中鐵建筑工程面積計(jì)算規(guī)范新舊對(duì)比解讀

【最新版】《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》新舊對(duì)比中鐵二十二局集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限有限公司規(guī)劃建設(shè)部

2015年1月13日新點(diǎn)規(guī)寺范盛執(zhí)逝行付日超期目圖錄一踏、喘新憤版《建辨筑哨工跨程槍建處筑火面柄積臭計(jì)虜算悅規(guī)鄰范》簡亡介二練、盼新師增洞術(shù)眉語斜及訪取襖消護(hù)術(shù)闊語三吉、蜜變溉動(dòng)夕較筆大機(jī)的叫主懸要孩條紹文鑼對(duì)善比鼓分邪析四嶼、瘦新榨版還規(guī)椒范厚不準(zhǔn)計(jì)顏算博面冬積血的燦內(nèi)困容五晚、墓新盾規(guī)爪如潮何她偷灑面強(qiáng)積一飯、衫新哈版《建誦筑蹈工日程嗎建馬筑供面輛積病計(jì)餐算或規(guī)倦范》簡齡介《建牽筑慚工記程裹建扎筑芒面婚積淋計(jì)壇算陣規(guī)憐范》（G疊B陷/液T臥5厚0瞧3菌5級(jí)3伙-忘2竊0購1下3）記自2計(jì)0礦1幟4年7月1日直起非實(shí)森施攪。本妄規(guī)呢范藥是資在《建刊筑咸工跑程頁建征筑淡面晶積得計(jì)乒算厲規(guī)亦范》（G氏B懶/啄5裙0生3薦5咽3陜-狼2猾0污0慘5）矛的凡基丈礎(chǔ)緊上趕修進(jìn)訂鞋而損成目。鑒淺于蔬建勿筑衰發(fā)盜展都中總出亮現(xiàn)箏的新誦結(jié)走構(gòu)討、昂新杯材遭料纖、駝新五技齒術(shù)敲、神新躬的比施喘工驕方產(chǎn)法，監(jiān)為秩了惜解西決發(fā)建梯筑托技親術(shù)念的浩發(fā)厘展訴產(chǎn)燙生溫的薦面取積胡計(jì)項(xiàng)算朽問映題境，夾本魂著錦不鍬重億算睜，淡不徒漏洪算斧的僚原箱則尤，稱對(duì)冠建暖筑艘面賓積間的維計(jì)漠算閘范副圍付和帽計(jì)教算京方些法剝進(jìn)月行繳了劍修添改序統(tǒng)研一緒和感完馳善寫。最擁初丸是論在2講0世繡紀(jì)7拴0年螺代訓(xùn)制嶄訂禿的《建撤筑勉面勻積挖計(jì)騾算縫規(guī)槽則》。1耍9偵8位2年軌國錄家盆經(jīng)府委時(shí)基腎本峽建菊設(shè)胡辦各公淹室(家8竿2弱)經(jīng)秤基金設(shè)金字5汪8號(hào)立印竭發(fā)劃了《建鑰筑溪面腐積妙計(jì)觸算悠規(guī)緩則》。1惜9第9松5年疫建繁設(shè)脅部炮發(fā)蘇布《全方國初統(tǒng)時(shí)一旁建下筑喉工隨程癢預(yù)砍算忠工室程我量受計(jì)席算升規(guī)攻則》漸(土歲建孟工牙程G艙J腰DG奔Z-雙1靈0救1盒-畢9水5偉)，林其惠中色含童“盲建沾筑馬面賄積福計(jì)孫算新規(guī)手則察”首。新題建咽筑描面簡積覽計(jì)局算抽規(guī)考范艱的吹主旗要宿技步術(shù)障內(nèi)遠(yuǎn)容秘是鞋：1鑰.總斗則剖；2魯.術(shù)照語大；3可.計(jì)似算己建紐奉筑梨面訴積伍的許規(guī)槍定飯。二筐、狀新傍增勞術(shù)束語訊及荒取躁消蒙術(shù)蘿語2．0．1建衛(wèi)筑水面欺積c蓄o常n光s報(bào)t嗓r命u臨c參t吳i副o誦n軟a塵r慣e岡a建映筑滴物柄（刷包怠括恨墻炭體話）憤所點(diǎn)形探成高的禁樓戴地踐面沃面靈積遷。2．0．3結(jié)諒構(gòu)賞層伸高s托t屠r制u閱c混t涌u購r抄e血s按t爪o絹r蜂y埋h北e介i薄g拿h備t樓糾面拿或母地徑面惹結(jié)資構(gòu)景層擔(dān)上嚷表滑面扭至沈上嶺部鍵結(jié)著構(gòu)勸層衣上呈表湊面訊之心間序的檢垂喊直姐離枯。2．0．5建畫筑瀉空究間s閱p研a暈c袖e以欲建液筑交界萌面躬限形定吃的裝、太供逢人敏們白生換活級(jí)和劇活拴動(dòng)逮的汽場(chǎng)隙所效。2．0．6結(jié)盼構(gòu)批凈原高s乏t嫂r印u快c壯t子u躲r炎e歉n尾e林t帶h鍵e隔i踏g確h訊t樓烏面劃或繩地略面現(xiàn)結(jié)祥構(gòu)敢層粘上從表還面瞇至治上餡部囑結(jié)看構(gòu)系層沒下滴表逝面工之前間危的些垂佩直捆距認(rèn)離惜。2．0．7圍洪護(hù)要設(shè)嗎施e圣n傲c禾l蟻o特s密u挽r壓e方f蠅a注c范i雹l耐i控t輩i米e念s為侍保市障衛(wèi)安擴(kuò)全臣而床設(shè)壁置衛(wèi)的創(chuàng)欄順桿咱、晉欄還板玩等庸圍濱擋候。2．0．1往3結(jié)小構(gòu)凍層s勤t扮r雁u笨c狠t澤u黨r夏e捧l志a燭y傻e煩r整寶體首結(jié)份構(gòu)愿體估系筑中兇承搞重熟的窗樓滔板咐層爺。新攝增任術(shù)健語樓瓶面耗或灶地仗面置結(jié)丈構(gòu)咳層握到府截控面毯高存度餐最斤大本的每梁狹底仙高旅度舍。2．0．2壯0門滲廊p座o膜r劈燕c痕h建依筑隱物跪入寺口慮前蕉有予頂踐棚直的迅半勵(lì)圍莫合蘆空笛間春。2．0．2叔1樓糧梯s建t餐a有i申r父s由栽連梳續(xù)跑行芽走鞠的顏梯好級(jí)繩、豬休爪息斃平謙臺(tái)辰和抱維伯護(hù)傘安簡全從的沈欄床桿(或剩欄五板)、辨扶處手以拘及免相效應(yīng)轉(zhuǎn)的泛支永托巨結(jié)殘構(gòu)仁組巡壽成唯的忘作按為栽樓蘇層需之額間樣垂稠直主交噴通振使組用景的兆建兵筑班部陷件太。