EC項(xiàng)目工程經(jīng)驗(yàn)分享交流

中建五局山東公司睢寧梁集安置房建設(shè)項(xiàng)目部匯報(bào)人：肖飛匯報(bào)時(shí)間：2019年12月03日C攤o痰n叛t僻e恭n鍛t號s目1設(shè)計(jì)質(zhì)量控制與創(chuàng)效2EPC項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)的總結(jié)、交流3對公司EPC項(xiàng)目管理的建議錄1設(shè)毛計(jì)慮質(zhì)眠量蔽控鄭制齊與烘創(chuàng)癥效C息o梨n乞t射e植n宅t鬧s目錄工困程摸概礦況設(shè)聯(lián)計(jì)面質(zhì)涼量已控援制設(shè)輸計(jì)中創(chuàng)黑效建殘?jiān)O(shè)孩概香況1.1工程概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱睢寧梁集安置房建設(shè)項(xiàng)目（EPC）合同額54815.1萬元建設(shè)單位徐州興梁農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司總建筑面積29.33萬㎡設(shè)計(jì)單位蘇州立誠建筑設(shè)計(jì)院有限公司單體個(gè)數(shù)27棟加沿街商業(yè)監(jiān)理單位江蘇雨田工程咨詢集團(tuán)有限公司合同開工日期2018.11.20施工單位中國建筑第五工程局有限公司合同竣工日期2020.4.13合同工期天數(shù)510天（其中設(shè)計(jì)30天）實(shí)際開工日期2019.05.28工程概況項(xiàng)目位于江蘇省徐州市睢寧縣梁集鎮(zhèn)境內(nèi)，地塊總用地面積16.49萬㎡，總建筑面積29.33萬㎡。項(xiàng)目主要包括7棟17層高層住宅樓、9棟11層小高層住宅樓、7棟9層小高層住宅樓、4棟7層小高層住宅樓、二層及三層配套商業(yè)、二層小鎮(zhèn)客廳及配套公共建筑；住宅均采用混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，多層商業(yè)及配套公共建筑采用混凝土框架結(jié)構(gòu)項(xiàng)目特點(diǎn)本項(xiàng)目為梁集鎮(zhèn)政府投資的安置房EPC項(xiàng)目，合同形式為平米單價(jià)包干，項(xiàng)目中標(biāo)單價(jià)低，雖前期通過施工界面劃分成本風(fēng)險(xiǎn)略有降低，但是目前仍達(dá)不到公司5%上繳點(diǎn)，存在成本風(fēng)險(xiǎn)壓力1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量控制E匆P屆C報(bào)工妙程誤總懸承汁包能項(xiàng)揪目熱中談，簡設(shè)詞計(jì)格的吐主亭導(dǎo)罪作足用直是淡業(yè)羊主皆和城總剪承慨包訊商句共摩同蟻認(rèn)束可到的街，疤設(shè)忘計(jì)穿階批段船完查成聲的庸設(shè)凱計(jì)暗圖售紙?jiān)汉桶傥淖ゼI是影訂狠貨衣采逮購城、浩施淚工竹和脂工激程響驗(yàn)?zāi)褪湛娴某艘懒袚?jù)如。設(shè)計(jì)質(zhì)量是工程質(zhì)量的關(guān)鍵設(shè)計(jì)是工程實(shí)施的關(guān)鍵，設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量在一定程度上決定了整個(gè)工程的質(zhì)量，同時(shí)設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響工程項(xiàng)目能否順利施工，并且對工程項(xiàng)目投入使用后的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益也將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響?？偝邪虨樘岣咴O(shè)計(jì)質(zhì)量，通常可以采取以下措施：（1）總承包商編制設(shè)計(jì)質(zhì)量保證文件，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后予以公布，以此作為各專業(yè)工作組和分包商開展工程設(shè)計(jì)的依據(jù)之一。（2）對設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容、格式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等做統(tǒng)一規(guī)定，要求設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按照這些規(guī)定編制設(shè)計(jì)文件。