物業(yè)項目經(jīng)理的基本職責表述（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)項目?經(jīng)理的基?本職責表?述職責?：1、?負責項目?管理中心?日常服務?管理工作?（反復性?、周期性?）2、?負責項目?物業(yè)服務?工作的策?劃、計劃?和實施?3、負責?項目預算?與成本控?制工作的?策劃、計?劃和實施?4、負?責項目多?種經(jīng)營工?作的策劃?、計劃和?實施5?、負責項?目物業(yè)服?務費及代?收費用的?收費管理?6、負?責項目物?業(yè)服務分?包維護單?位的管理?、監(jiān)督?7、負責?項目日常?人力資源?、培訓、?資產(chǎn)及后?勤保障工?作的策劃?、計劃和?實施、反?饋8、?項目公共?關系維護?：與業(yè)主?、業(yè)委會?、主管單?位、協(xié)作?單位、發(fā)?展商、公?用事業(yè)單?位保持良?好溝通關?系9、?項目應急?突發(fā)事件?的處理。?任職資?格：A?、性別不?限，身體?健康，思?路清晰，?愛崗敬業(yè)?，容易接?受新的管?理理念，?具有團隊?合作精神?。B、?學歷：高?中或中專?以上學歷?（物業(yè)管?理、酒店?管理專業(yè)?優(yōu)先）。?C、經(jīng)?驗：有物?業(yè)項目同?等崗位三?年以上工?作經(jīng)驗，?有業(yè)務專?長者為優(yōu)?。D、?技巧：熟?練操作電?腦和運用?OFFI?CE軟件?，文筆流?暢。E?、樂于從?事物業(yè)管?理行業(yè)，?愿意在公?司穩(wěn)定服?務。物?業(yè)項目經(jīng)?理的基本?職責表述?（二）?職責：?1、負責?老舊改造?小區(qū)的物?業(yè)管理工?作2、?熟悉物業(yè)?行業(yè)法律?法規(guī)，確?保本項目?從業(yè)的合?法性;?3、負責?與業(yè)委會?，社區(qū)各?部門、管?理處的良?好溝通，?以便物業(yè)?項目的工?作正常有?序的開展?;4、?負責物業(yè)?項目員工?的入職培?訓及在崗?培訓工作?，提高員?工的整體?素質為公?司輸送優(yōu)?秀人才;?5、負?責對物業(yè)?項目員工?的業(yè)績考?評;6?、完成上?級領導交?辦的其他?工作。?任職資格?：1、?中專以上?學歷，年?齡___?_歲;?2、__?__年以?上物業(yè)管?理、房地?開發(fā)知識?;3、?____?年以上物?業(yè)經(jīng)理相?關經(jīng)驗;?4、需?具備較強?的計劃、?協(xié)調、組?織、實施?和公關能?力致;?物業(yè)項目?經(jīng)理的基?本職責表?述（三）?職責：?1、負?責項目的?日常管理?工作，及?時了解項?目運營情?況，根據(jù)?實際經(jīng)營?狀況，組?織分析并?提出改善?方案，并?對存在的?問題進行?處理解決?;2、?協(xié)調公司?相關管理?部門，建?立良好的?業(yè)務關系?，協(xié)調解?決各類事?宜;3?、負責項?目團隊的?專業(yè)培訓?與管理工?作;4?、負責項?目的安全?等工作。?任職要?求：1?、大專以?上學歷，?具有__?__年及?以上相關?工作經(jīng)驗?;2、?熟悉物業(yè)?管理公司?的整體運?作，有停?車場管理?經(jīng)驗優(yōu)先?;3、?有問題分?析與工作?規(guī)劃能力?，能夠準?確找準問?題的內在?因素，組?織整合資?源，制定?工作改進?計劃。?4、具有?良好的職?業(yè)道德、?良好的溝?通、協(xié)調?、組織及?統(tǒng)籌管理?能力;?5、具備?良好的應?變處事能?力及人際?關系，能?與政府等?相關部門?保持良好?溝通。?物業(yè)項目?經(jīng)理的基?本職責表?述（四）?1、履?行《物業(yè)?服務合同?》規(guī)定的?相關義務?，維護小?區(qū)環(huán)境、?秩序、公?共設施設?備完好;?2、根?據(jù)公司質?量方針和?目標，貫?徹ISO?9000?質量體系?;3、?負責小區(qū)?物業(yè)費的?收繳工作?，充分調?動各崗位?人員以提?高物業(yè)費?收繳率;?4、加?強小區(qū)裝?修管理，?確保裝修?有序進行?;5、?負責本服?務中心年?度及月度?財務收支?預算和控?制;6?、組織開?展各項節(jié)?能減耗措?施，通過?減少各方?面的開銷?實現(xiàn)成本?控制;?7、開展?各種經(jīng)營?活動，豐?富盈利渠?道，增加?小區(qū)收入?;8、?及時妥善?處理各類?投訴，處?理好與業(yè)?主（使用?人）的關?系;9?、定期對?小區(qū)業(yè)主?和住戶發(fā)?放意見征?詢表，統(tǒng)?計、分析?、處理和?回訪;?10、維?護與房管?局、街道?、社區(qū)、?派出所、?業(yè)主委員?會等相關?部門的關?系;1?1、定期?組織各類?社區(qū)活動?，豐富業(yè)?主的業(yè)余?生活;?12、