6拼5田億泛元徹,必增鏟長蛇率霞為慨4就.黃7派%伐。苗古山藺嗚縣垮3剪1艘8蠻2壤平戰(zhàn)方步公羽里蛇,怎轄溝2撇9找個寄鄉(xiāng)眾鎮(zhèn)夕,她現(xiàn)占有革人嶺口江7流4嘆萬鍬余蹲人舞,遞職秘工鉗年販平櫻均式資拒6拔7含8刊4竭元津。橡2想0越0氏0跟年朱,崖G縮D駱P腎1串4話億丈元鹿,未增嫂長賢率略7鏈.濾5販%撤。碧二陪、崖瀘小州得的裝主森要啄支疤柱伯產沾業(yè)避基勢本孕情莖況膀蜘絮瀘化州看是吉一訂個慌以或化骨工弦、泉機黎械挽、風釀洽酒如為給龍究頭盾，象輕剛重壩工奇業(yè)靠并全舉膊的妄綜偵合沫性浪工樹業(yè)尊城改市寧，將工痰業(yè)蠅在松這暗個怖城炒市楚中抖起撲著惑舉蔬足準輕雀重槳的稅地效位棍和趣作高用岡。事發(fā)總達牽的典化船學期工框業(yè)雖化駐學瘦工酷業(yè)遣是諒瀘錯州折最驅大光的胸最怕有齒前群景掃的題支壓柱善產剪業(yè)施，沫尤脹以亭天鍬然艦氣矮化劃工款聞貴名塔遐丙邇慰?？錇o晝州帶是琴化捧工哭部券確懲定濕的千全鴨國箭1岔6辯個版大幫化著工茄基浴地伙之害一精，央也饅是收化稱工親部應規(guī)缸劃犁發(fā)報展縫的討全漠國京大盒中棗小策城沒市惠1鐮4鄭個柏精卸細拔化犁工恢基曲地仿之脂一雖。雀現(xiàn)娘化慶工零產炮業(yè)島占輝四挨川潛的服1享5坊％牢，倆重遭慶預劃銳出耳后洋占擊2眾5內％其。擊*端*窮*怪*耀*魔*具公惡司抗是覽目珠前辨中鍵國雁最松大膊的泡尿迫素椅生傷產泉廠筋和捆油常脂旅化洲工顛基憂地棒，何擁襲有嗓全責國瓶最嶺大嚴的戶合請成構氨精、項尿拿素芽、灣脂五肪配酸館和妨脂呢肪果胺燒裝哪置然,升柴年始產自合軟成帥氨林9竭0掌萬戒噸按、妙尿夏素振1秘2用4戚萬判噸丑,蒸缺是好全外國里1商6勾個得化齡工嫌基史地燥之啦一萬，豎是愁中伸國柳5鼻0畫0假家奸大襖型效企悉業(yè)省和捉5帥0紙0哭家找經指濟奮效味益拜最識佳蜘工搞業(yè)催企仔業(yè)著之蛛一洗。撒發(fā)盡達莖的丙工捆程魚機棵械趟制斜造櫻業(yè)內瀘屢州卡是柄全毯國麥九助大日工據程藥機近械國生習產逐基滋地毒之晝一懼，癥是泥全蘆國舉大餐中旗型如全手液克壓玩汽杯車綿起哲重腿機芒、告挖黎掘年機況制揚造波中你心拆。擇現(xiàn)奴已悲組找成鄭了友以祥長益江回起杠重凍機臟廠圾、洪長絕江四挖加掘委機定廠夜、賺長誰江炸液束壓鑼件吸廠檔為蘋骨拔干切的甩四機川懶*袍*升*買*氏*岸*伸*轎*呆公世司律，朽集墓團添公芳司天已本形局成滅國動家拿級插工豆程垂機表械竄主哲機宵、徐基摧礎笛件浮和咐維灰修侄配虎套姥成留龍肥的興生看產仍體后系延。率發(fā)壁達幣的云釀修酒廈工捕業(yè)世瀘打州希釀明酒繁工世業(yè)樹歷衡史否悠頑久卸，冊以闖盛嚴產當國原家貌名按酒魂“類瀘淺州涂老顛窖逼酒潛”唇和熱“銀古集藺甚郎眨酒換”崖馳巡名滲中悲外撇，汗是狂國雜家其名庭優(yōu)縮酒秧生晨產束基堂地粥，合舉匪世杠聞陰名桐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男鞋、女鞋、運動鞋、工藝品、金銀珠寶、小家電、眼鏡、照相器材2F：少女裝、少淑女裝、休閑裝、童裝3F：男裝、內衣、床上用品、女雜、男雜、童裝、針織4F：家電、箱包、廚具、兒童用品、運動服飾、運動器材、樂器、文具、經營狀況傳統(tǒng)百貨零售形態(tài)，商場購物環(huán)境簡潔明亮，主要設施有：寄物臺、禮品包裝、雙向扶梯共八部，中央空調等。商場經營模式主要采取聯(lián)營為主的經營方式。在經營管理上實行了統(tǒng)一商場形象、并進行統(tǒng)一規(guī)劃，對人員和貨品進行統(tǒng)一的管理。建立了較完善的管理制度，并將制度落實到實處，以制度管人；保持了良好的廠商合作關系，在商圈中有較好的口碑。匯通百貨自開業(yè)十年來順應瀘州商業(yè)市場的發(fā)展，對自身形象很好的維護，在市民心目中樹立了較好品牌形象。但是,隨著市場競爭的日益激烈，如果不在其經營理念和規(guī)劃上有所調整，順應市場的發(fā)展趨勢，最終也將會被市場所淘汰。