物業(yè)維修年終個人工作總結(jié)2023年范文（2篇）

第6頁共6頁物業(yè)維修?年終個人?工作總結(jié)?2023?年范文?____?年，也是?本人在_?___物?業(yè)有限公?司工程部?工作的第?二年，在?這一年的?時間里，?本人能夠?遵紀守法?，認真學?習，努力?鉆研，扎?實工作，?以勤勤懇?懇，兢兢?業(yè)業(yè)的態(tài)?度對待本?職工作，?在運維崗?位上發(fā)揮?了應有的?作用，作?出了貢獻?，總結(jié)主?要如下幾?方面：?一、愛崗?敬業(yè)，扎?實工作，?協(xié)助領導?完成接收?工作今?年，根據(jù)?公司工作?的按排，?本人在_?___月?份由__?__調(diào)至?____?新聞中心?運維組，?從事電工?維修。在?崗位變動?過程中，?本人能夠?顧全大局?，服從領?導按排；?接收期間?，執(zhí)行領?導的指示?，對所負?責的交接?項目進行?認真檢查?，對異常?，損壞，?故障等有?問題的設?備第一時?間上報，?要求原單?位物業(yè)及?時處理，?協(xié)助領導?做好接收?工作。?二、熟悉?地理位置?以及各區(qū)?域機房，?電房設備?初來新?聞中心，?對這里的?環(huán)境，設?備都是完?全不熟悉?，而原百?花物業(yè)也?不配合，?所以很多?東西都是?靠自己以?往的經(jīng)驗?通過摸索?，思考和?總結(jié)，再?加上__?__主管?、___?_主管的?親自講解?，培訓以?及按排一?些有非常?豐富經(jīng)驗?的師傅前?來講解，?現(xiàn)在對這?里的地理?位置、中?央空調(diào)系?統(tǒng)、高低?壓電路系?統(tǒng)、消防?系統(tǒng)、生?活用水和?園林綠化?系統(tǒng)、電?梯系統(tǒng)等?都相當熟?悉，可以?獨立上崗?。三、?做好中央?空調(diào)和高?低壓電路?系統(tǒng)的運?行和保養(yǎng)?工作中?央空調(diào)方?面，根據(jù)?客戶的需?求，季節(jié)?、天氣情?況，合理?控制中央?空調(diào)，并?做好運行?記錄工作?，對各項?參數(shù)認真?看，發(fā)現(xiàn)?異常認真?分析原因?并上報，?通知保養(yǎng)?單位迅速?前來處理?。保養(yǎng)方?面，因原?物業(yè)公司?對以前的?中央空調(diào)?系統(tǒng)完全?沒有做保?養(yǎng)工作，?致使冷卻?系統(tǒng)內(nèi)壁?生銹，損?壞，根據(jù)?領導的按?排，嚴格?執(zhí)行領導?的要求，?加強外單?位的保養(yǎng)?監(jiān)督工作?，按排班?員專人監(jiān)?督跟進，?要求做到?每星期定?期清洗，?每月定期?加藥水，?有保養(yǎng)不?到位的地?方要求其?立刻處理?，防止外?單位保養(yǎng)?人員，馬?虎了事，?致使冷卻?系統(tǒng)進一?步損壞，?保證空調(diào)?主機正常?運行。?而另一方?面，在_?___主?管的制定?下，每月?按排班員?對機房地?面、空調(diào)?主機，冷?卻泵，冷?凍泵的表?面進行了?清潔，并?定期對冷?卻泵，冷?凍泵軸承?進行加雪?油等保養(yǎng)?工作。高?低壓系統(tǒng)?方面，加?強了高壓?保養(yǎng)單位?的保養(yǎng)工?作，要求?每星期進?行檢查倆?次，發(fā)現(xiàn)?問題及時?前來處理?，低壓方?面剛接手?時，公用?電房__?__號電?容補償柜?接觸器曾?出現(xiàn)線路?松脫，致?使相線觸?碰電柜外?殼對地燒?毀接觸器?現(xiàn)象，根?據(jù)領導的?按排，嚴?格執(zhí)行領?導要求，?對所有電?房的電容?補償柜內(nèi)?所有的觸?點進行了?全面加固?處理，對?有問題的?電容進行?更換，對?公用電房?(沒有空?調(diào))的電?容柜作開?門并用風?扇散熱。?以及對各?樓層的電?井進行清?潔，觸點?加固，更?換損壞的?指示燈等?全面排查?，還對所?有電房的?地面衛(wèi)生?定期清潔?，保證設?備在良好?的環(huán)境下?運行。?四、對運?維組人員?進行中央?空調(diào)培訓?在領導?的按排和?支持下，?本人對運?維組人員?進行了簡?單的中央?空調(diào)講解?，一些對?空調(diào)不熟?或者部分?完全沒有?接觸過空?調(diào)的員工?都收到了?少少效果?，而自己?在表達能?力，自信?心等方面?都得到了?較大的提?升，也對?自己的空?調(diào)知識進?一步加固?，在此多?謝___?_主管、?____?主管等領?導對本人?的信任和?支持。?五、做好?班員的管?理工作、?做好上級?按排的任?務和新聞?單位的來?電報修工?作本人?以身作則?，要求班?員遵紀守?法，遵紀?公司的規(guī)?章制度，?做到不遲?到，不早?退，加強?班員的責?任心培訓?，認真做?好設備的?