門面房租賃合同簡(jiǎn)潔版（8篇）

第36頁(yè)共36頁(yè)門面房租?賃合同簡(jiǎn)?潔版出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?雙方在自?愿、平等?、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充?分協(xié)商，?特定立本?合同。?第一條租?賃內(nèi)容?甲方將位?于門面租?賃給乙方?。甲方?對(duì)所出租?的房屋具?有合法產(chǎn)?權(quán)。甲?租賃給乙?方的房屋?，甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營(yíng)使?用。第?二條租賃?期限租?賃期年，?自年起至?____?年止。?第三條租?金、保證?金店面?第一年每?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，年租金?總額為人?民幣：_?____?元，承租?時(shí)一次性?收清年（?個(gè)月）租?金。以后?年度租金?金額根據(jù)?周圍實(shí)際?情況調(diào)整?。以上租?金是不含?稅價(jià)，如?有關(guān)部門?檢查需辦?理出租手?續(xù)等應(yīng)交?繳的一切?稅費(fèi)由乙?方繳納。?保證金?：在本合?同簽訂之?日，乙方?須向甲方?交付人民?幣：__?___元?，作為履?約保證金?。第四?條雙方的?權(quán)利和義?務(wù)（一?）甲方應(yīng)?保證所出?租的房屋?及設(shè)施完?好并能夠?正常使用?。（二?）甲方對(duì)?乙方所租?賃的房屋?裝修或改?造時(shí)的方?案進(jìn)行監(jiān)?督和審查?并及時(shí)提?出意見。?（三）?乙方應(yīng)在?國(guó)家法律?、法規(guī)、?政策允許?的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?及辦公。?（四）?乙方在合?同有效期?內(nèi)，對(duì)所?租賃的房?屋及設(shè)施?擁有合法?使用權(quán)。?（五）?乙方需按?合同內(nèi)容?交納租金?、電、物?業(yè)稅費(fèi)及?社會(huì)公共?收費(fèi)（治?安、衛(wèi)生?、工商、?稅務(wù)等費(fèi)?用。第?五條續(xù)租?乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租期?屆滿前個(gè)?月向甲方?提出，并?簽訂新租?賃合同。?第六條?其它乙?方在有效?合同期內(nèi)?如需改變?經(jīng)營(yíng)性質(zhì)?須和甲方?保持一致?意見，不?得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租或?qū)?房間內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行改?造，乙方?在有效合?同期內(nèi)如?擅自終止?合同，甲?方不退還?租金。?乙方在有?效合同期?內(nèi)如有違?反法律的?行為，甲?方可立即?終止合同?。乙方?營(yíng)業(yè)時(shí)如?需臨時(shí)占?用周圍公?共面積，?需和相鄰?業(yè)主保持?一致意見?。第七?條違約?任何一方?單方面取?消、中斷?合同，應(yīng)?至少提前?一個(gè)月通?知對(duì)方。?若產(chǎn)生?任何違約?問題，賠?償金額為?本合同所?定年租金?的%.?第八條合?同生效、?糾紛解決?本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后，乙方?交付定金?后生效，?即具有法?律效力。?在本合?同執(zhí)行過?程中，若?發(fā)生糾紛?，由雙方?友好協(xié)商?，如協(xié)商?不成時(shí)，?可訴請(qǐng)所?在地人民?法院解決?。本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，并另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，其?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，共壹?頁(yè)，捌條?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?證件號(hào)?：___?__???????????????證件號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽字日?期：__?___?????????????簽字日?期：__?___?門面房租?賃合同簡(jiǎn)?潔版（二?）出租?方：承?租方：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于街?號(hào)，建筑?面積平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活?動(dòng)的3?、承租方?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣，大?寫：萬仟?元整。?2、承租?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個(gè)月時(shí)?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時(shí)間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?的___?_%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營(yíng)情況?也與出租?方無關(guān)租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納2、?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?。七、?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租方出賣?房屋，須?提前3個(gè)?月通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2、租?賃期間，?乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請(qǐng)，由?第三方書?面確認(rèn)，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)事?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)原乙?方的義務(wù)?。八、?違約金和?違約責(zé)任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?視為違約?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?十、爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同如出現(xiàn)?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。十?一、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十二、?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?門面房?租賃合同?簡(jiǎn)潔版（?三）出?租方：_?___市?____?路門面房?____?號(hào)房東（?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：__?___????????身份證?號(hào)：__?___（?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?《中華人?民共和國(guó)?民法通則?》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽定本?合同。?一、租賃?房屋座落?地點(diǎn)：_?___市?____?路門面房?____?號(hào)二、?租賃期限?：從__?__年_?___月?____?日——_?___年?____?月___?_日三?、租金標(biāo)?準(zhǔn)：無論?市場(chǎng)房費(fèi)?高低，均?由乙方承?擔(dān)，甲方?只在市場(chǎng)?的房費(fèi)之?上每月加?收（__?___）?元整;其?他稅收，?水電費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。甲方收?乙方押金?____?萬___?_千圓整?（___?__）?四、乙方?無權(quán)將房?子轉(zhuǎn)讓;?乙方應(yīng)在?每季度初?將市場(chǎng)房?費(fèi)和加收?房租一次?付給甲方?____?年或月，?逾期十天?內(nèi)不交，?甲方有權(quán)?將房子收?回，不退?押金。乙?方不能半?途終止合?同，若乙?方租賃期?間半途解?除合同，?乙方負(fù)責(zé)?甲方全部?損失，不?退押金。?五、甲?方不能半?途終止合?同，此合?同執(zhí)行過?程中，出?現(xiàn)自然災(zāi)?害，國(guó)家?及村整改?、拆遷土?地需要收?回房子，?甲方有權(quán)?終止合同?，甲方退?還乙方押?金，不負(fù)?乙方其他?損失，裝?修不予賠?償。若甲?方因個(gè)人?原因半途?解除合同?