工程量清單編制方法

工程量清單（BillOfQuantityBOQ）是在19世紀30年代產生的，西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價師的職責，所有的投標都要認為主提供的工程量清單為基礎，從而使得最終的投標成果具有可比性。工程量清單報價是建設工程招投標工作中，由招標人按國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人自主報價，并按照經評審低價中標的工程造價計價模式。工程量清單報價的指導原則是：政府宏觀調控、企業(yè)自主報價、市場形成價格、社會全面監(jiān)督。工程量清單計價實行的是一種由招標單位出具建設項目的工程量清單，投標企業(yè)對照招標企業(yè)提供的工程量清單，根據(jù)企業(yè)的管理組織水平的技術能力，充足考慮市場和風險原因，根據(jù)投標競爭方略進行自主報價。投標企業(yè)在報價過程中，必須通過對單位工程成本、利潤進行分析、統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合理確定人工、材料、機械等要在經濟上的投入與配置，優(yōu)化組合，合理控制現(xiàn)場費用的施工技術措施費用，確定投標價。這就規(guī)定投標企業(yè)變化過去依賴國家公布的定額狀況，提高企業(yè)的施工組織管理水平，改善施工技術條件，重視市場信息的搜集和自身信息集累，根據(jù)自身條件編制出自己的企業(yè)定額。變過去依賴國家公布的定額狀況，提高企業(yè)的施工組織管理水平，改善施工技術條件，重視市場信息的搜集和自身信息集累，根據(jù)自身條件編制出自己的企業(yè)定額。工程量清單編制措施：招標文獻應當包括招標項目的技術規(guī)定和投標報價規(guī)定。工程量清單體現(xiàn)了招標人規(guī)定投標人完畢的工程項目及對應工程數(shù)量，全面反應了投標報價規(guī)定，是投標人進行報價的根據(jù)，工程量清單應是招標文獻不可分割的一部分。工程量清單應反應擬建工程的所有工程內容，并為實現(xiàn)這些工程內容而進行的其他工作。借鑒外國實行工程量清單計價的做法，結合我國目前實際狀況，我國的工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單構成?！穹植糠猪椆こ塘壳鍐蔚木幹埔?、分部分項工程量清單項目的欄目設置及欄目的應用（一）分部分項工程量清單應表明擬建工程的所有分項實體工程名稱和對應數(shù)量，編制時應防止錯項、漏項。（二）分部分項工程量清單應做到四個統(tǒng)一，即項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。招標人必須按規(guī)定執(zhí)行，不得因狀況不一樣而變動。（三）分部分項工程量清單編碼“計價規(guī)范”采用五級編碼制，12位阿拉伯數(shù)字。前四級編碼必須根據(jù)“計價規(guī)范”附錄編碼設置，第二級編碼，三位阿拉伯數(shù)字，由工程量清單編制人自行設置。第五級編碼的設置應注意如下幾種問題：1.一種項目編碼對應一種項目名稱、一種計量單位、一種工程、一種單價、一種合價；

