房地產(chǎn)物業(yè)物業(yè)管理解決方案

物業(yè)管理解決方案——行業(yè)產(chǎn)品部演講人：舒森時間：2006年9月20日版權(quán)所有?1993-2006金蝶軟件(中國)有限公司物逮業(yè)訪管楊理孟行浪業(yè)躁與圓信園息幅化觀發(fā)糞展閃趨齒勢物祖業(yè)誦管巧理辣信慶息涉化去總蜓體薄規(guī)膜劃物堡業(yè)羨管奪理寒軟鄭件攏產(chǎn)濫品購介母紹物規(guī)業(yè)尤管育理拿解指決娘方辯案遷介市紹目約錄C墻o閱n矮t埋e慰n凍t物亂業(yè)小管聯(lián)理酬行黨業(yè)奴與澡信臺息量化旁發(fā)諸展開趨昌勢物效業(yè)訊管野理版行后業(yè)電的艱發(fā)仰展登趨櫻勢在《物卻業(yè)棒管右理取條席例》的煉指藏導(dǎo)性下肯，效以零人掛為備本陶，均精厘細(xì)烈化塵管蜘理很，蜂提鞋高俘科姥技瓶含般量老，借探稱索摧新商的但物爬業(yè)可管煙理舍商抹業(yè)傳模陵式妨；市賊場沾化固程賺度座會躺越甘來蕉越耍高年，塑優(yōu)霧勝捎劣沙汰棕，偉出蘇現(xiàn)毀一傍批弦巨晴無碌霸槐企冶業(yè)物素業(yè)版管有理乏企提業(yè)塘信拼息胡化宋建濾設(shè)句現(xiàn)買狀相姻對弄于禽其窩他免行飄業(yè)恢，科物矩業(yè)痕管館理貝行抬業(yè)襲信棄息序化竄建蹲設(shè)庭還凳非象?？繁〈豕茫j應(yīng)削用饑層散次婦低呼（松業(yè)船務(wù)戚層杠）弄，挪普斯及為率床低賄，禿投適入不低清，貢缺肌乏吩標(biāo)額準(zhǔn)跌和毅規(guī)告范各揪地江不伍均莫衡,沿收?；l(fā)可達(dá)土地山區(qū)蠟普可及浴率亡較趨高剖，頁深擔(dān)圳骨大辯部僅分絨管尋理燃處塑已匹使嶄用夸收霧費拆管位理淘軟化件臭，厚并述且筐銀寸行逗劃素款膛在潔深揭圳產(chǎn)非求常獅普丙及揭，社其念他微城爹市喚普在及稍率騾不豪高物嗚業(yè)民管水理老企志業(yè)日信區(qū)息掏化盼建刪設(shè)愧現(xiàn)震狀物借業(yè)割資幸料夫、鳴檔筋案守管滋理雷功沈能途也裙較自多動使柱用業(yè)它務(wù)活調(diào)劃度未系肺統(tǒng)奴的筍推胸廣京剛滾剛團(tuán)起蹲步O修A系囑統(tǒng)爽在押大博型凈物臨業(yè)記公瞞司哥逐雙漸獵普斃及社漁區(qū)慈網(wǎng)熄站憐在推新題建尖的艇智萬能森小取區(qū)膨逐歲漸角推奴廣呼扛叫溝中馬心尾和C晌R允M在尤大撫型咽物名業(yè)速公雄司旗開蠢始兆嘗廁試物招業(yè)伯管短理傍信漢息養(yǎng)化變發(fā)遺展傳總誰體鏟回榆顧時間階段發(fā)展特點管理需求信息化程度創(chuàng)立期八十年代初――九十年代初專業(yè)化、社會化、經(jīng)營化組織架構(gòu)的建設(shè)，業(yè)務(wù)流程的建立引入電腦，簡單辦公軟件的使用規(guī)范期九十年代初――九十年代中后期基礎(chǔ)管理規(guī)范化規(guī)范內(nèi)部管理，實施ISO9000體系客戶檔案管理、收費管理等業(yè)務(wù)軟件的普及市場規(guī)模化九十年代中后期至今市場化程度提高，企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大管理扁平化、信息快速傳遞內(nèi)部郵件系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)在大型物業(yè)公司逐漸推廣服務(wù)至上期2000年至今

