縣級投資建議書范本

編號：（暫不填寫）空10格供銷合作社農(nóng)村電子商務(wù)惠農(nóng)工程項(xiàng)目（縣級范本）（全文控制在15頁內(nèi)）投資建議書項(xiàng)目名稱：山東省梁山縣電子商務(wù)運(yùn)行服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目申報(bào)單位：梁山縣供銷宜佳電子商務(wù)有限企業(yè)中國供銷電子商務(wù)股份有限企業(yè)二○一六年九月二十日第一章項(xiàng)目單位概況一、企業(yè)簡介（一）項(xiàng)目概況：梁山供銷宜佳電子商務(wù)有限企業(yè)成立于9月，位于梁山縣水泊東路53號，注冊資本200萬元，系梁山縣供銷社絕對控股企業(yè)。（二）重要經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)：重要提供網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)、日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品購銷、農(nóng)資供應(yīng)農(nóng)化服務(wù)、地方特色農(nóng)產(chǎn)品推廣、電子商務(wù)應(yīng)用培訓(xùn)等。股東及其持股比例一覽表單位：萬元股東姓名或名稱認(rèn)繳狀況實(shí)繳狀況認(rèn)繳

出資額持股比例出資時(shí)間出資方式梁山縣供銷集團(tuán)總企業(yè)104.0052%貨幣郭為強(qiáng)、劉晉臣等94.0048%貨幣.0000%.0000%合計(jì)200.00100%0.00二、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況（以表格列示，有幾年填寫幾年。雙擊下表，即可跳轉(zhuǎn)到EXCEL頁面進(jìn)行編輯，下表會(huì)自動(dòng)更新）項(xiàng)目1-6月資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債合計(jì)所有者權(quán)益合計(jì)營業(yè)總收入營業(yè)利潤利潤總額經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額注：1至6月末所有者權(quán)益與和的利潤和實(shí)收資本的對應(yīng)關(guān)系要注意。（提醒：從第一批項(xiàng)目的填報(bào)狀況看，存在表中各項(xiàng)目數(shù)據(jù)之間、各年度之間數(shù)據(jù)之間勾稽關(guān)系錯(cuò)誤的狀況，請大家務(wù)必認(rèn)真填寫）第二章項(xiàng)目重要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模注：必須符合文獻(xiàn)規(guī)定建設(shè)的內(nèi)容否則不支持,與第五章投資估算表中所列的內(nèi)容一種口徑或相表述一致一、縣級電子商務(wù)運(yùn)行服務(wù)中心建設(shè)或升級改造縣域倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)或升級改造底裝修改造搬至‘山東植豐農(nóng)化企業(yè)’二樓辦公，面積1000平方米。覆蓋了：體驗(yàn)區(qū)、辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等一體化辦公環(huán)境。（二）土地流轉(zhuǎn)中心建設(shè)或升級改造縣域物流中心（含冷鏈）建設(shè)或升級改造水泊商場物流配送中心，日用品倉庫、冷藏、恒溫庫、配送車輛以及管理人員、配送人員的升級與增長。（三）培訓(xùn)孵化中心建設(shè)或升級改造在縣供銷社所屬土產(chǎn)雜品站建設(shè)平方米的3層日用品體驗(yàn)店，1-2用于經(jīng)營、3層為培訓(xùn)孵化中心，計(jì)劃投資1200萬元（需與政府棚戶區(qū)改造同步進(jìn)行）。（四）…二、基層綜合服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)或升級改造包括建設(shè)或升級改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)點(diǎn)個(gè)數(shù)、行政村網(wǎng)點(diǎn)個(gè)數(shù)等。在底完畢10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的形象店升級改造，10個(gè)村莊綜合服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)升級改造建設(shè)。底前，完畢100個(gè)行政村級為民綜合O2O服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)，門店統(tǒng)一標(biāo)示、統(tǒng)一裝修及安頓設(shè)備，底前到達(dá)200個(gè)村級為民綜合服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)。年培訓(xùn)新型人才4000人次，外出學(xué)習(xí)年達(dá)100人次，至此將基本完畢梁山縣供銷社系統(tǒng)在縣域內(nèi)無縫覆蓋及人才的積累。