消防工程招標(biāo)文件

招標(biāo)文獻(xiàn)編號(hào)：項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件招標(biāo)人：企業(yè)年月日目錄第一章投標(biāo)須知及總則第二章招標(biāo)文獻(xiàn)1、工程概況2、招標(biāo)范圍及承包方式3、工期規(guī)定4、工程質(zhì)量規(guī)定5、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)6、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班組人員規(guī)定7、工程計(jì)價(jià)方式及編制根據(jù)8、投標(biāo)文獻(xiàn)格式9、投標(biāo)保證金及繳納時(shí)間10、投標(biāo)活動(dòng)日程安排11、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)原則12、施工協(xié)議的簽訂13、工程分包14、材料設(shè)備供應(yīng)15、施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃16、竣工驗(yàn)收17、保修18、其他條款19、附件第三章投標(biāo)文獻(xiàn)格式第四章圖紙及其他第五章消防工程施工協(xié)議投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)定1工程名稱******消防工程2建設(shè)地點(diǎn)3建設(shè)規(guī)模建筑面積平方米4質(zhì)量原則規(guī)定合格5工期規(guī)定暫定動(dòng)工日期06月01日（詳細(xì)以甲方書面告知為準(zhǔn)），總工期180個(gè)日歷天。6招標(biāo)范圍7招標(biāo)方式8資格審查措施采用資格預(yù)審措施（消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)及消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專題乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)）9工程計(jì)價(jià)方式采用清單計(jì)價(jià)，按圖紙內(nèi)容及深化設(shè)計(jì)方案參照標(biāo)人提供的模擬清單自行計(jì)算工程量報(bào)價(jià)，固定總價(jià)包干10投標(biāo)有效期30日歷天（從投標(biāo)截止日算起）11發(fā)放招標(biāo)文獻(xiàn)（招標(biāo)會(huì)）地點(diǎn)：時(shí)間：年月日12踏勘現(xiàn)場(chǎng)由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真核算現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)生的一切費(fèi)用自理。招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)人：電話：13招標(biāo)答疑（答疑會(huì)）本次招標(biāo)將不舉行現(xiàn)場(chǎng)答疑會(huì)，投標(biāo)人有疑問將以書面形式在年月日時(shí)此前用電子郵件發(fā)給招標(biāo)人,招標(biāo)人將統(tǒng)一回答所有問題。招標(biāo)人電子郵箱：最終答疑將集中回答所有投標(biāo)人。14投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)商務(wù)標(biāo)：壹份；技術(shù)標(biāo)：壹份；分開密封，電子文獻(xiàn)：各附光盤或U盤壹張（貼單位名）15投標(biāo)文獻(xiàn)遞交截止時(shí)間：年月日時(shí)。地點(diǎn)：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)電話：16保證金投標(biāo)保證金：萬元人民幣。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金繳交憑證復(fù)印件裝訂在商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)中。17履約擔(dān)保金投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約擔(dān)保金總則招標(biāo)人：，就消防工程進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。中標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)按本招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂正式施工承包協(xié)議。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究所有的招標(biāo)文獻(xiàn)。假如投標(biāo)單位的投標(biāo)文獻(xiàn)不能符合招標(biāo)的規(guī)定，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。不管投標(biāo)的成果怎樣，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文獻(xiàn)的所有費(fèi)用，招標(biāo)單位對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。此招標(biāo)文獻(xiàn)及答疑會(huì)議紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要根據(jù)，也是后來簽定協(xié)議的重要根據(jù)，與中標(biāo)人的中標(biāo)書同為協(xié)議附件，與協(xié)議具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。投標(biāo)單位在參與本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托人參與，不得委派其他人員參與，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參與本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、道路、建筑物、廢棄物及周圍環(huán)境，研究圖紙和招標(biāo)條款，理解一切也許影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的資料。招標(biāo)人向投標(biāo)單位提供一切資料，僅供投標(biāo)參照，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)上述資料的理解對(duì)的性自行負(fù)責(zé)。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以不理解招標(biāo)條款為借口，而提出額外費(fèi)用、賠償或延長(zhǎng)工期等任何規(guī)定。招標(biāo)文獻(xiàn)中有關(guān)《承包工程施工協(xié)議》在投標(biāo)時(shí)不必填寫。待中標(biāo)后以該版本為根據(jù)雙方協(xié)商簽訂。本工程施工完畢后由中標(biāo)人負(fù)責(zé)清除?，F(xiàn)場(chǎng)施工電源由中標(biāo)人從招標(biāo)人提供的接駁口引接，施工用水由中標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)引接。安全文明施工：施工期間應(yīng)遵守廣州市有關(guān)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定施工期間應(yīng)遵守安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,組織安全文明施工，施工垃圾不能到處堆積，更不能污染路面及周圍環(huán)境，如有違反由中標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。第二章招標(biāo)文獻(xiàn)1、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3招標(biāo)人：1.4設(shè)計(jì)單位：1.5監(jiān)理單位：1.6招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)1.7建筑面積：總建筑面積約：91712m2，其中地下室面積約19918m2，地上9棟塔樓住宅面積約71794m2。1.8本次招標(biāo)的部分：總建筑面積約91712m2的消防工程，其中，01地塊02地塊共用一套消防系統(tǒng)；消防中心報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)需預(yù)留01商業(yè)地塊的接口及功能，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)須考慮此部分的工程內(nèi)容。2、招標(biāo)范圍及承包方式2.1招標(biāo)范圍：項(xiàng)目范圍內(nèi)住宅樓室內(nèi)消防工程，沿街商鋪消防工程，室外市政給水管網(wǎng)消防栓工程（消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)需預(yù)留01商業(yè)地塊的接口及功能）；包括但不限于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、消防電話，消防噴淋、消火栓系統(tǒng)，消防排煙、正壓送風(fēng)、通風(fēng)系統(tǒng)，防火卷簾系統(tǒng)，滅火器、氣體滅火系統(tǒng)等；承包方式采用包施工圖深化設(shè)計(jì)、包人工、包設(shè)備材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包稅金、包風(fēng)險(xiǎn)、包通過消防部門驗(yàn)收并出具驗(yàn)收合格意見書等一切工程內(nèi)容及有關(guān)工作內(nèi)容（詳見附件1：工程承包范圍一覽表）。2.2承包方式：按圖紙內(nèi)容及深化設(shè)計(jì)方案固定總價(jià)包干3、工期規(guī)定協(xié)議工期：暫定動(dòng)工日期06月01日（詳細(xì)以甲方書面告知為準(zhǔn)），總工期180個(gè)日歷天。工期規(guī)定與土建工程進(jìn)度及裝修工程進(jìn)度同步。中標(biāo)人在招標(biāo)人發(fā)出動(dòng)工告知后3天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)。4、工程質(zhì)量規(guī)定4.1工程質(zhì)量等級(jí)合格，必須到達(dá)設(shè)計(jì)規(guī)定及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。若因中標(biāo)人的原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，中標(biāo)人應(yīng)無條件返工，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可交付使用，由此所導(dǎo)致的工期遲延及經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。4.2工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行的國(guó)家及地方驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程中的規(guī)定，若工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收規(guī)定，視同違約。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須提供質(zhì)量保證資料，投標(biāo)人中標(biāo)后在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全操作規(guī)程，如施工中發(fā)生安全責(zé)任事故，費(fèi)用及責(zé)任由其所有承擔(dān)，招標(biāo)人及建設(shè)單位不承擔(dān)任何責(zé)任，同步追究因此帶來的有關(guān)損失。5、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)5.1具有獨(dú)立法人資格，且具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專題甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)。5.2近三年以來，投標(biāo)人無重大質(zhì)量、安全事故。6、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班組人員規(guī)定6.1定標(biāo)后，投標(biāo)文獻(xiàn)中已定的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)、管理人員必須到現(xiàn)場(chǎng)工作，不得在其他項(xiàng)目兼職。