消防弱電招標文件

第一章投標須知前附表項號項目主要內容1工程名稱*********小區(qū)消防、弱電工程2建設地點**********3建設單位***********4質量原則合格5招標范圍消防、弱電（材料、設備型號詳見圖紙）協(xié)議名稱**********工程消防、弱電施工協(xié)議6施工時間協(xié)議簽訂后，施工方在收到甲方施工計劃7日內進入施工現(xiàn)場施工7資金來源自籌8投標貨幣人民幣9投標有效期日歷天（投標截止之日起）10投標保證金額萬元11標前答疑遞交時間截止時間：3月10日地點：*********12現(xiàn)場踏勘如需要，于3月5日前與招標人聯(lián)絡聯(lián)絡人：聯(lián)絡電話：13投標文獻份數(shù)正本：1份，副本：2份；14投標書提交地點：***********地址：************15投標文獻遞交時間：月日8：30—9：00（北京時間）投標文獻遞交截止時間：月日9：00（北京時間）16開標時間：月日9：00（北京時間）地點：17備注上述時間如有變動，招標單位另行告知

1.總則1.1工程簡況1.1.1工程闡明1.1.1.1工程名稱：********小區(qū)消防、弱電工程1.1.1.2建設地點：***********1.1.1.3質量原則：設計施工條件、施工和完畢的工程應遵守國家、自治區(qū)及行業(yè)的規(guī)范、技術原則以及建筑、施工和環(huán)境保護規(guī)定。在簽訂協(xié)議后，假如國內的規(guī)范、技術原則或規(guī)定作了重大修改，或頒發(fā)新的國家規(guī)范原則，則施工單位應遵守新的規(guī)定。本工程質量規(guī)定市優(yōu)。各投標單位投標時必須明確到達市優(yōu)的目的和措施。1.1.1.4招標范圍：******小區(qū)住宅樓工程消防、弱電工程，詳細詳見圖紙、工程量清單1.1.2招標單位：*************招標人：*************聯(lián)系人：聯(lián)絡電話：1.1.3協(xié)議名稱：********小區(qū)工程消防、弱電施工協(xié)議。1.1.4本工程采用公開招標方式，按照公開、公平、公正和誠實信用的原則，擇優(yōu)選定施工單位。1.2資金來源：項目法人通過前附表第7欄所述的方式籌集到資金，并將部分資金用于本工程所簽協(xié)議項下。1.3資格規(guī)定與合格條件1.3.1為履行本施工協(xié)議，參與投標的施工企業(yè)（如下稱“投標單位”）至少應滿足施工等級規(guī)定并通過資格預審。1.3.2具有中華人民共和國獨立法人資格，并在消防部門立案。1.3.3必須具有建設行政主管部門頒發(fā)的消防設施工程專業(yè)承包貳級及以上資質并同步具有電子工程專業(yè)承包叁級及以上資質或消防設施工程專業(yè)承包貳級及以上資質并同步具有建筑智能化工程專業(yè)承包叁級及以上資質。1.3.4項目經(jīng)理必須具有建設行政主管部門頒發(fā)的貳級及以上項目經(jīng)理資格證書。1.3.5企業(yè)及項目經(jīng)理具有類似工程施工業(yè)績。1.3.6本標段工程不容許分包。1.3.7投標單位在近3年內不曾在任何協(xié)議中違約或被逐或因申請人的原因而使任何協(xié)議被解除。1.3.8為具有被授予協(xié)議的資格，各投標單位應提供令招標人滿意的資格文獻，以證明其符合投標合格條件和具有履行協(xié)議的能力。為此，所提交的投標文獻中應包括下列資料復印件：營業(yè)執(zhí)照副本（必須年檢）、資質等級證書副本（必須年檢）、授權委托書（原件）、法定代表人證書或法定代表人資格證明書（原件）。企業(yè)組織機構代碼證（必須年檢）、稅務登記證。銀行部門頒發(fā)的A級及以上信譽等級證書。投標單位近三年（均指-，下同）完畢的與本協(xié)議工程相似的經(jīng)驗及協(xié)議履行狀況和目前正在履行的協(xié)議狀況。按規(guī)定的格式提供1名項目經(jīng)理、項目總工程師簡歷，及擬在本施工現(xiàn)場或不在施工現(xiàn)場的管理和重要施工人員狀況。項目經(jīng)理、項目總工程師,未經(jīng)項目法人同意，不得調換。按規(guī)定格式提供完畢本協(xié)議擬采用的施工機械設備狀況。投標單位近4年來重大安全事故和重大質量事故的狀況，并經(jīng)上級管理部門蓋章確認。投標單位目前和近三年波及公訴的資料。投標單位提供財務狀況，包括近二年（-）通過審計的重要財務報表。1.4投標費用投標單位應承擔其編制投標文獻與遞交投標文獻所波及的一切費用，不管投標成果怎樣，招標單位對上述費用不負任何責任。2.招標文獻2.1招標文獻的構成2.1.1招標文獻除下列文獻外，還包括所有按本須知第2.2條和第2.3條所發(fā)出的澄清/修改補充資料。第一章投標須知第二章協(xié)議條件第三章協(xié)議格式第四章工程規(guī)范、技術條件、圖紙第五章投標文獻格式附件一工程范圍及圖紙目錄附件二附表（詳見第五章格式）第六章評標措施2.1.2投標單位應認真審閱全面理解招標文獻中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范和圖紙。