安裝質(zhì)量通病控制監(jiān)理實施細則zzh

PAGE -PAGE7-監(jiān)理細則監(jiān)理細則(１0)??東升龍華園1３#１4＃樓質(zhì)量通病控制實施細則(安裝部分)監(jiān)理方針:監(jiān)理方針:科學公正、誠信守法嚴格監(jiān)理、熱情服務管理模式:標準化、制度化、規(guī)范化、信息化青島恩地工程咨詢有限公司東升龍華園監(jiān)理部簽署頁監(jiān)理文件名稱１３#14#樓質(zhì)量通病控制監(jiān)理實施細則(安裝部分）總監(jiān)理工程師文件編制東升龍華園監(jiān)理部編制日期審核年月日備注細則目錄第一章、工程概況第二章、編制依據(jù)第三章、電氣工程質(zhì)量通病與防治第一節(jié)電氣配管第二節(jié)電線配管暗敷施工第三節(jié)防雷接地施工第四節(jié)施工現(xiàn)場用電第四章、給、排水工程質(zhì)量通病與防治合肥三盛頤景園一期工程質(zhì)量通病控制監(jiān)理實施細則第一章工程概述工程概況(一）工程名稱：東升龍華園13＃1４#樓(二)建設地點:岔道口村內(nèi)（三)建設規(guī)模：總建筑面積241641平方米(四)工程特點:商鋪3層;結(jié)構形式：框剪(五)工程造價：（六）工程總工期：（七)工程項目組織： 建設單位：東升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總承包單位：浙江廣宏置業(yè)有限公司設計單位：勘探單位諸城建筑設計院有限責任公司監(jiān)理單位：青島恩地工程咨詢有限公司第二章、編制依據(jù)工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心與進度計劃和投資控制相互制約，監(jiān)理工程師從細節(jié)控制工程質(zhì)量,杜絕質(zhì)量通病,嚴把工程質(zhì)量關。（一)施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則編制依據(jù)主要有：１、《中華人民共和國建筑法》２、《建設工程質(zhì)量管理條例》３、《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》(房屋建筑部分)4、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502４2—2０02５、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503０3—2００2６、其他現(xiàn)行規(guī)范、有關建設管理辦法及相關文獻。第三章、電氣工程質(zhì)量通病與防治第一節(jié)電氣配管１電氣配管質(zhì)量通病四十五項及解決辦法在電氣施工過程中，配管的質(zhì)量好壞直接影響到整體工程的質(zhì)量,嚴重的會導致管路不通，而重新修復又將給土建工程已完的成品、半成品帶來損失。根據(jù)多年在工業(yè)與民用電氣安裝工程施工過程中所暴露出來的明、暗配管的種種問題及所帶來的危害，總結(jié)出電氣配管中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病四十五項及解決辦法。通病一：非鍍鋅鋼管管內(nèi)壁不刷防銹漆，危害:管內(nèi)壁易銹蝕,解決方法:可用澆注法補刷防銹漆。通病二：非鍍鋅鋼管管外壁一律刷防銹漆，危害：敷設在混凝土層的管子,刷漆后管外壁不能與混凝土很好的結(jié)合，解決方法:敷設在現(xiàn)澆混凝土中的管子,管外壁不要刷漆。