6.2除非因不可抗力，在整個(gè)工程的建設(shè)過程中，未經(jīng)招標(biāo)（或建設(shè)單位）同意，不得更換投標(biāo)文獻(xiàn)中已定的項(xiàng)目部經(jīng)理、重要技術(shù)、管理人員。6.3當(dāng)招標(biāo)人（或建設(shè)單位）在招標(biāo)過程或定標(biāo)后協(xié)議履約過程中，如有發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目班組人員有發(fā)生不符合其職業(yè)行為或不能勝任其本職工作時(shí)，招標(biāo)人（或建設(shè)單位）有權(quán)規(guī)定投標(biāo)人立即予以更換。7、工程計(jì)價(jià)方式及編制根據(jù)7.1本工程計(jì)價(jià)編制根據(jù)：本消防工程投標(biāo)報(bào)價(jià)原則上采用參照招標(biāo)人提供的模擬工程量計(jì)價(jià)格式，投標(biāo)人根據(jù)施工圖及招標(biāo)人的深化設(shè)計(jì)方案自行編制工程量清單，進(jìn)行綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，參照使用《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)措施》和《廣東省安裝工程綜合定額》，主材及設(shè)備價(jià)格由投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)方規(guī)定的生產(chǎn)廠家及品牌自行進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)確定。7.2投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)預(yù)算及工程狀況提出合理的并且有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。7.3投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)充足考慮如下內(nèi)容：7.3.1投標(biāo)人施工經(jīng)驗(yàn)、管理能力、經(jīng)營(yíng)狀況以及所掌握的市場(chǎng)狀況，包括了可以承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。7.3.2投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)涵蓋了所有施工過程。包括但不限于如下內(nèi)容：（1）現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)：根據(jù)廣州市文明工地規(guī)定所必須的設(shè)施和施工費(fèi)用，以及竣工場(chǎng)地清理、工具設(shè)備堆放的整潔整頓、建筑垃圾的清運(yùn)費(fèi)用。（2）施工技術(shù)措施、安全防護(hù)費(fèi)：施工過程中所發(fā)生的各項(xiàng)技術(shù)措施費(fèi)用和安全生產(chǎn)所必須的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用（包括大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)）：進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工所必須的開辦費(fèi)用（包括多種機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)）；施工臨時(shí)用水、用電、通訊線路建設(shè)費(fèi)以及水電通訊使用費(fèi)；施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)服務(wù)于工程施工所必須的臨時(shí)道路的建設(shè)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（4）與其他專業(yè)承包商的施工配合費(fèi)：施工工程中為有交叉作業(yè)的其他施工隊(duì)伍或其他專業(yè)施工提供必要的輔助性的配合工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。如：與建筑內(nèi)裝飾承包方的配合：根據(jù)建筑內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定，對(duì)各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)置和布置得更合理進(jìn)行必要得綜合協(xié)調(diào)，以保證內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)的良好效果，以保證消防系統(tǒng)功能的使用。根據(jù)各系統(tǒng)的管線敷設(shè)和設(shè)備設(shè)施的安裝規(guī)定，提出詳細(xì)的規(guī)定資料圖和其他的技術(shù)資料闡明書，配合本工程內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)。（5）系統(tǒng)開通及聯(lián)動(dòng)調(diào)試配合費(fèi)：中標(biāo)人負(fù)責(zé)本招標(biāo)范圍內(nèi)的系統(tǒng)調(diào)試工作順利開展直至出具符合有關(guān)規(guī)定的系統(tǒng)調(diào)試匯報(bào)。同步中標(biāo)人需考慮到本工程所波及到一切需其他施工單位配合的聯(lián)動(dòng)（包括但不限于機(jī)電系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、防火卷簾門、智能化、電梯等施工單位）調(diào)試所發(fā)生的費(fèi)用。（6）消防系統(tǒng)的專題檢測(cè)費(fèi)：中標(biāo)人承擔(dān)本招標(biāo)范圍內(nèi)的由消防專題系統(tǒng)檢測(cè)企業(yè)檢測(cè)的一切費(fèi)用直至出具符合有關(guān)規(guī)定的檢測(cè)匯報(bào)。（7）消防工程驗(yàn)收費(fèi)：中標(biāo)人負(fù)責(zé)本工程的消防驗(yàn)收工作，并需保證項(xiàng)目通過消防部門的驗(yàn)收直至出具建筑工程消防驗(yàn)收合格意見書。（8）風(fēng)險(xiǎn)（不可預(yù)見）費(fèi)用：市場(chǎng)物價(jià)的不穩(wěn)定原因；政府部門頒發(fā)的各項(xiàng)調(diào)價(jià)原因；氣候等自然條件的不利影響（不包括不可抗力原因）；技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件發(fā)生變化（如資源、勞動(dòng)力、交通條件等）；國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策的影響以及其他難以預(yù)測(cè)的費(fèi)用等。（9）施工包干費(fèi)：施工臨時(shí)用地內(nèi)雨水的排除；因施工現(xiàn)場(chǎng)影響導(dǎo)致的場(chǎng)內(nèi)材料設(shè)備機(jī)具的二次運(yùn)送；竣工清場(chǎng)后的垃圾外運(yùn)；材料、機(jī)具堆放場(chǎng)地的整頓；工程成品、半成品保護(hù)費(fèi)；施工中的臨時(shí)停水停電應(yīng)急措施；日間照明及夜間施工增長(zhǎng)費(fèi)；工程用水加壓措施費(fèi)等。（10）腳手架及高空作業(yè)費(fèi)：正常施工及交叉作業(yè)所發(fā)生的一次、二次搭設(shè)腳手架及高空作業(yè)費(fèi)，實(shí)際施工中借用總包方腳手架部分應(yīng)按實(shí)扣除。（11）深化設(shè)計(jì)費(fèi)及審核費(fèi)（假如有的話）：1）在施工過程中出現(xiàn)異常狀況，需中標(biāo)人增長(zhǎng)或修改設(shè)計(jì)，中標(biāo)人必須無條件接受。所發(fā)生的設(shè)計(jì)工作量增長(zhǎng)招標(biāo)人一律不予以任何賠償，發(fā)生的非招標(biāo)人原因而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。2）中標(biāo)人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)評(píng)審過程中一切聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作，并承擔(dān)有關(guān)的一切費(fèi)用（含會(huì)務(wù)費(fèi)、專家費(fèi)、交通費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用）。（12）工程保險(xiǎn)費(fèi)用：本工程除由建設(shè)單位統(tǒng)一投保的險(xiǎn)種之外的所有保險(xiǎn)費(fèi)所有由投標(biāo)人承擔(dān)，該項(xiàng)報(bào)價(jià)在包括在總報(bào)價(jià)中。7.3.3本工程重要材料設(shè)備按招標(biāo)人提供的品牌范圍選擇（詳見附件２）報(bào)價(jià)，包括在有關(guān)的綜合單價(jià)中。本工程綜合單價(jià)為全費(fèi)用綜合單價(jià)，包括人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、竣工清場(chǎng)等一切費(fèi)用，以及到達(dá)協(xié)議、技術(shù)原則及質(zhì)量原則規(guī)定采用的所有措施，以及本文獻(xiàn)7.3.2和7.4.1條款所包括的所有內(nèi)容。7.3.4投標(biāo)人須通過充足考慮對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及其聯(lián)動(dòng)控制深化設(shè)計(jì)部分的報(bào)價(jià)，施工過程中如引起深化設(shè)計(jì)部分工程量增減將不予調(diào)整。原施工圖中如有不合格或達(dá)不到國(guó)家及廣州市消防驗(yàn)收原則及有關(guān)更好的優(yōu)化方案的（既能通過消防驗(yàn)收，又能節(jié)省工程造價(jià)），請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)書中注明或提出。7.3.5本次招標(biāo)采用全費(fèi)用工程量清單報(bào)價(jià)，投標(biāo)人須按施工圖及投標(biāo)人申報(bào)的深化設(shè)計(jì)方案計(jì)算工程量，并按招標(biāo)人提供的工程量清單格式及其綜合的工程內(nèi)容計(jì)算全費(fèi)用綜合單價(jià)，將計(jì)算記錄的工程量及綜合單價(jià)在工程量清單計(jì)價(jià)表中填報(bào)，分部工程造價(jià)在單位工程匯總表匯總，如有疑義，以書面答疑的方式提出。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)的同步應(yīng)針對(duì)施工協(xié)議中有疑議的條款提出意見提議，招標(biāo)人將在定標(biāo)前答復(fù)修改意見；若報(bào)標(biāo)時(shí)未提出疑義的，視為投標(biāo)人已接受施工協(xié)議中所有條款的內(nèi)容，中標(biāo)后中標(biāo)人不再提出對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行調(diào)整，定標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)雙方直接簽訂施工協(xié)議。7.4協(xié)議價(jià)款7.4.1投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮施工過程中所發(fā)生的施工現(xiàn)場(chǎng)處理費(fèi)、運(yùn)送費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、人工費(fèi)、施工水電費(fèi)、冬雨季措施費(fèi)、夜間施工補(bǔ)助費(fèi)、節(jié)假日趕工費(fèi)、安全措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、施工場(chǎng)地噪音及噪音超標(biāo)費(fèi)、工程排污費(fèi)及政府有關(guān)部門規(guī)定須交納的有關(guān)費(fèi)用和管理費(fèi)、稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用均包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。7.4.2工程款（進(jìn)度款）支付本工程沒有預(yù)付款。（1）工程進(jìn)度款按形象進(jìn)度撥付，每月按當(dāng)月核定的實(shí)際完畢的協(xié)議工程款的80%撥付（2）當(dāng)工程款支付額到達(dá)協(xié)議金額的80%，暫停付款，預(yù)留20%作為工程尾款，待工程竣工驗(yàn)收合格后付至協(xié)議金額的90%，結(jié)算后招標(biāo)單位在30天內(nèi)向中標(biāo)人再支付到工程結(jié)算總價(jià)的95%，余下的5%作為保修金，保修金按保修書的約定支付。