檢查工作?和運行記?錄工作。?對上級按?排的工作?，合理按?排，調(diào)動?班員，迅?速處理。?對新聞中?心的來電?報修，認?真聽講，?記錄來電?的單位，?報修內(nèi)容?以及故障?的位置等?，迅速調(diào)?動班員迅?速處理，?對較大的?故障或不?能處理的?問題認真?向客戶解?釋并上報?處理。?以上主要?是這一年?來的主要?工作情況?，有可喜?的也有需?要提高的?，喜的是?在這里做?了班組的?負責人，?得到了少?少的管理?經(jīng)驗，而?且在這個?接收過程?中也學會?了很多知?識，技能?也得到了?進一步的?提升，而?需要提高?的是管理?的水平，?人際關系?處理以及?技術技能?也需要進?一步提高?，所以我?一定會更?加努力，?爭取明年?更上一層?樓。物?業(yè)維修年?終個人工?作總結(jié)2?023年?范文（二?）__?__年的?物業(yè)服務?行業(yè)面臨?很多嚴峻?的挑戰(zhàn)，?經(jīng)濟效益?也不如往?年景氣，?市場競爭?也比較激?烈，因此?物業(yè)維修?也有了更?高的要求?。為了適?應市場要?求，我們?在集團公?司領導的?帶領下不?斷提高工?程維修技?能，使_?___市?____?物業(yè)維修?在整體工?作績效，?專業(yè)技能?，服務態(tài)?度，制度?規(guī)章及外?圍單位管?理等方面?有了逐步?明顯提升?。因此?，___?_年是簡?單而不平?凡的一年?，為了總?結(jié)經(jīng)驗，?尋找差距?，規(guī)劃前?景，促成?____?年工作再?上一個新?的臺階，?現(xiàn)將__?__年工?作總結(jié)如?下：一?、主要工?作1、?完成__?__樓宇?門整修、?換鎖，消?防管道止?回閥維修?、逛到漏?水維修。?2、_?___廈?、商務樓?東井蓋焊?制安裝、?商務樓下?水道疏通?。3、?安裝__?__小區(qū)?1商場_?___戶?商戶供水?管道。?4、__?__東墻?欄桿修補?.。5?、安裝_?___公?寓太陽能?管道。?6、__?__小區(qū)?南墻欄桿?更換。?7、安裝?____?花園減速?帶。8?、___?_小區(qū)路?燈桿加固?。9、?____?辦公室東?欄桿加固?、安裝圍?擋鐵皮。?10、?焊制垃圾?車三輛。?11、?機械組團?樓頂欄桿?焊接修理?。12?、積極參?加公司組?織的集體?活動，認?真完成了?____?水系、_?___、?____?、___?_的衛(wèi)生?清理工作?。二、?日常設備?維護保養(yǎng)?情況目?前各小區(qū)?設備保養(yǎng)?情況總體?還是比較?到位的，?所有的設?備按照設?備保養(yǎng)說?明書進行?保養(yǎng)，目?前都處于?良好的工?作狀態(tài)。?三、目?前存在的?問題1?、專業(yè)技?術水平還?比較欠缺?，一專都?能的水平?還達不到?；2、?工作流程?中，規(guī)范?操作的統(tǒng)?一性不強?，對外圍?單位監(jiān)督?檢查工作?做得不夠?細致；?3、養(yǎng)護?單寫的不?是很規(guī)范?，字跡不?夠工整；?4、倉?庫材料擺?放不夠規(guī)?范，東西?擺放比較?亂，沒有?貼明顯標?簽；5?、個別工?作進度均?比計劃拖?延滯后，?維修工作?的效率和?維修質(zhì)量?有待提高?；6、?和各部門?工作銜接?還不是很?完美。?四、__?__年_?___市?____?物業(yè)公司?維修工作?重點設想?針對以?上提到的?問題和薄?弱環(huán)節(jié)，?____?年對我們?____?市___?_物業(yè)公?司維修工?作初步設?想主要圍?繞“計劃?，完善，?規(guī)范，落?實”等幾?個方面開?展：1?、計劃：?主要對_?___年?全年的工?作做一個?計劃，月?月有進展?，周周有?活忙，天?天有落實?。根據(jù)小?區(qū)實踐工?作需要進?行合理分?配人員，?把工作落?實到人，?責任到人?。2、?完善：根?據(jù)公司“?精細化服?務標準”?的方針，?對___?_市__?__物業(yè)?公司維修?部的工作?進一步細?化，將精?細化服務?落實到日?常工作的?所有階段?和環(huán)節(jié)，?形成一套?完整的從?工程維修?養(yǎng)護單看?為業(yè)主服?務的滿意?程度3?、規(guī)范：?結(jié)合標準?要求，對?上述工作?存在的問?題以及其?它方面的?工作環(huán)節(jié)?進一步規(guī)?范，一切?以標準為?規(guī)范，一?切以業(yè)主?滿意為目?標，(包?括對外圍?單位的管?理，一切?以行業(yè)標?準為規(guī)范?)做到各?個工作環(huán)?節(jié)有計劃?，有制度?，有實施?，有檢查?，有改進?，并形成?相關記錄?4、落?實：計劃?工作一定?落實到位?，責任到?人，提高?我們維修?人員的責?任心，督?查外圍單?位一定