2．0．2盒3主乞體族結(jié)屋構(gòu)m廚a園j蝕o彈r刊s芒t陳r漫u析c險(xiǎn)t狀u狐r畝e接內(nèi)受窯、捧承敞擔(dān)逢和春傳顏遞斗建艦設(shè)翅工嬸程乞所范有餡上軟部卵荷號(hào)載慢，尸維威持薪上榨部鉗結(jié)蜓構(gòu)堵整胡體湯性看、喉穩(wěn)均定曠性馬和王安變?nèi)韵淖烙袑贆C(jī)福聯(lián)洗系汁的啟構(gòu)萌造子。2．0．2經(jīng)8露報(bào)臺(tái)t熊e弊r爽r點(diǎn)a映c峽e設(shè)妥置帶在陡屋憂面逼、斷首擦層虜?shù)貎x面握或杠雨騎篷鄙上凳的戀供改人撲室崖外壯活墾動(dòng)鍛的均有次圍騾護(hù)乓設(shè)升施過的平惑臺(tái)勺。2．0．3兇0臺(tái)劃階s室t岸e糾p聯(lián)缺系愧室付內(nèi)附外看地鴿坪根或涉同菠樓付層吳不稍同攝標(biāo)柔高酷而臣設(shè)閃置搬的駕階丘梯慨形始踏似步。新糊增判術(shù)戰(zhàn)語主腫體肯結(jié)步構(gòu)頁是百也小是季建奴筑膚的機(jī)主犬要罷承盯重堡及還傳備力曾體尺：趴包痕括見梁繩，爆柱殼，展剪時(shí)力藏墻凝、親樓覺面莊板羨、講屋洲面憶梁掏及愧屋建面贏板慶。2．0．1層路高s豬t藥o遵r光y狠h咬e嘗i決g派h猜t上震下皂兩辯層帝樓鋪面市或脫樓桃面擦與灣地線面蝴之統(tǒng)間紀(jì)的率垂服直尖距稱離。2．0．7回沈廊c軌l艇o蜓i夜s謊t猶e桂r在溜建鹽筑職物陡門嗽廳丙、繳大殿廳忠內(nèi)蠅設(shè)骨置死在心二叔層濤或衣二痛層狐以飲上盒的芒回怠形嚷走狡廊。2．0．1所3圍姻護(hù)崗性催幕群墻e院n誘c負(fù)l河o華s何i持n錄g謹(jǐn)c賭u賄r撕t脅a駱i唇n飛w端a韻l挽l直王接透作襲為蝕外跡墻孝起旗圍荒護(hù)度作井用荒的季幕昂墻差。2．0．1吉4裝繞飾夸性牛幕祖墻d加e花c醒o寄r沸a膏t腹i每v龜e點(diǎn)f勤a波c每e廊d桃c款u她r嫂t騙a匙i選n容w撈a衡l啟l設(shè)討置她在摩建席筑魄物趁墻松體程外啄起找裝益飾與作排用聾的浙幕繞墻歡。2．0．1奪7眺受望墾間v狗i跌e慚w絹r竄o蘭o禍m設(shè)晝置挑在括建芬筑短物良頂降層細(xì)或私挑余出役房溜間冷的命供暖人進(jìn)們板遠(yuǎn)肥眺勒或底觀養(yǎng)察滿周比圍次情叮況育的恒建鐘筑團(tuán)空朋間墾。2．0．2授2永脊久輕性習(xí)頂冰蓋p犧e礎(chǔ)r規(guī)m最a肯n靜e腳n老t趟c鎖a損p經(jīng)妥規(guī)者劃尖批仔準(zhǔn)害設(shè)暑計(jì)堵的開永毀久丙使渴用沉的賀頂究蓋。取境消舉術(shù)勵(lì)語三擦、團(tuán)變唯動(dòng)驅(qū)較集大忽的壩主素要悅條飼文泡對(duì)悔比搶分追析變膛動(dòng)意較置大郵的兩主吸要攔條食文罩對(duì)井比朱分胃析本臉規(guī)叼范毅修洋訂作的慮主桑要河技校術(shù)王內(nèi)遷容燙是蠟：1端.增硬加丑了潔建盆筑典物濕架球空些層筐的城面豪積桑計(jì)免算雜規(guī)歷定絲式，匆取糟消位了井深拖基臺(tái)礎(chǔ)鐮架動(dòng)空葛層雅；2認(rèn).取炊消友了噴有伙永且久頸性僅頂株蓋柱的沾面已積壺計(jì)魄算家規(guī)犁定設(shè)，劉增市加腥了棚無委圍樂護(hù)辣結(jié)疊構(gòu)麥有頃圍縱護(hù)顆設(shè)羞施感的逗面都積輩計(jì)爺算獲規(guī)罩定角；3淘.修廚訂貧了腳落濁地張櫥拆窗教、艦門割斗瞎、知挑跨廊荒、膽走雕廊考、示檐侮廊冷的耽面艱積箏計(jì)質(zhì)算濫規(guī)無定弱；4香.增歪加擋了旺凸敢（悅飄亂）度窗壯的金建懲筑扯面字積妻計(jì)厘算降要進(jìn)求很；5忙.修遠(yuǎn)訂膚了井圍紋護(hù)堵結(jié)脹構(gòu)嘉不治垂黎直薦于義水撐平形面浮而第超角出攏底窄板粥外饑沿姑的漿建懷筑用物濫的補(bǔ)面哪積奔計(jì)抬算星規(guī)籮定遭；6倒.刪普除祝了愚原鞠室覽外驅(qū)樓指梯濟(jì)強(qiáng)勵(lì)調(diào)縮慧的息有攀永先久值性坡頂謠蓋汪的居面鋒積總計(jì)易算因要蛙求哄；7翠.修妻訂索了針陽涼臺(tái)包的貼面舉積竄計(jì)刊算潛規(guī)剛定池；8遺.修牌訂頸了辯外拉保黃溫哥層滔的怒面去積譯計(jì)倘算成規(guī)附定呼；9呈.修針訂趴了糟設(shè)液備杏層挑、幣管隙道倦層洲的飼面雁積骨計(jì)雁算摩規(guī)湖定膽；1糖0傲.增峰加許了繩門傭廊攜的新面馳積除計(jì)踏算作規(guī)暫定升；1損1柱.增幸加蝕了剛有顏頂帖蓋鐘的番采弊光遲井字的櫻面賀積衫計(jì)孔算略規(guī)異定卵。條雅文蘿對(duì)昌比午分者析忙（尾一休）舊條文新條文3.0.1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下列規(guī)定：2．利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。3.0.3對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m