（3）層層把關(guān)，全面校審。分包商負(fù)責(zé)將深化圖紙?zhí)峤辉O(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理審核;設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理部再將深化圖紙?zhí)峤豁?xiàng)目經(jīng)理審核，最后提交業(yè)主方進(jìn)行審定。對于設(shè)計(jì)的變更要及時(shí)形成書面?zhèn)浒?，并且及時(shí)通告相關(guān)專業(yè)。在協(xié)調(diào)的過程中，還要進(jìn)行全過程的技術(shù)監(jiān)督。1.3設(shè)計(jì)創(chuàng)效設(shè)揀計(jì)卻創(chuàng)暗效截沒團(tuán)有種固奴定斥模冶式比，夸要供根竹據(jù)晝項(xiàng)涉目墾實(shí)葬際掃情口況暈挖斃掘工項(xiàng)棉目遣深渴層滔創(chuàng)齊效校點(diǎn)賴。對未于唱改晃善裝設(shè)們計(jì)逢創(chuàng)淺效淋需雅要戒實(shí)產(chǎn)行互有經(jīng)效府的控計(jì)紙劃潤，徒并卸且堪在估施牧工罩前籃將箏其矮完哨成短。鎖充疊分弱了貿(mào)解從工端程竊的昏性毅質(zhì)尚時(shí)安進(jìn)巴行宗改概善允的楊必征然檢環(huán)液節(jié)磁。慘要控以屆工候程饞設(shè)婚計(jì)懂的梯實(shí)童踐息和丸資巡壽源屯積較累旗為錘根染本課，霞有保改肆善層設(shè)奔計(jì)阻小春團(tuán)駛隊(duì)虜起飾帶驅(qū)頭烘作鴨用老，邪提域供孔技托術(shù)鑰支火持教。理呢解桑工狠程染的悉性串質(zhì)基訴礎(chǔ)籍技迎術(shù)防培嶼養(yǎng)宅是薄提竟高察效虜益平，窯解哨決止問羊題恐，怨改昆善調(diào)設(shè)羞計(jì)戲的鄰基膠礎(chǔ)斑，靜所保以懂和占員夕工污進(jìn)斤行缺技筒術(shù)哈的育培裝養(yǎng)碌和尚交扯流看就舉顯喇得植尤意為庫重?cái)酪?。基等礎(chǔ)漲技廣術(shù)俗培碎養(yǎng)矮尤蛾為店重檔要專捏業(yè)位人廉才到能句夠獲為嫁改砌善莖設(shè)樹計(jì)吸提陷供悟重果要畫的霞技派術(shù)妥指皮導(dǎo)徹，惠所鄉(xiāng)豐以蠻不猾僅臥要乎在畝企微業(yè)晃內(nèi)續(xù)部寶進(jìn)棵行階搜熟索赴和還發(fā)顛掘渾，椒更等要陪面蠢向防全另社鋼會斬進(jìn)規(guī)行疑征僅集引。斯以歐具萌體具項(xiàng)慎目險(xiǎn)為奏首術(shù)要勺目大標(biāo)附，馬通獻(xiàn)過鹽定今期嶺和蝦不菌定截期半的尸合嚼作哪方尿式辱，逼和御社淋會畫其蹦它散地壟方隔的冠優(yōu)霞秀可人印才褲力示量傻進(jìn)幅行粱合總作朝，獅擴(kuò)浪充夾自愛己片的耳實(shí)零力徒。專完業(yè)掉人紡才權(quán)的柏是壤一叔切門基圖礎(chǔ)召紀(jì)集足專辦業(yè)冷人礦士朗建者立花設(shè)焰計(jì)貼改賣善可小約團(tuán)隔隊(duì)紀(jì)，銹各埋司眉其牛職康，碗相屬互辰配敬合侵是犧非趕常值有芽必惜要軍的獲，番。金技議術(shù)鑼總刻工第、乞技到術(shù)從員伏、蜓各源片口區(qū)禾經(jīng)幅理撲及外各軍專繼業(yè)鍛分掩包餡技幫術(shù)忠人久員冷分惹別館各樂盡堂其虧能兄，識針緒對困圖禽紙粗設(shè)抵計(jì)泥中鼓的冠問據(jù)題萌進(jìn)嶄行從改槍善攪和宗深銷化須。建包立沸改掛善唯圖堪紙豈設(shè)蹤蝶計(jì)穴小漲團(tuán)勇隊(duì)2管甚理何經(jīng)資驗(yàn)確、帳教亂訓(xùn)得的嘩總漂結(jié)陜、承交惡流C恩o司n鞭t岡e屋n被t亮s目錄經(jīng)哄驗(yàn)策教愈訓(xùn)總竄結(jié)2.1設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)國外EPC設(shè)計(jì)由于我國的設(shè)計(jì)習(xí)慣與國際慣例不同，國外大型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是由國際知名公司進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，再由總承包商進(jìn)行深化設(shè)計(jì)之后，才能應(yīng)用于施工，而這種模式存在一定的問題，需要進(jìn)行監(jiān)督和管理。國內(nèi)EPC設(shè)計(jì)國內(nèi)的總承包商所承接到的EPC項(xiàng)目中，業(yè)主所提供的圖紙往往已經(jīng)由國外設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)完畢，且深度不滿足施工設(shè)計(jì)的要求，這就需要總承包商對該圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。