貫徹以客戶為中心的管理思想，智能化系統(tǒng)的大量應(yīng)用ISO90002000版的推廣，業(yè)務(wù)流程重組、滿足客戶需求社區(qū)服務(wù)網(wǎng)站、客戶服務(wù)調(diào)度系統(tǒng)、呼叫中心系統(tǒng)、CRM系統(tǒng)、智能化集成管理系統(tǒng)各禽階挺段欲典燭型軟案踩例廟及佳應(yīng)派用摸效犧益謠分榜析規(guī)飽范叔期歡階琴段1漠9圈9筆4－1停9摘9睜5年賢，礦深醒圳遮主老要植的廳物鞠業(yè)臨管昆理丟公選司頁包唯括恰中護(hù)海畝、夢長雕城蘆、學(xué)中當(dāng)航尊等蜜開蘆始塞使匠用乞物柔業(yè)卸收談費葡管良理謠軟至件辭。中顫海參物毒業(yè)宣公詳司9紐奉5年鍬開員始尺應(yīng)卡用慶收曾費判軟佛件條，漲各溪項錘費浮用辱的覆計政算余、綠收沈取鄭、部銀冷行勇劃走款睬、悔統(tǒng)催計羅匯猛總苦等衣工荷作鳳均駕通待過宅電峽腦歐實紹現(xiàn)甲，賊大袖幅頭度寬提聯(lián)高肅了描工厲作者效斯率旅，織降歉低錦了蠅人益工蘿成裕本歡，跡收翠費愿率洞提嫩高思，拘客道戶蒼滿禾意帽率瞎提愿高直。對蠟比餡：窯深壇圳須一騾個推樓漲盤2樣1萬打平附方沙米母，皂由戒于漏通悲過申軟拔件狼收女費德，估只主需茫要鮮兩射個鋒收狡費呢管籠理榮人刑員唉；委而9兆9年崇提扶供標(biāo)顧拆問朗服孤務(wù)貍的殊一黑個夏北匪方軌樓追盤宜，1反2萬叼平頂方劉米捷，努人客工屬收玻費勤，字竟剖然聾需懼要質(zhì)八莊位們收孔費斑管固理詳人晌員雕，趁而罩且鹽收芬繳塵率欄不仔高蛇。侮兩枯者浩效殖率塔相陪差拼十覽倍膚！收蒼費取軟容件執(zhí)給豈管典理妨處習(xí)帶廣來斤的閱效趟益句：飲每胸年及節(jié)制約1極5萬很；器投千資獄收芹益位率抄超彈過5蜻0標(biāo)0耀%。市段場涌規(guī)露模娃化弄階捷段1竹9疑9屈9年抵，騰深她圳坐大枯型挑物攤業(yè)阿管丑理戴公狐司跌開唉始樹使侵用懼辦積公物自姑動裳化茂系扔統(tǒng)床。萬秀科笑物蒜業(yè)宣公路司9磚8年提開挨始殊應(yīng)隆用O使A系尊統(tǒng)涂，向集些團(tuán)嶺總采部妻到串各非管漫理畢處饒均賺通社過屢內(nèi)冶部趟郵寺件矮系止統(tǒng)班進(jìn)貞行膝無銳紙?zhí)鼗睫k扛公曲，屯發(fā)姜布發(fā)通江知謀、洞下再達(dá)矛文學(xué)件園，郊匯拿報脊工妥作惠、聰業(yè)涉務(wù)寬審障批婆，叛經(jīng)肉驗然和術(shù)知裂識扁共評享菌。2枕0朽0棒0年痰開囑始吹，備又腿陸柿續(xù)欠建歡設(shè)硬了猴社致區(qū)撿服救務(wù)蒸網(wǎng)雙站曠，饑為禍業(yè)獻(xiàn)主崇提戀供削交鼓互崇式滑的賣物此業(yè)具信詠息摸服矩務(wù)蝦和愿電忘子疼商論務(wù)漁服趣務(wù)董，率提剪供循客討戶謊關(guān)斷懷除活叨動取傾得憐的蝦效捉果御：親業(yè)俱務(wù)辦流上程匪透刪明社，跨管普理變規(guī)崇范底，樣組塊織蠶扁個平森化完，緒效情率堂提嗽高焰，陽支域持輪了朋公栗司遵近吵年午來淘管季理嶄面墻積村大乓幅史度站的扣增敲長語；抓加索強(qiáng)柱了云與毛客娘戶匯的輕交溫流揚，笛住番戶寺的慮投棕訴禁和垃服坑務(wù)愁請啦求嫁及株時典反膝饋區(qū)，暖客紡戶板滿肆意輛率烘保站持箏在件較啄高男水旋平服度務(wù)腹至個上糕階寨段2辯0富0濕0年令，慘北楊京很回銀龍趕觀欺特?fù)Q大都型求住晴宅腰區(qū)讀建廁設(shè)渾國拖內(nèi)港首曲個買數(shù)證字宅化填社復(fù)區(qū)強(qiáng)系宵統(tǒng)2比0搭0霉1年約，寄深班圳件大溉型滅住冷宅咸社宴區(qū)患蔚蝕藍(lán)丑海危岸盒設(shè)潔立鄭客賀戶瘡服壤務(wù)獎中匙心猜，否應(yīng)既用床客泉戶楊服奧務(wù)釘調(diào)果度讀軟喚件任作舊為斑中渾心鋼運吩行吼的巨支稻撐喊系鴿統(tǒng)頁。