塔兒灣黃羊川國際溫泉度假酒店項目計劃書

3塔兒灣黃羊川國際溫泉度假酒店工程打算書前言一、工程核心本打算書在分析論證工程特定條件和競爭環(huán)境的根底上，為充分發(fā)揮工程地塊的獨特區(qū)位和景觀優(yōu)勢，有效利用極為貴重的山泉資源，結(jié)合公司自身的優(yōu)勢，提出在黃羊川以及一個集教育環(huán)保為一體的環(huán)保教育生態(tài)園基地。傾力打造西北首家原生態(tài)環(huán)保主題旅游景點：1、西北首家原生態(tài)環(huán)保主題酒店；a、酒店裝修全部承受環(huán)保建材；B、酒店提倡環(huán)保、養(yǎng)生，安康的主題；c、酒店影廳定期放映環(huán)保教育題材的電影；2、西北首個生態(tài)環(huán)保主題教育基地；a、基地種植園全部種植無公害有機蔬菜；B、基地夏令營供給環(huán)保垃圾回收袋；C、基地建設(shè)垃圾回收點，自然區(qū)沿途修建環(huán)保公廁，堅持廢物再利用的原則；D、基地建設(shè)植物生長體驗館，讓游客直觀的生疏到植物的生長全過程，從而得到教育，提升人們關(guān)愛大自然的意識；E、自然保護區(qū)內(nèi)石門河流域兩側(cè)設(shè)置河流污染及水源保護體驗館，培育游客的河流保護意識；3、祁連山首個環(huán)保自駕游體驗基地；a、基地自駕游車型全部由公司供給，承受電瓶車、自行車等環(huán)保車型；B發(fā)環(huán)保回收袋，要求做到全程無垃圾，人人拾垃圾；C然保護區(qū)-南充寺-大南充村-酒店二、工程規(guī)?！苍谠懈咨细脑旖ㄔO(shè)〕建筑。占地面積60畝，設(shè)有137間國際標準的房間，93間標準間，40間單人間、豪華套間、商務(wù)套房各2間。估量將溫泉直引入每間客房，在酒店內(nèi)設(shè)有200人大會議室、80人中型會議室、KTV、健身房、桑拿房、足療室、跑馬場、500平米的模擬高爾夫球場、7D1000一的獨具特色的綜合溫泉度假酒店。教育基地由曹家湖水庫和石門峽獨有的祁連山自然保護區(qū)為根底。工程提倡回饋大自然、保護大自然的主題。建成后將是甘肅地區(qū)唯一的都市綜合型環(huán)保主題教育基地?？偣こ坦懒客顿Y1峽、祁連山自然保護區(qū)進展改造建設(shè)與保護。酒店：1、酒店名稱擬為：塔兒灣黃羊川國際溫泉度假酒店〔暫定名〕2、酒店檔次為：五星級以上的精品酒店3、酒店功能定位為：都市綜合型溫泉度假主題酒店4、酒店形象定位為：休閑、浪漫、安康、養(yǎng)生。教育基地：1、工程名稱：塔兒灣?祁連山生態(tài)環(huán)保主題教育基地〔暫定名〕。2、硬件及效勞標準：五星級以上旅游景區(qū)。3、工程功能定位：都市綜合型生態(tài)環(huán)保主題教育基地。4、工程形象定位：休閑、浪漫、安康、環(huán)保。本打算書認為，塔兒灣?黃羊川國際溫泉度假酒店有著穩(wěn)固的市場根底和光明的進展前景。在興盛國家，休閑時代市場空白，塔兒灣?黃羊川國際溫泉度假酒店具有多重優(yōu)勢條件進展為此一細分市場的領(lǐng)導(dǎo)品牌。一、工程背景(一〕、工程緣起該工程前身是黃羊川國際會議中心，于2023年4月24日無償捐贈給古浪縣人民鎮(zhèn)府。在2023年8月由武威市涼州區(qū)雪域春文化旅游開發(fā)有限責任公司接收改造建設(shè)。估量分兩期對其進展改造。50001000萬改造建設(shè)戲雪樂園、投資2023萬建設(shè)溫泉度假村、7D10001000500二期建設(shè)估量在其四周的曹家湖水庫以及石門峽投資5000萬改造建設(shè)塔兒灣育露營基地、漂流基地、環(huán)?