監(jiān)理公司監(jiān)理細(xì)則

監(jiān)理實(shí)行細(xì)則編制：土建：水暖：電氣：審核：吉林省建業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)年月日目錄一、工程概況及特點(diǎn)二、編制監(jiān)理實(shí)行細(xì)則根據(jù)三、工程質(zhì)量控制3.1工程質(zhì)量控制目的3.2工程質(zhì)量控制的原則、根據(jù)3.3工程質(zhì)量控制的措施3.4工程質(zhì)量控制的內(nèi)容四、工程進(jìn)度控制4.1工程進(jìn)度控制的目的和根據(jù)4.2工程進(jìn)度控制的原則4.3工程進(jìn)度控制的內(nèi)容4.4工程進(jìn)度控制的措施五、工程投資控制5.1工程造價控制目的，按施工協(xié)議規(guī)定。5.2工程投資控制的原則5.3工程造價控制的措施：5.4工程造價控制的內(nèi)容及重點(diǎn)六、監(jiān)理工作制度6.1建筑材料、構(gòu)配件驗(yàn)收管理制度6.2工程隱檢、預(yù)檢及分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收制度6.3混凝土及砂漿試塊制作與管理制度七、監(jiān)理工作程序7.1原材料、構(gòu)配件質(zhì)量簽認(rèn)程序7.2分部工程驗(yàn)收程序7.3檢查批檢查程序7.4鋼筋隱檢程序7.5防水工程外包施工程序7.6項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收程序八、建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)行細(xì)則九、工程變更程序圖工程概況及特點(diǎn)工程概況及特點(diǎn)是指所編制的分部、子分部或分項(xiàng)工程的概況和特點(diǎn)。

工程概況應(yīng)包括工程位置，規(guī)模，重要建筑物、構(gòu)筑物的概況及功能，氣象、水文、地質(zhì)等重要自然條件等，也可以以表格的形式來體現(xiàn)。

工程特點(diǎn)應(yīng)概括工程的重要特性，例如屋面防水包括卷材、水泥基、911涂料等專業(yè)特點(diǎn)，應(yīng)突出“新”、“難”、采用的“四新”技術(shù)及施工難點(diǎn)等。土建專業(yè)是建筑工程建設(shè)的一種重要構(gòu)成部分，所用材料種類繁多，波及到大量施工程序及多工種的交叉作業(yè)，直接危及到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全.因此，土建工程監(jiān)理尤為重要，對于本開發(fā)的工程，構(gòu)造體系均采用短肢剪力墻設(shè)計(jì)，由于短肢剪力墻特點(diǎn)是墻、梁橫斷面寬度均為同一尺寸，不僅綁筋時墻梁鋼筋互相交叉施工困難，并且支模時的垂直度及上下接茬更困難。二.編制監(jiān)理實(shí)行細(xì)則根據(jù)2.1已同意的監(jiān)理規(guī)劃;2.2與專業(yè)工程有關(guān)的原則、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和技術(shù)資料；2.3已經(jīng)同意的施工組織設(shè)計(jì)和專題施工方案；2.4《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；2.5《建筑工程施工協(xié)議》;2.6《建設(shè)工程監(jiān)理委托協(xié)議》;2.7施工圖紙。三.工程質(zhì)量控制3.1工程質(zhì)量控制目的本專業(yè)監(jiān)理工程質(zhì)量目的以施工承包協(xié)議及施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的質(zhì)量目的值為控制目的。本專業(yè)各分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量目的見表1。3.2工程質(zhì)量控制的原則、根據(jù)3.2.1以設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)評原則等為根據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目協(xié)議約定的質(zhì)量目的。3.2.2對工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)，重點(diǎn)控制鋼筋綁扎質(zhì)量，對于梁、板、短肢剪力墻鋼筋錨固長度以及梁、短肢剪力墻關(guān)鍵區(qū)箍筋設(shè)置以及綁扎。3.2.3對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等原因進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系貫徹到位。3.2.4嚴(yán)格規(guī)定承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度。3.2.5堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用。3.2.6堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。工程質(zhì)量控制目的表1序號單位工程名稱分部工程名稱質(zhì)量目的目的規(guī)定1填寫項(xiàng)目名稱基礎(chǔ)工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ301-88驗(yàn)評原則。主體構(gòu)造工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合建安工程質(zhì)量驗(yàn)評統(tǒng)一原則GBJ300-88規(guī)定所有合格。樓面地面工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ301-88驗(yàn)評原則規(guī)定。面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓裂紋，麻面起砂，顏色協(xié)調(diào)，無污染。門窗工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ301-88驗(yàn)收原則規(guī)定。門窗表面潔凈無劃痕碰傷。裝修工程合格所有分項(xiàng)工程必須所有合格。裝飾每一道工序先做橛板，簽字合格后方可大面積施工。屋面工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ301-88驗(yàn)評原則規(guī)定。屋面防水層施工完畢后，對整個屋面進(jìn)行澆水試驗(yàn)，時間不小于2小時然后進(jìn)行滲漏觀測電梯、暖衛(wèi)工程合格安裝符合各專業(yè)規(guī)范規(guī)定3.3工程質(zhì)量控制的措施3.3.1質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（防止）為主。3.3.2要對技術(shù)交底狀況進(jìn)行核查，在施工過程中進(jìn)行檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果。3.3.3采用必要的檢查、測量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量。3.3.4對工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，重點(diǎn)控制基礎(chǔ)施工，梁、板、柱及短肢剪力墻混凝土澆筑施工。3.3.5嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢制度。3.3.6提議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。3.4工程質(zhì)量控制的內(nèi)容3.4.1工程質(zhì)量的事前控制3.4.1.1核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系a)核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置，人員配置，職責(zé)與分工的貫徹狀況；b)督促各級專職質(zhì)量檢查人員的配置；c)查驗(yàn)各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證狀況；d)檢查承包單位質(zhì)量管理制度與否健全。