（3）在中標(biāo)人每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)須向招標(biāo)單位提供同等金額的有效完稅發(fā)票，否則招標(biāo)單位有權(quán)順延或拒絕支付對(duì)應(yīng)款項(xiàng)。7.4.3工程變更本工程按圖紙及深化設(shè)計(jì)固定總價(jià)包干，但經(jīng)建設(shè)單位書面提出的設(shè)計(jì)變更引起的工程實(shí)物工程量，可按下列原則取用單價(jià)，并經(jīng)友好協(xié)商后確定、調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)以外的實(shí)物工程量和有關(guān)費(fèi)用。①變更項(xiàng)目子目與中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)的工程量清單報(bào)價(jià)子目相似的，采用中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)的工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)；②變更項(xiàng)目子目有類似于中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)的工程量清單報(bào)價(jià)子目的，可以參照中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)的工程量清單報(bào)價(jià)中的價(jià)格確定工程變更項(xiàng)目子目變更單價(jià)；③若中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)的工程量清單報(bào)價(jià)中未包括合用于變更部分的單價(jià)時(shí)，則按《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)措施》和《廣東省安裝工程綜合定額》，參照建設(shè)主管部門頒布的施工期間（指變更項(xiàng)目施工期間）材料價(jià)格信息按與市場(chǎng)價(jià)比例下浮后的材料價(jià)計(jì)算形成新的綜合單價(jià)；④若定額缺項(xiàng)的，由中標(biāo)人提出合適的單價(jià)，經(jīng)建設(shè)單位審定后執(zhí)行。7.5投標(biāo)報(bào)價(jià)闡明7.5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)：本次投標(biāo)報(bào)價(jià)按全費(fèi)用綜合單價(jià)填報(bào)，再根據(jù)各子目工程數(shù)量計(jì)算各子目合價(jià)，最終形成總價(jià)。全費(fèi)用綜合單價(jià)中投標(biāo)人已充足考慮所有潛在風(fēng)險(xiǎn)7.5.2投標(biāo)人應(yīng)填寫投標(biāo)預(yù)算中所有工程項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)，投標(biāo)人沒有填入單價(jià)或總價(jià)的項(xiàng)目將不予支付，并認(rèn)為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)表的其他單價(jià)和總價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)和總價(jià)所有采用人民幣表達(dá)。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)書中各分項(xiàng)合計(jì)費(fèi)用與匯總表總費(fèi)用有矛盾的以匯總表總金額為準(zhǔn)。7.5.3項(xiàng)目一期02地塊消防工程有關(guān)的資料同標(biāo)書一同下發(fā)。8、投標(biāo)文獻(xiàn)格式8.1投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成投標(biāo)文獻(xiàn)由商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)三部分構(gòu)成。投標(biāo)文獻(xiàn)的裝訂規(guī)定按商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)三部分次序分開裝訂。詳細(xì)格式參照[第三章]投標(biāo)文獻(xiàn)格式范本。8.2投標(biāo)文獻(xiàn)各部分重要包括的內(nèi)容：8.2.1投標(biāo)文獻(xiàn)第一部分(商務(wù)標(biāo))包括下列內(nèi)容：（1）、投標(biāo)書；（2）、報(bào)價(jià)綜合闡明書（含深化設(shè)計(jì)內(nèi)容提綱闡明）；（3）、全費(fèi)用工程量清單計(jì)價(jià)表（投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的清單格式、承包范圍、主材的品牌范圍、設(shè)計(jì)圖紙及深化設(shè)計(jì)方案綜合填報(bào)）（4）、投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料8.2.2投標(biāo)文獻(xiàn)第二部分（技術(shù)標(biāo)）包括下列內(nèi)容:A、深化設(shè)計(jì)內(nèi)容闡明①投標(biāo)人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及項(xiàng)目特點(diǎn)按各分部分項(xiàng)對(duì)深化設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容逐項(xiàng)詳細(xì)列明（格式自定）②深化設(shè)計(jì)圖紙（非強(qiáng)制性規(guī)定，投標(biāo)單位可根據(jù)自身狀況及必要性提供）備注：a.對(duì)本工程消防設(shè)計(jì)方案闡明及深化設(shè)計(jì)圖紙必須在對(duì)原圖紙充足復(fù)核的基礎(chǔ)上編制。深化設(shè)計(jì)必須滿足消防有關(guān)規(guī)范及保證最終通過驗(yàn)收基礎(chǔ)上的經(jīng)濟(jì)合理性。投標(biāo)階段承諾的深化設(shè)計(jì)內(nèi)容具有約束力，中標(biāo)后根據(jù)該方案思緒在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繼續(xù)完善深化設(shè)計(jì)圖紙，不得做顛覆性、全局性修改，否則招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為惡意騙取中標(biāo)，有權(quán)取消中標(biāo)資格，投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任。實(shí)際實(shí)行階段與投標(biāo)階段深化設(shè)計(jì)內(nèi)容若有偏差必須經(jīng)招標(biāo)人及主體設(shè)計(jì)單位承認(rèn)。B、施工組織設(shè)計(jì)①擬投入的重要施工機(jī)械設(shè)備表；②勞動(dòng)力計(jì)劃表；③計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃、工期保證措施（對(duì)于施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目保證措施需詳細(xì)編制各分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)，尤其是階段性施工目的完畢的保證措施）；④施工平面圖；⑤質(zhì)量保證措施（詳細(xì)編制各分項(xiàng)工程質(zhì)量控制保證的詳細(xì)措施）；⑥各分部分項(xiàng)工程的施工方案⑦安全生產(chǎn)、文明施工保證措施；⑧有必要闡明的其他內(nèi)容(如采用的新技術(shù)施工措施等)。C、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置狀況①項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置狀況表；②項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表；③項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表；④項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置狀況輔助闡明資料；D、投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)表E、其他資料8.3投標(biāo)文獻(xiàn)的份數(shù)及密封、標(biāo)識(shí)規(guī)定8.3.1投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)規(guī)定：①商務(wù)標(biāo)壹本②技術(shù)標(biāo)壹本8.3.2投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文獻(xiàn)分開密封。未密封的標(biāo)書，招標(biāo)人將拒收。包封上都應(yīng)寫明：項(xiàng)目一期02地塊消防工程投標(biāo)書、投標(biāo)人名稱（并加蓋企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人印鑒）、年月日時(shí)前不能啟封。8.3.3投標(biāo)文獻(xiàn)假如沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文獻(xiàn)錯(cuò)放和提前開封的責(zé)任。由此導(dǎo)致提前開封的投標(biāo)文獻(xiàn)將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。8.4本工程投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)包括電子投標(biāo)文獻(xiàn)一份（包括技術(shù)標(biāo)WORD文獻(xiàn)，預(yù)算軟件商務(wù)標(biāo)電子版及轉(zhuǎn)換為EXCEL文檔格式的商務(wù)標(biāo)）。在光盤或U盤上貼上有單位名稱的標(biāo)簽。將其封裝在商務(wù)標(biāo)正本封裝袋中。投標(biāo)人沒有按上述規(guī)定遞電子文檔，由此導(dǎo)致的損失由投標(biāo)人承擔(dān)。8.5投標(biāo)文獻(xiàn)正本與副本均使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人簽訂，并加蓋法人單位公章和法定代表人或其委托代理人印鑒。9、投標(biāo)保證金及繳納時(shí)間9.1投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)和圖紙時(shí)，需先向招標(biāo)人繳納貳萬元投標(biāo)保證金。（如因投標(biāo)人原因放棄投標(biāo)的，則招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)保證金。定標(biāo)后非中標(biāo)單位應(yīng)交回完整圖紙，如有缺漏或污損，從投標(biāo)保證金中抵扣500元），未繳納投標(biāo)保證金的不予申領(lǐng)圖紙。9.2對(duì)于未能按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定而拒絕。9.3未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)告知書發(fā)出后且招標(biāo)人收到投標(biāo)人完整退還的圖紙及投標(biāo)保證金財(cái)務(wù)收據(jù)后無息退還。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂協(xié)議后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。9.4投標(biāo)人如有下列狀況之一，將被沒收投標(biāo)保證金。9.4.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文獻(xiàn)，或未經(jīng)招標(biāo)人同意而修改其投標(biāo)文獻(xiàn)的；9.4.2投標(biāo)人互相串通哄抬標(biāo)價(jià)，或者弄虛作假的；9.4.3中標(biāo)人因自身原因，未能在規(guī)定期限內(nèi)按招標(biāo)文獻(xiàn)所附協(xié)議文本簽訂協(xié)議的。10、投標(biāo)活動(dòng)日程安排10.1見前附表11、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)原則11.1評(píng)標(biāo)與定標(biāo)：綜合考慮口碑、業(yè)績(jī)及深化設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上的合理低價(jià)中標(biāo)12、施工協(xié)議的簽訂12.1中標(biāo)告知12.1.1在投標(biāo)有效期內(nèi)，由招標(biāo)人告知中標(biāo)人,中標(biāo)人應(yīng)在接到告知7天內(nèi)按招標(biāo)文獻(xiàn)所附協(xié)議文本與招標(biāo)人簽訂協(xié)議,協(xié)議文本附后.12.1.2在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂了協(xié)議協(xié)議書后，招標(biāo)人將電話告知所有未中標(biāo)投標(biāo)人按第9條的有關(guān)規(guī)定退還投標(biāo)保證金，但所有投標(biāo)文獻(xiàn)不予退還。