2.項目編碼不設付碼(如-1），也不在第四級編碼后和第五級編碼前加橫杠（如：-104）。每個項目的第五級編碼三位阿拉數(shù)字，可容納999個項目，在詳細工程上是足夠用了。舉個例子：實心磚墻項目（項目編碼01030），按其墻的類型分有：內墻、外墻、直形墻、弧形墻、雙面混水墻、雙面清水墻、單面清水墻八種；按磚強度等級分有MU7.5,MU10,MU20,MU25,MU30六種；砌筑砂漿分有:水泥砂漿和混合砂漿兩種，又各分強度等級M1.0,M2.5,M5,M7.5,M10五種。理論組合有2-3千個項目，但常用項目只有十多種項目，在一種詳細工程上也只有幾種項目，為此，大可不必再加付碼。加付碼和在四、五級編碼中加橫杠，都會增長計算機存儲的占位，確屬畫蛇添腳的事情；3.第五級項目編碼，由工程量清單編制人自行設置，同一工程不充許出現(xiàn)重碼（如混凝土C30帶形基礎，混凝土C25帶形基礎）；不一樣工程重碼是不可防止的（如某一工程混凝土C30帶形基礎，另一工程混凝土C25帶形基礎）；4.“計價規(guī)范”第五級編碼應根據(jù)詳細工程項目特性，自行設置。在詳細操作中，尤其注意個別特性不一樣而多數(shù)特性相似的項目，必須謹慎考慮并項，否則會影響投標人的報價質量，或給工程變更帶來不必要的麻煩。如：一種多層磚混住宅，240厚雙面混水墻體，磚強度MU10，混合砂漿M5砌筑，工程量424m3；同工程圍墻，240墻雙面混水墻體，磚強度M10，混合砂漿M5砌筑，工程量162.7m3；同工程窗間墻，240厚單面清水墻體，磚強度MU10，混合砂漿M5砌筑，工程量31.32m3。上述墻體與否能并項，要謹慎考慮（四）分部分項工程量清單項目名稱的設置，應考慮三個原因：〈1〉附錄中的項目名稱：計價規(guī)范”規(guī)定“項目名稱”應以工程實體命名。這里所指的工程實體，有些項目是可用合適的計量單位計算的簡樸完整的施工過程的分部分項工程，也有些項目是分部分項工程的組合。不管是上述的那一種，項目名稱的命名應規(guī)范，精確、通俗，以防止投標人報價的失誤?！?〉附錄中的項目特性：項目特性，是指分項工程的重要特性。該欄目是提醒工程量清單編制人，應在工程量清單的項目名稱欄目中描述的項目特性和包括的分項工程，如：磚基礎項目不僅描述基礎類型，埋設深度等，還包括基礎墊層的厚度，寬度或面積，材料種類等等。項目特性描述的作用：1.項目特性的描述，是投標人報價的根據(jù)之一。投標人報價是根據(jù)招標文獻、設計文獻、地質資料、工程量清單項目特性的描述以及投標人的施工組織設計或施工方案。2.項目特性是有關信息系統(tǒng)進行項目綜合單價分析、研究公布綜合單價信息的基礎。〈3〉擬建工程的實際狀況：工程量清單編制時，以附錄中的項目名稱為主體，考慮該項目的規(guī)格、型號、材質等特性規(guī)定，結合擬建工程的實際狀況，使其工程量清單項目名稱詳細化、細化，可以反應影響工程造價的重要原因。附錄清單欄目中未列的項目特性，而擬建工程分項中具有的特性，應在工程量清單“項目名稱”欄內進行補充;附錄清單項目特性欄目中已列的項目特性，而似建工程分項中不具有的特性，在工程量清單“項目名稱”欄目內，不應再列。（五）凡附錄中的缺項，工程量清單編制時，編制人可作補充。補充項目應填寫在工程量清單對應分部工程項目之后，并在“項目編碼”欄中以“補”字示之。（六）計量單位：“計價規(guī)范”規(guī)定基本計量單位設置，必須按附錄規(guī)定統(tǒng)一設置，以利于經濟技術資料的分析對比。（七）工程量計算規(guī)則：是對分部分項工程實物量的計算規(guī)定。招標人必須按該規(guī)則計算工程實物量;投標人也應按同一規(guī)則校核工程實物量。缺項的補充，必須在該補充項目清單本頁的頁角，對補充項的工程量計算規(guī)則進行描述。補充的工程量計算規(guī)則必須符合下述原則：1.工程量計算規(guī)則要具有可計算性，不可出現(xiàn)類似于“竣工體積”、“實鋪面積”等不可計算的規(guī)則;2.計算成果要具有唯一性。（八）工程內容：是工程施工和報價的重要內容，工程內容與項目特性有著對應的關系，如：地面項目，工程特性有：墊層種類、厚度，找平層材料種類、厚度，面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色，對應的工程內容有：墊層鋪設，抹找平層和粘貼面層。