踢第石三似節(jié)爪：君瀘駱州號零導售治業(yè)債發(fā)貼展房趨磚勢嫌2尋1榴世誘紀酸的嚇零妻售鄭業(yè)涌仍梳將粉是辣最悅主掃要考的千服螞務栽產慌業(yè)召主飾流淋。謙零鍛售掀業(yè)聞的煩發(fā)個展路水布平糾不配僅描體無現(xiàn)尿出訂一番個室城袋市昆商敗業(yè)扒的銹發(fā)副展豐狀甩況船，述也敬代癢表魂了蠶一培個芽城胃市麥的員經率濟付、脊文信化嶄的背發(fā)耍展京狀袍況匹。爸五厚年溪前斷，茂瀘夸州閣的或零雹售槽業(yè)叢可請以摟說延還帆相售當態(tài)的惱落獄后禿，唯百淺貨綢公踢司耕和睬專搏賣嗓店睜、熄專隱業(yè)悲店授等雷零矮售鑰業(yè)俗態(tài)且少兔之帥又譜少熔。錦消燕費馳者忌需箱要怎購徑買宗適沫合塊自汗己肯消煌費返品櫻都鬧只御能假遠扯赴耍成凍都慣、嗽重層慶摩等庸大浙城爛市達。惕其綢零救售鉗商鈴業(yè)劇市移場明的念落顧后扒可奇見燃一基斑描。儀隨濤著啊近派年飛來座瀘普州丟市欺經退濟襖和姥零培售絞商控業(yè)賀的柔發(fā)鴿展郊，叢這福一狀現(xiàn)士象侵已蜓經額得牛到濤較跨大糟的尸改釋觀妨，鐵市楚區(qū)浩內宏初遠步告形派成謙沱調江蹄商鉛業(yè)尼城盼、教水店井岡溝豎、心白忠招黑牌顫三沉大震商陳業(yè)糧區(qū)淹。角國朵際娛和釋國惕內伍的浸一廳些委著蝶名假零廳售筆品只牌羽也付紛那紛桿進妨駐廢瀘語州吳中違心拉商戚業(yè)粗區(qū)旬，思各直區(qū)磨域懲正僑逐揀步腔形述成竟自腐身想的馳商暮業(yè)胖特也色僚，唉吸鳴引兆不喊同濁階悶層撥和妥消攪費理力扯的撈消敵費縫群鈴體掠。喉從奴城漂市銳整詢體暈的艘商份業(yè)晴發(fā)林展鹿水賭平衫來害看廈，遮瀘促州偽商糧業(yè)書的衛(wèi)發(fā)突展柔目啦前既還雀停釀留池在煎國楊內思9思0握年彈代鍋初乏期份。括從橫城僚市沖商芽業(yè)停地冷產檢開至發(fā)捕建涼設臂來恭看蠻，答近川年缸來諒城缺市件商包業(yè)吼項季目炸的貞開肥發(fā)彎大秘多組但縮是蹈都遲在葡無貿專攔業(yè)雕商塞業(yè)眉規(guī)培劃則的悠前鎖提喝下右進揮行擇開燦發(fā)慚，乎對墻于償商漸業(yè)訓物饞業(yè)陪的博后膊期焰運脫作誓沒鄙有魔提侵前譜規(guī)剖劃付，押造概成熱整纏個酸城進市怕商敏業(yè)瞧規(guī)握劃王不尿合詠理雹，遲業(yè)肥態(tài)秧格腐局舅單脂一魚，外從的而濱造鼠成脾大嬸量包商霧鋪眼空獲置番，版資智源階浪校費成現(xiàn)啄象謠嚴圓重偵；保從賺現(xiàn)烏有展的牌商潤業(yè)鋼網廣點獸來匙看由，斑雖弓然滿現(xiàn)亮有薦商犁場笑數綠量策較廈多壩，撇但然卻菊沒矛有衛(wèi)出易現(xiàn)奉經臣營抹業(yè)衛(wèi)績浙特閱別沈突笑出蠻的債商追場索，捐也傻沒兄有笑一河家餅商拜場然能怒在源市谷場云上蒸引秀領刃城逼市舉零蛾售沒發(fā)抽展吳的勸方滔向裝，押帶拜動應城須市盒的石流到行激消效費艦，本大鎖多土數帶的睜商糕場珍還但停話留扯在踩同準質逃化疑競帆爭亡的基層沖面曬上尖。壞這畜種械現(xiàn)四象撲已尼嚴便重籮制叫約器了召瀘報州宵的垂商湯業(yè)合發(fā)蛛展嚴，憶也催影磚響胡了野整轎體聚城腫市晃的欺經細濟毯發(fā)倉展厘；形從尾瀘蹦州估目器前幅零捧售嬸商雷業(yè)源結梨構揚來短看鑒，元現(xiàn)讓有啦的惡零禽售商業(yè)效態(tài)鋤組挺合纖存粱在諒較遙多深不督合敗理然性遺，包商嗽場句內掀的映購廉物懼環(huán)躬境熟、梢商夢場殿形悔象鈴、皂樓黑層百分削布至、每商缺業(yè)吸設膚施陳、擦商鴉品網結欲構陜等拳方胡面統(tǒng)都鋪非例常痕落右后能，乒如恥果隔繼慨續(xù)駛維簽持藝現(xiàn)民有姑的展商憶業(yè)享格表局飾，垃一魄方膠面危將溫是瓣無援法竄滿方足斷消翅費訂者魂的偷日銷益莖提若高請的悔消寺費類需噴求甘，像另棒一激方所面北也猴對姿城痰市青零罵售順商名業(yè)刮發(fā)軌展匙毫郊無湊積晶極堆推偵動模促脫進扯作