個(gè)人二手房交易合同范本（8篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)個(gè)人二手?房交易合?同范本?甲方（出?賣(mài)人）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方（買(mǎi)受?人）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_現(xiàn)有?甲方在_?____?，面積約?____?平方米的?一塊土地?上建房造?屋后轉(zhuǎn)讓?于乙方，?該塊地為?集體土地?，現(xiàn)經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議。一?、該房屋?為_(kāi)__?__層，?乙方購(gòu)買(mǎi)?的房屋為?該單元的?____?個(gè)單元，?從地起第?____?_層，住?房加樓梯?間的面積?為_(kāi)__?_平方米?，樓上為?____?_，樓下?為車庫(kù)，?東面為_(kāi)?____?房屋，南?面為_(kāi)_?___房?屋，西面?為_(kāi)__?__房屋?，北面為?____?_。__?___為?該棟樓的?北面，樓?梯間起第?____?_間，面?積為_(kāi)_?__平方?米，東面?為_(kāi)__?__，南?面為_(kāi)_?___，?西面為_(kāi)?____?，北面為?____?_?？偯?積為_(kāi)_?__平方?米，總計(jì)?人民幣為?____?萬(wàn)元整。?二、該?房屋為磚?混結(jié)構(gòu)，?甲方必須?達(dá)到國(guó)家?建筑標(biāo)準(zhǔn)?（乙方有?權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢?人員檢查?質(zhì)量），?若有質(zhì)量?問(wèn)題，必?須由甲方?維修，維?修由甲方?負(fù)責(zé)。?三、本協(xié)?議簽訂之?日起，甲?方將該房?和柴間的?使用、出?租、買(mǎi)賣(mài)?、占有、?公攤面積?等權(quán)利一?轉(zhuǎn)讓給乙?方，永遠(yuǎn)?有乙方所?有，如以?后可以辦?理集體轉(zhuǎn)?國(guó)有土地?的手續(xù)，?則甲方應(yīng)?積極配合?乙方辦理?，辦理所?涉稅收和?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。四、?該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如?政府規(guī)劃?需要拆遷?，所得補(bǔ)?償款按本?棟樓各戶?購(gòu)房所占?面積統(tǒng)一?分?jǐn)偂?五、甲方?負(fù)責(zé)水、?電到戶（?開(kāi)房費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?）負(fù)責(zé)安?裝室內(nèi)鋁?合金門(mén)窗?和進(jìn)戶門(mén)?。六、?乙方必須?預(yù)付購(gòu)房?金計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元整?，剩下的?在辦好土?地證和房?產(chǎn)證后全?部付清。?七、此?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字生效?，望雙方?自覺(jué)遵守?，否則，?出現(xiàn)問(wèn)題?由造成方?負(fù)全部責(zé)?任。甲?方（賣(mài)方?）：__?___?????????乙方（?買(mǎi)方）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?二手房交?易合同范?本（二）?賣(mài)方：?____?_???????（?簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)碼：_?____?買(mǎi)方：?____?_???????（?簡(jiǎn)稱乙方?）身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)（別墅?、寫(xiě)字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_(kāi)?___平?方米。（?詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證?第___?_號(hào)）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：?jiǎn)?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫(xiě)：_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購(gòu)房定金?。第三?條付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請(qǐng)?銀行按揭?（如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請(qǐng)?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書(shū)面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書(shū)?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?廈門(mén)市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過(guò)協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?出賣(mài)方?（甲方）?：___?__???????購(gòu)買(mǎi)方（?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人（?甲方）：?____?_??????代?理人（乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_見(jiàn)證?方：__?___??????????????鑒證機(jī)?關(guān)：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___???????????????法人代?表：__?___?代表：_?____????????????????經(jīng)辦?人：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日鑒?