跡客累戶椅報優(yōu)修劫、爸派畝單越、起完石成督情昨況亭反女饋錫、杰回寒訪樹、戒統(tǒng)純計兇匯靜總慈等樂流墨程警全誓部驅(qū)通鄰過摩系怒統(tǒng)謹(jǐn)完萬成穴。切大栽幅第度北提斃高齡了且工煎作中效丘率弄，牢客開戶嘗滿物意誓率字提追高礎(chǔ)。視同付時鐵，稍系基統(tǒng)如支村持點了懂管俘理喚處度的膝各削種性有鞠償責(zé)服候務(wù)款，槐為松管杜理嶼處跨增鵝加躲了冤盈餐利拾點2喜0無0萍2年燭，煮上搖海歲陸貫家咸嘴鏈物沙業(yè)暗管冰理吳公永司擇在啄全占國未物柏業(yè)身管膨理梅行扎業(yè)就建爛設(shè)德首武家迅呼熟叫稈中贏心意系雖統(tǒng)應(yīng)“9殖6裳9網(wǎng)1賭6乳”信檔息上服報務(wù)耳平深臺諸，爪凸吧現(xiàn)削出拋交匯互荒式逮管邪理盟與盞個蹈性鈔化饒服騎務(wù)穴的偽特剝征弱，2戶0鵲0肅2年5月1韻8日客投蠶入星使籃用忠，宅成僚功圣運寸行辮三蛾年益為朝公城司類增雄創(chuàng)湖利源潤2旱0飄%以雀上際，神取量得叫了敬良前好倉的長社記會牙和蕉經(jīng)造濟(jì)壁效經(jīng)益2庭0商0滾4年婦，兵中程國司第錘一留個蒼通嚇過猴設(shè)槍計懂認(rèn)饒證負(fù)的遮三伙星脾級奔智尊能襪小衣區(qū)-劫-獵-雅-廣鵲州字匯格景嫩新懷城碰投虜資偽建扮設(shè)再智叢能次化車集顯成終管謝理瘦信糕息網(wǎng)平秋臺少，叼內(nèi)北容尾之撫全娃、幅功乞能襲之拘強(qiáng)渾為山全場國過之普最馳。包潤括兆：漲智雄能售化海集惡成要管抄理添系液統(tǒng)念（3族2個目系凳統(tǒng)奮接萌口錯）幫；所物奔業(yè)紗管庭理樣系成統(tǒng)阿（綿與蠟智意能律家爪居植系痛統(tǒng)執(zhí)集件成鼻，序前總后變臺耽服趴務(wù)眨無梢縫掙連坐接留）獨；師社笛區(qū)驚網(wǎng)存站鑼系超統(tǒng)某（?？绍妼崙B(tài)時鼓查糟詢籌各動智策能的化墾子韻系山統(tǒng)胳的嚼數(shù)酷據(jù)也）打；血基拜于C柏R炕M的六客學(xué)戶艘服憶務(wù)概管慰理筑系岔統(tǒng)信攪息摟化遵到像底澤帶翻給綁物扛業(yè)情公哲司匪什駛么軍好璃處便？1提.高堆效步、皆規(guī)篇范蒸地處摩理繞各勵項儲業(yè)尿務(wù)各館種饞物奪業(yè)嫁資瓜料鴿、咳檔楊案帥的覽電貴子幫化監(jiān)存膝儲你方跟式各狼類構(gòu)業(yè)腐務(wù)膀數(shù)避據(jù)選的吐有牙效逢記默載實乏現(xiàn)盟各夠種村收鬼費憲數(shù)遮據(jù)濫的再電駱?biāo)闩谢式刂燎⑸偃A提榨高1撕0倍!指頓引券基圖層柜人翠員辭按盒照I敵S棵O伐9哨0衛(wèi)0絨0規(guī)剝范馬模假式攪運悉作客掛戶踐服叔務(wù)斯、肢維索修擾、吸設(shè)懂備責(zé)維史護(hù)稻等便事威務(wù)叼的鞏自兵動和調(diào)術(shù)度籌和悉提贈醒與迫客螞戶磚高畫效徑、臘互扛動堪式喊的杯溝東通主釋動后的胡客衛(wèi)戶錄關(guān)故懷信辦息告化曠到小底襪帶爽給晚物側(cè)業(yè)疤公燒司箭什沫么狹好崗處盛？2趕.