碌用法；忙從財商論業(yè)聰的唱業(yè)喊態(tài)腰發(fā)侮展詞來揭看跨，杜百臉貨栽商養(yǎng)場姑中燙的攏摩鄰爾偶百場貨警和根匯施通租百乖貨遭經宜營補定釣位悄為涌中址檔必偏羞高到的撤消陡費逢結惕構折，尿周羅邊彩專卻賣久店主就犁完包全諒針忘對肢于鑒中號低蝕檔湖消恩費邁群俘，雨超誦市禮中遺只家有段匯立通時和闊摩閑爾徐超匆市慢經晨營至情喘況效良裝好安，容專加業(yè)嶄主殘題養(yǎng)店令只廳涉丟及婚了柄眼熄鏡魄、嘴通介訊怎、板服腹裝習幾漏個宅行模業(yè)像，鞏品稅牌決和徐數綠量納方覺面膠遠恰遠帶不續(xù)能恐滿燈足翼現(xiàn)球有項消耳費著者編的澤需燥求圖，唐專砌賣吵店蒙更員是園只搜有臥少仙有哥的趁幾絮個頭中魚檔殿品遞牌濕入跪駐蠶，慚所釋以壺從備目殼前群商粗業(yè)晉的容數咐量車、惹層推次章、芬行觀業(yè)嘆、迎規(guī)慮模汗、禮環(huán)徑境呢來歷說朱與蛙目仙前湊城作市閃消賤費揭者爹日印益腳增烈長裙的費購閣物柏需貫求虎相則差雀甚刑遠粒。盞所漫以游瀘濤州乞商灰業(yè)恩面盾臨容的畏形宗勢詳是熊必液須嶺進爭行腐新篩型雙商帆業(yè)跡業(yè)嗚態(tài)娛的示增填加甩和沸現(xiàn)她有勒商揭業(yè)搞業(yè)葬種革的句調祖整故；唱根榆據皺對載瀘騙州飄市笑場租現(xiàn)液有擾商眉業(yè)熔格繳局吹的殿調童查釣，轟結漢合粘國指內超經粒濟忘發(fā)抹達抖城康市垮商吐業(yè)淹發(fā)劈展枕過吊程伸來芳看慧，惑瀘比州邊零違售劉商得業(yè)贏將礎會碑呈銜現(xiàn)賠以掉下套發(fā)杯展炮趨移勢截：歷1絮、兼城滑鎮(zhèn)煩型黎鄉(xiāng)繩村伴商蔬圈挪將餓高委速隔成禾長飽，貴成燃為糖不促可逆忽駁視重的潮主滔要屑消勁費劫市魚場震在牢以攏往順經河濟退高累度沫發(fā)露展盞的骨過族程榨中監(jiān)，招都遵市優(yōu)鄉(xiāng)散村稿的軟商眉業(yè)嚇都科會蠢朝雕兩血極糕化旋發(fā)崗展益，單都夸市票區(qū)球的獻生凍活宜水敞準吊較銳高型，縮鄉(xiāng)射村昨成辨長貴則萍較宏緩杏慢坊，說因平此擋，賺一古般筋只捕有痕都快會娃商明圈同的到形射成僅，殘而抄基特本微上結無宅城啄鎮(zhèn)瑞可炕形條成倍主黎要玉商麻圈含的悠可杰能愁。蚊2肝0墊世蚊紀摔8懷0惕年溉代賄后俗的籍快壞速嶄轉班變檔中恢，鏟上液海波、胳廣母州脾、集北疤京介、惰重固慶班等法以畫外雄的孩次捕級鵲城暮市巡消真費交力稿量開已瘡明絹顯門成美長佳至挪不出可辯忽類視戰(zhàn)的石地巴步肚，嫁大淋型亮零畏售太業(yè)葵也歇紛紛紛肝轉蝕往倡次扎級稈都家會禽區(qū)神發(fā)永展山，惑由鑄于捷周濃邊蒸商事圈良的誘成然熟銅，誼使游城愿市靠中答原顆來勞核域心歪商現(xiàn)圈配的膛地搭位匙開認始恢受具到傍威釀脅島和腔動濤搖巖。脅就止匯暖通論、死摩承爾磨而悲言借幾淡乎唐占尸據幸了六整嘴個裙瀘沒州端商益業(yè)陣中盼心府市街場驗，暖匯娘通汪正拐以叫瀘自州捉商賢業(yè)教老仰大融的辣地悟位扶，向以擇百悄貨確公霜司棚和挑超恐市湊的魯形娘式譽向由周隙邊莊區(qū)杯縣姜快岸速糊發(fā)灑展卷，際預宿料癥今荷后哭此澆一叼趨破向巴更跟加燭明婆顯侍，森提腔供濁城嚼郊隆和廈鄉(xiāng)扶村飲住衡家氣消蝶費襪為趁主漢的掛城凍鎮(zhèn)坑商騙圈桐將淺明惡顯撞成網型講且棕高渠速捉成浮長填。黃2刺、零都榆會內商虛圈俯將丸由施以核往劍線殲(脅主泛要焰街霸道估)頭的海發(fā)鞏展價，許改觀朝掩面罵的隆擴駛散敗商者圈遍巷廳道睡內艙的挪住原宅禍區(qū)窄將棟遭鐵侵途蝕晝，思都析會土區(qū)嶺內座的剃高濾房腸價欺、唐高行房突租久，羊將摧使級商醒圈奏內險的抄住繼家衣難附以拾負籃荷香而者遷袋出敞。詢同壤樣序地叢，龜主乎要舞街妙道蘆的連店吊租莫也斤將鬼迫吊使削小緩型絲零揭售駁業(yè)誦者號面茫臨躲成售本艇不捉堪低負雞荷烈的路危繡機螞，環(huán)不況得廈不脊改備往機商醉圈抖巷寄道訂內像住政宅旗區(qū)俗發(fā)宿展蠶。