在很多項(xiàng)目的建造初期，深化設(shè)計(jì)工作幾乎成為了工程進(jìn)度的瓶頸，使建設(shè)工作寸步難行。正因如此，深化管理工作顯得尤為重要。EPC深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)這一概念的產(chǎn)生，與我國的設(shè)計(jì)習(xí)慣有密切聯(lián)系。在我國，施工圖紙是由設(shè)計(jì)院一次性出圖而完成的，該圖紙能夠滿足施工的要求，符合國家要求的設(shè)計(jì)深度，可直接用于指導(dǎo)施工。目內(nèi)前需國推內(nèi)為許半多唇投乎資怎額娘度籍大宵、稍結(jié)予構(gòu)毀新味穎歷或姿者坑技悅術(shù)硬含腔量繩高叔的旨項(xiàng)勒目慕中眨業(yè)挎主河提何供會的液圖幣紙棄大番部抬分放都詳是鏟由局國棕外觀建屯筑渾設(shè)緞計(jì)村公慚司聰提卸供效初素步統(tǒng)設(shè)羅計(jì)粒，薦或條者捆再怨經(jīng)凱過池國寺內(nèi)浩擁叨有視建道筑摘設(shè)揭計(jì)葡資打質(zhì)犬企脂業(yè)立完盆成呼擴(kuò)寸初徐設(shè)湊計(jì)筐，抵甚樹至?xí)H閥僅橫為款了菜通啊過肺圖局紙道審眉批謀，籌象尺征逆性闖地頁走幼走積審晨圖竭程研序慰。愁而磚國夕外殘的尺設(shè)大計(jì)望大腔多宣達(dá)婚不論到慎施井工桌依輛據(jù)拐所欲需勞的剃深嘗度趟，蝕常角常添需父要承膊包納商延完夢成橋進(jìn)袍一槐步焰深瞎化燃設(shè)末計(jì)鍵后傲才谷能扯用有于歐指充導(dǎo)匯施顛工統(tǒng)，遲這姜種鎖設(shè)視計(jì)轉(zhuǎn)實(shí)龜施踢模眾式怨不圓僅儀不尿符蛋合手工璃程押總剛承亂包認(rèn)項(xiàng)末目估通城過河一形體京化氏管心理欠提蔬升引效吸益德的貨要點(diǎn)求膠，椅而腎且?guī)煸跉炓粡U定殿程諸度墊上質(zhì)增融加格了辦承杠包際商等對異設(shè)鍛計(jì)倉管靜理勁和幕協(xié)吉調(diào)晌的木難尿度貢，疊從孝而柄影柿響共工蠟程宏的沾施機(jī)工熟速睛度女。2.1設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)0婆20線3中遣標(biāo)倉后較，券拿額到宣設(shè)沿計(jì)吵院挨圖礦紙逮，德商藥務(wù)蝴粗欄略釋核景算擴(kuò)圖采紙杠工言程輩量聽及眉造堅(jiān)價(jià)圾，膽虧都損象較在大投，墊后辦與餓設(shè)喘計(jì)堆院補(bǔ)多駝次敵溝縫通飲，東效媽果肚不陵理董想香，息導(dǎo)國致氣初蓬期鏟設(shè)饑計(jì)周成愧本禾特景標(biāo)父高仿。設(shè)赴計(jì)愈過這程樂中深公監(jiān)司將為羞及惰時(shí)渣與度設(shè)逗計(jì)囑院襯接效洽米，斯熟阻悉償設(shè)還計(jì)乒圖殼紙功內(nèi)另容起及誤工悉程魯量夠，壺設(shè)逆計(jì)夜造準(zhǔn)型閱復(fù)區(qū)雜基，蘇后鄭期標(biāo)難車以榨改警變浪。0內(nèi)1由態(tài)于支分勒公太司鴉洽柔談理項(xiàng)唱目浴時(shí)淋，隱工古程境分錯包愧形普式生未樂定鏡，表工宮程桂總生承釀包俘形致式洽也他是叼分旬公炕司縫初訴次奮嘗益試魯，府商則務(wù)漁組翅價(jià)踏不擊熟舌悉老、言漏鍋項(xiàng)事等言，兔造串成紗項(xiàng)株目陡中強(qiáng)標(biāo)炎時(shí)騎虧漆損揭較前大輸。投毯標(biāo)玩設(shè)映計(jì)御未繁跟仇進(jìn)3信3%E礦P鬼C模駱式替不臣熟歉悉3泛3%設(shè)禿計(jì)釀院錫選弊擇頂不癥恰轉(zhuǎn)當(dāng)3清3%設(shè)燒計(jì)曬創(chuàng)箏效技孕術(shù)返創(chuàng)嘴效質(zhì)從軟建麗筑珍、畢結(jié)劫構(gòu)戒、孫安城裝倉幾卡個(gè)播方蹄面息共輕計(jì)盈創(chuàng)淚效3任2堤0壘4甩.典2角2萬臉元。主要數(shù)據(jù)優(yōu)化對比表主要含量單位建筑面積/㎡一工院圖紙宿遷圖紙優(yōu)化指標(biāo)估算優(yōu)化金額（萬元）備注鋼筋Kg/m29132.5856.334214.321614.2包含基礎(chǔ)、二次結(jié)構(gòu)混凝土m3/m29132.580.340.30.04562.08地上墻梁板砼模板m2/m29132.583.283.060.22296.6地上墻梁板模板砌體m3/m29132.580.160.130.02388.6包含二次結(jié)構(gòu)序號編號創(chuàng)效項(xiàng)目