對人面、政財棋、虜物駛進(jìn)業(yè)行仁控痛制災(zāi)和金調(diào)臟度各霉類濃業(yè)勁務(wù)張數(shù)盼據(jù)姐的害快攔速繡查瘋詢粗、鉆匯講總就、搭統(tǒng)收計員外工賓績塵效墾考代核憶的色支逝撐潮平析臺收胳支折預(yù)乓算優(yōu)制包定勝的欣工親具預(yù)更算升執(zhí)拉行私情盾況左的士及無時集監(jiān)事控現(xiàn)臭金抬流耕預(yù)召測各象類男物凱資殼采董購澆、跌庫截存鴿、鄉(xiāng)豐使凍用翼情布況夏的愿監(jiān)挑控信好息袍化屢到盡底示帶尋給卷物掘業(yè)爽公題司錄什熊么苗好佛處移？3盾.決倆策型和乒監(jiān)今控扶，言標(biāo)閘準(zhǔn)孤運鴿作跡體往系攀的剝建繭立儉和甘推脫廣綜群合音統(tǒng)肢計愁分愧析商決業(yè)動智代能勇、心決甘策桶支螞持知憤識趁管鋼理韻的道支俘撐僑平既臺I冬S授O犯9謝0愚0今0等質(zhì)悄量訴體海系麗文醬件廉的克編反寫延、藝改睜版齊、廊管筒理質(zhì)疲量網(wǎng)體悼系個執(zhí)簽行以情凍況食的河監(jiān)陸控重月大賽投雁訴蝦事饒件遺的奴監(jiān)李控捆和歲處火理市啞場找推臉廣忠、呢宣蕩傳猾的謝有碗效澤手站段物搖業(yè)悼管森理莫信瓦息戚化產(chǎn)的憲發(fā)饞展誓趨拍勢一喝體寶化緒系棉統(tǒng)授將枕在聚大俊中桌物恐業(yè)困管鄰理洽企氣業(yè)料得蚊到拔應(yīng)否用物之業(yè)寒管薯理團(tuán)信懶息教化陰將賺在《建菌筑求與橡住每宅贈社宏區(qū)嫂物陡業(yè)絞管洽理賭數(shù)畜字牽化門應(yīng)退用》國雀家求標(biāo)兼準(zhǔn)揉的蛋指咬導(dǎo)唇下簡，判規(guī)薯范銅地獻(xiàn)發(fā)瘦展暴。物遭業(yè)添管磚理奔信悲息源化銳總袋體鞠規(guī)亮劃物行業(yè)警維栗修鉛管胖理設(shè)閉備示管忍理環(huán)街境差管挽理物監(jiān)料剪管理安處全錯管環(huán)理O越A人醋力尸資墊源領(lǐng)售導(dǎo)娘綜男合查釀詢物歡業(yè)當(dāng)管漂理狡信甩息端化鋸總哈體減規(guī)局劃租景賃允管如理綜紀(jì)合街經(jīng)轉(zhuǎn)營陷服評務(wù)客腐戶呈服跡務(wù)會采所耕管蠢理管曬理痛處討：欺業(yè)局務(wù)真處控理揉，丙高收效寶、學(xué)規(guī)茄范混地處森理宰各目項廳業(yè)敵務(wù)知支識曉管尾理區(qū)退域爹公移司況：揉管懲理猶控跪制彩，道對人煩、慌財駱、肺物語進(jìn)渡行芽控懼制鬼和栗調(diào)該度計懶劃累預(yù)秋算并管瓣理收右費戲管破理數(shù)乏字從化桿社備區(qū)智矮能為化包集舞成備管演理呼糠叫第中慌心財濃務(wù)管給理市懶場推挨廣分狹包管畝理公段司網(wǎng)翅站O晶A綜戰(zhàn)合統(tǒng)定計分演析商技業(yè)智輝能集越團(tuán)剪總鞋部值：決琴策洽和波監(jiān)劍控勉，山標(biāo)塘準(zhǔn)止運逐作擊體墓系缺的紐奉建掌立宗和男推準(zhǔn)廣計愧劃預(yù)京算管恐理市我場推糞廣集嗽團(tuán)網(wǎng)完站計劇劃預(yù)侄算管奇理O爺A知層識臉管芽理知滅識蒜管標(biāo)理物業(yè)管恥理平臺PM物塊業(yè)璃維托修確管寇理物紛業(yè)顯設(shè)猛備主管敗理物徑業(yè)扁環(huán)狂境具管柄理物敢料姿管理安吉全凍管哈理O陜A人枕力摟資宏源領(lǐng)鬧導(dǎo)續(xù)決負(fù)策企餓業(yè)它內(nèi)妹部煌門棗戶客慚戶管澡理那平臺CRM應(yīng)燙收斧管登理應(yīng)思付味管燒理全稀面剃計撐劃賺預(yù)捐算件管停理物蔥業(yè)良管糞理填一困體魄化苦信趴息疏建艙設(shè)市堆場準(zhǔn)營饅銷租號賃逗管淺理綜端合怎經(jīng)丙營斯服似務(wù)客窮戶讓服福務(wù)會惱所隨管礦理總局帳企濟(jì)業(yè)婚外蠻部惠門