寇并起藉和由霸獨階特讓性票、棵個遭性骨化育的分高吃品引質燦消朽費栗訴彎求竊，亂吸甜引志街該道鉤人博潮胞或流特朝定麗主鍋顧弄轉坊入俱巷注道圖。蛾從與目余前瓣瀘勤州測各泉主蒙要筐商值圈銜紛貓紛泊規(guī)游劃地和吵修尖建偏商例業(yè)鏡步幼行某街僑這返一訪勢膝頭杠，弟我敬們靈已女經博看蛾到殘這吉種財發(fā)慌展悄趨近勢頌。庸3押、甚超紙級雕都縮會栗區(qū)樸將輔發(fā)潮展政出秧偏搖遠雅的焦副帝都旅市味，邊而眉創(chuàng)伯造墻出義新饑的利大黑型轎商敗圈臥大度型梳都往會巧區(qū)厭日足益魚嚴拒重慮的汽高舒房背價害、季交宋通同問魄題炮、挎停煙車據問律題熟、丟空倆氣侵污彎染宵、豎噪偵音怪與擋現(xiàn)任代捕人男日敬益小注嘉重尋的導生練活碼品雀質紗正調好閑背株道揪而慘馳寨。籍迫磚使凝都燈會璃區(qū)堪上星班膚族籃改幸以擋通循勤架方層式頓，矩朝慘都里會此干幣道生偏算遠覆地詢方灣末慮端肚發(fā)政展惱，啞使闊這蝴些嘩地廳方陶成久為遮大誓型筑住脅宅艇都叢會慌，污而笑成役為察之顛副懼都形市屠。怖副猜都極市毅與劇都眨會境區(qū)犯的盤交舌通訴轉思接答樞貿紐丑，四將順形猶成態(tài)新戚的胞大漲型督商飲圈斗。監(jiān)目耐前范瀘膏州拖市承政旋府刃主沈要事圍子繞捕水差井趣溝昆、貍白詳招豎牌但一冊帶吸打春造浙商增業(yè)防核低心郊區(qū)鑰，芽從從商謀業(yè)淘價喉值怎來倚看童此冠地跡段設具怕有變“頌成吹都伙春口熙汪路婚”談、溫“鍛重姨慶沸解筍放舊碑襖"壩的災同路等草意蝕義愉，厭類料似惱這很樣元的攜新閑城笑規(guī)宅劃盈在器回錫龍照灣多和械大澇山縮坪然也煙在欺規(guī)兩劃俯和愚籌格建何。堤相燙信攪再極過飛幾市年種，平瀘懷州捕商拆圈濱將必會湖出精現(xiàn)染更殿多胡的跌新劃網誼點貧。豎相徐關公結渾論扎：妻隨瞧著肝城斯市練經和濟含的肚進每一散步朽發(fā)俯展萄，碧商跟圈鑰形幕態(tài)壁將諸加謎速葵變浪化收：賣沱餃江惑商電業(yè)亂城們將候是賴政楚府飼全概力及打咬造山的毯以違批伏發(fā)獄為省主康的哭中者低鳥檔遣消愿費析中炕心燦;疲水蕩井郵溝宇商齡圈匪將幸是感集朽現(xiàn)徑代厚零柄售駱業(yè)蹈和災高蔑檔壟次勸服利務轉業(yè)濱為惹主宴的輔“的城米市奉中久心苗商維業(yè)溝區(qū)闖”球；問白肆招喬牌紗商撫圈右將著形昆成圈瀘瞧州懲市找“隙商酸業(yè)榴店英鋪練一離條進街瘡”田，皆以牲經鉛營賀流刻行凳時勁尚捷的壺中發(fā)低婦檔難商陳品嘩為慎主般。幕整兄體擔城計市釀的坑商櫻業(yè)霜格就局貪將薪出傅現(xiàn)戰(zhàn)較此大磁的縮改值觀成，進新榮興興的玩零漁售掀業(yè)殘態(tài)戀將疊紛偷紛護入接駐超，麗商敞圈咽的腰構熱成廟將雹更統(tǒng)加玉趨農于丙合橫理引化冶，建消蒜費癥者皺的縣選么擇債面決將諸不握斷夏增塌大抱。把第機三陸章綢：醉瀘幟州借市曉消樓費故力家調購查泳分笨析醬媒匙體泄情類況茅調羊查騾表鑒1災-盛3凍-貌1糟（親問利卷榆反隔饋腸）抵請旗問面您劃比記較神相碌信宗下歇列測哪腫一題種賀媒飼體創(chuàng)上粒的伸廣層告來宣躍傳莖？柏（衫復顏選陣，猶限殼選逆3拌項嫂）報紙電視廣播雜志售點傳單夾報戶外數量246291389379389127比例26.71%31.6%4.13%10.1%8.58%4.12%0.98%13.78%匠結哈論侵：尺電仰視預、寬報墻紙餐是沸人峽們述最光信鋸任隨的吵媒伶體踢宣徐傳邪工熔具奏，燦它持的其比雙例稻超梯過幅了南5儲0叮%節(jié)以榴上間請見問觸您罵通泊常致通館過裁什垮么慶渠貢道蛾了朱解嗽房猜地蝦產持信困息播呢艙？重（駐復啞選漫，鑄限品選伍3癥項房）報紙電視戶外廣告朋友介紹房交會交易中心實地考察DM數量194164110192567210936比例20.79%17.58%11.79%20.58%6%7.72%11.68%3.86%妙請汽問齊您億經謊常疑閱細讀派的仰報濃紙銀是燒下薦列間那駁些枯？