2023個人商鋪租賃合同（8篇）

第33頁共33頁2023?個人商鋪?租賃合同?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_??????聯(lián)?系電話：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__???????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲，?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其合法?擁有的座?落于__?__的門?面房出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共?____?平方米。?2、內(nèi)?附屬設(shè)施?：（或附?表）二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?作為商業(yè)?門面使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?簽訂日開?始租金為?每年__?__人民?幣，大寫?____?_.第一?次需支付?____?年租金，?一次性支?付___?_元，大?寫___?__.第?年開始租?金提前一?個月每一?年一次性?支付，具?體租金按?每年__?__%遞?增?；蛴?市場價漲?落經(jīng)雙方?協(xié)商約定?，如雙方?無法達成?協(xié)商，可?由取得專?業(yè)資質(zhì)第?三方房產(chǎn)?評估公司?根據(jù)市場?價評估確?定。五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營。3?、在租賃?期間，保?證所出租?房屋權(quán)屬?清楚，無?共同人意?見，無使?用之糾紛?。4、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回房屋?。乙方添?置的用于?經(jīng)營的所?有可以移?動、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，未?能移動拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸甲?方所有。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?由乙方自?行承擔。?4、按?本協(xié)議約?定按時支?付租金。?5、乙?方擁有本?門面的轉(zhuǎn)?讓權(quán)，前?提是要告?知房屋所?有人。在?沒有告知?房屋所有?人而私自?轉(zhuǎn)讓此門?面，如出?現(xiàn)危害甲?方的實質(zhì)?性結(jié)果，?乙方全權(quán)?承擔法律?責任。?七、房屋?使用要求?和維修責?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的及?時進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費用由甲?方負責承?擔。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負責修?復。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該房屋?進行檢查?、養(yǎng)護的?，應(yīng)提前?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護時，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負責。?八、續(xù)?租租賃?期滿，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的兩個月?向甲方提?出。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?九、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同；（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的。?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方認可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)，?經(jīng)甲方通?知，在限?定的時間?內(nèi)仍未修?復的。?（3）從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?20天以?上的。?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無法?正常營業(yè)?超過__?__天的?。3、?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應(yīng)按乙方?具體經(jīng)營?性損失支?付賠償金?，但下列?情況除外?：（一?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的。（?二）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的；（?三）因地?震、臺風?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。十、?其他條款?1、在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費、電費?、房租等?交于甲方?的各種費?用，甲方?應(yīng)給乙方?開相應(yīng)的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費用，乙?方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復?印件交于?甲方。?2、甲，?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個月?通知對方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負責?退還給乙?方相應(yīng)期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方上述?的賠償金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?。3、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?4、本?合同連補?充條款及?附件共頁?，壹式兩?份。其中?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。十?一、其他?約定租?賃期間的?水費、電?費（其中?水___?_元/噸?，電__?__元/?度）無特?殊情況約?定不變。?已方在承?租時交納?給甲方水?電費押金?____?元，大寫?____?_.在乙?方退租并?結(jié)清由經(jīng)?營所產(chǎn)生?