洛陽市商業(yè)市調(diào)報(bào)告課件

洛陽市商業(yè)調(diào)研報(bào)告精品洛陽市商業(yè)調(diào)研報(bào)告精品1目錄：城市商圈的格局分析商圈重點(diǎn)調(diào)研項(xiàng)目介紹3C產(chǎn)品和兒童體驗(yàn)樂園的占位商圈意向合作項(xiàng)目0203040501城市概況精品目錄：城市商圈的格局分析商圈重點(diǎn)調(diào)研項(xiàng)目介紹3C產(chǎn)品和兒2洛陽市城市概況洛陽是中國(guó)四大古都之一，河南省第二大城市，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)副中心城市鐵路：隴海線、焦枝鐵路、鄭西高鐵客運(yùn)專線公路：連霍、二廣、鄭少洛；207、310、311、312國(guó)道縱橫交錯(cuò)機(jī)場(chǎng)：開辟有至國(guó)內(nèi)幾十條航線交通：九省通衢、四通八達(dá)精品洛陽市城市概況洛陽是中國(guó)四大古都之一，河南省第二大城市，中原3洛陽市城市概況人口市區(qū)人口260.4萬11所高校在校生14.5萬人學(xué)校企事業(yè)科研機(jī)構(gòu)600余家5個(gè)國(guó)家5A級(jí)景區(qū)旅游景區(qū)精品洛陽市城市概況精品4洛陽市城市概況洛陽地鐵規(guī)劃4條線路，批復(fù)修建2條。1號(hào)線、2號(hào)線在建中。地鐵1號(hào)線貫穿西工區(qū)商圈。地鐵2號(hào)線經(jīng)過洛龍新區(qū)商圈，距離商業(yè)項(xiàng)目最近的站點(diǎn)是開元大道站和展覽西路站。精品洛陽市城市概況洛陽地鐵規(guī)劃4條線路，批復(fù)修建2條。1號(hào)線、25洛陽市商圈格局分析/商圈分布西工王府井商圈南昌路商圈洛龍新區(qū)商圈老城區(qū)商圈西工區(qū)商圈屬于城市級(jí)核心商圈；

代表商業(yè)：王府井百貨、建業(yè)凱旋廣場(chǎng)、新都匯

南昌路商圈屬于區(qū)域性商圈；代表商業(yè)：王府井購物中心、丹尼斯百貨、萬達(dá)廣場(chǎng)、名門微生活

洛龍新區(qū)商圈屬于區(qū)域性商圈；代表商業(yè)：寶龍城市廣場(chǎng)、泉舜購物中心、正大廣場(chǎng)（2019年4月21日試營(yíng)業(yè)）

老城區(qū)商圈物業(yè)比較成舊，形態(tài)較為單一。精品洛陽市商圈格局分析/商圈分布西工王府井商圈南昌路商圈洛龍新區(qū)6洛陽市商圈格局分析/洛龍新區(qū)商圈洛龍新區(qū)商圈以市政府周邊商業(yè)為主，城市新興的商圈，未來洛陽商業(yè)市場(chǎng)上新興的力量。寶龍城市廣場(chǎng)泉舜購物中心正大廣場(chǎng)精品洛陽市商圈格局分析/洛龍新區(qū)商圈洛龍新區(qū)商圈以7洛陽市商圈格局分析/洛龍新區(qū)商圈住宅、寫字樓住宅項(xiàng)目項(xiàng)目名稱戶數(shù)小區(qū)房?jī)r(jià)寶龍城市廣場(chǎng)4500戶1.05萬龍海林溪7棟高層1.02萬銀隆開元茗郡2000戶1.01萬保利建業(yè)香檳國(guó)際10棟高層1.3萬東方金典8棟多層1.1萬郁金香苑1500戶1.2萬建業(yè)龍城10棟高層1.35萬洛龍新區(qū)住宅多以高檔社區(qū)為主，房?jī)r(jià)多在1萬1、2左右。也是洛陽房?jī)r(jià)最貴的區(qū)域。寫字樓項(xiàng)目名稱銷售價(jià)格正大國(guó)際中心12000元/平方米東宇大廈6500元/平方米836創(chuàng)智廣場(chǎng)7500元/平方米國(guó)寶大廈14300元/平方米東方金典天匯中心9000元/平方米工海國(guó)際廣場(chǎng)10800元/平方米SOHO國(guó)際廣場(chǎng)6600元/平方米方誠世貿(mào)中心9500元/平方米洛龍區(qū)寫字樓相對(duì)別的區(qū)域較為高端，進(jìn)駐洛龍區(qū)寫字樓的世界500強(qiáng)企業(yè)有22家。洛龍新區(qū)商圈消費(fèi)人群多以公務(wù)員、私營(yíng)老板和新興白領(lǐng)家庭為主精品洛陽市商圈格局分析/洛龍新區(qū)商圈住宅、寫字樓8商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目項(xiàng)目概述商業(yè)體量10.5萬平方米，地下1層地上3層。集中式商業(yè)+沿街店鋪商業(yè)定位