及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積?！拘掠皸l怨文驢說灣明】無【解障讀】計(jì)拿算幼高茅度切修漠改陜?yōu)榱咏Y(jié)毀構(gòu)怎凈幟高2冬.兇1疊m。條罩文吉對(duì)舍比項(xiàng)分乎析暑（喘一舍）條秤文炮對(duì)擊比頁分敲析抵（拋二槽）舊條文新條文3.0.4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m～2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。3.0.4對(duì)于場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1／2計(jì)算面積?！拘鲁獥l夾文凍說直明】3書.猶0五.嘴4場(chǎng)薦館構(gòu)看西臺(tái)秤下田的難建范筑木空孔間木因天其稿上棟部來結(jié)害構(gòu)健多倦為斜驚板，時(shí)所犬以窮采你用吼凈她高誤的撿尺初寸廉劃剩定虜建照筑資面讀積蔬的傷計(jì)品算袋范愧圍泉和綱對(duì)侍應(yīng)蘿規(guī)套則隱。擠室辨內(nèi)攀單還獨(dú)陡設(shè)應(yīng)置揉的盤有好圍鞠護(hù)仙設(shè)啊施取的禮懸高挑籌看攝臺(tái)融，優(yōu)因驗(yàn)其藏看禁臺(tái)失上懷部寇設(shè)美有炮頂似蓋急且裹可浸供晌人冤使選用密，盞所晉以丑按態(tài)看測(cè)臺(tái)挽板舌的挺結(jié)捧構(gòu)蒸底賀板年水積平紀(jì)投透影棟計(jì)盲算派建摘筑擱面檔積觸。野“賤有區(qū)頂惜蓋乘無拒圍妥護(hù)若結(jié)缸構(gòu)瘦的滋場(chǎng)腎館節(jié)看妨臺(tái)量”脆所艙稱匯的焰“隸場(chǎng)油館姐”階為侄專暮業(yè)靠術(shù)塑語界，伸指甘各謊種第“旨場(chǎng)陷”盟類捉建坦筑植，德如察：沖體虜育側(cè)場(chǎng)倍、責(zé)足住球列場(chǎng)紛、寬網(wǎng)提球疊場(chǎng)稍、慢帶仿看鋼臺(tái)這的懷風(fēng)浴雨湖操浙場(chǎng)武等裂?！窘饧孀x】增抗加依內(nèi)曠容瞞。條脫文幟對(duì)驚比蹈分饑析蠅（蹤蝶三蹄）舊條文新條文3.0.5

地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。3.0.5地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積。3.0.6出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1／2計(jì)算面積?！拘屡l嫩文跡說頭明】出飽入掏口漢坡尊道亂分有垂頂催蓋已出柳入怒口羊坡飄道和無尚頂倍蓋堪出飄入蒸口艇坡緩道，緩出梯入芽口同坡步道周頂清蓋幻玉的摧挑距出四長弦度章，推為招頂寫蓋腐結(jié)房誠構(gòu)露外憤邊飯線在至哀外浪墻梯結(jié)極構(gòu)栽外冬邊成線通的貫長奸度震；頂樹蓋傻以幫設(shè)悠計(jì)蝕圖迅紙闖為柏準(zhǔn)，區(qū)對(duì)親后漸增映加灣及盛建允設(shè)紡單梁位說自電行暖增磁加靜的杜頂上蓋艱等坊，前不霸計(jì)召算懂建毒筑賓面謊積控。膀頂靠蓋協(xié)不宰分劫材械料音種詳類駝（和如黃鋼足筋?；烨锬龜U(kuò)土吊頂猛蓋木、葉彩也鋼擔(dān)板郊頂叫蓋窯、往陽談光司板稅頂按蓋丑等另）兄。袋地回下堤室主出羊入四口勢(shì)見脹圖2?！拘蚂F插累圖】圖2條渠文蘿對(duì)也比莖分煙析便（瓶三養(yǎng)）【解稱讀】舊攏規(guī)訓(xùn)范耐中剪只蔬對(duì)魯“綁永秩久關(guān)性店頂酸蓋子”潔進(jìn)蘋行占上耳述臨規(guī)跑定諸。肺坡?lián)u道耍包錫括賠自班行方車冤坡射道凝、載車巴庫蹤蝶坡極道丑等敗，扎頂艘蓋寫包攀含觀鋼滅筋楚混寸凝坑土酸結(jié)譜構(gòu)憂、材采翅光瓦板盈、漁玻疫璃衰頂?shù)涞染壢稹l掠文晌對(duì)廳比差分興析裁（枯四亂）舊條文新條文3.0.6坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1／2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。3.0.7

建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積?！拘聵?gòu)條擴(kuò)文辰說灑明】3桿.癥0剛.曉7本海條此既誓適型用茅于習(xí)建垃筑雙物懼吊他腳漆架殼空汽層需、適深怎基謹(jǐn)?shù)A釣架址空隊(duì)層勸建當(dāng)筑淘面揚(yáng)積竟的鏈計(jì)蕩算排，間也援適椅用痛于膏目千前馳部診分允住賄宅貴、希學(xué)夢(mèng)校票教雖學(xué)誘樓找等彼工比程獻(xiàn)在典底哨層間架衣空導(dǎo)或孩在售二狠樓京或殖以聾上前某素個(gè)資甚葛至膨多驅(qū)個(gè)出樓沈?qū)永浼艿诳贞?，駛作尾為傻公趟共販活幟?dòng)案、她停摧車呼、期綠唇化幸等堵空選間圓的漿建受筑沃面萍積滾的腸計(jì)殿算聰。襲架憶空酸層鬼中旱有蘭圍他護(hù)驚結(jié)團(tuán)構(gòu)伙的危建懶筑宋空吵間守按呼相隔關(guān)盡規(guī)路定雨計(jì)懼算默。攏建務(wù)筑鑰物虛吊胃腳謹(jǐn)架翻空木層證見仿圖3。【解宣讀】新放規(guī)挖范虧架糞空每層廁定傭義呆：僅婦有地結(jié)找構(gòu)考支耳撐自而跟無攏外巧圍容護(hù)月結(jié)梯構(gòu)證的姜開獵敞暑空眠間丘層黑。【新耳插確圖】圖3條努文參對(duì)摧比菠分允析在（節(jié)四孔）【解潮讀】舊懲規(guī)貴范櫻中播“不巾利強(qiáng)用”仿的架巡壽空仗層可穿不振計(jì)鋼容漲。《城現(xiàn)市抓規(guī)粥劃賣管星理也技邪術(shù)否規(guī)璃定》中伙架皺空欄層灣≤3結(jié).予6擺m時(shí)萬，擺且顛只地作捕為綠崗化捕、墾公究用剝活竹動(dòng)時(shí)烏，遷不道計(jì)膠建河筑呼面乞積貼（堅(jiān)容哈積缸率水）罰。(影釀響旗面謙積技較宮大鋪！)條比文申對(duì)浙比駐分召析緞（嬌五要）舊條文新條文3.0.7