3.4.1.2審查分包單位的資格a)總承包單位填寫《分包單位資格報審表》，報項(xiàng)目監(jiān)理部審查；b)審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書、外埠施工企業(yè)進(jìn)駐施工許可證等；c)審查分包單位的業(yè)績；d)經(jīng)審查合格，簽發(fā)《分包單位資格報審表》。3.4.1.3查驗(yàn)承包單位的測量放線a)查驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面和高程）；b)查驗(yàn)施工軸線控制樁位置；c)查驗(yàn)軸線位置，高程控制標(biāo)志，核查垂直度控制；d)簽認(rèn)承包單位的《施工測量放線報驗(yàn)申請表》。3.4.1.4簽認(rèn)材料的報驗(yàn)a)材料加工訂貨時，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理企業(yè)會同施工單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施，經(jīng)承認(rèn)后按檢查評估樣品原則進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場后，施工單位按批量抽查，并將成果報監(jiān)理審查；b)承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對重要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試成果及材料準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗(yàn)表》報項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)；c)新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文獻(xiàn)；d)對進(jìn)場材料進(jìn)行抽樣復(fù)試，必要時可會同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察；e)審查混凝土、砌筑砂漿〈配合比告知單〉，并應(yīng)對現(xiàn)場攪拌設(shè)備（含計(jì)量設(shè)備）現(xiàn)場管理進(jìn)行檢查。3.4.1.5檢查進(jìn)場的重要施工設(shè)備a)承包單位重要施工設(shè)備進(jìn)場并調(diào)試合格后，報項(xiàng)目監(jiān)理部審查；b)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工現(xiàn)場重要設(shè)備的規(guī)格、型號與否符合施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定；c)對需要定期檢定的設(shè)備（如起重設(shè)備、儀器、磅秤等）承包單位應(yīng)有檢定證明。3.4.1.6審查重要分部（分項(xiàng)）工程施工方案a)項(xiàng)目監(jiān)理部可規(guī)定某些重要分部（分項(xiàng)）工程施工前，承包單位應(yīng)將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質(zhì)量保證措施等狀況編寫專題施工方案，填《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表》，報項(xiàng)目監(jiān)理部；b)承包單位應(yīng)將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施等）提前填《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表》報項(xiàng)目監(jiān)理部；c)上述方案經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審定后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審定結(jié)論；d)上述方案未經(jīng)同意，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。3.4.2施工過程中的質(zhì)量控制3.4.2.1監(jiān)理工程師對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視檢查和旁站a)在巡視過程中發(fā)現(xiàn)和及時糾正施工中的不符合規(guī)定所發(fā)生的問題；b)對施工過程的關(guān)鍵工序如綁筋、預(yù)埋安裝設(shè)備鐵件、特殊工序電梯安裝鐵件、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)梁、柱關(guān)鍵區(qū)箍筋綁扎進(jìn)行旁站；c)所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)先口頭告知承包單位改正，然后應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師告知單》；d)承包單位應(yīng)將整改成果書面答復(fù)，填報《監(jiān)理工程師告知答復(fù)單》，報監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查簽認(rèn)。3.4.2.2鋼筋工程的質(zhì)量控制a)檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號、廠家及出廠質(zhì)量合格證、試驗(yàn)匯報，并按規(guī)定規(guī)定進(jìn)行施工現(xiàn)場復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位按《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗(yàn)單》填報鋼筋進(jìn)廠報表。b)有下列三種狀況之一者，必須做化學(xué)分析試驗(yàn)：無出廠證明書或證明書與鋼筋號不符的；有焊接規(guī)定的進(jìn)口鋼筋；在加工過程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能明顯不正常的。C）試驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用于工程上，及時匯報有關(guān)部門處理，監(jiān)理工程師予以記錄。d)鋼筋加工制作：施工單位應(yīng)熟悉圖紙，監(jiān)理工程師應(yīng)理解技術(shù)交底狀況及施工準(zhǔn)備狀況。焊工必須持證上崗。鋼筋的級別、鋼號和直徑必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，帶有顆?；蝼[片狀老化銹蝕的鋼筋不能使用，需要代換鋼筋時，必須上報監(jiān)理工程師，應(yīng)征得設(shè)計(jì)的同意，否則不得以其他鋼筋代換。加強(qiáng)鋼筋翻樣的控制。e)鋼筋加工成品規(guī)定：鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙規(guī)定；鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損傷、油污和銹蝕；鋼筋應(yīng)平直無波折，表面不得有明顯的擦傷；鋼筋的彎折和彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。f)鋼筋焊接和直螺紋接頭的質(zhì)量規(guī)定：焊工持證上崗；批量鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件試焊，合格后方能大批焊接；鋼筋焊接質(zhì)量驗(yàn)收按JGJ18—84第四章質(zhì)量驗(yàn)收3.4.5節(jié)執(zhí)行;鋼筋焊接加工焊前檢查和加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場。鋼筋直螺紋接頭的質(zhì)量檢查應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查和單向拉伸試驗(yàn)。鋼筋直螺紋接頭質(zhì)量驗(yàn)收按JGJ107-第六章接頭質(zhì)量驗(yàn)收6.0.5節(jié)執(zhí)行。g)鋼筋的綁扎與安裝：鋼筋綁扎前規(guī)定彈出位置線標(biāo)識，分出雙層鋼筋位置線，尤其是短肢剪力墻、柱、墻、門、窗口的主筋位置，必須精確，采用防位移措施；鋼筋接頭位置要符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定；檢查質(zhì)量原則按GB50204—92混凝土構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范第三章鋼筋工程中第五節(jié)鋼筋綁扎與安裝的有關(guān)規(guī)定。