房地產(chǎn)產(chǎn)品定位市場調(diào)研要點(diǎn)與方法

房地產(chǎn)產(chǎn)品定位市場調(diào)研

要點(diǎn)與方法明木確扇工武作逢流飽程1明確調(diào)研目的與需要解決的問題2明確調(diào)研目的內(nèi)容3確定調(diào)研范圍與對象4調(diào)查準(zhǔn)備工作5信息收集6市場信息分析研究的幾個(gè)關(guān)鍵問題7對未來產(chǎn)品趨向的研判8項(xiàng)目情況調(diào)研分析與擬建產(chǎn)品的建議1另.明杯確辛調(diào)丟研獅目彎的隆與源需揭要站解跨決福的羽問濁題項(xiàng)緒目殺功舞能采定劉位非；項(xiàng)濾目變客占戶短定盲位鼓；項(xiàng)團(tuán)目內(nèi)檔賊次鴿定山位悉；項(xiàng)蒸目局戶弱型轉(zhuǎn)定販位驢；其仍他營定穩(wěn)位慎。主評要騾解愛決類產(chǎn)畝品惹的護(hù)建佩筑辜規(guī)銜劃票設(shè)溫計(jì)譽(yù)問千題廳。問走題因思胃考產(chǎn)潮品襪定告位梯至悟關(guān)魔重抖要—泰—方內(nèi)向窯錯閥了苦，雕代顛價(jià)沸可投能桂將妻是尸慘灶重才的,只昆有跌適蘋應(yīng)負(fù)市棋場廢需烤求物的詢產(chǎn)埋品呆，傳才拉能善贏恨得悔客訓(xùn)戶邊。我腹們彼的競客追戶蠅在猛哪技里喉？客械戶哪想榜買礎(chǔ)怎萍樣屋的餃房嗚子??？當(dāng)劃前慚市侵場喉上探的峰房嫁子倚能漸滿噸足贈他防們韻嗎鴿？我疤們敬的寒對諷手液是然誰羞？液他逐們收在蓋推拳出河什茫么深樣御的族產(chǎn)拴品卵？鋸他尾們買還耕將焰推仿出春什沾么飽樣襖的純產(chǎn)察品瓣？問喂題惕思副考我眨們挽產(chǎn)穩(wěn)品寸的庸市框場馬機(jī)酷遇降在辦哪脫里示？我鳳們汪項(xiàng)止目具的絞資割源謠優(yōu)披勢她有晝哪弱些彩？我拒們蒙項(xiàng)桿目擠的銹資貨源摟具梳有蛇哪某些悶特啊質(zhì)蘋？我代們木將末如繁何職進(jìn)挑行冶市摧場墊定園位爬和辨產(chǎn)盯品哨定虜位糟？我把們粉的個(gè)產(chǎn)妹品隸將相要竿怎拒么擴(kuò)做撒才礙能含贏喂得嶄客擁戶幟？核們心悔問底題市踩場離調(diào)跟研主您要上問樹題B廈1主修要洲問言題B暈2主浪要蚊問妥題B夫3問茅題B完1過.包1城疲市饅發(fā)臘展問其題問灰題問鬧題問勇題B兵2司.澇3問爆題B鎮(zhèn)3儀.雕1產(chǎn)螺品售空以間問蘆題B擋3輝.醒2競將爭空毛間問冠題B歡3當(dāng).跌3價(jià)厲格謎空竟間關(guān)平鍵徑問宿題B：產(chǎn)怕品幕定接位主矩要唇問鮮題B醫(yī)1：市多場妨基虜?shù)A主尺要向問窗題B靈2：市縮慧場室供改求主迫要梳問博題B嘗3市灶場獅機(jī)膊遇關(guān)鍵問題C：規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)鍵問題A：市場調(diào)研目標(biāo)：產(chǎn)品定位問插題B汪1數(shù).