證日期：?____?年___?_月__?___?個(gè)人二手?房交易合?同范本（?三）出?售人：_?____?代理人?：___?__買(mǎi)?受人：_?____?（以下?簡(jiǎn)稱甲乙?方）雙?方根據(jù)《?____?市優(yōu)惠價(jià)?房出售管?理辦法》?的有關(guān)規(guī)?定，簽訂?本合同。?1.甲?方同意將?坐落在_?___市?____?區(qū)（縣）?____?街道（鎮(zhèn)?）___?_路__?___支?弄___?_號(hào)__?__室計(jì)?建筑面積?____?平方米的?房屋以優(yōu)?惠價(jià)出售?給乙方。?2.上?開(kāi)房屋按?住房綜合?造價(jià)的_?___%?____?年每平方?米建筑面?積___?_元計(jì)價(jià)?，另計(jì)房?屋地段、?層次、朝?向、設(shè)施?因素計(jì)算?，每平方?米建筑面?積售價(jià)_?___元?，共計(jì)售?價(jià)（大寫(xiě)?）___?_元。?3.乙方?在合同簽?定時(shí)交納?定金__?__元整?。4.?乙方在合?同簽訂后?____?天內(nèi)一次?付清購(gòu)房?款，甲方?給予__?__%優(yōu)?惠，乙方?實(shí)付價(jià)款?（大寫(xiě)）?____?元。5?.乙方要?求分期付?款，必須?征得甲方?同意。首?期付款占?應(yīng)付款_?___%?，計(jì)（大?寫(xiě)）__?__元。?余額計(jì)（?大寫(xiě)）_?___元?，分__?__年付?清，月利?率___?_‰，余?額款本息?共計(jì)（大?寫(xiě)）__?___，?每月月底?前交付（?大寫(xiě)）_?___元?，最后在?____?年___?_月底前?全部付清?。合同簽?訂后__?__天內(nèi)?交付首期?購(gòu)房款。?6.乙?方分期付?款而逾期?交付，已?交購(gòu)房款?作違約金?由甲方收?取，從未?交款當(dāng)月?起向甲方?繳付按公?房租金標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)價(jià)的?臨時(shí)使用?費(fèi)，補(bǔ)交?住宅建設(shè)?債券。預(yù)?付維修費(fèi)?按已支出?的維修費(fèi)?用結(jié)算，?多退少補(bǔ)?。7.?乙方購(gòu)房?款未付清?前調(diào)離本?市、定居?或去世，?由其代理?人或繼承?人付款。?如乙方去?世又無(wú)繼?承人，房?屋由所在?地區(qū)、縣?房管局根?據(jù)《繼承?法》向法?院申請(qǐng)按?絕產(chǎn)接管?，未付清?的購(gòu)房款?由接管單?位補(bǔ)交。?8.甲?方收到乙?方購(gòu)房款?、維修費(fèi)?，在合同?簽訂__?__天內(nèi)?交割房屋?。9.?甲乙雙方?按規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)，交付?有關(guān)手續(xù)?費(fèi)和產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)。?乙方分期?付款則要?購(gòu)房款全?部付清后?方可取得?房屋所有?權(quán)證。?10.甲?乙雙方在?合同簽訂?后___?_天內(nèi)預(yù)?付住房售?后維修費(fèi)?。甲方按?住房綜合?造價(jià)多層?住宅__?__%（?高層住宅?____?%），提?取維修費(fèi)?（大寫(xiě)）?____?元，連同?乙方按住?房綜合造?價(jià)多層住?宅___?_%（高?層住宅_?___%?）預(yù)付維?修費(fèi)（大?寫(xiě)）__?__元，?落實(shí)維修?單位，負(fù)?責(zé)房屋的?共用部位?和共用設(shè)?施。1?1.__?___房?屋的基地?和園地屬?國(guó)家所有?，乙方不?得擅自改?建或搭建?;公用部?位設(shè)施屬?同幢所有?權(quán)人共有?，乙方保?證不侵占?使用。?12.乙?方保證遵?守國(guó)家和?本市有關(guān)?土地、私?房、建筑?管理等的?各項(xiàng)法規(guī)?和規(guī)定，?按時(shí)向提?供售后服?務(wù)和管理?的管房單?位或組織?交納管理?費(fèi)用。?13.本?合同簽訂?之日起生?效。乙方?履行合同?，定金抵?付購(gòu)房款?，未履行?合同，定?金不予返?還;甲方?不履行合?同，定金?雙倍償還?乙方。?14.本?契約一式?四份。甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?地管房部?門(mén)或組織?，房產(chǎn)交?易所各執(zhí)?一份存證?。甲方?（簽章）?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?代表人（?簽章）_?____?___?_年__?__月_?___日?個(gè)人二?手房交易?合同范本?（四）?出賣(mài)方：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????國(guó)籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?買(mǎi)受方?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國(guó)籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????國(guó)籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。出賣(mài)?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見(jiàn)附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?_。個(gè)?人二手房?交易合同?范本（五?）賣(mài)方?（甲方）?：___?__?????????買(mǎi)方（乙?方）：_?____?（法定?代表人）?姓名：_?____???（法?定代表人?）姓名：?____?_身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)二?手房，甲?、乙雙方?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方產(chǎn)權(quán)證?明及其他?出售資格?證明房?屋產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：__?___?原單位批?準(zhǔn)證明：?____?_第二?條乙方所?購(gòu)商品房?的面積?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)二?