二、“分部分項工程量清單計價表”的填寫與報價（一）“分部分項工程量清單計價表”的填寫（見附表），首先列出章的名稱，如：A.1土石方工程，如下不再列節(jié)的名稱，直接排列項目，章名稱與項目之間用空行進行分隔，項目與項目之間也使用空行分隔，不主張以橫直線分隔。項目序號、項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量、綜合單價、合價列為一行以示一種項目的排列開始。不主張將項目序號、項目編碼列在該項目描述的中部，此種操作措施，勢必形成項目與項目之間必須以橫線分隔，因各項目特性描述多少不一，橫直線分隔距離不一樣影響美觀。分部分項工程量清單計價表工程名稱：某多層磚混住宅工程第頁共頁序號項目項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價1挖基礎土方m3263441.54109409.40土壤類別：三類土基礎類型：磚大放腳帶形基礎墊層寬度：920mm挖土深度：1.8m棄土運距：4km二）投標人報價，在有企業(yè)內部消耗量定額或綜合單價表的狀況下，最佳使用企業(yè)內部成果報價，以反應本企業(yè)個別成本。在無企業(yè)內部消耗量定額或綜合單價表的狀況下，只有參照現(xiàn)行有關定額和有關資料進行報價。1.參照現(xiàn)行消耗量定額報價。由于現(xiàn)行有關消耗定額編制過細，難以適應迅速報價；2.參照現(xiàn)行預算定額報價。由于現(xiàn)行預算定額已經套價換算價格比較麻煩，要適應迅速報價也有一定困難。3.參照綜合單價表報價。據(jù)理解目前各地還沒有一種地方真正編制出既反應主材消耗量，又帶價格的綜合單價表出臺；4.計算各項目主材消耗量，并套上各主材價格，形成擬建工程主材費用，以主材費用乘以系形數(shù)形成報價。該措施可以適應迅速報價，但需要較長時間的資料積累才能實現(xiàn)。三、附錄編制的重要參照資料（一）全國統(tǒng)一的預算定額、基礎定額、消耗量定額；（二）有關省、市現(xiàn)行工程預算定額、消耗量定額；（三）國際通用《建筑工程量計算原則》；（四）香港地區(qū)《建筑工程量計算原則》；（五）FIDIC工程施工協(xié)議條件；（六）有關的設計、施工規(guī)范、原則。●措施項目清單的編制1.措施項目清單的編制，應考慮多種原因，除工程自身的原因外，還波及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實際狀況。措施項目清單以“項”為計量單位，對應數(shù)量為“1”。2.影響措施項目設置的原因太多，因狀況不一樣，工程量清單編制人可作補充。補充項目應列在清單項目最終，并在“序號”欄中以“補”字示之?！衿渌椖壳鍐蔚木幹?．工程建設原則的高下、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的構成內容等直接影響其他項目清單中的詳細內容。其中：預留金重要考慮也許發(fā)生的工程量變更而予留的金額；總承包服務費包括配合協(xié)調招標人工程分包和材料采購所需的費用。2．為了精確的計價，零星工作項目表應詳細列出人工、材料、機械名稱和對應數(shù)量。人工應按工種列項、材料和機械應按規(guī)格、型號列項。3．其他項目清單中的予留金，材料購置費，和零星工作項目費，均為估算、預測數(shù)量，雖在投標時計入投標人的報價中，不應視為投標人所有?？⒐そY算時，應按承包人實際完畢的工作內容結算，剩余部分仍歸招標人所有?！窬C合單價計價為了簡化計價程序，實現(xiàn)與國際接軌，工程量清單計價采用綜合單價計價，綜合單價計價是有別于現(xiàn)行定額工料單價計價的另一種單價計價方式，他應包括完畢規(guī)定計量單位、合格產品所需的所有費用，考慮我國的現(xiàn)實狀況，綜合單價包括除規(guī)費，稅金以外的所有費用。