通病三：管子不分大小一律采用套管連接。危害:一旦漏焊，管內(nèi)易流入水泥砂漿.解決方法：Dg５0以下的管子禁止采用套管連接。通病四:兩根不同管徑的管子采用承插式連接。危害:從大管徑向小管徑方向穿線時，導線會受阻。解決方法：兩根管子連接，管徑必須相同.通病五：大管徑的管子連接時不打喇叭口，也不用套管,直接對焊。危害:管內(nèi)壁易流入焊渣，形成毛刺。解決方法：必須采用打喇叭口或套管方式連接。通病六：管箍處，管與管之間不焊接地跨接線。危害：不能形成電氣通路,起不到接地保護作用.解決方法：必須焊接地跨接線，而且不能遺漏。通病七:彎管器與管子規(guī)格不匹配。危害:煨出的管子不美觀且易受損。解決方法:選擇合適的彎管器。通病八:管子煨彎不考慮彎曲半徑。危害：彎曲半徑過小影響穿線.解決方法：選擇合適的模具，注意彎管半徑。通病九：管子套絲扣，只套一遍.危害:絲扣粗糙，影響使用。解決方法：套絲不得少于兩遍.通病十:管子套完絲不掃口。危害:管口易產(chǎn)生毛刺。解決方法：用掃口器或手鉗掃口。通病十一:不管管徑大小,一律用<6圓鋼作接地跨接線。危害:影響接地效果。解決方法:管徑大于Dg20應選擇大于＜6圓鋼,或選擇扁鋼(可根據(jù)管徑大小定）。通病十二：穿線前管口不戴護口.危害:易刮傷導線絕緣層。解決方法:穿線前必須先戴護口。通病十三：管子連接前事先穿好鐵線。危害：鐵線銹蝕后，會斷在管內(nèi)影響穿線。解決方法：穿線前夕，再穿鐵線。通病十四:管子配好后，管口不作臨時封堵。危害:管內(nèi)很容易流入砂漿或掉入異物。解決方法：配完管后,立即封堵。通病十五：電源進線管不敷設在總開關側(cè).危害：箱（盤)內(nèi)的配線易交叉。解決方法:配管時按電源進線、出線先后順序排列。通病十六：多根管子進入配電箱(盤)內(nèi)成束狀。危害：箱(盤）的敲落孔用不上還得擴孔。解決方法：配管時應安裝成排管狀。通病十七：管長、彎多不加裝接線盒。危害:給穿線帶來困難。解決方法：加裝過線盒.通病十八:將管子敷設在梁最上層主筋上或二層鋼筋網(wǎng)上面。危害：管子有可能露出混凝土層面。解決方法:施工時注意與鋼筋工的密切配合,將管子敷設在梁主筋內(nèi)或鋼筋網(wǎng)內(nèi).通病十九：管子敷設在找平層內(nèi)。危害:管子有可能露出找平層，層面易產(chǎn)生裂縫。解決方法：必須將管子敷設在鋼筋網(wǎng)內(nèi)。通病二十:電纜保護管管口不打喇叭口.危害:穿電纜時易刮傷絕緣層.解決方法:配管前就打好喇叭口或?qū)⒐芸趦?nèi)壁用半圓銼打磨光滑。通病二十一：電纜穿入保護管后不封堵。危害：水或小動物易進入。解決方法:穿入電纜后，及時用封堵填料或瀝青封堵.通病二十二:接線盒不固定。危害：混凝土振搗時易造成接線盒移位。解決方法：接線盒安裝完畢及時固定(鋼模板上可點焊，木模板可用釘子固定）。通病二十三：在木板上固定接線盒時，釘子釘在盒內(nèi)。危害：影響穿線,即使剪斷釘子的殘留部分也易刮傷導線絕緣層。解決方法：釘子必須釘在盒外面。通病二十四:接線盒處的接地跨線漏焊。危害:由于焊的時間長,鍍鋅層會被大面積燒毀.解決方法：采用點焊即可，但要焊牢。通病二十五：接線盒的敲落孔不用的也敲掉.危害:易流入水泥砂漿。解決方法：不用的敲落孔應保留。通病二十六：接線盒用干砂填充.危害:干砂流失后，水泥砂漿就會乘虛而入。解決方法:可用濕牛皮紙或用保鮮袋裝上鋸末填充接線盒。通病二十七：燈頭盒用其它接線盒代替.危害:其它盒較淺不適用。解決方法：必須使用燈頭盒。通病二十八：墻上放置接線盒時,不考慮抹灰層厚度.危害:抹灰后，接線盒凹進墻面,影響開關或插座安裝。解決方法：安裝接線盒時，可凸出墻面10cｍ～1５cm。