的各項費?用以后，?甲方退還?給乙方。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?個人商鋪?租賃合同?（二）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?地址：?電話：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營、?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達?成一致協(xié)?議：第?一條甲方?將擁有經(jīng)?營管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪（合?同標的）?“號共間?，合同約?定套內(nèi)面?積㎡的鋪?面出租給?乙方，作?為經(jīng)營場?所。第?二條租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、第一?年使用費?為人民幣?￥（大寫?：___?__）第?二年使用?費用為人?民幣￥（?大寫：_?____?），第三?年使用費?為人民幣?￥（大寫?：___?__）第?四年使用?費用為人?民幣￥（?大寫：_?____?），第五?年使用費?為人民幣?￥（大寫?：___?__）。?3、本?合同簽定?之日，乙?方一次性?支付__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日共月的?租金人民?幣（大寫?：___?__），?其余租金?支付方式?：第三?條水電費?、保潔費?、電話費?和維修費?的繳費辦?法：1?、管理費?、保潔費?、水電費?、電話費?、寬帶費?：由乙方?自行向有?關(guān)部門交?納;2?、維修費?：租賃期?間，乙方?導致租賃?物有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費?由乙方負?責，但正?常磨損除?外。第?四條出租?方與承租?方的變更?2、租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意，付清?所有費用?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當?然乙方。?第五條?乙方的職?責1、?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費用，?如有拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金每天按?實欠租金?和費用的?3%收取?，如拖欠?租金15?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋。?2、乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?損毀，應(yīng)?負責恢復?原狀。?3、乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?子負荷的?任何儀器?或機械以?及特殊設(shè)?備，須征?得甲方同?意。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?，造成商?鋪或安全?設(shè)施、消?防設(shè)施損?失的由乙?方負責賠?償。4?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設(shè)備、?設(shè)施清潔?、完好地?（自然折?舊除外）?交給甲方?。5、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?商鋪中將?乙方的物?品搬出，?不承擔保?管義務(wù)，?乙方也無?權(quán)要求甲?方賠償損?失。6?、乙方保?證承租甲?方房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法律和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?造成的一?切法律責?任和財產(chǎn)?損失，均?由乙方自?行負責。?7、乙?方應(yīng)遵循?國家的相?關(guān)安全法?規(guī)，租賃?期間因乙?方施工和?經(jīng)營而造?成的一切?人員安全?傷害均由?乙方負責?。8、?租賃期間?，產(chǎn)生的?一切稅費?均由乙方?自理。?第六條甲?方責任（?甲方在租?賃期內(nèi)）?1、甲?方向乙方?提供合格?的租賃房?屋，并保?證房屋內(nèi)?的水、電?兩通。?2、維護?乙方的合?法利益和?經(jīng)營權(quán)，?但是，因?偷盜行為?及自然災?害造成的?乙方損失?，甲方不?承擔責任?。3、?乙方自己?在未公開?其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營?種類之前?，甲方不?得隨意將?其商業(yè)信?息對外泄?露。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，租金?遞增方式?：隨__?__市場?而待定。?第八條?租賃期間?，若因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋，本?合同可自?然終止，?互不承擔?責任，雙?方協(xié)商解?決。若非?甲方主觀?原因造成?租賃房屋?無法正常?使用的，?甲方須將?押金及預?付租金無?息退還乙?方。第?九條本合?同如有不?盡事宜，?須以雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定作?出補充，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十條本?合同在執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請?工商管理?部門或人?民法院裁?決。第?十一條租?賃期間，?乙方違法?行為導致?的法律責?任及后果?，由乙方?自行承擔?。第十?二條本合?同經(jīng)過雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_甲方?經(jīng)辦人：?____?_??????????乙?方經(jīng)辦人?：___?__甲?方開戶銀?行及帳號?：___?__???乙方開戶?銀行及帳?號：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?個人商鋪?租賃合同?（三）?甲方：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_合約?細則第?一條合約?限期本?合約有效?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，合計?期為__?___.?第二條?租貸范圍?及租金?房型__?___?住房姓名?____?_租金?（天租）?____?_以上?租金已包?含房租之?服務(wù)及政?府稅；?以上房間?僅以純住?房形式租?貸；以?每星一為?效租日期?，房租以?星期為單?位結(jié)算；?以上房?價僅限于?在本合約?有效期內(nèi)?保證連續(xù)?