3.4.2.3混凝土工程的質(zhì)量控制a)混凝土開盤前的質(zhì)量控制審查商品混凝土攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系，對于商品混凝土必須現(xiàn)場做試塊，嚴(yán)格控制塌落度值?；炷翝仓笆┕挝槐仨毾虮O(jiān)理工程師提交商品混凝土廠家資質(zhì)、廠家應(yīng)負(fù)責(zé)提供原材料的材質(zhì)證明和試驗(yàn)匯報，水泥應(yīng)有出廠日期，出廠合格證，水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)匯報，砂石的試驗(yàn)匯報和已通過試配的<混凝土配比單>?；炷灵_盤前認(rèn)真組織水暖、電氣、土建聯(lián)合檢查驗(yàn)收。辦好隱蔽驗(yàn)收，申報隱蔽工程報驗(yàn)申請表，報監(jiān)理工程師同意后，經(jīng)各方確認(rèn)方能開始澆筑。b)監(jiān)理人員在混凝土澆筑過程中進(jìn)行旁站監(jiān)理。對混凝土進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理。c)如使用外加劑對其質(zhì)量必須符合《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GBJ—119的規(guī)定，凡無出廠證明或鑒定書的嚴(yán)禁使用，外加劑進(jìn)場必須有專人驗(yàn)收、保管、發(fā)放。每5t為一批（不夠亦按一批計(jì)）使用前進(jìn)行驗(yàn)收。d)配合比的質(zhì)量控制混凝土配合比的計(jì)算和試驗(yàn)應(yīng)符合《混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》,按試配成果由試驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配比告知單。e)商品混凝土攪拌、運(yùn)送、泵送質(zhì)量控制按《商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。f)施工現(xiàn)場混凝土質(zhì)量管理現(xiàn)場必須具有混凝土試塊制作、養(yǎng)護(hù)的條件，有健全的管理制度?，F(xiàn)場試驗(yàn)員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗?；炷潦┕で皯?yīng)做技術(shù)安全交底，并應(yīng)具有混凝土養(yǎng)護(hù)條件，尤其是季節(jié)性施工期間的防水、防凍措施，要設(shè)專人負(fù)責(zé)實(shí)行。試塊的制作按GBJ204—83第4.6.4條或GB50204—92第4.6.7條、GBJ208—83第2.2.11條（防水混凝土）和GBJ01—6—90第5.6（商品混凝土）等規(guī)定執(zhí)行?；炷翑嚢琛⑦\(yùn)送、澆筑等過程中任何人不得私自加水。3.4.3工程質(zhì)量的成品驗(yàn)收階段質(zhì)量控制通過檢測和驗(yàn)評該分項(xiàng)或分部已竣工程與否到達(dá)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量原則和容許偏差范圍。3.4.3.1隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程驗(yàn)收a)承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將《隱蔽工程檢查記錄》、《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評估表〉《工程報驗(yàn)申請表》報送項(xiàng)目監(jiān)理部；b)監(jiān)理工程師對填報的資料、隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢測，核查；c)隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程不合格的，應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師告知單》，由承包單位整改，合格后承包單位填報《監(jiān)理工程師告知答復(fù)單》，監(jiān)理工程師復(fù)查簽認(rèn)；d)隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程合格的應(yīng)簽認(rèn)《隱蔽工程檢查記錄》、《工程報驗(yàn)申請表》，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序，對符合規(guī)定的分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并確定質(zhì)量等級；e)經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)按質(zhì)量評估原則進(jìn)行再評估和簽認(rèn)。3.4.3.2分部工程驗(yàn)收：a)承包單位在分部工程完畢后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評估成果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級匯總評估，填寫《工程報驗(yàn)申請表》，并附《分部工程質(zhì)量檢查評估表》，報項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)；b)單位工程基礎(chǔ)分部已完畢，進(jìn)入主體構(gòu)造施工的，或主體構(gòu)造完畢進(jìn)入裝修前，應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗(yàn)收，承包單位填寫《基礎(chǔ)/主體工程驗(yàn)收記錄〉及《工程報驗(yàn)申請表》申報；并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、承包單位和設(shè)計(jì)單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收，由各方協(xié)商驗(yàn)收意見，并在《基礎(chǔ)/主體工程驗(yàn)收記錄》簽字承認(rèn)。3.4.3.3工程竣工驗(yàn)收a)承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格到達(dá)竣工驗(yàn)收條件時，填寫《單位工程驗(yàn)收記錄》，并將所有竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報項(xiàng)目監(jiān)理部，申請竣工驗(yàn)收；b)工程到達(dá)交驗(yàn)條件時，總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性原則、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)及施工協(xié)議進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，對承包單位報送的竣工資料進(jìn)行審查，并對各專業(yè)工程的質(zhì)量狀況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題簽發(fā)《監(jiān)理工程師告知單》規(guī)定承包單位進(jìn)行整改；c)項(xiàng)目監(jiān)理部參與由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對驗(yàn)收中提出的整改問題，規(guī)定承包單位進(jìn)行整改，直至符合協(xié)議規(guī)定，總監(jiān)理工程師會同參與驗(yàn)收的各方簽訂竣工驗(yàn)收匯報。3.4.4重點(diǎn)分部分項(xiàng)和關(guān)鍵部位的控制重點(diǎn)分部分項(xiàng)和關(guān)鍵部位的控制表2序號工程名稱預(yù)控點(diǎn)施工過程控制內(nèi)容執(zhí)行的施工規(guī)范及驗(yàn)收原則控制手段驗(yàn)收單位分部分項(xiàng)工程1基礎(chǔ)工程定位放線H原則軸線樁、水平樁、龍門板定位軸線及標(biāo)高。測量儀器要有校驗(yàn)合格證。