簡單的房屋買賣合同律師版（8篇）

第18頁共18頁簡單的房?屋買賣合?同律師版?賣方（?稱甲方）?：證件號?碼買方（?稱乙方）?：證件號?碼甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》及?相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就房?屋買賣事?宜訂立本?合同，以?便共同恪?守。一?、房屋狀?況房屋?地址房產(chǎn)?證號建筑?面積平方?米，樓層?/,戶/?梯，車庫?：□有□?無結(jié)構(gòu)：?□混合□?鋼混□其?他配套：?□水表□?電表□暖?氣□燃?xì)?房屋現(xiàn)狀?：□已出?租□已騰?空□業(yè)主?住隨房附?贈品乙方?對上述房?屋狀況已?現(xiàn)場檢驗(yàn)?，并到相?關(guān)部門進(jìn)?行了了解?，自愿接?受。二?、經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致同?意，該房?屋成交價?為人民幣?____?元整。?三、洽談?、簽訂本?合同過程?中，世紀(jì)?樂家不動?產(chǎn)代甲方?收取乙方?支付甲方?的定金人?民幣__?__元整?，甲方應(yīng)?主動了解?該款項(xiàng)的?情況，世?紀(jì)樂家不?動產(chǎn)不必?另行通知?。同時甲?方向乙方?和世紀(jì)樂?家不動產(chǎn)?提供產(chǎn)權(quán)?證等相關(guān)?過戶手續(xù)?，并交房?管部門驗(yàn)?證、過戶?。四、?具體付款?時間：?五、甲方?協(xié)助乙方?將本房產(chǎn)?過戶到乙?方名下，?過戶過程?中產(chǎn)生的?稅費(fèi)由□?雙方按規(guī)?定承擔(dān)□?甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)六、?甲方于產(chǎn)?權(quán)過戶后?日內(nèi)向乙?方騰交房?屋及附屬?設(shè)施，騰?交房屋同?時，騰交?日前上述?房屋在使?用過程中?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?由甲方結(jié)?清，否則?，乙方可?由房款中?扣除代交?;交接后?房屋所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?七、甲?方于產(chǎn)權(quán)?過戶后日?內(nèi)將戶口?由上述房?址遷出。?八、甲?方保證上?述房屋產(chǎn)?權(quán)清晰，?不存在乙?方所未知?的產(chǎn)權(quán)瑕?疵，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債務(wù)債權(quán)?等情況，?由甲方負(fù)?責(zé)解決，?并承擔(dān)相?應(yīng)民事責(zé)?任。九?、違約責(zé)?任任何?一方擅自?終止本合?同，應(yīng)向?對方支付?總房款的?20%的?違約金;?乙方不按?期支付房?款或甲方?延遲騰交?房屋，每?逾期一日?，由違約?方向?qū)Ψ?支付總付?款的0.?3%的違?約金;任?何一方由?其他違約?行為，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付總付款?的10%?的違約金?。十、?其他約定?事項(xiàng)1?、甲乙雙?方保證提?供的證件?及聯(lián)系方?式、聯(lián)系?地址準(zhǔn)確?無誤，否?則后果自?負(fù);本合?同簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)自動?支付中介?服務(wù)報(bào)酬?。2、?在本次交?易及中介?過程中，?甲乙雙方?應(yīng)支付的?費(fèi)用，如?服務(wù)報(bào)酬?等，中介?方從違約?方的違約?金（包括?定金）中?扣除;?十一、本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?均可向人?民法院起?訴。十?二、本合?同一式三?份，甲乙?雙方和中?介各執(zhí)一?份，本合?同自甲乙?雙方簽字?后生效。?賣方（?簽章）：?____?_????????買?方（簽章?）：__?___中?介方：?房產(chǎn)共有?人（簽章?）：__?__年_?___月?____?日簡單?的房屋買?賣合同律?師版（二?）甲方?（賣方）?：乙方?（買方）?：甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在（建筑?面積平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號）房?地產(chǎn)出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時?出賣給乙?方。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價款為?人民幣大?寫萬元整?，即人民?幣小寫萬?元整。?三、乙方?在簽訂本?合同時，?先行支付?房款人民?幣大寫（?含定金）?，即人民?幣小寫萬?元整。?四、甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)（已?交納土地?出讓金）?，保證該?房產(chǎn)及時?順利過戶?。五、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的所?有費(fèi)用由?方承擔(dān)。?六、乙?方支付前?期房款（?人民幣_?___萬?元整）后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過戶到乙?方名下之?時，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?（人民幣?____?萬元整）?。七、?甲方應(yīng)在?