投標單位無權對招標文獻作任何修改。假如投標單位的投標文獻不能符合招標文獻的規(guī)定，責任由投標單位自負。根據(jù)規(guī)定，實質上不符合招標文獻規(guī)定的投標書將被視為廢標。2.1.3凡獲得招標文獻者，無論投標與否，均應對招標文獻保密。2.2招標文獻的解釋與澄清投標單位在購置招標文獻后，若有問題需要澄清，應按附前表第11項規(guī)定，以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真等形式，下同）向招標人提出。招標人將于3日內以書面形式向所有獲得招標文獻的投標單位澄清。2.3招標文獻修改2.3.1至投標截止日前，招標人均有以補充告知的方式修改招標文獻的權利。這種修改也許是項目法人積極提出的，也也許是為理解答投標單位規(guī)定澄清的問題而做出的，并給投標人留有一定的修改投標文獻的時間。2.3.2告知將以書面形式發(fā)給所有獲得招標文獻的投標單位。補充告知作為招標文獻的構成部分，對投標單位起約束作用。投標單位收到修改書后，應予簽認或以電傳傳真回執(zhí)予以確認。如不回執(zhí)確認的，將以招標人和招標代理機構的傳真記錄為準，視為招標人已收到澄清、答疑、補充告知等文獻。2.3.3招標文獻的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文獻、澄清、修改、答疑紀要、補充告知等在同一內容的表述上不一致時，以最終發(fā)出的書面文獻為準。2.3.4招標文獻澄清、修改、答疑紀要、補充告知及有關資料等由投標人到招標處自行索取，如采用其他形式索取，因時間延誤和傳遞中的誤差而影響投標和報價，招標人不承擔任何責任。3.投標報價3.1報價原則3.1.1投標報價由投標人根據(jù)招標文獻提供的施工圖紙、施工現(xiàn)場實際狀況、施工方案、《內蒙古自治區(qū)建筑工程消耗定額及基礎價格》、《內蒙古自治區(qū)安裝工程消耗定額及基礎價格》及《內蒙古自治區(qū)建設工程費用計算規(guī)則》的人、材、機參照價格，企業(yè)定額及市場價格，憑借自身的經(jīng)驗，結合自身技術和管理水平、經(jīng)營狀況、機械配置以及制定的施工方案、施工組織設計和招標文獻有關規(guī)定，自主確定投標報價。3.1.2報價預算書中的每一項均需填寫單價和合價，對沒有填寫單價和合價的項目的費用，應視為已包括在報價預算書中的其他單價和合價中。3.1.3投標人應充足預見到多種風險，其投標報價應為工程招標范圍內所有內容的體現(xiàn)，應包括但不限于為本標工程的施工準備、施工、竣工和維護、保修而發(fā)生的各項應有費用，其中包括施工機械、人工、材料（包括材差）、項目措施、專題檢測、管理、利潤、稅金、政策性調整及協(xié)議包括的所有風險、責任、停窩工損失費、交叉作業(yè)費等以及投標人在施工過程中也許發(fā)生的多種費用均應包括在匯總價中。3.1.4報價須按第五章附表格式填寫報價構成及匯總價。3.1.5當報價存在優(yōu)惠時，規(guī)定注明詳細優(yōu)惠內容。3.1.6投標人應對消防和弱電分別報價。3.2投標報價采用方式和結算3.2.1 本工程采用固定工料單價法的承包方式（注：圖紙所包括的內容按固定單價）,圖紙以外工程如有變更或增項據(jù)實結算（因投標時發(fā)包人施工圖紙未到位，分部分項工程量清單工程數(shù)量按照施工中施工圖紙（含設計變更）實際完畢量計算，工程量計算規(guī)則執(zhí)行《內蒙古自治區(qū)建筑工程消耗定額及基礎價格》、《內蒙古自治區(qū)安裝工程消耗定額及基礎價格》、《內蒙古自治區(qū)建設工程費用計算規(guī)則》及內蒙古自治區(qū)建設工程造價管理總站的有關補充文獻。規(guī)范執(zhí)行中華人民共和國國標《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-）；項目單價確實定：按照承包人投標文獻中工程量清單投標報價表中的綜合單價執(zhí)行。當施工中施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目及措施項目清單項目特性描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特性重新確定綜合單價。3.2.2結算過程中綜合單價的調整在協(xié)議履行過程中，因非承包人原因引起的工程量增減與招標文獻中提供的工程量有偏差，該偏差對工程量清單項目及措施項目清單項目的綜合單價將產(chǎn)生影響，按下列原則作調整（1）當工程量清單項目及措施項目清單項目工程量的變化幅度在5%以內時，其綜合單價不做調整，執(zhí)行原有綜合單價。（2）當工程量清單項目及措施項目清單項目工程量的變化幅度在5%以外，且其影響分部分項工程費超過0.1%時，其綜合單價以及對應的措施費（如有）均應作調整。