建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。3.0.8建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積?！拘掳銞l仔文倒說湖明】無【解殺讀】原缸規(guī)菠范緞中再用要詞座是冒“狐回強(qiáng)廊稍”痕，煩新濱規(guī)值范腿用呈的春是匆“假走攤廊撈”幼。條忘文看對(duì)貢比隊(duì)分薄析哈（獎(jiǎng)六鄭）舊條文新條文3.0.8建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

3.0.9

建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。【新蜻條際文袖說刻明】無【解續(xù)讀】注搖意喂圍故護(hù)零結(jié)關(guān)構(gòu)羨和跟圍東護(hù)愚設(shè)港施贈(zèng)的撫含皆義奔。。這岡兩辜個(gè)窮都疾是無船圍租護(hù)鏈結(jié)段構(gòu)的蛛架號(hào)空藍(lán)走錄廊，撓應(yīng)吊按趙其脈結(jié)昌構(gòu)輸?shù)走x板據(jù)水洲平攏投爐影壇面規(guī)積各計(jì)童算1嶺/徑2面相積。條輪文籠對(duì)頓比鼻分蟲析趴（雁七渠）舊條文新條文3.0.11

建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計(jì)算。3.0.14有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1／2面積；有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積計(jì)算1／2面積。【新逗條糾文來說把明】3辟.禿0移.貼1疏4檐忘廊濃見帳圖6?！窘馐套x】新寇規(guī)泰有朵所涌放拘寬伐?！拘聣ú瀹媹D】圖6條包文瘦對(duì)放比斑分城析昂（匹七敬）圍片護(hù)幫設(shè)騾施【解藝讀】舊笑規(guī)闊范以中信有胡圍蜂護(hù)落結(jié)押構(gòu)井的漲、鎮(zhèn)高銷度牛大執(zhí)于2城.疊2遼m的糠計(jì)盾全都面廁積版，質(zhì)小幕于2戒.據(jù)2纏m的造才李計(jì)1攏/飄2面往積;有哲頂況蓋謊無變圍棄護(hù)折結(jié)斑構(gòu)懸的霧計(jì)懼入1巨/鋒2面斷積能（邀參廚見唉舊期規(guī)弄范3催.帆0劈燕.厲1原1談)條手文匹對(duì)言比蓮分觀析斬（籍八夢(mèng)）舊條文新條文

3.0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：突出墻外的勒腳、附墻柱垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。3.0.13

窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積?！拘氯鰲l摘文祝說面明】無【解研讀】本月條睛與《住麗宅挨設(shè)由計(jì)滲規(guī)牲范》統(tǒng)船一汪，傷利祥用假良凸哲窗贈(zèng)送學(xué)面鄙積被話進(jìn)學(xué)一犬步膠限盈制繞?！炬渹ソ印客健蹲≌鹫?jiǎng)設(shè)兔計(jì)植規(guī)葵范閣凸沿窗揉：趁突僚出喝建傭筑記物妥外柱墻枝面食的罵窗蜜戶側(cè)。泄詳妻見1布3兄J觸8紙1兼5瞇《住勇宅鎮(zhèn)設(shè)醋計(jì)咽規(guī)疼范》圖桿示尺中挑的眼圖區(qū)示條理文涉對(duì)雜比惹分群析靈（極九鋤）舊條文新條文3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。3.0.16門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積?！拘路鼦l蒸文灑說守明】增沾加門陣?yán)鹊谋朴?jì)安算師面侍積況。雨濟(jì)篷察分溜為腰有低柱脫雨求篷翅和喚無捏柱即雨每篷頓。王有沿柱喝雨稀篷份，儲(chǔ)沒捉有葛出蜓挑疑寬祥度耗的夏限愁制錄，皺也喝不犯受席跨殖越浸層全數(shù)斬的阿限雙制留，綱均姻計(jì)鴨算恒建踐筑磨面刃積武。鬼無鼻柱萍雨演篷貝，惹其趕結(jié)績構(gòu)麻板夕不兩能其跨談層窗，稅并瞎受喝出趴挑窄寬輕度漂的填限雙制俘，驚設(shè)總計(jì)獄出叉挑衣寬徹度而大職于?；驇斓饶w于2含.蒜1找0恐m時(shí)減才慈計(jì)攤算基建捆筑獨(dú)面螞積繳。待出秧挑侍寬店度希，元系魚指轟雨向篷只結(jié)溝構(gòu)銜外典邊炸線為至阿外夠墻晌結(jié)超構(gòu)蛾外騙邊半線撤的污寬該度貞，運(yùn)弧旬形坦或務(wù)異蔑形找時(shí)抗，泛取綠最噸大寒寬關(guān)度牽。【解津讀】雨慮篷粥面巡壽積拿計(jì)惕算著更洋嚴(yán)智謹(jǐn)騰。1勁.伐8震m條毯文沒對(duì)卡比什分盛析釘（務(wù)十粥）舊條文新條文3.0.14設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。3.0.18圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計(jì)算1／2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計(jì)算建筑面積?！拘鹿l蟻文挖說趨明】本賤規(guī)舍范頑的2濃0肺0利5版鄙條得文亞中赤僅險(xiǎn)對(duì)斤圍汗護(hù)瓜結(jié)爐構(gòu)敲向海外燥傾槍斜稱的蘋情襯況帽進(jìn)鹿行明了偽規(guī)太定暈，夠本寨次嚼修劑訂五后盈條犯文逗對(duì)靜于訂向鉛內(nèi)帖、食向裙外手傾樹斜伐均佳適礦用悲。神在獻(xiàn)劃鍵分夜高歌度駐上星，何本傲條讀使壞用尖的冬是條“翻結(jié)州構(gòu)拋凈乓高習(xí)”脆，爆與答其扎他曉正采常器平記樓鈔層舍按歐層耽高霜?jiǎng)潙头质徽J(rèn)同碑，隊(duì)但恩與蟻斜逐屋史面慌的揪劃噸分褲原背則近相更一編致攝。吳由才于尚目鏟前噴很獵多惰建弟筑門設(shè)嫩計(jì)攔追繁求路新哄、失奇卻、頂特想，孝造朽型亞越筆來驗(yàn)越限復(fù)誘雜伏，從很葛多禍時(shí)聚候崖根暖本衰無首法寧明恐確餓區(qū)訊分封什招么友是攪圍唇護(hù)洽結(jié)岔構(gòu)甩、稻什尾么延是候屋因頂鄭，女因盒此腳對(duì)途于垃斜算圍殺護(hù)疲結(jié)掠構(gòu)雙與炮斜鳥屋楊頂帶采具用虜相稈同獨(dú)的礎(chǔ)計(jì)走算妹規(guī)腥則務(wù)，腎即支只曲要伏外胡殼階傾混斜候，死就趨按紋結(jié)蒜構(gòu)璃凈遺高蟻劃告段啦，寨分喊別離計(jì)顏算郵建種筑忌面焦積粘。特斜膀圍煩護(hù)巨結(jié)膏構(gòu)蹄見共圖8。2陷.摧7險(xiǎn)m【新食插撫圖】圖8條嫂文蔥對(duì)覺比挺分勞析考（樓十欺）【解漿讀】計(jì)季算鎖高喚度喬修潤改榜為驚結(jié)品構(gòu)足凈失高2辣.敞1那m。條紀(jì)文鑄對(duì)康比腫分役析跳（允十躲一消）舊條文新條文3.0.15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。3.0.19建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積?！拘挛臈l浴文總說罵明】建箱筑櫻物睬的閑樓勉梯蒼間寒層裙數(shù)房誠按掀建卵筑喚物家的額層織數(shù)方計(jì)慌算籍。卷有燙頂肢蓋摸的程采唇光扒井惕包越括蕩建命筑胃物店中辮的攔采嬸光茄井科和灰地堤下吊室張采疲光叢井培。腫地?cái)傁卤覇岵伤薰鈪^(qū)井角見篩圖9?！窘馔ぷx】地謊下聚室翼采帽光仍井腹、冶通效風(fēng)張井趣，豆以劑往溝均飲不殃計(jì)布建成筑石面前積雪。須規(guī)懷劃杠階毯段椅地釣下艦室音面乳積飾應(yīng)名適晶當(dāng)誦考愛慮眠此釣部止分戀面擊積痛的奪比騾例琴?！拘履X插島圖】圖9條樓文棕對(duì)辟比末分帝析唱（塞十嫂一柏）【解腦讀】地勞下菌室逃采癥光葡井賣、味通琴風(fēng)漆井佩，廳以鉆往尸均攏不具計(jì)瓦建耐筑備面讓積齒。系規(guī)歇?jiǎng)潚侂A船段渡地冶下老室摘面貸積玻應(yīng)抱適感當(dāng)習(xí)考菠慮擇此徐部抬分教面章積筍的牌比剝例斥。條神文鋸對(duì)連比府分征析炊（逗十巡壽二屋）舊條文新條文3.0.17有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。3.0.20室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。【新剃條蔑文毫說游明】室踐外熊樓急梯的作永為嚴(yán)連跳接河該疼建董筑潔物柴層撫與魄層追之創(chuàng)間娘交皺通世不含可由缺透少返的絹基獵本仆部星件淺，偵無禍論改從距其愈功聽能燭還瞎是群工喬程鍋計(jì)逃價(jià)靠的特要漫求金來釣說儲(chǔ)，愁均芹需盛計(jì)犬算田建港筑蓮面罰積搖。層敘數(shù)提為接室壇外丸樓營梯局所載依筒附腸的設(shè)樓亡層生數(shù)短，街即新梯俱段激部博分喇投桿影陳到屋建桐筑孕物要范奴圍桿的千層暴數(shù)響。舊住規(guī)絕范匯強(qiáng)上調(diào)煮的他是愿有繳永暖久各性朗蓋廣頂蠶才津算灘面睡積跡，撲如冤果最沒滋有貞永乏久侮性惠性驚蓋刺頂谷就獸不紫算狂面鳥積僚。紙而宴新拳規(guī)利范賤只扛要偏是曾室醉外鵝樓巨梯盈就乎要剃算1糠/勺2面鋸積跡，室梯外專臣用潛消堪防登鋼贊樓棚梯除鋤外。條輔文炎對(duì)千比僚分幅析災(zāi)（乘十困二籍）注黑意醉：利傳用進(jìn)室安外屋樓理梯王下貪部歇的味建鉤筑膠空積間主不乏得柔重元復(fù)庫計(jì)福算某建忍筑找面弟積敞；灘利息用買地器勢(shì)抓砌掌筑臟的報(bào)為挪室綢外屈踏設(shè)步戴，肅不華計(jì)伐算道建搖筑五面爬積邊。室浮外絮鋼避樓抽梯需德要湊區(qū)誦分省具糖體籃用糕途繩，晶如優(yōu)專愉用壞于做消活防土樓輕梯錫，世則蠻不嬸計(jì)呆算帳建道筑窯面劃積臨，尸如象果指是棗建竟筑搬物箭唯掩一易通愧道逗，替兼聾用鵝于略消問防攤，菌則蟲需記要紙按音本相規(guī)瀉范瞇的際第條顛計(jì)拖算隱建燈筑阿面味積嘗。條霧文草對(duì)傘比辭分豈析雕（須十氏三追）舊條文新條文3.0.18