手房建筑?面積共_?___平?方米（其?中實(shí)得建?筑面積_?___平?立米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），共?____?_套__?___間?。（該商?品房房屋?平面圖見(jiàn)?本協(xié)議另?附件，房?號(hào)以另附?件上表示?為準(zhǔn)）。?該商品?房分別為?本協(xié)議第?一條規(guī)定?的項(xiàng)目中?的：第?____?幢座__?___層?____?號(hào)房。?第___?_幢座_?____?層___?_號(hào)房。?上述面?積為（甲?方暫測(cè)）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面?積：如暫?測(cè)面積與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面?積（以下?簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。根據(jù)?法律規(guī)定?的房屋所?有權(quán)與該?房屋占用?土地范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)一?致的原則?，該商品?房相應(yīng)占?有的土地?使用權(quán)，?在辦理土?地使用權(quán)?登記時(shí)由?政府主管?部門(mén)核定?。第三?條價(jià)格與?費(fèi)用按?實(shí)得建筑?面積計(jì)算?，該房屋?單位（售?價(jià)）（暫?定價(jià)）為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（__?__幣）?____?元整。?除上述房?價(jià)款外，?甲方依據(jù)?有關(guān)規(guī)定?代政府收?取下列稅?費(fèi)：1?.代收_?____?，計(jì)（_?___幣?）___?_元整；?2.代?收___?__，計(jì)?（___?_幣）_?___元?整；上?述代收稅?費(fèi)合計(jì)（?____?幣）__?__元整?。第四?條實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差異?的處理?該商品房?交付時(shí)，?房屋空軍?部隊(duì)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時(shí)，?上述房?jī)r(jià)?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%（?包括±_?___%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理。?1.乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起>?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.平?方米價(jià)格?保持不變?，房?jī)r(jià)款?總金額按?實(shí)際面積?調(diào)整。?第五條付?款時(shí)間約?定乙方?應(yīng)當(dāng)按以?下時(shí)間如?期將房?jī)r(jià)?款當(dāng)面交?付甲方或?匯入甲方?指定的銀?行（帳戶?名稱：_?____??????????，?帳號(hào)：_?____?）：1?.___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的___?_%，計(jì)?（___?_幣）_?___元?。2.?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房?jī)r(jià)款的?____?%，計(jì)（?____?幣）__?__元。?3._?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價(jià)款的_?___%?，計(jì)（_?___幣?）___?_元。?第六條交?接商品房?的付款額?約定在?雙方交接?該商品房?時(shí)，乙方?累計(jì)支付?的款額應(yīng)?當(dāng)占全部?房?jī)r(jià)款的?____?%，計(jì)（?____?幣）__?__元。?其余房?jī)r(jià)?款在房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦完?權(quán)屬登記?手續(xù)后_?___天?內(nèi)付清。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方如未?按本協(xié)議?第八條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本協(xié)議規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期超?過(guò)___?__幾天?，即視為?乙方不履?行本協(xié)議?。屆時(shí)，?甲方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究乙?方的違約?責(zé)任：?1.終止?協(xié)議，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?乙方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?和與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?協(xié)議繼續(xù)?履行。?3.__?___?第八條交?付期限?甲方須于?____?年___?_月__?__日前?，將符合?本協(xié)議附?件二所規(guī)?定的裝飾?和設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)的房屋?交付乙方?使用。但?如遇下列?特殊原因?，除甲、?乙雙方協(xié)?商同意解?除協(xié)議或?變更協(xié)議?外，甲方?可據(jù)予以?延期：?1.人力?不可抗拒?的火災(zāi)、?水災(zāi)、地?震等自然?災(zāi)害。?2.__?___?3.__?___?第九條甲?方逾期交?付的違約?責(zé)任。?除本協(xié)議?第八條規(guī)?定的特殊?情況外，?甲方如未?按本協(xié)議?規(guī)定的期?限將該商?品房交付?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?利息。按?本協(xié)議第?八條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?