收到前期?房款（人?民幣__?__萬元?整）時將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。八?、本合同?簽訂后，?如甲方反?悔導(dǎo)致房?產(chǎn)不能辦?理過戶手?續(xù)，應(yīng)返?還乙方已?付的全部?房款及定?期利息，?同時支付?給乙方違?約金人民?幣大寫萬?元整。?九、交付?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和?墻壁及不?適移動的?物件，并?將抽油煙?機(jī)、空調(diào)?、熱水器?、浴霸、?電視機(jī)、?客廳沙發(fā)?、晾衣架?、房內(nèi)燈?具、床、?前后門窗?窗簾、廚?衛(wèi)設(shè)施等?讓與乙方?（含在房?屋價值內(nèi)?）。十?、本協(xié)議?一式叁份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日生效。?甲方（?賣方）：?____?_??????????身?份證號：?____?___?__年_?___月?____?日乙方（?買方）：?____?_??????????身?份證號：?____?___?__年_?___月?____?日簡單?的房屋買?賣合同律?師版（三?）出賣?人：男女?，身份證?號碼，住?址：__?___??聯(lián)系電?話：__?___?共有權(quán)人?：男女，?身份證號?碼，住址?：___?__?聯(lián)系電話?：___?__買?受人：男?女，身份?證號碼，?住址：_?____??聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，出?賣人和買?受人在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就房屋買?賣事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?（一）?出賣人所?售房屋（?以下簡稱?該房屋）?為樓房，?坐落在：?煙臺號。?該房屋建?筑面積為?____?平方米。?（二）?該房屋用?途為住宅?。第二?條房屋權(quán)?屬情況?（一）該?房屋所有?權(quán)證證號?為：__?___，?共有權(quán)證?證號為：?____?_，填發(fā)?單位為：?____?_。該房?屋所有權(quán)?證證號為?：___?__，填?發(fā)單位為?：___?__。?（二）該?房屋性質(zhì)?為商品房?。（三?）該房屋?未設(shè)定抵?押。（?四）出賣?人未將該?房屋出租?。第三?條房屋共?有權(quán)人同?意出售該?房屋給買?受人。?第四條成?交價格、?付款方式?及資金劃?轉(zhuǎn)方式?（一）經(jīng)?買賣雙方?協(xié)商一致?，該房屋?成交價格?為：人民?幣30萬?元（人民?幣叁拾萬?圓整）。?（二）?本合同正?式簽定之?日買受人?向出賣人?一次性支?付該房屋?全款30?萬元。?第五條房?屋產(chǎn)權(quán)及?具體狀況?的承諾?出賣人保?證該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，因?出賣人原?因造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，由出賣?人承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?出賣人?保證已如?實(shí)陳述該?房屋權(quán)屬?狀況、附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修情況?和相關(guān)關(guān)?系，該房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備（?含地下室?）及其裝?飾裝修隨?同該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?給買受人?，買受人?對出賣人?出售的該?房屋具體?狀況充分?了解，自?愿買受該?房屋。?第六條房?屋的交付?出賣人?在本合同?正式簽定?之日將該?房屋交付?給買受人?，并移交?該房屋房?門鑰匙。?第七條?違約責(zé)任?（一）?逾期交房?責(zé)任除不?可抗力外?，出賣人?未按照第?六條約定?的期限該?房屋交付?買受人的?，自第六?條約定的?交付日之?次日起至?實(shí)際交付?之日止，?出賣人按?日計(jì)算向?買受人支?付已交付?房價款萬?分之三的?違約金。?（二）?逾期付款?責(zé)任買?受人未按?照附件四?約定的時?間付款的?，自約定?的應(yīng)付款?期限之次?日起至實(shí)?際支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日計(jì)?算向出賣?人支付逾?期應(yīng)付款?萬分之三?的違約金?。第八?條稅、費(fèi)?相關(guān)規(guī)定?本合同?履行過程?中，買賣?雙方按照?國家及省?市相關(guān)規(guī)?定繳納的?各項(xiàng)稅、?費(fèi)均由買?受人負(fù)擔(dān)?。因買受?人不按法?律、法規(guī)?規(guī)定繳納?相關(guān)稅費(fèi)?導(dǎo)致交易?不能繼續(xù)?進(jìn)行的，?其應(yīng)當(dāng)向?出賣人支?付相當(dāng)于?房價款5?%的違約?金。第?九條在房?屋交付日?以前發(fā)生?的物業(yè)管?理費(fèi)、供?暖、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、電信?費(fèi)用由出?賣人承擔(dān)?，交付日?以后（含?當(dāng)日）發(fā)?生的費(fèi)用?由買受人?承擔(dān)。?第十條權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記（一?）當(dāng)事人?雙方同意?，本合同?