；榧啍z影基地、原生態(tài)種植基地〔種植無公害有機蔬菜〕、農(nóng)耕文化基地、環(huán)保自駕游基地〔環(huán)保車型〕、關(guān)愛大自然主題電視節(jié)目教育基地等。〔二〕、工程前景一、休閑時代的到來，武威以及周邊將成為西北地區(qū)最具活力的旅游城市區(qū)域。4表。頭兵。6040000〔三〕、工程定位510基于市場需求和競爭環(huán)境分析，充分發(fā)揮工程的資源優(yōu)勢，確定如下定位：一期工程1、工程名稱：塔兒灣?黃羊川國際溫泉度假酒店〔暫定名〕〔含溫泉會所和運動會所〕。2、硬件及效勞標準：5A3、工程功能定位：都市綜合型溫泉度假主題酒店。4、工程形象定位：休閑、浪漫、安康、養(yǎng)生。二期工程1、工程名稱：塔兒灣?祁連山環(huán)保主題教育基地〔暫定名〕〔含曹家湖水庫生態(tài)園以及石門峽生態(tài)園〕。2、硬件及效勞標準：五星級以上旅游景區(qū)。3、工程功能定位：都市綜合型環(huán)保主題教育基地。4、工程形象定位：休閑、浪漫、安康、環(huán)保。二、市場分析武威，位于甘肅省中部，河西走廊的東端，是中國旅游1986年被國務(wù)院命名為全國歷史文化名城和對外開放城市，2023年武威，位于甘肅省中部，河西走廊的東端，是中國旅游1986年被國務(wù)院命名為全國歷史文化名城和對外開放城市，2023年5月經(jīng)國務(wù)院批準撤地設(shè)市，2023年被命名為中國優(yōu)秀旅游城市，2023年10月被命名為中國葡萄酒城。現(xiàn)轄涼州區(qū)、民勤縣、古浪縣和天祝藏族自治縣，總面積33238平方公里，有93個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1125個村民委員會、8個街道辦事處、71個居民委員會。常住人口口182萬人，其中城鎮(zhèn)人口50萬人，鄉(xiāng)村人口132萬人，聚居著漢、藏、回、蒙等38個民族。武威歷史悠久，公元前121年，漢武帝派驃騎將軍霍去病遠征河西，擊敗匈奴，為彰其“武功軍威”命名武威。自漢武帝開拓河西四郡，歷代王朝都曾在這里設(shè)郡置府。武威是古絲綢之路的要沖，境內(nèi)名勝古跡眾多，雪域高原、綠洲風光和大漠戈壁等自然景觀與歷史文化交相輝映，具有較高的文化旅游價值。G30、G312國道貫穿全境，是河西重要的物流中心和商貿(mào)集散地。武威物產(chǎn)豐富，自古就是“人煙樸地桑柘稠”的富有之地，地勢平坦，光熱資源豐富。武威是一個傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)地區(qū)，是全省瓜果基地及肉類繁聚居著漢、藏、回、蒙等38個民族。武威歷史悠久，公元前121年，漢武帝派驃騎將軍霍去病遠征河西，擊敗匈奴，為彰其“武功軍威”命名武威。自漢武帝開拓河西四郡，歷代王朝都曾在這里設(shè)郡置府。武威是古絲綢之路的要沖，境內(nèi)名勝古跡眾多，雪域高原、綠洲風光和大漠戈壁等自然景觀與歷史文化交相輝映，具有較高的文化旅游價值。G30、G312國道貫穿全境，是河西重要的物流中心和商貿(mào)集散地。武威物產(chǎn)豐富，自古就是“人煙樸地桑柘稠”的富有之地，地勢平坦，光熱資源豐富。武威是一個傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)地區(qū)，是全省瓜果基地及肉類繁育生產(chǎn)基地，也是綠色食品最正確產(chǎn)區(qū)之一，尤其適宜進展釀造葡萄，產(chǎn)量占全省的65%。中國歷史文化名城武威，為絲路重鎮(zhèn)，天馬之鄉(xiāng)，五涼古都，西夏輔郡，佛教圣地，是民族融匯之地，文明儲聚之所。