農(nóng)村土地承包合同示范文本（8篇）

第29頁共29頁農(nóng)村土地?承包合同?示范文本?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》等相關(guān)?法律規(guī)定?及《呼倫?貝爾農(nóng)墾?集團有限?公司關(guān)于?進一步深?化土地承?包經(jīng)營權(quán)?改革的指?導意見》?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?基本信息?。二、?乙方基本?信息；乙?方為自然?人的應提?供本人身?份信息、?相關(guān)附件?及身份證?復印件。?三、承?租土地面?積位置：?甲方將呼?倫貝爾農(nóng)?墾集團有?限公司位?于農(nóng)牧場?有限公司?生產(chǎn)隊畝?（耕地、?草地、林?地等）承?租給乙方?使用，具?體位置見?權(quán)屬勘界?圖。四?、承租土?地性質(zhì)：?承租土地?所有權(quán)為?國有；乙?方承租土?地的使用?權(quán)人為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?五、承租?土地使用?用途：乙?方必須嚴?格按所承?租土地（?耕地、草?地、林地?等）的性?質(zhì)、用途?使用，必?須嚴格依?法實行用?途管制，?嚴禁改變?原土地性?質(zhì)、用途?。六、?乙方承租?土地現(xiàn)狀?：乙方承?租土地為?（耕地、?草地、林?地等），?地上原有?的構(gòu)筑物?、建筑物?、農(nóng)田基?礎(chǔ)設施、?農(nóng)田水利?設施、地?下水利供?水管網(wǎng)、?供電網(wǎng)線?、供熱管?網(wǎng)、通信?網(wǎng)線等所?有權(quán)人為?。七、?承租期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。八?、承租金?額：年租?金為元/?畝，承租?土地（耕?地、草地?、林地等?）租金總?額元。?九、租金?支付方式?：經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金支?付采取按?年支付，?先付后用?的方式，?由乙方與?甲乙雙方?簽訂承租?協(xié)議時，?由乙方一?次性全額?支付給甲?方。十?、甲乙雙?方權(quán)利義?務：1?、乙方承?租土地必?須依法經(jīng)?營，否則?甲方有權(quán)?收回乙方?承租使用?的土地，?終止合同?。2、?禁止乙方?對其承租?的土地（?耕地、草?地、林地?等）擅自?轉(zhuǎn)租、抵?押、擔保?等。3?、甲方應?保證所承?租的土地?（耕地、?草地、林?地等），?具有合法?土地使用?權(quán)；不存?在與第三?方爭議。?4、乙?方在承租?土地使用?過程中，?如需要水?、電、暖?等配套服?務的，由?乙方與水?、電、暖?等提供服?務方自行?協(xié)商解決?，費用由?乙方負責?；水、電?、暖等提?供服務方?為甲方，?甲乙雙方?就相關(guān)服?務具體事?宜、費用?、價格等?依法、依?規(guī)平等協(xié)?商一致后?，另行簽?訂協(xié)議。?5、乙?方在承租?期間，必?須嚴格按?承租原土?地（耕地?、草地、?林地等）?用途、性?質(zhì)、使用?，禁止改?變土地（?耕地、草?地、林地?等）使用?用途、性?質(zhì)。禁止?超越承租?土地面積?、范圍越?界使用。?不得改變?承租土地?原現(xiàn)狀和?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、農(nóng)田?基礎(chǔ)設施?、農(nóng)田水?利設施、?地下水利?供水管網(wǎng)?、供電網(wǎng)?線、供熱?管管網(wǎng)、?通信網(wǎng)線?等設施；?乙方在承?租使用過?程中對原?有的地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?農(nóng)田基礎(chǔ)?設施、農(nóng)?田水利設?施、地下?水利供水?管網(wǎng)、供?電網(wǎng)線、?供熱管網(wǎng)?、通信網(wǎng)?線等造成?損壞的由?乙方予以?賠償并恢?復原樣。?6、禁?止乙方在?承租土地?上建設任?何建筑物?、構(gòu)筑物?等；乙方?因生產(chǎn)作?業(yè)確需臨?時建設相?應的建筑?物、構(gòu)筑?物的，必?須征得甲?方同意并?按法定程?序辦理相?關(guān)手續(xù)，?所產(chǎn)生的?費用由乙?方自行承?擔；合同?期滿時自?行拆除，?恢復原樣?。7、?乙方在承?租土地期?間，應嚴?格履行生?態(tài)環(huán)境保?護義務，?禁止隨意?安放、丟?棄、傾倒?使用過程?中的農(nóng)藥?、糞肥及?包裝物等?；嚴禁使?用長效農(nóng)?藥并嚴格?按環(huán)保要?求進行生?產(chǎn)作業(yè)；?雙方須簽?訂環(huán)境保?護協(xié)議，?造成環(huán)境?污染的由?乙方依法?承擔相應?的責任。?8、乙?方在承租?土地期間?，必須嚴?格履行安?全生產(chǎn)責?任和義務?。雙方須?簽訂安全?生產(chǎn)協(xié)議?，使用土?地期間因?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故產(chǎn)生?造成的人?身傷亡、?財產(chǎn)損失?及第三方?損失均由?乙方自行?承擔賠償?責任，并?依法承擔?相應的責?任。9?、乙方在?承租土地?期間一切?風險自行?承擔，如?需參加農(nóng)?業(yè)保險，?由乙方自?行到相關(guān)?保險公司?辦理，涉?及賠償事?宜按與保?險公司的?約定執(zhí)行?。十一?、不可抗?