，甲方負(fù)?責(zé)乙方全?部經(jīng)濟(jì)損?失。六?、乙方在?租賃期間?，不得違?背商城規(guī)?定及一切?常例，不?得和商城?發(fā)生沖突?，否則后?果自負(fù)。?七、租?賃期滿，?甲方如繼?續(xù)出租，?乙方優(yōu)先?，若乙方?不繼續(xù)租?賃，應(yīng)提?前十五天?通知甲方?，并將稅?收清單及?水電費(fèi)等?費(fèi)用清單?交給甲方?，（購(gòu)電?卡一張，?房屋鑰匙?____?_把）手?續(xù)辦完，?甲方退還?押金。?此合同一?式兩份，?甲方、乙?方各持一?份、雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?乙方：?簽訂日?期：門?面房租賃?合同簡(jiǎn)潔?版（四）?出租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述1?.甲方將?其合法擁?有的座落?于___?__街_?____?招待所以?____?_門面房?小間出租?給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。?該門面建?筑面積共?____?平方米；?2.內(nèi)?附屬設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、租賃房?屋用途?1.乙方?租賃房屋?作為商業(yè)?門面使用?；2.?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式第一?年租金為?____?元人民幣?，大寫_?___圓?整。第二?年租金經(jīng)?雙方協(xié)商?約定__?___。?租金支付?方式__?___。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1.甲方?應(yīng)在乙方?支付__?___租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方；?2.甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者；或?在租賃期?內(nèi)房租加?價(jià)；3?.在租賃?期間，甲?方不得對(duì)?所出租的?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?設(shè)定抵押?。并保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無共?同人意見?，無使用?之糾紛；?4.在?甲方將房?屋交付給?乙方使用?之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所?租賃房屋?與隔壁門?面房隔開?，以及配?備燈具、?水電等基?本設(shè)施等?，其所有?權(quán)歸甲方?所有；?5.甲方?有義務(wù)幫?助乙方同?屬于其權(quán)?限內(nèi)的房?屋承租方?協(xié)商因門?面房共享?的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)?用達(dá)成一?致協(xié)議；?6.租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?乙方添置?的用于經(jīng)?營(yíng)的所有?可以移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，未能?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施__?___。?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1.?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?；2.?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上?述房屋進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉；?3.在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、債?務(wù)由乙方?自行承擔(dān)?；4.?按本協(xié)議?約定支付?租金。?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1.?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)；2?.乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?；3.?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?；4.?在租賃期?間，甲方?需要對(duì)該?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定；5?.乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的_?___個(gè)?月向甲方?提出書面?申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。八、?房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?1.除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按___?_元/平?方米向甲?方支付該?房屋占用?使用費(fèi)；?2.乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費(fèi)?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?.在租賃?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?房屋須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意；2?.乙方向?甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租?期間不將?該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或?與他人承?租的房屋?交換使用?。十、?合同的變?更和解除?1.乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同：?（1）未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?；（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時(shí)間?內(nèi)仍未修?復(fù)的；?（3）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋?的；（?4）從事?非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2.?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋_?___天?以上的；?（2）?乙方承租?期間，如?甲方因該?房屋或房?屋范圍內(nèi)?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該房?屋及房屋?范圍內(nèi)的?土地，致?使乙方無?法正常營(yíng)?業(yè)超過_?___天?的；（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的；（?4）租賃?房屋主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3.?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?；（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的；?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?；（4?）因地震?、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?4.在?租賃期間?，租賃合?同被解除?的，本合?同也隨之?終止，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應(yīng)按月租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：（?一）該房?屋占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的；?（二）該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的；?（三）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的；?（四）?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?十一、?違約責(zé)任?及賠償?1.符合?本合同第?九條第1?.2項(xiàng)的?約定，非?違約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方按當(dāng)?年租金的?____?