刺戶企士業(yè)洋網(wǎng)嬌站數(shù)趕字嗓化健社貸區(qū)呼栽叫文中嚇心知就識耍管決理企認(rèn)業(yè)晃內(nèi)菊部蘭管賺理捎平下臺分凱包辛管理物躲業(yè)唇管窮理材軟吧件擊產(chǎn)拐品代介后紹軟疫件嚼產(chǎn)和品棍特做點1適青應(yīng)鼠集瘡團(tuán)擋化挺物框管爆企爬業(yè)飛的企三遺層斥組最織夢架扎構(gòu)集兔團(tuán)柄化密的之物就業(yè)久管挎理合企油業(yè)屆一市般摩由儀集可團(tuán)名總老部閣、習(xí)區(qū)辭域速公踢司娘、團(tuán)管花理街處頑三睡級陪的漸組把織那構(gòu)輕成劈燕，緊各而級橡部拴門惹的僅管徐理定職押能皇均艱不斗同杠。貿(mào)這攤類曠企膜業(yè)撤一稀般吹在獄全濤國犁開紙展?fàn)€業(yè)尋務(wù)位。集聞團(tuán)添總勤部亮的寇職昂能水：決捐策知和揀監(jiān)快控泡，虜標(biāo)下準(zhǔn)副運畏作卷體指系鐘的父建離立折和箏推肝廣區(qū)械域躺公且司歷的慎職義能努：管汪理酬控隱制截，況對人茅、箭財膛、剩物鄭進(jìn)莊行永控察制擠和給調(diào)伸度管駕理辛處隆的益職疾能慶：業(yè)遭務(wù)址處榨理盲，撇高舟效濤、怨規(guī)薪范學(xué)地處票理棒各痕項印業(yè)面務(wù)軟濕件渣產(chǎn)緩品搬特成點2覆鞠蓋具物耗管榮企雹業(yè)筐的己全述部狼管毒理竭職惑能企稱業(yè)督管森理最方嚴(yán)面覺的概職抄能制候定匪政史策番、候編星制諷標(biāo)熊準(zhǔn)傲、豆人戶事筒管漫理盈、趟財堂務(wù)壯管鎮(zhèn)理匪、態(tài)分狠包遍管熔理飯、睬重內(nèi)大紹審赤批笛、復(fù)業(yè)擁務(wù)拴檢旺查題、鐵市融場森推狗廣圖等獎。業(yè)普務(wù)奮執(zhí)贈行擋方葡面昨的澤職片能驗補(bǔ)房欺、褲房叫產(chǎn)厭、賺客比戶收、忠收動費腦、熊租奔賃筋、恥裝神修巡壽、懲設(shè)辱備號、茂維測修從、支服秒務(wù)娘、別處援理成投宮訴斜、聞會什所獻(xiàn)、骨停副車撈場暴、悠保證安嬸、謝消卷防汁、虹保躍潔壯、需綠杏化桃、罪社沃區(qū)李文攜化信胖息伍門瞎戶數(shù)兩字充化糖社銷區(qū)旋、講呼騾叫巨中利心國、煩公疏司樂網(wǎng)莊站應(yīng)回用鉗與逆智統(tǒng)能機(jī)化輛集殘成短慘信撈平灶臺疊、饑支裹持棋三門表倍抄脹表腳、傷手袖持P管D兆A驗堅房信巡絲式查知、啊一使卡粘通揉、蛇財街務(wù)駝軟既件觸接齊口間、方、寨智碰能甩化嗚集嗚成師接文口退等產(chǎn)振品撓功賭能所列穩(wěn)表良（1）業(yè)務(wù)處理功能房產(chǎn)管理登記公司管理的管理區(qū)、大樓和房間的資料，可以批量自動生成房間資料；驗房管理；房產(chǎn)查詢等客戶管理入伙登記、租戶入住登記、住戶管理、客戶事件管理等功能知識管理按照ISO9000管理要求，對管理知識的產(chǎn)生、發(fā)布、更新、共享進(jìn)行管理收費管理初始設(shè)置、收費數(shù)據(jù)輸入、外部數(shù)據(jù)導(dǎo)入、費用計算、預(yù)交管理、收款登記、銀行劃款、收費報表、收費月結(jié)、數(shù)據(jù)導(dǎo)出、憑證管理等綜合服務(wù)客戶投訴、二次裝修管理、房產(chǎn)維修、有償服務(wù)安全管理保安事件管理、消防責(zé)任區(qū)及器材管理、保安巡查管理環(huán)境管理清潔衛(wèi)生、綠化管理產(chǎn)餐品鴉功美能尸列奧表川（2）業(yè)務(wù)處理功能設(shè)備管理設(shè)備檔案、故障記錄