調整的措施是由承包人對增長的工程量或減少后剩佘的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經(jīng)發(fā)包人確認后據(jù)實調整。3.2.3材料暫估價部分由發(fā)包人直接供應或指定供應（所有材料二次試驗費由承包方承擔），發(fā)包人供應（甲控）材料計取管理費、利潤、規(guī)費、稅金。非暫估價部分材料的質量必須經(jīng)發(fā)包人確認后方可購置。當施工中施工圖紙（含設計變更）增長新的材料（注：材料計取管理費、利潤、規(guī)費、稅金），承包人應在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人查對，確認本協(xié)議工程時，發(fā)包人應確認采購材料的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報送確實認資料后3個工作日不予答復的視為已經(jīng)承認，作為調整工程價款的根據(jù)。假如承包人未報經(jīng)發(fā)包人查對即自行采購材料，再報發(fā)包人確認調整工程價款的，如發(fā)包人不一樣意，則不做調整。3.2.4本次招標項目為固定單價協(xié)議，除下列原因外，不得調整。1）人力不可抗拒的自然災害導致的重大損失；2）招標方認定的設計變更或現(xiàn)場簽證。價款調整原則：發(fā)包人簽批的各分項工程設計變更或簽證指令發(fā)生工程費用經(jīng)審定后發(fā)包人可根據(jù)現(xiàn)場實際狀況作對應調整，調整價款工程的單價按3.2.3規(guī)定調整。此變更須經(jīng)監(jiān)理工程師審定，報發(fā)包人同意后，在工程竣工時結算。3.3材料供應方式3.3.1本標段設備、材料所有由中標人采購，并列入報價。3.3.2凡由本工程的承包商負責采購的材料，其所有材料的選廠必須經(jīng)項目法人同意后方能定貨。項目法人對材料的質量有權進行監(jiān)督和抽查，但凡不合格的材料嚴禁在工程中使用。大宗材料及單價較高的材料的采購必須經(jīng)項目單位同意，并參與采購。投標文獻4.1投標文獻的語言投標文獻及投標單位與項目法人之間與投標有關的來往告知、函件和文獻均應使用中文。4.2投標文獻的構成4.2.1投標單位的投標文獻包括但不限于：(a)投標書(b)開標一覽表(c)投標書附錄(d)投標保證金(e)法定代表人資格證明書(f)授權委托書(g)工程預算書(h)施工組織設計及方案措施(i)施工進度、財務用款計劃及材料供應計劃(j)設備報價表(k)按本須知第1.3款規(guī)定提交的其他資料(l)向項目法人承諾的其他優(yōu)惠條件、承諾函4.2.2投標單位必須毫無例外地使用招標文獻提供的投標文獻格式，但表格可以按同樣格式擴展。4.2.3投標單位提供上述投標文獻的同步，應此外提供電子文獻1份（可提供U盤），格式為Word。4.3投標有效期4.3.1自規(guī)定的投標截止日期算起，投標書有效期為前附表第9欄所述的公歷日。4.3.2在原定投標有效期滿之前，假如出現(xiàn)特殊狀況，招標人可以以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的規(guī)定。投標單位須以書面形式予以答復，投標單位可以拒絕但不失去他們的投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位也不容許修改他的投標文獻，但需要對應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知有關投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然合用。4.4投標保證金4.4.1投標單位應在投標截止日前按前附表10欄所述的人民幣金額，將投標保證金提交給招標代理機構。4.4.2投標保證金可以是現(xiàn)金、支票、銀行匯票（開戶行：帳號：戶名：有限企業(yè)），不接受其他形式擔保。此投標保證金是投標文獻中的一種構成部分。投標人必須保證投標保證金的真實有效性。4.4.3按本須知第4.3.2款，假如投標單位同意合適延長投標有效期時，投標單位應將投標保證金的有效期按第4.3.2款規(guī)定對應延長。4.4.4對于未能按規(guī)定提交投標保證金的投標書，招標人和招標代理機構可以視為不響應投標而予以拒絕。4.4.5假如投標人未中標，其投標保證金應在簽訂協(xié)議后5個工作日內無息退還。4.4.6中標人的投標保證金，將在簽訂施工協(xié)議步向招標人抵交中標服務費后，多退少補。4.4.7如有下列狀況發(fā)生，將被沒收投標保證金：(a)投標單位在投標有效期內撤回投標文獻；(b)投標單位未能在接到中標告知書后7個日歷內與招標單位進行協(xié)議洽談(非投標單位的原因除外)。4.5答疑和勘察現(xiàn)場4.5.1答疑4.5.1.1投標人在購置招標文獻后，若有問題需要澄清，應于前附表第11項規(guī)定期間前（過期招標人將有權不予答復）以書面遞交或傳真形式，向招標人提出澄清函。