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文檔簡(jiǎn)介
第房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議(5篇)
11.本協(xié)議的所有條款均為甲乙雙方真實(shí)意愿的反映,如有隱瞞或欺騙行為給對(duì)方造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
12.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀并理解其含義后簽署生效,甲乙雙方均已接受并遵守本協(xié)議的所有條款。
13.本協(xié)議簽署后,甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的內(nèi)容,不得擅自更改或解除本協(xié)議。如需修改或解除本協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件確認(rèn)。
14.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對(duì)本協(xié)議有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議,應(yīng)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議所載明的條款為依據(jù)進(jìn)行解釋和解決。
房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇3
房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日在__簽署:
甲方(出讓方):
姓名/名稱:
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
乙方(受讓方):
姓名/名稱:
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
鑒于甲方是房屋的合法所有者,現(xiàn)同意將該房屋買(mǎi)賣(mài)交易的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
房屋位于__,具體包括(描述房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等詳細(xì)情況)。
二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓
甲方同意將其在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等。乙方自簽署本協(xié)議之日起,享有對(duì)房屋的上述權(quán)益。
三、財(cái)務(wù)責(zé)任
乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,具體金額為人民幣(大寫(xiě))___元整(¥____)。雙方確認(rèn),該金額已包含房屋的全部權(quán)益,乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。
四、交接手續(xù)
雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后的_天內(nèi)完成房屋的交接手續(xù)。在此期間,甲方應(yīng)確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損,并向乙方提供相關(guān)證明文件和資料,包括房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、發(fā)票等。
五、權(quán)益與義務(wù)
自本協(xié)議簽署之日起,乙方享有對(duì)房屋的各項(xiàng)權(quán)益,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等義務(wù)。如因乙方原因?qū)е路课輷p失或損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
如甲方未能按照約定將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,或未能按照約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償由此造成的損失。如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償由此造成的損失。
七、附加條款
1.隱私保護(hù):雙方同意保護(hù)與本協(xié)議有關(guān)的任何個(gè)人信息,并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)隱私保護(hù)的規(guī)定。未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方泄露。
2.房屋裝修:如甲方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,應(yīng)向乙方提供裝修合同、發(fā)票等相關(guān)證明文件。裝修部分的權(quán)益歸屬,應(yīng)根據(jù)裝修實(shí)際情況另行商定。
3.協(xié)議生效:本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
九、其他事項(xiàng)
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策執(zhí)行。如有疑問(wèn),請(qǐng)咨詢雙方協(xié)商溝通解決。
甲方(出讓方):_____________(簽字/蓋章)
日期:_____________
乙方(受讓方):_____________(簽字/蓋章)
日期:_____________
房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇4
房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方于____年_月_日在__市簽訂:
甲方(出售人):張三,男,身份證號(hào)碼:__________________,住址:__市__區(qū)__路__號(hào)。
乙方(購(gòu)房人):李四,女,身份證號(hào)碼:__________________,住址:__市____區(qū)__路__號(hào)。
鑒于甲方是房屋的合法所有人,愿意將其所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有意購(gòu)買(mǎi)此房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條定義
1.“購(gòu)房人”是指在協(xié)議中規(guī)定的有意購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。
2.“出售人”是指在協(xié)議中規(guī)定的愿意出售房屋的一方。
3.“房產(chǎn)證號(hào)”是指房屋的身份證,用于證明該房屋的所有權(quán)。
4.“面積”是指房屋的尺寸,通常以平方米或平方英尺表示。
5.“價(jià)格”是指買(mǎi)賣(mài)雙方商定的購(gòu)房金額。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物
甲方將位于__市__區(qū)__路__號(hào)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的建筑面積為_(kāi)_平方米,權(quán)屬性質(zhì)為私有房產(chǎn)。該房屋已于____年_月_日取得房產(chǎn)證,證號(hào)為:________。此外,該房屋已配備基本生活設(shè)施,如水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施。
第三條交易條款
1.雙方同意以一次性付款的方式進(jìn)行交易。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款,共計(jì)人民幣_(tái)_萬(wàn)元整(??)。
2.甲方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款后的十個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.房屋過(guò)戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將房屋的權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下。
第四條違約責(zé)任
1.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或無(wú)法完成過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中如有故意隱瞞房屋真實(shí)情況或提供虛假證明的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及法律后果。
第五條爭(zhēng)議解決
1.若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果,可選擇以下方式解決爭(zhēng)議:
(1)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;
(2)向人民法院提起訴訟。
2.若仲裁或訴訟結(jié)果表明一方需承擔(dān)違約責(zé)任,該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果及違約金。
第六條其他條款
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。若附件與本協(xié)議有不一致之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議如有任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果,可按第五條約定解決。
5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如需修改或終止本協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。
6.本協(xié)議項(xiàng)下的所有文件、材料、證件等均應(yīng)妥善保存,作為協(xié)議的有效組成部分。
7.本協(xié)議一經(jīng)簽署,即視為甲乙雙方已充分了解并接受本協(xié)議的全部條款及內(nèi)容。
8.本協(xié)議自簽署之日起生效,有效期為三年。有效期滿后,可根據(jù)雙方協(xié)商的情況進(jìn)行續(xù)簽或重新簽訂。
9.本協(xié)議的簽署、履行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。
10.本協(xié)議如有任何爭(zhēng)議或糾紛,應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果,可按第五條約定解決。
11.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。附件是本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
12.本協(xié)議簽署后,甲乙雙方應(yīng)盡快將本協(xié)議所涉相關(guān)證明材料提交至有關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案登記。如因未及時(shí)備案登記導(dǎo)致的一切法律后果,由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇5
房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____簽署:
甲方(出讓方):
姓名/名稱:
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
乙方(受讓方):
姓名/名稱:
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
鑒于甲方是房屋買(mǎi)賣(mài)的出讓方,乙方是受讓方,雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條定義
1.1“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”:指本協(xié)議所述的房屋買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的。
1.2“交易日”:指雙方完成房屋交付并簽署本協(xié)議的日期。
1.3“房屋”:指位于________的房產(chǎn),具體地址為_(kāi)_______,建筑面積為_(kāi)_______平方米,權(quán)屬性質(zhì)為_(kāi)_______。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋的具體情況如下:
第三條交易條款
3.1價(jià)格與付款方式:房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣(以下統(tǒng)稱“元”):________元,乙方應(yīng)按照以下方式支付:________。
3.2違約責(zé)任:若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為:________元。
3.3交付時(shí)間:甲方應(yīng)在交易日將房屋交付給乙方,若甲方未能按時(shí)交付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為:________元。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1使用權(quán):自交易日起,房屋的使用權(quán)歸乙方所有。
4.2維修責(zé)任:自交易日起,房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞,甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。
4.3相關(guān)手續(xù):甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶等手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條法律適用與爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的簽署、效力、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。若因本協(xié)議引起爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他條款(如適用)
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