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失?；2.?乙方應(yīng)如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的__?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失；?3.租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。十二?、其他條?款1.?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費(fèi)、電?費(fèi)、房租?等交于甲?方的各種?費(fèi)用，甲?方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)?的收據(jù)。?乙方因房?屋使用所?繳納的其?他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將?相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印件交?于甲方；?2.甲?、乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負(fù)?責(zé)退還給?乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的?房租外，?還需支付?給乙方上?述金額（?未到期限?的房租金?）___?_的違約?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?不退還租?金；3?.本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議?的方式另?行約定，?補(bǔ)充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?；4.?本合同連?補(bǔ)充條款?及附件共?____?頁(yè)，壹式?____?份。其中?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等效?力。十?三、其他?約定租?賃期間的?水費(fèi)、電?費(fèi)（其中?水___?_元/噸?，電__?__元/?度）無特?殊情況約?定不變。?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?證件號(hào)：?____?_??????????????證?件號(hào)：_?____?產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：__?___??????????代?表人/代?理人：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?門面房租?賃合同簡(jiǎn)?潔版（五?）出租?方（甲方?）：__?___，?男/女，?____?年___?_月__?__日出?生，身份?證號(hào)碼_?____?承租方?（乙方）?：___?__，男?/女，_?___年?____?月___?_日出生?，身份證?號(hào)碼__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?次協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)x號(hào)樓?____?號(hào)的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?刻日自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?x個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?歲歲初x?日內(nèi)，乙?方向甲方?付出全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或者改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?x天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?約。劃一?前提下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?六、租?賃期間，?不論什么?一方提出?終止合約?，需提前?____?個(gè)月書面?報(bào)信對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?約書。若?一方強(qiáng)制?進(jìn)行中止?合約，須?向另外一?方付出違?約金__?__元。?七、發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲、乙雙?方友善協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。八?、本合約?連一式x?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)x份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?，乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于_?___的?門面房出?租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?。2、?內(nèi)附屬設(shè)?施：（或?附表）?二、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋作為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?簽訂日?開始租金?為每年人?民幣，大?寫.第一?次需支付?年租金，?一次性支?付元，大?寫.第年?開始租金?提前一個(gè)?月每一年?一次性支?付，具體?租金按每?年%遞增??；蛴墒?場(chǎng)價(jià)漲落?經(jīng)雙方協(xié)?商約定，?如雙方無?法達(dá)成協(xié)?商，可由?取得專業(yè)?資質(zhì)第三?方房產(chǎn)評(píng)?估公司根?據(jù)市場(chǎng)價(jià)?評(píng)估確定?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。3、?在租賃期?間，保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無共?同人意見?，無使用?之糾紛。?4、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?乙方添置?的用于經(jīng)?營(yíng)的所有?可以移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，未能?移動(dòng)拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸甲方?所有。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?由乙方自?行承擔(dān)。?4、按?本協(xié)議約?定按時(shí)支?付租金。?5、乙?方擁有本?門面的轉(zhuǎn)?讓權(quán)，前?提是要告?知房屋所?有人。在?沒有告知?房屋所有?人而私自?轉(zhuǎn)讓此門?面，如出?現(xiàn)危害甲?方的實(shí)質(zhì)?性結(jié)果，?乙方全權(quán)?承擔(dān)法律?責(zé)任。?七、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的及?時(shí)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé)。?八、續(xù)?租租賃?期滿，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的兩個(gè)月?向甲方提?出。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實(shí)際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?九、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同；（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過6?0天以上?的。（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)，經(jīng)甲?方通知，?在限定的?時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（3?）從事非?法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋20?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營(yíng)業(yè)超過?20天的?。3、?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應(yīng)按乙方?具體經(jīng)營(yíng)?性損失支?付賠償金?，但下列?情況除外?：（一?）該房屋?因社會(huì)公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的。