涼州區(qū)磨嘴子、天祝縣東坪的馬家窯文化，涼州區(qū)皇娘娘臺、海藏寺的齊家文化，民勤縣沙井子、古浪縣暖泉的沙井文化等，證明從那時起武威先民就在此繁衍生息?！惨弧?、旅游資源分布特征及開覺察狀武威因其地處寒涼，又名涼州，它自古就是絲路重鎮(zhèn)、的中心，以其“通一線于廣漠、控五郡之咽喉”地理優(yōu)勢成為兵家必爭之地。有“中國旅游標志之都”、“中國葡萄酒路明珠”“西夏陪都”之美稱。古代造型藝術(shù)杰作銅奔馬、舉世無雙的西夏碑、漢代“儀禮簡”、“王杖簡”、“醫(yī)藥簡”、最早的泥活字印刷版本《維摩詰所說經(jīng)》、天祝圖騰銅牦?！俏渫盼幕木A。號稱“隴右學宮之冠”銅奔馬的出土地雷臺漢墓、中國石窟鼻族的天梯山石窟、民族和平友好使者弘化公主的墓葬、西藏歸屬中國的歷史見證史的豐厚內(nèi)涵?！皼鲋輼肺琛?、“涼州賢孝”、“武威攻鼓子”、“藏族鍋莊舞”等獨特的民俗風情也為涼州增加了無窮的顏色。因其歷史悠久，文化積淀深厚，1986年12月8日，武威被國務(wù)院正式批準為國家級歷史文化名城。但武威市文化旅游進展僅僅處于起步階段，由于資源開發(fā)水平低，資金缺乏等緣由，在進展過程中還存在很多缺乏，表現(xiàn)在：〔1〕文化旅游資源的開發(fā)根本上還處于分散開發(fā)，沒有從系統(tǒng)和整體的觀念動身進展資源整合和開發(fā)，導(dǎo)致武威市文化旅游整體形象不突出?！?〕對旅游資源的歷史文化內(nèi)涵挖掘不深，沒有形成獨特風格的旅游工程。〔3〕宣傳力度還〔4〕資源開發(fā)過程中存在資源過度開發(fā)，資源鋪張和為追求短期效益，只重視進展旅游開發(fā)，卻無視對文物古跡的保護和修繕等?！?〕多數(shù)旅游從業(yè)人員歷史文化素養(yǎng)欠缺?！捕场⑦M展旅游業(yè)的優(yōu)勢條件武威市深厚的歷史文化積淀，悠遠絢爛的獨特人文優(yōu)勢，濃郁的民族民俗風情，為文化旅游業(yè)的進展供給了得天獨厚的條件，形成了鮮亮的文化旅游資源特色.歷史文化悠久、時間跨度長遠覺察的馬家窯、馬廠、沙井、齊家等文化遺存證明，那個時代就有人類的頻繁活動。在武威城西2公里處的皇娘娘臺古人類文化遺址是齊家文化在河西地區(qū)的典型代表。區(qū)域地理條件獨特，有良好的組合度差異較大，使得歷史人文景觀與自然景觀有機結(jié)合，文化旅游資源在空間分布上形成了確定的區(qū)域性：天祝是草原區(qū)，草原寬廣，藏族風情深厚，在這里可以逛草原，探雪山、拜讀藏傳文化，賞識藏族、土族民族風情；古浪是山地區(qū)，這里大山雄偉峭拔，民風淳樸，在這里可以穿峽谷，游名勝，賞識旖旎風光，緬懷革命先烈；民勤屬大漠地，騰格里沙漠逶迤，人民勤勞樸實，這里可以越大漠，看水庫，參觀生態(tài)農(nóng)業(yè)；涼州則是綠洲圈，歷史文化深厚，文物古跡眾多，在這里可以訪古都，賞文物，領(lǐng)悟龍馬精神。這種自然與人文資源并舉，沙漠冰川，草原森林與文物古跡，宗教文化共融的局面，為文化旅游的進展制造了較好的優(yōu)勢條件。文化旅游資源豐富，種類齊全悠久的歷史，為武威留存了豐富的文物古跡。市境內(nèi)現(xiàn)有全國重點文物保護單位55354316049150文化旅游資源根本涵蓋了文化旅游資源的全部類型，涉及古人類文化遺址、軍事遺址、古城遺址、長城烽隧、宗教建筑與禮制建筑群、樓閣、佛塔、碑碣、歸葬地、水工建筑、造型園林、民俗風情、文學藝術(shù)等多種類型。具有多元性、兼容性的混合型歷史文化武威自古就是東西方物品互換、推廣、傳播與試驗的中轉(zhuǎn)站，佛教文化傳播的重要陣地，民族文化交匯的中心，各民族勢力較強的時候均在這里建立和留下獨特的文化遺跡。