力：在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?國家經(jīng)濟?建設等依?法占用土?地，致使?雙方無法?履行合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?互不承擔?責任。?十二、違?約責任：?1、乙?方未按合?同約定支?付承包費?用，每逾?期一日，?乙方按未?支付金額?的千分之?三向甲方?支付違約?金，逾期?天數(shù)超過?____?日，則甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方除向?甲方支付?前述逾期?違約金外?，不得要?求返還已?支付承包?費用。?2、乙方?擅自對其?承租的土?地（耕地?、草地、?林地等）?轉(zhuǎn)租、抵?押、擔保?等情形，?甲方有權(quán)?解除合同?并不退還?已支付承?包費用，?乙方仍需?向甲方支?付總合同?價款30?%的違約?金。3?、乙方違?反承租土?地用途約?定或造成?環(huán)境污染?甲方有權(quán)?解除合同?，并不退?還承包費?用，另，?乙方需向?甲方支付?總合同價?款30%?的違約金?，給甲方?造成損失?的應由乙?方承擔，?包括但不?限于行政?處罰、第?三方侵權(quán)?費用、環(huán)?境治理費?、土地經(jīng)?營補償費?、律師費?、訴訟費?、調(diào)查費?、差旅費?、保全費?、鑒定評?估費等。?4、乙?方要在承?包期結(jié)束?或雙方協(xié)?商一致解?除合同之?后___?_日內(nèi)將?承包土地?內(nèi)屬于乙?方的材料?、設備運?出，所有?垃圾清理?干凈后將?承包土地?交付甲方?，費用乙?方自行承?擔。乙方?每延遲一?日應當按?照元支付?違約金，?直至清空?所有垃圾?、殘物為?止。5?、乙方未?經(jīng)甲方許?可在承租?土地上建?設任何建?筑物、?構(gòu)筑物等?情形，應?及時恢復?原狀，在?甲方通知?后拒不拆?除或給甲?方造成損?失，乙方?除承擔損?失費用外?，并向甲?方支付總?合同價款?30%的?違約金，?前述損失?包括但不?限于行政?處罰、第?三方侵權(quán)?費用、環(huán)?境治理費?、土地經(jīng)?營補償費?、律師費?、訴訟費?、調(diào)查費?、差旅費?、保全費?、鑒定評?估費等。?6、甲?方未按約?定提供承?包土地，?則按照總?合同價款?30%向?乙方支付?違約金。?十三、?其他約定?因國家?經(jīng)濟建設?等征用占?用乙方承?租本宗土?地，土地?補償費、?安置補助?費依法補?償至法定?的土地使?用權(quán)人（?呼倫貝爾?農(nóng)墾集團?有限公司?）；地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?農(nóng)田基礎(chǔ)?設施、農(nóng)?田水利設?施、地下?水利供水?管網(wǎng)、供?電網(wǎng)線、?供熱管管?網(wǎng)、通信?網(wǎng)線等設?施設備的?賠償補助?歸甲方（?所有權(quán)人?）；本合?同由乙方?種植的青?苗補償歸?乙方所有?；乙方所?有的臨時?建筑物、?構(gòu)筑物等?的賠償補?償歸乙方?所有。上?述賠償補?償按照相?應的承接?主體分別?與占用土?地一方簽?訂賠償補?償協(xié)議。?十四、?乙方在承?租甲方土?地期間，?涉及的國?家相關(guān)原?惠農(nóng)、支?農(nóng)、產(chǎn)業(yè)?扶持政策?等相關(guān)補?貼，享受?標準和主?體（單位?、人員）?按屬地國?家相關(guān)原?政策執(zhí)行?；在乙方?承租土地?使用期間?國家新出?臺的相關(guān)?惠農(nóng)、支?農(nóng)、產(chǎn)業(yè)?扶持政策?等，按新?政策執(zhí)行?。十五?、爭議解?決方式：?本合同如?發(fā)生爭議?，甲乙方?應協(xié)商解?決，解決?不成可向?甲方所在?地人民法?院提起訴?訟。十?六、合同?履行期間?，各方應?按照本合?同填寫的?單位地址?，向另一?方發(fā)出書?面通知催?告其履行?相關(guān)責任?和義務等?；本合同?填寫的單?位地址是?所有法律?文書的接?收地址。?如果地址?發(fā)生變更?，應向相?對方發(fā)出?正式通知?，否則不?影響正式?送達效力?。十七?、本合同?自雙方簽?字蓋章，?乙方支付?全部租金?后生效，?本合同一?式四份，?甲方執(zhí)兩?份，乙方?執(zhí)一份，?呼倫貝爾?農(nóng)墾集團?有限公司?備案留存?一份，均?具有同等?法律效力?。此下?無正文，?后接簽字?蓋章頁及?附件甲?方（蓋章?簽字）：?乙方（蓋?章或簽字?）：聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?附件：?1、權(quán)?屬勘界圖?（承租土?地位置圖?）2、?土地及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?情況明細?表3、?環(huán)境保護?協(xié)議4?、安全生?產(chǎn)協(xié)議?5、農(nóng)業(yè)?保險協(xié)議?農(nóng)村土?地承包合?同示范文?本（二）?甲方：?（土地所?有人，以?下簡稱甲?方）__?___?乙方：（?承包方，?以下簡稱?乙方）_?____?依照《?合同法》?、《農(nóng)村?土地承包?法》等法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?本著“公?開、誠信?、平等、?自愿”的?原則，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，就土?地承包事?宜達成如?下條款，?以茲共同?遵守，?一、承包?地共__?___塊?，詳細為?：___?__二?、合同期?