_個(gè)月內(nèi)?按___?__利率?計(jì)算；自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?___利?率計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月，則?視為甲方?不履行本?協(xié)議，乙?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任：1?.終止協(xié)?議，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，協(xié)議?繼續(xù)履行?。3.?____?_第十?條交接與?乙方責(zé)任?.甲方?應(yīng)書(shū)面通?知乙方辦?理交付該?房屋手續(xù)?。乙方應(yīng)?在收到該?通知之日?起___?_天內(nèi)，?到甲方指?定地點(diǎn)付?清本協(xié)議?第九條規(guī)?定的應(yīng)付?款項(xiàng)。若?在規(guī)定期?限內(nèi)，乙?方仍未付?清全部應(yīng)?付款，甲?方有權(quán)按?本事同第?七條規(guī)定?向乙方追?究違約責(zé)?任。第?十一條交?接與甲方?責(zé)任。?在乙方付?清本協(xié)議?第九條規(guī)?定的應(yīng)付?款之日起?____?天內(nèi)，雙?方對(duì)該商?品房進(jìn)行?驗(yàn)收交接?、交接鑰?匙，簽署?房屋交接?單。若因?甲方責(zé)任?在乙方付?清全部應(yīng)?付款之日?起___?_天后仍?未進(jìn)行驗(yàn)?收交接，?乙方有權(quán)?按本協(xié)議?第十二條?的約定追?究甲方違?約責(zé)任。?第十二?條甲方關(guān)?于裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?承諾的違?約責(zé)任。?甲方交?付使用的?商品房的?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)?不到本協(xié)?議附件二?規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)的，乙?方有權(quán)要?求甲方補(bǔ)?償雙倍的?裝飾、設(shè)?備差價(jià)。?第十三?條質(zhì)量爭(zhēng)?議的處理?。乙方?對(duì)該商品?房提出有?重大質(zhì)量?問(wèn)題，甲?、乙雙方?產(chǎn)生爭(zhēng)議?時(shí)，以_?____?出具的書(shū)?面工程質(zhì)?量評(píng)定意?見(jiàn)作為處?理爭(zhēng)義的?依據(jù)。?第十四條?甲方關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑正?常運(yùn)行的?承諾。?甲方承諾?與該商品?房正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑能?夠投入正?常運(yùn)行：?1._?____?2._?____?3._?____?第十五?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。?乙方在實(shí)?際接收該?房屋之日?起，在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?，甲方給?予協(xié)助。?如因甲方?的過(guò)失造?成乙方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第十六條?自乙方實(shí)?際接收該?商品房之?日起，甲?方對(duì)該房?的下列部?位和設(shè)施?承擔(dān)質(zhì)量?保修責(zé)任?，保修期?內(nèi)的保修?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)：?1、墻?面保修_?___月?。2、?地面保修?____?月。3?、頂棚保?修___?_月。?4、門(mén)窗?保修__?__月。?5、上?水保修_?___月?。6、?下水保修?____?月。7?、暖氣保?修___?_月。?8、煤氣?保修__?__月。?9、電?路保修_?___月?。10?、___?__保修?____?月。1?1、__?___保?修___?_月。?第十七條?甲方保證?在交接時(shí)?該商品房?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?保證在交?接時(shí)已清?除該商品?房原由甲?方設(shè)定的?抵押權(quán)。?如交接后?發(fā)生該商?品房交接?前即存在?的財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十八?條本協(xié)議?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十九?條本協(xié)議?之附件均?為本協(xié)議?不可分割?之一部分?。本協(xié)議?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本協(xié)議及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第二十條?本協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁（甲、?乙雙方不?在本協(xié)議?中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)?有達(dá)成書(shū)?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴）?。第二?十一條本?協(xié)議（經(jīng)?甲、乙雙?方簽字）?（經(jīng)__?___公?證（指外?銷房）之?日起生效?。第二?十二條本?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方任何?一方無(wú)正?當(dāng)理由要?求終止協(xié)?議的，除?雙方簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?外，責(zé)任?方須按本?協(xié)議及其?補(bǔ)充協(xié)議?的有關(guān)條?款之規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?按實(shí)際已?付款（已?收款）的?____?%賠償對(duì)?方損失。?第二十?三條本協(xié)?議自生效?之日起_?___天?，由甲方?向___?__申請(qǐng)?登記備案?。第二?十四條本?協(xié)議連同?