圖紙規(guī)定測量、現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師同建設(shè)單位代表、設(shè)計(jì)代表共同測量確認(rèn)簽字基礎(chǔ)打樁H樁平面位移，樁垂直度樁長及樁尖入土深度，樁貫入度控制值GB50202-第五章第二節(jié)現(xiàn)場檢查、量測監(jiān)理工程師同建設(shè)單位代表、設(shè)計(jì)代表共同試樁簽字地梁墊層H按設(shè)計(jì)規(guī)定施工、檢查深度、寬度圖紙規(guī)定現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)原則驗(yàn)收簽字預(yù)控點(diǎn)施工過程控制內(nèi)容執(zhí)行的施工規(guī)范及驗(yàn)收原則控制手段驗(yàn)收單位樁基礎(chǔ)預(yù)應(yīng)力管樁H對照設(shè)計(jì)規(guī)定檢查出廠日期外觀形狀及樁長GB50202-第五章第四節(jié)5.3現(xiàn)場檢查及量測監(jiān)理工程師同建設(shè)單位代表、設(shè)計(jì)代表共同驗(yàn)收簽字預(yù)制方樁H。對照設(shè)計(jì)規(guī)定檢查出廠日期外觀形狀及樁長GB50202-第五章第四節(jié)5.4現(xiàn)場檢查及量測、試驗(yàn)監(jiān)理工程師按原則驗(yàn)收簽字承臺及拉梁施工鋼筋H基樁驗(yàn)收、中間驗(yàn)收合格、破樁頭、樁尖錨入樁承臺長度、鋼筋復(fù)試匯報、鋼筋的數(shù)量、平面位置、搭接長度、焊接接頭及保護(hù)層JGJ4—80第三章第三節(jié)、GB50204—92第三章現(xiàn)場檢查及量測、試驗(yàn)監(jiān)理工程師按原則驗(yàn)收簽字砼H模板檢查，商品混凝土標(biāo)號檢查，塌落度控制、拆模后外檢檢查GB50204-92第二章、第四章JGJ4—80第三章第三節(jié)現(xiàn)場檢查、測試驗(yàn)砼施工時旁站監(jiān)理工程師按原則驗(yàn)收簽字工程名稱預(yù)控點(diǎn)施工過程控制內(nèi)容執(zhí)行的施工規(guī)范及驗(yàn)收原則控制手段驗(yàn)收單位分部分項(xiàng)工程基礎(chǔ)回填H同步分層夯填GBJ201—83現(xiàn)場檢查、試驗(yàn)監(jiān)理工程師按原則驗(yàn)收簽字地下防水工程H原材料檢查，水泥漿層厚度、平整度、接槎，卷材防水面層粘接牢固、泛起高度GBJ108—87第三章、第四章第二、三節(jié)現(xiàn)場檢查及試驗(yàn)監(jiān)理工程師按原則驗(yàn)收簽字基礎(chǔ)工程中間驗(yàn)收H施工技術(shù)資料、現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收GBJ301—88現(xiàn)場檢查總監(jiān)、建設(shè)單位、施工單位設(shè)計(jì)簽字驗(yàn)收2主體工程砌體工程H原材料檢查、洞口位置，預(yù)埋件管線、灰縫、錯縫、拉筋設(shè)置，砂漿配合比、墻面平整度、垂直度。GBJ203—第二、三、四章GBJ301—88第四章、第六章第一節(jié)現(xiàn)場檢查量測、試驗(yàn)。監(jiān)理工程師按原則驗(yàn)收簽字主體短肢剪力墻鋼筋砼工程鋼筋H鋼筋復(fù)試匯報、鋼筋的數(shù)量、平面位置、搭接長度及搭接區(qū)、錨固長度、箍筋加密、焊接接頭、鋼筋保護(hù)層，特殊工種崗位證書GB50204—92GBJ301—88現(xiàn)場檢查、量測、試驗(yàn)監(jiān)理工程師按原則驗(yàn)收簽字砼H模板檢查，檢查商品混凝土標(biāo)號，塌落度值控制，現(xiàn)場混凝土試塊制作GB50204—92GBJ301—88現(xiàn)場檢查量測、試驗(yàn)、砼施工時旁站監(jiān)理工程師按原則驗(yàn)收簽字現(xiàn)澆梁、板筋鋼筋H鋼筋復(fù)試匯報、鋼筋的數(shù)量、平面位置、搭接長度及搭接區(qū)、錨固長度、箍筋加密，焊接接頭及保護(hù)層，特殊工種崗位證書GB50204—92GBJ301—88現(xiàn)場檢查、早測、試驗(yàn)監(jiān)理工程師按原則驗(yàn)收簽字序號工程名稱預(yù)控點(diǎn)施工過程控制內(nèi)容執(zhí)行的施工規(guī)范及驗(yàn)收原則控制手段驗(yàn)收單位分部分項(xiàng)工程砼工程砼H模板檢查，檢查商品砼標(biāo)號、控制塌落度值，現(xiàn)場制作砼試塊，砼澆筑時要保證上部鋼筋位置、砼到達(dá)1.2N/mm2才能上人、強(qiáng)度到達(dá)設(shè)計(jì)規(guī)定才能加載，拆模后外觀檢查GB50204—92GBJ301—88現(xiàn)場檢查、量測、試驗(yàn)、砼施工時旁站監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收現(xiàn)澆樓梯H模板尺寸、鋼筋綁扎，砼標(biāo)號GB50204—92GBJ301—88現(xiàn)場檢查及試驗(yàn)監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收預(yù)制砼構(gòu)配件H原材料、砼配合比、鋼筋綁扎GB50204—92第五章、GBJ321—90現(xiàn)場檢查及試驗(yàn)監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收主體工程中間驗(yàn)收H施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查總監(jiān)、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位簽字驗(yàn)收3裝飾工程抹灰工程W原材料、基層處理、砂漿配合比、抹灰層厚度、平整度、垂直度GBJ301—88第11章第一節(jié)JGJ73—91第二章現(xiàn)場檢查、試驗(yàn)及在樣板間驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行大面積施工監(jiān)理工程師按原則驗(yàn)收簽字油漆工程W原材料、遍數(shù)、觀感質(zhì)量JGJ73-93第八章GBJ301—88第十一章四節(jié)現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收外墻面裝飾W按設(shè)計(jì)規(guī)定施工觀測現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收4門窗工程木制作工程W木材的樹種、材質(zhì)等級、含水率及防腐處理，門的位置、尺寸GBJ206—83GBJ301-88第10章第1.2節(jié)現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收塑鋼窗工程W材料及附件、加工過程、嵌填、定位安裝、開關(guān)自如JGJ73—91第三章第六節(jié)GBJ301—88第十章第3.4節(jié)現(xiàn)場檢查、試驗(yàn)、量測監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收序號工程名稱預(yù)控點(diǎn)施工過程控制內(nèi)容執(zhí)行的施工規(guī)范及驗(yàn)收原則控制手段驗(yàn)收單位分部分項(xiàng)工程5樓地面工程樓、地面W原材料、配合比，面層厚度及一層地面的標(biāo)高、表面平整度、表面裂紋、空鼓GBJ209—83、GBJ301—88第9章試驗(yàn)、作樣板間監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收廚房衛(wèi)生間防水地面W原材料、排水方向及坡度、防水面層泛起高層。GBJ209—83GBJ207—83第三章、GBJ208—83第二章第四節(jié)注水試驗(yàn)、現(xiàn)場檢查、量測監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收6屋面防水保溫層H保溫材料的質(zhì)量、厚度、強(qiáng)度GBJ207—83GBJ301—83第十二章現(xiàn)場檢查及量測監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收找平層H原材料、排水方向、坡度、厚度、含水率GBJ207—83GBJ301—88第十二章現(xiàn)場檢查、量測、試驗(yàn)監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收防水層施工H防水卷材質(zhì)量、粘接牢固、平整、接縫GBJ207—83GBJ301—88第十二章現(xiàn)場檢查、量混淆、試驗(yàn)監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收闡明：W點(diǎn)即見證點(diǎn)，在規(guī)定的關(guān)鍵工序（控制點(diǎn)）施工前，施工單位應(yīng)提前告知監(jiān)理人員在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行見證和對其施工實(shí)行監(jiān)督。