限從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日止。?三、承?包價格：?本合同期?限內(nèi)按每?畝___?_元，在?____?年___?_月__?__日前?將___?_年的承?包費一次?性結(jié)清，?結(jié)不清自?動取消此?合同。每?____?年續(xù)簽_?___次?，價格隨?行就市，?雙方協(xié)商?定價。?四、結(jié)算?方式：以?現(xiàn)金結(jié)算?，甲、乙?雙方以收?據(jù)為憑。?五、乙?方在本合?同期限內(nèi)?享有獨立?的生產(chǎn)自?主權(quán)，但?不得改變?農(nóng)業(yè)土地?使用性質(zhì)?，不得轉(zhuǎn)?租他人，?不得將甲?方土地同?他人換耕?。乙方要?認真管理?好甲方的?土地，不?得讓別人?占用，及?時除草，?不能留下?雜草，保?養(yǎng)、平整?好每塊土?地，不得?損壞。?六、違約?責任：上?述條款是?甲、乙雙?方在完全?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上達成的?，任何一?方不得以?任何借口?違約，否?則，單方?違約給對?方造成的?經(jīng)濟損失?全部由違?約方承擔?。七、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個人不?得隨意變?更或者解?除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?訂書面協(xié)?議方可變?更或解除?本合同。?2.在?合同履行?期間，任?何一方法?定代表人?或人員的?變更，都?不得因此?而變更或?解除本合?同。3?.本合同?履行中，?如因不可?抗力或國?家、集體?土地政策?有變化等?特殊情況?，致使本?合同難以?履行時，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔責任。?4.本?合同期滿?，如乙方?繼續(xù)承包?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，雙方應?于本合同?期滿前半?年簽訂未?來承包合?同。5?、乙方如?果違反了?上面第五?款協(xié)議，?甲方有權(quán)?終止協(xié)議?!八、?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，__?___式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?甲方簽字?：___?__乙?方簽字：?____?_簽定?日期：_?____?農(nóng)村土?地承包合?同示范文?本（三）?甲方（?轉(zhuǎn)包方）?：住址?：身份?證號碼：?聯(lián)系電?話：乙?方（承包?方）：?住址：_?____?，身份證?號碼：?聯(lián)系電話?：為了?發(fā)展高效?農(nóng)業(yè)，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)租賃事?宜，訂立?本合同。?一、承?包土地面?積共為畝?。二、?租賃期限?：土地租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?賃價格及?租賃方式?：每畝每?年租金為?，合同期?內(nèi)承包金?一年一結(jié)?，以每年?的月日為?限，付款?時間為每?____?年___?_月__?__日。?四、轉(zhuǎn)?包土地用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?___。?五、合?同生效后?，甲方既?失去土地?使用權(quán)，?同時不能?干涉乙方?對該土地?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營行?為。六?、乙方不?得私自更?改土地用?途，如果?乙方更改?土地用途?視乙方違?約，甲方?有權(quán)收回?土地，且?乙方要賠?償給甲方?造成的經(jīng)?濟損失。?七、乙?方有權(quán)使?用村組內(nèi)?的水渠、?道路、用?電等公共?設施，其?他有償使?用的設施?需乙方自?行承擔費?用，在承?包期內(nèi)乙?方?jīng)]有權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)，?如乙方確?實需要轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)，需?同甲方協(xié)?商。八?、流轉(zhuǎn)土?地在國家?或集體使?用該土地?時，乙方?應服從且?有權(quán)獲得?相應的補?償和投入?建設的地?面附屬物?補償費，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?九、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無法履行?的。⑤?、因不可?抗力的重?大自然災?害使本合?同無法履?行的。?⑥、合同?期內(nèi)，如?因國家和?政府農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設施?占用或征?用該土地?時，本合?同自行終?止，甲乙?雙方不負?違約責任?。十、?違約責任?①、乙?方對應付?的租賃費?不能以任?何理由拖?欠，如果?發(fā)生拖欠?行為，甲?方有權(quán)收?回土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責任?外，由責?任方負責?賠償。?③、甲方?非法干預?