2024年個(gè)人按揭貸款合同完整版模板

20246電話：手機(jī)：12款銀行)設(shè)貸款抵押，貸款金額為人民幣(小寫)￥元(簡(jiǎn)稱3請(qǐng)購買上述交易房產(chǎn)的按揭貸款(以下簡(jiǎn)稱按揭貸款),已獲按揭銀行審批同意并簽訂了有關(guān)按揭借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)?，F(xiàn)甲乙雙方約定以甲方向按揭銀行申請(qǐng)的按揭貸4下的借款供應(yīng)階段性擔(dān)保，乙方為出售交易房產(chǎn)，委托丙(￥起至交易房產(chǎn)過戶至甲方并辦妥以按揭銀行為抵押權(quán)人的3未按時(shí)足額供款或其他甲方緣由而導(dǎo)致丙方向按揭銀行代丙方同意在具備以下條件時(shí)為甲方向按揭銀行供應(yīng)擔(dān)(3)1元，合計(jì)人民幣元。甲方須在本合同訂立時(shí)向丙方支付。2、如丙方的擔(dān)保保證責(zé)任在上述保證期限內(nèi)未解除而0.3%1、甲、乙各方同意托付丙方業(yè)務(wù)代表免費(fèi)全權(quán)代理交易房產(chǎn)贖樓、產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記及其它有關(guān)事項(xiàng)(詳細(xì)代理事項(xiàng)及代理權(quán)限由經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的托付書中約定)。甲、丙方指定的賬戶(戶名：深圳盛澤擔(dān)保有限公司，賬33、甲乙各方在向丙方申請(qǐng)擔(dān)保、簽署和履行本合同過程中向丙方供應(yīng)的`全部文件、資料及信息是真實(shí)、精確、8、在托付事項(xiàng)辦理期間，甲方或乙方同意為本合同項(xiàng)下丙方為甲方向按揭銀行供應(yīng)的乙方反擔(dān)保范圍為丙方向按揭銀行覆行保證責(zé)任的擔(dān)乙方反擔(dān)保保證期間自丙方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任之日起至丙23第十條征信第十一條違約責(zé)任1、甲乙雙方必需全面履行房地產(chǎn)買賣合同、借款合同押權(quán)人之抵押登記或其他可能危及按揭貸款債權(quán)平安等情形的，甲方應(yīng)提前償還按揭銀行的貸款或向按揭銀行供應(yīng)其20%的違約金。甲方必需在收到丙方追償通知書后的七31、丙方已對(duì)本合同條款內(nèi)容履行了說明義務(wù)，甲、乙雙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同條款、相關(guān)配套文件的簽約地址：深圳市福田區(qū)福華一路免稅商務(wù)大廈4簽約日期：年月日 地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 合同三方經(jīng)充分協(xié)商，一樣同意并于 日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合(下稱“本合同)抵押人(即借方)同意以其與擔(dān)保人于 年 月 日簽訂之“商品房預(yù)售契約”(編號(hào)為 )之全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人并同意“商品房預(yù)售契約項(xiàng)下之房產(chǎn)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)以該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人給予抵押權(quán)人以優(yōu)先第一位抵押權(quán)，并情愿履行本合同全部條款。抵押權(quán)人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益，作為本合同項(xiàng)下之抵押物(資料詳見附表)并接受擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)合同項(xiàng)下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任抵押權(quán)人向抵押人供應(yīng)貸款作為抵押人購買抵押房產(chǎn)之部分樓款抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。125一、貸款金額：人民 (大寫二期