社區(qū)型商業(yè)中心物業(yè)屬性100%物業(yè)自持運(yùn)營(yíng)公司洛陽寶龍商業(yè)管理公司停車場(chǎng)規(guī)模地下750個(gè)車位差異化經(jīng)營(yíng)滿足周邊3公里家庭、兒童消費(fèi)寶龍城市廣場(chǎng)樓層業(yè)態(tài)分布3F娛樂餐飲兒童影院、樂可多、主題餐飲2F樂活館康博健身、永輝超市1F運(yùn)動(dòng)、生活迪卡儂、永輝超市B1停車場(chǎng)一樓三樓二樓精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目項(xiàng)目概述商業(yè)定位9商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目三大運(yùn)營(yíng)商和3C品牌都在一樓的沿街店鋪，店面裝修一般。店鋪形象較陳舊。寶龍城市廣場(chǎng)精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目三大運(yùn)營(yíng)商和3C品牌都在一10商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目寶龍城市廣場(chǎng)精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目寶龍城市廣場(chǎng)精品11商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目寶龍城市廣場(chǎng)3500平方米(調(diào)整招商中)二樓東南角原ktv3500平方米正在調(diào)整中，一樓同一位置是迪卡儂、三樓是影院。寶龍城市廣場(chǎng)樓層規(guī)劃較混亂，業(yè)態(tài)布局不清晰，為了填滿而招商。經(jīng)營(yíng)狀況一般。精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目寶龍城市廣場(chǎng)3500平方米12項(xiàng)目概述

商業(yè)體量24萬方，地下2層，地上4層的商業(yè)綜合體商業(yè)定位一站式中高端全客層商業(yè)購物中心物業(yè)屬性100%物業(yè)自持運(yùn)營(yíng)公司

洛陽泉舜商業(yè)有限公司停車場(chǎng)規(guī)模

地下2400個(gè)停車位樓層B2-4F商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目泉舜購物樓層業(yè)態(tài)分布4F美食童樂環(huán)球美食、兒童體驗(yàn)3F休閑娛樂影院、ktv、美食、兒童娛樂2F魅力潮流女裝、男裝、兒童娛樂1F時(shí)尚名品快時(shí)尚、黃金珠寶B1精致生活生活精品超市B2停車場(chǎng)停車、洗車服務(wù)精品運(yùn)營(yíng)公司停車場(chǎng)規(guī)模商圈重點(diǎn)調(diào)研13商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目泉舜購物精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目泉舜購物精品14商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目泉舜購物精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目泉舜購物精品15商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目泉舜購物1萬平方米（調(diào)改中）泉舜購物是洛龍新區(qū)，乃至洛陽市區(qū)較高端的大體量商業(yè)之一。經(jīng)營(yíng)狀況良好。輻射全市的核心商業(yè)。項(xiàng)目4樓dodo夢(mèng)想城、1萬平方米的體量，經(jīng)營(yíng)狀況不佳，現(xiàn)正在調(diào)改中。精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目泉舜購物1萬平方米（16商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/2019開業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目概述總建筑面積22萬平方米，地下3層、地上7層商業(yè)定位以現(xiàn)代家庭成員為核心滿足多方位體驗(yàn)性消費(fèi)的多功能生活場(chǎng)館物業(yè)屬性100%物業(yè)自持停車位規(guī)模

地下1229個(gè)停車位

樓層

B3-7F差異化經(jīng)營(yíng)全河南唯一有劇場(chǎng)的購物中心正大廣場(chǎng)樓層業(yè)態(tài)分布7F麻辣天地川菜、湘菜、麻辣小吃6F健美潮流健身、運(yùn)動(dòng)、健康用品、戶外5F創(chuàng)意樂活地域零售、家飾、創(chuàng)意、藝術(shù)4F名流雅士男裝、玩具、生活家飾、餐飲3F潮樂天地年輕男女裝、童樂童玩、餐飲2F雅致空間名媛裝、鞋、包、餐飲1F時(shí)尚優(yōu)享快時(shí)尚、珠寶、名表、餐飲B1生活集市超市、蘇寧易購、美食廣場(chǎng)B3-B2停車場(chǎng)精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/2019開業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目概述17商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/2019開業(yè)項(xiàng)目正大廣場(chǎng)重點(diǎn)合作品牌