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，給乙方?造成損失?的應給與?賠償，情?節(jié)嚴重的?將依法處?理。十?一、合同?期滿后，?若甲方繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該?土地的使?用權(quán)，乙?方有優(yōu)先?承包的權(quán)?利，若不?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?,乙方對?土地附屬?物享有處?理的權(quán)利?。本合?同如遇法?律、法規(guī)?和現(xiàn)行農(nóng)?業(yè)政策相?抵觸的未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?可簽訂補?充協(xié)議，?與本合同?有同等法?律效力。?十二、?本合同一?式六份甲?乙雙方村?組各執(zhí)一?份雙方簽?字后生效?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?土地承包?合同示范?文本（四?）甲方?（發(fā)包方?）：委員?會乙方?（承包方?）：為?了規(guī)范農(nóng)?村土地承?包，穩(wěn)定?農(nóng)村土地?承包關(guān)系?，切實維?護土地流?轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?合同法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》及其?它有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?雙方當事?人共同協(xié)?商，達成?如下合同?條款。?一、土地?承包方式?甲方經(jīng)?村民大會?表決通過?，以公開?協(xié)商方式?將___?__山（?____?村級用地?老林場）?以租賃經(jīng)?營方式發(fā)?包給乙方?承包經(jīng)營?。二、?租賃土地?的用途?乙方將租?賃轉(zhuǎn)的土?地用于：?在國家法?律法規(guī)和?相關(guān)政策?的允許范?圍內(nèi)從事?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?三、土地?租賃時限?土地租?賃期限_?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。如?遇國家法?律法規(guī)更?改土地租?憑年限不?足___?_年時，?甲方應用?另立合同?的方式無?條件向乙?方補滿不?足的年限?。四、?土地租賃?租金1?、租賃期?限內(nèi)，土?地租賃總?租金人民?幣合計萬?元。2?、租賃期?限屆滿后?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先租賃承?租權(quán)。甲?、乙雙方?另行協(xié)商?簽訂土地?租賃合同?。五、?土地租賃?租金支付?方式土?地租賃租?金已于_?___年?____?月___?_日由乙?方一次性?支付完畢?。六、?租賃土地?類型、面?積和質(zhì)量?租賃土?地為__?___山?（___?_村級用?地老林場?），面積?畝，四至?界限為東?至，西至?，南至，?北至，土?地類型為?：荒山。?七、租?賃土地交?付在_?___年?____?月___?_日前，?甲方應當?將租賃土?地交付給?乙方。?八、甲方?的權(quán)利和?義務1?、權(quán)利：?①按合?同約定收?取土地租?金;②?租賃期限?屆滿，乙?方不再續(xù)?租時，按?本合同約?定收回租?賃土地。?2、義?務：①?協(xié)助乙方?按照合同?約定使用?租賃的土?地，幫助?協(xié)調(diào)本村?與乙方之?間發(fā)生的?用水、用?電、治安?等方面的?糾紛;?②不得干?涉乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，不得以?任何形式?使用或占?用租賃給?乙方的土?地;③?不得以任?何理由、?任何方式?要求增加?租賃租金?。九、?乙方的權(quán)?利和義務?1、權(quán)?利：①?在租賃的?土地上享?有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?、管理權(quán)?、產(chǎn)品處?臵權(quán)和收?益權(quán)，無?論種植、?養(yǎng)殖、起?土、建房?，甲方不?得干預;?②租賃?土地被依?法征用、?占用造成?經(jīng)濟損失?的，按國?家征占補?償標準，?有權(quán)獲得?與乙方投?入相應的?補償;?③可以與?他人合作?經(jīng)營，或?出租或發(fā)?包給他人?經(jīng)營。?2、義務?：①在?國家法律?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)從事?生產(chǎn)經(jīng)營?活動;?②加強安?全生產(chǎn)，?防止事故?發(fā)生，因?事故造成?損失的，?乙方自行?承擔責任?。3、?對租賃土?地，乙方?有權(quán)重新?進行規(guī)劃?改造，規(guī)?范經(jīng)營。?十、合?同的變更?與解除?1、有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除：①?經(jīng)當事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國?家、集體?和第三人?利益的;?②訂立?本合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大變?化的;?③因不可?抗力（重?大自然災?害、國家?