物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)描述（五篇）

第4頁共4頁物業(yè)管理?經(jīng)理工作?職責(zé)描述?1.負?責(zé)物業(yè)服?務(wù)中心的?全面工作?，向總經(jīng)?理負責(zé)。?2.根?據(jù)物業(yè)管?理委托合?同和有關(guān)?物業(yè)管理?的法規(guī)、?政策，組?織員工向?轄區(qū)提供?公共秩序?、保潔、?綠化養(yǎng)護?、房屋及?設(shè)備設(shè)施?運行維護?保養(yǎng)等服?務(wù);3?.擬定年?度工作（?含財務(wù)預(yù)?算）計劃?，執(zhí)行公?司各項管?理制度，?控制管理?成本，對?本中心的?經(jīng)營管理?狀況負責(zé)?;4.?負責(zé)制定?健全所屬?部門的各?類規(guī)章制?度和防范?措施，指?導(dǎo)物業(yè)服?務(wù)中心處?置公共突?發(fā)事件的?組織指揮?和各種處?置方法的?擬制、演?練;5?.對物業(yè)?服務(wù)中心?發(fā)生的各?類安全事?故和隱患?要認(rèn)真核?實、區(qū)分?責(zé)任，提?出處理建?議;6?.指導(dǎo)檢?查物業(yè)服?務(wù)中心的?清潔衛(wèi)生?和環(huán)境綠?化、美化?工作，建?立和完善?行之有效?的清潔、?綠化量化?管理運作?流程;?7.負責(zé)?與當(dāng)?shù)卣?府相關(guān)部?門、社區(qū)?居委會、?業(yè)主委員?會、大客?戶（業(yè)主?）保持溝?通，確保?與其有良?好的公共?關(guān)系;?8.對員?工進行培?訓(xùn)和教育?，促進服?務(wù)質(zhì)量的?提高;對?物業(yè)服務(wù)?中心的安?全負責(zé);?9.負?責(zé)業(yè)務(wù)培?訓(xùn)指導(dǎo)和?績效考核?。物業(yè)?管理經(jīng)理?工作職責(zé)?描述（二?）1、?領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)?察、審查?、評估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?2、執(zhí)?行政府各?項法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關(guān)各部門?保持良好?關(guān)系;?3、制定?項目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?務(wù)運行情?況;4?、妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?5、負責(zé)?樓宇、設(shè)?施、設(shè)備?的驗收及?設(shè)備設(shè)施?的維修，?安排各項?維修工程?和專業(yè)的?發(fā)標(biāo)工作?;6、?負責(zé)監(jiān)管?項目資產(chǎn)?（如會所?、車位、?房屋等）?的運行情?況;7?、負責(zé)協(xié)?調(diào)和管理?綠化、保?安等相關(guān)?工作;?8、負責(zé)?處理租戶?、業(yè)主投?訴，保持?小區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序。物?業(yè)管理經(jīng)?理工作職?責(zé)描述（?三）1?、統(tǒng)籌組?織公司新?項目物業(yè)?管理體系?建立，組?織開展物?業(yè)前期介?入、項目?物業(yè)公司?組建、物?業(yè)品牌管?理、物業(yè)?客服管理?、物業(yè)活?動管理、?物業(yè)安全?管理等工?作;2?、領(lǐng)導(dǎo)、?監(jiān)察、審?查、評估?及修訂物?業(yè)管理的?職能及工?作的能力?;3、?負責(zé)收集?和研究與?物業(yè)管理?相關(guān)的政?策法規(guī)、?市場動態(tài)?以及國內(nèi)?外典型案?例等信息?;4、?配合招商?做好物業(yè)?配套服務(wù)?和物業(yè)公?司的增值?創(chuàng)收服務(wù)?，推動物?業(yè)公司品?牌建設(shè);?5、負?責(zé)制定健?全所屬部?門的各類?規(guī)章制度?和防范措?施，指導(dǎo)?物業(yè)服務(wù)?中心處置?公共突發(fā)?事件的組?織指揮和?各種處置?方法的擬?制、演練?，妥善處?理園區(qū)投?訴;6?、負責(zé)與?當(dāng)?shù)卣?相關(guān)部門?、社區(qū)居?委會、業(yè)?主委員會?、大客戶?（業(yè)主）?保持溝通?，確保與?其有良好?的公共關(guān)?系;7?、擬定年?度工作（?含財務(wù)預(yù)?算）計劃?，執(zhí)行公?司各項管?理制度，?控制管理?成本，對?本中心的?經(jīng)營管理?狀況負責(zé)?;8、?負責(zé)業(yè)務(wù)?培訓(xùn)指導(dǎo)?和績效考?核;9?、領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?任務(wù)。?物業(yè)管理?經(jīng)理工作?職責(zé)描述?（四）?1、領(lǐng)導(dǎo)?、監(jiān)察、?審查、評?估及修訂?物業(yè)管理?的職能及?工作的能?力;2?、執(zhí)行政?府各項法?規(guī)、法令?及物業(yè)管?理公約，?與有關(guān)各?部門保持?良好關(guān)系?;3、?制定項目?年度物業(yè)?管理預(yù)算?方案，管?理日常物?業(yè)的服務(wù)?品質(zhì)、操?作管理流?程及適當(dāng)?的財務(wù)運?行情況;?4、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?;5、?負責(zé)樓宇?、設(shè)施、?設(shè)備的驗?收及設(shè)備?設(shè)施的維?修，安排?各項維修?工程和專?業(yè)的發(fā)標(biāo)?工作;?6、負責(zé)?監(jiān)管項目?資產(chǎn)（如?會所、車?位、房屋?等）的運?行情況;?7、負?責(zé)協(xié)調(diào)和?管理綠化?、保安等?相關(guān)工作?;8、?負責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序。?物業(yè)管?理經(jīng)理工?作職責(zé)描?述（五）?1、依?公司制度?建立和完?善本項目?物業(yè)管理?體系文件?2、監(jiān)?督消防主?管對項目?的各類檢?查及重大?節(jié)假日的?消防檢查?工作。?3、審核?消防制度?、法規(guī)等?文件的布?置、傳達?、執(zhí)行工?作，維護?與消防公?安等政府?外聯(lián)關(guān)系?。4、?部門人員?的組建及?管理5?、制定商?場的保潔?招標(biāo)方案?并執(zhí)行，