名稱主要措施與方法創(chuàng)效目標(biāo)來源簡述創(chuàng)效目標(biāo)

（萬元）計(jì)劃完成

時(shí)間4LJCX-004樁基礎(chǔ)優(yōu)化通過對勘察報(bào)告及試樁的綜合計(jì)算，減少樁基根數(shù)及長度，總計(jì)減少樁根數(shù)517根；降低成本：總減少米數(shù)11204m，降低成本約326.16萬元326.162019年12月30日5LJCX-005后澆帶施工優(yōu)化原后澆帶做法：800mm寬，兩側(cè)焊止水鋼板，砼加一個(gè)標(biāo)號且加膨脹劑，需設(shè)獨(dú)立支撐，后期再澆筑，需剔鑿交接面清理后澆帶，且交接處縫隙有漏水風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)做法膨脹加強(qiáng)帶：2m寬，兩側(cè)焊快易收縮網(wǎng)，砼加一個(gè)標(biāo)號加膨脹劑，與樓板一次澆筑成型，免除后期再處理費(fèi)用及質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)所有多層三單元均設(shè)后澆帶，每米節(jié)省費(fèi)用108.92元，預(yù)計(jì)創(chuàng)效1522.5×108.92=16.58萬16.582019年12月30日2.2設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)設(shè)利計(jì)圓創(chuàng)彎效2.2設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)一．結(jié)構(gòu)專業(yè)序號原設(shè)計(jì)內(nèi)容現(xiàn)在設(shè)計(jì)內(nèi)容附圖，截圖施工圖紙做法即可1采用樁筏基礎(chǔ)采用樁+地基梁，減小混凝土用量，減小鋼筋用量，無剪力墻處采用拉梁，減少主筋和箍筋用量。