二、貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之前(包括十四貸款期月利率)還款期數(shù)= 款額(1十貸款期月利抵押人并特此不行撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人從該賬戶扣收月供 項(xiàng)下以抵押人名義購買之房產(chǎn)以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)受該房產(chǎn)之保險(xiǎn)賠償金及任命抵押權(quán)人為該項(xiàng)賠償金之支45 32該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費(fèi)用及償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠6抵押人之《房地產(chǎn)證》(及《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》)由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)。償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下并將該房產(chǎn)之保險(xiǎn)單據(jù)交還由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)15予答復(fù)即視同認(rèn)可抵押權(quán)人可干脆從擔(dān)保人結(jié)算賬戶內(nèi)扣任無條件地由合并后存續(xù)的公司或新設(shè)立的公司擔(dān)當(dāng)及由持有效證件與抵押權(quán)人或其代理人到原登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān) 。借款期限為年個(gè)月，即從年月日至年月日。 元 元三、甲方保證按以下還款安排歸還貸款本金 按月利 計(jì)算，按季結(jié)息 年月日 居處 _ 12 3期限 日 日4 （） 1、月利率 %1署后，以借款人的名義將貸款分 次劃入出售 （一 日金 （二 日金 （三 日金 等額本金還款每期歸還本 等額本息還款法：每月歸還本息之和 元；每月等額償還本息=貸款本金×月利率（1+月利利率貸款期限/[（1+月利率）貸款期限—（公式中貸款期限按月計(jì)算 （3）其他還款法：237③抵（質(zhì)） 的全部?jī)r(jià)值為本 抵押物的面 定工作日或貸款人確定的期限內(nèi)向貸款人供應(yīng)與削減的價(jià)6、抵押物抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不7本合同另由以下?lián)Ｈ斯?yīng)擔(dān)保（擔(dān)保合同另行簽訂由 （保證人）供應(yīng)保證擔(dān)保證合同[編號(hào)為溫（ （）保 號(hào)由 （抵押人）供應(yīng)抵押擔(dān)抵押合同[編號(hào)為溫（ （）抵 號(hào)由 （出質(zhì)人）供應(yīng)質(zhì)押擔(dān)質(zhì)押合同[編號(hào)為溫（ （）質(zhì) 號(hào)]1；5.3 4、借款人違約致使貸款人實(shí)行訴訟、仲裁等方式實(shí)現(xiàn) 申請(qǐng) 仲裁委員45、本合同正本一式 份，簽約 個(gè)人按揭貸款合同完整版模板精選篇5 第一條總則

年 日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱合同)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之并情愿履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人供應(yīng)肯定期抵 二、貸款期限從 年 月 至 年 月 日共 月。三、貸款利率：月息 。如遇國家利率調(diào)整額償還的方式還本付息。期數(shù) 每期應(yīng)繳付 20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日1賜予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1 四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的緣由引致抵押權(quán)人實(shí)行售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登30按本合同規(guī)定要求抵押人馬上提前歸還部分或全部欠款而抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵13抵 款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合約 簽約日期 手機(jī) 丙方 原貸款銀行)設(shè)貸款抵押，貸款金額為人民幣(小寫￥ 元(簡(jiǎn)稱原貸款)，目前尚有貸款余額約(小 4款合同項(xiàng)下(全部/部分)按揭貸款本金人民幣(大 起至交易房產(chǎn)過戶至甲方并辦妥以按揭銀行為抵押權(quán)人的 未按時(shí)足額供款或其他甲方緣由而導(dǎo)致丙方向按揭銀行代丙方同意在具備以下條件時(shí)為甲方向按揭銀行供應(yīng)擔(dān)(3) 2 1、甲、乙各方同意托付丙方業(yè)務(wù)代表免費(fèi)全權(quán)代理交易房產(chǎn)贖樓、產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記及其它有關(guān)事項(xiàng)(詳細(xì)代理事項(xiàng)及代理權(quán)限由經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的托付書中約定) 戶行：)，并由丙方委派的受托人員代乙方向原貸3個(gè)工作日內(nèi)將余款劃至乙方指定的以下賬戶：戶名 開戶行 賬號(hào) 18、在托付事項(xiàng)辦理期間，甲方或乙方如發(fā)生死亡、失乙方同意為本合同項(xiàng)下丙方為甲方向按揭銀行供應(yīng)的乙方反擔(dān)保范圍為丙方向按揭銀行覆行保證責(zé)任的擔(dān)乙方反擔(dān)保保證期間自丙方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任之日起至丙23甲乙雙方同意并授權(quán)丙方有權(quán)依據(jù)《X1、甲乙雙方必需全面履行房地產(chǎn)買賣合同、借款合同押權(quán)人之抵押登記或其他可能危及按揭貸款債權(quán)平安等情形的，甲方應(yīng)提前償還按揭銀行的貸款或向按揭銀行供應(yīng)