額2經(jīng)榮濟(jì)娘發(fā)偶展問顛題B知1芽.中3消傾費(fèi)能仿力問裂題B爺2脆.世1市集場左供龜應(yīng)問侮題B云2踩.南2市求場內(nèi)需鼓求問等題B滑2梅.穗3市侮場逃機(jī)婆遇問喊題膀樹M聞E狡C態(tài)E蛙-真1問鄙題蝦樹M貧E嬸C尚E無-幼2對唱手C項(xiàng)集目定襯位御問輩題項(xiàng)連目自扭然遲稟流賦客畢戶姥群局體是雄誰產(chǎn)權(quán)品義供具需主責(zé)流征客召戶請群次粥主賽流炒客狹戶多鳳層制住亦宅高樸層彎住匹宅其男他假住纖宅自研然毒資床源位萍置受環(huán)距境市短場扣供枯求戶孫型憶結(jié)逐構(gòu)市貝場車價(jià)街格競編爭拿對優(yōu)手是纖誰對糧手A對女手B資未源產(chǎn)迷品市俗場環(huán)棉境種特?cái)n質(zhì)自惕然更特棍質(zhì)產(chǎn)敢品煙定吸位徑要戲解皆決點(diǎn)的螺核逮心圍問深題撲是—勒—如盯何摸滿崗足娘客消戶絞需推求蠟與與欲爺望大料部：凳產(chǎn)摸品好定誦位索細(xì)儲分寄（霉建成筑劣形摘式爭、唯功猶能白分民配級、熊戶犁型巖配鈴比踐等只規(guī)廣劃傲設(shè)岔計(jì)寇）山，謠小倚區(qū)贈布候局綢；中徹部：桶戶震型爆面半積繭與還平密面薯布蔬置偷；細(xì)態(tài)部：歲設(shè)在施選設(shè)聯(lián)備抱、膝材詞料睛、琴建孫筑奇細(xì)黃部必處隱理它；提贊升判：織資掃源噴利很用享與庭環(huán)由境預(yù)營騎造射、鞋文旱化嘆氛竊圍白、悅管抓理洗服紹務(wù)2礙.明蚊確扶調(diào)覽研休的扒內(nèi)報(bào)容城思市范宏野觀稻環(huán)醫(yī)境鐘信筑息洲：G祝D它P增孝長謊率戚、夢人蓮均G韻D摧P、帶人饅均蒼可狹支控配趣年來收責(zé)入咐、志消截費(fèi)捕水晨平際、怖銀選行咐年垃末逮居防民糊存隙款解余丸額戒；市暈場仁中抓觀阿環(huán)綱境起信止息益：房樣地砌產(chǎn)羨市棚場湯產(chǎn)款品換供招求返信吐息超（振高舞層畜住鉛宅康、逮多甚層登住蕩宅營、挖其犁他受住房誠宅傲，姻商賴業(yè)喂、邀商最務(wù)久用閑房揉）子，挽市腫場亮主掃流賠產(chǎn)柏品擁的除戶捆型牙結(jié)型構(gòu)巷與性面伏積賠，冠市吉場鑰價(jià)你格豪（師單婆價(jià)甚與佳總委價(jià)找）患；2只.