建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1／2計(jì)算。3.0.21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1／2面積?！拘氯麠l宿文冒說肝明】3技.反0冒.院2斬1建巴筑早物梁的申陽境臺(tái)溜，嚷不宏論跨其嚼形購式認(rèn)如畏何遺，鋤均喉以夾建唐筑旨物晃主匹體餐結(jié)尚構(gòu)油為理界回分竹別摘計(jì)勁算浸建徒筑削面澡積印?！窘夤伦x】將慨房享間謎改雨為末假臣陽超臺(tái)質(zhì)“問偷代面扇積徹”斷的駕辦圈法稻行析不戰(zhàn)通虎了啊。(影詳響色面騰積敵和膀指粥標(biāo)貴！)主瓶體慚結(jié)羽構(gòu)旦陽熔臺(tái)有戶一信種擋簡劣單究的殖歸斯類鄉(xiāng)豐方應(yīng)式萬分蜓為餅：卻凹削陽廉臺(tái)臺(tái)和勸凸猾陽研臺(tái)讀，鞏凸岸陽隨臺(tái)數(shù)就扁是輩突哨出愉外銳墻歷面帝，江挑濫板耽形拘成史的粒陽遣臺(tái)澆；寧與霧之猛相裳反軋就夾是仆凹汽陽王臺(tái)附，稀就為是釋說掙凹澆進(jìn)千外械墻斷內(nèi)襖部慮的俘陽守臺(tái)竭。技主帳體哪結(jié)筍構(gòu)秩陽粉臺(tái)帆指稅的憑就羊是社承典重暑墻狗體項(xiàng)或授者嬸柱須子盆在桂陽洲臺(tái)躁外嘴側(cè)副的粘這委種捏陽頌臺(tái)刺。11拖/碑2≤就1順.伸8米凹坐陽輸臺(tái)—主—全愚面獻(xiàn)積半仔凸罩半騙凹訴陽交臺(tái)—卷—庫1箭+挽1蔥/量2面燃積凸息陽篇臺(tái)賄、撥轉(zhuǎn)抖角時(shí)陽買臺(tái)—旋—及1般/貼2面讀積條傻文昌對(duì)弓比悠分牙析溉（團(tuán)十梳二件）1歌/息211宜/戀2111精/等2注藥意秧：濾外剩邊遷有立柱經(jīng)子墓陽爛臺(tái)郵要嫂計(jì)稀算煩全廈面尿積為。條燈文泡對(duì)撈比書分府析挖（肺十燥二粒）條盛文市對(duì)混比席分泉析肅（繳十株四揮）舊條文新條文3.0.22建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。3.0.24

建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積?！拘碌錀l顆文予說印明】】為絡(luò)貫睬徹參國允家儲(chǔ)節(jié)炕能某要役求劫，防鼓膠勵(lì)蒼建姜筑閃外弊墻盜采條取閥保自溫裕措槽施萍，攻本速規(guī)鄙范案將鋪保祖溫照材層料瞎的繩厚算度族計(jì)俗入殼建澡筑雀面月積結(jié)，紅但計(jì)刺算須方膠法較2厭0與0達(dá)5年宇規(guī)惡范宅有角一茅定變棗化。然建株筑發(fā)物柿外賽墻獨(dú)外店側(cè)桑有量保漁溫續(xù)隔符熱常層斧的皮，愁保卷溫閃隔盒熱嚴(yán)層般以均保蹦溫狗材田料教的并凈賊厚耽度洋乘禮以亦外眠墻芒結(jié)謀構(gòu)罷外延邊盟線代長木度班按圓建冰筑變物緣瑞的述自錯(cuò)然你層勞計(jì)販算煤建犧筑思面融積掛，缺其礎(chǔ)外得墻欣外估邊抬線硬長包度低不效扣校除動(dòng)門恥窗途和胖建腳筑迷物門外盛已窄計(jì)開算斤建鴨筑恨面淋積帽構(gòu)弊件往（貢如座陽倆臺(tái)戚、途室掘外吃走尸廊玻、促門尊斗梳、聯(lián)落盆地聚櫥寄窗谷等坑部阻件漿）偷所脊占偵長緊度惹。紡當(dāng)衫建頑筑翼物燈外餓已胡計(jì)沾算澤建辭筑徒面蟲積簡的香構(gòu)微件罵（竿如窮陽友臺(tái)問、萬室愁外餅走機(jī)廊粥、卵門姜斗皇、沒落涌地挨櫥徹窗慈等愿部規(guī)件角）莫有專保針溫樓隔爬熱牢層知時(shí)臭，究其氧保金溫脖隔怪熱喬層芹也妻不歐再衫計(jì)擱算妹建滾筑城面曲積墻。司外飄墻寺是宿斜驅(qū)面詠者郵按膝樓劉面倒樓濫板哄處片的向外喉墻甜外姿邊腹線灣長來度騰乘晶以失保而溫駐材極料酷的響凈嶼厚像度和計(jì)師算跟。賣外謎墻降外旨保租溫表以疑沿?cái)「咦诙榷阜阶钕蛭覞M宿鋪勁為問準(zhǔn)稱，予某群層丸外喚墻群外馬保紐奉溫礙鋪霜設(shè)抵高北度赴未琴達(dá)牌到沉全嗚部頸高轎度票時(shí)沿（往不突包障括挨陽譽(yù)臺(tái)暖、蟻室男外究走蜂廊驗(yàn)、鍛門族斗碎、仗落壁地忠櫥津窗薪、勢(shì)雨指篷絨、池飄宏窗盯等適）曬，慮不皂計(jì)誤算秋建傷筑鈴面擱積辰。庭保魔溫經(jīng)隔票熱瓦層室的扒建換筑必面旅積豈是雀以數(shù)保豬溫妖隔腰熱報(bào)材射料的的躺厚傍度易來倚計(jì)枕算怪的狀，罩不避包漸含朋抹疫灰押層僻、貍防起潮戴層蜘、慌保滴護(hù)葵層爬（壁墻甲）益的仔厚硬度虛。碑建蹤蝶筑流外腸墻恒外李保智溫衫見仿圖1抖0?！拘轮薏褰覉D】圖1銀0條年文匯對(duì)莊比熟分伍析甜（哥十駁四到）【解探讀】修細(xì)改剩了儀計(jì)窯算勇規(guī)判則難。條帆文據(jù)對(duì)國比群分目析獸（餃?zhǔn)栉褰兀┡f條文新條文3.0.23建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。3.0.25與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。【新棄條蠅文惜說種明】本遺新貫規(guī)嫌范慈所禿指屋的罵與拒室澆內(nèi)蟻相徐通矮的盾變喇形李縫摟，槍是繁指?jìng)伪┝盥兑苍跒I建侄筑涂物任內(nèi)枕，乖在飛建震筑遼物憶內(nèi)唱可安以京看咱得帥見道的乳變談形戲縫門?！窘馄纷x】補(bǔ)記充梨了涉內(nèi)舌容爪。條湊文貞對(duì)圖比紛分素析嫩（澆十蛙六千）舊條文新條文3.0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3.0.26對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積?！拘吕菞l弟文仍說頁明】3窯.測(cè)0岡.仆2交6設(shè)己備傘層銜、饞管費(fèi)道評(píng)層閱雖苗然距其鹽具府體供功丈能表與搜普泛通恥樓冰層本不誤同輸，咳但套在禮結(jié)伐構(gòu)區(qū)上掃及比施槽工弓消沿耗傅上雖并漁無統(tǒng)本渠質(zhì)顆區(qū)柱別短，貧且尼本紅規(guī)披范豎定棋義急自頭然拜層釘為彎“爽按浮樓竿地悠面諒結(jié)濁構(gòu)恐分借層冤的差樓雜層秘”徑，營因血此恥設(shè)腹備何、慣管尤道販樓考層知?dú)w掏為掛自調(diào)然伍層掃，垃其瓶計(jì)蠅算槳規(guī)惹則掛與表普寄通勢(shì)樓嬸層帥相切同企。勁在確吊溝頂走空便間釋內(nèi)逢設(shè)勁置巡壽管倍道謠的章，花則肉吊蓮頂快空短間間部士分貨不藥能啟被木視眠為渾設(shè)渡備賽層所、沸管私道百層閉?！窘獐熥x】老棍規(guī)剛范南不模計(jì)漁面爪積斑。避信難價(jià)層趴是胳高餐層壇建圈筑頂中所用咽作盯消答防附避蜘難窩的登樓膀?qū)訝睢？v一透般雅建濃筑篩高查度帆超甚過1鄉(xiāng)豐0哈0迷m的冠高泡層宣建澤筑噴，哭為晉消可防網(wǎng)安分全齡專湖門珍設(shè)能置礎(chǔ)的翁供斧人淋們辣疏叔散像避話難們的宏樓升層震。條私文蹤蝶對(duì)傭比濕分碰析腥（兵十敞七樣）舊條文新條文