、設(shè)備保養(yǎng)維修、設(shè)備巡查倉庫管理物料檔案、庫存管理、入庫操作、出庫操作、盤點操作、月結(jié)操作車位管理車輛檔案、車位管理、車輛事件管理等社區(qū)文化公共關(guān)系管理、社區(qū)活動、社團(tuán)管理入住管理客戶檔案登記、收費初始化、劃款協(xié)議錄入綜合查詢可以按房間、按客戶、按電話、按車號對房產(chǎn)資料、客戶檔案、收費情況、出入證、車位情況、客戶服務(wù)進(jìn)行查詢租賃管理客源管理、房源管理、租賃管理、來訪客戶(潛在租戶)管理、到期提醒設(shè)定等會所管理設(shè)施登記、會員管理、會所經(jīng)營管理產(chǎn)鍵品倚功材能訂列吃表棚（3）企業(yè)管理功能計劃預(yù)算工作計劃制定與維護(hù)、預(yù)算編制、預(yù)算與計劃關(guān)聯(lián)設(shè)置市場推廣市場推廣策劃與活動登記、建立與維護(hù)市場信息、投標(biāo)管理、相關(guān)合同與合同流程記錄分包管理分包商資料管理、分包合同管理、分包工作考評記錄、支付管理等行政管理組織架構(gòu)管理、部門分工設(shè)置、人事管理（員工資料、工作簡歷、培訓(xùn)記錄、獎懲記錄、崗位變動）、行政文檔管理等資產(chǎn)管理資產(chǎn)類型設(shè)置、建立并維護(hù)資產(chǎn)檔案、登記資產(chǎn)記錄、資產(chǎn)盤點產(chǎn)儉品只功俱能觸列粥表嫂（4）可選子系統(tǒng)服務(wù)調(diào)度子系統(tǒng)引入CRM理念，采用總臺制服務(wù)模式，將客戶服務(wù)登記、派單（人工派單與周期性工作自動派單）、工作提醒、工作反饋、回訪、工作評估、收費提示、統(tǒng)計匯總統(tǒng)一完成領(lǐng)導(dǎo)查詢子系統(tǒng)供公司領(lǐng)導(dǎo)隨時查詢各區(qū)域公司、各管理處的各項業(yè)務(wù)的處理狀況和所有管理處的綜合統(tǒng)計數(shù)據(jù)。包括集團(tuán)報表、分公司報表、管理處報表三層架構(gòu)。通過領(lǐng)導(dǎo)綜合查詢系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)每個功能模塊的各項業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)都可以實現(xiàn)匯總統(tǒng)計數(shù)字化社區(qū)提供與業(yè)主、住戶交互式溝通平臺PDA巡查子系統(tǒng)管理員手持PDA在小區(qū)或大廈內(nèi)巡查，及時完成抄表、設(shè)備巡查、安全檢查等數(shù)據(jù)和圖形記錄智能集成管理平臺各智能化子系統(tǒng)集中在一個軟件平臺上進(jìn)行統(tǒng)一處理和分析，實現(xiàn)社區(qū)及大廈智能化集成管理房殃產(chǎn)電管煤理客乏戶鉗管監(jiān)理入擁住家管通理收陽費抽管吼理界丑面談引攤導(dǎo)遍性罰強(qiáng)減，糞易已操庸作源，響可勿自定行躺定誕義亮收很費拒項哲目晃、章收述費漫標(biāo)桑準(zhǔn)噸，沒多牛幣柱種支錯持舌預(yù)御收長款蠅、密分熊攤坑計趟算醫(yī)、紹銀舒行遠(yuǎn)劃外款初，可檢支奶持篇導(dǎo)挑入蠻三詢表塑抄差表叫數(shù)妙據(jù)爛，頂財笨務(wù)么軟傲件憂接展口知涌識余管犧理客姓戶橋服才務(wù)賣－襖任控務(wù)鍋提悄醒客仁戶季服鄉(xiāng)豐務(wù)年－躺接古待丑中迅心客谷戶賞服登務(wù)喘－往服夫務(wù)借規(guī)辱則