假如監(jiān)理人員未能在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場見證和監(jiān)督，則施工單位有權(quán)進(jìn)行該W點(diǎn)的對應(yīng)的工序操作和施工。H點(diǎn)，即為停止點(diǎn)，監(jiān)理人員在規(guī)定的時間未能到場檢查，施工單位不能進(jìn)行該工作。表中列出的“控制手段”：觀測——指以“目視“、”目測“進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場檢查、旁站——指現(xiàn)場的巡視、觀測及量測等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測——指用簡樸的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測量——指借助于測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)——指通過試件（塊）、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查。3.4.5消除質(zhì)量通病防止措施3.4.5.1軸線控制防止措施3.4.5.1.1基礎(chǔ)墊層澆完后，要認(rèn)真檢查各軸線中否對的，以防在挖土過程中龍門板和保護(hù)樁受到破壞；3.4.5.1.2各層短肢剪力墻模板支完和砼澆完后應(yīng)及時用經(jīng)緯儀、線錘檢查其垂直度，不合格的及時糾正；3.4.5.1.3在施工過程中做好四線控制即板上線、板下線、窗口兩邊線、墻陽角線;3.4.5.2砼表面局部出現(xiàn)麻面、蜂窩等防止措施3.4.5.2.1模板在澆筑之前應(yīng)用清水充足濕潤，清理潔凈；3.4.5.2.2模板脫模劑藥涂刷均勻，不得漏刷；3.4.5.2.3砼必須按規(guī)定分層均勻振搗密實(shí)，嚴(yán)防漏漿；3.4.5.2.4砼自由傾落度一般不超過2米；砼下料一次不適宜過多，分層分段振搗密實(shí)，同步掌握振搗時間；3.4.5.2.5模板根部支設(shè)要牢固，嚴(yán)禁漏漿而出現(xiàn)爛根現(xiàn)象；3.4.5.2.6拆模時間不適宜過早，防止砼粘模等現(xiàn)象發(fā)生；3.4.5.3現(xiàn)澆樓板裂縫3.4.5.3.1嚴(yán)格按圖紙配筋，保證配筋位置對的（尤其是負(fù)彎矩鋼筋），四角加設(shè)放射筋，墊好鋼筋保護(hù)層；3.4.5.3.2專人做好現(xiàn)澆樓面砼的養(yǎng)護(hù)工作；3.4.5.3.3施工上層構(gòu)造時，注意施工荷載，嚴(yán)禁沖擊荷載對樓面的沖擊；3.4.5.4水泥地面起砂、空、裂3.4.5.4.1所用水泥均要有出廠合格證并做好水泥各項(xiàng)指標(biāo)復(fù)試，合格后方可使用，兩種不一樣品種水泥不得混用，嚴(yán)格控制砂的含泥量；3.4.5.4.2基層應(yīng)清理潔凈，墊層強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，細(xì)石砼面層施工前三天，派專人濕潤基層；3.4.5.4.3砂漿配合比計(jì)量精確，攪拌均勻，嚴(yán)格控制水泥砂漿坍落度；3.4.5.4.2在操作經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員指導(dǎo)下，合適掌握壓光時間，壓光不得少于三遍3.4.5.4.324小時后派專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，普硅水泥不少于7天，礦渣水泥不少于是11天；3.4.5.4.4養(yǎng)護(hù)時間內(nèi)應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)地面成品保護(hù)，嚴(yán)禁上人；3.4.5.5帶地漏的地面易出現(xiàn)泛水、滲漏等現(xiàn)象防止措施；3.4.5.5.1浴廁間的地面標(biāo)高比室內(nèi)地面低20－50mm；3.4.5.5.2施工中應(yīng)保證樓地面基層精確，施工地面時，以地漏為中心向四面輔射找好坡度，用刮板刮平；3.4.5.5.3安裝地漏時應(yīng)注意標(biāo)高，寧可低，不要高；3.4.5.5.4在廁所、廚房四面墻與樓面接角處必須澆一道120*120毫米的混凝土止水帶，并于現(xiàn)澆板整體持續(xù)澆注。3.4.5.5.5預(yù)留孔補(bǔ)充砼時應(yīng)將四面掃清，澆水濕潤，分兩次澆注砼并拍實(shí)；支模要牢固，嚴(yán)防后補(bǔ)砼部位下沉，突出原有樓板。3.4.5.6樓梯寬度和高度不一，陽角處缺角等防止措施3.4.5.6.1樓梯在構(gòu)造施工時，使踏級的高度和寬度盡量一致，偏差控制在10毫米以內(nèi)。3.4.5.6.2抹灰之前根據(jù)平臺標(biāo)高和樓面標(biāo)高，先在側(cè)面中彈一道踏級原則斜線，然后根據(jù)踏級步數(shù)將斜線等份，斜線上等分點(diǎn)為踏步的陽角位置；3.4.5.6.3樓梯裝飾完后，應(yīng)有足夠的養(yǎng)護(hù)時間，嚴(yán)禁施工操作人員上下通行；3.4.5.6.4采用水泥沙漿樓梯，陽角最佳做鋼護(hù)角。四、工程進(jìn)度控制4.1工程進(jìn)度控制的目的和根據(jù)4.1.1根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的工程總承包協(xié)議（如下簡稱協(xié)議）中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目的。4.1.2承包單位根據(jù)協(xié)議工期總目的所編制的工程施工組織設(shè)計(jì)。4.1.3經(jīng)總監(jiān)理工程師審核通過的承包單位編制的年/月實(shí)行計(jì)劃。4.1.4工期控制目的分解按施工協(xié)議規(guī)定。4.2工程進(jìn)度控制的原則4.2.1按工程進(jìn)度控制的根據(jù)，督促承包單位全面完畢建設(shè)工程施工協(xié)議所約定的工期目的。4.2.2在保證工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進(jìn)度。4.2.3應(yīng)采用動態(tài)的控制措施，對工程進(jìn)度進(jìn)行積極控制。4.3工程進(jìn)度控制的內(nèi)容4.3.1審核施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃，提出意見。4.3.2審查材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃與否滿足工程進(jìn)度的規(guī)定。4.3.3在項(xiàng)目進(jìn)行的全過程中，檢查工程進(jìn)度，隨時將有關(guān)信息與計(jì)劃值進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏離及時提出意見，協(xié)助承包單位修改網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，調(diào)整資源配置，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃總目的。4.4工程進(jìn)度控制的措施4.4.1審批進(jìn)度計(jì)劃：a)承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工協(xié)議的約定準(zhǔn)時編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，并準(zhǔn)時填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報審表》，報項(xiàng)目監(jiān)理部審批；b)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件（工程的規(guī)模、質(zhì)量原則、工藝復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場條件、施工隊(duì)伍的條件等），全面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性；c)監(jiān)理工程師應(yīng)審查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路并進(jìn)行分析；d)有重要的修改意見應(yīng)規(guī)定承包單位重新申報；e)進(jìn)度計(jì)劃由總監(jiān)理工程師簽訂意見同意實(shí)行并報送建設(shè)單位。