古代曾先后有西戎、烏孫、月氏、匈奴、吐番、突厥、吐谷渾、黨項族、蒙古等民族在這里繁衍生息，中國建立后，又有漢、土、藏、東鄉(xiāng)、回、蒙古等26個民族在這里共建11驚奇家園。各少數(shù)民族與漢族共同生活、形成你中有我、我中有你的混合文化，形成了武威市獨特的民族地域特色、濃郁的民俗民風和民間藝術(shù)。特別是流傳至今的天祝藏族、土族等傳統(tǒng)的民間節(jié)日、民族歌舞、飲食文化、中醫(yī)藥文化及綻放在涼州大地的涼州賢孝、涼州樂舞、攻鼓子等都具有很大的吸引力，構(gòu)成了獨特的文化旅游資源。文化旅游資源獨特性明顯、內(nèi)涵深、價值高武威擁有在國際國內(nèi)旅游市場中占重要地位的文化旅白塔寺、弘化公主墓、天梯山石窟、中國第一座沙漠公園、瀕危野生動物爭論中心、目前中國最大的跨流域澆灌工程，被稱為“中國地下水道”的引大入秦工程渠首、以《涼州詞》與西涼樂舞為代表的涼州文學藝術(shù)；還包括6個在西北地區(qū)占重要地位的文化旅游資源：西涼古都歷史文化名城風貌、保存較完好的長城、石羊河流域綜合治理爭論探究下實施的綠洲觀光農(nóng)業(yè)、亞洲著名的沙漠平湖紅崖山水庫、在祁連山區(qū)發(fā)育的有“自然固體水庫”之稱的現(xiàn)代冰川、藏、土、回等少數(shù)民族風情。眾多貴重的文化資源呈現(xiàn)了武威市絢爛輝煌的天馬文化、五涼文化、佛教文化、西夏文化、絲路重鎮(zhèn)文化、邊塞文學，在這些音符的組合跳動中，一曲涼州文化的高歌必將響徹祖國大地。三、旅游業(yè)進展目標及定位19〔一〕進展目標：武威市旅游業(yè)進展應(yīng)堅持以人為本和科學的進展觀，結(jié)實樹立開拓旅游市場的理念，以資源為根底，生態(tài)保護為前提，以市場為導(dǎo)向，效益為中心，旅游產(chǎn)品開發(fā)為突破口,大力進展入境旅游，樂觀培育進展內(nèi)外旅游。要充分利用現(xiàn)區(qū)域合作戰(zhàn)略和優(yōu)化升級戰(zhàn)略，樹立進展大旅游、培育大市場，形成大產(chǎn)業(yè)的觀念。培育旅游市場，提高旅游企業(yè)治理水平，完善旅游根底設(shè)施進度，提高旅游業(yè)的經(jīng)濟效益、社位，向第三產(chǎn)業(yè)支柱行業(yè)升級，最終到達國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)?！捕呈袌龆ㄎ唬郝糜文繕耸袌龆ㄎ唬簢鴥?nèi)旅游目標市場定位：一級市場－－黃羊鎮(zhèn)及古浪縣境內(nèi)市場；二級市場－－武威地區(qū)市場；三級市場－－武威市以外市場。國際旅游目標市場定位：一級市場－－俄羅斯、東南亞國家市場；二級市場－－西歐、北美國家市場。二是依據(jù)我市的經(jīng)濟進展目標和進展思路，定位：近期－－第三產(chǎn)業(yè)中的龍頭產(chǎn)業(yè)；遠期－－國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。旅游城市定位：近期－－中國旅游強市；遠期－－中國“休閑之都”。四、因地制宜，突出重點，推動市域經(jīng)濟加快進展〔一〕科學規(guī)劃、多元投資，樂觀做好工程開發(fā)建設(shè)工作。對全市旅游資源整體和局部開發(fā)進展科學規(guī)劃，要避開盲目和重復(fù)建設(shè)，確保合理利用、保護好現(xiàn)有旅游資源。目前，要在已完成全市旅游業(yè)進展總體規(guī)劃的根底上，將各景區(qū)、景點開發(fā)建設(shè)規(guī)劃作為一項工作重點來抓，全力打造核心龍頭景區(qū)，提升逐步實現(xiàn)精品景區(qū)連線、成片、互動?！捕?、加速開發(fā)品牌資源。