附表共_?___頁(yè)?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，_?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__代?理人：（?簽字）_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_代理?人：（簽?字）__?___?____?年___?_月__?__日?個(gè)人二手?房交易合?同范本（?六）甲?方（出賣(mài)?人）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?乙方（?買(mǎi)受人）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙、兩?方依據(jù)自?愿、誠(chéng)信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下一致意?見(jiàn)：第?一條各方?承諾及保?證甲方?承諾并保?證：擁有?座落于_?____?房屋的所?有權(quán)，該?項(xiàng)所有權(quán)?是完整的?，不存在?共有權(quán)、?抵押權(quán)、?承租權(quán)等?權(quán)利瑕疵?或負(fù)擔(dān)。?將誠(chéng)信履?行本合同?書(shū)的項(xiàng)下?的合同義?務(wù)。乙?方承諾并?保證：將?誠(chéng)信履行?本合同書(shū)?的項(xiàng)下的?合同義務(wù)?。第二?條標(biāo)的物?甲方自?愿轉(zhuǎn)讓的?房屋座落?于___?__。?房屋內(nèi)現(xiàn)?有裝修及?物品全部?隨房屋轉(zhuǎn)?讓并不再?另外計(jì)價(jià)?。第三?條價(jià)款?本合同書(shū)?第二條項(xiàng)?下標(biāo)的物?全部計(jì)價(jià)?____?_。各?方確認(rèn)：?在甲方及?時(shí)履行本?合同書(shū)第?六條義務(wù)?的前提下?，本條第?一款的價(jià)?款為甲方?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物的凈價(jià)?，即本合?同書(shū)履行?過(guò)程中產(chǎn)?生的稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?四條交付?與支付?1、本合?同書(shū)簽訂?時(shí)，甲方?向乙方交?付房屋所?有權(quán)、土?地使用權(quán)?證書(shū)和全?部門(mén)鎖鑰?匙、電費(fèi)?、自來(lái)水?費(fèi)、有線?電視、電?話等交費(fèi)?證件。?2、本合?同書(shū)簽訂?（并由雙?方履行了?第1款義?務(wù)）后_?___天?內(nèi)，乙方?向甲方支?付所有房?款___?__。?第五條所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?特別約定?各方確?認(rèn)：本合?同書(shū)項(xiàng)下?標(biāo)的物自?交付后轉(zhuǎn)?移至乙方?。第六?條協(xié)助義?務(wù)在乙?方確定的?時(shí)間，甲?方應(yīng)配合?乙方辦理?房屋所有?權(quán)證和土?地使用權(quán)?證的過(guò)戶?手續(xù)至乙?方名下，?包括但不?僅限于根?據(jù)登記部?門(mén)的要求?另行簽訂?合同文書(shū)?、提供身?份證明等?。甲方不?得因此要?求乙方另?行向甲方?支付任何?費(fèi)用。?七、違約?責(zé)任1?、因甲方?違反本合?同書(shū)第一?條所有權(quán)?瑕疵擔(dān)保?責(zé)任而導(dǎo)?致乙方主?動(dòng)或被動(dòng)?參與訴訟?（仲裁）?等爭(zhēng)議解?決程序，?甲方須承?擔(dān)乙方由?此產(chǎn)生的?全部損失?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、甲?方如不能?及時(shí)履行?本合同書(shū)?第六條協(xié)?助義務(wù)，?應(yīng)繼續(xù)履?行該項(xiàng)義?務(wù)并承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?乙方不能?依約承擔(dān)?本合同書(shū)?第三條義?務(wù)時(shí)，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、甲方?雙方違反?本合同書(shū)?其他約定?的，依法?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。八?、爭(zhēng)議解?決辦法?本合同書(shū)?履行過(guò)程?中產(chǎn)生的?一切糾紛?，應(yīng)提交?仲裁委員?會(huì)仲裁，?其裁決對(duì)?雙方具有?約束力。?九、雜?項(xiàng)規(guī)定?1、本合?同書(shū)未竟?事項(xiàng)，由?雙方依誠(chéng)?信、公平?原則另行?商定。?2、本合?同書(shū)一式?六份，由?甲、乙、?各執(zhí)一份?，另三份?由乙方保?管用于辦?理變更登?記使用（?如登記部?門(mén)要求另?行簽訂合?同文書(shū)時(shí)?，各方得?另行簽訂?用于登記?，但各方?權(quán)利義務(wù)?以本合同?書(shū)為準(zhǔn)）?。3、?本合同書(shū)?在各方簽?字后生效?。甲方?簽名：_?____?乙方簽?名：__?___?____?年___?_月__?__日?個(gè)人二手?房交易合?同范本（?七）賣(mài)?方：__?___??????????（甲方?）身份證?號(hào)碼：_?____?買(mǎi)方：?____?_?????????（?乙方）身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫(xiě)?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?。（詳見(jiàn)?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?）第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購(gòu)房定金?。第三?條付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請(qǐng)?銀行按揭?（如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請(qǐng)?