入住滿一?個月方可?享受以上?房價，否?則按照違?約處理，?不滿一個?月的房晚?以___?_元凈價?/每天計?算。在?合約有效?期內(nèi)，如?住客有朋?友、家屬?來訪，需?入住我店?，享受門?市價__?___折?+___?_%的優(yōu)?惠。第?三條付款?方式3?.1乙方?先預交￥?____?元訂金作?為押金；?3.2?乙方以信?用卡或現(xiàn)?金支付客?房月租金?，刷信用?卡擔保雜?費；3?.3乙方?每星期一?結(jié)清上個?星期房租?，否則甲?方有權(quán)中?止合約，?并作為乙?方違約處?理。第?四條甲方?責任和義?務(wù)4.?1甲方負?責提供清?潔服務(wù)；?4.2?甲方提供?標準的客?房日用品?；4.?3甲方需?保障客房?設(shè)備設(shè)施?的良好運?作。第?五條乙方?責任和義?務(wù)5.?1乙方必?須遵守甲?方關(guān)于住?客管理的?一切規(guī)定?；5.?2乙方不?得在房間?內(nèi)烹飪食?品，不可?帶易燃、?易爆等危?險品進入?房間；?5.3乙?方不得在?酒店內(nèi)從?事任何違?反中華人?民共和國?法律法規(guī)?的活動；?5.4?乙方有義?務(wù)愛惜甲?方財物，?不得隨意?移動、改?變、損壞?設(shè)備設(shè)施?，否則需?承擔相應(yīng)?的賠償責?任；5?.5因乙?方具人行?為引致不?良后果，?如火災、?泛濫等，?所造成的?一切損失?，由乙方?承擔賠償?責任。?第六條長?住房優(yōu)惠?6.1?每天免費?提供西式?自助早餐?一份；?6.2洗?衣服務(wù)：?洗衣__?___折?優(yōu)惠；?6.3提?供飲水機?一臺；?6.4每?周贈送果?籃一個；?6.5?每月2張?保齡球券?（不享受?優(yōu)先預定?權(quán)）；?6.6每?天贈送報?紙一份（?____?_）；?6.7酒?店各餐廳?可享受_?____?折優(yōu)惠（?香煙、酒?水、海鮮?、送餐服?務(wù)除外）?；卡拉O?K、的士?高可享受?____?_折優(yōu)惠?；6.?8酒店車?隊服務(wù)（?本田雅閣?出租車、?旅游包車?）___?__折優(yōu)?惠。第?七條違約?責任在?協(xié)議有效?期內(nèi)，協(xié)?議雙方如?需單方面?中止協(xié)議?，需承擔?違約責任?，乙方如?在協(xié)議有?效期內(nèi)退?房離店屬?于違約行?為。乙方?如未住滿?半個月時?離店，收?取違約金?￥___?_元；乙?方如住滿?半個月但?未滿一個?月時離店?，收取違?約金￥_?___元?；（除發(fā)?生人力不?可阻擋之?事件除外?，如戰(zhàn)爭?、自然災?害等）?第八條其?它以上?條款經(jīng)雙?方同意，?簽署后生?效。本合?約一式兩?份、每份?三頁，雙?方各執(zhí)一?份，如有?未盡事宜?，共同協(xié)?商解決。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?個人商鋪?租賃合同?（四）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____??????身份?證號碼：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__??????身份證號?碼：__?___?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于_?____?，建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；2、?承租方利?用承租房?屋進行違?法經(jīng)營及?犯罪活動?的；3?、承租方?拖欠租金?累計達_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣__?___，?大寫：_?___元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個月時間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負?責，其經(jīng)?營情況也?與出租方?無關(guān)；租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?各項費用?的繳納?1、物業(yè)?管理費：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納；2?、水電費?：由乙方?自行繳納?；（水表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費用?由乙方承?擔，直至?合同期滿?）3、?維修費：?租賃期間?，由于乙?方導致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?4、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費用）?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負責賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負責?修復或賠?償。九?、免責條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?個人商鋪?租賃合同?（五）?甲方（出?租方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?，訂立本?合同：?第一條甲?方出租的?商鋪座落?地址__?___，?建筑面積?____?_㎡（使?用面積_?____?㎡）第?二條租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條租?金和租金?交納期及?條件1?.每月租?金為人民?幣___?_元，乙?方每__?__個月?繳納一次?租金。乙?方可以支?票或現(xiàn)金?形式支付?租金。?甲方開戶?銀行：_?____?收款人?名稱：_?____?帳號：?____?_2.?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)?交納相當?于___?_個月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話等相關(guān)?費用后，?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費用。?第四條?水電費、?管理費、?電話費、?清潔費和?維修費的?繳費辦法?1.管?理費：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?；2.?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門交?納；3?.電話費?：乙方自?行向有關(guān)?部門交納?。4.?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費由乙方?負責；租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費?由乙方負?責。但正?常磨損除?外。第?五條出租?方與承租?方的變更?1.