雷臺漢墓遺址是武威獨具特色的品牌資源，其出土的“馬踏飛燕”也是當今國內(nèi)旅游業(yè)的標志，一旦開發(fā)出來，必將成為武威旅游的龍頭，在全國乃至全世界產(chǎn)生轟動效應(yīng)。近年來，我市已將旅游業(yè)視為重點工程開發(fā)。建議成立開發(fā)治理機構(gòu)問題〔即成立管委會〕，能把這項品牌資源盡快開發(fā)好、利用好，以期帶動武威乃至西北旅游經(jīng)濟的全面進展以及當?shù)剞r(nóng)民收入、豐富農(nóng)村文化?！踩?、招商引資，組建龍頭企業(yè)。依托我市旅游資源優(yōu)勢，引進國內(nèi)有實力的企業(yè)，組建一批能夠?qū)嵸|(zhì)性推動我市旅游產(chǎn)業(yè)進展的旅游龍頭企業(yè)，對塔兒灣及塔兒灣黃羊川國際溫泉度假酒店工程、塔兒灣祁連山環(huán)保主題教育基地工程、雷臺漢墓遺址公園工程、進展綜合開發(fā)。以龍頭企業(yè)帶動旅游商品、特色飲食業(yè)、民俗歌舞消遣業(yè)、旅游賓館建設(shè)等旅游工程系列開發(fā)。〔四〕、大力進展農(nóng)業(yè)觀光旅游。把“生態(tài)”作為全市農(nóng)業(yè)旅游的一個拳頭產(chǎn)品來抓。推動塔俗歌舞文化特色，突出田園綠色生態(tài)特色，突出環(huán)保教育觀態(tài)園”旅游點，帶動全市農(nóng)業(yè)旅游向高層次進展，使農(nóng)業(yè)旅游成為我市的特色旅游品牌和農(nóng)民增收致富的亮點?！参濉场⒓訌妳^(qū)域協(xié)作，逐步形成甘肅省內(nèi)旅游合作圈。進一步加強與周邊縣市及國內(nèi)各個地區(qū)的溝通與合作，走資源共享、共謀進展的路子，逐步形成以武威市為必經(jīng)之地的省內(nèi)及國內(nèi)旅游合作圈。以“嘉峪關(guān)方特夢幻王國”與“文廟”、“鳩摩羅什寺”、“武威塔兒灣”，組成河西走廊經(jīng)典旅游合作圈；把西安的兵馬俑、華清宮、茂陵、乾陵與武威的“雷臺漢墓”、安徽的“明皇陵”、南京的“明孝陵”、湖北的“明顯陵”、北京的“十三陵”組成帝王陵旅游合作圈；以“鳩摩羅什寺”與西安的“華山”、“法華寺”組成西北地區(qū)佛教文化旅游合作圈；以“塔兒灣祁連山環(huán)保主題教育基地”與上海東平國家森林公園、浙江四明山國家森林公園組成綠色生態(tài)旅游合作圈。五、酒店市場及競爭分析市場定位定位確定為：〔一〕功能定位：都市綜合型溫泉度假主題酒店。1、它處于河西走廊地區(qū)中心區(qū)域的地理區(qū)位打算了它是一個都市綜合型溫泉度假主題酒店。2、它位于相對安靜的祁連山自然保護區(qū)之中，與繁華商業(yè)區(qū)和交通要沖保持了適當?shù)木嚯x，擁有獨特的自然風景、橋景等景觀資源，加之與我們開發(fā)的生態(tài)園經(jīng)濟帶的嚴密連接關(guān)系，使其具有營造休閑、浪漫、環(huán)保氣氛的優(yōu)越環(huán)境條件。3、它極其貴重的祁連山山泉資源和配套的會所、運動會所構(gòu)成三位一體的復(fù)合優(yōu)勢，更使其休閑酒店的定位名至實歸。4、塔兒灣?黃羊川國際溫泉度假酒店的功能不再局限于僅僅供給住宿和餐飲效勞，更重要的是突出休閑消遣功能和調(diào)養(yǎng)身心功能。5塔兒灣?黃羊川國際溫泉度假酒店向酒店會員供給的安康測評、安康詢問、安康規(guī)劃和以身心安康全面改善為突出特色的安康效勞打算，將開創(chuàng)全西北地區(qū)酒店業(yè)的安康效勞先河?！捕承蜗蠖ㄎ唬盒蓍e、浪漫、安康、養(yǎng)生。12、浪漫是極品的休閑體驗。34、養(yǎng)生是長期保持身心安康、提高心性、升華境地的修行之路。