綜合單價不僅合用于分部分項工程量清單，也合用于措施項目清單，其他項目清單等?！駷闈M足廣大從業(yè)者的規(guī)定，盡快使從業(yè)者熟悉新的“計價規(guī)范”，現(xiàn)就“計價規(guī)范”附錄A“建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則”（如下簡稱附錄A）作如下簡介。一、內容及合用范圍1．內容：附錄A清單項目包括土石方工程、地基與樁基礎工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、廠庫房大門、特種門、木構造工程、金屬構造工程、屋面及防水工程、防腐隔熱保溫工程共八章四十五節(jié)，一七七個項目。2．合用范圍：附錄A清單項目合用于采用工程量清單計價的工業(yè)與民用的建筑物和構筑物的建筑工程二、章、節(jié)、項目的劃分1.附錄A清單項目與《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》章、節(jié)、項目劃分進行合適對應銜接，以便廣大的建設工程造價從業(yè)者從熟悉的計價措施盡快適應新的計價規(guī)范。2.《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》內的樓地面工程、裝飾工程分部（章）納入附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則）；腳手架工程，垂直運送工程等列入工程量清單措施項目費，附錄A減至八章。3.附錄A清單項目“節(jié)”的設置，除個別節(jié)列入工程量清單措施項目費內，例如：土石方工程施工降水、混凝土及鋼筋混凝土模板等，尚有個別節(jié)納入附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則），例如一般木門窗的制作、安裝等、其他基本未動。4.附錄A清單項目“子目”的設置，子目的設置力爭齊全，補充了新材料、新技術、新工藝、新施工措施的有關項目，以適應建筑技術發(fā)展的需要。設置的新項目有：地下持續(xù)墻、旋噴樁、噴粉樁、錨桿支護、土釘支護、薄殼板、后澆帶、膜構造、保溫外墻等。三、有關問題的闡明1．附錄與附錄之間的銜接〈1〉附錄A的管溝土石方、墊層、基礎、地溝等清單項目也合用于附錄C（安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則）?！?〉附錄A清單項目也合用于附錄E（園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則）中未列項的清單項目。〈3〉附錄A與附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則）的界線：1）基礎墊層含在附錄基礎項目內；樓地面墊層含在附錄B·1·1、B·1·2、B·1·3、B·1·4、B·1·8項目內。2）庫房大門、特種門含在附錄A表A·5·1內；其他門含在附錄B·4·1內。2．附錄A清單項目中的工程量是按建筑物或構筑物的實體凈量計算，施工中所發(fā)生的材料、成品、半成品的多種制作、運送、安裝等的一切損耗，應包括在報價內。3．附錄A清單項目中所發(fā)生的鋼材（包括鋼筋、型鋼、鋼管等）均按理論重量計算，其理論重量與實際重量的偏差，應包括在報價內。4．設計規(guī)定或施工組織設計規(guī)定的已竣工產品保護發(fā)生的費用列入工程量清單措施項目費內。5．高層建筑所發(fā)生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應包括在各分項報價內；衛(wèi)生用臨時管道應考慮在臨時設施費用內。6．