12.2協(xié)議的簽訂12.2.1中標(biāo)人與建設(shè)單位按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，投標(biāo)文獻(xiàn)及招標(biāo)文獻(xiàn)所附協(xié)議文本簽訂正式協(xié)議。12.2.2招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)文獻(xiàn)、答疑文獻(xiàn)及澄清文獻(xiàn)的記錄和中標(biāo)人在詢標(biāo)時(shí)的承諾等均作為協(xié)議不可分割的構(gòu)成部分。12.2.3假如中標(biāo)人不按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定和投標(biāo)文獻(xiàn)承諾內(nèi)容簽訂協(xié)議，招標(biāo)人將有充足理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金，另行確定中標(biāo)人。12.3簽訂施工協(xié)議后，招標(biāo)人發(fā)出動(dòng)工告知第7日歷天，中標(biāo)人沒有進(jìn)場(chǎng)的（招標(biāo)人原因?qū)е碌某猓?，招?biāo)人可終止協(xié)議，并沒收履約保證金貳萬元，另行確定中標(biāo)人。13、工程分包本工程在中標(biāo)人具有施工資質(zhì)的承包范圍內(nèi)均不得發(fā)生分包行為，專業(yè)分包須招標(biāo)單位承認(rèn)；嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。14、材料設(shè)備供應(yīng)14.1招標(biāo)單位提供了材料品牌范圍，投標(biāo)單位按此范圍選擇，詳見附件2。14.2中標(biāo)人采購材料設(shè)備的約定：工程所需要的所有材料設(shè)備（除招標(biāo)人自行采購?fù)猓┑牟少?、運(yùn)送、保管、質(zhì)量均由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，材料的型號(hào)、品牌、規(guī)格應(yīng)與招標(biāo)文獻(xiàn)、工程預(yù)算書、施工圖紙及有關(guān)文獻(xiàn)、紀(jì)要規(guī)定一致，圖紙及有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定不明確的，由監(jiān)理工程師及招標(biāo)單位代表選定及確認(rèn)。14.3中標(biāo)人不得私自使用未經(jīng)招標(biāo)單位書面承認(rèn)的物料于本工程。15、施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃：16.1投標(biāo)人在中標(biāo)后應(yīng)按招標(biāo)人及建設(shè)單位規(guī)定重新編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。但中標(biāo)人不得私自更改發(fā)標(biāo)人已確認(rèn)的項(xiàng)目班組人員及材料設(shè)備等；16.2中標(biāo)人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：中標(biāo)人獲得中標(biāo)告知書后10天內(nèi)向招標(biāo)人及工程師提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)一式叁份。16、竣工驗(yàn)收本工程項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收均按照設(shè)計(jì)圖紙上的闡明、中標(biāo)人經(jīng)審查同意的深化設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)部門同意或頒布的規(guī)范和原則執(zhí)行。17、保修根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。18、其他條款18.1除本招標(biāo)文獻(xiàn)外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文獻(xiàn)的有效構(gòu)成部分。18.2投標(biāo)單位可在截止投標(biāo)前3天前就招標(biāo)文獻(xiàn)中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式或掃描后電郵告知招標(biāo)單位修改。18.3為了有助于投標(biāo)文獻(xiàn)的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位可以規(guī)定投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文獻(xiàn)，有關(guān)澄清的規(guī)定與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。19、附件附件1：工程承包范圍一覽表附件2：重要材料品牌范圍表附件3：全費(fèi)用工程量清單計(jì)價(jià)表（模擬）第三章投標(biāo)文獻(xiàn)格式工程招標(biāo)投標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目名稱：投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容：投標(biāo)文獻(xiàn)商務(wù)標(biāo)部分投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂授權(quán)委托書本授權(quán)委托書申明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我企業(yè)簽訂本工程已遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)的法定代表人授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表我所簽訂的本工程已遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容我均承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。代理人：性別年齡身份證號(hào)：職務(wù)投標(biāo)人：（印鑒）法定代表人：（簽字）身份證號(hào)：授權(quán)委托日期：年月日投標(biāo)函致:企業(yè)(招標(biāo)人)1、根據(jù)已收到的工程的邀請(qǐng)招標(biāo)文獻(xiàn)，遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)政策法規(guī)的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文獻(xiàn)、工程量清單，招標(biāo)文獻(xiàn)補(bǔ)充告知，招標(biāo)答疑紀(jì)要的所有內(nèi)容和有關(guān)文獻(xiàn)后，在保證投標(biāo)價(jià)格不低于企業(yè)個(gè)別成本的狀況下，我方最終愿以投標(biāo)總價(jià)（小寫）￥元，（大寫）人民幣元承擔(dān)上述深化設(shè)計(jì)、加工制作、安裝施工、竣工和保修。2、我方己詳細(xì)審核所有招標(biāo)文獻(xiàn)圖紙及有關(guān)附件，充足理解招標(biāo)價(jià)格不得低于企業(yè)個(gè)別成本有關(guān)規(guī)定。我方通過成本核算，所填報(bào)的投標(biāo)價(jià)格不低于企業(yè)個(gè)別成本。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的構(gòu)成部分。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證按我方所遞交的投標(biāo)函附錄中的工期和投標(biāo)文獻(xiàn)中對(duì)工期的規(guī)定準(zhǔn)期動(dòng)工、竣工并移交整個(gè)工程。5、一旦我方中標(biāo)，我方保證工程質(zhì)量到達(dá)我方所遞交的投標(biāo)函附錄中的質(zhì)量原則。6、一旦我方中標(biāo)，我方保證按投標(biāo)文獻(xiàn)中的項(xiàng)目管理班子及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，如確需變更，必須征得招標(biāo)單位的同意。7、一旦我方中標(biāo)，我方保證按經(jīng)有關(guān)部門審核的我方的施工圖深化設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工。我方保證用于工程的重要材料、設(shè)備等，不低于招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定和投標(biāo)文獻(xiàn)承諾的合格產(chǎn)品，并在使用前經(jīng)建設(shè)單位、總承包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)后使用。8、一旦我方中標(biāo)，我方保證在規(guī)定期間內(nèi)簽訂協(xié)議以及進(jìn)場(chǎng)施工，并認(rèn)真履行協(xié)議和其他投標(biāo)承諾。9、招標(biāo)文獻(xiàn)有履約擔(dān)保規(guī)定，我方如中標(biāo)保證按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的方式時(shí)間和金額提交履約擔(dān)保。10、我方同意所遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)在投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的有也許中標(biāo)，我方將受此約束。11、除非此外到達(dá)協(xié)議并生效，招標(biāo)文獻(xiàn)、招標(biāo)文獻(xiàn)答疑或修改、招標(biāo)文獻(xiàn)澄清紀(jì)要、中標(biāo)告知書和本投標(biāo)文獻(xiàn)將構(gòu)成約束我們雙方的協(xié)議。投標(biāo)人：(印鑒)單位地址:法定代表人或委托代理人：(簽字)日期：年月日單位工程費(fèi)匯總表工程名稱：序號(hào)分部工程名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）備注1消防報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)2消防栓系統(tǒng)3噴淋系統(tǒng)4正壓送風(fēng)系統(tǒng)5消防排煙系統(tǒng)6通風(fēng)系統(tǒng)7防火卷簾門系統(tǒng)8氣體滅火系統(tǒng)9滅火器10室外消火栓合計(jì)投標(biāo)人：（蓋章）分部分項(xiàng)工程量全費(fèi)用清單計(jì)價(jià)表工程名稱：序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量綜合單價(jià)其中:主材價(jià)其中:人工、輔材、損耗及其他合價(jià)材料闡明（品牌、型號(hào)） 備注備注12345678..注:嚴(yán)格按招標(biāo)人清單格式報(bào)價(jià)(不得更改清單內(nèi)包括的工程內(nèi)容)工程招標(biāo)投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容：投標(biāo)文獻(xiàn)技術(shù)標(biāo)部分投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：(簽字或蓋章)日期：年月日投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)表投標(biāo)人名稱：協(xié)議名稱及協(xié)議號(hào)建設(shè)單位名稱建設(shè)單位聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)電話建筑面積協(xié)議總價(jià)協(xié)議授予時(shí)間竣工時(shí)間協(xié)議工期合同身份獨(dú)立中標(biāo)人分包人（加蓋公章）注：招標(biāo)人如規(guī)定投標(biāo)人提供類似工程業(yè)績(jī)的,則投標(biāo)人必須填寫已完的類似工程，并同步附中標(biāo)告知書、協(xié)議協(xié)議書和工程竣工驗(yàn)收證明復(fù)印件（加蓋公章），無有關(guān)證明的工程在評(píng)審時(shí)將不予確認(rèn)。其他資料投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；投標(biāo)人資質(zhì)證書副本復(fù)印件；投標(biāo)人安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。