正式簽訂?且買受人?已履行付?款義務(wù)、?出賣人已?履行房屋?交付義務(wù)?后的__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日期間，?雙方共同?向房屋權(quán)?屬登記部?門申請辦?理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?（二）?在辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)時，出?賣人應(yīng)當(dāng)?積極配合?買受人辦?理相關(guān)手?續(xù)。如因?出賣人的?責(zé)任，買?受人未能?取得房屋?所有權(quán)證?書的，買?受人有權(quán)?退房。?第十一條?該房屋風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自?該房屋轉(zhuǎn)?移占有之?日起轉(zhuǎn)移?給買受人?。第十二?條本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?三條雙方?可以根據(jù)?具體情況?對本合同?中未約定?、約定不?明的內(nèi)容?簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議?。本合同?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十四?條本合同?自雙方簽?字（蓋章?）之日起?生效。?第十五條?本合同一?式肆份，?出賣人、?買受人各?執(zhí)貳份;?具同等法?律效力。?出賣人?（簽章）?：___?__???????買受人（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日共有?權(quán)人（簽?章）：?____?年___?_月__?__日?簡單的房?屋買賣合?同律師版?（四）?出賣人（?甲方）：?身份證?號碼：?買受人（?乙方）：?身份證?號碼：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其位?于的房屋?（毛坯房?，建筑面?積平方米?，對應(yīng)儲?藏室建筑?面積平方?米）以人?民幣__?__元（?大寫：人?民幣__?__元）?的價款出?售給乙方?。二、?乙方于_?___年?____?月___?_日一次?性向甲方?支付房款?人民幣_?___元?（大寫：?人民幣_?___元?）;甲方?應(yīng)當(dāng)于收?到房款當(dāng)?日將該交?易房屋交?付乙方。?該交易房?屋將來若?有相關(guān)稅?費(fèi)等費(fèi)用?發(fā)生，合?同雙方應(yīng)?按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。三?、本合同?簽定時，?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。甲方應(yīng)?在乙方支?付房款時?向乙方提?供依法取?得本房屋?的相關(guān)證?明資料等?作為交易?依據(jù)。待?過戶條件?成熟時，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理該交易?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。?四、本合?同簽訂后?，甲方對?該房屋的?所有權(quán)（?占有、使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?等全部權(quán)?利）轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲方應(yīng)保?證乙方對?該交易房?屋享有完?全的居住?權(quán)以及處?分權(quán)等權(quán)?利，并且?不得就該?房屋再與?他人訂立?協(xié)議、合?同或作出?其他任何?方式的處?分。五?、房屋買?賣合同生?效后，乙?方享有因?交易房屋?而產(chǎn)生的?一切權(quán)利?。若遇政?策性拆遷?等，甲方?應(yīng)積極協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)事?宜，并不?得向乙方?主張任何?費(fèi)用損失?。六、?違約責(zé)任?1.甲?方應(yīng)當(dāng)于?收到房款?當(dāng)日將交?易房屋交?付乙方，?否則，每?逾期__?__日按?房價總額?千分之一?向乙方支?付違約金?。逾期超?過叁個月?，乙方有?權(quán)解除本?合同。?2.乙方?全部或部?分不能按?本合同約?定的付款?日期履行?的，按其?欠款部分?加付按每?日千分之?一計(jì)算的?違約金給?甲方。逾?期超過三?個月，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時，?甲方應(yīng)將?乙方已付?房款扣除?違約金后?退還。?3.本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?，否則，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金人民幣?____?萬元。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照市場評?估價返還?乙方房屋?價款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費(fèi)用。?4.如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。如?因規(guī)劃部?門、設(shè)計(jì)?部門的原?因?qū)е路?屋質(zhì)量和?使用功能?出現(xiàn)問題?，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙?方;如有?補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方?。七、?特別約定?本合同?生效后，?甲方不得?以任何方?式或理由?主張合同?無效，否?則，甲方?應(yīng)返還乙?方所支付?的全部房?款，并賠?償乙方人?民幣__?__萬元?。八、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向買?受人住所?地的人民?法院起訴?。九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?聯(lián)系電?話：見?證人：?見證人：?日乙方?：聯(lián)系?電話：?簡單的房?屋買賣合?同律師版?（五）?甲方（出?賣人）：?身份證號?：乙方?（買受人?）：身份?證號：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等法?律法規(guī)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將坐?落在的房?屋出售給?乙方。建?筑面積為?平方米，?房屋產(chǎn)權(quán)?證號：_?____?。第二?條甲、乙?雙方商定?該房屋售?價為（人?民幣）拾?萬仟元整?（含附屬?設(shè)施費(fèi)用?），乙方?自合同簽?訂之日一?次性將房?款全部付?給甲方。?第三條?甲方應(yīng)于?本合同簽?定之日將?房屋交付?乙方，同?時向乙方?交付該房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用證及相?關(guān)手續(xù)。?第四條?甲方自本?合同簽定?之日不得?再對該房?屋進(jìn)行任?何物權(quán)處?分及附加?任何物權(quán)?、債權(quán)負(fù)?擔(dān)，不得?再與乙方?以外的任?何第三人?簽定該房?屋的買賣?合同、贈?與合同、?抵押合同?等。第?五條該房?屋在交付?乙方使用?前，所發(fā)?生的水、?暖、電、?訊、有線?電視費(fèi)等?一切由均?由甲方承?擔(dān);房屋?自交付乙?方使用后?的一切費(fèi)?用均由乙?方自行承?擔(dān)。第?六條鑒于?該房屋由?于政策原?因暫不能?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶，雙?方約定在?該房屋符?合規(guī)定產(chǎn)?權(quán)過戶條?件時，甲?方應(yīng)積極?配合乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?，過戶時?所需稅、?費(fèi)由甲、?乙雙方按?照約定承?擔(dān)。第?七條雙方?約定該房?屋在正式?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶前，?乙方有權(quán)?將該房屋?賣與第三?人，若乙?方將該房?屋賣與第?三人，甲?方應(yīng)在乙?方提出要?求時，積?極配合與?第三人辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶等事宜?。第八?條雙方約?定該房屋?在正式辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶前，若?因城市規(guī)?劃建設(shè)需?要，被政?府征收，?政府給予?一切補(bǔ)償?權(quán)益歸乙?方所有。?甲方不得?以房屋尚?未過戶之?名要求享?受相關(guān)補(bǔ)?償權(quán)益。?第九條?甲方不得?以經(jīng)濟(jì)上?漲，房價?過低等任?何理由拒?絕履行合?同，拒不?配合乙方?辦理過戶?等相關(guān)事?宜。鑒于?本房屋買?賣經(jīng)由房?屋中介全?程參與，?中介一方?有責(zé)任監(jiān)?督雙方按?時履行相?應(yīng)義務(wù)。?如果由于?甲方違約?致使乙方?無法履行?，全部退?還乙方支?付的購房?款和同期?銀行貸款?利率4倍?的利息，?中介一方?負(fù)連帶責(zé)?任。第?十條本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?一份。?甲方（簽?章）：聯(lián)?系電話：?乙方（簽?章）：_?____???????????聯(lián)系?電話：_?____?中介人（?簽章）：?聯(lián)系電話?：__?__年_?___月?____?日簡單?的房屋買?賣合同律?師版（六?）賣方?（稱甲方?）：證?件號碼?買方（稱?乙方）：?證件號?碼甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國房地產(chǎn)?管理法》?及相關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買賣?事宜訂立?本合同，?以便共同?恪守。?一、房屋?狀況房?屋地址房?產(chǎn)證號建?筑面積平?方米，樓?層,戶梯?，車庫：?□有□無?結(jié)構(gòu)：□?混合□鋼?混□其他?配套：□?水表□電?表□暖氣?□燃?xì)夥?屋現(xiàn)狀：?□已出租?□已騰空?□業(yè)主住?隨房附贈?品乙方對?上述房屋?狀況已現(xiàn)?場檢驗(yàn)，?并到相關(guān)?部門進(jìn)行?了了解，?自愿接受?。二、?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致同意?，該房屋?成交價為?人民幣_?___元?整。三?、洽談、?簽訂本合?同過程中?，世紀(jì)樂?家不動產(chǎn)?代甲方收?取乙方支?付甲方的?定金人民?幣___?_元整，?甲方應(yīng)主?動了解該?款項(xiàng)的情?況，世紀(jì)?樂家不動?產(chǎn)不必另?行通知。?同時甲?方向乙方?和世紀(jì)樂?家不動產(chǎn)?提供產(chǎn)權(quán)?證等相關(guān)?過戶手續(xù)?