六、目標市場分析〔一〕、目標客戶群描述如前所述，酒店的主要目標客戶群可進一步細分為：1、武威本地年收入10萬元以上，大專以上教育程度，追求高品質(zhì)生活的高收入、高學歷、高層次的私營企業(yè)主、高級治理人員、作家、藝術(shù)家、科學家、記者和律師等專業(yè)人士。2、政府官員。3、高檔婚宴、壽宴和聚會需求者。4、常駐盱眙的外地和外國的商務(wù)人士。5、商務(wù)和專業(yè)會議需求者。6、高級公關(guān)活動需求。7、講求生活品位的外地商務(wù)及旅游客源。8、追求浪漫情調(diào)的情侶約會和朋友聚會?！捕?、目標市場來源構(gòu)造1、按地域劃分：本地80%外地20%〔旅游團隊15%；散客5%〕散客 80%團體 20%〔三〕、目標市場年齡構(gòu)造25歲－45歲 80%其它年齡層 20%〔四〕、目標客戶群偏好偏好異域文化；偏好輕松自然的休閑氣氛；偏好安康活動；偏好趣味性強的產(chǎn)品；偏好唯美、浪漫和幸福的感覺；偏好私密和安全的消費空間；偏好和同類人交往；偏好自我價值確定；偏好休閑與工作的和諧。七、SWOT優(yōu)勢〔S〕環(huán)境和空間方面的區(qū)位優(yōu)勢；2、自然風光景和配套園林景觀優(yōu)勢；內(nèi)的領(lǐng)先優(yōu)勢；高度復(fù)合優(yōu)勢；優(yōu)勢；6、治理團隊的創(chuàng)力氣和執(zhí)行力氣；的營銷技術(shù)優(yōu)勢。時機〔O〕

劣勢〔W〕勢；不利于吸引商務(wù)和公務(wù)客源；的人力資源本錢；競爭力。威逼〔T〕1、市場對休閑度假和安康活動的需求不斷1、武威的酒店行業(yè)在整體上經(jīng)營狀況欠增長； 2、潛在市場的消費力量日益增加； 的常態(tài)，這將對我們的定價構(gòu)成嚴峻威3、唯一溫泉文化正在興起； 脅；4、都市綜合型溫泉度假主題酒店在武威城2、增酒店和外資品牌酒店的不斷涌入將區(qū)仍是一個市場空白； 地市場，導(dǎo)致市場動亂，增5、溫泉資源的稀缺性致使的競爭者很難加市場的不確定性；進入同類市場； 星級酒店較少，在定價上有確定困難；高；通過SWOT分析，我們總結(jié)出本工程所面臨的挑戰(zhàn)及對策。挑戰(zhàn) 對策1、市場競爭愈發(fā)加劇，同質(zhì)化競爭必定1充分發(fā)揮我們的優(yōu)勢確立和堅持酒店導(dǎo)致惡性價格戰(zhàn)因此在傳統(tǒng)的商 位以差異化特色化等不行復(fù)制務(wù)酒店和觀光酒店市場我們幾乎沒 的核心競爭力應(yīng)對盱眙酒店行業(yè)的同有進入的時機。 質(zhì)化競爭。2、同行的學習力氣和競爭力氣不斷提2持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先的學習力氣和創(chuàng)能加快酒店建設(shè)，盡早開業(yè)。先發(fā)優(yōu)勢已經(jīng)成為市場競爭的利器。保持一個忠誠和高績效的職業(yè)化團隊很困難。步的同行競爭。

3經(jīng)營策略的成功落實。4揮后發(fā)優(yōu)勢。假設(shè)我們將區(qū)位環(huán)境資樂部市場。5、以更加精準的市場定位、特色化的產(chǎn)品5、在酒店營業(yè)額中占50%以上份額的酒 和效勞與酒店其它效勞功能產(chǎn)生有機店餐飲，面臨更加猛烈的高水平競 別具一格的飲食文化風格，爭。 在酒店武威餐飲市場結(jié)實掌控一席領(lǐng)地。八、產(chǎn)品設(shè)計塔兒灣黃羊川國際溫泉度假酒店的產(chǎn)品設(shè)計包括硬件產(chǎn)品和軟件產(chǎn)品兩大局部?！惨弧?