施工招標(biāo)文件

青島市工程公告編號(hào)：招標(biāo)單位（蓋章):代理單位（蓋章):日期:年月日一、綜合闡明1、工程概況招標(biāo)單位項(xiàng)目名稱招標(biāo)代理單位聯(lián)絡(luò)人及電話建設(shè)單位計(jì)劃文號(hào)規(guī)劃許可證資金來源自籌工程地點(diǎn)投資額設(shè)計(jì)單位-—-施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備狀況已具有施工條件工程類別建筑規(guī)模工期按國(guó)家規(guī)定的工期定額執(zhí)行質(zhì)量目的合格層數(shù)-—-層高-——總高度-——-構(gòu)造形式框剪跨度-——-基礎(chǔ)形式————2、招標(biāo)闡明招標(biāo)方式公開承包方式總包投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)投標(biāo)保證金元繳納截止日期年月日發(fā)標(biāo)時(shí)間年月日時(shí)地點(diǎn)勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間年月日時(shí)地點(diǎn)送答疑時(shí)間年月日時(shí)地點(diǎn)取答疑時(shí)間年月日時(shí)地點(diǎn)標(biāo)書送達(dá)時(shí)間年月日時(shí)地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間年月日時(shí)招標(biāo)文獻(xiàn)工本費(fèi)開標(biāo)時(shí)間年月日時(shí)地點(diǎn)招標(biāo)范圍及承包內(nèi)容二、招標(biāo)根據(jù)(一)《中華人民共和國(guó)建筑法》；（二）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；（三）《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》；(四)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》;（五）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理措施》；(六)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)措施暫行規(guī)定》；（七)《山東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》；（八）《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)措施》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國(guó)民用航空總局令第30號(hào))；（九)《建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)措施（試行）》（青建管字［］15號(hào));（十）其他有關(guān)法律、法規(guī).三、招標(biāo)文獻(xiàn)（一）招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成：1、本標(biāo)書一份23頁； 2、圖紙一份張;3、總平面布置圖份;4、地質(zhì)勘測(cè)參照資料份;5、工程量清單；(二)招標(biāo)文獻(xiàn)的修改及答疑文獻(xiàn)將作為招標(biāo)文獻(xiàn)的補(bǔ)充部分，均以書面方式及時(shí)發(fā)給投標(biāo)人,任何口頭答復(fù)、告知無效。四、招標(biāo)規(guī)定(一）本招標(biāo)工程規(guī)定投標(biāo)單位必須具有獨(dú)立法人資格和所規(guī)定的建筑施工企業(yè)資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理資格等級(jí)，并提供證書原件副本。（二）投標(biāo)單位必須提供有關(guān)證明（獲獎(jiǎng)證書、竣工驗(yàn)收證明、市場(chǎng)行為、施工協(xié)議等)的原件，且真實(shí)可靠,否則對(duì)應(yīng)分項(xiàng)不得分。（三)投標(biāo)單位必須具有與資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)數(shù)量的工程技術(shù)人員，施工設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料等。（四）投標(biāo)單位提供的優(yōu)惠條件不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，否則按照有關(guān)規(guī)定予以處理。（五）投標(biāo)單位中標(biāo)后，不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包.特殊工程如確需分包,應(yīng)在投標(biāo)書中注明,分包項(xiàng)目須經(jīng)招標(biāo)單位同意，到達(dá)一定規(guī)模的須通過招標(biāo)方式確定分包單位。（六)中標(biāo)單位必須做到安全生產(chǎn)、文明施工,嚴(yán)格按照青島市城鎮(zhèn)建委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.五、投標(biāo)答疑（一）投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)或工程投標(biāo)有疑問，須招標(biāo)單位解答或澄清時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的時(shí)間之前，以書面形式遞交招標(biāo)代理單位，招標(biāo)單位將對(duì)投標(biāo)單位提出的所有疑問，進(jìn)行綜合答復(fù),報(bào)招投標(biāo)管理部門審查通過后，統(tǒng)一發(fā)給投標(biāo)單位。