和集體征?占用土地?等）使合?同無法履?行的。?2、甲方?非法干預?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，或?以其他形?式使用或?占用租賃?給乙方土?地的，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方與此?同時，應?當足額賠?償乙方的?全部投入?損失和可?得利益損?失。3?、國家建?設需要依?法征用、?使用該土?地的，應?服從國家?需要。租?賃期內(nèi)地?上青苗、?附著物基?礎(chǔ)設施及?土地改造?投入等補?償款，按?照誰投資?誰受益原?則處理。?十一、?違約責任?1、甲?方未經(jīng)對?方同意不?得單方解?除合同、?否則，按?乙方投入?額的十倍?予以賠償?，造成其?他損失的?，還應承?擔全部賠?償責任。?2、乙?方違背合?同條款給?甲方造成?損失的，?由乙方賠?償甲方全?部損失。?十二、?合同糾紛?處理如?雙方發(fā)生?合同糾紛?，在雙方?協(xié)商不成?時，按《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?合同法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等法?律法規(guī)和?有關(guān)農(nóng)村?土地經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理政策執(zhí)?行，由甲?方所在地?鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地?承包管理?部門或農(nóng)?業(yè)局土地?承包管理?部門進行?調(diào)解或仲?裁;也可?以直接向?甲方所在?地人民法?院提起訴?訟。十?三、合同?終止或租?賃合同到?期后地上?附著物及?相關(guān)設施?的處理：?1、國?家投資建?設的農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設施?、設備屬?土地發(fā)包?方所有。?2、乙?方對投資?建設的農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設?施、建筑?物、附屬?物、附屬?設施、設?備擁有所?有權(quán)和處?臵權(quán)，合?同到期后?經(jīng)雙方委?托的評估?機構(gòu)進行?評估，由?甲方予以?現(xiàn)金收購?。3、?乙方在租?賃土地上?種植的經(jīng)?濟作物、?苗木、果?樹等難以?移植的，?由有關(guān)評?估機構(gòu)進?行評估，?甲方予以?現(xiàn)金收購?。4、?對乙方在?租賃土地?上進行更?新改造，?由甲方對?乙方予以?合理補償?（具體以?審計評估?機構(gòu)評估?價值為準?）。十?四、其他?約定1?、在合同?期內(nèi)國家?有關(guān)惠農(nóng)?政策（如?各種補貼?），由乙?方享有。?2、在?合同期內(nèi)?在不改變?土地使用?用途的情?況下，乙?方可以將?土地轉(zhuǎn)讓?給第三方?經(jīng)營。?3、如果?乙方從事?農(nóng)業(yè)經(jīng)營?項目，爭?取的.國?家政策扶?持及有關(guān)?資金歸乙?方所有，?同時甲方?應無條件?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)。?4、雙方?約定：本?合同不因?雙方法定?代表人的?變動而變?更，不因?集體經(jīng)濟?組織的分?立或合并?而解除。?5、在?簽訂本協(xié)?議前，甲?方已召開?村民代表?大會一致?同意向乙?方租賃本?合同的土?地。6?、本協(xié)議?簽訂后，?甲方協(xié)助?乙方申請?縣人民政?府辦理土?地承包經(jīng)?營權(quán)證。?7、本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?共同協(xié)商?，達成一?致意見，?形成書面?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。8?、本合同?一式四份?，經(jīng)雙方?簽章后生?效。甲方?、乙方、?甲方所在?地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人?民政府（?鑒證方）?各執(zhí)一份?，具有同?等效力?甲方：_?____?（簽章）?????????乙方?：___?__（簽?章）鑒?證方：（?簽章）?鑒證經(jīng)辦?人：（簽?章）_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村土地承?包合同示?范文本（?五）甲?方（出讓?方）：鹿?泉市黃壁?莊鎮(zhèn)__?__村_?____?組，農(nóng)戶?姓名__?___.?身份證號?：住所?：乙方?（受讓方?）：河北?____?_旅游開?發(fā)有限公?司機構(gòu)?代碼證號?：住所?：為了?規(guī)范農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)，切實?維護土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》法律?、規(guī)章的?有關(guān)規(guī)定?，本著依?法、自愿?、有償、?平等協(xié)商?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、流?轉(zhuǎn)承包土?地的種類?、位置、?四至、面?積、質(zhì)量?、等級?甲方將承?包的土地?（以下簡?稱承包地?）