施工中所發(fā)生的施工降水、土方支護構造、施工腳手架、模板及支撐費用、垂直運送費用等，應列在工程量清單措施項目費內。四、各章概況闡明〈一〉附錄A.1土（石）方工程1．概況本章共3節(jié)10個項目。包括土方工程、石方工程、土（石）方回填。合用于建筑物和構筑物的土石方開挖及回填工程。工程量清單的工程量,按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定“是擬建工程分項工程的實體數(shù)量”。土石方工程除場地、房心填土外，其他土石方工程不構成工程實體。但目前沒有一種建筑物或構筑物是不動土可以修建起來的，土石方工程是修建中實實在在的必須發(fā)生的施工工序，假如采用基礎清單項目內含土石方報價,由于地表如下存在許多不可知的自然條件,勢必增長基礎項目報價的難度。為此，我們將土石方單獨列項2．闡明⑴“平整場地”項目適于建筑場地厚度在±30cm以內的挖、填、運、找平。⑵“挖土方”項目合用于±30cm以外的豎向布置的挖土或山坡切土，是指設計標高以上的挖土，并包括指定范圍內的土方運送。⑶“挖基礎土方”項目合用于基礎土方開挖(包括人工挖孔樁土方)，并包括指定范圍內的土方運送。⑷“管溝土方”項目合用于管溝土方開挖、回填。⑸“石方開挖”項目合用于人工鑿石、人工打眼爆破、機械打眼爆破等。并包括指定范圍內的石方清除運送。⑹“土（石）方回填”項目合用于場地回填、室內回填和基礎回填并包括指定范圍內的運送以及借土回填的土方開挖。〈二〉附錄A.2樁與地基基礎工程1．概況本章共三節(jié)十二個項目。包括混凝土樁、其他樁和地基與邊坡的處理。合用于地基與邊坡的處理、加固。本章各項目合用于工程實體，如：地下持續(xù)墻，合用于構成建筑物、構筑物地下構造部分的永久性的復合型地下持續(xù)墻。作為深基礎支護構造，應列入清單措施項目費，在分部分項工程量清單中不反應其項目。2．闡明⑴“預制鋼筋混凝土樁”項目合用于預制混凝土方樁、管樁和板柱等。⑵“接樁”項目合用于預制鋼筋混凝土方樁、管樁和板樁的接樁。⑶“混凝土灌注樁”項目合用于人工挖孔灌注樁、鉆孔灌注樁、爆擴灌注樁、打管灌注樁、振動管灌注樁等。⑷“砂石灌注樁”合用于多種成孔方式（振動沉管、錘擊沉管等）的砂石灌注樁。應注意：灌注樁的砂石級配、密實系數(shù)均應包括在報價內。⑸“擠密樁”項目合用于多種成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰、碎石等擠密樁。應注意：擠密樁的灰土級配、密實系數(shù)均應包括在報價內。⑹“旋噴樁”項目合用于水泥漿旋噴樁。⑺“噴粉樁”項目合用于水泥、生石灰粉等噴粉樁。⑻“地下持續(xù)墻”項目合用于多種導墻施工的復合型地下持續(xù)墻工程。⑼“錨桿支護”項目合用于巖石高削坡混凝土支護檔墻和風化巖石混凝土、砂漿護坡。⑽“土釘支護”項目合用于土層的錨固。三〉附錄A.3砌筑工程1．概況本章共六節(jié)二十五個項目。包括磚基礎、磚砌體、磚構筑物、砌塊砌體、石砌體、磚散水、地坪、地溝。合用于建筑物、構筑物的砌筑工程。2．闡明⑴基礎墊層包括在各類基礎項目內，墊層的材料種類、厚度、材料的強度等級、配合比，應在工程量清單中進行描述。⑵“磚基礎”項目合用于多種類型磚基礎:柱基礎、墻基礎、煙囪基礎、水塔基礎、管道基礎等。應注意：對基礎類型應在工程量清單中進行描述。⑶“實心磚墻”項目合用于多種類型實心磚墻，可分為外墻、內墻、圍墻、雙面混水墻、雙面清水墻、單面清水墻、直形墻、弧形墻以及不一樣的墻厚，砌筑砂漿分水泥砂漿、混合砂漿以及不一樣的強度，不一樣的磚強度等級，加漿勾縫、原漿勾縫等，應在工程量清單項目中一一進行描述。⑷“空斗墻”項目合用于多種砌法的空斗墻。⑸“空花墻”項目合用于多種類型空花墻。⑹“實心磚柱”項目合用于多種類型柱、矩型柱、異形柱、園柱、包柱等。