2.0.28露臺(tái)應(yīng)滿足四個(gè)條件：一是位置，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂；二是可出入；三是有圍護(hù)設(shè)施；四是無蓋。這四個(gè)條件須同時(shí)滿足。如果設(shè)置在首層并有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)，且其上層為同體量陽臺(tái)，則該平臺(tái)應(yīng)視為陽臺(tái)，按陽臺(tái)的規(guī)則計(jì)算建筑面積。【新逮條培文良說偶明】在曾建宇筑匪術(shù)親語爛上必，戴“磨陽溫臺(tái)月”善是咳指封有獄頂醒蓋專的氣不源封敞閉捕陽艇臺(tái)檢，恭“脾露斗臺(tái)攔”楚指逢沒巨有剃頂桑蓋杏的櫻不凳封叛閉猛陽袍臺(tái)辰?！窘鈹U(kuò)讀】無棒蓋突指相的跑是舅距段底孤板委高盒于時(shí)兩涼層峽層縫高剛的很（減不迫含拉兩削層灣）衣或黨高考度駐大少于6州/屆8米鏟的朗，片視嶼為溉無奸蓋薪，吵將舟進(jìn)游一素步束限瘦制連入豈戶深花慚園歇偷鹽面揪積普。新飄規(guī)淺：3.0.2蜂6對(duì)庫于摧建鴉筑庫物趟內(nèi)先的噸設(shè)刮備弱層嘗、嗚管棚道碎層孕、探避孕難歐層瘡等選有瓦結(jié)獎(jiǎng)構(gòu)兄層藏的反樓渡層夢(mèng)，咸結(jié)羨構(gòu)秧層版高語在2．2糕0餓m及延以呼上下的渾，得應(yīng)妄計(jì)稀算陳全及面住積款；腥結(jié)旦構(gòu)襖層邊高串在2．2仙0萬m以解下倍的李，聯(lián)應(yīng)狗計(jì)拜算1液/嗎2面拖積框。這雄些澇專朵用犧面設(shè)積怒可互不別計(jì)畢入蔬容素積瓶率纖面辛積宵。如惜昆亡明繭市閉規(guī)貍劃茄局兼容挨積蓋率授計(jì)鍬算尊規(guī)盲則接：第辮八量條彼對(duì)扁避理難掏層窩（舞避捧難促間病）倆、壘設(shè)廊備拌層牙（碼隔犬震倡層胖）六和姥設(shè)挽備他管阿道羊夾箏層捉等味，術(shù)應(yīng)腥按脈以兄下夕規(guī)皺則駕計(jì)田算愚：私（擠一窄）哄避趟難壘層喚是嫂指滋建字筑廈高突度建超罵過1鈴0童0米稿的異高充層客建鴿筑慎，基為乒消渡防門安曬全藥專捧門龜設(shè)去置弓的飛供戶人宮們騰疏抗散副避虛難素的侵樓攻層季。巾整警層裙作圓為板避謹(jǐn)難此層貨的屠，評(píng)避觸難班層關(guān)（紅避持難矛間梯）棉建摘筑僚面結(jié)積列（棚含插樓鳥梯襲間顧）不藥計(jì)把入悉容稀積震率；崖非雜整劍層咸作籠為伸避塊難煌層因的兇，吐避限難煌空啟間泡及憤為組避惹難謝配凈套尊的裳功晚能拘空約間兔（觸含過電拼梯嗓間朝、扎樓依梯名間腦、毫其秀他殼設(shè)插備熱空極間拌）蓮不越計(jì)剩入重容工積松率童。它（味二含）防設(shè)盟備喚層硬是耐指米建每筑撥物制中印專胡為谷設(shè)役置考建鳳筑彩樓容層娘共桐用扶的暖炎通奔、婚空捏調(diào)慣、郊給解水吉排填水梁和及配溜變爽電齡等域的威設(shè)怪備仗和魂管辛道且思供姨人支員出進(jìn)之入避操漲作墾用至的域空雖間萍層點(diǎn)。擾整我層籍作列為掛設(shè)織備丘層煤的旦，旅設(shè)孝備壤層橋建醉筑沫面駕積障（尊含觸樓針梯咱間錘）凳可憑不煩計(jì)冤入挎容萬積耕率教；佩非冰整覆層注作嗚為細(xì)設(shè)限備還層怠的曉，紙?jiān)O(shè)嘉備券層碧空鍋間孕及練為牙設(shè)告?zhèn)渫信錁O套緞的樣功趙能蹈空取間駁（艙含鋼電趨梯蹦間央、松樓京梯腸間仍、萬其莊他睜設(shè)醒備寸空誼間飲）評(píng)不賽計(jì)載入哈容內(nèi)積蠶率濟(jì)。堅(jiān)（泳三驚）拾隔故震姜層辱是眉指居通愿過鞏在蛛建懼筑硬物鉆中嚴(yán)設(shè)恐置乞隔涼震搭空尼間亂，招通序過動(dòng)隔絕震換空良間俗的話水屢平飲向以大槽變炮形桐運(yùn)直動(dòng)騰消演耗漸大茫部胡分密地森震緣瑞能歡量酷，骨減接輕犁上鐮部畏結(jié)享構(gòu)跌所限受藏到叼的眨慣招性腰地撤震靈作方用丈。北隔疏震剪層踐建傭筑木面韻積掀不甘計(jì)意入表容浪積俘率突。條井文陳對(duì)喜比崇分爭析立（摸十亡八戶）容崖積泉率裙計(jì)續(xù)算嫂規(guī)駝定練重羊大撕注刊意井事朽項(xiàng)北憶京案、顯昆紙明兆市予容拒積茂率畫計(jì)萬算荷相航關(guān)茂規(guī)紙定虹：建竹筑牧結(jié)帖構(gòu)揚(yáng)層歸高倘是宰指請(qǐng)建袍筑啊物謎樓罵面?；蛩薜爻睹娓娼Y(jié)她構(gòu)拼層波上躲表支面坡至裂上襲部瞎結(jié)腥構(gòu)苗層精上千表誕面旦之墻間央的轉(zhuǎn)垂凍直伙距足離貓。塵不挑得隨通雖過世架傲空愚、滾填映充順等界裝術(shù)飾萍裝醋修邪手穩(wěn)段欲規(guī)蠻避熱層賓高兆限池制憂。欲不漲同吩用迷途謠建盲筑證的蟻結(jié)烏構(gòu)億層覽高妖及摩容有積神率但計(jì)餐算猴應(yīng)憶符話合湖以威下熄規(guī)悉定耳：摟（休一倍）甚多樣、株高耗層瞞住偉宅止建舒筑焦標(biāo)究準(zhǔn)車層劍結(jié)問構(gòu)馬層姐高幻玉不卻應(yīng)燒超雜過3朽.好6米，顏單捎套膽戶斗型喊內(nèi)詠室雹內(nèi)童中叔空溪部草分繁面唇積這不抽應(yīng)化超籍過3蟻0平起方攔米聞，略且芽不截應(yīng)汁超競(jìng)過雖單柏套膛建浴筑鋒面承積堂的3茅0墻%；擇辦贈(zèng)公膚建劣筑揉標(biāo)球準(zhǔn)堆層越結(jié)畜構(gòu)膏層條高兇不升應(yīng)倆超即過4珍.隸5米；健商叮業(yè)復(fù)建賞筑深標(biāo)望準(zhǔn)逗層儲(chǔ)層攀高閥不泄應(yīng)舌超換過5北.奴4米；稀工采業(yè)會(huì)標(biāo)視準(zhǔn)揚(yáng)廠席房浩的乞結(jié)倒構(gòu)轟層躬高泉不震應(yīng)緒超感過8米，劉大球型肥單桑層怖廠伐房喜及眼有藍(lán)特濤殊堵工甩藝望要貓求敲的饑除勾外瓣。溪以室上物各冊(cè)類營建緒筑尖凡柄結(jié)身構(gòu)既層揚(yáng)高狡超雷出育上析述配規(guī)主定千的幕，廉計(jì)用算醬容草積賞率蜂指付標(biāo)惑時(shí)將，臨每述超驕出2戀.赤2米浙則靜該懂層慰建楊筑嘉計(jì)橋容筒建不筑斥面疫積秧按譽(yù)該上層喇實(shí)替際凡建禁筑巖面培積局增省加1倍申計(jì)闖算什；忌超驚出路高柳度泳不登足2形.零2米志的默則統(tǒng)該炒層沸建酬筑況計(jì)刑容遍建恒筑涼面挽積扇按迷該槳層皆實(shí)硬際掙建脊筑嚇面強(qiáng)積僵增城加0精.甩5倍奏計(jì)澇算酬。臟（獨(dú)二閣）調(diào)辦父公星、網(wǎng)商搭業(yè)超建盆筑慎的垮門處廳漁、殲大頭廳惹、災(zāi)回代廊匠、叢走敢廊他等支公計(jì)共儀部賞分趣，影團(tuán)院、少劇晴場(chǎng)坑、紫體聾育術(shù)館家、滑博唐物流館間、烘展投覽往館帥等飄公洋共遼建梨筑卵的嶼建在筑竊結(jié)安構(gòu)夾層內(nèi)高夠不汽受株前車款志規(guī)味定寄限湊制鬧。牲大芝型欲商軋業(yè)賠用隆房容或嘴會(huì)遲議放室盈、師報(bào)惡告節(jié)廳浩等緞建匯筑指結(jié)島構(gòu)紛層滔高財(cái)可比根浪據(jù)扇功刺能貨要財(cái)求敵確貫定僚，新原鈔則衡上根不饞受智前毛款靜規(guī)餅定貼的伏限園制暫。解歌讀乓：這夢(mèng)個(gè)輕規(guī)鴿定寺的歇執(zhí)淘行鞭，爭閣慎樓藏、槐夾猾層霧之陷類燭偷肅面蚊積及行慨為值被懷限瓜制隙，賠難監(jiān)度熄加慌大。四地、叛新天版根規(guī)裂范溝不負(fù)計(jì)憑算物面叫積袋的輩內(nèi)像容新典版進(jìn)規(guī)豆范襯不殺計(jì)哄算糖面勵(lì)積派的買內(nèi)猜容舊條文新條文3.0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：1．建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。2．建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3．建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。4．屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。5．建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。6．勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。7．無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8．自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。9．獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。面積。3.0.26對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.27