通病二十九：在輕質(zhì)墻面上，接線盒背對背放置.危害:接線盒將凸出墻面。解決方法：可人為地將接線盒相互錯開放置。通病三十：在柱子上放置接線盒，應一律居中放置。危害：一旦主筋是單數(shù)勢必要擋住盒口.解決方法：根據(jù)實際情況合理放置接線盒。通病三十一：一個燈頭盒進入多根管子.危害：造成盒內(nèi)空間狹小。解決方法:事先考慮好管子的布置，一個盒內(nèi)不宜超過四根管子。通病三十二：過線盒、接線盒不蓋面板。危害:影響質(zhì)量和美觀。解決方法：必須加裝面板，但不允許使用鍍鋅鐵皮。通病三十三:過線盒、拉線盒選位不當。危害：影響建筑物美觀。解決方法：事先考慮好盒子的位置。通病三十四:同一房間、同一標高的接線盒高、低不一致。危害：影響質(zhì)量和美觀。解決方法：可用連通管檢驗每個盒的標高,確保高、低一致.通病三十五：接線盒（箱）、配電箱(盤)用氣焊割孔。危害:本體受熱變形,外觀受損。解決方法：嚴禁用氣焊割孔，可用擴孔機擴孔。通病三十六:明配排管、管箍無序,隨意放置。危害:影響質(zhì)量美觀。解決方法:把管箍相互錯開,有序排列。通病三十七:明配排管、接地跨接線焊的方向不一致。危害：影響質(zhì)量和美觀。解決方法:排列方向要一致。通病三十八：明配排管、彎管處的弧度不一致.危害：影響質(zhì)量和美觀。解決方法:保持弧度一致,有序排列。通病三十九：明配管使用暗接線盒。危害:影響質(zhì)量.解決方法:明配管必須使用明接線盒。通病四十：明配管使用水管彎頭。危害：影響質(zhì)量。解決方法:只能煨彎或用模具頂彎。通病四十一：明配管潮濕環(huán)境不裝防水彎頭。危害：影響質(zhì)量。解決方法:必須加裝防水彎頭.通病四十二：用電設備電源進線管穿線不用金屬軟管保護.危害:影響質(zhì)量.解決方法：必須使用金屬軟管，并使用專用接頭連接。通病四十三：吊頂內(nèi)配管不使用支(吊）架，直敷于輕鋼龍骨上。危害:輕鋼龍骨受壓后易變形。解決方法：必須使用支、吊架或利用龍骨吊架。通病四十四：吊頂配管隨意敷設。危害：給線路維修帶來困難，也不美觀。解決方法：應遵循“明管暗配”原則。通病四十五：安裝管卡子仍然使用打木楔。危害：時間長了管卡易松動。解決方法：應使用塑料膨脹塞。第二節(jié)電線配管暗敷施工PVＣ電線配管在安裝施工中逐漸成為主要材料，這類材料具有輕質(zhì)、絕緣性能好、施工簡便的優(yōu)點,又是建筑業(yè)重點推廣的十項新技術之一，因此，頗受設計施工人員的青睞。但由于在暗敷施工中尚存在一些質(zhì)量問題，直接影響到工程質(zhì)量和ＰVC管的推廣應用.在當前消除質(zhì)量通病活動中有必要作為一項內(nèi)容采取必要的技術措施徹底予以消除。１常見質(zhì)量通病:1．1材質(zhì)差、管壁厚度不能滿足標準要求;１。2接頭不使膠或插接不牢,承接長度不足；1。3多管平行暗敷時排列不整齊，配置保護層厚度不符合標準要求;1．4進箱、盤、盒處管距狹窄、位置不正確不順直、長短不齊；1.５箱、盤、盒內(nèi)配管不加護帽、鎖母;1．6塑料管彎折扁曲變形影響穿線；1.７箱盒、燈位處ＰVC配管不到位;1。8配管周圍無合理間隙或固定點少，個別配管無固定點，造成抹灰面空鼓。2產(chǎn)生原因及消除措施2.1主要原因。對設計意圖不明確，對規(guī)范、標準要求及有關質(zhì)量要求精神學習不夠；使用材料質(zhì)量差，施工人員操作水平低，重視不夠;隱蔽驗收不到位,無質(zhì)保體系。2．2技術措施。施工前作好圖紙會審和技術交底,認真學習并熟悉規(guī)范和圖集，加強質(zhì)檢特別是隱蔽驗收。２。3材質(zhì)應作檢驗.