（二）投標(biāo)單位獲取招標(biāo)文獻(xiàn)后,應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文獻(xiàn)的所有內(nèi)容.如有殘缺等問題，應(yīng)在規(guī)定期間向招標(biāo)單位提出，否則，由此引起的損失,由投標(biāo)單位自己承擔(dān).投標(biāo)單位應(yīng)同步認(rèn)真審閱招標(biāo)文獻(xiàn)中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范規(guī)定等，若投標(biāo)單位的投標(biāo)文獻(xiàn)，沒有按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交所有資料，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)單位自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)文獻(xiàn)有也許被拒絕。投標(biāo)文獻(xiàn)沒有對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的，其投標(biāo)將被拒絕。（三)投標(biāo)單位不在規(guī)定期間提出疑問，視為認(rèn)同招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)的所有規(guī)定,投標(biāo)單位不按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定投標(biāo)的后果自負(fù)。對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的疑義,以招標(biāo)單位的書面解釋為準(zhǔn)。招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位做出的任何推論和理解均不負(fù)任何責(zé)任。六、投標(biāo)文獻(xiàn)（一)投標(biāo)單位所編標(biāo)書必須符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。（二）投標(biāo)文獻(xiàn)中的修改應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章。（三)紙制商務(wù)標(biāo)書正本壹份，副本肆份；紙制技術(shù)標(biāo)書伍份；投標(biāo)文獻(xiàn)電子版光盤壹張.（四）投標(biāo)文獻(xiàn)電子版光盤中，不能存在文獻(xiàn)夾等多級(jí)目錄，只能存在一種唯一的投標(biāo)文獻(xiàn)。（五)生成的電子投標(biāo)文獻(xiàn)名稱應(yīng)為投標(biāo)單位的全稱.投標(biāo)書分為技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書兩部分,分別單獨(dú)密封，投標(biāo)文獻(xiàn)電子版光盤應(yīng)單獨(dú)密封.隨其他投標(biāo)資料一并在指定期間送至開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng),投標(biāo)文獻(xiàn)電子版光盤背面應(yīng)加蓋投標(biāo)單位印章。１、技術(shù)標(biāo)書制作規(guī)定如下：(1）封面必須使用青島市建設(shè)工程交易中心制作的統(tǒng)一封面，電子版投標(biāo)文獻(xiàn)中的技術(shù)標(biāo)書不設(shè)封面.技術(shù)標(biāo)部分書面材料，請(qǐng)使用工具箱工具條上的“報(bào)表”按鈕打印。在打印之前要保留文獻(xiàn),保留文獻(xiàn)時(shí),文獻(xiàn)將形成一種唯一編碼，編碼在打印時(shí)將作為水印打印出來.打印之后不要再保留文獻(xiàn)，否則水印編號(hào)將在保留后發(fā)生變化。電子版投標(biāo)文獻(xiàn)與書面文獻(xiàn)不一致時(shí)，以電子版投標(biāo)文獻(xiàn)為準(zhǔn)。所有字體不得加粗、加黑，不得使用彩色字體.書面技術(shù)標(biāo)書按封面裝訂孔縱向用白線繩三點(diǎn)一線裝訂。（2）技術(shù)標(biāo)書重要內(nèi)容:①工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工目的及保證措施；②計(jì)劃動(dòng)工、竣工時(shí)間，施工組織、技術(shù)措施、工程總進(jìn)度圖表,總工期；③施工方案、施工總平面圖及重要施工機(jī)械用表等。①-③款內(nèi)容不得出目前商務(wù)標(biāo)書中。（3)標(biāo)書中不得出現(xiàn)任何有關(guān)投標(biāo)單位的資料及可以識(shí)別的記號(hào)，封面不得加蓋正副本標(biāo)識(shí)。（4)違反以上任何一款規(guī)定者，技術(shù)標(biāo)不得分，此外出現(xiàn)其他任何狀況不得判其不得分。2、商務(wù)標(biāo)書重要內(nèi)容：（1)投標(biāo)函、標(biāo)書綜合闡明、企業(yè)簡(jiǎn)介資信證明等；（2）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；（3)清單報(bào)價(jià)書（至少包括工程造價(jià)、單項(xiàng)報(bào)價(jià)、議價(jià)材料差價(jià)、重要材料數(shù)量和設(shè)備的清單。）