房地產(chǎn)財(cái)務(wù)部部門職責(zé)（五篇）

第4頁共4頁房地產(chǎn)財(cái)?務(wù)部部門?職責(zé)1?.負(fù)責(zé)公?司全面預(yù)?算管理工?作,包括?新項(xiàng)目拿?地前的項(xiàng)?目預(yù)算、?稅務(wù)籌劃?、詳規(guī)批?復(fù)后的概?算版項(xiàng)目?預(yù)算，?并定期進(jìn)?行預(yù)算執(zhí)?行控制、?分析;?____?組織項(xiàng)目?公司財(cái)務(wù)?預(yù)算、成?本測算、?資金、資?產(chǎn)、稅務(wù)?管理工作?，對目標(biāo)?經(jīng)營情況?進(jìn)行監(jiān)控?評估;?____?組織日常?費(fèi)用審核?、財(cái)務(wù)核?算、財(cái)務(wù)?分析工作?，資金支?付工作，?保證資金?運(yùn)用合理?、合法、?合符公司?經(jīng)營和?發(fā)展需要?;4.?負(fù)責(zé)公司?籌資方略?，行使融?資管理職?能，開展?銀行融資?工作，融?資制定及?審核公司?融資計(jì)劃?;拓展融?資渠道，?風(fēng)險(xiǎn)評估?、指導(dǎo)、?跟蹤和控?制;參與?公司的重?大投融資?決策,優(yōu)?化資本結(jié)?構(gòu)和資本?配置;?5.負(fù)責(zé)?對外合作?談判，協(xié)?調(diào)公司同?銀行、工?商、稅務(wù)?、投融資?等機(jī)構(gòu)業(yè)?務(wù)關(guān)系;?___?_對公司?重大的投?資、融資?、并購等?經(jīng)營活動?提供建議?和決策支?持，參與?股權(quán)融資?、風(fēng)險(xiǎn)評?估、指導(dǎo)?、跟蹤和?控制;?房地產(chǎn)財(cái)?務(wù)部部門?職責(zé)（二?）1、?全面負(fù)責(zé)?集團(tuán)投資?新房地產(chǎn)?項(xiàng)目的全?盤財(cái)務(wù)工?作。2?、建立健?全公司的?各項(xiàng)財(cái)務(wù)?制度及會?計(jì)核算辦?法，做好?內(nèi)部控制?，并督促?貫徹執(zhí)行?。3、?根據(jù)報(bào)銷?制度審核?費(fèi)用報(bào)銷?單據(jù)、并?對其真實(shí)?性和有效?性負(fù)責(zé)。?4、編?制、匯總?各財(cái)務(wù)報(bào)?表，組織?編制公司?的年度、?季度、月?度財(cái)務(wù)收?支預(yù)算，?并督促實(shí)?施。5?、審核編?制有關(guān)工?程結(jié)算、?審核相關(guān)?合同，并?編制相應(yīng)?會計(jì)憑證?。6、?通過對成?本、費(fèi)用?、利潤的?分析，發(fā)?現(xiàn)問題及?時(shí)匯報(bào)，?并提出合?理化建議?。7、?協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)?部門同本?公司其他?部門及集?團(tuán)總部的?聯(lián)系與溝?通。8?、與工商?、稅務(wù)、?會計(jì)師事?務(wù)所等對?外部門的?溝通與協(xié)?調(diào)工作，?建立并維?系良好的?關(guān)系房?地產(chǎn)財(cái)務(wù)?部部門職?責(zé)（三）?1.根?據(jù)公司中?長期經(jīng)營?計(jì)劃，組?織編制年?度綜合財(cái)?務(wù)計(jì)劃和?控制標(biāo)準(zhǔn)?;2.?健全財(cái)務(wù)?管理體系?，對財(cái)務(wù)?部門日常?管理、年?度預(yù)算、?資金運(yùn)作?等進(jìn)行總?體控制;?3.主?持財(cái)務(wù)報(bào)?表及財(cái)務(wù)?預(yù)決算的?編制工作?，為公司?決策提供?及時(shí)有效?的財(cái)務(wù)分?析;4?.能夠比?較精確的?監(jiān)控和預(yù)?測現(xiàn)金流?量，確定?和監(jiān)控公?司負(fù)債和?資本的合?理結(jié)構(gòu);?5.負(fù)?責(zé)審核預(yù)?算、財(cái)務(wù)?收支計(jì)劃?、成本費(fèi)?用計(jì)劃、?財(cái)務(wù)報(bào)告?、會計(jì)結(jié)?算報(bào)表，?審核涉及?財(cái)務(wù)收支?的重大業(yè)?務(wù)計(jì)劃、?經(jīng)濟(jì)合同?、經(jīng)濟(jì)協(xié)?議等房?地產(chǎn)財(cái)務(wù)?部部門職?責(zé)（四）?1、協(xié)?助財(cái)務(wù)負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé)?財(cái)務(wù)、資?金、稅務(wù)?、預(yù)算工?作;2?、具有編?制項(xiàng)目整?體經(jīng)營計(jì)?劃、年度?經(jīng)營計(jì)劃?，監(jiān)督其?執(zhí)行情況?并及時(shí)向?管理層提?出管理建?議的工作?經(jīng)歷;?3、制定?公司籌資?方案，籌?集公司運(yùn)?營資金，?制定公司?資金計(jì)劃?，保證公?司資金平?衡;5?、參與公?司重大經(jīng)?營活動的?分析和決?策，并提?供財(cái)務(wù)方?面的分析?、建議和?決策支持?;6、?協(xié)調(diào)公司?同銀行、?稅務(wù)等部?門的關(guān)系?，維護(hù)公?司利益;?房地產(chǎn)?財(cái)務(wù)部部?門職責(zé)（?五）（?1）稅務(wù)?籌劃、稅?費(fèi)測算、?稅法法規(guī)?更新學(xué)習(xí)?、稅務(wù)申?報(bào)監(jiān)督、?稅務(wù)清繳?報(bào)告審核?等涉稅工?作;（?2）監(jiān)督?會計(jì)核算?、稅務(wù)申?報(bào)、編制?對外財(cái)務(wù)?報(bào)表和內(nèi)?部管理會?計(jì)報(bào)表的?準(zhǔn)確性;?（3）?對外以及?部門之間?，涉及財(cái)?稅方面的?溝通及業(yè)?務(wù)處理;?（4）?及時(shí)組織?員工更新?和學(xué)習(xí)最?新的稅法?法規(guī);?