進場PVC管應有產(chǎn)品出廠合格證且必須使用難燃型材質(zhì)。其含氧指數(shù)應為2７％以上，其它質(zhì)量要求應符合相關標準及設計要求，把好材料進場關,劣質(zhì)材料一律不得用于工程.２.4作好質(zhì)量檢查.建立健全質(zhì)保體系,加大檢查力度，特別是必須作好隱蔽驗收；在隱驗合格并辦理相關手續(xù)后,方可進行下步施工,每步都應制定必要的質(zhì)量控制措施.２。５作好與土建的配合?，F(xiàn)場應按照工程進度，作好土建與安裝的配合施工。土建為安裝創(chuàng)造條件。配管、配盒、配電箱安裝應在裝飾抹灰前進行暗敷,不得抹灰后隨意剔鑿安裝。４安裝工藝流程的操作要點一般的工藝流程為：驗收墻體結(jié)構→墻面貼餅按圖布設箱、盤、盒位置→配管位置彈線→切割→剔槽→PＶC管下料→敷管固定→驗收→分層抹灰→成品保護。4．１墻面貼餅:在墻體結(jié)構核驗后即可在墻面上貼餅,用以控制抹灰面的垂直平整，同時對箱、盤、盒的固定出墻面的尺寸控制有了依據(jù)。４.2按圖就位:箱、盤、盒的位置在圖紙上有明確的表示，在土建施工時作出預留洞,洞口寬度≥25０ｍｍ時應設置混凝土過梁,每層圈梁上預留好通過圈梁處的管線槽、管孔，并嚴格按規(guī)范要求控制其高度,配電箱一般為距地高度1５0０～１８00mm，暗插座高度距地面０.3ｍ,蹺板開關距地面１.３~1。4ｍ,其高度依據(jù)為墻體上的５０控制線。高度在1。8m以下的插座，必須使用安全型插座。4.3切割剔槽:這是敷管的關鍵，應按彈好的敷管線（敷管線應為斜線或垂直線,避免剔橫槽，不允許彎折)。用電動切割機開槽,不允許手工剔鑿，開槽深度應滿足敷管后距墻表面１5～2０ｍm的要求，槽內(nèi)應平順，深度一致。４．4敷管固定:首先用水泥砂漿固定好箱、盤、盒，然后在開好的線槽內(nèi)敷設ＰＶC管;多根管平行敷設時應排列均勻整齊，相互間保持２0mm的間距;進入箱、盤、盒內(nèi)的管口應順直，長短一致,并加護口及鎖母。然后使用鋼釘綁絲將管子做好固定,箱、盤、盒處的固定點０。３mm,直管線每一米設1個固定點，套管接頭兩側(cè)0.2m設固定點,將管子固定牢靠。需要連接的PＶC管,套管長度不少于２ＤＬ,接頭應用PVC4．5驗收:敷管的隱蔽驗收至關重要,應重點檢查線管敷設是否正確，進人箱盤盒的尺寸是否符合要求，固定是否牢固,護口、鎖母是否齊全，無誤后及時辦理隱驗手續(xù)，有關責任人及單位應簽字蓋章。4.６分層抹灰：使用不小于100號水泥砂漿分層抹實.做法要求同抹灰，由于ＰVＣ管表面光滑，要注意防止空鼓.5材料主材：ＰVC管、配電箱、盤、接線盒、開關盒、插座盒。輔材：鋼釘、護帽、鎖母、水泥、砂子、水、綁絲、PVC接口膠。6機具工具:電動切割機、手錘、扁釬、螺絲刀、手鉗、手鋸。７勞動組織及安全7.１勞動組織；一般１~２人一個施工組。７。2安全要求:①使用電動切割機時,電源應有漏電保護裝置，防止觸電;②使用手錘清槽時應防止碰傷，帶防護眼鏡;③固定PVC管時防止扎傷。８質(zhì)量要求：８。１安裝前認真檢查管材、箱、盤、盒的質(zhì)量;８.２位置應準確,固定應牢固，進入箱、盤、盒長度一致;8．3箱、盤、盒管抹灰密實不空鼓，不開裂;8。４管口附加護口及鎖母。第三節(jié)防雷接地施工接地裝置在電氣系統(tǒng)中起著保護設備及人身安全的重要作用，因此，它的施工質(zhì)量直接影響著電氣系統(tǒng)的安全運行?，F(xiàn)從以下方面對電氣安裝工程中接地裝置的常見通病進行總結(jié)及防止對策。1電氣裝置的接地質(zhì)量通?。?1接地極的安裝不統(tǒng)一，地極材料選用不規(guī)范,焊接質(zhì)量低劣，夾渣氣孔、焊瘤等缺陷.1。