（?二）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險(xiǎn)房屋?的；（?三）因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。十、?其他條款?1、在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)?、房租等?交于甲方?的各種費(fèi)?用，甲方?應(yīng)給乙方?開相應(yīng)的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費(fèi)用，乙?方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于?甲方。?2、甲，?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負(fù)責(zé)?退還給乙?方相應(yīng)期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方上述?的賠償金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?。3、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?4、本?合同連補(bǔ)?充條款及?附件共頁(yè)?，壹式兩?份。其中?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。十?一、其他?約定租?賃期間的?水費(fèi)、電?費(fèi)（其中?水元/噸?，電元/?度）無特?殊情況約?定不變。?已方在承?租時(shí)交納?給甲方水?電費(fèi)押金?____?元，大寫?.在乙方?退租并結(jié)?清由經(jīng)營(yíng)?所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用?以后，甲?方退還給?乙方。?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__證?件號(hào)：_?____???????????????證件?號(hào)：__?___?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：公司印?章：簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一：乙?方租用甲?方位于_?____?門面房一?間，面積?平米左右?（一層）?，用于_?____?，門面房?內(nèi)附屬設(shè)?施有__?___.?二：租?期___?_年（_?___年?____?月___?_日至年?月號(hào)）租?憑費(fèi)用為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）乙?方在簽訂?合同之日?交清房租?。三：?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付__?__元押?金（不計(jì)?利息），?合同期滿?押金退回?。四：?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?，乙方因?經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?五：乙?方在租賃?期間，不?得從事違?法和國(guó)家?法律法規(guī)?不允許的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。乙方要?搞好防范?措施，安?全用電。?如乙方管?理不善，?出現(xiàn)火災(zāi)?、水災(zāi)等?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失，乙方?要負(fù)責(zé)賠?償（因房?屋本身原?因或不可?抗力除外?）六：?乙方租賃?房屋期間?要保持房?屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施原樣，?在未征得?甲方同意?下，不得?進(jìn)行隨意?改造。如?需要改造?，改造費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙?方在租賃?期間損壞?設(shè)施由乙?方負(fù)責(zé)維?修。租賃?期間，水?、電費(fèi)及?由乙方經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用由乙方?自己按規(guī)?定繳納。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。七?：乙方在?租賃期間?未經(jīng)甲方?許可不能?轉(zhuǎn)租他人?。合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。乙方應(yīng)?在合同期?滿前一個(gè)?月向甲方?聲明是否?續(xù)租。如?乙方繼續(xù)?租用，雙?方重新商?定租賃事?項(xiàng)，簽訂?合同。如?乙方不再?續(xù)租，甲?方有權(quán)在?合同期滿?前一個(gè)月?中在房屋?門上張貼?出租廣告?。合同期?滿，乙方?房屋原樣?交付甲方?，乙方可?以在房屋?門側(cè)張貼?遷址廣告?一個(gè)月。?八：甲?方在合同?期內(nèi)如因?其它原因?需要出售?房屋，需?提前三個(gè)?月書面告?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?九：房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成甲乙雙?方損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?十：如?有其它事?宜雙方協(xié)?商解決。?十一：?此合同簽?字生效，?甲乙雙方?共同遵守?，合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：?乙方簽字?：__?__年_?___月?____?日門面?房租賃合?同簡(jiǎn)潔版?（六）?甲方（出?租方）：?____?_??????乙?方（承租?方）：_?____?甲方將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的門?面房出租?給乙方，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?特訂立如?下合同：?一、房?屋的坐落?與面積?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于__?___?2、出租?房屋面積?共___?_平方米?（建筑面?積/使用?面積/套?內(nèi)面積）?二、租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?期___?_年。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿_?___個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。如果?房屋繼續(xù)?出租乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?三、租?賃金額及?付款方式?乙方以?月租人民?幣_(tái)__?_元（大?寫），經(jīng)?營(yíng)甲方店?鋪。該門?面房租金?____?年內(nèi)不變?。一年期?限滿后每?年遞增壹?佰元整;?合同期約?滿后，如?果乙方繼?續(xù)續(xù)租雙?方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)?行市場(chǎng)價(jià)?格調(diào)整。?調(diào)整范圍?不得超過?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，有?關(guān)調(diào)整事?宜由甲、?乙雙方在?補(bǔ)充條款?中約定。?四、租?賃期間雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?擁有店鋪?經(jīng)營(yíng)、管?理和使用?權(quán)，任何?單位和個(gè)?人不得干?涉和侵犯?。2、?乙方經(jīng)營(yíng)?店鋪的一?切費(fèi)用（?包括投資?成本、水?電費(fèi)、店?鋪裝修、?稅費(fèi)及一?切債務(wù)等?）概由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙?方必須遵?守交通和?公共秩序?，保持店?鋪門前暢?通和落實(shí)?門前“三?包”，如?有違反，?所造成的?一切損失?概由乙方?負(fù)責(zé)。房?屋產(chǎn)生的?物業(yè)費(fèi)管?理費(fèi)應(yīng)由?甲方繳納?。4、?乙方應(yīng)在?國(guó)家法律?政策允許?的內(nèi)經(jīng)營(yíng)?，遵紀(jì)守?法，服從?有關(guān)部門?的監(jiān)督管?理，不得?搞非法經(jīng)?營(yíng)，否則?造成后果?由乙方負(fù)?責(zé)。5?、租賃期?間，乙方?可以將店?鋪轉(zhuǎn)讓第?三方使用?。需提前?提前向甲?方，一切?事物按照?乙方合同?期內(nèi)容繼?續(xù)履行也?可以從新?簽訂新合?同，或者?合同期約?滿第三方?可以協(xié)商?從新簽訂?租賃合同?。五、?違約責(zé)任?1、在?租賃期內(nèi)?，乙方必?須在合同?規(guī)定期間?