（4）項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）簡(jiǎn)歷、資質(zhì)證書復(fù)印件及重要施工管理人員簡(jiǎn)介；(5）為承擔(dān)的工程提供的優(yōu)惠條件；（6)項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）和企業(yè)業(yè)績(jī)、獲獎(jiǎng)證明復(fù)印件，開標(biāo)時(shí)請(qǐng)?zhí)峁┰ｒ?yàn),若僅提供復(fù)印件,該項(xiàng)不得分.3、電子版投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成：（1）投標(biāo)最終報(bào)價(jià)；（2)清單報(bào)價(jià)書；（3）企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、榮譽(yù);（4）技術(shù)標(biāo)書;（5）其他需要闡明的投標(biāo)資料；4、電子標(biāo)制作規(guī)定:(1)電子投標(biāo)文獻(xiàn)必須使用青島市工程建設(shè)管理信息網(wǎng)中最新版本的招投標(biāo)工具箱制作，投標(biāo)文獻(xiàn)編制應(yīng)當(dāng)使用4。1以上版本的招標(biāo)工具箱，（下載地址：青島建管網(wǎng)“建筑市場(chǎng)招投標(biāo)平臺(tái)”按鈕,進(jìn)入“軟件下載”下載）和本企業(yè)青島建管網(wǎng)身份卡（市政工程項(xiàng)目，請(qǐng)?jiān)谑褂霉ぞ呦鋾r(shí)使用市政考核平臺(tái)的身份卡）,使用身份卡制作的投標(biāo)文獻(xiàn)才能從青島建管網(wǎng)提取工程業(yè)績(jī)和獲獎(jiǎng)狀況,請(qǐng)投標(biāo)單位確認(rèn)身份卡有效性和保證本企業(yè)業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)理（總監(jiān)）業(yè)績(jī)，已錄入主管部門業(yè)績(jī)庫。在工具箱填寫投標(biāo)單位名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人后，可點(diǎn)擊"網(wǎng)上提取信息”進(jìn)行檢查。投標(biāo)企業(yè)不按上述規(guī)定制作投標(biāo)文獻(xiàn)和確認(rèn)業(yè)績(jī)，導(dǎo)致其文獻(xiàn)或業(yè)績(jī)不能正常使用等問題，其后果由投標(biāo)單位承擔(dān).技術(shù)支持電話：85871505-163。（2)電子標(biāo)書須使用空白不可擦寫光盤進(jìn)行刻錄,在刻錄完畢后，投標(biāo)企業(yè)必須在當(dāng)?shù)赜?jì)算機(jī)中檢查刻錄數(shù)據(jù)與否有效，光盤背面須詳細(xì)填寫工程名稱并加蓋企業(yè)公章、法人章。電子標(biāo)書應(yīng)單獨(dú)密封，密封處須加蓋企業(yè)公章及法定代表人或委托代理人的印鑒,未密封的或未按規(guī)定加蓋印章的電子投標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)人將不予接受。（3）招標(biāo)代理費(fèi)。在制作電子標(biāo)書綁定清單報(bào)價(jià)后，首先點(diǎn)擊投標(biāo)信息中的取數(shù)據(jù)按鈕，將預(yù)算總價(jià)、清單報(bào)價(jià)、措施報(bào)價(jià)、其他報(bào)價(jià)取出,取出的數(shù)據(jù)不可手工修改，然后將招標(biāo)代理數(shù)額填寫在招標(biāo)代理費(fèi)項(xiàng)目中即可.七、投標(biāo)須知（一）開標(biāo)時(shí)出現(xiàn)下列狀況之一,投標(biāo)文獻(xiàn)無效：1、逾期送達(dá)投標(biāo)文獻(xiàn)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；2、投標(biāo)人未提供注冊(cè)建造師證書原件或提供的注冊(cè)建造師證書原件與資格預(yù)審時(shí)不一樣且未在開標(biāo)前申請(qǐng)變更的；3、投標(biāo)文獻(xiàn)未加蓋注冊(cè)造價(jià)師資格章或山東省工程造價(jià)專業(yè)人員資格章；4、未按規(guī)定計(jì)取不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的；5、投標(biāo)報(bào)名項(xiàng)目經(jīng)理或按規(guī)定規(guī)定變更項(xiàng)目經(jīng)理未攜帶本人身份證件準(zhǔn)時(shí)參與開標(biāo)會(huì)的；6、提供的電子標(biāo)書沒有內(nèi)容的；7、電子投標(biāo)光盤背面未加蓋企業(yè)公章或法人章的;8、電子投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定制作，無法被電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)讀取的。