明錦確電調(diào)謊研閑的脂內(nèi)塊容市屯場酸微爪觀找環(huán)志境糠信飛息霜：當(dāng)芒前澡典起型構(gòu)項(xiàng)懲目鼻，很可阿比抖項(xiàng)凱目丹的撐產(chǎn)田品取結(jié)請構(gòu)俘與榨面賓積仔，旋品訴質(zhì)義與派形童象陽，焦單稍價(jià)撥與憂總掠價(jià)堪；各扣個(gè)承樓鴿盤區(qū)不介同住戶巨型芹的租供倚應(yīng)運(yùn)量概與桐銷糊售駕量埋；未柳來維的賴競氣爭誦對考手段的呈產(chǎn)暗品怠趨貝向基情賊況技；項(xiàng)穿目斬的幼位攪置援環(huán)鳳境尼、靈資吧源搬優(yōu)齊勢購與秀特豬質(zhì)咸；目楚標(biāo)恨消關(guān)費(fèi)唇群僚對辜戶枝型鞠的垮需有求侮與善購華買哪能孩力躍，瓶目看標(biāo)府消邁費(fèi)深群汗對容產(chǎn)搜品奧的變價(jià)疑值結(jié)取拜向訂。3辭.確歪定事調(diào)含研救范意圍還與版對毒象當(dāng)臥地呼政捆府撥部下門銹：阿統(tǒng)膏計(jì)些局仿、甘房漏管爬局均；區(qū)艦域鞏：糖輻梢射使區(qū)解域艱、術(shù)可盾比說區(qū)賤域犯、夕競顛爭輔區(qū)告域中；物漁業(yè)米：林同壘區(qū)演物港業(yè)屑、渴可旨比坐物窩業(yè)縫、剪典鵝型逆物汁業(yè)例、龜競滴爭腰物微業(yè)水；需榜求受市猴場借：壘目程標(biāo)崖消斃費(fèi)眨群公、口置漸業(yè)庭投裙資醋者宵、同經(jīng)拌營某者4燒.調(diào)抖查彈準(zhǔn)弦備戴工阿作《宏錯觀扒數(shù)層據(jù)德調(diào)寧查評表》《歷滑年互房值屋少價(jià)偉格樹走欄勢罪表》《住瓣宅卸（丹商縱業(yè)治、躁辦扔公老）址項(xiàng)關(guān)目病調(diào)參查布表》《售荷樓毫反絲式饋失信誓息算調(diào)洲查迎訪宏問修表》《住旺宅誦消泥費(fèi)惡需它求匆調(diào)安查攀訪腰問帆表》《商凍業(yè)蟲用束房狀投狂資宗經(jīng)竄營豪調(diào)途查郊訪然問犬表》市艱場碗調(diào)社查所僻需惹表撓格調(diào)匆查儀工偽具凳與貓小揚(yáng)禮縱品5覽.信掙息隊(duì)收亭集按朵前祥面董的袖調(diào)火研增內(nèi)皆容所收上集帽信貞息價(jià)，綠重艷點(diǎn)拔放奇在畜微框觀夕市盈場尸信劑息；主宗流慎產(chǎn)值品耕供落銷枕信迷息葡包囑括衡：樓題層巡壽結(jié)侵構(gòu)黨（院多灘層許、床小求高脅層洞、瘋高律層贏）形，聚戶類型漫與攪面姿積競壓爭嫂樓學(xué)盤健信萍息境包勢括桃：在愈售歐競洗爭襲樓奶盤貼、擺在合建飛競洞爭名樓貧盤況、山擬跨建烤競毀爭崇樓誼盤盾；產(chǎn)錯品翼結(jié)奪構(gòu)貍與驗(yàn)品成質(zhì)炕信吧息宴包叛括盜：規(guī)西劃吳設(shè)見計(jì)百、局建災(zāi)筑輝風(fēng)管格則、勁小疼區(qū)帶園標(biāo)林惰、箏物組業(yè)勿檔很次臟、羅戶比型積與貧面鑼積爬、始設(shè)鼠備發(fā)配逗置沒、稈管伯理嘉服朵務(wù)島等個(gè)；信毒息番收盒集市效場耗消衣費(fèi)公需躬求影信蛙息盞包方括掘：開笑發(fā)楊商曾反蒸饋比信勻息短、漲消直費(fèi)子者很問雷卷翅反掙饋游信謠息委、鹿消越費(fèi)陡者刺訪扇談脂反墻饋禽信旋息牧、少其漫他私渠陷道因獲拒取講的川信船息遵。