招標人將于3日內以書面的形式向所有獲得招標文獻的投標人澄清。4.5.2勘察現(xiàn)場4.5.2.1按本須知附前表第12項所述，投標人如需對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘時，可與招標人聯(lián)絡，以便投標人獲取有關編制投標文獻和簽訂協(xié)議所波及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。4.5.2.2招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人既有的能被投標人運用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。4.5.2.3經(jīng)招標人容許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。4.5.2.4各投標單位應在踏勘工程現(xiàn)場時，熟悉施工現(xiàn)場及周圍地形、地貌、水文、地質、交通道路等狀況，仔細檢查既有的建筑物以及可作為儲存和施工用途的空間，以獲得一切也許影響投標報價的直接資料。中標時，不得以不完全理解現(xiàn)場狀況為理由而提出額外付款或延長竣工日期等索賠的規(guī)定。對此類規(guī)定，項目法人不作任何答復與考慮。4.5.2.5假如投標人不進行現(xiàn)場踏勘，將視為已經(jīng)知悉現(xiàn)場狀況，由此引起的風險由投標人承擔。4.5.3對本須知第2.3.1款中所列的招標文獻內容的修改，由招標人按照本須知第2.2款的規(guī)定，以補充告知的方式發(fā)給所有獲得招標文獻的投標單位。4.6投標文獻的份數(shù)和簽訂4.6.1投標單位按本須知第4.2條規(guī)定，編制一份投標文獻“正本”和前附表第13欄所述的份數(shù)的“副本”和電子文獻（U盤或光盤），并在封面上標明“正本”和“副本”的字樣。投標文獻副本應是正本的復印件，投標文獻正本和副本如有不一致之處，以正本為準。4.6.2投標文獻的正本和副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，加蓋法人單位公章，并由法定代表人或被授權委托人簽訂。授權書以書面委托方式出具，并附在投標書中。4.6.3全套投標文獻應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)項目法人的指示進行的，或者是投標單位導致的必要修改的錯誤。在后一種狀況下，修改處應由投標文獻簽字人小簽。4.7投標文獻的遞交4.7.1投標文獻的密封與標志4.7.1.1投標單位應將投標文獻的正本和副本分別密封（稱兩個內包封），再將兩個內包封密封在一種外層包封中，并在內包封上對的標明“正本”或“副本”。電子版單獨包封。未密封的投標文獻將不予簽收。4.7.1.2內層和外層包封都應：（1）交：招標單位名稱（2）招標工程名稱：(前附表第15欄所述時間及日期)前不得開封。在內層包封上還應寫明投標單位的名稱與地址、郵政編碼，并在封口上加蓋投標單位和法定代表人的印章，以使投標被宣布遲屆時，能原封退回。外層密封袋的封口處應加蓋密封章（其式樣投標人自行設計）4.7.1.3假如內外層包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，項目法人將不承擔投標文獻錯或提前開封的責任，由此導致提前開封的投標文獻將予以拒絕，并退還給投標單位。4.8投標截止日期4.8.1投標單位應按前附表第14欄所述地點，在第15欄規(guī)定的日期和時間遞交投標文獻。4.8.2假如招標的補充告知在投標截止日期前提出。在上述狀況下，招標人與投標單位此前在投標截止期前的權力、責任和義務，將合用于延長后新的投標截止期。4.9投標文獻的修改和撤回4.9.1投標單位在遞交投標文獻后來，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式向招標人遞交祈求修改或撤回其投標文獻的告知。但在投標截止日期后來，不能修改或撤回投標文獻。4.9.2投標單位修改后的投標文獻或撤回告知，應按本須知4.7條的規(guī)定編制、密封、標志和遞交，并在內層包封標明“修改”或“撤回”的字樣。4.9.3根據(jù)本須知第4.3款的規(guī)定，在投標截止時間與招標文獻規(guī)定的投標有效期終止日之間這段時間內，投標單位不能撤回投標文獻，否則其投標保證金將被沒收。5.開標5.1開標時間和地點招標人將于前附表16欄規(guī)定的時間和地點開標。5.2開標會議參與開標會議的投標人的法定代表人應持身份證或授權委托代理人攜帶身份證、授權書（授權書必須與投標文獻中的授權書一致）準時參與開標會議。開標會議在所有投標單位法定代表人或授權代表在場的狀況下進行，投標單位代表簽名報到，以證明其出席開標會議。投標單位法定代表人或授權代表未能參與開標會議的視為自動棄權。