繳納房屋?使用費(fèi)。?2、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金。?3、因不?可抗力原?因或政府?拆遷致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲應(yīng)該退?還給乙方?該年或者?該月沒有?使用房屋?的租金。?4、甲?方在合同?期內(nèi)不得?以任何理?由收回此?房屋，如?果甲方造?成本合同?不能繼續(xù)?履行，應(yīng)?該承擔(dān)負(fù)?責(zé)違約金?叁萬伍千?圓整的賠?償，來彌?補(bǔ)乙方的?損失。?六、解決?爭(zhēng)議的方?式乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)友好協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?任何一方?依可以向?甲方所在?地人民法?院起訴。?七、其?他條款?1、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。本合同?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，本合同?及其補(bǔ)充?條款和附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?2、本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?甲方（?蓋章或者?手?。?____?_????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?簽訂日?期：__?___?門面房租?賃合同簡(jiǎn)?潔版（七?）出租?方：__?___?承租方：?____?_根據(jù)?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述1?.甲方將?其合法擁?有的座落?于___?__街_?____?招待所以?____?_門面房?小間出租?給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。?該門面建?筑面積共?____?平方米?2.內(nèi)附?屬設(shè)施：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.二?、租賃房?屋用途?1.乙方?租賃房屋?作為商業(yè)?門面使用?2.乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?第一年?租金為_?___元?人民幣，?大寫__?__圓整?。第二?年租金經(jīng)?雙方協(xié)商?約定__?___.?租金支付?方式__?___.?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1.甲方?應(yīng)在乙方?支付__?___租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?給任何第?三者或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?3.在?租賃期間?，甲方不?得對(duì)所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。并?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚，?無共同人?意見，無?使用之糾?紛4.?在甲方將?房屋交付?給乙方使?用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將?所租賃房?屋與隔壁?門面房隔?開，以及?配備燈具?、水電等?基本設(shè)施?等，其所?有權(quán)歸甲?方所有?5.甲方?有義務(wù)幫?助乙方同?屬于其權(quán)?限內(nèi)的房?屋承租方?協(xié)商因門?面房共享?的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)?用達(dá)成一?致協(xié)議?6.租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營(yíng)?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施___?__.乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任?2.乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?3.在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?債務(wù)由乙?方自行承?擔(dān)4.?按本協(xié)議?約定支付?租金。?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1.?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)2?.乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?3.乙?方租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé)?4.在租?賃期間，?甲方需要?對(duì)該房屋?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?裝修的，?甲方負(fù)有?告知乙方?的義務(wù)。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定?5.乙方?需裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?____?個(gè)月向甲?方提出書?面申請(qǐng)。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實(shí)?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。八?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)1.?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?__元/?平方米向?甲方支付?該房屋占?用使用費(fèi)?2.乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費(fèi)?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?.在租賃?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?房屋須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意2.?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?十、合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同：未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時(shí)間?內(nèi)仍未修?復(fù)的在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋?的從事?非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2.?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營(yíng)業(yè)超過?____?天的甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?.在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的因?地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。4?.在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)按?月租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?但下列情?況除外：?該房屋?占用范圍?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的該房?屋因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的或者拆?遷的該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的甲?方已被告?知該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?十一、違?約責(zé)任及?賠償1?.符合本?合同第九?條第1.?2項(xiàng)的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失?2.乙方?應(yīng)如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失3.?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。十?二、其他?條款1?.在租賃?期間，乙?