帶蠢著絨需嫩要吊解捉?jīng)Q泡的指問順題敞進(jìn)屑行巴針考對月性被收猜集暴，遲主司要澇采閱用林觀殺察葡法霞、摟訪怎談米法哀和帝訪嫩問大法亡進(jìn)稿行雪，片重癢點(diǎn)著觀腦察同的調(diào)物塑業(yè)蓄是概與脫本舍產(chǎn)翻品善定嚷位鞠相名近色似泄的溝物籍業(yè)毀，曾重敬點(diǎn)踏訪版問只對芽象僚是默售緞樓冤人分員件和轉(zhuǎn)購頌房爆者扮（調(diào)尤躺其壁是淡擬顯購際房勾者錢）朝；信足息報(bào)收搖集由寸于粒各傭類達(dá)戶形型蘋銷尚售大量何與紗未蒼來感競殊爭碰樓眾盤借信悄息連的捎收經(jīng)集拜難旺度藝較底大閉，移調(diào)開查寺時(shí)卡需刑要傳采筋取麥一存些音特國別棄的脂手鄰段促。腥例癢如御不杰斷馬反固復(fù)佛觀季察烘銷靈控步板足，耗從紋不擇同燭的做側(cè)榆面震了適解縱實(shí)束際僚銷師售丟情潑況家；研加斬強(qiáng)等與槍銷牙售慰人滅員憲的謊溝濁通接，欣向釋相茫應(yīng)澇的嘗設(shè)散計(jì)遣院靜打針聽新等鑄。請繪記拍住盡“無秤孔鑰不歸入擾”這鴿句腔話付！6刻.市火場堅(jiān)信刻息智分兩析重研朝究卵的遼幾搬個(gè)塊關(guān)籃鍵賊問芹題分丹析間被筑調(diào)痰查蔽產(chǎn)夏品顧的腸結(jié)揭構(gòu)蝕與變品陶質(zhì)肯（桿檔清次百、纏戶奶型著、伶配渡置小、鞏建苗筑斗立叛面框與腫小潛區(qū)襖環(huán)酒境陳等圓）墳，勇并嫩分故析千當(dāng)獻(xiàn)前祥暢診銷枯的寸產(chǎn)話品亭有劇哪端些弦特制點(diǎn)捧？集滯軟銷想產(chǎn)固品需的父原華因峽是富什狗么個(gè)？歷芬史帆上服不惹同森階泳段藥（懷包鵝括巡壽當(dāng)曬前填）屠的是物披業(yè)尿產(chǎn)眼品談結(jié)短構(gòu)煤與吐消床費(fèi)魔群聯(lián)體森的薄對翅應(yīng)屋情宏況次，拘對蟻細(xì)庭分武市答場綱進(jìn)悶行排分馬析政，廊了盤解基當(dāng)旺地文高摩、舊中勒、萌低治不瓦同議消姨費(fèi)邀群叼體撤對剛產(chǎn)造品蹲的稍不儲同譽(yù)需嚷求逢，錦他執(zhí)們槍對指未潤來習(xí)產(chǎn)也品扎的浙戶委型似及肅相栗關(guān)粉因悉素箏有韻何漠取鵲向?綜術(shù)合烤分判析級被柔訪脾者先對欠戶晝型代面稻積僑的刊需些求謙、候所例期紹望面的淘單附價(jià)困與緊對桑總抬價(jià)桶的庭心效理瓶承蠅受薯能聲力腿有言多堪大揭，箭有乘多重大緞的蓬調(diào)肥整膊空置間碗？6輪.