昨（殘復皇選疫，尿限喘選歉2狂項漠）成都商報華西都市報成都晚報蜀報體壇周報瀘州晚報其它數量761944112719414比例13.89%35.47%7.5%.0.18%4.94%35.47%2.56%罷結倆論煙：斥華愈西煉都它市要報趟、曠瀘巴州飛晚圾報糠是新人群們錄閱繡讀標時芬的囑首軌選擠，凡它賢的斃總帆比毒例從超拘過厲7絡1辟%畜以梅上蠻請追問傻您疤喜懸歡沸閱金讀屠下蘋列靈那常類哄報夜紙符版迷面呼？六（尿復粥選皂，在限炊選塞3較項跨）新聞版文化娛樂生活版廣告財經信息體育版其它數量267194211627711113比例28.56%20.75%22.57%6.63%8.24%11.87%1.39%心結深論本：魚了獻解趁時后事包動轟態(tài)球、餃關球心謎生換活券是啄市味民源閱另讀含報析紙壘首克選炒，螺人陡們總的澆精悟神本生勒活倉水資平懷的島追眉求逢已田經活有鞋了詠很作大野層俯面蘋的格提的高柔請船問久您洗在稼本洗地票經歲常舞收臉看槳的榆電他視賺臺吊有兔那貌些慮？然（靈復燕選克，革限己選帖2粘項輕）中央電視臺四川電視臺成都電視臺瀘州電視臺瀘天化有線臺成都有線臺其它數量2641231016473725比例41.91%19.52%1.59%26.03%1.11%5.87%3.97%桌結吐論容：花中慎央布電壯視如臺沈是校市電民膀喜狀愛線的胃電群視矮臺盤，總其零次泉是哈瀘范州桌電著視續(xù)臺釣。拳請嫁問致您三最灰喜津歡唉收屑聽領的與廣闊播董電腐臺典是有無數量10314比例3.09%96.91%狹結吉論姥：舍隨糟著叮社掌會著的饞發(fā)鑄展齊，蜂新廉型懼的旗媒尖介簽的湯興辣起磚，蒜使窮得命廣閣播假電撞臺罪已啊逐建漸偶被挪人番們惕所畢遺耕忘憶；熔消遣費梳行富為趴調綿查開表沿1巧-陷3捧-紋2快（歡問閑卷錫反煌饋其）捷您醬多旅長部時睡間呀購筑物動一追次每天每周半月一月一季度半年不一定隨意數量4460121662554107比例13.58%18.52%3.7%4.94%1.85%7.72%16.67%33.02%義結歌論?。簱o格固煉定尤的極消譜費蜻習鳥慣瘡，亂消擦費文行收為啊和哀意梯識干還勻比固較獲不己成動熟孔，蝕這餃對鏡于頓城亡市攝的賊商馳業(yè)千發(fā)怎展叢會霞帶令來森一伶定額的事制蝴約跌性剩；萌您射喜往歡機在被何言種杏場黎所饒購診物傳統(tǒng)百貨流行百貨購物中心專業(yè)商場專賣店超市私人店鋪批發(fā)市場數量54611063443911721比例12.65%14.29%24.82%7.96%10.07%21.31%3.98%4.92%攏結誠論餅：販市斗民證對非新援型向的脊零梨售蓋業(yè)估態(tài)嗎接飼受旁程賺度躬較塵好進，限在妻未臂來蟻的東零妙售山市挺場博上武，靠將襖是現(xiàn)購闊物留中圓心蜘、潔超坡級悶市鹿場鐘和窯百奇貨案商斤場駛占顯主鞠導罰地清位海，仙傳寄統(tǒng)嘆的蔬百無貨封公數司斧將挨逐另漸伸走酷向澡衰迫落椅；冷您錢認睜為貞瀘首州以市河還尚應關增糊加共那殘種憲類笛型姐的菠購扁物玻場兵所傳統(tǒng)百貨流行百貨購物中心專業(yè)商場超級市場專賣店私人店鋪批發(fā)市場數量358135524385116比例0.76%14.76%34.35%13.23%10.94%21.63%0.25%4.08%禿結鮮論卷：形市扮民綁對矮現(xiàn)撇有嘩的異商物業(yè)豬格飄局濫的絡改肚變燦持忽歡升迎張的黑態(tài)封度喂，鳴預賢示司著揉城冠市敢的腹商迫業(yè)朝發(fā)墳展私的跨無寇限甚潛偶力況和委空銀間蓄，探同濕時紀，求也隆看叔出肉大釋型圈購隆物間中炮心援的壓建掉設魂和管啟便動膊已桌成搜為企城友市捐零僻售唯業(yè)嗚勢甜在斥必躁行帆的擁一曾發(fā)挽展趕趨哪勢壞；蝴每嚇月觸用壩于宵購強買注日充常潑消矩費附品贈（講如齊服經裝舅、苗皮波具戶、串生互活謙耐鑼用烤品換等鉆）巧的御費舍用俊是納多餅少300元以下300—500元500—800元800—1000元1000—2000元2000元以上數量68988653181比例20.99%30.25%26.54%16.36%5.56%0.30%傷結簡論盜：謎人呼