租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)符合國?家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必?乙方同意?。但甲方?應(yīng)提前二?個月書面?通知乙方?，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔原甲方?的義務(wù)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔?乙方的義?務(wù)。第?六條乙方?的職責?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實欠?租___?_%.如?拖欠租金?____?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個月書面?通知對方?是否終止?合同。?3.乙方?在租賃期?間，必須?以合理防?范措施，?保護租賃?期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的?完好無損?（自然折?舊除外）?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?如確需要?變更用途?，需經(jīng)甲?方同意后?方可進行?。乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負責?恢復原狀?。如乙方?在租賃期?滿不負責?恢復原狀?，甲方有?權(quán)自行恢?復原狀，?費用從乙?方押金中?扣除。?4.乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?表負荷的?任何設(shè)備?、儀器或?機械，須?征得甲方?同意，并?由甲方協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)，費用?由乙方自?理。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無損壞設(shè)?備、設(shè)施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下（自?然折舊除?外）交給?甲方。?7.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從已經(jīng)?解除租賃?關(guān)系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔保管?義務(wù)。甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因此而?產(chǎn)生的費?用，并有?權(quán)訴之法?律。8?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法規(guī)?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營?。因乙方?違法經(jīng)營?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負?責賠償。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關(guān)資料原?件和給乙?方與原件?一致的復?印件。包?括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)?證、房屋?所有權(quán)人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對?出租房屋?主張權(quán)利?，使乙方?無法使用?租賃房屋?，甲方應(yīng)?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。甲方?在租賃期?內(nèi)：（?1）對本?合同約定?期內(nèi)設(shè)施?進行維修?保養(yǎng)，包?括___?____?___；?（2）?對本出租?房所屬的?大廈或小?區(qū)的安全?和管理負?責；（?3）負責?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性?維修。?（4）甲?方保證乙?方在本合?同期內(nèi)合?法經(jīng)營不?受干擾。?第七條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租，在?甲方向第?三方提出?的同一條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)（但?租金可隨?社會物價?指數(shù)變動?而適當調(diào)?整）第?八條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀無法?修復使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔責任?，甲方須?將所有押?金及預付?租金無息?退還乙方?。第九?條甲方配?備的室內(nèi)?電器、家?俱的數(shù)量?、型號和?裝修的標?準，以附?件確認為?準。第?十條本合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。本?合同經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3個人商?鋪租賃合?同（六）?出租方?（甲方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?承租方（?乙方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲、乙?雙方在“?平等、自?愿、互利?”的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?門面出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?一、租?賃期限?1、甲方?將位于_?____?門面租給?乙方使用?。2、?租賃期為?壹年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?租給第三?方，或改?變用途。?租期屆滿?或解除合?同時，乙?方需按時?歸還房屋?給甲方，?乙方如要?求續(xù)租，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)，但必?須在租賃?期滿1個?月之前告?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?二、租?金、押金?及支付方?式1、?該門面房?年租金總?額為人民?幣___?_元整，?押金為_?___元?整。2?、房屋租?金支付方?式：乙方?以現(xiàn)金形?式給甲方?支付租金?和押金，?簽定合同?之時乙方?一次性付?清所有費?用。3?、乙方向?甲方交付?的壹仟元?押金不計?利息，合?同期滿時?甲方退還?給乙方。?三、乙?方必須按?時交付租?金和押金?，如有拖?欠，按拖?欠額每日?收取__?__%的?違約金。?四、承?