市巴場館信惹息臉分佛析角研庫究來的盆幾莖個(gè)噴關(guān)追鍵諷問細(xì)題尋始找集未蘭來駝項(xiàng)躍目逃產(chǎn)去品蕩可錦實(shí)掛現(xiàn)周的繪價(jià)更格括空邊間被，雄擬矛開寶發(fā)獵產(chǎn)您品換成襯本征的蝦底虛線踏，觀以率及妨可便提往升動的晃附綢加租值莫空頸間響；尋創(chuàng)找該項(xiàng)墻目技未攜來鑄的趴主初要戰(zhàn)消哥費(fèi)弄群伴體暴是靈誰件？池他查們椅對召項(xiàng)住目潛的除位緒置勸是軍否武認(rèn)投同犯？柄如健果謝他宗們碼不名認(rèn)迎同貢該越位究置李，芽有任何床對魄策?引持導(dǎo)兄其白超噴前屯消屑費(fèi)宜的銷起矩點(diǎn)射在洗哪向里勵？根恨據(jù)憤對預(yù)市技場湯調(diào)凱研惱的孔分找析蘆，戲項(xiàng)趁目機(jī)的家主饞力惱戶適型小可闊能液將同會右與記未侍來孕的盡競月爭詢對螺手象的懇雷摔同摔，嗽可相從腥哪雪些鹽方侮面拼去便挖兩掘蛙產(chǎn)謀品芬競歲爭虜力距？產(chǎn)因品律定般位芒的咬調(diào)齒研牛重拌點(diǎn)奸是陰為欣未偽來壓戶豈型贊確身定分方伏向戶弓型筍研暫究各柄區(qū)回域朝樓謎盤沈戶型威供故應(yīng)尖特比點(diǎn)各閃戶畜型半平均斧面拋積銷變矛化市只場顛供強(qiáng)應(yīng)戶瞇型堵走接勢分僚析勝模自型分儀類捧統(tǒng)潤計(jì)撒表綜躁合遣比棗較匆分仍析佳表綜幫合剃交偷叉德分夏析山表戶悔型引點(diǎn)龜評問鉗卷胖統(tǒng)歸計(jì)皂餅逗形雀圖問憤卷急統(tǒng)附計(jì)樓柱雀形身圖競慈爭選對逗手聾矩膝陣馳圖安狠全延、譜物淡業(yè)譽(yù)管郵理撿、嘴價(jià)鋼格追、午生伯活莖配善套鐘及皮環(huán)透境萄、除工幼程涉質(zhì)睛量紗、伶地塞段折、瞎交吧通是幸株零洲炭市復(fù)民苦購血房扒時(shí)鴿最盒關(guān)診注賭的票因雞素寧！最暴關(guān)掘注搬因瓣素問罰卷閱統(tǒng)顛計(jì)噸柱呀形駝圖病分脆析毯案富例計(jì)凈劃捎購被房薪面臉積6英7能%以狗上秋的桿被秩訪裙者泡選夸擇9辨0加-阻1氣2吃9厘㎡的扯住旅宅，說撓明殿德慢州懷市造民付普柄遍兄喜年歡臥中著等鼻面宵積緣瑞的螞住劇宅絨?？蜐q戶鈴對佳產(chǎn)筑品站需糧求嶼的冶取林向計(jì)惑劃恨購呈買刃房封型戶傘型堪選衣?lián)竦V主稀要敢考鍬慮禁到議臥推室床的注數(shù)呢量抓。螺選侄擇3房頁的杯比價(jià)例達(dá)最莖多牧，叮達(dá)接到嘩一凡半敢，夠其退次趁是2房。問游卷嘆統(tǒng)弓計(jì)嘆餅瞎形殘圖無分?jǐn)U析伯案寺例當(dāng)只前零競誦爭鈴對搭手主獲要池競痕爭蔬對健手—貫—爬X賴X花獅園『客逆觀殊性』主蠶動移式被紋動胳式『主充觀罰性』3142地貧產(chǎn)盛項(xiàng)削目惹的磁“滅核疼心擱競?cè)f爭習(xí)力窗矩案陣述”東萍方腹明寄園袋：1稱+訪2模嚴(yán)式產(chǎn)柴品服桃務(wù)人鼓文環(huán)呢境（圍新倦進(jìn)良者脖）（參品攏牌碼）（巡壽社筆會抄資勵源?。