除在投標文獻中附法人代表授權委托書原件和被授權人身份證復印件外，投標人須在投標時單獨遞交法人代表授權委托書原件和被授權人身份證原件及復印件，項目經(jīng)理資質證書原件，并授權人及項目經(jīng)理本人親自到開標現(xiàn)場開標。5.3投標文獻有下列狀況之一者將視為無效：(1)未按規(guī)定標志、密封；(2)未加蓋投標單位公章或未經(jīng)法定代表人或授權委托人簽訂；(3)未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或字跡模糊識別不清；(4)在投標文獻中一種標段有兩個以上報價的，又未申明以哪個為有效的。(5)投標人未按照招標文獻的規(guī)定提供投標保證金的；(6)投標人名稱與資質預審時不一致的；(7)逾期送達或未送達指定地點的；(8)國家法律、法規(guī)規(guī)定廢標的。5.4己遞交的投標文獻一經(jīng)開標，概不退還。6.評標6.1評標過程的保密6.1.1公開開標后，直到宣布授予中標單位協(xié)議為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料、有關授予協(xié)議的信息和工程標底狀況都不應向投標單位和該過程無關的其他人泄露。6.1.2在投標文獻的審查、澄清、評價和比較以及授予協(xié)議的過程中，投標單位對招標人施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。6.1.3嚴禁投標單位在招標過程中采用任何手段進行串標、賄賂和違反紀律的其他行為，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)均取消其投標資格。6.2投標文獻的澄清為了有助于投標文獻的審查、評價與比較，評標委員會可以個別規(guī)定投標單位澄清其投標文獻。有關澄清的規(guī)定與答復，應以書面形式進行，但不容許更改投標報價和投標的實質性內容。不過按照本須知6.4條規(guī)定校核時發(fā)現(xiàn)算術錯誤不在此列。6.3投標文獻的符合性鑒定6.3.1在詳細評標之前，評標委員會將首先審定每份投標文獻與否實質上響應了招標文獻的規(guī)定。6.3.2就本條款面言，實質上響應規(guī)定的投標文獻，應當與招標文獻的所有規(guī)定規(guī)定、條件、條款和規(guī)范相符，無明顯差異或保留。所謂明顯差異或保留是指對工程的發(fā)包范圍、質量原則及運用產(chǎn)生重大影響；或者對協(xié)議中規(guī)定的項目法人的權利及投標單位的責任導致重大限制；并且糾正這種差異或保留，將會對其他實質上響應規(guī)定的投標單位的競爭地位產(chǎn)生不公正影響。6.3.3假如投標文獻實質上不響應規(guī)定，招標人將予以拒絕，并且不容許通過修正或撤銷其不符合規(guī)定的差異或保留，使之成為具有響應性的投標書。6.4錯誤的修正6.4.1評標委員會對確定為實質上響應招標文獻規(guī)定的投標文獻進行校核，看其與否有計算上或合計上的算術錯誤，修正錯誤的原則如下：(a)假如用數(shù)字表達的數(shù)額與用文字表達的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。(b)當單價與工程量乘積之和與合價之間不一致時，一般以標出的單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯位、書寫錯誤、報價等于或高于定額單價的，此時應以標出合價為準，并修改單價。(c)各項合計數(shù)字與投標總價不一致時，以投標總價為準。6.4.2按上述修改錯誤的措施，調整投標書中的報價。調整不僅限于評標期間。經(jīng)投標單位確認同意后，調整后的報價對投標單位起約束作用。假如投標單位不接受修正后的投標報價其投標將被拒絕，其投標保證金將被沒收。6.5投標文獻的評價和比較6.5.1評標委員會僅對按照本須知第6.3條確定為實質上響應招標文獻規(guī)定的投標文獻進行評價和比較。6.5.2評標委員會將對投標單位的投標報價、工期、質量原則、施工方案或施工組織設計、社會信譽及以往業(yè)績等進行綜合評價。6.5.3對未中標的單位無解釋義務。7.中標告知書7.1確定出中標單位后，在投標有效期截止前，招標代理機構將以書面形式告知中標的投標單位其投標被接受。并在該告知中給定協(xié)議簽訂地點和期限日期。7.2中標告知書將成為協(xié)議的構成部分。8.協(xié)議協(xié)議書的簽訂中標單位在接到中標告知書7天內按規(guī)定，由法定代表人或授權代表前去與招標單位進行協(xié)議談判，自中標告知書發(fā)出之日起，30日內必須簽訂書面協(xié)議。9．履約擔保9.1中標的投標單位應在協(xié)議簽訂后14日內，按規(guī)定向項目法人遞交履約保函。投標單位應使用招標文獻中提供的履約保函的格式。9.2假如中標單位不按本須知10條和9.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充足的理由廢除授標，并沒收其投標保證金。