、硬件產(chǎn)品1、包括規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修裝飾、功能布局和景觀環(huán)境。2、從規(guī)劃布局上看，武威溫泉酒店分為以酒店為主體的三個嚴密聯(lián)系、互聯(lián)互動的功能區(qū)，事實上可以說三個局部之間是互為配套的。3、功能設(shè)計及風格。溫泉會所溫泉會所運動會所酒店個要素：1地等自然資源，包括氣候資源、自然植被資源、地形地勢資源等。設(shè)缺的設(shè)計手段。2文化性增加了酒店的內(nèi)涵，酒店文化形態(tài)是酒店的“魂”。文化中，我們將七仙女下凡此地的傳奇作為中文化元素運用到酒店的規(guī)22化。3、時代性社會、科技。經(jīng)濟在小不斷進展文化，酒店的設(shè)計同樣需要與時進，能源與環(huán)境是當今時代的主題，表到達酒店設(shè)計需要與時俱進，能源與環(huán)境當今時代的主題，表到達酒店設(shè)計領(lǐng)域，就是把對節(jié)能、能、風能、地熱能等可再生資源，削減人工能源的運用，多運用鄉(xiāng)土就是為了盡可能的保護原有生態(tài)環(huán)境4、經(jīng)濟性能在把握經(jīng)濟本錢的前提下做出有用美觀，在酒店籌劃、土地開發(fā)、酒店設(shè)計、施工選材等各個環(huán)節(jié)都始終把節(jié)約本錢作為一個重中之GIS29工程，在酒店的設(shè)計時，要滿足其功能的同時盡量削減建筑工程量，?！捕?、軟件局部酒店的軟件，重在酒店的效勞和氣氛。1、效勞、內(nèi)部治理上在國內(nèi)領(lǐng)先打破酒店傳統(tǒng)的金字塔構(gòu)造治理模式，構(gòu)建“一切以顧客為中心”和“一線為先”的偏平化倒金字塔治理模式。、建立國內(nèi)唯一能夠?qū)︻櫩托枨笞鞒鰷蚀_和快速反應(yīng)的情景效勞培訓(xùn)體系。、強化人性化效勞、共性化效勞、精細化效勞、定品酒店。、應(yīng)用先進的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和其它高技術(shù)環(huán)保產(chǎn)品，提高酒店的效勞效率和經(jīng)營治理水平。、通過引進、培育高素養(yǎng)的員工，保證高品質(zhì)的服務(wù)。、永久追求在效勞細節(jié)上感動顧客，制造良好的口碑和高回頭率。、以會員俱樂部制開展一對一的管家式效勞，不斷進展和維護高質(zhì)量的忠誠客戶。2、氣氛、從設(shè)計、裝修、裝飾、服飾、環(huán)境、效勞形式等即是度假的開頭”。、以俱樂部、論壇、講座、嘉年華、時裝秀、模特濟。、制造溫馨浪漫的氣氛，構(gòu)建情侶約會平臺?！踩场⒔?jīng)營策略〔1〕、策略組合：1、不斷地深入挖掘和滿足目標客戶的欲望和需求，以清楚的市場定位搶占都市綜合型溫泉度假主題酒店市場先機。2、持續(xù)領(lǐng)先的產(chǎn)品創(chuàng)、效勞創(chuàng)、組織創(chuàng)和經(jīng)營創(chuàng)。4、突出溫泉特色，引領(lǐng)武威溫泉文化，培育和進展都市溫泉消費市場。5、全面導(dǎo)入并實施CIS〔企業(yè)識別系統(tǒng)〕理念，以品牌競爭贏得市場。6、充分發(fā)揮酒店的自然景觀優(yōu)勢，著力營造酒店都市綜合性氣氛。7、開展全方位的營銷推廣，尤其留意軟性宣傳、活動營銷和體驗營銷。8、以會員制俱樂部作為最重要的營銷推廣手段，建立魅力社交平臺和忠誠的高端客戶群。9、開發(fā)表達浪漫情調(diào)和溫馨親情的高端婚宴、壽宴和聚會市場。10、以特色客房、餐飲、溫泉、運動相結(jié)合的高復(fù)合度產(chǎn)品構(gòu)成綜合競爭