項(xiàng)目商戶正在進(jìn)場(chǎng)裝修，預(yù)計(jì)2019年4月21日開業(yè)。

項(xiàng)目沒有3C數(shù)碼品類規(guī)劃，我司項(xiàng)目已經(jīng)推介過，有合適位置會(huì)推薦，保持近一步溝通。精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/2019開業(yè)項(xiàng)目正大廣場(chǎng)重點(diǎn)合作18商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目洛龍新區(qū)商圈商業(yè)項(xiàng)目排名：對(duì)比內(nèi)容泉舜購物正大廣場(chǎng)寶龍城市廣場(chǎng)建筑面積24萬方22萬方10.5萬方商業(yè)定位中高端城市級(jí)購物中心時(shí)尚、體驗(yàn)式mall社區(qū)型商業(yè)中心停車位地下停車位2400地下停車位1229地面+地下停車位750日均客流

約0.8萬未開業(yè)約0.6萬客群定位機(jī)關(guān)單位、私企業(yè)主年輕、時(shí)尚、家庭消費(fèi)

企事業(yè)、白領(lǐng)出租率95%開業(yè)招商率80%90%綜合排名NO1NO2NO3泉舜購物、寶龍城市廣場(chǎng)在招商調(diào)改中，正大廣場(chǎng)4月21日開業(yè)，目前部分廠商還在進(jìn)場(chǎng)裝修中。精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目洛龍新區(qū)商圈商業(yè)項(xiàng)目排名：19商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目區(qū)域商圈小結(jié)商圈地位發(fā)展現(xiàn)狀未來格局洛陽新興城市商圈，未來新區(qū)的商業(yè)中心區(qū)，能夠和西工區(qū)商圈媲美的城市商業(yè)集中區(qū)。大型城市綜合體商業(yè)云集，規(guī)模大，業(yè)態(tài)齊全，集中式商業(yè)項(xiàng)目多。區(qū)域商業(yè)體量大，未來競(jìng)爭(zhēng)激烈，區(qū)域?qū)⒎至魇袇^(qū)消費(fèi)客群，成為城市級(jí)商業(yè)圈。精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/洛龍新區(qū)商圈項(xiàng)目區(qū)域商圈小結(jié)商圈地位發(fā)展現(xiàn)20洛陽市商圈格局分析/澗西區(qū)商圈萬達(dá)廣場(chǎng)名門微生活丹尼斯百貨王府井購物中心精品洛陽市商圈格局分析/澗西區(qū)商圈萬達(dá)廣場(chǎng)名門微生活丹尼斯百貨王21商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目丹尼斯百貨項(xiàng)目概述1.2萬平方米的商業(yè)百貨項(xiàng)目商業(yè)定位中端百貨商場(chǎng)物業(yè)屬性100%物業(yè)自持停車位規(guī)模

地面80地下300停車位樓層B1-7F差異化經(jīng)營(yíng)主打百貨業(yè)態(tài)樓層品類分布7F辦公區(qū)團(tuán)購中心6F居家運(yùn)動(dòng)體育戶外、床上用品、餐具器皿5F儒雅俊士男裝、皮件、配飾4F仕女童趣貴婦裝、童裝童鞋、童車童玩3F名媛輕淑淑女裝、流行皮件、內(nèi)睡衣2F少女時(shí)尚少女休閑、流行雜貨、鐘表眼鏡1F都會(huì)流行化妝品、黃金珠寶、進(jìn)口商品B1停車場(chǎng)精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目丹尼斯百貨項(xiàng)目概述1.222商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目王府井購物中心項(xiàng)目概述經(jīng)營(yíng)面積11.5萬方，以百貨為主，中高端消費(fèi)層為主。商業(yè)定位