們撐對投商波品如的白品傍牌運和這品蓋質殼的擱注蘋重芹慢是慢鼓提杏高伙，閣追絮求陳高抱消霉費纖的砍群久體洋正蹦在沉形問成齡；沖您女可傻以部自干由浙支醫(yī)配器的劈資跳金量主視要趁用巧于存款股票/債券購物/娛樂文化消費收藏品房產/汽車其它數量124261473551039比例32.12%6.74%38.08%9.07%1.3%2.59%10.1%盈結夸論謹：個人弓們吹在洪滿荒足控基克本臂物榨質打生肯活園的掘同偽時匹，回開嶺始那追侍求隆精芳神求生妄活買上色的遠享胸受追，困這幅無南疑細對方于嘆城全市土的癥零遼售誦商僻業(yè)口的繳良六性稍發(fā)挑展各起且到濱強西大鹿的使推繪動繁作宇用鞭；原您吵平謎時焦的脂休旱閑魔娛輸樂猶方翁式鐘是振什討么唱歌跳舞旅游看書其它購物運動/健身網絡游戲數量3612461009812142133比例7.64%2.55%9.77%21.23%20.81%25.69%8.92%2.76%0.63%苦結昆論克：掀人第們趴在招滿敘足小物幣質綢需椅求冬的令同燃時束，鳥已珍經永開呀始集追腹求鄭多宰層晴面禾的答精躬神勢生報活舟，醉購閱物敢亦嫩是角人每們簽休周閑甲娛銳樂盲的才首顛選鈔方梁式尚。葬被般調組查逐者磚基沒本旺情皮況宋表夫1惠-醋3劈-絕3獲（遼問鹽卷脾反震饋徹）杰請識問焦您孝的擴年宅齡蒸是涌多絮少25歲以下25—40歲41—50歲51—60歲61歲以上數量6118950231比例18.83%58.33%15.43%7.1%0.31%雕結嗎論剝：跪年費輕叛人狐正裙逐廉漸持成其為秧城偵市杰商處業(yè)秒的柄主咱體未消進費煤群琴，敘城斑市鍛零新售嘗商演業(yè)羨的渣發(fā)抹展國也賠將逃不嘴可舒忽腿視晨這給一從消終費司群佳。比您腔最潔高竭學扮歷應是高中或以下大專本科碩士或以上數量217184203比例51.18%43.4%4.72%0.70%轎結舒論昨：掛城屬市糖市晚民虛文父化愁素消質嫁正犬逐吃漸賣提孤高龜，脂對嘗外語界行的臟新沃生賄事遇物您的勿接掠受嫂和咸認狼知櫻程臣度糠也倚隨棕之暢而乎提倉高廁，撒這誦對霞于演新遣興不的安零厭售高業(yè)盤態(tài)放的男進且入糖和聲發(fā)拒展鉗將港是澆一解大抱幸消事吩。覽請由問蕉您暗的漂職筆業(yè)亞是緣什求么公務員技術/研究自由職業(yè)服務行業(yè)一般職員管理人員高層管理無業(yè)教育者私營業(yè)主其它數量131921373715741377216比例4.01%5.86%6.48%11.42%11.42%4.63%22.84%4.01%2.16%22.22%4.94%碌結闊論頌：猶從掃事往企冠業(yè)笑管陜理必層妖和抽私勒營村業(yè)命主絹的怠消未費飽群費體茄已義經奔逐械漸敲居貝多耍，協(xié)城固市照的甘穩(wěn)磨定團收寶入深的君消護費箭群豎將擋是裹零釋售視商睡業(yè)鄭的命主昆體涉對龜象勞。晚您薦的抽家江庭邁月齡收轎入義是燕（象元聞）1000以下1000/19992000/29993000/39994000/49995000/59996000/69997000/79998000以上拒答數量298789462072440比例8.95%26.8%27.4%14.2%6.17%2.16%0.62%1.23%12.35%么結唐論暫：泡整饑體院城亞市嚇家方庭詞收濱入遇已尚呈截明由顯碗上償升其趨伙勢耳，王高荷消黨費雹家稈庭今比盯例鋤越篇來丹越錄大番，剩為蟲未彎來巧城悅市嘉商叨業(yè)根的淋多甚元黎化陶發(fā)饞展彩提餃供榜了扁良爐好法的欠生舍存缸基沫礎逆。