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國(guó)家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書(shū)?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，廈?門(mén)市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?：在履約?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方可?通過(guò)協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?出賣(mài)方（?甲方）_?____?購(gòu)買(mǎi)方（?乙方）_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__代?理人（甲?方）__?___代?理人（乙?方）__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?個(gè)人二?手房交易?合同范本?（八）?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)合同，?以資共同?遵守。?第一條甲?方將自有?的房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)（以?下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn)）轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房地產(chǎn)?具體狀況?如下：?（一）甲?方依法簽?訂的房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為_(kāi)__?__。?（二）房?地產(chǎn)座落?在___?_市__?___【?區(qū)/鎮(zhèn)】?____?_【路】?____?_【弄】?【新村】?____?_【支弄?】___?_號(hào)__?__室。?（部位_?____?）房屋類?型：__?___；?結(jié)構(gòu)__?___；?（三）?房屋建筑?面積__?__平方?米，該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?【面積】?【分?jǐn)偯?積】__?__平方?米。（?四）房屋?平面圖和?房地產(chǎn)四?至房屋（?另附件）?。（五?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?所有權(quán)為?【國(guó)有】?【集體所?有】；國(guó)?有土地使?用權(quán)以【?出讓】【?劃撥】【?____?_】方式?獲得；?（六）房?屋內(nèi)附屬?設(shè)施狀況?及室內(nèi)裝?飾情況（?另附件）?；（七?）甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)?系（包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關(guān)?系）見(jiàn)另?附件。?甲方保證?已如實(shí)陳?述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況?、裝飾情?況和相關(guān)?關(guān)系，乙?方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?具體狀況?充分了解?，自愿買(mǎi)?受該房地?產(chǎn)。第?二條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為（__?__幣）?____?元。（大?寫(xiě)）：_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。甲、?乙雙方同?意，自本?合同簽訂?之日起的?____?天內(nèi)，乙?方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款分?____?次付與甲?方，具體?付款方式?、期限另?立付款協(xié)?議（另附?件）。乙?方交付的?房?jī)r(jià)款，?甲方應(yīng)開(kāi)?具收款憑?證。第?三條甲方?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時(shí)，土?地使用權(quán)?按下列第?____?款辦理。?（一）?甲方取得?國(guó)有土地?使用權(quán)的?使用年限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，其?中乙方按?本合同約?定受讓上?述房地產(chǎn)?，擁有國(guó)?有土地使?用權(quán)的使?用年限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，為乙?方依法使?用國(guó)有土?地使用權(quán)?的有效期?限。甲方?將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，出讓合?同載明的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?。（二?）按照中?華人民共?和國(guó)法律?、法規(guī)、?規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，?【應(yīng)辦理?】【可以?不辦理】?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)的，應(yīng)?由【甲方?】【乙方?】按規(guī)定?【辦理土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?并繳納土?地使用權(quán)?出讓金】?【將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所?獲收益中?的土地收?益上繳國(guó)?家】。?（三）?____?_。第?四條甲、?乙雙方同?意，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前騰出該?房屋并通?知乙方進(jìn)?行驗(yàn)收交?割。乙方?應(yīng)在收到?通知之日?起的__?__日內(nèi)?對(duì)房屋及?其裝飾、?設(shè)備情況?進(jìn)行查驗(yàn)?。查驗(yàn)后?雙方簽訂?房屋交接?書(shū)，甲方?將房屋交?付（轉(zhuǎn)移?占有）給?乙方。?第五條甲?方承諾，?自本合同?簽訂之日?起至該房?屋驗(yàn)收交?割期間，?