4.4.2進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)行監(jiān)督：a)在計(jì)劃實(shí)行過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，并對實(shí)行狀況做好記錄；b)根據(jù)檢查的成果對工程進(jìn)度進(jìn)行評價和分析；c)發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師告知單》規(guī)定承包單位及時采用措施，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃進(jìn)度的安排；4.4.3工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整：a)發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師進(jìn)行原因分析、研究措施，也可提出提議，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師告知單》；b)召開各方協(xié)調(diào)會議，研究應(yīng)采用的措施，保證協(xié)議約定目的的實(shí)現(xiàn)。五、工程投資控制5.1工程造價控制目的，按施工協(xié)議規(guī)定。5.2工程投資控制的原則5.2.1應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工協(xié)議中所確定的協(xié)議價、單價和約定的工程款支付措施。5.2.2應(yīng)堅(jiān)持在報驗(yàn)資料不全、與協(xié)議文獻(xiàn)的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約的不予審核和計(jì)量。5.2.3工程量與工作量的計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)的計(jì)算規(guī)則。5.2.4處理由于設(shè)計(jì)變更、協(xié)議變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減應(yīng)合理、公正。5.2.5對有爭議的工程量計(jì)量和工程款，應(yīng)采用協(xié)商的措施確定，在協(xié)商無效時，由總監(jiān)理工程師做出決定。5.2.6對工程量及工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程施工協(xié)議所約定的時限內(nèi)。5.3工程造價控制的措施：5.3.1應(yīng)根據(jù)工程圖紙、概預(yù)算、協(xié)議的工程量建立工程量臺帳。5.3.2應(yīng)常常檢查工程計(jì)量和工程款支付的狀況，對實(shí)際發(fā)生值與計(jì)劃控制值進(jìn)行分析、比較。5.3.3應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付的程序和時限規(guī)定。5.3.4通過《監(jiān)理工程師告知單》與建設(shè)單位、承包單位溝通信息，提出工程投資控制的提議。5.4工程造價控制的內(nèi)容及重點(diǎn)5.4.1核算月完畢工程量，實(shí)行實(shí)物量簽認(rèn)，嚴(yán)格控制未完分項(xiàng)工程和未經(jīng)監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的分項(xiàng)工程審核工程計(jì)量時不予計(jì)量確認(rèn)。5.4.2變更發(fā)生控制：a)建設(shè)單位決策性的變化，如因新的設(shè)計(jì)規(guī)定對原設(shè)計(jì)進(jìn)行的修改、工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更等。b)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和現(xiàn)場狀況不符，繪制有錯誤，圖紙與闡明不一致。c)施工單位由于施工的需要而提出的變更，由于材料和設(shè)備的供應(yīng)問題而產(chǎn)生的變更，以及由于不可抗力引起的設(shè)計(jì)變更等。5.4.3發(fā)生工程變更洽商后變更費(fèi)用的審核控制。5.4.4工程設(shè)計(jì)圖紙實(shí)際鋼筋含量的計(jì)算控制。5.4.5工程量計(jì)算a)工程量計(jì)量原則上每月計(jì)量一次，計(jì)量周期為上月日至本月日；b)承包單位每月25日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程，填寫《完畢工程量/工作量報審表》，報項(xiàng)目監(jiān)理部審核；c)監(jiān)理工程師對承包單位的申報進(jìn)行核算（必要時應(yīng)與承包單位協(xié)商），所計(jì)量的工程量應(yīng)經(jīng)總經(jīng)理工程師同意，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)；d)對某些特定的分項(xiàng)、分部工程的計(jì)量措施由項(xiàng)目監(jiān)理部、建設(shè)單位和承包單位協(xié)商約定；e)對某些不可預(yù)見的工程量（如地基基礎(chǔ)處理等），監(jiān)理工程師應(yīng)會同建設(shè)單位和承包單位如實(shí)進(jìn)行計(jì)量。5.4.6工程款支付a)按月支付工程款（包括工程進(jìn)度款、設(shè)計(jì)變更款、索賠款等）時，承包單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師審批的工程量，按施工協(xié)議的規(guī)定，計(jì)算工程款，并填寫《工程款支付申請表》報項(xiàng)目監(jiān)理部審核；b)監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議及有關(guān)定額進(jìn)行審核，確認(rèn)應(yīng)支付的工程進(jìn)度款、設(shè)計(jì)變更款、索賠款等；c)監(jiān)理工程師審核，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)，《工程款支付證書》，報建設(shè)單位。5.4.7竣工結(jié)算a)工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位驗(yàn)收合格后，承包單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工結(jié)算資料；b)監(jiān)理工程師應(yīng)及時進(jìn)行審核，并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見；c)總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》；d)建設(shè)單位收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的結(jié)算支付證書后，應(yīng)及時按協(xié)議約定與承包單位辦理竣工結(jié)算有關(guān)事項(xiàng)。六、監(jiān)理工作制度6.1建筑材料、構(gòu)配件驗(yàn)收管理制度6.1.1工程中使用的重要建筑材料、構(gòu)配件必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，并符合國家及當(dāng)?shù)卣嫉挠嘘P(guān)規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)和原則的規(guī)定。6.1.2建筑原材料、構(gòu)配件進(jìn)入施工現(xiàn)場時，必須具有出廠合格證、材質(zhì)和性能試驗(yàn)單，有些材料（如水泥、鋼筋等）還應(yīng)具有復(fù)試合格證明單，否則不得使用于工程。6.1.3建筑裝飾材料應(yīng)由供貨單位提供樣品，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部會同建設(shè)單位、施工單位共同檢查，認(rèn)為合格后始可訂貨。6.1.4由建設(shè)單位直接供應(yīng)的材料，其質(zhì)量由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。但于使用前仍應(yīng)由施工、建設(shè)單位會同專業(yè)監(jiān)理工程師共同檢查材料的質(zhì)量，并作好記錄。如監(jiān)理工程師認(rèn)為材料不合格時，應(yīng)提出意見，必要時可向建設(shè)單位發(fā)出《監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單》。