高端百貨潮流時(shí)尚購物中心物業(yè)屬性100%物業(yè)自持停車位規(guī)模

地下500個(gè)停車位樓層B1-6F差異化經(jīng)營(yíng)中高端百貨業(yè)態(tài)樓層品類分布6F影城、動(dòng)物園咖啡5F樂享美食中西餐廳、休閑餐吧、日韓風(fēng)味4F型男家園時(shí)尚男裝、休閑潮牌、運(yùn)動(dòng)戶外3F休閑童趣兒童樂園、兒童服飾、少女風(fēng)尚2F快樂俏麗青春裝、淑女裝、配飾1F風(fēng)尚名品名品、珠寶、鐘表B1超市精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目王府井購物中心項(xiàng)目概述23商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目王府井購物中心精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目王府井購物中心精品24商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目王府井購物中心精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目王府井購物中心精品25商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目名門微生活項(xiàng)目概述商業(yè)體量面積6.5萬㎡，輻射澗西區(qū)、屬于社區(qū)型商業(yè)商業(yè)定位文娛、潮流時(shí)尚體驗(yàn)購物中心物業(yè)屬性100%物業(yè)自持停車位規(guī)模

地下800個(gè)樓層B2-6F差異化經(jīng)營(yíng)主打文創(chuàng)、時(shí)尚、潮品樓層品類分布6F大地影院5F美味空間主題餐飲、特色餐飲4F文藝潮玩文創(chuàng)街區(qū)、時(shí)尚餐飲3F童趣世界蘇寧紅孩子、教育培訓(xùn)2F潮流運(yùn)動(dòng)優(yōu)宜生活館、時(shí)尚男女裝1F時(shí)尚樂購時(shí)尚快餐、B5電競(jìng)館B2-B1停車場(chǎng)精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目名門微生活商業(yè)體量面積626商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目名門微生活精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目名門微生活精品27商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目名門微生活原滔博運(yùn)動(dòng)2000多平方米已調(diào)整出來二樓精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目名門微生活原滔博運(yùn)動(dòng)2028商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目概述商業(yè)體量面積11萬㎡，輻射全城，集購物、娛樂、生活于一體的萬達(dá)第一代購物中心。商業(yè)定位文娛、、潮流時(shí)尚購物中心物業(yè)屬性100%物業(yè)自持停車位規(guī)模

地下512個(gè)樓層B3-5F差異化經(jīng)營(yíng)主打年輕、時(shí)尚、潮樓層品類分布萬達(dá)廣場(chǎng)萬達(dá)百貨5F運(yùn)動(dòng)戶外、童裝童玩4F儒雅男士、時(shí)尚休閑3F室內(nèi)步行街美食坊、孩子王少淑女裝、流行配飾2F室內(nèi)步行街潮流館、大玩家、寶貝王少女裝、運(yùn)動(dòng)生活1F室內(nèi)步行街名品匯、永樂電器化妝品、黃金珠寶流行配飾B1超市B3-B2停車場(chǎng)精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)體量面積1129商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目萬達(dá)廣場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)距離洛陽市電腦城專業(yè)市場(chǎng)較近，3C產(chǎn)品店面都在萬達(dá)金街的沿街店鋪。精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目萬達(dá)廣場(chǎng)萬30商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目萬達(dá)廣場(chǎng)精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目萬達(dá)廣場(chǎng)精品31商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目澗西區(qū)商圈商業(yè)項(xiàng)目排名：對(duì)比內(nèi)容萬達(dá)廣場(chǎng)王府井購物中心丹尼斯百貨建筑面積11萬方11.5萬方1.2萬方商業(yè)定位潮流、時(shí)尚商業(yè)綜合體潮流、時(shí)尚高端百貨購物中心中高端百貨停車位地下停車位512地下停車位500地面+地下停車位380日均客流