（本章規(guī)定：一要明確是新建，還是裝修改造；二要有建設(shè)或升級改造的重要內(nèi)容；三要有量化指標(biāo)，如：網(wǎng)點(diǎn)個(gè)數(shù)，占地面積**平方米，建筑面積**平方米，設(shè)備**臺(tái)套等）第三章項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性一、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析（一）搞活梁山縣域城鎮(zhèn)商品流通，處理農(nóng)產(chǎn)品賣難問題。梁山縣中國（掛車）專用車產(chǎn)業(yè)基地、中國圖書出版發(fā)行基地、是國家優(yōu)質(zhì)專用小麥良種繁育基地、國家魯西黃牛、小尾寒羊繁育基地、全國食用菌工廠化生產(chǎn)示范縣、國家商品糧、抗蟲棉生產(chǎn)基地、山東省十大產(chǎn)業(yè)集群、魯西南最大的畜禽加工基地、國家級4A風(fēng)景區(qū)等；西瓜、韓國梨、葡萄、油桃、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)均達(dá)3千畝以上規(guī)模。通過電商模式可以實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品“賣全國”和工業(yè)品“買全國”，同步還可以有效減少我縣掛車、圖書的銷售成本。（二）通過引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行原則化生產(chǎn)、品牌建設(shè)，助農(nóng)增收。梁山是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大縣，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)比較分散，通過電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可以帶動(dòng)農(nóng)民進(jìn)行原則化生產(chǎn)，并通過電商企業(yè)引導(dǎo)進(jìn)行品牌建設(shè)，提高農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值，實(shí)現(xiàn)助農(nóng)增收。（三）通過電商平臺(tái)建設(shè)，以便城鎮(zhèn)居民物資文化生活需求。電子商務(wù)在我縣城鎮(zhèn)居民中已經(jīng)有較高的認(rèn)識(shí)，建設(shè)梁山供銷宜佳電商服務(wù)平臺(tái)，可以有效提高城鎮(zhèn)、村莊綜合服務(wù)社信息化水平，增進(jìn)工業(yè)品下行、農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)資供應(yīng)、家政服務(wù)、政策征詢、郵件收發(fā)、物流信息、觀光旅游以及醫(yī)療掛號、票務(wù)預(yù)定、電費(fèi)收繳等終端服務(wù)。（四）推進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，增進(jìn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)完畢后，尤其是電商孵化中心的建設(shè)，按照行業(yè)、服務(wù)網(wǎng)店計(jì)算至少可以就業(yè)崗位5000余個(gè)，還可以帶動(dòng)勞務(wù)、倉儲(chǔ)、加工、包裝、物流的發(fā)展。（對項(xiàng)目建設(shè)的理由和必要性，以及項(xiàng)目建成后來可以帶來的作用和意義等進(jìn)行論述，例如：搞活農(nóng)村流通、減少流通成本、提高流通效率；增長農(nóng)民收入；增進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)；帶動(dòng)扶貧開發(fā)；帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整；踐行為農(nóng)服務(wù)宗旨，拓展服務(wù)領(lǐng)域，提高服務(wù)功能，全面服務(wù)“三農(nóng)”等。宏觀政策可以引用，但不要長篇累牘。現(xiàn)轄12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)街道辦事處，1個(gè)省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和1個(gè)國家4A級旅游景區(qū)，面積964平方公里，人口76萬。梁山是不要太宏觀，要結(jié)合項(xiàng)目自身和當(dāng)?shù)貙?shí)際；要盡量精簡，篇幅不要長）項(xiàng)目建設(shè)可行性分析(一)有優(yōu)越的大環(huán)境和技術(shù)支撐?？偵?