6.2工程隱檢、預(yù)檢及分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收制度6.2.1工程隱檢、預(yù)檢及分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收，是保證工程質(zhì)量到達(dá)合格規(guī)定的必要環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員必須高度重視，并嚴(yán)厲看待，要做到一絲不茍。6.2.2一般的隱、預(yù)檢工作可由監(jiān)理員或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行，重要的隱、預(yù)檢工作必須由專業(yè)監(jiān)理工程師參與，一般的分項(xiàng)工程驗(yàn)收由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行，分部工程及重要的分項(xiàng)工程驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師參與并主持。6.3混凝土及砂漿試塊制作與管理制度6.3.1混凝土及砂漿試塊的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)及試驗(yàn)，均應(yīng)按有關(guān)的專門的技術(shù)規(guī)程執(zhí)行。6.3.2混凝土及砂漿試塊制作時，監(jiān)理單位見證員必須在場。6.3.3施工單位應(yīng)將養(yǎng)護(hù)到期的試塊進(jìn)行試驗(yàn)，并在試驗(yàn)后3日內(nèi)將試驗(yàn)6.3.4監(jiān)理單位未接到試塊試驗(yàn)成果匯報前不得簽訂工程質(zhì)量合格或工程質(zhì)量等級文獻(xiàn)。6.3.5混凝土或砂漿試塊試驗(yàn)匯報單應(yīng)歸入監(jiān)理檔案。七、監(jiān)理工作程序7.1原材料、構(gòu)配件質(zhì)量簽認(rèn)程序7.2分部工程驗(yàn)收程序7.3檢查批檢查程序7.3鋼筋隱檢程序7.4鋼筋隱檢程序7.5防水工程外包施工程序7.6項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收程序7.1原材料、構(gòu)配件質(zhì)量簽認(rèn)程序報有關(guān)資料（材料合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單）報有關(guān)資料（材料合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單）單單、材料復(fù)試匯報等）并填報表A9施工單位、建設(shè)單位（建設(shè)單位直供）施工單位、建設(shè)單位（建設(shè)單位直供）原材總監(jiān)理工程師審核材料、構(gòu)配件報驗(yàn)資料料、總監(jiān)理工程師審核材料、構(gòu)配件報驗(yàn)資料構(gòu)配件不不能進(jìn)合入現(xiàn)在A9表上簽認(rèn)格不一樣意場在A9表上簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師退專業(yè)監(jiān)理工程師出不合格現(xiàn)符合性抽查現(xiàn)場抽樣檢查質(zhì)量場符合性抽查現(xiàn)場抽樣檢查質(zhì)量建設(shè)單位專業(yè)監(jiān)理工程師建設(shè)單位專業(yè)監(jiān)理工程師合格合格使用于指定部位使用于指定部位施工單位 施工單位7.2分部工程驗(yàn)收程序各項(xiàng)工程質(zhì)量保證資料齊全分部工程自檢合格，驗(yàn)評工作完畢檢查批、分項(xiàng)工程分別驗(yàn)收各項(xiàng)工程質(zhì)量保證資料齊全分部工程自檢合格，驗(yàn)評工作完畢檢查批、分項(xiàng)工程分別驗(yàn)收合格施工單位施工單位施工單位施工單位施工單位施工單位填報表A4，報項(xiàng)目監(jiān)理部填報表A4，報項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位施工單位審核各項(xiàng)質(zhì)量保證資料與否齊全、合格；審核各項(xiàng)質(zhì)量保證資料與否齊全、合格；檢查檢查批、分項(xiàng)工程與否合格；檢查分部工程質(zhì)量與否合格?？偙O(jiān)及各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)及各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師在原報表A4上簽認(rèn)在原報表A4上簽認(rèn)監(jiān)理工程師不合格返工不合格返工監(jiān)理工程師合格聯(lián)合檢查監(jiān)督檢查聯(lián)合檢查監(jiān)督檢查勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位質(zhì)檢站勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位質(zhì)檢站合格分部工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表確定檢測部位分部工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表確定檢測部位勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位蓋章施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位蓋章施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位檢測合格施工單位可進(jìn)行下一道工序施工單位可進(jìn)行下一道工序7.3檢查批檢查程序工序施工完畢返修工序施工完畢返修自檢、專職檢不合格自檢、專職檢施工單位施工單位合格現(xiàn)場檢查、試驗(yàn)室檢查不合格現(xiàn)場檢查、試驗(yàn)室檢查監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師合格不合格符合性抽查簽訂質(zhì)檢合格意見符合性抽查簽訂質(zhì)檢合格意見建設(shè)單位監(jiān)理工程師建設(shè)單位監(jiān)理工程師合格進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序施工單位施工單位7.4鋼筋隱檢程序檢查批已經(jīng)完畢（鋼筋綁扎，予埋水、電管，予留孔洞）；自檢工作已完畢；檢查批已經(jīng)完畢（鋼筋綁扎，予埋水、電管，予留孔洞）；自檢工作已完畢；專職質(zhì)檢員質(zhì)量驗(yàn)收工作已完畢（應(yīng)有檢查批質(zhì)量驗(yàn)收登記表）；各項(xiàng)技術(shù)資料已齊備（鋼筋出廠合格證，材質(zhì)化驗(yàn)單，復(fù)試匯報，鋼筋接頭試驗(yàn)試驗(yàn)匯報等）。施工單位施工單位填報表A4，申請驗(yàn)收填報表A4，申請驗(yàn)收施工單位施工單位核查各項(xiàng)資料，并現(xiàn)場檢查核查各項(xiàng)資料，并現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師合格不合格 返工簽訂表A4返工簽訂表A4施工單位監(jiān)理工程師施工單位監(jiān)理工程師符合性抽查不合格符合性抽查項(xiàng)目部專職工程師項(xiàng)目部專職工程師合格可進(jìn)行下一道工序施工單位可進(jìn)行下一道工序施工單位7.5防水工程外包施工程序進(jìn)行材料試驗(yàn)：防水卷材試驗(yàn)其他防水材進(jìn)行材料試驗(yàn)：防水卷材試驗(yàn)其他防水材料向監(jiān)理部提供防水工程分包單位資質(zhì)證明、操作工人上崗證并填報表A3。原材料出廠合格證、復(fù)式匯報單并填報表A9。防水工程施工方案并填報表A2。審核施工單位報送的多種資料。施工單位施工單位材料試驗(yàn)室施工總包單位項(xiàng)目監(jiān)理部施工總包單位項(xiàng)目監(jiān)理部不合格，停止施工。同意或總包單位修改重報后同意：1、同意分包單位簽復(fù)表A3。2、同意使用報送的防水材料簽復(fù)表A9。3、同意防水施工方案簽復(fù)表A2。不合格，停止施工。同意或總包單位修改重報后同意：1、同意分包單位簽復(fù)表A3。2、同意使用報送的防水材料簽復(fù)表A9。3、同意防水施工方案簽復(fù)表A2。不一樣意，規(guī)定總包單位：另采購防水材料。不一樣意，規(guī)定總包單位：另采購防水材料。修改防水工程施工方案。另選分包單位。簽刊登A9，A2，A3。