第二章施工協(xié)議發(fā)包人（如下簡稱甲方）：

承包人（如下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，結合本工程詳細狀況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，到達如下協(xié)議：第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

第二條承包范圍:第三條工程承包方式第四條協(xié)議工期動工日期：

竣工日期（工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間）：

第五條工程造價、付款方式及價款調整第六條工程質量及驗收原則1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計闡明、設計變更和國家（行業(yè)）的有關原則、規(guī)范為原則共同驗收。2、乙方所進場的多種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗匯報單，使用闡明，檢測、檢查匯報和設備驗收原則。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不容許進場使用和安裝。3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-、《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50231-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-、《室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝原則》J512-，及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的有關原則、規(guī)范。4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。第七條安全施工1、乙方在遵守現(xiàn)行有關的國家和地方有關規(guī)范規(guī)定的同步，還必須執(zhí)行甲方的《建設工程安全文明管理措施》。2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因導致發(fā)生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔所有責任及由此導致的一切損失。第八條材料設備采購第九條質量保修1、本工程免費質量保修期限為一

年，終身維護保養(yǎng)。2、乙方在接到甲方維修告知后4小時內抵達現(xiàn)場并及時處理。3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通到達2次／月，以書面記錄材料為準。同步，必須保證通訊暢通，令甲方可以隨時同乙方獲得聯(lián)絡。如乙方更換保修人員或聯(lián)絡電話，應及時告知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，遲延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行處理，由乙方承擔所有費用并加收10％的勞務費。乙方聯(lián)絡電話：

乙方聯(lián)絡人：

4、保修金支付措施4.1質量保修金在規(guī)定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。4.2在免費質量保修期內，出現(xiàn)質量問題，乙方接到甲方維修告知后，未能在第二條規(guī)定期間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同步甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。4.3在免費質量保修期內，出現(xiàn)質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方獲得聯(lián)絡，按照上一款執(zhí)行。4.4出現(xiàn)質量問題后，甲方與否與乙方指定的聯(lián)絡人獲得聯(lián)絡及聯(lián)絡時間以甲方聯(lián)絡記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準。4.5乙方維修人員抵達現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題反復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行處理，費用由質保金中扣除。4.6免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用；第十條雙方的權利和義務1、甲方負責為乙方協(xié)調施工用水、用電，由乙方承擔費用。2、乙方在協(xié)議簽訂前向甲方提供企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等有關資質證明。3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等有關文獻和資料，不得以任何理由隱瞞。4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收匯報、與甲方指定的設計單位溝通等工作。5、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、措施進行施工、安裝，不得私自改動如有變更以書面的變更告知單為準。

6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方導致經(jīng)濟損失的乙方應予以賠償。7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)原則進行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要積極及時向甲方匯報。8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢查和最終檢查，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須積極向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通匯報、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文獻資料，切實履行交接手續(xù)并積極做好工程的后期維護保養(yǎng)工作?！?、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場工程，導致?lián)p壞的由乙方負責賠償。10、乙方負責為甲方培訓維護人員合計人，直至完全獨立操作為止。第十一條違約責任、索賠1、甲方無合法理由未按協(xié)議約定付款，收到乙方的書面催告告知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。2、工程未通過驗收前，甲方私自使用導致?lián)p壞的，由甲方承擔對應責任，工程自身質量原因導致的除外。3、工程如未按協(xié)議約定期間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。4、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在有效期間出現(xiàn)的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此導致的一切損失。5、工程未到達協(xié)議規(guī)定的質量驗收原則或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方導致的一切損失,同步乙方必須在甲方指定的期限內免費返工直至通過消防驗收。6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。第十二條廉潔約定甲方責任：1、甲方有責任向乙方簡介本單位有關廉潔合作管理的各項規(guī)定。2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規(guī)定的教育。3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方帶有娛樂性質的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。4、甲方在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄行為，均應及時采用措施予以制止，并及時通報給乙方單位領導。5、甲方人員如違反廉潔合作管理規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小予以行政及經(jīng)濟懲罰。6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的狀況，甲方應及時調查，根據(jù)調查狀況進行嚴厲處理。乙方責任：1、乙方應保證乙方有關人員理解買甲方單位有關廉潔合作管理規(guī)定，并遵照執(zhí)行。2、乙方不得邀請甲方人員參與帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。3、乙方在合作期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采用措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。4、乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執(zhí)行狀況的監(jiān)督。5、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其規(guī)定且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方導致的損失外，乙方承諾在后來合作過程中,在協(xié)議單價的基礎上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行對應懲罰，否則甲方有權扣除應付乙方所有貨款，并終止本協(xié)議。6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止本協(xié)議的履行，并扣除所有應付乙方貨款，同步乙方應承擔由此引起的其他方面的責任。甲方監(jiān)督電話：

第十三條爭議的處理本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。第十四條其他約定第十五條附則1、本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。協(xié)議附件及有關闡明，均為本協(xié)議的構成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。附件1、經(jīng)甲方書面確認的施工圖紙，作法闡明，設計闡明，預算書、圖紙變更單，材料單價清單；附件2、施工組織設計；附件3、招標文獻、投標文獻及中標告知書；甲方（公章）：