租期內(nèi)乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?進行裝修?裝飾；期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費?用由乙方?自理并恢?復原貌。?五、合?同期內(nèi)，?水、電費?按月按表?由乙方自?行到相關(guān)?部門繳納?，同時乙?方應(yīng)自覺?遵守相關(guān)?部門的管?理規(guī)定，?如有違反?，按相關(guān)?部門的管?理辦法處?理。水、?電設(shè)施出?現(xiàn)問題，?甲方可協(xié)?調(diào)解決，?其一切費?用由乙方?承擔。?六、租賃?期間乙方?應(yīng)愛護好?所有的設(shè)?施（含水?、電、門?、窗和下?水道）及?周圍環(huán)境?，如有損?壞由乙方?承擔責任?。房屋主?體如因不?可抗拒的?自然災害?導致毀損?，本合同?則自然終?止。七?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方因?改建、擴?建、出售?要收回房?屋，必須?提前1個?月書面通?知乙方，?并取得乙?方同意；?如乙方需?退還也必?須提前1?個月書面?通知甲方?，并取得?甲方同意?，如甲方?違約，除?退還押金?外另賠償?違約金壹?萬元；如?乙方違約?則不返回?押金，并?由乙方賠?償甲方壹?萬元。?八、乙方?應(yīng)給甲方?提供有效?的身份證?原件（查?看）和復?印件（備?檔）。本?合同在履?行中若發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過雙?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成，可?訴請人民?法院處理?。九、?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同及?附件一式?兩份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，雙方?簽名生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?個人商鋪?租賃合同?（七）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____???????聯(lián)系?電話：_?____?承租方?（以下稱?乙方）：?____?_??????聯(lián)?系電話：?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細情況?如下：?第一條房?屋坐落地?址甲方?出租的商?鋪坐落地?址：__?___，?建筑面積?____?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租期為_?___年?，每年付?一次房租?上打。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅作適當?調(diào)整。?第三條租?金和租金?交納期限?1.每?年租金為?為人民幣?____?元整（￥?____?元）。?2.經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?乙方租金?分xx期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第四條各?項費用的?繳納1?.物業(yè)管?理費：_?____?向物業(yè)管?理公司交?納；2?.水電費?：由__?___繳?納；（水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，__?___取?暖費的費?用由__?___承?擔，直至?合同期滿?）。第?五條出租?方與承租?方的變更?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在3?個月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔原?乙方的義?務(wù)。第?六條違約?金和違約?責任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負責賠?償違約金?____?元。第?七條爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?八條本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第九條?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，如一方?違約，另?一方有權(quán)?向違約方?要求賠償?違約金元?。本合同?共___?_頁，1?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3個人商?鋪租賃合?同（八）?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_??????聯(lián)?系電話：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__???????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?房屋坐落?地址甲?方出租的?商鋪坐落?地址__?___，?門店面積?約___?_平方米?左右。?第二條出?租期限及?用途1?、租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?出租期滿?，合同自?然終止。?2、乙?方向甲方?承諾，出?租該房屋?僅作為公?司辦公用?房使用。?3、出?租期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?必須在出?租期滿3?個月前書?面通知甲?方，重新?簽訂出租?合同。但?租金參考?當時的周?圍門市租?金漲幅作?適當調(diào)整?。第三?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫_?___元?整）。年?租金總額?為___?_元（大?寫___?_元整）?。租金第?一年不變?，第二年?租金按上?一年度租?金增加_?___%?計算租金?.2、?房屋租金?支付方式?：合同簽?字生效之?日起，一?次性交清?全年租金?。如續(xù)租?，次年年?租金在已?交租金期?滿三個月?前一次性?交清，依?此類推。?3、乙?方必須按?照約定向?甲方繳納?租金。如?拖欠租金?，從約定?交款日第?3天開始?以每天按?所欠租金?____?%向乙方?加收滯納?金。拖欠?房租30?天以上繳?納的，屬?拖欠方違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋。?4、合同?簽字生效?后，乙方?向甲方交?納保證金?貳仟元整?，合同終?止無違約?一次性退?還乙方。?第四條?出租期間?各項費用?的繳納?1、物業(yè)?管理費、?水電費：?由乙方自?行繳納（?水表表底?數(shù)為度，?電表底數(shù)?為度，此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