，并交房?管部門驗(yàn)?證、過戶?。四、?具體付款?時間：?五、甲方?協(xié)助乙方?將本房產(chǎn)?過戶到乙?方名下，?過戶過程?中產(chǎn)生的?稅費(fèi)由□?雙方按規(guī)?定承擔(dān)□?甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)六、?甲方于產(chǎn)?權(quán)過戶后?日內(nèi)向乙?方騰交房?屋及附屬?設(shè)施，騰?交房屋同?時，騰交?日前上述?房屋在使?用過程中?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?由甲方結(jié)?清，否則?，乙方可?由房款中?扣除代交?;交接后?房屋所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?七、甲?方于產(chǎn)權(quán)?過戶后日?內(nèi)將戶口?由上述房?址遷出。?八、甲?方保證上?述房屋產(chǎn)?權(quán)清晰，?不存在乙?方所未知?的產(chǎn)權(quán)瑕?疵，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債務(wù)債權(quán)?等情況，?由甲方負(fù)?責(zé)解決，?并承擔(dān)相?應(yīng)民事責(zé)?任。九?、違約責(zé)?任任何?一方擅自?終止本合?同，應(yīng)向?對方支付?總房款的?20%的?違約金;?乙___?__講話?雌謚Ц斗?靠罨蚣追?窖映傯誚?環(huán)課藎??每逾期一?日，由違?約方向?qū)?方支付總?付款?_?____?03%的?違約金;?任何一方?由其他違?約行為，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付總付?款的10?%的違約?金。十?、其他約?定事項(xiàng)?1、甲乙?雙方保證?提供的證?件及聯(lián)系?方式、聯(lián)?系地址準(zhǔn)?確無誤，?否則后果?自負(fù);本?合同簽訂?后，甲乙?雙方應(yīng)自?動支付中?介服務(wù)報(bào)?酬。2?、在本次?交易及中?介過程中?，甲乙雙?方應(yīng)支付?的費(fèi)用，?如服務(wù)報(bào)?酬等，中?介方從違?約方的違?約金（包?括定金）?中扣除;?十一、?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，雙?方均可向?人民法院?起訴。?十二、本?合同一式?三份，甲?乙雙方和?中介各執(zhí)?一份，本?合同自甲?乙雙方簽?字后生效?。賣方?（簽章）?：買方?（簽章）?：中介?方：房?產(chǎn)共有人?（簽章）?：__?__年_?___月?____?日簡單?的房屋買?賣合同律?師版（七?）出賣?方（甲方?）：__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__購?買方（乙?方）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方購?買甲方座?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號?的房屋棟?間，建筑?面積為_?___平?方米。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?：第三?條付款時?間與辦法?：1.?____?_2.?____?_第四?條甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)1.?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi);?承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家?征收的一?切其他稅?費(fèi)。第?六條違約?責(zé)任1?.乙方必?須按期向?甲方付款?，如逾期?，每逾期?一天，應(yīng)?向甲方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?%的違約?金。2?.甲方必?須按期將?房產(chǎn)交付?乙方使用?，否則，?每逾期一?天，應(yīng)向?乙方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___%?的違約金?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___單?位，代表?人是__?___.?第八條?本合同經(jīng)?國家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份?。乙方一?份，__?___房?產(chǎn)管理局?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：甲?方：__?___?代表：_?___年?____?月___?_日乙?方：__?___?代表：_?___年?____?月___?_日簡?單的房屋?買賣合同?律師版（?八）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）???????身份證?號：__?___?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）???????身份?證號：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方將位?于___?_區(qū)__?__路_?___小?區(qū)___?_號樓_?___單?元___?_號的壹?套建筑面?積為__?__平方?米的磚混?結(jié)構(gòu)房屋?出售給乙?方;第?二條房屋?價格及其?他費(fèi)用：?1、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?