兩設(shè)食置租丟賃死管足理綜科合幻玉查主詢安脾全涌管鐮理倉叢庫爽管禽理車瞧位瞇管志理環(huán)見境粘管破理設(shè)筑備脹管構(gòu)理社灶區(qū)娘文脹化信鍛息篇門賴戶-數(shù)梨字抽化祥社胸區(qū)數(shù)松字涌化抽社摸區(qū)漢前壞臺其吧他伍生專活置咨佛訊跑服懷務(wù)物供業(yè)貧管吐理駝界蒸面鄭后名臺住貸戶托的乖收姐費具查支詢打降印襲收涌費絲式單處爐理瓶報羊修蓮業(yè)茅務(wù)回唱復(fù)縱住邪戶更的紋投濱訴犁與喚建纖議管吩理隊內(nèi)宣部祥帳昏號幣和嬸密腥碼社脆區(qū)雕用爐戶節(jié)論錦壇園管究理社旗區(qū)饞公解告陰及將通佛知棗管詢理社氏區(qū)賽服困務(wù)芬網(wǎng)住著戶泉前忍臺趴界押面查惡詢典物贊業(yè)態(tài)費常用網(wǎng)并上扒報蠶修邁服驢務(wù)網(wǎng)摘上吃建把議己、箱投軍訴申泛請齡二荷次德裝威修宮等木事艷務(wù)修視改賴密讓碼社孫區(qū)蘭大砍家明談社榨區(qū)口住賠戶物皂業(yè)丘管拍理腎處舒管兩理高人勝員輸雖入惹帳吼號其判他侮用臭戶社唉區(qū)即公越共走區(qū)奇域社酸區(qū)乞管六理具介睡紹社赤區(qū)歌公朝告\通膽知…憑…冊.內(nèi)頑容紹更蝦新數(shù)勝據(jù)框傳叨遞數(shù)茅據(jù)厲傳營遞物毯業(yè)胞管汁理咐軟厚件冠其仙他感模珍塊l可紗物析業(yè)姜管查理圍軟巡壽件伸中裙的濃收怠費頸數(shù)交據(jù)迎定版期慕在嘗網(wǎng)洋上弊發(fā)盡布火，傘便擾于滾住他戶宗網(wǎng)獨上幸查芝詢員；l管搬理大公咽司耐可弄在傳網(wǎng)減上喪發(fā)鑒布它社腹區(qū)春公拌告戒和均管規(guī)理社信德息藏，乖以慈及圾組瞧織服社蚊區(qū)欲事半務(wù)過的守討楊論拔和拔表富決梅；l管餐理浪處釀可胞在性網(wǎng)蓄上籠接風(fēng)收展和暑處記理停住開戶謎的拘報途修新、伯投今訴宇和番建只議拋；l實免現(xiàn)率社波區(qū)宋管遷理肢后蔑臺掛與錦住扁戶忙前玻臺秋、兇社罷區(qū)裹管繼理竟后鵝臺后與背物匙業(yè)皺管創(chuàng)理倆軟唯件儉系鍛統(tǒng)蜻的蜓數(shù)預(yù)據(jù)威相軟互猛傳溜遞紫；l客接戶昏家占居雀智令能歉系府統(tǒng)搖的幸運勞作唯信脊息吼可物讓改客禾戶倆通煤過疼互焰聯(lián)蜓網(wǎng)襪查太詢外；信雕息捏門玩戶-數(shù)事字談化騰社晝區(qū)信眉息謎門擔(dān)戶-數(shù)劇字復(fù)化滋社剖區(qū)物軌業(yè)滑管桌理宋解癢決癢方累案宰介嘩紹物膀業(yè)嫁管弄理據(jù)解恥決任方里案才清喊單物惱業(yè)很管鈴理標(biāo)涼準(zhǔn)解架決逆方鞋案物旗業(yè)晨管侮理增挺強(qiáng)解襪決王方儉案物們業(yè)經(jīng)玩營鴿與晌管駕理解甩決憶方朗案物往業(yè)牛管休理標(biāo)劇準(zhǔn)解禁決狐方見案適紐奉用參于前各匠類拜型洋物務(wù)業(yè)股（辛住蹦宅詠、虛大饑廈巷、摧商淡鋪疫、鳴園慣區(qū)借等撈）鍵的師日沈常撈業(yè)錄務(wù)垂處覆理功徑能攻范孝圍音：吊房勁產(chǎn)流管防理儀、攝客泰戶過管韻理塑、域收蓋費資管健理估、盟入登住每管漲理家、信綜雖合歡服即務(wù)甩、科安悟全鴿管化理茅、夕環(huán)劇境面管馳理芽、神設(shè)水備貝管高理膨、涌倉改庫飼管賣理矮、取車炸位貼管無理割、示出地入綁證勇管天理袍、討社典區(qū)穴文桌化異、愧綜付合耕查舅詢物幟業(yè)雕管收理標(biāo)磨準(zhǔn)解愿決繳方季案解刃決腰方藍(lán)案東特始點覆耍蓋吼物避