（注：復(fù)印件均需加蓋公章）。合理化提議工程名稱：協(xié)議編號(hào)：項(xiàng)目消防工程消防工程施工合同發(fā)包人:承包人：月日消防工程施工協(xié)議第一部分協(xié)議書發(fā)包人:承包人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，到達(dá)如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：承包招標(biāo)文獻(xiàn)約定的所有施工內(nèi)容資金來源：自籌項(xiàng)目簡(jiǎn)介：住宅地塊總建筑面積約：91712m2，其半地下室面積約19918m2，地上9棟塔樓住宅面積約71794m2。本協(xié)議承包范圍：總建筑面積約91712m2的02住宅地塊消防工程，其中，01地塊02地塊共用一套消防系統(tǒng)；消防中心報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)需預(yù)留01商業(yè)地塊的接口及功能，報(bào)價(jià)中已考慮此部分的工程內(nèi)容。二、工程承包范圍：項(xiàng)目范圍內(nèi)住宅樓室內(nèi)消防工程，沿街商鋪消防工程，室外市政給水管網(wǎng)消防栓工程（消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)需預(yù)留01商業(yè)地塊的接口及功能）；包括但不限于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、消防電話，消防噴淋、消火栓系統(tǒng)，消防排煙、正壓送風(fēng)、通風(fēng)系統(tǒng)，防火卷簾系統(tǒng)，滅火器、氣體滅火系統(tǒng)等；成包方式采用包施工圖深化設(shè)計(jì)、包人工、包設(shè)備材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包稅金、包風(fēng)險(xiǎn)、包通過消防部門驗(yàn)收并出具驗(yàn)收合格意見書等一切工程內(nèi)容及有關(guān)工作內(nèi)容（詳見附件1：工程承包范圍一覽表）三、協(xié)議工期動(dòng)工日期：暫定年6月1日（以監(jiān)理工程師下達(dá)動(dòng)工令之日為準(zhǔn)）協(xié)議工期：180個(gè)日歷天竣工日期：四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：合格承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更告知）、施工圖深化設(shè)計(jì)等技術(shù)資料及現(xiàn)行國(guó)家、當(dāng)?shù)貐^(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程組織施工，工程竣工后，按施工圖及以上規(guī)范和原則進(jìn)行驗(yàn)收。五、協(xié)議價(jià)款本協(xié)議價(jià)款采用：按設(shè)計(jì)圖紙及乙方負(fù)責(zé)的深化設(shè)計(jì)方案全費(fèi)用綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)，固定總價(jià)包干；本協(xié)議固定總價(jià)（人民幣）：（大寫）：元（小寫：￥元）。六、構(gòu)成協(xié)議的文獻(xiàn)構(gòu)成本協(xié)議的文獻(xiàn)包括：（1）本協(xié)議協(xié)議書（2）本協(xié)議專用條款（3）招標(biāo)文獻(xiàn)及答疑紀(jì)要（4）來往信函、承諾書及雙方蓋章確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要（5）工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文（6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)（7）投標(biāo)文獻(xiàn)（8）協(xié)議圖紙上述文獻(xiàn)應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列次序在前的文獻(xiàn)為準(zhǔn)，同一次序的文獻(xiàn)以日期較后者的為準(zhǔn)。七、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。本協(xié)議所有款項(xiàng)均匯入本協(xié)議書上承包人指定開戶行和帳號(hào)，如有變更，承包人需提前一種月向發(fā)包方提交書面申請(qǐng)。九、協(xié)議生效。協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日協(xié)議簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議雙方約定經(jīng)雙措施定代表人簽字蓋章后生效。發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):帳號(hào):第二部分專用條款一、詞語定義及協(xié)議文獻(xiàn)1、協(xié)議文獻(xiàn)及解釋次序（1）本協(xié)議協(xié)議書（2）本協(xié)議專用條款（3）招標(biāo)文獻(xiàn)及答疑紀(jì)要（4）來往信函、承諾書及雙方蓋章確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要（5）工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文（6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)（7）投標(biāo)文獻(xiàn)（8）協(xié)議圖紙上述文獻(xiàn)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列次序在前的文獻(xiàn)為準(zhǔn)，同一次序的文獻(xiàn)以日期較后者的為準(zhǔn)。2、語言文字和適使用方法律、原則及規(guī)范2.1本協(xié)議除使用漢語外,還使用/語言文字2.2適使用方法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：按中華人民共和國(guó)《建筑法》、《協(xié)議法》、《招投標(biāo)條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。2.3合用原則、規(guī)范合用原則、規(guī)范的名稱：按現(xiàn)行的國(guó)家、當(dāng)?shù)貐^(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量檢查評(píng)估原則執(zhí)行。發(fā)包人提供原則、規(guī)范的時(shí)間：/國(guó)內(nèi)沒有對(duì)應(yīng)原則、規(guī)范時(shí)的約定：采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認(rèn)的原則和規(guī)定。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期:動(dòng)工前7天發(fā)包人向承包人提供完整的施工圖紙。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密規(guī)定：不能遺失、泄露、轉(zhuǎn)讓，工程竣工后原則上所有收回。使用國(guó)外圖紙的規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān):/3.2如發(fā)包人提供的圖紙、資料不完整的，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程動(dòng)工前14日之前向發(fā)包人提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，發(fā)包人在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最終期限。在工程施工過程中，承包人亦須以書面形式及早向發(fā)包人進(jìn)行提醒。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名:職務(wù):總監(jiān)理工程師姓名:職務(wù):監(jiān)理單位：發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理協(xié)議》約定，以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工程師的其他權(quán)限。需要獲得發(fā)包人同意才能行使的職權(quán)：工程變更；工期順延及費(fèi)用索賠的承認(rèn)或確認(rèn)；停工、復(fù)工指令；其他按本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理協(xié)議》執(zhí)行。發(fā)包人的指令一般通過監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)發(fā)包人代表的簽字，特殊狀況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。采用收發(fā)臺(tái)帳形式發(fā)出指令的在承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺(tái)帳上簽訂姓名和收屆時(shí)間后生效，承包人不得拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文獻(xiàn)，否則承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任。發(fā)包人授予監(jiān)理職權(quán)范圍內(nèi)的指令承包人必須執(zhí)行。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參與監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本協(xié)議進(jìn)行懲罰。承包人必須在規(guī)范（GB50300—）規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完整地完畢規(guī)范規(guī)定各類工程報(bào)驗(yàn)（含材料、檢查批、施工方案等），如逾期不報(bào)（含申報(bào)資料不齊全），監(jiān)理有權(quán)在規(guī)范規(guī)定期間截止后24小時(shí)內(nèi)提出予以承包人RMB1000元/項(xiàng)懲罰，并規(guī)定承包人在規(guī)定期間內(nèi)完畢補(bǔ)報(bào)，補(bǔ)報(bào)逾期加倍懲罰，并依此類推。此罰款祈求經(jīng)發(fā)包人簽字承認(rèn)后生效。4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名:職務(wù)：職權(quán):以發(fā)包人任命中的規(guī)定的權(quán)限為準(zhǔn)。4.3不實(shí)行監(jiān)理的工程師的職權(quán):/4.4發(fā)包人代表的指令、告知由其本人簽字及中國(guó)二十冶金建設(shè)集團(tuán)有限企業(yè)的項(xiàng)目部公章后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表需簽收。在緊急狀況下，發(fā)包人代表規(guī)定承包人立即執(zhí)行指令或承包人雖有異議，但發(fā)包人代表仍決定執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予以執(zhí)行。如承包人拒絕執(zhí)行發(fā)包人指令，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行指令，有關(guān)費(fèi)用從承包人工程協(xié)議結(jié)算價(jià)款中扣除。5、項(xiàng)目經(jīng)理承包人委派的代表姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)：按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。5.1承包人的規(guī)定、告知的處理形式：承包人的規(guī)定、告知均以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目部公章后遞交給監(jiān)理人派駐的總監(jiān)理工程師并轉(zhuǎn)交發(fā)包人，但對(duì)本協(xié)議的任何修訂、工程決算款的審定等重要文獻(xiàn)，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋企業(yè)公章。5.2承包人項(xiàng)目班子：所有管理人員和施工設(shè)備應(yīng)按承包人的投標(biāo)文獻(xiàn)承諾到位。承包人派往我司項(xiàng)目經(jīng)理部所有管理人員從工程動(dòng)工到竣工（包括準(zhǔn)備和收尾階段）均須專職在崗，項(xiàng)目經(jīng)理部人員以監(jiān)理單位、發(fā)包人同意的施工組織設(shè)計(jì)中的人員為準(zhǔn)。