項(xiàng)目施工階段成本影響因素分析研究

#/8分析方法特征描述優(yōu)點(diǎn)最重要因素工程項(xiàng)目成本綜合管理與系統(tǒng)控制圖定性系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)具有各自獨(dú)立運(yùn)行和相互制約與依賴的特性。-未提及灰色關(guān)聯(lián)分析法定量灰色關(guān)聯(lián)分析根據(jù)因素的發(fā)展趨勢，即“灰色關(guān)聯(lián)度”之間的相似性或不相似的程度量化，作為一種關(guān)聯(lián)程度的度量之間的因素，當(dāng)然是非常適合動(dòng)態(tài)分析?？朔S機(jī)干擾，體現(xiàn)出一種規(guī)律。能克服隨機(jī)干擾，反映事物的規(guī)律性。它無須大量的樣板量，也不必具有典型的分布規(guī)律。在實(shí)施過程中建設(shè)項(xiàng)目往往是在關(guān)系不明確，結(jié)果是未知的，信息不完整狀態(tài)，分析有其獨(dú)特的灰色。案例中：平均勞動(dòng)力價(jià)格層次分析法定性定量定量元素將永遠(yuǎn)是相關(guān)的決策分解成目標(biāo)，指導(dǎo)方針，程序和其他級別的基礎(chǔ)上，決定的定性和定量分析。層次分析法是一個(gè)非事件的定量分析方法進(jìn)行定量分析，它可以使人們的主觀和客觀的描述判斷層次分析法是對非定量事件做定量分析的方法，它能夠?qū)θ藗兊闹饔^判斷做出客觀描述，它通過影響成本控制的因素進(jìn)行兩兩比較，最后求出它們重要層度得分。材料價(jià)格與消耗、施工機(jī)械利用率、平均勞動(dòng)力價(jià)格、勞動(dòng)生產(chǎn)率結(jié)構(gòu)解釋模型定性復(fù)雜系統(tǒng)分解成幾個(gè)子系統(tǒng)元件，最終形成一個(gè)多級分層結(jié)構(gòu)模型可以是模糊的直觀，它具有良好的關(guān)系的結(jié)構(gòu)。確定通過文獻(xiàn)研究，解釋和使用各種因素之間的層次關(guān)系來確定的影響建設(shè)成本因素的來源結(jié)構(gòu)模型的分析，建設(shè)成本等因素的影響，工程造價(jià)管理提供了新思路通過文獻(xiàn)研究確定施工成本影響因素,并運(yùn)用解釋結(jié)構(gòu)模型分析各影響因素間的層次關(guān)系，找出影響施工成本的源頭因素,為施工成本管理提供了一種新思路。項(xiàng)目管理者素質(zhì)RII-初步排序；逐步回歸法確定最優(yōu)定量Fte】a.〔idimparMcku彳iuUmR11=亍*逐步回歸法是一個(gè)反復(fù)的過程,保證最后所得到的解釋變量集最優(yōu)。管理者的素質(zhì)專家問卷調(diào)查-李克特量表，用平均權(quán)重確定排序定量I匸frW二J5嘆1-延遲支付、成本監(jiān)管力度、合同的不斷修正、材料設(shè)備采購供應(yīng)、設(shè)計(jì)變更、員工問題、施工方案2.4功能應(yīng)用大部分的影響因素分析的結(jié)果都是對這些因素進(jìn)行重要性排序，有少數(shù)開始研究影響因素之間的關(guān)系和層次結(jié)構(gòu)。其主要目的有：著眼于工程施工項(xiàng)目成本影響因素評估中難以解決的多指標(biāo)評估問題。使施工企業(yè)能夠抓住控制施工成本的要點(diǎn)，施工成本管理提供新思路。實(shí)行成本綜合管理和控制，保證工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)鍵因素結(jié)構(gòu)從前述分析可以用不同的方法可以看出，不同的研究人員，在最終結(jié)果的一個(gè)關(guān)鍵因素是不一樣的。對于某些項(xiàng)目，其重點(diǎn)控制的明確的關(guān)鍵因素是關(guān)鍵。因此，本文試圖構(gòu)建一個(gè)關(guān)鍵因素模型，以期對把握關(guān)鍵因素的不確定性提供一些建議。以上大部分研究方法，都是在一定的影響因素集內(nèi)，由特定人群對工程項(xiàng)目的影響因素參數(shù)化，按照一定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，得出一個(gè)結(jié)論。