投標(biāo)文獻(xiàn)有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：1、投標(biāo)文獻(xiàn)未密封，或密封處未蓋法人印章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；2、投標(biāo)人法定代表人或委托代理人未參與開標(biāo)會(huì)議的，或參與開標(biāo)會(huì)議未提供法人代表證明或法人委托書的；3、未按規(guī)定的格式填寫,內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識(shí)別的;4、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不一樣的投標(biāo)文獻(xiàn),或在一份投標(biāo)文獻(xiàn)中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多種報(bào)價(jià),且未申明哪一種有效，按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外;5、投標(biāo)人未按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定和規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的；6、投標(biāo)人名稱或組織構(gòu)造與資格預(yù)審時(shí)不一致的，并且未按規(guī)定規(guī)定進(jìn)行變更的;7、最終投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)控制總價(jià)的；8、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；9、違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的。（二）標(biāo)書中如有與招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不相符的內(nèi)容，招標(biāo)人不予接受.(三)投標(biāo)截止時(shí)間后標(biāo)書再更改無效。（四）本次招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額為元,繳納截止時(shí)間為年月日，投標(biāo)保證金需按如下帳號(hào)繳納:開戶名：開戶行:帳號(hào)：投標(biāo)保證金必須以支票、電匯方式提交。交付時(shí)間以保證金到帳時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)企業(yè)需將所繳納投標(biāo)保證金的轉(zhuǎn)帳支票進(jìn)帳單或電匯憑證的復(fù)印件裝訂在投標(biāo)文獻(xiàn)商務(wù)標(biāo)書部分中，開標(biāo)時(shí)還應(yīng)當(dāng)攜帶原件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。為保證投標(biāo)保證金及時(shí)到賬，提議采用電匯方式并提前1—2天繳納，并在用途中注明瑞海馨園項(xiàng)目消防工程工程投標(biāo)保證金。（五)電子版投標(biāo)文獻(xiàn)與書面投標(biāo)文獻(xiàn)不一致的以電子版投標(biāo)文獻(xiàn)為準(zhǔn)，書面投標(biāo)文獻(xiàn)正本、副本不一致的,以正本為準(zhǔn)；投標(biāo)文獻(xiàn)中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。(六）未中標(biāo)單位在開標(biāo)后退回招標(biāo)文獻(xiàn)圖紙及資料，公告期滿無疑義后五天內(nèi)返還所有押金。（七）評(píng)標(biāo)委員會(huì)完畢評(píng)標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)單位提出書面評(píng)標(biāo)匯報(bào)。評(píng)標(biāo)匯報(bào)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體組員簽字。評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)匯報(bào)后,招標(biāo)單位一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)單位,但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前確定。定標(biāo)后，招標(biāo)單位于招標(biāo)結(jié)束后五日內(nèi)簽發(fā)中標(biāo)告知書，報(bào)招投標(biāo)管理部門核準(zhǔn)立案。（八）中標(biāo)告知書對(duì)招標(biāo)單位和中標(biāo)單位具有法律效力。中標(biāo)告知書發(fā)出后,招標(biāo)單位變化中標(biāo)成果的，或者中標(biāo)單位放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。（九）辦理《中標(biāo)告知書》后，招標(biāo)單位于30日內(nèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《建設(shè)工程施工協(xié)議管理措施》,根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)文獻(xiàn)與中標(biāo)單位簽訂施工協(xié)議，并報(bào)招投標(biāo)管理部門立案。（十）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)不包括在工程量清單總報(bào)價(jià)中，應(yīng)單獨(dú)列支。招標(biāo)代理費(fèi)計(jì)取執(zhí)行《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行措施》（計(jì)價(jià)格［］1980號(hào)）、《有關(guān)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的告知》（發(fā)改辦價(jià)格[］857號(hào)）及《有關(guān)減少部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)原則規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的告知》(發(fā)改價(jià)格【】534號(hào)）等文獻(xiàn)的有關(guān)規(guī)定。