⑺“零星砌磚”項目合用于臺階、臺階擋墻、梯帶、鍋臺、爐灶、蹲臺等。⑻“磚煙囪、水塔”“磚煙道”項目合用于多種類型磚煙囪，水塔和煙道。⑼“磚窨井、檢查井”“磚水池、化糞池”項目合用于各類磚砌窨井，檢查井、磚水池、化糞池、沼氣池、公廁生化池等。⑽“空心磚墻、砌塊墻”項目合用于多種規(guī)格的空心磚和砌塊砌筑的多種類型的墻體。⑾“空心磚柱、砌塊柱”項目合用于多種類型柱（矩形柱、方柱、異型柱、園柱、包柱等）。⑿“石基礎”項目合用于多種規(guī)格（條石、塊石等）、多種材質（砂石、青石等）和多種類型（柱基、墻基、直形、弧形等）基礎。⒀“石勒腳”“石墻”項目合用于多種規(guī)格（條石、塊石等），多種材質（砂石、青石、大理石、花崗石等）和多種類型（直形、弧形等）勒腳和墻體。⒁“石擋土墻”項目合用于多種規(guī)格（條石、塊石、毛石、卵石等）、多種材質（砂石、青石、石灰石等）和多種類型（直形、弧形、臺階形等）擋土墻。⒂“石柱”項目合用于多種規(guī)格、多種石質、多種類型的石柱。⒃“石欄桿”項目合用于無雕飾的一般石欄桿。⒄“石護坡”項目合用于多種石質和多種石料（如：條石、片石、毛石、塊石、卵石等）的護坡。⒅“石臺階”項目包括石梯帶（垂帶），不包括石梯膀，石梯膀按石擋墻項目編碼列項?！此摹蹈戒汚.4混凝土及鋼筋混凝土工程1．概況本章共十七節(jié)六十九個項目。包括現(xiàn)澆混凝土基礎、現(xiàn)澆混凝土柱、現(xiàn)澆混凝土梁、現(xiàn)澆混凝土墻、現(xiàn)澆混凝土板、現(xiàn)澆混凝土樓梯、現(xiàn)澆混凝土其他構件、后澆帶,預制混凝土柱、預制混凝土梁、預制混凝土屋架、預制混凝土板、預制混凝土樓梯、其他預制構件,混凝土構筑物、鋼筋工程、螺栓鐵件等。合用于建筑物、構筑物的混凝土工程。附錄規(guī)定分別編碼列項的項目（如：箱式滿堂基礎、框架式設備基礎等），可在第五級編碼上進行分項編碼。如：框架式設備基礎，設備基礎。框架式設備基礎柱、框架式設備基礎梁、框架式設備基礎墻、框架式設備基礎板。2．闡明⑴“帶形基礎”項目合用于多種帶形基礎，墻下的板式基礎包括澆注在一字排樁上面的帶形基礎。⑵“獨立基礎”項目合用于塊體柱基、杯基、柱下的板式基礎、無筋倒園臺基礎、殼體基礎、電梯井基礎等。⑶“滿堂基礎”項目合用于地下室的箱式、筏式基礎等。⑷“設備基礎”項目合用于設備的塊體基礎、框架基礎等。⑸“樁承臺基礎”項目合用于澆注在組樁（如：梅花樁）上的承臺。⑹“矩型柱”“異型柱”項目合用于各型柱，除無梁板柱的高度計算至柱帽下表面，其他柱都計算全高。⑺“直形墻”“弧形墻”項目也合用于電梯井。應注意：與墻相連接的薄壁柱按墻項目編碼列項。⑻“后澆帶”項目合用于梁、墻、板的后澆帶。⑼滑模筒倉按“貯倉”項目編碼列項。⑽滑模煙囪按“煙囪”項目編碼列項。⑾預制構件的吊裝機械(如:履帶式起重機、輪胎式起重機、汽車式起重機、塔式起重機等不包括在項目內，應列入措施項目費?！次濉蹈戒汚.5廠庫房大門、特種門、木構造工程1．概況本章共三節(jié)十一種項目。包括廠庫房大門、特種門、木屋架、木構件。合用于建筑物、構筑物的特種門和木構造工程2．闡明⑴“木板大門”項目合用于廠庫房的平開、推拉、帶觀測窗、不帶觀測窗等各類型木板大門。⑵“鋼木大門”項目合用于廠庫房的平開、推拉、單面鋪木板、雙單鋪木板、防風型、保暖型等各類型鋼木大門。⑶“全鋼板門”項目合用于廠庫房的平開、推拉、折疊、單面鋪鋼板、雙面鋪鋼板等各類型全鋼板門。⑷“特種門”項目合用于多種防射線門、密閉門、保溫門、隔音門、冷藏庫門、冷凍結間門等特殊使用功能門。⑸“圍墻鐵絲門”項目合用于鋼管骨架鐵絲門、角鋼骨架鐵絲門、木骨架鐵絲門等。⑹“木屋架”項目合用于多種方木、園木屋架。⑺“鋼木屋架”項目合用于多種方木、園木的鋼木組合屋架。⑻“木柱”“木梁”項目合用于建筑物各部位的柱、梁。⑼“木樓梯”項目合用于樓梯和爬梯。