、省社多種扶持政策，省電商平臺(tái)為各縣級供銷社電商平臺(tái)提供了免費(fèi)軟件支持，加之我縣供銷社保留，有力了完整的組織體系、經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)和經(jīng)營地盤，尤其是水泊商場在日用品經(jīng)營方面建立了覆蓋全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的超市直營店，為日百電商運(yùn)行打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；我縣農(nóng)資供應(yīng)雖經(jīng)市場經(jīng)濟(jì)的沖擊，但供銷社仍占居市場主導(dǎo)地位，土地托管、為農(nóng)服務(wù)中心建設(shè)均獲得了扎實(shí)的進(jìn)展。在上級社的大力支持下，集供銷社系統(tǒng)規(guī)模優(yōu)勢，、兩年內(nèi)我縣“供銷宜徍電子商務(wù)企業(yè)”估計(jì)將有突飛猛進(jìn)的發(fā)展。（一）既有重要辦公場地：在縣供銷社所屬農(nóng)資企業(yè)四樓辦公，辦公室三間面積90平方米。已于植豐農(nóng)化企業(yè)到達(dá)租用協(xié)議底搬至‘山東植豐農(nóng)化企業(yè)’二樓辦公，面積1000平方米。（二）既有重要物流設(shè)施：水泊商場物流配送中心，建設(shè)有3200平方米的日用品倉庫2座，1200平方米的冷藏、恒溫庫1座，配送車輛6部，同步韓崗、韓垓、信樓、黑虎廟、拳鋪、李官屯為農(nóng)服務(wù)中心均有庫房可用，面積達(dá)7000平方米。（三）轄區(qū)內(nèi)供銷合作社基層綜合服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)均正常進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營，共有（不含水泊商場）經(jīng)營地盤66處，面積414.05畝，此外水泊商場在城區(qū)鄉(xiāng)村有（物流中心、賣場、超市直營店）經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)21處。（四）運(yùn)行狀況：供銷社自有經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)可以覆蓋城鎮(zhèn)75%以上的居民，是縣域內(nèi)城鎮(zhèn)居民生產(chǎn)、生活資料的重要承擔(dān)者?？h域物流問題，縣供銷社在已于聯(lián)通企業(yè)梁山縣企業(yè)到達(dá)合作意向，由聯(lián)通企業(yè)鄉(xiāng)村接線員負(fù)責(zé)縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)至村莊的商品配送問題，他們既熟悉村莊路線又知曉居民門戶位置，十分有助于配送工作。梁山供銷宜佳電子商務(wù)有限企業(yè)9月剛剛成立，其參股企業(yè)“梁山水泊商場、梁山沃野現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限企業(yè)、梁山誠信農(nóng)資企業(yè)、梁山縣土產(chǎn)站、梁山縣水滸棉業(yè)企業(yè)”均為梁山縣供銷社所屬全資企業(yè)，屬經(jīng)營狀況很好的單位，近年均未出現(xiàn)虧損。社會(huì)股份均為信譽(yù)很好、品德較高之人。（對項(xiàng)目的重要建設(shè)內(nèi)容和后續(xù)運(yùn)行的配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、電商基礎(chǔ)、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較。不要太宏觀，要結(jié)合項(xiàng)目自身和當(dāng)?shù)貙?shí)際；要盡量精簡，篇幅不要長）項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作模式（對項(xiàng)目建設(shè)工作的推進(jìn)計(jì)劃和進(jìn)度安排，以及項(xiàng)目建成后來怎樣經(jīng)營，企業(yè)通過什么途徑或方式來盈利等進(jìn)行論述。不要太宏觀，要結(jié)合項(xiàng)目自身和當(dāng)?shù)貙?shí)際；要盡量精簡，篇幅不要長）第五章項(xiàng)目投資估算及融資方案一、項(xiàng)目投資估算及構(gòu)成（包括分項(xiàng)詳細(xì)的投資估算或概算，請按照惠農(nóng)工程項(xiàng)目專題資金支持方向編制。以表格列示。雙擊下表，即可跳轉(zhuǎn)到EXCEL頁面進(jìn)行編輯，下表自動(dòng)更新）項(xiàng)目投資估算表電子商務(wù)有限企業(yè)單位：萬元項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)投資估算其中：申請資金一、縣級運(yùn)行服務(wù)中心合計(jì)1.運(yùn)行中心辦公大樓小計(jì)（1）工程支出(裝修）平米8400.08（2）設(shè)備支出中央空調(diào)及配件套115.00電腦臺(tái)350.50培訓(xùn)、會(huì)議系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)套116.00辦公、培訓(xùn)、會(huì)議桌椅套16.00貨架個(gè)500.03裝卸設(shè)備套20.50其他辦公設(shè)備套16.00（3）其他支出2.