如承包人需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前7個(gè)工作日以書面形式闡明原因，經(jīng)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。發(fā)包人同意承包人管理人員變更的，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。（1）如發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目班組人員有發(fā)生不符合其職業(yè)行為或不能勝任其本職工作的，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人立即更換。（2）如承包人未按發(fā)包人規(guī)定的期限及規(guī)定整改到位，發(fā)包人有權(quán)發(fā)出停工指令直至整改完畢方予動(dòng)工，由此導(dǎo)致的工期延誤不予順延，導(dǎo)致發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人一切損失；若承包人在停工指令發(fā)出后15天內(nèi)仍未完畢整改的，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議，承包人應(yīng)承擔(dān)由此而給發(fā)包人導(dǎo)致的一切損失及責(zé)任。（3）承包人在質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等方面收到監(jiān)理整改告知單，若承包人未按期整改，應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣元/次違約金并賠償發(fā)包人因此導(dǎo)致的損失，發(fā)包人有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)付工程進(jìn)度款中直接扣除。5.3承包人的證件：承包人在動(dòng)工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證等證件。5.4工程例會(huì)規(guī)定：承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參與由監(jiān)理人主持的每周工程例會(huì)，因故不能參與的應(yīng)提前4小時(shí)向監(jiān)理人總監(jiān)提出書面申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)同意后方可缺席。5.5對(duì)承包人工作人員的規(guī)定：對(duì)于下列承包人工作人員，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定及時(shí)更換，承包人在收到書面告知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則承包人支付違約金1000元/人次；同步，承包人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用發(fā)包人同意的合格的人員替代上述調(diào)離的人員。（1）分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不能滿足規(guī)定的重要責(zé)任者（指施工員、班組長(zhǎng)、質(zhì)檢員、工長(zhǎng)）；（2）專業(yè)水平達(dá)不到崗位規(guī)定、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；（3）不能積極配合監(jiān)理和發(fā)包人的管理的工作的人員；（4）違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；（5）高空拋棄建筑垃圾者及隨地大小便者；（6）無證上崗者；（7）與本工程施工無關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和規(guī)定完畢如下工作:（1）施工場(chǎng)地具有施工條件的規(guī)定及完畢的時(shí)間：已所有具有，并已經(jīng)承包人確認(rèn)。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)規(guī)定：動(dòng)工前七天將經(jīng)雙方確認(rèn)的滿足施工規(guī)定的水、電接駁點(diǎn)提供應(yīng)承包人，承包人負(fù)責(zé)水、電線路的接駁，水、電費(fèi)用及施工場(chǎng)地內(nèi)的水、電線路安頓和牽引費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人每月依水、電部門的計(jì)價(jià)原則向承包人收取水、電費(fèi)用（含用電損耗），承包人應(yīng)在接到繳費(fèi)告知書5日內(nèi)準(zhǔn)時(shí)繳納。逾期發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)期的工程進(jìn)度款中扣除，承包人不得異議。承包人需考慮如臨時(shí)自來水不能及時(shí)接入工地時(shí)，承包人應(yīng)采用措施，并建立對(duì)應(yīng)的設(shè)施對(duì)井水進(jìn)行儲(chǔ)存、加壓等，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。場(chǎng)地排水需按照廣州市及增都市有關(guān)的規(guī)定排入指定市政管網(wǎng)。否則發(fā)生費(fèi)用（罰款等）由承包人自理。（3）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時(shí)間：按廣州市或增都市有關(guān)規(guī)定辦理（4）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：動(dòng)工前七天內(nèi)完畢。（5）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：（6）雙方約定發(fā)包人的其他工作:對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，發(fā)包人可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢查，復(fù)核或檢查合格則發(fā)包人承擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用；如不合格，承包人承擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用及一切導(dǎo)致的損失。根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。如承包人不按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此導(dǎo)致的損失及工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定期間和規(guī)定,完畢如下工作:（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍容許的承包人完畢的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)提交時(shí)間:/（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完畢時(shí)間：A、協(xié)議簽訂后10天內(nèi)向發(fā)包人提供整體工程的總進(jìn)度及月形象進(jìn)度施工計(jì)劃表及機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)安排計(jì)劃表。B、動(dòng)工后每月底提供當(dāng)月完畢工程進(jìn)度報(bào)表并附有工程量、單價(jià)及價(jià)款計(jì)算表。（詳細(xì)按項(xiàng)目部管理規(guī)定執(zhí)行）（3）已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān):所有已完畢工程在竣工驗(yàn)收合格并交付承包人之前均應(yīng)保護(hù)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已竣工程的成品保護(hù)工作，費(fèi)用及責(zé)任由承包人承擔(dān)；保護(hù)期間若發(fā)生損壞、失竊，承包人應(yīng)立即予以修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。對(duì)于其他單位的已竣工程，承包人亦應(yīng)協(xié)助保護(hù)。如承包人不能及時(shí)修復(fù)，發(fā)包人有權(quán)雇用其他單位進(jìn)行修復(fù),并從承包人的工程款中扣除有關(guān)費(fèi)用。（4）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:A、動(dòng)工前承包人對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、通例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰的問題及各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作，并及時(shí)完畢圖紙報(bào)審。B、承擔(dān)與工程施工有關(guān)的所有由承包人負(fù)責(zé)的政府性收費(fèi)。C、承包人應(yīng)保證所得工程進(jìn)度款優(yōu)先付清工人或勞務(wù)工人工資酬勞，否則，發(fā)包方有權(quán)暫停工程進(jìn)度款的支付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務(wù)工人直接向發(fā)包人主張工資酬勞，發(fā)包人憑承包人確認(rèn)的工資款先行支付，并在工程進(jìn)度款中扣除。如承包人不予確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)先行支付，并在工程款中扣除。D、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，施工過程中根據(jù)自身的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)如判斷設(shè)計(jì)也許存在缺陷，要將狀況如實(shí)及時(shí)匯報(bào)給發(fā)包人。如發(fā)包人在承包人提出匯報(bào)后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，惟由此而產(chǎn)生的后果，承包人不負(fù)責(zé)任。如承包人面對(duì)設(shè)計(jì)缺陷，未及時(shí)向發(fā)包人匯報(bào)，亦未采用任何有效的措施來處理缺陷，則不能免除承包人的責(zé)任。E、施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因承包人私自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、承包人和發(fā)包人四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。F、協(xié)議規(guī)定由承包人完畢的工作（包括協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如承包人拒絕完畢或不能按協(xié)議規(guī)定完畢，發(fā)包人即可安排第三方完畢，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加3%的管理費(fèi)）從承包人當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。G、承包人在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來文去”的原則，并且必須提前兩天發(fā)文給發(fā)包人，口頭匯報(bào)不作根據(jù)。承包人發(fā)文應(yīng)有原則固定格式。H、承包人在簽訂協(xié)議之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙臓顩r，如地質(zhì)土壤狀況、水源、當(dāng)?shù)貧夂驙顩r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。發(fā)包人將施工場(chǎng)地移交給承包人后，承包人有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非發(fā)包人指令而影響施工導(dǎo)致工期遲延及財(cái)產(chǎn)損失，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)，由承包人自行負(fù)責(zé)。I、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如承包人未履行上述義務(wù)而導(dǎo)致工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因承包人施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由承包人承擔(dān)。