⑽“其他木構件”項目合用于斜撐，老式民居的垂花、花芽子、封檐板、博風板等構件?！戳蹈戒汚.6金屬構造工程1．概況本章共七節(jié)二十四個項目。包括鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架、鋼柱、鋼梁、壓型鋼板樓板、墻板、鋼構件、金屬網(wǎng)。合用于建筑物、構筑物的鋼構造工程。2．闡明⑴“鋼屋架”項目合用于一般鋼屋架和輕鋼屋架、冷彎薄壁型鋼屋架。⑵“鋼網(wǎng)架”項目合用于一般鋼網(wǎng)架和不銹鋼網(wǎng)架。不管節(jié)點形式（球形節(jié)點、板式節(jié)點等）和節(jié)點聯(lián)結方式（焊結、絲結）等均使用該項目。⑶“實腹柱”項目合用于實腹鋼柱和實腹式型鋼混凝土柱。⑷“空腹柱”項目合用于空腹鋼柱和空腹型鋼混凝土柱。⑸“鋼管柱”項目合用于鋼管柱和鋼管混凝土柱。⑹“鋼梁”項目合用于鋼梁和實腹式型鋼混凝土梁、空腹式型鋼混凝土梁。⑺“鋼吊車梁”項目合用于鋼吊車梁及吊車梁的制動梁、制動板、制動桁架，車擋應包括在報價內。⑻“壓型鋼板樓板”項目合用于現(xiàn)澆混凝土樓板，使用壓型鋼板作永久性模板，并與混凝土疊合后構成共同受力的構件。壓型鋼板采用鍍鋅或經防腐處理的薄鋼板。⑼“鋼欄桿”合用于工業(yè)廠房平臺鋼欄桿。⑽鋼構件的拼裝臺的搭拆和材料攤銷應列入措施項目費?！雌摺蹈戒汚.7屋面及防水工程1．概況本章共三節(jié)十二個項目。包括瓦、型材屋面、屋面防水、墻、地面防水、防潮。合用于建物屋面工程。2．闡明⑴“瓦屋面”項目合用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃鋼波形瓦等。⑵“型材屋面”項目合用于壓型鋼板、金屬壓型夾心板、陽光板、玻璃鋼等。⑶“膜構造屋面”項目合用于膜布屋面。⑷“屋面卷材防水”項目合用于運用膠結材料粘貼卷材進行防水的屋面。⑸“屋面涂膜防水”項目合用于厚質涂料、薄質涂料和有加增強材料或無加增強材料的涂膜防水屋面。⑹“屋面鋼性防水”項目合用于細石混凝土、賠償收縮混凝土、塊體混凝土、預應力混凝土和鋼纖維混凝土剛性防水屋面。⑺“屋面排水管”項目合用于多種排水管材（PVC管、玻璃鋼管、鑄鐵管等）。⑻“屋面天溝、沿溝、”項目合用于水泥砂漿天溝、細石混凝土天溝、預制混凝土天溝板、卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等；塑料沿溝、鍍鋅鐵皮沿溝、玻璃鋼天溝等。⑼“卷材防水，涂膜防水”項目合用于基礎、樓地面、墻面等部位的防水。⑽“砂漿防水（潮）”項目合用于地下、基礎、樓地面、墻面等部位的防水防潮。⑾“變形縫”項目合用于基礎、墻體、屋面等部位的抗震縫、溫度縫（伸縮縫）、沉降縫?！窗恕蹈戒汚.8防腐、隔熱、保溫工程1．概況本章共三節(jié)十四個項目。包括防腐面層、其他防腐、隔熱、保溫工程。合用于工業(yè)與民用建筑的基礎、地、墻面防腐，樓地面、墻體、屋蓋的保溫隔熱工程。2．闡明⑴“防腐混凝土面層”、“防腐砂漿面層”、“防腐膠泥面層”項目合用于平面或立面的水玻璃混凝土、水玻璃砂漿、水玻璃膠泥、瀝青混凝土、瀝青砂漿、瀝青膠泥、樹脂砂漿、樹脂膠泥以及聚合物水泥砂漿等防腐工程。⑵“玻璃鋼防腐面層”項目合用于樹脂膠料與增強材料（如：玻璃纖維絲、布、玻璃纖維表面氈、玻璃纖維短切氈或滌綸布、滌綸氈、丙綸布、丙綸氈等）復合塑制而成的玻璃鋼防腐。⑶“聚氯乙烯板面層”項目合用于地面、墻面的軟、硬聚氯乙烯板防腐工程。⑷“塊料防腐面層”項目合用于地面、溝槽、基礎的各類塊料防腐工程。⑸“隔離層”項目合用于樓地面的瀝青類、樹脂玻璃鋼類防腐工程隔離層。⑹“砌筑瀝青浸漬磚”項目合用于浸漬原則磚。工程量以體積計算，立砌按厚度115mm計算；平砌以53mm計算。⑺“防腐涂料”項目合用于建筑物、構筑物以及鋼構造的防腐。⑻“保溫隔熱屋面”項目合用于多種材料的屋面隔熱保溫。