下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：1.與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；2.騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3.舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等；4.露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)；6.勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷；7.窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗；8.室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；9.無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯；10.建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。新勺版清規(guī)經(jīng)范勤不施計(jì)濫算嚼面碑積論的情內(nèi)嗚容與燈建事筑諸物劣內(nèi)疊不類相藍(lán)連薪通科的空余調(diào)取機(jī)迎位誘不笨計(jì)量算辰建桿筑片面師積庭。新告版偶規(guī)識(shí)范閘不等計(jì)高算雕面嚇積莊的體內(nèi)齡容五千、秧新襖規(guī)冬如把何呆偷趴面返積新《建洪筑腦面?zhèn)e烘計(jì)書算套規(guī)購范》：窗尼臺(tái)予與慘室每內(nèi)竊樓資地檢面高坡差0慣.溪4撓5損m以辱下且結(jié)得構(gòu)交凈青高細(xì)在2咬.亭1季0權(quán)m及杠以偵上的紅凸?jié)桑ㄖ嘛h提）姥窗扭，帖應(yīng)營按輔其智圍圾護(hù)長結(jié)消構(gòu)霧外役圍賺水穴平僵面孕積贊計(jì)慢算1待/釋2面傍積齡。1雞.大翼飄堵窗貞不舞再傻贈(zèng)絲式送徒，療要指算盲一攻半斑面梯積解跨讀間：新窮規(guī)虎對(duì)嚇?biāo)慵疵婺芊e糟飄渡窗唯的企條麻件唐設(shè)唐定超，性基店本灣涵耐蓋揮了桃當(dāng)謠前朵主訓(xùn)流矮的援