J、詳細(xì)的工程范圍須按照施工圖紙施工，承包人不能拒絕執(zhí)行為完畢本項(xiàng)目而需執(zhí)行上述工程范圍描述中遺漏的工作以及本協(xié)議規(guī)定的其他工作，否則，發(fā)包人將聘任其他單位完畢，并從承包人的工程結(jié)算款中扣除有關(guān)費(fèi)用。K、承包人應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全文明教育,如通過查實(shí)，承包人的雇員發(fā)生打架斗毆等事件的，發(fā)包人將對(duì)承包人按照元/次進(jìn)行扣款作為違約金。L、監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)理告知單、整改單及發(fā)包人發(fā)出的波及現(xiàn)場(chǎng)整改的工作聯(lián)絡(luò)單必須兩日內(nèi)答復(fù)，如不在規(guī)定期間內(nèi)答復(fù)，承包人按RMB500元/次向發(fā)包人支付違約金。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8、進(jìn)度計(jì)劃8．1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：（1）協(xié)議簽訂且收到施工圖紙之日起十天內(nèi)，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的規(guī)定提供本項(xiàng)目詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理人審批。施工組織設(shè)計(jì)一經(jīng)同意后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供一式二套（一套原件、一套復(fù)印件）的施工組織設(shè)計(jì)及對(duì)應(yīng)的電腦數(shù)據(jù)文獻(xiàn)一份。（1）承包人應(yīng)在收到施工圖之日起3天內(nèi)做出詳細(xì)的施工場(chǎng)布圖并在10天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)監(jiān)理總監(jiān)及發(fā)包人審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)備材料、成品、半成品等供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置狀況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置等內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人審核同意后實(shí)行。（2）承包人所報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括詳細(xì)、完整的施工總進(jìn)度計(jì)劃及符合行業(yè)有關(guān)規(guī)定的施工方案。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括發(fā)包人直接發(fā)包的各專業(yè)工程進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、預(yù)埋時(shí)間、竣工時(shí)間、各分項(xiàng)工程的開始和竣工、驗(yàn)收時(shí)間等。同步，承包人應(yīng)在每月底，向發(fā)包人和監(jiān)理人提交最新的、通過修改的、動(dòng)態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃（無論與否已發(fā)生變更），并由其審核確認(rèn)。（3）在施工過程中，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理人的規(guī)定結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度及各專業(yè)工程分包人提交的施工計(jì)劃，及時(shí)精確的編制出各專業(yè)工程的階段專題進(jìn)度計(jì)劃（如：主體工程竣工驗(yàn)收階段、消防施工階段等）。（4）承包人的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括較為詳細(xì)、完整、可行的參與施工的所有人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃。（5）不管是何種原因（包括設(shè)計(jì)、施工、發(fā)包人和監(jiān)理人指令等），導(dǎo)致承包人所報(bào)計(jì)劃需重新制定或部分調(diào)整修改。承包人應(yīng)在該原因發(fā)生之日起五天內(nèi)將修改后的新計(jì)劃書面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審閱確定。（6）承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理人的規(guī)定提出改善措施，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后執(zhí)行。工程師確認(rèn)的時(shí)間:收到之日起七天內(nèi)予以批復(fù)或提出修改意見。8.2有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定:/9、工期延誤:9.1承包人應(yīng)按照投標(biāo)文獻(xiàn)中提供的施工進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)完畢工程進(jìn)度。如承包人未能完畢當(dāng)月工程進(jìn)度，則每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣1000元，并在當(dāng)月進(jìn)度款中抵扣；若承包人通過加緊施工進(jìn)度，使上月延誤的工期在次月得到彌補(bǔ)（即承包人在次月順利完畢上月及當(dāng)月的所有施工進(jìn)度），則發(fā)包人應(yīng)將上月收取的違約金所有返還。9.2雙方約定工期順延的其他狀況:設(shè)計(jì)變更，原則上工期不予順延。如需順延應(yīng)為發(fā)包人原因的重大設(shè)計(jì)變更且工程量變化較大（超過單項(xiàng)工程總量10%）或不可抗力，且應(yīng)由工程承包人提出工期順延的書面申請(qǐng)，由監(jiān)理單位審核，并交由發(fā)包人同意。四、質(zhì)量與驗(yàn)收10、檢查和返工10.1建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。10.2施工過程中，檢查發(fā)現(xiàn)承包人工程質(zhì)量達(dá)不到約定原則的處理：若發(fā)包人或監(jiān)理工程師在工程施工的各階段檢查中發(fā)現(xiàn)承包人的工程質(zhì)量達(dá)不到約定原則（如偷工減料、違反施工工藝原則、施工次序、工程實(shí)體的質(zhì)量不符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定、未按圖施工等)，視同違約，承包人除應(yīng)按規(guī)定無條件拆除和重新施工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任外（由此延誤的工期不予順延），發(fā)生每處每項(xiàng)，發(fā)包人有權(quán)從檢查當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除元作為違約金。11、隱蔽工程和中間驗(yàn)收11.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:12、工程試車12.1試車費(fèi)用的承擔(dān)：承包范圍內(nèi)的試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)。五、安全施工按國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范執(zhí)行。六、協(xié)議價(jià)款與支付13、協(xié)議價(jià)款及調(diào)整13.1本協(xié)議價(jià)款采用：按圖紙及乙方負(fù)責(zé)的深化設(shè)計(jì)方案全費(fèi)用綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)，固定總價(jià)包干。全費(fèi)用綜合單價(jià)是完畢施工圖工程量清單中一種規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料（設(shè)備）費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、包裝運(yùn)送費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢查調(diào)試費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、安全文明施工費(fèi)、施工措施費(fèi)以及包通過政府部門驗(yàn)收并獲得驗(yàn)收合格意見書等的一切費(fèi)用，并已考慮風(fēng)險(xiǎn)原因（市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，法規(guī)、規(guī)定調(diào)整等），除本協(xié)議有特殊約定外不再進(jìn)行調(diào)整。13.2協(xié)議價(jià)款的結(jié)算方式：完畢協(xié)議內(nèi)容工程，在圖紙及深化設(shè)計(jì)范圍內(nèi)按固定協(xié)議總價(jià)結(jié)算。A在施工過程中或結(jié)算時(shí)，未經(jīng)發(fā)包人書面承認(rèn)的所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更而引起的工程量增減，增長(zhǎng)部分發(fā)包人不予結(jié)算，減少部分工程量按實(shí)結(jié)算?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單須發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位三方蓋章確認(rèn)后方可生效并進(jìn)入結(jié)算程序。對(duì)于發(fā)生設(shè)計(jì)變更的工程或發(fā)生增長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)包干范圍外的工程，發(fā)包人僅對(duì)經(jīng)發(fā)包人書面承認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或增長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)包干范圍外的項(xiàng)目及款項(xiàng)進(jìn)行審核，承包人必須提交有關(guān)項(xiàng)目、款項(xiàng)、原因以及有關(guān)單位確認(rèn)的憑證等資料。B工程量清單中及承包范圍內(nèi)沒有列入而實(shí)際需要發(fā)生的項(xiàng)目及施工中變更、簽證項(xiàng)目按下列方式確定：工程量清單中有相似或類似項(xiàng)目的，其單價(jià)按工程量清單中相似或類似項(xiàng)目的單價(jià)執(zhí)行，計(jì)入總造價(jià)。所施工期間《工程造價(jià)信息14、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占協(xié)議價(jià)款總額的比例：協(xié)議簽訂后，不預(yù)付工程備料款?？刍仡A(yù)付款的時(shí)間、比例：/15、工程量確認(rèn)15.1承包人向工程師提交已竣工程量匯報(bào)的時(shí)間:承包人應(yīng)在每月最終一日前按完畢的實(shí)際工程量報(bào)給監(jiān)理和發(fā)包人審核、同意、確認(rèn)。發(fā)包人在次月15日此前按審核后的工程量報(bào)表和協(xié)議約定的比例支付進(jìn)度款。16、工程進(jìn)度款支付本工程沒有預(yù)付款。（1）工程進(jìn)度款按形象進(jìn)度撥付，每月按當(dāng)月核定的實(shí)際完畢的協(xié)議工程款的80%撥付；若該月進(jìn)度未按月計(jì)劃完畢，則按當(dāng)月經(jīng)核定實(shí)際完畢協(xié)議工程款的70%撥付，進(jìn)度補(bǔ)上后再付余下的10%。（2）當(dāng)工程款支付額到達(dá)協(xié)議金額的80%，暫停付款，預(yù)留20%作為工程尾款，待工程驗(yàn)收合格并獲得消防部門驗(yàn)收合格意見書后付至協(xié)議金額的90%，工程結(jié)算后發(fā)包人在30天內(nèi)向承包人再支付到工程結(jié)算總價(jià)的95%，余下的5%作為保修金，保修金按保修書支付。（3）承包人須在發(fā)包人指定的稅務(wù)局交納工程在當(dāng)?shù)仨毥患{的稅金并向發(fā)包人開具、提供等額有效的發(fā)票及有關(guān)資料后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。否則，由于承包人未能及時(shí)開具并提供發(fā)票而導(dǎo)致發(fā)包人付款延誤，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。