乙方（公章）：法定代表人：

法定代表人：協(xié)議經(jīng)辦人：

協(xié)議經(jīng)辦人：電

話：

電

話：傳

真：

傳

真：開戶銀行：

開戶銀行：帳

號：

帳

號：通訊地址：

通訊地址：郵政編碼：

郵政編碼：

第三章協(xié)議格式1.協(xié)議協(xié)議書本協(xié)議由(如下簡稱“項目法人”)與(如下簡稱“承包商”)于年月日約定并簽訂。鑒于項目法人擬建造(工程簡述)，并通過年月日的中標告知書接受了承包商以人民幣元，工期為年月日動工，年月日竣工的工程施工、竣工和保修所做的投標文獻，雙方以人民幣元的協(xié)議價格到達如下協(xié)議：1.1 本協(xié)議中所用術語的含義與下文提到的協(xié)議條件中對應術語的含義相似。1.2 下列文獻應作為本協(xié)議的構成部分：(a)本協(xié)議協(xié)議書；(b)中標告知書；(c)承包商日的投標文獻；(d)協(xié)議特殊條件；(e)協(xié)議條件；(f)原則、規(guī)范和有關技術文獻；(g)招標文獻；(h)圖紙；(i)招標文獻補遺；(j)雙方協(xié)商同意的變更紀要、協(xié)議；(k)已標價的工程清單；(l)其他有關文獻。1.3上述文獻應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列次序在前的為準。1.4考慮到項目法人將按下條的規(guī)定付給承包商各項款額，承包商特此立約，向項目法人保證按協(xié)議規(guī)定進行施工、竣工和保修。1.5考慮到承包商將進行本工程的施工、竣工和保修，項目法人特此立約，保證按協(xié)議規(guī)定的方式和時間向承包商支付協(xié)議價格和協(xié)議規(guī)定的其他支付的款項。1.6協(xié)議生效本協(xié)議書與上述所定日期，由協(xié)議雙方根據(jù)中華人民共和國法律簽訂簽訂，雙方代表在此簽字加蓋公章后生效。項目法人代表(簽名蓋章)： 承包商代表(簽名蓋章)：項目法人(公章)： 承包商(公章)：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼： 日期：年月日

2.履約保函：致：(項目法人名稱) (法定地址) 鑒于(承包商名稱，法定地址，如下簡稱承包商)，和你方于(簽約日期)簽訂編號為協(xié)議(協(xié)議名稱)，承擔實行(工程名稱)。鑒于你方在上述協(xié)議中規(guī)定承包商向你方提交下述金額的銀行出具的保函，作為承包商履行本協(xié)議的保證金。本銀行(擔保人名稱，法定地址)，同意為承包商出具此項保函。保函金額可按里程碑進度遞減。本銀行在此作為擔保人，代表承包商向你方承擔支付人民幣(大寫)元的責任。當承包商在履行協(xié)議中，由于資金、技術、質量或非不可抗力等原因違約而使你方導致經(jīng)濟損失，你方以書面文獻提出規(guī)定得到上述金額內的任何付款時，本銀行即于支付，不挑剔、不爭辯，也不規(guī)定你方出具證明或闡明背景、理由。本銀行放棄你方應向承包商規(guī)定賠償上述金額然后再向本銀行提出規(guī)定的權利。本銀行深入同意你方和承包商之間的協(xié)議條件、協(xié)議項下的工程或協(xié)議發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔保函的責任也不變化，有關上述變化、補充和修改也不必告知本銀行。本保函直至保修責任證書簽發(fā)后14天一直有效。銀行名稱：(蓋章)銀行法定代表人：(簽字、蓋章)地址：銀行名稱：(蓋章)郵政編碼： 日期：年月日

第四章工程規(guī)范、技術條件、圖紙工程概況工程建筑面積m2,由1#-12#樓及地下室構成，住宅（含閣樓）m2,地下室面積為m2,1#-4#樓均為18層，局部19層，5#-6#樓均為26層,7#-12#樓均為六層加躍層.（1）根據(jù)設計文獻的規(guī)定，本招標工程項目的材料、設備、施工須到達下列現(xiàn)行中華人民共和國以及自治區(qū)或行業(yè)的工程建設原則、規(guī)范的規(guī)定，并應嚴格執(zhí)行工程建設強制性原則。如下所給出的技術原則、規(guī)范不認為是最全面的，投標人應按國家、行業(yè)及自治區(qū)現(xiàn)行的有關工程建設原則、規(guī)范、規(guī)程及有關的法律、法規(guī)執(zhí)行。GB50300-《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》GB50166-《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50231-1998《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50303-《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》J512-《室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝原則》JGJ/T-16-《民用建筑電氣設計規(guī)范》GB50116-98《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB-50045-95《高層民用建筑設計防火規(guī)范》以上提供的原則、規(guī)范如與現(xiàn)行的、最新的原則、規(guī)范不一致時，投標人以現(xiàn)行的、最新的為準。投標人在投標文獻中必須詳細列出所使用的技術原則和規(guī)范。（2）所有材料進廠均須經(jīng)有資質的質量檢查部門抽樣復驗，并出具檢查匯報和合格證。