2接地極引出扁鐵的做法不一,斷接卡的安裝方法不規(guī)范。１．3避雷帶固定點間距不均勻,彎曲不規(guī)范,避雷帶及其下引線經(jīng)過沉降縫（伸縮縫）處沒有采取伸縮沉降措施。１。4避雷帶焊接質(zhì)量差,有的不清除焊渣就涂漆.2電氣裝置的接地安裝要領2.1接地裝置和避雷帶及支持件應采用熱鍍鋅的鋼材、螺栓.嚴禁用非鍍鋅鋼材和螺栓。根據(jù)施工習慣,如設計無規(guī)定,接地極可采用50mm×5mｍ×2５00mm的鍍鋅扁管;埋地接地線用40ｍm×４ｍｍ的鍍鋅扁鋼；屋面避雷帶及引下避雷帶均采用25×4mm扁鋼;斷接卡用的搭接螺栓應1０mm×30mｍ的六角鍍鋅螺栓。2.2接地裝置和避雷帶裝置的金屬焊接工作應由具有焊接資格的焊工擔任。扁鋼及圓鋼的連接均采用搭接焊.扁鋼搭接長度為扁鋼寬度的兩倍，并應焊三個棱邊.圓鋼搭接長度為圓鋼直徑的6倍，并進行兩面焊接。圓鋼與扁鋼連接時，搭接長度為圓鋼直徑的6倍.扁鋼與鋼管（或角鋼)焊接時，為了連接可靠,除應在其焊接觸部位兩側(cè)進行焊接外,并應將扁鋼彎成弧形或直角形，并緊貼在鋼管或角鋼上再進行焊接。焊接連接的縫應平整、飽滿,無明顯氣孔及咬肉缺陷.焊接處的焊渣必須清除后再涂漆。2.3接地裝置的敷設。接地體頂面埋設深度不應小于0.６ｍ,接地體之間的距離不小于5ｍ,接地體與建筑物的距離不宜小于１．5ｍ。2．4室內(nèi)接地干線一般采用25mm×4mm鍍鋅扁鋼，沿墻明敷，固定卡子的間距為1.０～１．5m,與墻面應有１0～１５mm間隙,離地面200~250ｍm;穿墻、柱時應用鋼管保護。２。５接地扁鋼經(jīng)過伸縮縫時，可將接地扁鋼完成弧形代替補償裝置.２。６各電氣設備的接地線，應單獨接到接地干線上,嚴禁幾個設備串接后,再接到干線上。2。７配電箱內(nèi)接地線端部應明露,重復接地引入線用螺栓連接,嚴禁直接焊死，以備測試時拆裝方便。2．8屋面避雷帶施工時應將鍍鋅扁鋼加工平直,預埋支持件應按設計施工。支持件露出的高度不宜超過２０0mm，埋入深度不得小于１0０ｍｍ.支持件埋入端應開腳。2。9避雷帶安裝應平直牢固，支持件的間距要均勻,水平敷設間距為１~1。5m;垂直敷設間距為１。５～２ｍ;轉(zhuǎn)角部分為0．３~0．5m。引下線經(jīng)過檐口應彎有弧度,不宜成直角形。引下線與墻面距離為1５～20mｍ。2。1０接地極引出線的保護管距地高度一般為１．5m，斷接卡高度不應超過1.８m。２．11當設計要求利用砼柱子內(nèi)的鋼筋作為避雷帶引下線時，應對柱子內(nèi)的鋼筋焊接質(zhì)量認真檢查，并做好施工隱蔽工程記錄資料。2.1２接地線和避雷帶安裝完成后，均應進行表面刷漆。室內(nèi)接地線扁鋼一般刷黑色漆；室外避雷帶扁鋼及支持件均刷銀粉漆。第四節(jié)施工現(xiàn)場用電建筑施工現(xiàn)場配電線路的安建全運行，關系到施工進度和工程質(zhì)量。為避免現(xiàn)場配電線路常見筑的通病,應注意以下幾點:１電線電纜不應成束架空。成束架空，電流電壓不同,會產(chǎn)工生互感電流;成束線路，一旦導現(xiàn)線破損,會產(chǎn)生短路現(xiàn)象，影響現(xiàn)場供電。架空線需要絕緣線，不得采用塑膠線，且要有一定機械強度和耐磨蝕性.為了滿足機械強度要求,架空敷設的絕緣鋁線截面不小1６mm2,銅線截線一工程面不小于1０mm2。２電線電纜不宜沿地面明；需采用防護走地下;若走地面也應用金屬管進行防護。3電線電纜不得亂掛、沿墻見走、順樹爬、走屋頂,線路不固的定便是安全隱患。同時，纜不可成堆成圈的走線，電線電否則會通造成電抗增加,浪費電能與損壞病電線。