在這個(gè)過程中，影響因素集群大致相同，因而涉及的人群，參數(shù)，及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)三者為主要變量。人群：人的評價(jià)帶有一定的主觀性，因此要盡量選擇專業(yè)性和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)較強(qiáng)的人員作為特定項(xiàng)目的評審人群。參數(shù)：參數(shù)因項(xiàng)目而異，因此可以設(shè)立一個(gè)參數(shù)集，針對不同項(xiàng)目提取不同的參數(shù)，并對其設(shè)置針對特定項(xiàng)目的層次關(guān)系。標(biāo)準(zhǔn)：針對標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一性，可以在一定地域范圍內(nèi)建立統(tǒng)一的、可執(zhí)行的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，這樣不僅可以提高影響因素模型的應(yīng)用范圍，也便于不同方案的比選。模型可以結(jié)合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)嵌入各類施工過程可能用到的軟件或系統(tǒng)中，最終以可視化、可提醒或警報(bào)的方式輔助施工過程中的成本控制。因此，可以綜合各種方法建立一個(gè)動(dòng)態(tài)的影響因素分析結(jié)構(gòu)，使其能夠直觀的表現(xiàn)特定項(xiàng)目的影響因素排序和相互關(guān)系，再將其與項(xiàng)目管理、工程造價(jià)等結(jié)合，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)的、精細(xì)化的成本管理。4.結(jié)語施工企業(yè)在施工階段的成本控制是一個(gè)非常復(fù)雜的問題，涉及到很多內(nèi)容。在競爭日益激烈的今天，企業(yè)之間的競爭就是價(jià)格加上質(zhì)量和成本是定價(jià)的基礎(chǔ)，因此如何在保證質(zhì)量的前提下，降低了工程的成本一直是施工企業(yè)可以持續(xù)發(fā)展的基本條件。本文通過查閱相關(guān)文獻(xiàn)，對學(xué)術(shù)研究中這些影響因素的獲得方法、分類依據(jù)、分析方法和功能應(yīng)用等進(jìn)行了研究總結(jié)，發(fā)現(xiàn)施工成本的最重要因素具有不確定性，并試圖建立動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)模型以便針對具體項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)精細(xì)化的成本管理，對于工程項(xiàng)目施工階段成本控制的影響因素的分析具有一定的參考意義，希望施工企業(yè)能把成本控制作為企業(yè)的核心任務(wù)，有利于在建筑行業(yè)中利于健康、有序的發(fā)展。5.參考文獻(xiàn)[1]K.C.Iyer,K.N.Jha.Factorsaffectingcostperformance:evidencefromIndianconstructionprojects[J].InternationalJournalofProjectManagement,2005,(23):283-295[2]ChabotaKaliba,MundiaMuya,KanyukaMumba.CostescalationandscheduledelaysinroadconstructionprojectsinZambia[J].InternationalJournalofProjectManagement,2009,(27):522-531符長青，王洪江.工程項(xiàng)目施工成本影響因素分析[J].石家莊鐵道學(xué)院學(xué)報(bào),2003,16(2):158-160李桃.工程項(xiàng)目成本影響因素的灰色關(guān)聯(lián)分析[J].企業(yè)家天地?理論版，2007,(9):236-238曾祥志.基于層次分析法的工程項(xiàng)目成本影響因素研究[J].山西建筑,20