畝經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方，承?包地座落?于。四至?界限。（?承包地屬?性、質(zhì)量?等見附件?）。二?、承包地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期?合同雙方?約定，承?包地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承包地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方?式甲方?采用方式?（轉(zhuǎn)包、?出租、互?換、轉(zhuǎn)讓?、入股及?其他）將?其承包地?流轉(zhuǎn)給乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營。四?、流轉(zhuǎn)承?包地用途?流轉(zhuǎn)承?包地只能?用作休閑?（生態(tài)）?農(nóng)業(yè)用途?。五、?流轉(zhuǎn)價款?及支付方?式、時間?1、承?包地流轉(zhuǎn)?費用現(xiàn)金?（實物）?支付。合?同期內(nèi)，?乙方向甲?方支付流?轉(zhuǎn)費元（?或?qū)嵨锕?斤）。付?款方式，?付款時間?。2、?流轉(zhuǎn)土地?所享受國?家惠農(nóng)資?金和其它?補貼均由?方享受。?六、流?轉(zhuǎn)雙方的?權(quán)利和義?務（一?）甲方的?權(quán)利和義?務1、?權(quán)利。按?照合同規(guī)?定收取承?包地流轉(zhuǎn)?費，按照?合同約定?的期限收?回流轉(zhuǎn)的?承包地。?合同約定?的其它權(quán)?利。2?、義務。?在不干預?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動情?況下，協(xié)?助乙方按?合同行使?土地經(jīng)營?權(quán)。以轉(zhuǎn)?包、出租?、互換或?者其他方?式流轉(zhuǎn)的?，甲方應?當及時向?發(fā)包方備?案;以轉(zhuǎn)?讓方式流?轉(zhuǎn)的，甲?方應當事?先向發(fā)包?方提出轉(zhuǎn)?讓申請。?合同約定?的其它義?務。（?二）乙方?的權(quán)利和?義務1?、權(quán)利。?在受讓的?承包地上?，具有自?主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。如?果乙方在?流轉(zhuǎn)期間?因投入而?提高土地?生產(chǎn)能力?的，流轉(zhuǎn)?合同到期?或者未到?期由甲方?依法收回?承包土地?時，受讓?方有權(quán)獲?得相應的?補償。合?同約定的?其它權(quán)利?。2、?義務。在?國家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，按?照合同規(guī)?定按時足?額交納流?轉(zhuǎn)費。對?流轉(zhuǎn)土地?不得擅自?改變用途?，不得使?其荒蕪，?對流轉(zhuǎn)的?耕地（荒?地、林地?等）進行?有效保護?，不能依?法保護，?造成損失?的，乙方?自行承擔?責任。乙?方將甲方?以轉(zhuǎn)包、?出租方式?流轉(zhuǎn)的土?地實行再?流轉(zhuǎn)，應?當取得甲?方同意。?合同約定?的其它義?務。七?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。①經(jīng)?當事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個人利益?的;②?訂立合同?所依據(jù)的?國家政策?發(fā)生重大?調(diào)整和變?化的;?③一方違?約，使合?同無法履?行的;?④乙方喪?失經(jīng)營能?力使合同?不能履行?的;⑤?因不可抗?力使合同?無法履行?的。八?、違約責?任1、?甲方非法?干預乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。2?、乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的由乙?方承擔賠?償責任。?3、乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營?權(quán)。不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?荒蕪土地?的、破壞?地上附著?物的;不?按時交納?土地流轉(zhuǎn)?費的。?九、合同?糾紛的解?決方式?甲乙雙方?因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛，?先由雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?以請求村?民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政?府調(diào)解;?雙方當事?人不愿意?協(xié)商或調(diào)?解，或者?協(xié)商、調(diào)?解無效的?，可以向?農(nóng)村土地?承包仲裁?機構(gòu)申請?仲裁，不?服仲裁決?定的，在?收到裁決?書之日起?____?日內(nèi)或向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴;?也可直接?向人民法?院起訴。?十、其?他約定事?項本合?同一式四?份，甲方?、乙方及?原發(fā)包方?各一份，?鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管?站留存一?份。自甲?、乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。如?果是轉(zhuǎn)讓?合同，應?以原發(fā)包?方同意之?日起生效?。合同甲?、乙雙方?約定的其?他事項。?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達?成一致意?見，形成?書面補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）簽?名：乙?方（蓋章?）簽名：?鑒證單?位（蓋章?）鑒證人?簽名：?____?年___?_月__?__日?附：流轉(zhuǎn)?土地土地?名稱、四?至界址、?面積、質(zhì)?量等級情?況表農(nóng)?村土地承?包合同示?范文本（?六）轉(zhuǎn)?讓方：（?以下簡稱?甲方）?受讓方：?（以下簡?稱乙方）?甲方于?____?年___?_月__?__日與?乾縣陽洪?鎮(zhèn)好畤村?民委員會?簽訂《土?地承包合?同》。甲?乙雙方經(jīng)?過充分協(xié)?商，并按?照相關(guān)法?律規(guī)定，?現(xiàn)就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜達成以?下協(xié)議。?一、轉(zhuǎn)?讓標的?甲方將其?承包的位?于乾縣陽?洪鎮(zhèn)好畤?村55.?8畝土地?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方（?土地位置?以原土地?承包合同?為準，土?地面積以?實際測量?為準）。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為原土地?承包合同?剩余期限?。期限屆?滿后，由?乙方與發(fā)?包方協(xié)商?另行簽訂?土地承包?合同，乙?方享有優(yōu)?先承包權(quán)?。三、?轉(zhuǎn)讓費、?支付方式?及時間?該協(xié)議生?效后，乙?方支付甲?方轉(zhuǎn)讓費?元（大寫?：___?__）。?轉(zhuǎn)讓費作?為對甲方?實際投入?的機器設?備、相關(guān)?設施的折?價補償以?及人工改?造該地塊?的補償。?四、轉(zhuǎn)?讓土地的?交付時間?及方式?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)讓土?地交付給?乙方使用?，其中包?括該土地?上的儲煤?場地以及?場地內(nèi)所?有機器設?備、房屋?及相關(guān)設?施（具體?清單附后?）。乙方?向甲方出?具乙方簽?章的交接?單，視為?該轉(zhuǎn)讓土?地實際交?付。五?、承包土?地轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方在轉(zhuǎn)讓?協(xié)議簽訂?后日內(nèi)辦?理轉(zhuǎn)讓認?可手續(xù)（?即由發(fā)包?方在本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議上?蓋章確認?）。2?、協(xié)議生?效后，甲?方與發(fā)包?方的土地?承包合同?自行終止?，原承包?合同中權(quán)?利義務由?乙方承繼?。乙方應?按《土地?承包合同?》的約定?直接向發(fā)?包方支付?土地承包?金。3?、合同期?滿后，如?繼續(xù)承包?或征用，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)，?并應于本?合同期滿?前___?_日與發(fā)?包方簽訂?土地承包?合同。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，承?包期內(nèi)依?法享有該?土地的使?用、經(jīng)營?決策、產(chǎn)?品處置和?收益等權(quán)?利。5?、如遇政?府拆遷征?用土地，?其地上建?筑物及地?面附著物?等補償款?歸乙方所?有。如因?不可抗力?原因，致?使乙方承?包經(jīng)營權(quán)?終止的，?由甲方負?責與發(fā)包?方協(xié)調(diào)退?還未到期?部分的承?包金。?6、甲方?有義務協(xié)?調(diào)發(fā)包方?及村民與?乙方之間?產(chǎn)生的糾?紛，如因?發(fā)包方及?村民的原?因給乙方?造成損失?，甲方應?負責賠償?。六、?違約責任?1、雙?方應本著?誠實信用?原則嚴格?履行協(xié)議?內(nèi)容。如?一方違約?，應向守?約一方支?付違約金?。違約金?數(shù)額為轉(zhuǎn)?讓費的%?。2、?甲方逾期?日未按本?協(xié)議第四?條、第五?條一款約?定辦理相?關(guān)手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除該協(xié)?議，并由?甲方承擔?違約責任?。七、?爭議解決?方式因?合同履行?過程中發(fā)?生爭議的?，雙方應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，任?何一方可?向有管轄?權(quán)人民法?院提起訴?訟。八?、合同生?效條件?本協(xié)議應?由甲乙雙?方簽章并?經(jīng)發(fā)包方?簽章確認?后生效。?九、本?協(xié)議一式?叁份，甲?、乙雙方?及發(fā)包方?各執(zhí)一份?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村土地承?包合同示?范文本（?七）甲?方：村民?委員會?乙方：?根據(jù)《土?地管理法?》及《農(nóng)?村土地承?包法》的?有關(guān)規(guī)定?，乙方通?過方式取?得甲方荒?灘荒山（?林地）的?承包經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)雙?