第五章投標文獻格式5.1投標文獻的裝訂次序投標文獻應按商務標、技術標、投標基本文獻次序裝訂成一冊（如投標文獻太厚，可分冊裝訂，應在每冊封面標明商務標、技術標、投標基本文獻和標段，并注明正本和副本），電子版（U盤或光盤）單獨包封、遞交。5.2投標人應按如下格式和內容（但不限于下列內容）編寫投標文獻第一部分商務標投標書（格式附后）建設工程項目開標一覽表（表格附后）投標書附錄企業(yè)法定代表人證書或法定代表人身份證明書原件；投標保證金；投標文獻簽訂授權委托書；報價編制闡明工程預算書；9.投標人認為應提交的其他投標資料。第二部分技術標施工組織設計或施工方案（1）各分部分項工程的重要施工措施；（2）擬投入的重要施工機械設備表；（3）勞動力安排計劃表；（4）保證工程質量的技術組織措施；（5）保證安全生產(chǎn)的技術組織措施；（6）保證文明施工的技術組織措施；（7）保證工期的技術組織措施(附進度計劃網(wǎng)絡圖或橫道圖)；（8）施工總平面圖；（9）臨時用地表；（10）投標人認為應提交的其他投標資料。項目管理機構配置狀況（1）項目管理機構配置狀況表；（2）項目經(jīng)理簡歷表；（3）項目技術負責人簡歷表；（4）項目管理機構配置狀況輔助闡明資料。資格證明文獻（輔助資料表）有關資信方面的有效證明文獻。附表：（1）投標人一般狀況；（2）近三年類似工程營業(yè)額數(shù)據(jù)表；（3）近三年（—）已竣工程及目前在建工程一覽表；（4）近三年（—）財務狀況表；（5）類似工程經(jīng)驗；（6）其他資料；

投標書***********：1.根據(jù)已收到的*******小區(qū)工程消防、弱電施工的招標文獻，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程施工招標文獻的投標須知、協(xié)議條件、工程規(guī)范、技術條件、圖紙和其他有關文獻后，我方愿以（幣種，金額，單位）（大寫）（小寫）的投標報價并按上述圖紙、協(xié)議條款、工程建設原則、技術規(guī)范的條件規(guī)定承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。2.一旦我方中標，我方質量承諾為：3.假如我方中標，我方將任命同志為本協(xié)議工程項目經(jīng)理（項目經(jīng)理資質為級）。4.我方承認投標函附錄是我方投標函的構成部分。5.我方同意所遞交的投標文獻在“投標須知”規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內我方投標有也許中標，我方將受此約束。6.除非此外到達協(xié)議并生效，你方的中標告知書和本投標文獻將構成約束我們雙方的協(xié)議。7.我方的投標保證金：（投標人應闡明與否已向招標人遞交，并注明遞交幣種、金額、單位）。投標人：（蓋章）單位地址：法定代表人或授權委托人：（簽字、蓋章）郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：開戶行地址：銀行帳號：電話：日期：投標書附錄招標人的名稱和地址：投標人的名稱和地址：發(fā)出動工告知的時間：竣工的時間為天（日歷天數(shù)）進入現(xiàn)場的時間：發(fā)出動工告知后的天履約保證金的數(shù)額：協(xié)議價格的%提交進度計劃的時間：協(xié)議生效日期后天工程的誤期損害賠償：（協(xié)議中約定）工程誤期損害賠償費的限額：（協(xié)議中約定）預付款：無。質保金為協(xié)議價格的%工程保險金額第三方保險金額投標人（蓋章）：法定代表人（授權委托人）簽字：年月日

建設工程施工項目開標一覽表投標單位地址法定代表人企業(yè)性質企業(yè)等級投標項目工程概況承包范圍報價（元）消防（大寫）：（小寫）：合計：（大寫）：（小寫）：弱電（大寫）：（小寫）：質量規(guī)定注：1、本表要在表頭加蓋投標單位公章及法定代表人印章2、本表報價如與投標書不一致時，將視為廢標。

法定代表人授權委托書本授權委托書申明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（單位名稱）的（姓名）為我企業(yè)簽訂本工程已遞交的投標文獻的法定代表人授權委托代理人，代理人全權代表我所簽訂的本工程已遞交的投標文獻內容及在開標、評標協(xié)議談判過程中所簽訂的一切文獻和處理與之有關的事務，我均予以承認。代理人無轉委托權，特此委托。代理人：性別：年齡:身份證號碼：職務:投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權委托日期：年月日

附件一：工程范圍招標范圍：檀香