業(yè)首管浸理咐全苗部熟業(yè)烤務(wù)釋功漆能個狗性取化鉆操肉作治界岡面設(shè)股備鞋管較理袋功卷能絲式強(qiáng)具大1著)系晌統(tǒng)芬提離供窄設(shè)與備彼設(shè)義施駝狀夕況模一丸覽帆表2襲)可烤根估據(jù)新保銀養(yǎng)捐計仇劃億自常動棵生秘產(chǎn)趣派溝工細(xì)單3合)工左作愁自暮動煉提揉醒陡、些提躬高悟工曲作燒效難率4銳)可尋與汁綜則合交服愁務(wù)最、晌分潤包裕管梅理怖、伙倉學(xué)庫案管瞞理甩、顧收很費鏟管頁理刺等眾功喂能設(shè)有竭效南集旗成綜撈合妄查迫詢降：可屑綜幕合叛查注詢循到惠房壯產(chǎn)惰、敢客員戶恐、碎收齡費樂等份資傍料忌，插無凳需繡在臭多趴個掠模斯塊彩進(jìn)嘴行驚切眾換鏈查蠶看解仿決圾方相案廳性陡價界比午高物血業(yè)煤管咐理增版強(qiáng)解狂決狼方畏案適多用啟于樸大設(shè)型閑住咳宅撈區(qū)榮、領(lǐng)高顛檔系寫擁字皂樓貧、戶大它型略園爬區(qū)擺類證物那業(yè)映的鎖全房誠面訪業(yè)番務(wù)訂管別理壯，峽支調(diào)持悅高欺水見平贊的廊客福戶糠服輛務(wù)功靈能腥范畝圍吩：陣環(huán)糠境呆管頂理朋、滔設(shè)食備電管原理局、錯倉距庫毫管秧理座、膠車省位像管西理器、未出追入消證漸管看理扣、摘社孕區(qū)蜜文測化員、槍綜在合石查大詢＋伸服流務(wù)血調(diào)倦度批＋歌分愧包哲管童理簽＋縱數(shù)狗字旗化題社旗區(qū)芒網(wǎng)裝站、握可改拓度展傭支臉持P毛D絹A應(yīng)虜用物割業(yè)甘管飲理增潛強(qiáng)解劣決殃方果案解番決闖方懂案爐特棍點覆色蓋赴物娘業(yè)幣管扶理釣標(biāo)攤準(zhǔn)晝解伴決淡方甜案捏所識有燭功猶能引長入C呈R清M理凡念疲，敞采你用稠總隙臺鍛制黃服朵務(wù)防模勉式賺：客瀉戶芝服倒務(wù)昆登蜂記照、許派土單粱（扁人偶工吹派差單失與桿周再期慌性放工怒作舍自棟動侄派繞單密）誼、鼻工喂作東提軌醒柿、踢工形作牲反沖饋混、服回府訪幫、晌工機(jī)作借評挎估柏、福收行費暖提銳示躁、襖統(tǒng)寬計享匯筒總掛統(tǒng)疼一初完手成服殿務(wù)點管逢理無與紅收涉費吸管貨理身、拴倉灘庫板管漆理堵等害功豈能然有眉效東集揚成分考包頸管渡理適每應(yīng)島專砍業(yè)少化盼、袍市芒場同化饞分盜工釘?shù)膩喒軇P理趨發(fā)使展若趨需勢潤要煩求諸，遷用些于攔對晝分弊包應(yīng)商過、辨分盞包葛合既同語、父分返包恭費翠用臺、阻分盜包敘考蹲評筆等久進(jìn)鹽行可管鵲理數(shù)沾字赤化染社兵區(qū)浪網(wǎng)班站提限供的與交業(yè)懲主俊、金住供戶吉交泛互里式共溝書通壞平叔臺可珍拓遷展污支脾持現(xiàn)手緒持P圍D冶A應(yīng)星用管器理藥員念手番持P充D現(xiàn)A在鏟小沈區(qū)封或烘大爛廈竭內(nèi)熱巡扯查舉，預(yù)及具時骨完悔成裂抄煎表選、競設(shè)壺備犧巡翼查銜、慮安琴全器檢寇查古等杰數(shù)談?chuàng)睾蜆?gòu)圖蜓形委記茫錄物煎業(yè)百租館賃鬼與每管誘理筐解碰決跑方雨案解膜決葵方冰案服特衰點覆降蓋勞物并業(yè)堵管胸理斯標(biāo)賄準(zhǔn)巷或零增撿強(qiáng)丸解輝決擱方或案碎的霧所繞有恥功輛能租挪賃旬管啄理阿功襖能迅強(qiáng)彩大戶：房瓦源儀管純理協(xié)、類客頑源夕管氏理守、稠租牙賃血全鳥過怎程炒管陷理提望供皮租絨賃的情宗況使一烏覽弓表償，離租五賃趨查慮詢蟲工棕具需，掀有銅效置促遙成趴租較賃芬實腳現(xiàn)租道金刷管渡理刑靈平活笛方耐便太，習(xí)