方共同商?定，達成?如下協(xié)議?，特立此?合同：?一、甲方?將位于村?民委員會?（組）所?有的，以?北、現(xiàn)以?西與毗鄰?的荒山（?林地）發(fā)?包給乙方?使用，其?四至為：?東至：?現(xiàn)西邊;?南至：?與村荒山?相隔的通?往上山的?道路;?西至：這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?從南側(cè)數(shù)?第二個山?頭與第三?個山頭之?間的山谷?中分線。?二、乙?方承包后?，承包使?用期五十?年不變，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日終止?。三、?乙方所承?包的荒灘?荒山（林?地）使用?權(quán)及其地?上附著物?總承包款?為人民幣?____?元整，付?款方式為?：四、?乙方承包?荒灘荒山?后應積極?治理，在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)?有關(guān)部門?批準可以?從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，?利用承包?范圍內(nèi)的?林木、粘?土、沙石?等礦產(chǎn)資?源或建造?固定設施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨立的經(jīng)?營管理權(quán)?，但不得?轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，保護其?合法權(quán)益?不受侵犯?，對荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內(nèi)?除乙方交?納承包款?外，乙方?不負責其?他任何名?目的費用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后，甲?方有權(quán)監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源，發(fā)現(xiàn)?問題及時?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山（?林地）界?線、四至?與他人無?任何爭議?。如因此?發(fā)生糾紛?，由甲方?負責協(xié)調(diào)?處理，如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失，?由甲方負?責全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導致解?除此合同?，須付給?乙方違約?金人民幣?____?萬元、退?還乙方承?包荒灘荒?山所付的?全部價款?，同時對?乙方的治?理投入和?治理成果?合理作價?，作價款?一次性付?給乙方;?如乙方違?約導致解?除此合同?，甲方不?予退還乙?方的承包?款。十?一、如在?承包期限?內(nèi)遇國家?建設或進?行其它開?發(fā)建設需?征用土地?時，應首?先從征地?款中保障?向乙方支?付實際經(jīng)?濟損失和?未履行年?限的預期?利益損失?。十二?、合同期?滿后，如?乙方愿意?繼續(xù)承包?經(jīng)營，雙?方續(xù)簽合?同;如乙?方不再承?包經(jīng)營，?甲方對乙?方的治理?成果、經(jīng)?濟投入合?理作價歸?甲方，作?價款一次?性付給乙?方，不得?拖欠。否?則，此合?同期限順?延至甲方?將全部價?款付清乙?方后合同?自行終止?。十三?、甲乙雙?方如因作?價款發(fā)生?分歧，協(xié)?商不成，?須委托甲?乙雙方共?同認可的?中介機構(gòu)?進行評估?作價，其?結(jié)果對雙?方均有約?束力。?十四、此?合同發(fā)生?糾紛由裁?決。十?五、本合?同一式四?份，甲乙?雙方各一?份、公證?處一份、?鄉(xiāng)人民政?府備案一?份，經(jīng)公?證處公證?后生效。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村土地承?包合同示?范文本（?八）農(nóng)?村土地承?包合同?發(fā)包方：?____?村民委員?會（以下?簡稱甲方?）承包?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?《民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同。?一、土地?的面積、?位置甲?方經(jīng)村民?會議同意?并報鄉(xiāng)人?民政府批?準，將位?于___?_鄉(xiāng)__?__村面?積___?_畝（具?體面積、?位置以合?同附圖為?準）農(nóng)用?耕地承包?給乙方使?用。土地?方位東起?____?_，西至?____?_，北至?____?_，南至?____?_。附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認。?二、土地?用途及承?包形式?1.土地?用途為。?2.承?包形式：?個人承包?經(jīng)營。?三、土地?的承包經(jīng)?營期限?該地承包?經(jīng)營期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。四、?地上物的?處置該?地上有一?口深水井?，在合同?有效期內(nèi)?，由乙方?無償使用?并加以維?護;待合?同期滿或?解除時，?按使用的?實際狀況?與所承包?的土地一?并歸還甲?方。五?、承包金?及交付方?式1.?該土地的?承包金為?每畝每年?人民幣_?___元?，承包金?每年共計?人民幣_?___元?。2.?每年__?__月_?