約1.5萬約0.8萬約0.8萬客群定位全市消費(fèi)客群澗西區(qū)消費(fèi)客群

澗西區(qū)消費(fèi)客群出租率100%（部分柜位調(diào)改中）

100%100%綜合排名NO1NO2NO3澗西區(qū)商圈目前有空位的商業(yè)為名門微生活，二樓正在調(diào)改中。精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目澗西區(qū)商圈商業(yè)項(xiàng)目排名：對(duì)比32商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目區(qū)域商圈小結(jié)商圈地位發(fā)展現(xiàn)狀未來格局澗西區(qū)南昌路商圈是新興商圈，商圈項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)整體狀況較好。輻射本區(qū)域客群，商圈經(jīng)營(yíng)檔次有待提高。城市改造力度加大，區(qū)域商業(yè)處于升級(jí)改造的項(xiàng)目多，豐富業(yè)態(tài)是區(qū)域商圈贏得競(jìng)爭(zhēng)的重要手段。精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/澗西區(qū)商圈項(xiàng)目區(qū)域商圈小結(jié)商圈地位發(fā)展現(xiàn)狀33洛陽市商圈格局分析/西工區(qū)商圈王府井百貨新都匯國(guó)貿(mào)中心建業(yè)凱旋廣場(chǎng)商圈具有較高的成熟度，蘊(yùn)蓋了多個(gè)商業(yè)賣場(chǎng)，商業(yè)氛圍濃厚。精品洛陽市商圈格局分析/西工區(qū)商圈王府井百貨新都匯國(guó)貿(mào)中心建業(yè)凱34洛陽市商圈格局分析/西工區(qū)商圈商圈交通中州路是洛陽市東西方向的主干道之一，西工區(qū)商圈圍繞中州路南北兩側(cè)。公交多條線路穿過商圈。地鐵1號(hào)線貫穿中州路，商圈內(nèi)設(shè)多個(gè)站點(diǎn)。精品洛陽市商圈格局分析/西工區(qū)商圈商圈交通中州35商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目正弘城王府井百貨項(xiàng)目概述4.7萬平方國(guó)際品質(zhì)多彩生活購物中心商業(yè)定位

高端百貨物業(yè)屬性100%物業(yè)自持停車位規(guī)模

1300個(gè)樓層

B2-4F差異化經(jīng)營(yíng)高端百貨樓層業(yè)態(tài)分布4F樂趣品味動(dòng)感家居、床品、童裝玩具休閑餐吧、兒童樂園運(yùn)動(dòng)服飾、戶外健身3F紳士儒雅炫酷男士正裝、男配飾商務(wù)休閑、時(shí)尚腕表中性休閑、牛仔服飾2F雅致浪漫俏麗成熟女裝、精品女裝淑女裝、時(shí)尚配飾青春女裝、流行飾品1F奢華潮流化妝品、珠寶飾品、名表眼鏡、手袋箱包B1E享新鮮精品家電、數(shù)碼辦公、迪信通生活超市B2停車場(chǎng)洛陽核心商圈的核心商業(yè)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)一、二線品牌、少數(shù)國(guó)際精品。主打高端百貨線路。精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目正弘城王府36商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目王府井百貨精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目王府井百貨精品37商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目王府井百貨精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目王府井百貨精品38商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目正弘城新都匯項(xiàng)目概述3.7萬方體量街區(qū)式體驗(yàn)購物公園商業(yè)定位

中檔休閑購物公園物業(yè)屬性100%物業(yè)自持停車位規(guī)模

600個(gè)停車位樓層

B1-4F差異化經(jīng)營(yíng)主打?qū)W生、白領(lǐng)消費(fèi)樓層業(yè)態(tài)分布4F奧斯卡影城3F美食天地主題餐飲、特色餐飲2F港日韓潮流美食日式料理、港式茶餐廳、韓國(guó)烤肉1F潮流前線運(yùn)動(dòng)休閑、潮牌、甜品B1停車場(chǎng)新都匯商業(yè)步行街是洛陽市比較繁華的休閑購物街區(qū)。品牌以中檔消費(fèi)為主，主要消費(fèi)人群以年輕人、學(xué)生為主。

餐飲是項(xiàng)目的一大特色，包羅萬象、中西餐飲都在其中。精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目正弘城新39商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目正弘城建業(yè)凱旋廣場(chǎng)項(xiàng)目概述規(guī)劃總建筑面積達(dá)20萬平方米。其中地上1~7層為商業(yè)；8~22層為1棟寫字樓商業(yè)定位

購物中心物業(yè)屬性100%物業(yè)自持停車位規(guī)模

地下停車位1000個(gè)樓層

地下3層地上7層差異化經(jīng)營(yíng)輕奢、精致、藝術(shù)生活樓層品類分布7F悅影繽紛餐飲、影城6F食尚樂章休閑娛樂、餐飲5F三味驛站文創(chuàng)、餐飲、美容美體4F風(fēng)潮涌動(dòng)運(yùn)動(dòng)男裝、特色餐飲3F歲月留香兒童、餐飲、生活配套2F魅惑穿行服飾、餐飲、生活配套1F品尚流轉(zhuǎn)服飾、珠寶、化妝品、生活配套B1樂活演繹超市生活配套B3-B2地下停車場(chǎng)精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目正弘城建40商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目建業(yè)凱旋廣場(chǎng)精品商圈重點(diǎn)調(diào)研分析/西工區(qū)商圈項(xiàng)目建業(yè)凱旋