合格，肯定分包單位，繼續(xù)施工。合格，肯定分包單位，繼續(xù)施工。灌水試驗(yàn)并自檢灌水試驗(yàn)并自檢施工單位施工單位1、層面防水試鋪100平方米。2、廁浴間試鋪張2間。1、層面防水試鋪100平方米。2、廁浴間試鋪張2間。按有關(guān)程序按有關(guān)程序檢查及驗(yàn)收。防水工程分包單位防水工程分包單位項(xiàng)目部、物業(yè)管理部門項(xiàng)目部、物業(yè)管理部門施工質(zhì)量檢查施工質(zhì)量檢查自檢、專職檢監(jiān)理工程師防水工程分包單位監(jiān)理工程師防水工程分包單位7.6項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收程序施工單位土建工程竣工、設(shè)備完畢試車調(diào)試施工單位土建工程竣工、設(shè)備完畢試車調(diào)試總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)編制初驗(yàn)方案建設(shè)、監(jiān)理單位施工、監(jiān)理、建設(shè)單位竣工資料齊全監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位填寫評估匯報總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)編制初驗(yàn)方案建設(shè)、監(jiān)理單位施工、監(jiān)理、建設(shè)單位竣工資料齊全監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位填寫評估匯報八、建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)行細(xì)則為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)目的，貫徹項(xiàng)目部“以人為本、超前防備、嚴(yán)格管理、貫徹責(zé)任”的指導(dǎo)思想，強(qiáng)化施工作業(yè)現(xiàn)場違章行為的考核力度，增強(qiáng)施工作業(yè)現(xiàn)場管理者和建設(shè)者的責(zé)任意識，使“管生產(chǎn)必須管安全”，“安全生產(chǎn)人人有責(zé)”的理念真正落到實(shí)處，保證參建員工的安全和健康，防止各類事故的發(fā)生，特制定如下安全監(jiān)理實(shí)行細(xì)則和安全管理考核細(xì)則。一、安全監(jiān)理實(shí)行細(xì)則1、施工過程出現(xiàn)安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患進(jìn)行整改。2、監(jiān)理工程師應(yīng)按〈建筑工程安全條例〉進(jìn)行安全監(jiān)理。3、監(jiān)理工程師在動工前應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施。①安全管理、質(zhì)量管理和安全保證體系的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)理、工長、安全管理人員、特種作業(yè)人員配置的人員數(shù)量及安全資格培訓(xùn)持證上崗狀況；施工安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度，安全操作規(guī)程的制定狀況；起重機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具和電器設(shè)備等設(shè)置與否符合規(guī)范規(guī)定；基坑支護(hù)、模板、腳手架工程、起重機(jī)械設(shè)備和整體提高腳手架拆裝等專題方案與否符合規(guī)范規(guī)定；事故應(yīng)急預(yù)案的控制狀況；冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定狀況；施工總平面圖與否合理、辦公、宿舍、食堂等臨時設(shè)施的設(shè)置以及施工現(xiàn)場場地、道路、排污、排水、防火措施與否符合有關(guān)安全技術(shù)原則規(guī)范和文明施工的規(guī)定；4、施工過程監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)規(guī)定施工單位整改；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)規(guī)定施工單位臨時停止施工，并及時匯報建設(shè)單位。5、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)貫徹貫徹安全生產(chǎn)方針政策、督促施工單位按照施工安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和原則組織施工、消除施工中的冒險性、盲目性和隨意性、貫徹各項(xiàng)安全技術(shù)措施，有效地杜絕各類不安全隱患，杜絕、控制和減少各類傷亡事故，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。6、做好施工階段現(xiàn)場安全監(jiān)理的兩個環(huán)節(jié)，一種是施工準(zhǔn)備階段，一種是施工階段，詳細(xì)措施見下圖。設(shè)計(jì)交底和圖紙會審施工方案（專題安全技術(shù)方案）施施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工（安全計(jì)劃）的審查施工平面圖工準(zhǔn)施工安全技術(shù)與管理措施階備安全管理體系段階安全管理制度、施工管理及人員資格審安段施工生產(chǎn)要素危險源的控制全安配置安全審查安全物資（施工機(jī)械等）的控制監(jiān)全對分包方、供應(yīng)方等審查理監(jiān)施工現(xiàn)場環(huán)境的控制理新技術(shù)、新工藝、新材料的審查動工審查施作業(yè)安全技術(shù)交底工安全檢查、旁站監(jiān)控過施工過程安控制程安全管理制度檢查安全工程變更、施工方案變更的審查監(jiān)理安全設(shè)備、施工機(jī)械難收核查施工階段安全監(jiān)理系統(tǒng)過程施工組織設(shè)計(jì)；施工人員到場狀況；施工設(shè)備到場;施工組織設(shè)計(jì)；施工人員到場狀況；施工設(shè)備到場;安全防護(hù)用品、材料等到場狀況；安全管理體系；分包單位（如有）資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證動工準(zhǔn)備動工準(zhǔn)備（承包單位）（承包單位）提交工程動工報審表提交工程動工報審表（承包單位）（承包單位）審查動工條件審查動工條件（監(jiān)理單位）否（監(jiān)理單位）同意動工申請（施工單位）同意同意動工申請（施工單位）（監(jiān)理單位）（監(jiān)理單位）工程動工工程動工（承包單位）（承包單位）填報《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表》填報《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表》整改（承包單位）整改（承包單位）承包單位承包單位審查《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表》審查《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表》（監(jiān)理單位）（監(jiān)理單位）簽訂《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表》簽訂《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表》按方案施工（監(jiān)理單位）按方案施工（監(jiān)理單位）安全設(shè)施（施工機(jī)械）完畢后自檢安全設(shè)施（施工機(jī)械）完畢后自檢（承包單位）（承包單位）承包單位整改承包單位整改自檢合格否自檢合格指示整改否是指示整改需行業(yè)檢測？需行業(yè)檢測？是檢測檢測行業(yè)檢測機(jī)構(gòu)指示整改行業(yè)檢測機(jī)構(gòu)指示整改檢測合格否檢測合格是填報<安全設(shè)施（施工機(jī)械）驗(yàn)收核查表》填報<安全設(shè)施（施工機(jī)械）驗(yàn)收核查表》（施工單位）（施工單位）核查核查（監(jiān)理單位）（監(jiān)理單位）核查合格否核查合格是簽訂簽訂《安全設(shè)施（施工機(jī)械）驗(yàn)收核查表》（監(jiān)理單位）（監(jiān)理單位）（監(jiān)理單位）監(jiān)督承包單位按施工組織（方案）施工（監(jiān)理單位）監(jiān)督承包單位按施工組織（方案）施工每日核查執(zhí)行狀況