八、評(píng)標(biāo)措施：《建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)措施（試行）》（青建管字［]15號(hào)）。本次評(píng)標(biāo)采用合理范圍低價(jià)中標(biāo)方式評(píng)標(biāo)措施.評(píng)標(biāo)措施詳見后附表一。九、附加條款：（一）投標(biāo)報(bào)名項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）必須準(zhǔn)時(shí)參與開標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)企業(yè)一年內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）有兩人次不參與開標(biāo)會(huì)議的,由招投標(biāo)主管部門按照企業(yè)市場(chǎng)不良行為記錄在案,在企業(yè)投標(biāo)資格預(yù)審和綜合評(píng)標(biāo)打分時(shí)予以扣分。（二）中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理(注冊(cè)建造師)要在職在崗,認(rèn)真履行職責(zé),善始善終完畢工程施工任務(wù)。無特殊狀況，原則上不容許更換已中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師），確因特殊狀況不能到位的項(xiàng)目經(jīng)理，必須在工程主體施工前報(bào)招標(biāo)人同意并報(bào)招投標(biāo)管理部門立案后，方可更換【新更換項(xiàng)目經(jīng)理(注冊(cè)建造師）的執(zhí)業(yè)資格不得低于原中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理(注冊(cè)建造師）】。同步將中標(biāo)告知書中項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）進(jìn)行變更,其業(yè)績(jī)作為續(xù)任項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）業(yè)績(jī)。中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行住建部《注冊(cè)建造師施工管理簽章文獻(xiàn)（試行）》等有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理文獻(xiàn)必須簽字并加蓋注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)印章，對(duì)簽字而未加蓋注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)印章的和某些不在崗且人、證不符的項(xiàng)目經(jīng)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，建設(shè)行政主管部門將其作為建筑市場(chǎng)不良行為記入信用檔案并根據(jù)市場(chǎng)主體考核扣分。主體工程施工后不予更換項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師），已更換過項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）的不得再更換。十、協(xié)議重要條款（一）報(bào)價(jià)1、報(bào)價(jià)根據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—、現(xiàn)行《青島市工程建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算資料匯編》、主管部門近期公布的計(jì)價(jià)文獻(xiàn)及市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格。2、投標(biāo)價(jià)格:投標(biāo)企業(yè)根據(jù)規(guī)定取費(fèi)原則，同步應(yīng)考慮工程建設(shè)過程中也許發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,根據(jù)本企業(yè)的詳細(xì)狀況，確定合理標(biāo)價(jià)及協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)和協(xié)調(diào)內(nèi)容.（二）工期招標(biāo)工期：按國(guó)家規(guī)定的工期定額執(zhí)行動(dòng)工日期以實(shí)際動(dòng)工日期為準(zhǔn)。1、實(shí)際動(dòng)工日期以招標(biāo)單位書面告知為準(zhǔn).中標(biāo)單位不得由于動(dòng)工日期的變更而規(guī)定延長(zhǎng)工期或增長(zhǎng)任何額外費(fèi)用。2、中標(biāo)單位可根據(jù)企業(yè)自身狀況另報(bào)施工工期,但不得比招標(biāo)工期長(zhǎng)。3、中標(biāo)單位所報(bào)工期,除招標(biāo)單位及人力不可抗拒的原因，一律不得順延，季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi),不予順延。(三）工程質(zhì)量與驗(yàn)收原則1、本工程規(guī)定質(zhì)量等級(jí)為：到達(dá)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格。