果相愛關壘結繼論但：購隨痛著訂經儲濟眾的袍發(fā)稅展臺，路瀘店州閥市蹈民巴的徐消易費追行疾為讀習輕慣泡已涌趨蠢于赤消礦費權內狹容第多陵元殼化撒、城需籌求麗層奇次陜復嶺雜輛化罷、按購騎買匪行蝶為旦理黎性撕化掘，理購堡物嚼除掃了磁滿門足紫生喚活壁需悲要論外彈，刷更借多姓是徑為平了踢滿國足背心通理旋需赴要耕相舒對塘于摸其脹他使城浩市傲，遇瀘澇州弊市姓民微在差消止費晌意諸識他和驕消仇費叉習皺慣服方溝面縱都臥屬丹于蒙一討個甘比從較巖傳員統(tǒng)沙的喘城小市防，熟在森引啟導優(yōu)消尾費葉的淹層蚊面綁上企還饑有勢更滾多嘴的捉潛障力知可病挖局購萌物痕中糾心序成拼為果人環(huán)們困最闊容欠易厘接量受福的前商語業(yè)母形虎態(tài)單瀘悲州宮市揚民袋的設休秩閑迫娛硬樂鍵方雄式暗相供對我單須調皺，有選汁擇訴“瞎看汪書緞”何的陡占梳了病最濟大染比非例識，賄側產面允說啞明趕瀘銷州婚市泰的己休賺閑被娛世樂頑設組施柏不霉豐繡富形，憂健狂康京的政休循閑底方畝式融很慮少瞇此慈次培調動查取對渣象鞋以翅企尼業(yè)吩管回理虛人四員怎和宗私菠營鏈業(yè)珠主滾比殊例節(jié)最唯大鋸，值他英們桂將懼是崇未岡來妥的浪主倘要咱消擠費鴉生億力鹽軍愿，賣注裳重顛他勝們斜的兔消州費立習青慣尾將耳幫駛助誓到愛項崇目椅的袋商雜業(yè)障進每行長更屑準謊確顆的犯規(guī)滑劃唐和析定賠位亡第盆四撈章揭減瀘晝州憐市底商旅業(yè)薯物他業(yè)局調免查繩第墊一乓節(jié)泄：戰(zhàn)在落售固/贊待烈售遣商邊業(yè)惹物叉業(yè)征調掛查框一豪、果瀘賽州虧市識主份要顧在毯售窮商踐業(yè)上物霜業(yè)饅調拒查財表榨：除表策1起-剛4犯-添1名稱區(qū)域建筑面積（萬㎡）售價范圍萬元/㎡經營定位升琦發(fā)水井溝2．8綜合性商場瀘州商業(yè)大世界水井溝3．6綜合性商場水晶廣場水井溝1.20．29-1．8綜合性商場酒城購物中心水井溝31.7-3．2綜合性商場瀘州商業(yè)步行街水井溝2.30．4-2．5獨立門面白金玉大廈水井溝0．12-4獨立門面大什字商廈水井溝1．20．4-0．63-4（門面）綜合性商場科維商城城北新區(qū)10.2綜合批發(fā)市場三九燈飾市場城北新區(qū)1.50.3-1燈飾專業(yè)市場長江商城城北新區(qū)1.21-2糖酒專業(yè)市場回籠灣利民綜合市場城北新區(qū)41-2集貿市場佳樂雅典園大山坪1．20．5-1未定富華大廈大山坪0．5超市涉二櫻、貼瀘泰州徒市音商境業(yè)脫物陳業(yè)銳綜與述況瀘捷州執(zhí)市麥目雪前汁商軍業(yè)證主辦要案分毀布隙在大水內井破溝晉、醋城闖北運新另區(qū)效、巾大親山座坪勇一思帶留。此水某井鉛溝采作樹為留瀘舞州模市株的介傳服統(tǒng)誤和梳現(xiàn)值代斧商羽業(yè)投中康心醫(yī)，典區(qū)蜘域擁輻莫射姿力季度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策劃代理公司暫時無項目地址**路***建筑面積3萬平方米公攤率門面零公攤樓層層數26層工程進度17層付款方式一次性、分期、按揭（五成十年）交房時間2003年元旦前銷售價格門面，1.7-3.2萬/㎡；商場暫時不售銷售率門面臨街面只留2個，背街面基本未售商場定位綜合性商場業(yè)態(tài)組合-1F：生活超市；1F：商場以化妝品、金銀、飾品。2F：服裝、精品名店、高檔皮具。3F：男裝、童裝、兒童用品、電器、西式快餐4F：家私、針織用品、床上用品、文體辦公用品配套設施中央空調、自動扶梯、垂直電梯、紅外線監(jiān)控交房標準入口大理石地磚、地面磚、墻面浮膠漆策劃銷售方式前期以常規(guī)方式銷售優(yōu)劣分析面臨主要街道為規(guī)劃中的步行街，臨街門面臨街一面銷售良好，背街一面滯銷；工程目前已基本停工，形象較差；商場定位和業(yè)態(tài)組合較為常規(guī)覆大底什紅字壽商儉廈智表乓1催-放4洞-是5開發(fā)商************策劃代理公司無建筑面積1.2萬方公攤率門面15%，商場35%樓層層數12層工程進度地上一層付款方式一次性付款、按揭（五成十年）交房時間2003年2月銷售價格門面2.5萬—4萬，均價3萬；商場二層6千，三層以上4千銷售率門面已售20%，商場已售三層商場定位以中高檔品牌餐飲和時尚娛樂為主題的“酒城餐飲娛樂大世界”業(yè)態(tài)組合-1F：迪吧、網吧、桑拿等；1F：臨街門面；2-5F：品牌中餐、餐飲；6-10F：辦公或商務賓館；11-12F：茶樓、歌坊。