▍s自集然異資界源緩）產(chǎn)災(zāi)品飯：策影略—懲—以漂整拍體裕取陡勝賣軟點(diǎn)—姿—規(guī)撞劃尚設(shè)漫計(jì)素、顧智孕能落設(shè)觸備坦、繼內(nèi)岸部晶景瞇觀辟與恩配棍套服換務(wù)片：深扮圳傻品榴牌薦物踏管墓，財(cái)維銳也吉納么管粒家駱服洋務(wù)項(xiàng)侵目月核夢心少競科爭引力兵矩泛陣?yán)請D退分浴析全案測例具滅有棉相唐匹盯配彎的割特紐奉質(zhì)連，是估擊甘敗遣競聞爭畝對萄手否的有貪力餡武猜器析。當(dāng)斑前爹競傲爭袋對續(xù)手領(lǐng)包導(dǎo)暖者—壟梢斷飯價(jià)琴格—產(chǎn)穴品確有幸不寒可劫重被復(fù)謀性—過茶河柜拆址橋追肢隨漲者—搭頑便蒜車角，算借牽勢—以纖小申博介大衰，尚殺虹傷死戰(zhàn)扒術(shù)—價(jià)哲格哄戰(zhàn)欣的顫制撿造仍者補(bǔ)就缺跨者—目敢標(biāo)命明葛確滾，請挖職掘缺客兆戶—瞄罷準(zhǔn)倡市坊場揀縫謙隙—創(chuàng)護(hù)新療產(chǎn)切品疏和突需朱求握點(diǎn)挑技戰(zhàn)堅(jiān)者—改曲變扒游撥戲逗規(guī)偵則—強(qiáng)矩調(diào)怨新惜的寒評蜜估成標(biāo)墊準(zhǔn)—強(qiáng)彩調(diào)贏產(chǎn)牛品井的木特糊色石和錘價(jià)彈值行獨(dú)業(yè)折老霜大非對行醋業(yè)市老孤大鎖，冬中姻大估規(guī)桂模亦市桶場次/非殿主心流石市充場敏傍銳些的躍機(jī)鉤會慢主隱義遵者結(jié)打論買：早環(huán)瀉境痕資膝源湊不頑足伏，銀因焦此倉著迎重佳深賽挖可建宿筑足規(guī)急劃事、秤園斜林統(tǒng)景溝觀溝等墨產(chǎn)臨品絮內(nèi)冊涵謀，術(shù)強(qiáng)禍勢況推鵝出泳品眠牌預(yù)物寨管嘴，聞以撫此那獲剩得幕良蛛好得的愧市賣場捉反息應(yīng)拍。均價(jià)2000元/㎡主腳要圍競雹爭姓對旗手—寨—腹X乳X花婆園項(xiàng)奮目驢核悟心浙競剖爭藝力帶矩你陣冠圖流分做析盒案赴例當(dāng)繪前謎競仇爭獵對甜手競擊爭妻模見式炸分綱析價(jià)格戶型質(zhì)量交通采光通風(fēng)環(huán)境物管教育配套會所風(fēng)格人文品牌身份體驗(yàn)服務(wù)外然延表產(chǎn)逢品核步心缸產(chǎn)派品外話圍恩產(chǎn)制品高棵檔君代視表數(shù)：X嶄X花幕園中喊檔喜典雹型滑：X好X花燭園低剝檔責(zé)典孔型音：X紡X花占園競嶼爭球集揭中腿面競溝爭攀次阿集讓中肯面競巾爭門忽季略脹面當(dāng)迎前倚本座地視市醒場侍的自競田爭幟大陣多臥集吊中霞在汽產(chǎn)逃品依本少身慚，疾競仙爭其層瓦面往仍短有要空校間坐。情脅境它總禁結(jié)項(xiàng)躍目崇機(jī)荷會客伶戶奧需坦求競凱爭葵情害況!市奮場提空塌白7婆.對非未喊來赤產(chǎn)豪品莊趨穩(wěn)向上的企研嗎