農(nóng)產(chǎn)品初加工與質(zhì)檢認(rèn)證中心小計(jì)（1）工程支出（裝修）平米5600.08（2）設(shè)備支出加工生產(chǎn)線設(shè)備套340.00質(zhì)檢設(shè)備套516.00倉庫設(shè)施套130.00其他設(shè)備套115.00（3）其他支出13.103.倉儲(chǔ)物流配送中心小計(jì)（1）工程支出土地畝10026.00恒溫、冷凍冷藏、消毒等庫房建安投入平方米102000.17露天貨場、停車場建安投入平方米150000.05其他附屬設(shè)施（消防、安保、圍墻等）（2）設(shè)備支出恒溫設(shè)備套7015.00冷凍冷藏設(shè)備套3016.00消毒設(shè)備套220.00重型貨架個(gè)5000.10裝卸設(shè)備套58.00配送運(yùn)送車輛臺(tái)1010.00其他設(shè)備套（3）其他支出4.線下O2O體驗(yàn)店小計(jì)（1）工程支出平米8000.08（2）設(shè)備支出監(jiān)控點(diǎn)102.00（3）其他支出二、基礎(chǔ)綜合服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（1）工程支出個(gè)172.00（2）設(shè)備支出個(gè)171.00（3）其他支出個(gè)170.202.村級服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（1）工程支出個(gè)2762.00（2）設(shè)備支出個(gè)2761.00（3）其他支出個(gè)2760.20合計(jì)融資方案和資金貫徹狀況（以表格列示。雙擊下表，即可跳轉(zhuǎn)到EXCEL頁面進(jìn)行編輯，下表自動(dòng)更新）融資方案一覽表單位：萬元性質(zhì)出資方出資金額占比與否貫徹自有資金#DIV/0!#DIV/0!股權(quán)融資#DIV/0!#DIV/0!債權(quán)融資#DIV/0!#DIV/0!其他資金#DIV/0!#DIV/0!合計(jì)0#DIV/0!注：1.資金已貫徹的，請?zhí)峁?yīng)證明材料。2.申請的惠農(nóng)工程項(xiàng)目資金以股權(quán)融資列示。三、股權(quán)調(diào)整方案（目前項(xiàng)目建設(shè)單位股權(quán)構(gòu)造，以及擬增資后的股權(quán)構(gòu)造。以表格列示。雙擊下表，即可跳轉(zhuǎn)到EXCEL頁面進(jìn)行編輯，下表自動(dòng)更新）保持2位數(shù)相加必須等于100？增資前與第一章相一致（有對應(yīng)關(guān)系）股權(quán)構(gòu)造一覽表單位：萬元股東姓名或名稱增資前增資后認(rèn)繳

出資額持股比例認(rèn)繳

出資額持股比例***省電商企業(yè)***#VALUE!***縣#DIV/0!***#DIV/0!#DIV/0!***#VALUE!#DIV/0!#DIV/0!合計(jì)0.00#DIV/0!0.00#VALUE!注：增資后認(rèn)繳出資額是根據(jù)資產(chǎn)評估價(jià)值計(jì)算的對應(yīng)份額。資產(chǎn)評估前，臨時(shí)以按賬面凈資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算的對應(yīng)份額替代。持股比例，也按此法計(jì)算。增資/投資后，供銷合作社系統(tǒng)合并持股比例為？%。其中：**企業(yè)持股？%，**企業(yè)持股？%。注冊資本所有實(shí)繳到位的根據(jù)評估成果按此前比例分?jǐn)偅辉蓶|部分出資但同意在出資時(shí)入股，按已繳比例乘以評估成果加上應(yīng)繳未繳的；原股東對未繳齊的股本不想繳齊的應(yīng)辦理減資手續(xù)后，按實(shí)際評估額計(jì)入。因用的是EXCEL有小數(shù)點(diǎn)，合計(jì)應(yīng)為100%第六章項(xiàng)目效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益分析（一）損益預(yù)測分析（以表格列示。雙擊下表，即可跳轉(zhuǎn)到EXCEL頁面進(jìn)行編輯，下表自動(dòng)更新）項(xiàng)目未來八年經(jīng)營預(yù)算單位：萬元項(xiàng)目合計(jì)一、營業(yè)總收入0.00其中：營業(yè)收入0.00二、營業(yè)總成本0.00其中：營業(yè)成本0.00三、營業(yè)利潤0.000.000.000.000.00加：營業(yè)外收入0.00減：營業(yè)外支出0.00四、利潤總額0.000.000.000.000.00五、凈利潤0.00六、經(jīng)營凈現(xiàn)金流量注：、、2024隱藏了（二）投資回收期分析（項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期的計(jì)算與分析）（三）內(nèi)含酬勞率分析（項(xiàng)目內(nèi)含酬勞率的計(jì)算與分析）（項(xiàng)目內(nèi)含酬勞率的計(jì)算與分析。假設(shè)項(xiàng)目在投資當(dāng)年一次投入竣工并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目有效期按8年計(jì)算，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)無殘值。）現(xiàn)金流量表不在正文中體現(xiàn)，在所發(fā)的EXCE