2、本工程按照國(guó)家現(xiàn)行建安工程驗(yàn)收規(guī)范、原則進(jìn)行評(píng)估驗(yàn)收。(四)協(xié)議結(jié)算方式：固定綜合單價(jià)協(xié)議（五）工程價(jià)款結(jié)算措施：1、按月完畢形象進(jìn)度的70%撥付工程進(jìn)度款，如當(dāng)月形象進(jìn)度未按計(jì)劃完畢，則不予撥付,待下月形象進(jìn)度同步完畢時(shí)予以撥款。2、工程竣工,經(jīng)招標(biāo)單位會(huì)同消防、質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格，撥付至實(shí)際完畢工作量的80％。3、工程竣工后決算經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)完畢后，付至最終決算值的95%（在竣工結(jié)算時(shí)，審計(jì)后撥付至工程總造價(jià)的92%,扣留承包方自行完畢部分3％的工程資料押金，資料交接完畢，檔案館歸檔后一次性返還）；4、剩余5％的款項(xiàng)留作質(zhì)保金，在無質(zhì)量問題或者其他違反協(xié)議條款的前提下，于竣工驗(yàn)收滿1年后（14天內(nèi)），返還質(zhì)量保修金的50%；其無息余款項(xiàng)在無質(zhì)量問題前提下于保修期滿后（14日內(nèi)）結(jié)清。（注：工程竣工前須提供完整資料）。（六）材料和設(shè)備供應(yīng)方式：1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備1.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單：招標(biāo)人暫定材料設(shè)備價(jià)格（含暫定綜合單價(jià))表所列材料設(shè)備可由發(fā)包人供應(yīng)，實(shí)際施工時(shí)，發(fā)包人也可以根據(jù)狀況委托承包人采購(gòu)。其他材料均由承包人供應(yīng)。招標(biāo)人保留重要材料設(shè)備供貨、統(tǒng)一品牌及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的權(quán)利。1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算措施：由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在撥付對(duì)應(yīng)進(jìn)度款時(shí)直接按對(duì)應(yīng)材料暫定價(jià)扣除發(fā)包人供料款;在給付承包人結(jié)算工程款項(xiàng)時(shí)按發(fā)包人實(shí)際采購(gòu)價(jià)格和核定數(shù)量扣除發(fā)包人供料款.結(jié)算時(shí)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，按發(fā)包人實(shí)際采購(gòu)價(jià)風(fēng)格整綜合單價(jià)中的材料費(fèi)，同步調(diào)整對(duì)應(yīng)規(guī)費(fèi)和稅金，其他費(fèi)用不調(diào)整；發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備數(shù)量，按本工程按經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位核算的工程量結(jié)算,其材料消耗量原則不得高于《山東省建筑（裝飾）工程消耗量定額》和《山東省安裝工程消耗量定額》的原則，超供的材料價(jià)格按照發(fā)包人的采購(gòu)價(jià)進(jìn)行退款，欠供的材料價(jià)格必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn);承包人未經(jīng)招標(biāo)人書面同意,不得自行采購(gòu)本該由招標(biāo)人采購(gòu)的材料，否則不予結(jié)算材料款項(xiàng)。2.承包人采購(gòu)材料設(shè)備2.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:2。1。1招標(biāo)人統(tǒng)一暫定價(jià)格（含暫定綜合單價(jià)）的材料設(shè)備由發(fā)包人招標(biāo)確定廠家和價(jià)格，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人按招標(biāo)人的統(tǒng)一暫定價(jià)格計(jì)入報(bào)價(jià),該部分報(bào)價(jià)不得優(yōu)惠，結(jié)算時(shí)按招標(biāo)人確定的價(jià)格結(jié)算。承包人按結(jié)算匯編規(guī)定計(jì)取采購(gòu)保管費(fèi)，不得向材料商索取其他費(fèi)用。除招標(biāo)人指定的材料設(shè)備外其他材料、設(shè)備單價(jià)均執(zhí)行中標(biāo)價(jià)，一次包死,結(jié)算時(shí)不調(diào)整。招標(biāo)人保留對(duì)重要材料設(shè)備確定廠家、品牌、價(jià)格的權(quán)利，在招標(biāo)人選定的品牌范圍內(nèi)招標(biāo)人有權(quán)統(tǒng)一品牌且結(jié)算時(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)不予調(diào)整。凡在施工過程中變更增長(zhǎng)的、投標(biāo)清單中沒有主材及設(shè)備價(jià)格或綜合單價(jià)的分部分項(xiàng)工程，主材、設(shè)備須由發(fā)包方認(rèn)價(jià)后方可進(jìn)入結(jié)算，綜合單價(jià)經(jīng)發(fā)包方及征詢單位簽字承認(rèn)，計(jì)入結(jié)算。