承包人開具并提供的發(fā)票必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)及稅務(wù)有關(guān)規(guī)定。七、材料設(shè)備供應(yīng)17、承包人采購材料設(shè)備招標(biāo)人提供品牌范圍供投標(biāo)人選擇，由投標(biāo)人自行選擇品牌采購，詳見附件2：重要材料品牌范圍表17.1承包人采購材料設(shè)備的約定:（1）由承包人采購、供應(yīng)，需要發(fā)包人選型、認(rèn)定的材料、設(shè)備、成品、半成品，承包人需提前一種月報(bào)發(fā)包人同意承認(rèn)，否則導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。（2）用于本工程的特殊物料在使用前承包人均需提交質(zhì)量資料供發(fā)包人、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)院審批同意或確認(rèn)封樣后方可用于本工程，其他材料均須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師和監(jiān)理工程師承認(rèn)。（3）承包人在本工程所使用的材料、設(shè)計(jì)、施工工藝完全滿足國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范及環(huán)境保護(hù)方面的規(guī)定。（4）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的品牌范圍及承包人承諾的材料設(shè)備的品牌或廠家進(jìn)行采購，所購材料設(shè)備必須是原廠、正品、全新的產(chǎn)品。若承包人將非指定非承諾品牌、廠家的材料設(shè)備或假冒偽劣材料設(shè)備用于本工程，則每發(fā)生一例，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1萬元，該款項(xiàng)直接從工程進(jìn)度款中扣除，無需經(jīng)承包人同意。承包人并應(yīng)無條件負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除并將所購材料設(shè)備退場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，由此延誤的工期由承包人承擔(dān)責(zé)任。（確實(shí)由于某些原因需要更換品牌等，均須經(jīng)發(fā)包人書面承認(rèn)）。29.發(fā)包人有權(quán)視工程實(shí)行狀況將乙供材料變更為甲定材料或甲供材料，承包人不得因此等材料變換而進(jìn)行任何索賠。八、工程變更1、設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人確認(rèn)的施工更改、現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整。設(shè)計(jì)和施工變更項(xiàng)目的結(jié)算方式按專用條款的規(guī)定執(zhí)行。2、在發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的報(bào)批程序。發(fā)包人發(fā)出的變更、簽證告知單，應(yīng)加蓋發(fā)包人指定的印章，否則承包人可以不接受。承包人出具的規(guī)定發(fā)包人結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，假如沒有發(fā)包人指定的印章，發(fā)包人將不予結(jié)算費(fèi)用。3、本協(xié)議約定的追加協(xié)議價(jià)款（包括發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更和非設(shè)計(jì)變更引起）以及非設(shè)計(jì)變更的工程量核增、核減承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽證，經(jīng)發(fā)包人審批后的設(shè)計(jì)變更、簽證方案作為施工根據(jù)。某事件終了后超過14日（不含14日）未辦理簽證確認(rèn)的視為承包人放棄工程量核增，發(fā)包人過后不再進(jìn)行確認(rèn)。屬于工程量核減的，發(fā)包人在決算中按實(shí)核減。4、當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完畢之后，承包人要及時(shí)督促監(jiān)理和發(fā)包人工地代表在竣工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則發(fā)包人可以不予支付費(fèi)用。對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本人員共同完畢工程量確實(shí)認(rèn)和費(fèi)用談判，否則發(fā)包人可以不計(jì)價(jià)款。5、對(duì)發(fā)包人下發(fā)的變更簽證告知單承包人不得拒絕實(shí)行，否則發(fā)包人有權(quán)規(guī)定第三方完畢，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（加收3%的管理費(fèi)）直接從承包人工程款中扣除。6、協(xié)議結(jié)算時(shí)，承包人須將完整的變更簽證資料裝訂成冊(cè)作為結(jié)算書一部分，變更簽證資料應(yīng)包括：①雙方確認(rèn)的造價(jià)審定單；②變更簽證告知單及完畢回執(zhí)；③申報(bào)的變更簽證預(yù)算書；④原協(xié)議相似工作內(nèi)容的綜合單價(jià)；⑤變更簽證單原件及所有有關(guān)的往來函件、其他需要闡明的與造價(jià)有關(guān)的問題。（1）材料變更時(shí)價(jià)格確定：①承包人材料價(jià)格明細(xì)表已經(jīng)有的材料，根據(jù)承包人材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算。②承包人材料價(jià)格明細(xì)表沒有的材料，由承包人提出合適的單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理單位審核后計(jì)算。只計(jì)取差價(jià)和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收（1）初步驗(yàn)收：在工程具有竣工驗(yàn)收條件后，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收匯報(bào)及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包人共同進(jìn)行初步驗(yàn)收，并提出初驗(yàn)的整改規(guī)定，承包人須在此后的十天內(nèi)完畢整改并通過初驗(yàn)。（2）實(shí)際竣工日期的約定：初驗(yàn)合格后，發(fā)包人組織由設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理人、承包人共同參與的竣工驗(yàn)收，并在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)提出整改意見，承包人在收到整改意見后7天內(nèi)按整改意見整改完畢。單位工程綜合竣工驗(yàn)收日期即為工程實(shí)際竣工日期。（3）承包人提供竣工資料的約定：承包人在工程竣工驗(yàn)收合格之日起20天內(nèi)，向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙和對(duì)應(yīng)的電子磁盤資料?？⒐べY料及竣工圖紙必須精確真實(shí)的反應(yīng)實(shí)際施工狀況。（4）其他：因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。（5）工程移交：根據(jù)工程需要，完畢某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日起10天內(nèi)撤出所有臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理潔凈。（6）工程保護(hù)：工程在未移交發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)維護(hù)；如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（7）工程竣工驗(yàn)收未到達(dá)協(xié)議驗(yàn)收的約定：工程竣工驗(yàn)收未到達(dá)協(xié)議驗(yàn)收規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)向承包人處以罰款。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按施工組織設(shè)計(jì)安排時(shí)間。十、違約、索賠和爭(zhēng)議18、違約18.1本協(xié)議中有關(guān)發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下:雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：/18.2本協(xié)議中有關(guān)承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下:承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任:承包人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)完畢本工程，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)賠償工期延誤給發(fā)包人帶來的損失。承包人應(yīng)按每遲延1日向發(fā)包方支付工程總造價(jià)的萬分之四計(jì)取的違約金；。如遲延超過15日的，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定第三方完畢，承包人需按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（加收3%的管理費(fèi)）承擔(dān)違約金，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人工程款中扣除。如違約金未能彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人還需繼續(xù)賠償損失。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，按承包協(xié)議價(jià)款的3%承擔(dān)違約金并承擔(dān)發(fā)包人由此產(chǎn)生的損失，并應(yīng)無條件返修至本工程所規(guī)定到達(dá)的質(zhì)量等級(jí)，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收通過后，方可交付使用，承包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:自本協(xié)議簽訂之日起并且發(fā)包人發(fā)出動(dòng)工告知7后來，承包人未進(jìn)場(chǎng)施工的（因發(fā)包人原因?qū)е碌某猓?，發(fā)包人可終止協(xié)議，沒收履約保證金貳萬元，并規(guī)定承包人賠償損失。19、爭(zhēng)議19.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成的按下列第2種方式處理,在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):（1）提交/裁決;（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他20、工程分包20.1本工程在承包人具有施工資質(zhì)的承包范圍內(nèi)約定雙方均不得發(fā)生分包行為。此外，協(xié)議終止后，承包人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間辦理工程交接手續(xù)并退場(chǎng)，如承包人未按發(fā)包人規(guī)定辦理工程交接并退場(chǎng)的，每逾期一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付元的違約金，導(dǎo)致發(fā)包人損失的還應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任。21、不可抗力21.1雙方有關(guān)不可抗力的約定:雙方約定的不可抗力事件僅限于戰(zhàn)爭(zhēng)及地震。22、保險(xiǎn)22.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:（1）發(fā)包人投保內(nèi)容:/發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):/（2）承包人投保內(nèi)容:安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、承包人自身規(guī)定要投保的險(xiǎn)。23、擔(dān)保:/23.1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:/擔(dān)保協(xié)