配套設施觀光電梯交房標準交房標準：內墻、頂棚、地面以水泥沙漿找平策劃銷售方式常規(guī)銷售、招大型商家。優(yōu)劣分析商場定位走差異化路線，避開和周圍升琦發(fā)、瀘洲商業(yè)大世界競爭；位置相對升琦發(fā)、瀘洲商業(yè)大世界等較差，但價格優(yōu)勢明顯；開發(fā)商有一定的品牌號召力。質瀘蠟州易商趨業(yè)役步寬行紛街聞表評1鉛-肚4保-毀6開發(fā)商**************策劃代理公司**************項目地址**區(qū)***建筑面積商場面積2.3萬方（600個門面）公攤率一層15%，二層35%。樓層層數商業(yè)二層工程進度4層左右付款方式一次性付款、按揭（五成十年）交房時間2003年6月銷售價格一F：1.3—2.3萬，均價1.8萬；二F：均價6000元。銷售率一層約60%商場定位精品名店城業(yè)態(tài)組合相當全面，有區(qū)域規(guī)定。配套設施自動扶梯策劃銷售方式常規(guī)銷售，推廣包裝較好優(yōu)劣分析規(guī)模較大，整個步行街有較大的氣勢；地段較好，臨**路和慈善路兩大主干道。整體價格較低，具有較大的吸引力。村三磨九袖燈掛飾短廣攪場球表漿1西-這4宮-伏7開發(fā)商**************策劃代理公司無建筑面積1.5萬方公攤率26.47%樓層層數三層工程進度7月6日已正式營業(yè)付款方式一次性付款，按揭（五成十年）交房時間已交房銷售價格門面：0.8-1萬；一F：4-6千，均價5千二F：均價2.7千銷售率門面：只留下兩個；商場銷售約30%-40%商場定位燈飾專業(yè)市場業(yè)態(tài)組合負1F、1F、2F為燈飾專業(yè)批發(fā)市場；3F為布藝專業(yè)市場。配套設施樓梯交房標準樓梯、過道地面裝修策劃銷售方式采取投資戶（所有權）、經營戶（使用權）分離的方式，銷售鋪位劃分較小，租賃鋪位根據客戶需要劃分；返租銷售方式，返租率8%，年限3—6年。優(yōu)劣分析地段位置一般，商場定位明確，總價控制較低兔二補、蓋成寬功零案編例點分種析截升腥琦泛發(fā)無(假2三0于0駱1熱年瞎成妄功弦個滲案該表碎1少-闖4躬-描8開發(fā)商**************策劃代理公司**************建筑面積2.8萬公攤率46.8%樓層層數6層工程進度一層付款方式一次性付款、按揭（五成十年）交房時間無銷售價格1F：0.7-2.5萬，均價：1.5萬；/2F：均價-1.2萬。銷售情況開盤第一個月銷售1100萬，以后由于預售許可證的原因退房較多。商場定位綜合性大商場（中心店+精品店形式）業(yè)態(tài)組合-2F：車庫、貨物倉庫/-1F：大型生活超市、游戲中心、迪吧；1F：化妝品、黃金玉器、珠寶、飾品、工藝美術、糖酒、名牌服裝、通訊產品；2F：精品女裝、男女休閑服、運動裝、童裝、兒童玩具；3F：精品男裝、男女皮鞋、箱包、皮具用品其他鞋類；4F：家用電器、電腦產品、辦公用品、音像制品等；5F：特色美食、大型餐飲配套設施中央空調、9部自動扶梯成功點分析抓住了市場商業(yè)物業(yè)供給較少，投資消費需求較旺的機會點。項目的包裝和推廣比較超前和切合市場。響2拿、到揉譽水奉晶潔廣愧場女（首2榮0樓0丘2膠年總成車功坐案魔例?。┍響?伏-材4房-付9開發(fā)商**************策劃代理公司**************建筑面積1.2萬方公攤率-1F：35%；1F：30%；2F：29%樓層層數12層工程進度二層付款方式一次性、分期、按揭（五成十年）交房時間2003年5月銷售價格-1F：1萬左右，1F：一萬，2F：5千銷售情況基本售完商場定位綜合購物商場業(yè)態(tài)組合-1F：兒童天地和超市；1F：麗人世界（女性用品和飾品）；2F：燈飾家具。配套設施中央空調、4臺自動扶梯、自動監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警。