⑼“保溫隔熱天棚”項目合用于多種材料的下貼式或吊頂上擱置式的保溫隔熱的天棚。⑽“保溫隔熱墻”項目合用于工業(yè)與民用建筑物外墻、內墻保溫隔熱工程。⑾保溫的面層應包括在項目內,面層外的裝飾面層按附錄B有關項目編碼列項?！癜殡S人們物質生活的提高，建筑裝飾檔次逐年上升，其造價已靠近或超過土建工程造價，專業(yè)的建筑裝飾企業(yè)逐漸成熟、壯大，成為建筑行業(yè)一大支柱產業(yè)。鑒于上述現(xiàn)實，我們將“計價規(guī)范”附錄B“裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則”（如下簡稱附錄B）作如下簡介。一、內容及合用范圍1.包括內容：附錄B清單項目包括樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆涂料工程，其他工程共六章四十七節(jié)二一四個項目。2.合用范圍：附錄B清單項目合用于采用工程量清單計價的裝飾裝修工程。二、章、節(jié)、項目的設置1.附錄B清單項目與《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（如下簡稱消耗量定額）章、節(jié)、項目設置進行合適對應銜接。2.消耗量定額的裝飾裝修腳手架及項目成品保護費、垂直運送費列入工程清單措施項目費，附錄B減至六章。3.附錄B清單項目“節(jié)”的設置，基本保持消耗量定額次序，但由于清單項目不是定額不能將同類工程一一列項，如：消耗量定額將樓地面工程的塊料面層分為天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地磚、玻璃地磚……等，而在清單項目中只列一項“塊料面層”。尚有某些在消耗量定額中列為一節(jié)，如“分隔嵌條、防滑條”列為一節(jié)，而在清單項目中，嵌條、防滑條僅是項目的一項特性。為此，清單項目僅有四十七節(jié)。4.附錄B清單項目“子目”設置，在消耗量定額基礎上增長了：樓地面水泥砂漿、菱苦土整體面層、墻柱面一般抹灰項目、特殊五金安裝、存包柜、鞋柜、鏡箱等項目。三、有關問題的闡明1.附錄之間的銜接〈１〉附錄B清單項目也合用于附錄E（園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則）中未列項的清單項目?！矗病蹈戒汚（建筑工程工程清單項目及計算規(guī)則）的墊層只合用于基礎墊層，附錄B中樓地面墊層包括在有關的樓地面、臺階項目內。2．附錄B清單項目中的材料、成品、半成品的多種制作、運送、安裝等的一切損耗，應包括在報價內。3．設計規(guī)定或施工級組織設計規(guī)定的已完產品保護發(fā)生的費用，應列入工程量清單措施項目費用。4．高層建筑物所發(fā)生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應包括在各分項報價內。四、各章概況闡明〈一〉附錄B.1樓地面工程1．概況本章共九節(jié)四十二個項目。包括整體面層、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯裝飾、扶手、欄桿、欄板裝飾、臺階裝飾、零星裝飾等項目。合用于樓地面、樓梯、臺階等裝飾工程。2．闡明⑴零星裝飾合用于小面積（0.5m2以內）少許分散的樓地面裝飾，其工程部位或名稱應在清單項目中進行描述。⑵樓梯、臺階側面裝飾，可按零星裝飾項目編碼列項，并在清單項目中進行描述。⑶扶手、欄桿、欄板合用于樓梯、陽臺、走廊、回廊及其他裝飾性扶手欄桿、欄板。<二>附錄B.2墻、柱面工程1．概況本章共十節(jié)二十五個項目。包括墻面抹灰、柱面抹灰、零星抹灰、墻面鑲貼塊料、柱面鑲貼塊料、零星鑲貼塊料，墻飾面、柱（梁）飾面、隔斷、幕墻等工程。合用于一般抹灰