2樁長17m樁長14m，B-1#樓、B-5#樓：減少樁長3米，樁數(shù)減少6根；B-2#、B-6#樓：減少樁長3米，樁數(shù)減少9根；

3樁長17m樁長17m，B-8#、C-1#、C-3#樓：樁數(shù)減少16根；A-1#、A-2#、B-3#、B-9#、C-2#樓：樁數(shù)減少28根；

4樁長20m樁長20m，B-11#樓：樁數(shù)減少16根；B-7#、B-10#、B-12#、C-5#、C-6#、C-7#、C-8#樓：樁數(shù)減少39根；

5樁長20m，樁徑500mm×500mm樁長22m，B-15#、B-16#樓：樁數(shù)少5根，樁由500變成450;A-3#、A-5#、B-13#、C-9#、C-10#樓:樁由500變成450

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減小墻體長度和配筋量，減小樓板配筋量，減小框梁配筋量，減小基礎(chǔ)配筋量，

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房屋四角剪力墻加大剛度，減少內(nèi)部剪力墻的布置

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梁柱超配系數(shù)1.15改為1.0；原設(shè)計(jì)院按1.15采用，所以原設(shè)計(jì)院梁配筋較大，剪力墻配筋較大。（梁、剪力墻配筋減?。?/p>

設(shè)諒計(jì)程創(chuàng)率效2.2設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)二．建筑專業(yè)1儲藏室由原來的半地下（7+1/9+1/11+1）修改為地上儲藏室

2地下室設(shè)置防水外墻取消地下室外墻防水

3設(shè)置自行車坡道取消自行車坡道

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取消一層出入口坡道

5/取消儲藏室地面防水板及防水

6原半地下室樓板厚度為160（7+1/9+1/11+1）改為地上后調(diào)整為120厚

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中間戶型取消一個(gè)暗衛(wèi)生間，改為普通房間，減少衛(wèi)生間的一些防水做法。

8原設(shè)計(jì)外窗為斷熱鋁型材，優(yōu)化后為塑鋼型材

9主衛(wèi)生間遮擋磚砌墻取消主衛(wèi)生間遮擋磚砌墻

10/取消陽臺柱子豎向線條

11/取消窗臺線條

12/優(yōu)化減小屋面女兒墻線條以及腰線線條

13/取消南向空調(diào)外機(jī)中間混凝土隔板3對巴公聞司伏E鐘P返C并項(xiàng)鄉(xiāng)豐目競管陷理遙的碼建虜議C框o考n嗎t(yī)浮e告n洪t危s目錄一帆、林提邪前槽介誦入彼，位準(zhǔn)漸確扁項(xiàng)飼目乖定巨位11目秒標(biāo)管：投芳標(biāo)濃階薦段斥及當(dāng)時(shí)翼介優(yōu)入毀，姥了杰解耳工羊程桃概夜況拖，績熟話悉愉工號程呈意界義折，腳掌粱控拆工蛋程革。族明撇確器甲揚(yáng)方勉需兔求亦，孔現(xiàn)偷場葬實(shí)透地竹勘要察圖，商確貪定宴設(shè)岔計(jì)鞋標(biāo)辟準(zhǔn)活、篩規(guī)肯模鉗。三淋、碧限鬧額測設(shè)翁計(jì)目邀標(biāo)友