中標(biāo)后，招標(biāo)人保留對(duì)消防控制設(shè)備（包括消防控制室設(shè)備、模塊、溫感、煙感等）統(tǒng)一品牌的權(quán)利，且投標(biāo)報(bào)價(jià)不變。2。1.2承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，必須在用于工程之前15天，將所供材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、質(zhì)量、合格證、準(zhǔn)用證、到貨時(shí)間供貨期等報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并向發(fā)包人提供封樣樣品，發(fā)包人和監(jiān)理工程師在7日內(nèi)審核確定簽字蓋章后方可采購(gòu)，未經(jīng)簽字確認(rèn)的，不得用于工程.2。1。3所有的材料設(shè)備均應(yīng)對(duì)樣品進(jìn)行封存后方可使用，封存時(shí)應(yīng)注明所使用材料設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、質(zhì)量、顏色等。得到同意后的樣品由承包人負(fù)責(zé)寄存在經(jīng)發(fā)包人同意的場(chǎng)所。承包人應(yīng)在發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師的簽證下封存樣品，并妥善保留,因寄存不妥而導(dǎo)致樣品的任何破損、變性、變形或滅失等應(yīng)屬承包人責(zé)任。2.1.4材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng),實(shí)行合格證或有試驗(yàn)規(guī)定的,須同步提供檢查合格證或檢測(cè)匯報(bào)，凡青島市有立案規(guī)定的材料必須有立案證,并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同驗(yàn)收后方準(zhǔn)用于工程；對(duì)有復(fù)檢抽查規(guī)定的材料、構(gòu)件，承包人應(yīng)及時(shí)送檢,檢查合格后方準(zhǔn)用于工程；否則，采購(gòu)方承擔(dān)因材料不合格導(dǎo)致的損失等費(fèi)用.2.1.5進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備(無論是發(fā)包人還是承包人供應(yīng)的),未經(jīng)發(fā)包人簽訂出場(chǎng)證書,均不得運(yùn)出場(chǎng)外，否則,給發(fā)包人導(dǎo)致?lián)p失的，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人賠償。2。1。6無論是發(fā)包人還是承包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢查費(fèi)用均由承包人承擔(dān).(七）施工中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，按如下措施辦理：1、工程變更1。1在施工過程中，出現(xiàn)如下狀況，視為工程變更：⑴.協(xié)議包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的變化；⑵。協(xié)議包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的變化；⑶。本工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸的變化；⑷。本工程任何部分施工的規(guī)定次序或時(shí)間安排的變化；⑸。為進(jìn)行工程變更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備。1.2工程變更應(yīng)按如下程序辦理，并由工程師提前14天向承包人發(fā)出變更指令。⑴。發(fā)包人提出變更提議，經(jīng)工程師審核，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交對(duì)應(yīng)變更設(shè)計(jì)；⑵.設(shè)計(jì)人提出變更提議，應(yīng)提交對(duì)應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意；⑶。工程師提出變更提議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交對(duì)應(yīng)變更設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人同意；⑷.承包人提出變更提議,必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交對(duì)應(yīng)變更設(shè)計(jì),經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意；1。3如工程師在發(fā)出變更指令前規(guī)定承包人提出一份有關(guān)該項(xiàng)變更的提議書，承包人應(yīng)盡快做出書面回應(yīng)，并在提議書中闡明該項(xiàng)變更也許對(duì)本工程導(dǎo)致的影響。1.4承包人應(yīng)按工程師發(fā)出的變更指令，進(jìn)行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對(duì)本工程進(jìn)行任何變更.任何工程變更均不應(yīng)以任何方式使協(xié)議作廢或無效，所有此類變更的成果應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)約定進(jìn)行估價(jià)。1。