中山市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

一、工作原則二、適用范圍四、各部門職責(zé)分工五、聯(lián)合驗(yàn)收條件建設(shè)工程已按**（建議自然資源局補(bǔ)充）**要求完成，具備建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)條件。（二）配套綠化工程或園林綠化專項工程已按經(jīng)審批的初步設(shè)計要求建成，并自主完成預(yù)驗(yàn)收工作。（三）屬于檔案驗(yàn)收范圍的，已完成檔案工作的預(yù)檢。（四）建設(shè)工程已按設(shè)計和合同約定的內(nèi)容建成，具備法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量竣工驗(yàn)收條件。施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。報告應(yīng)經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人，法人審核簽字；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程還需提供質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料。（五）按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定工作實(shí)施細(xì)則》第八條備齊相關(guān)資料，已完成資料的預(yù)檢。（六）由建設(shè)單位委托具有國家相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施檢測機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施進(jìn)行檢測。（七）已按人防主管部門批復(fù)要求完成人防工程建設(shè)，符合人防工程設(shè)計、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（八）配建光纖到戶通信設(shè)施工程的，已按照光纖到戶國家標(biāo)準(zhǔn)完成工程內(nèi)容，經(jīng)有計量認(rèn)證資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對光纖到戶通信設(shè)施進(jìn)行檢測，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（九）由氣象部門負(fù)責(zé)防雷裝置設(shè)計審核和竣工驗(yàn)收許可的工程項目，防雷裝置按核準(zhǔn)的設(shè)計要求建成，經(jīng)有資質(zhì)的單位檢測，符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；其他由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門監(jiān)管的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置已按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門相關(guān)規(guī)定通過質(zhì)量驗(yàn)收。（十）自建排水設(shè)施與公共排水設(shè)施接駁的，建設(shè)單位組織五方責(zé)任主體進(jìn)行室外排水管網(wǎng)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，并提交《排水隱蔽工程竣工報告》。（十一）建設(shè)項目需要配套建設(shè)噪聲或者固體廢物污染防治設(shè)施的，建設(shè)單位自行或委托有能力的技術(shù)機(jī)構(gòu)編制驗(yàn)收監(jiān)測（調(diào)查）報告。（十二）各專業(yè)驗(yàn)收所需的竣工圖紙已編制完成。（十三）政府投資類項目涉及新增用地的，已辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用和征收手續(xù)等用地批準(zhǔn)手續(xù)。六、聯(lián)合驗(yàn)收程序（一）網(wǎng)上申請1.建設(shè)項目完工并具備聯(lián)合驗(yàn)收條件的，建設(shè)單位在提出申請，按聯(lián)合驗(yàn)收辦事指南在系統(tǒng)中上傳一套驗(yàn)收圖紙（含消防、人防、防雷等專業(yè)部分）和所需材料（項目施工圖和聯(lián)合測繪信息由系統(tǒng)自動導(dǎo)入，系統(tǒng)未有信息的則由建設(shè)單位上傳），并選擇工程驗(yàn)收所涉及的各專項驗(yàn)收（備案）的市鎮(zhèn)主管部門。建設(shè)單位選擇“不涉及”并做出說明。系統(tǒng)推送至各專項主管部門進(jìn)行審核。的驗(yàn)收圖紙九、其他說明（一）市級建設(shè)行政主管部門牽頭組織的竣工聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)果文書蓋“中山市人民政府工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收專用印章”，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)行政主管部門牽頭組織的竣工聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)果文書蓋“中山市XX鎮(zhèn)人民政府工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收專用印章”，印章均采用電子印章的方式，印章由相應(yīng)政務(wù)服務(wù)主管部門管理。（二）工程竣工驗(yàn)收合格、各專項驗(yàn)收或者備案全部通過，工程竣工驗(yàn)收備案事項即為通過。住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人防、消防驗(yàn)收等主管部門同步出具工程竣工驗(yàn)收備案決定文書，不再單獨(dú)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。納入聯(lián)合驗(yàn)收范圍的工程項目，建設(shè)單位憑《中山市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書》辦理不動產(chǎn)首次登記或政府固定資產(chǎn)等后續(xù)相關(guān)手續(xù)。管部門進(jìn)行工作對接，各部門開展提前介入服務(wù)，指導(dǎo)建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收(備案)各項準(zhǔn)備工作。作為聯(lián)合驗(yàn)收的依據(jù)。（四）鑒于部分工程存在因征地、變更等客觀原因?qū)е虏糠止こ套禹椈蚺涮自O(shè)施（不包含配套公共服務(wù)設(shè)施）無法按期完工的實(shí)際情況，對能分棟或分段后完全獨(dú)