４動力線路與照明線路應分開敷設，不宜混放。導線應安“規(guī)范”的顏色選用。5現(xiàn)場的車輛與行人應同場內(nèi)電線電纜保持安全距離。架空線路與在建工程(含腳手架）外側(cè)邊緣應不小于４m,線間距離不小于0．3m。架空線路宜采用砼桿或木桿.砼桿不得有露筋、環(huán)向裂紋和扭曲；木桿不得腐朽，其梢徑應不小于6工地采用電線電纜必須經(jīng)過計算選用,不可任意選用，造成“大馬套小車”或“小馬套大車”的不合理情況。７編制施工組織設計方案時要全面考慮。三級配電要落實,總箱分箱開關箱的位置要妥當,走向不合理，導線往返重復,將造成巨大的浪費。8現(xiàn)在,建筑工地單相、兩相負載比較多,連接時沒有經(jīng)過計算，實際經(jīng)驗又不足，造成負載不平衡，帶來中性線電流隱患,甚至釀成觸電停電事故，應予防止。第四章、給、排水工程質(zhì)量通病與防治給排水和衛(wèi)生器具工程施工質(zhì)量通病的防治，在工程建設中,經(jīng)常出現(xiàn)“堵”與“漏”兩大質(zhì)量通病。例如管道堵塞或水流不暢;管徑小，給水無壓力;衛(wèi)生潔具因參漏不能正常使用;暖氣因滲漏或堵塞而不熱;衛(wèi)生間、廚房施工質(zhì)量差,造成頂板滲漏。這些質(zhì)量通病給人們的工作和生活帶來諸多不便,而且,有些工程經(jīng)多次返修仍達不到使用要求。因此,提高設計水平，加強施工過程中的檢查監(jiān)督,搞好水暖與土建工種之間的相互配合非常重要。1給水管道的堵塞及防治１．1堵塞的原因(1)進入單元的供水管線在基礎施工時同時埋入地下,但由于管線較短進了雜物而又沒有認真進行通水試壓；（２）大小管接頭變徑處開口管壁切割得太小或沒有割掉，入口狹窄;（３）對<32以下的管線應采用絲扣連接,而實際采用電焊焊接,接口處焊碴熔化堵塞；（４）主管線選材太小,下端無壓力；(5）整個系統(tǒng)安裝后沒有認真沖洗管內(nèi)的雜物并進行試壓，也沒有認真檢查驗收，使一些遺留物（麻絲、碎石塊等）堵塞管道.上述這些情況都將導致管道壓力低,水量不足,交付使用后留下嚴重隱患。１.2防治措施（１)入戶埋地水管線必須認真做好防腐,并經(jīng)試壓、通水檢查合格后再回填埋設;各個甩頭要認真保護、包扎，防止在施工過程中掉入建筑垃圾.(２）管徑變化處的開口不能太小，割下的廢料應該及時清出，防止積少成多,留下隱患.（3)對于<３２以下的管材必須用絲扣連接，禁止焊接，以防焊渣堵塞。(4）給水立管管徑不應太小，以保證在使用高峰期用水量充足。（5）交工或驗收前應認真沖洗管道,加壓檢驗每個接口的連接質(zhì)量。2排水管道的堵塞及防治2．1堵塞的原因（１）集中排水屋面的下水管道，在施工中掉入建筑垃圾，在做防水時油膏流入管道內(nèi)；（2）做水磨石地面時，泥漿進入地漏內(nèi)，在轉(zhuǎn)彎變徑處沉積，事后難于清理；(３）從屋頂排氣孔內(nèi)掉入碎渣、磚塊、砂漿等物；（4)拖布池及地漏掉入建筑垃圾、編織袋等物。這些在施工中進入管內(nèi)的雜物，當時并沒有將管道完全堵塞，又未做通球試驗；在交付使用后,雜物在管道內(nèi)不斷增多，部位不明，查找困難.2.2防治措施（1)裝好立管后及時將管口封堵，或用鐵皮蓋、鑄鐵帽固定好，使其不易碰掉，并減少雜物進入立管的機會。（2）地漏處的立管應塞堵好、座便器立管與裝飾面平并堵住管口,使施工垃圾及水泥砂漿無法進入.（3)加強施工中的技術管理,操作人員不得將雜物丟入下水口；土建施工要注意對水暖設備的成品保護。3衛(wèi)生間、廚房滲漏水的防治３。１滲漏的原因(1）上、下水管道周圍與樓板結(jié)合不緊密,施工時沒有作為重要工序?qū)Υ?，管周?/p>