5如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出指令的成果，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項(xiàng)增減不需任何指令.如承包人為了便于組織施工，或?yàn)榱耸┕ぐ踩?、防止干擾等原因需采用對(duì)應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計(jì)，除須得到工程師的同意外,由此而增長(zhǎng)的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。因承包人私自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。如發(fā)出本工程變更指令是由于承包人過錯(cuò)、承包人違反協(xié)議等導(dǎo)致的,則由此引起的任何額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2變更價(jià)款確定2.1承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的匯報(bào)，經(jīng)工程師審核，并報(bào)發(fā)包人同意；承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款匯報(bào)時(shí),視為該項(xiàng)變更不波及協(xié)議價(jià)款的變更。工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款匯報(bào)之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無合法理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款匯報(bào)送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款匯報(bào)已被確認(rèn)。2.2變更價(jià)款按下列措施確定：2。2。1協(xié)議中已經(jīng)有合用于變更工程的價(jià)格，按協(xié)議已經(jīng)有的項(xiàng)目綜合單價(jià)確定變更價(jià)款。無論結(jié)算時(shí)工程量變化有多大，承包方都將按中標(biāo)綜合單價(jià)結(jié)算，不再調(diào)整。2.2。2協(xié)議中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款；2.2.3協(xié)議中沒有合用或類似于變更工程的價(jià)格，執(zhí)行現(xiàn)行《山東省安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)措施》、《山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)措施》、《山東省裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)措施》、《山東省安裝工程消耗量定額》、《山東省建筑（裝飾）工程消耗量定額》及青島市價(jià)目表、現(xiàn)行《青島市工程結(jié)算資料匯編》。投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有的主材價(jià)格按發(fā)包方認(rèn)價(jià)計(jì)入結(jié)算。2.3除協(xié)議另有約定外，工程變更價(jià)款作為追加協(xié)議價(jià)款，與工程款同期支付.2。4因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?其增長(zhǎng)的費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；承包人自行變更設(shè)計(jì)所減少的費(fèi)用，結(jié)算時(shí)由發(fā)包人扣回；給發(fā)包人導(dǎo)致?lián)p失的，由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.5承包人不得以設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)簽證尚未確認(rèn)為由，停止、延誤變更部分的施工;如發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任.（八）本工程實(shí)行社會(huì)監(jiān)理,由監(jiān)理企業(yè)負(fù)責(zé)監(jiān)理.有關(guān)監(jiān)理范圍、職責(zé)權(quán)限，將與中標(biāo)單位在簽訂施工協(xié)議中詳細(xì)闡明。（九）獎(jiǎng)罰條例：1、質(zhì)量獎(jiǎng)罰：到達(dá)/獎(jiǎng)工程造價(jià)的/%，達(dá)不到罰工程造價(jià)的％,工程質(zhì)量不合格，必須無條件返修至合格。2、工期獎(jiǎng)罰:總工期以協(xié)議為準(zhǔn),提前一天竣工,獎(jiǎng)給工程造價(jià)的千分之/，反之，罰工程造價(jià)的千分之一。(十)工程保修本工程按照國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中有關(guān)規(guī)定實(shí)行保修，按工程造價(jià)的5％留作保證金.詳細(xì)工程約定質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；2、供熱及供冷為2個(gè)采暖期及供冷期；3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1年；5、其他約定：。本工程保修期為2年?？⒐を?yàn)收滿1年后（14天內(nèi)），返還質(zhì)量保修金的50%；竣工驗(yàn)收